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豆壳的视频含金量非常高，都是我们做屋顶时需要注意的细节。对于新房，如果builder回复是过了保修了，实际上不是的，他们找contrator 时，不会选择给一年保修的，我们做过很多新房是知道的，都基本上会签十年，所以你坚持找，builder就会联系当时的contractor,这样就会省掉维修费用。整个沟通过程，builder就是个传话筒，你强硬些，他就软了，大部分情况下，他们只是嫌麻烦，草草应付你了事。试想你是builder,你会找只给一年保修的contractor吗？
有道理。
Frank说的没错 但是有些builder就是特别操蛋 沟通只能打电话(估计是怕邮件沟通留下证据) 电话打到最后直接把号码给屏蔽了 Tarion就是个Joke 之前审计署曝光Tarion其实都是这些builder出资成立的 所以根本没有独立性 也没有办法保障购房者的利益 就比如这个屋顶的保修只有一年以为在这边社会制度健全 合理的利益应该得到保障 买了房（这个人生最大的投资）却发现都是扯 豆壳儿应该做一期视频揭露一下 Tarion和builder这种沆瀣一气的勾当
看了油管上很多装修、建房视频，特别是关注屋顶，因为它正面对抗恶劣天气，感觉北美的房就像用纸糊出来的一样，要想房子不漏水，糊的时候要特别仔细，屋顶标称能用三十年，不敢想象。
是的，细节施工很重要
房子最重要得两项头上和脚下，不能有任何问题，一旦出问题就是大价钱。
排水口直接冲刷的位置六七年就出问题了，能熬十年到顶了。相似问题在很多新房都有，就是最高处下来的排水管直接冲刷在下层瓦面上，比如门口或车库顶上。解决方法通常都是换屋顶的时候叫师傅延长水管接到下层水槽(也可能产生别的问题，比如水流太大涌出水槽进入瓦片底下，施工注意细节可避免)。更合理的是提早将水管延长而不是等到换屋顶再做，因为不这样的话十年不到第一次换屋顶时间就到了。提早延长的话换屋顶时间可以延迟五年。
您说的对，您提的建议很有帮助
专业，专注，专心！好视频，涨知识，加油💪
每次来这里上课都会学到很多以前不懂的东西，收益非浅，谢谢豆壳
谢谢您的留言支持
实实在在、切中要点、中肯诚实！
这个屋顶施工明显有问题，以后还得漏。得找人重新再烧一层平顶。结冰是无法避免的，雪也可能堆很高，堵上出水口，关键是烧的平顶要好，出水口一定要做的规范。
什么是良心，在这里我们可以感受到！如果你能够看到豆壳的视频是你的福气！辛苦一辈子，想完美自己的房子，结果造成遗憾，如果你能够找到豆壳，你运气了！关键是质量您可以大胆放心！不过豆壳很忙，如果豆壳没有给你回复信息，请你理解，因为豆壳很忙！您身边的朋友如果有房子的问题，您可以让他先看看豆壳的视频，可以先自己增长知识，辩解问题，然后解决问题！
感谢您的理解和真诚留言。我会继续努力的，🙏
豆壳新年快乐！感谢分享
感谢您的留言支持，新年快乐
感谢🙏豆壳，每期必看
感谢您的留言支持
屋顶是正面对抗大自然的第一防线，确实非常重要
想知道最后修好了吗？
非常感谢豆先生分享！
这边盖房子的想当然人太多。细节才是关键！谢谢豆壳的经验分享。不过你原来的发型更适合你吧😀
谢谢您的反馈，主要是疫情期间，理发店不允许开门，只能这么凑合了。
国内的屋顶排水是通过直径110mm的pvc管引水到渠道，视频中的这类风格的屋顶是平的，分别通过几个排水口往外满天洒水，这种设计是否一直存在？是否合理？
新屋保险成了鸡肋，严重怀疑是官商勾结的结果。
推脱责任
tarion is a joke
维修一次平顶，花费挺大，特别是冬天，所以你能坚持让builder找他的subcontractor来修，就坚持下，别轻易放弃这次机会，实在不行自己再找人。Builder和roofing contractors之间，builder是强势的，基本上builder说的一年保修或者3年保修都是扯淡。所有的屋顶合同10年保修是基本的，这是安省的建筑规范。除非另行约定。
您说的很对
新年快乐
tarion warranty is a builder solution came out to protect themselves. it's not regulate by government, in fact, government tell them to come out with something so itself can stay out of it.
