Good insights from Oscar regarding China property. I like the show's format which allows guests to finish their thoughts, instead of rushing the interview for a 20 second soundbite. Is there any chance the channel could add mandarin/english subtitles? This would definitely help with reaching a much wider global audience!
小金人終於出山喇，幾個月無聽到佢分析，太正了
小金人係妳節目最高水平嘉賓
最高質的嘉賓
非常精彩多啲上嚟。👍
有無人發覺Sun Channel上面個半月燈歪佐
蔡金強先生 直接了當評論，普通人都得明白，主持人亦問到好，多謝分享，，希望多些上節目，，感謝，，
非常高質的影片，值得一聽再聽，多謝🙏
小金人太棒了。聽幾耐都係咁吸引。
多謝蔡生🙏🏻
小金人分析時表現真情流露!到肉又精彩!即刻醒哂!💥💥💥💥💥💖👍🙏!
其實每個人都知，不過唔理會。全世界都會跟住。其他貨幣政策昰有意玩收割
支持sun channel. 好鍾意小金人給予我哋宏觀經濟資訊
感謝葳葳
講得十分好，寶貴的建議
支持小金人😊
多謝小金人同葳葳
蔡金強先生 : 內地民企已倒閉2/3，請教這消息, 是從那裏可確知，可得知 ?
多謝分享後市睇法, 欣賞蔡生說話很真實
非常喜歡蔡先生分析
小金人太好睇
高素質嘉賓，希望多分享，造福人群
非常多謝專業分享👍🏻👍🏻👍🏻
訂閲 sun channel 都係為咗要睇小金人。
多謝小金人蔡生嘅分析🙏
超級有養份💪 有深度 🙏💪👍👍，實在太喜歡小金人了! 給100個like💕💖💕💖🙏💪👍
好鍾意听小金人講經濟，長知識。
最喜歡聽Oscar ，每次都重温幾次👍👍
精彩
講得好
謝謝蔡先生
極少留言，忍唔住講小金人講得好好。謝謝。
終於等到小金人❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
小金人真有料到！
Thank you for good sharing
小金人簡直是菩薩、正見、正思維、正語🙏不虛偽、一針見血！
蔡生講中國市場快狼準 喜歡佢同英sir一樣講嘢超直接 到point， 叻人👍🏻👍🏻👍🏻
小金人~~堅呀~~
多謝蔡先生的句句鏗鏘,铁口直批👍👍👍👏👏👏💯💯💯🙏🙏🙏
非常“正”,多謝
的非常专业的点评。
Thanks Oscar. Very meaningful
十分喜歡小金人的分析
GOOD
由定立三條紅線，到房住不炒，汰弱留強，實屬預期之內。
小金人用70-80歲老爸減少食煙唔係戒煙形容佢對內房產業發展，正
勁
稍為讀過下經濟都知，但估唔到呀爺真係唔識
近年中央愈來愈自大，幻想自己可以掌管一切……
@@user-ce5kq8ue7r 係可以嘅不過因果關係，你做乜，之後啲人才同錢咪會作出反應
只可以講普遍人民敎育同西方差好大好大段距離
小金人非一般基金佬，好正氣，有正見，深入淺出。中國香港之福。👍👍
小金人思想非常偏頗
早半年小金人都仲有話直說, 今次見佢講到大陸問題都要就住就住,
香港依家公開表達觀點都唔易
屙屎唔出赖地硬？要為講譁眾取寵破壞社會安穩嘅大話負責喺國安法鉗制言論自由？
都唔係……不過佢哋要返大陸就要小心啲。
内房一直以來問題太大 病態借錢資產負債比例高到80%90%100% 高供杆病態狂起樓 供過於求 空城 斷尾 爛尾 無人監管 長疼不如短疼 壞習慣要全面改 需要全面監管
内房唔单止起樓問题，而且佢地做左好多金融產品，發左好多债券岀事
貪官，惡霸，黑社會已經揾夠，留番政府，市民買單。
前幾年海航天價搶香港地皮, 依家咪一樣吐番出來1?
幾倍，十幾倍槓桿，地價一停止漲，甚至下跌，就好似股票孖展咁俾人Call Margin，槓桿高的直接資不抵債。咪下下將個問題歸咎於政府，一有機會就妖魔化內地。
中國政府主宰一切好事，壞事跟政府無關，一於神化政府就是了，習主席就是神人
中央2016已提出房住不炒，年年強調。就好似做股票既人點解唔上盡槓桿？升可以賺好多倍。咁點解唔去做？綠城、萬科、龍湖、港資地產、中海華潤呢批點解有錢唔去賺，一直保持偏低槓桿？市場有周期，呢批高槓桿企業，就係畢菲特口中，潮退時無著泳褲既人。
@@cfeifei1874 完全同意 ✔✔✔✔👏👏👏👏 正是如此 👍👍👍💪💪💪😊😊😊😊😊
房地產板塊倒下，最少觸動數十個行業。真係想不明白為何自己刺穿動脈，也不能想像如何收拾
避免重蹈覆辙日本当年的路，只系用力过猛
蔡生可以做國家經濟分析師
國家領道人冇料到 十個蔡生都冇用。
恒大欠的是美元債三千亿、最怕的是外資、
🎉🎉 Support Oscar 👍👍🥳😊🎊
你有屯貨喺大陸?
蔡先生講到國企大爺好就住~哈哈
太天真了，中国和美国不一样，中国的房企和美国房企更不一样。失去了政权就失去了所有，对于任何政党都是一样的。在最关键的选举时节，那些债主是美国，由美国养大的房企，中国会救？除非这些房企能搞清楚以后该吃哪家的饭，听谁的话。
堅
好正
講得啱，無咗信任同信用，無咗遊戲規則，邊個同你玩呀。
Good insights from Oscar regarding China property. I like the show's format which allows guests to finish their thoughts, instead of rushing the interview for a 20 second soundbite. Is there any chance the channel could add mandarin/english subtitles? This would definitely help with reaching a much wider global audience!
Thx 🙏
蔡先生的分析非常實用及詳細，好有見識，尤其不 涉及政治取態
你對嘉賓在影片中所作的評語，裏面的實用、詳盡、有見識、沒有政治取態，我每一點都完全認同！👍而且，蔡先生運用的比喻，也很生動貼切！
多謝小金人詳細分析，多謝威威🙏🏻❤️
Good show. Excellent guest speaker on your show as always.
謝謝！
多謝支持！
小金人多些上來
正到不得了！
佢當時叫人買內房地產股，已經死了一大半先出黎，老實講，咁既人講咩野都沒用
解決辦法是會牽涉到民企，國家的策略，地方官的，與國家領導人中的理智，有著箇中的複雜性，及整個中國，可能會炒發起來，如何去重建架構，這才是重點了！
難得小金人還敢講真說話🤣
葳葳不要常打斷嘉賓
涨知识
大陸租金回報很多都是得1利息，有些地方你想租出去都好難，大陸是太多樓
咪係！而且佢地無維修嘅觀念，啲屋質素好差！
真係好勁嘅人
有幸分享
雖然分析勁，但佢管理的基金表現都不見出色，可見知易行難。
Nice
Thanks!
唔准降价系因为要保银行
精彩、客觀！
多謝2位。支持支持。加油💪💪
多謝小金人精彩分享，好有誠意。請問Short纳指有sqqq，有否short歐洲指數的ETF呢?
一針見血！
其實大城市，價錢都末回落！
Didn't talk about Japan?
支持支持💪
撃節讚嘆！
一句長官意志 另到整個地產市場訓低
講者不斷重複地產的重要，認為地產等於中國的一切，極度主張政府介入，但是沒有提出目前的屋價是過高或超值..
唔使驚喎一帶一路可以消化曬嗰啲建築材料 所有物資都可以拎去一帶一路消化曬佢
香港地產公司以前也很進取，槓桿大導致負債高，曾經都死了幾間，生存下來的近幾年 都非常保守。大陸地產公司現在情況，最少要死幾間經營不善的民企，這行業才可以穩定。
明白國內的情況，刻不容緩的處理啊？
也可以做到支援改善，是國家之幸了！
1.价格备案，就是要控制楼价稳定，唔比快上唔比快落就是保护月供一族的利益。万一你快落，要几多供紧楼的打工仔跳楼？万一你又快上，又要几多打工仔买唔起楼？
2.烂尾原因情况也都好明显，告介购房者同开发商，一定要买现承的。唔好买未起好的，因为住房储备太大，旧的未卖完，新的又起出来。这样会变成多少鬼城？每个小区入住率这么低，以后那个区域点发展？
现在情况好明显，中央所做的就是要保护打工仔的利益啊，地产商想躺平，没可能，用别人的钱给自己产生利润，没可能。除非你正正经经地做生意，有几多钱就起几多楼，下下都要先给钱再起楼，这个楼市也没可能健康，这就是泡沫经济的源头啊。
再讲，中央真的不想以这个虚假的房产经济做主要收入手段。
以后要房子作为生活指标，是不可能的了。
建築是很貴，而且時間太長，照你的說法，是沒有企業有能力可以開發樓房的。最後只有政府才有資金可以建房！
地產商破產就可以趟平,有什麼不可以的,他不平了死的也是買樓的打工仔
下次不如請Oscar 同譚生PK 講股票
精彩囉！
我都是小金人粉絲
內房公司唔會輸，佢賭大咗，預左㗎啦，救就儍.
精英中的精英，如果蔡生做特首，香港可以再次輝煌
但政治正確的人好難發揮香港個價值，因為香港個核心價值係同國家個view係有嚴重衝突，淨係言論自由，出入境自由，創作自由，打機補習嘅自由，我哋用緊嘅TH-cam 等
你覺得應該點？
你認真架？
@@pli1091 我在上海一直聽youtube，我估你無係國內住過，根本非常自由
@@sopinky2804 國內人可以隨時攞錢走?可以拍一些影片或者係創作音樂諷刺國家主席？ 依家啲學生可以補習？可以的話新東方教育唔會收皮
@@jesstang2779 攞正牌？ 仲咁大聲
所以要保交房是正確的、
🙄🙄🙄
小金人實話實說，但足夠嚇親葳葳了😅