這看上去像我的townhouse哪條街啊！我的也是兩年新！漏了3次，修了3次，剛才發現又漏了，這是第4次了，還好租客搬走了，明天roofer上attic看看究竟，一定要根絕它！
豆壳儿，看了你的视频感觉木房子屋顶最重要，是直接对付恶劣天气的。TH交了物业费，为何业主不找开发商的物业公司弄呢？难道住TH也要自己请人维修🧰？
这是freehold 没有物业费。
@@CanadaDouker 那就很麻烦了。你能做一期住新House的一年四季的维护费用需要哪些吗？可以参考一下
我朋友為了耍帥。到了馬來西亞。建了老家一樣的房子。做了你現在展示的屋頂。兩年就大漏洞。換下來的屋頂材料以沒了彈性。一折就裂。我的結論是在熱帶這種柏油布比在加拿大風化的更快。
没错，是这样的，尤其是深色的，寿命更短。
你好，豆壳儿，可以说说你们是怎么处理这个问题的么
谢谢豆壳的介绍。
点赞！我想知道如何找你当面请教和咨询，请告知。 非常感谢🙏豆壳, 新年快乐！
非常实用的频道
豆壳儿的大背头有点像赌神
视频里声音的回音大，没有字幕的话听不清，建议都上字幕或使用专业点的麦克风。
字幕已加，谢谢反馈。我想办法以后改进
都什么年代了还在用沥青，建议用玻璃纤维。
请问豆壳先生，我买的房子是尖顶，屋检人员说屋脊上那一条shingle有不少已经开始有橡胶颗粒脱落，然后4个通风管的根部橡胶套也有裂痕了，说屋顶寿命可能快到了。我又找了几个屋顶师傅，大部分都说要立刻换，但是有一个说还能撑3-4年才会开始漏雨。那个人还说如果只换屋脊那些shingle，和4个通风管的根部橡胶套，说不定整个屋顶还能再多撑几年。您怎么看？目前确定没有漏雨。
具体的要仔细查看屋顶的状况，不敢盲目下结论。如果只是个别的有问题，能找到一样颜色的换一下也是可以的。但是，前提是更换的师傅要专业，要是不专业反而会适得其反。
@@CanadaDouker 谢谢！检查屋顶状况的时候有哪些特别要注意的么？
豆壳儿你好，请问大多地区把电盘从100A 升级到200A ，大概花费? 谢谢
豆老师这大背头显老啊😂
哈哈哈哈，整了半天都不理想，只能这么将就了
这种设计是图啥，好看吗？想不通
非常感谢
这是哪条街的townhouse...买房的时候避个雷
类似设计很多，好几个社区都有，您如果注意一下，不久就会发现
谢谢你的分享
感谢您的留言支持，谢谢Shirley
豆壳儿怎么联系你呀？
像视频里面的这个排水管，如果不能重做，在阁楼里面的排水的铁皮上装一个电加热器（类似给水管防冻用的那种），能不能缓解管道里面结冰的情况？另外，这样做符不符合法律要求？
是的，完全可以缓解，这也是一种临时解决方案。但是治标不治本
为啥盖平顶呢？斜顶是不是就没有这些问题了？要没有女儿墙是不是也不需要排水口？
可能只是为了设计好看，没了女儿墙排水就更方便了。
豆壳辛苦了
频道很好，但是手的动作和头的摆动频率太大. 可以看看别的博主. 动作频率大适合面对面，不适合录播
我家builder就是我邻居😆
好频道！
感谢你的留言支持
没看懂……如果有简易图就好了
顶推广
townhouse业主是交管理费的，屋顶难道不是管理公司负责吗？
Freehold 不交
多谢
Impressive!!
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
实事求是的说，豆壳的视频拍摄解说很努力，不知道什么原因总觉得听的不是很明白。有点云里来雾里去的感觉。
如果你看过之前的 曼萨德屋顶介绍，再看这一期，理解起来就会容易很多。
劣币驱逐良币，最后大家都是叙利亚风
曼萨德屋顶倒是漂亮
是的
二把刀的屋顶设计。
所以他好惨，我有事就找他😄
不错，方便
千万别买新房
豆壳， 看你的视频，收益了。可否加你微信？ 我计划翻建House。 希望以后可以请教你
别吧吧吧了，反正中国人，阿擦造的房子🏠都不能买。近十年造的房子也不要买。你们这些动不动就买房子的人就应该买到这种房子。慢慢享受吧。
大
片頭叮叮聲很煩很討厭踩踩踩
根源还不是设计，施工的贪婪，而是整个人群对金钱的贪婪， 大家在这种环境下追求公平跟品质，其实就没有太多空间了。豆哥是建筑的专业，我给你一个我的专业的建议：不要往家里放圣诞树， 那个跟圣经跟耶稣毫无关系，那个背景是邪恶跟淫乱， 华人要么仔细读圣经， 要么就不要去跟风， 圣诞树跟万圣节都是有风险的，房子有质量问题我们还容易修改，我们的灵魂被污秽需要的清理就很难了
圣诞树只是装饰，给孩子们营造一些过节的气氛而已
……只是装饰不要迷信
Tarion本身就是个笑话。还不如解散了这个组织。把我们交的保修费还给我们。董事会全都是builder的人，一点消费者的代表都没有
说的好像你知道内幕是的 没有Tarion 胡来瞎搞的 builder 更泛滥了
来取经了
谢谢您留言支持
豆壳的视频含金量非常高，都是我们做屋顶时需要注意的细节。对于新房，如果builder回复是过了保修了，实际上不是的，他们找contrator 时，不会选择给一年保修的，我们做过很多新房是知道的，都基本上会签十年，所以你坚持找，builder就会联系当时的contractor,这样就会省掉维修费用。整个沟通过程，builder就是个传话筒，你强硬些，他就软了，大部分情况下，他们只是嫌麻烦，草草应付你了事。
试想你是builder,你会找只给一年保修的contractor吗？
有道理。
Frank说的没错 但是有些builder就是特别操蛋 沟通只能打电话(估计是怕邮件沟通留下证据) 电话打到最后直接把号码给屏蔽了
Tarion就是个Joke 之前审计署曝光Tarion其实都是这些builder出资成立的 所以根本没有独立性 也没有办法保障购房者的利益 就比如这个屋顶的保修只有一年
以为在这边社会制度健全 合理的利益应该得到保障 买了房（这个人生最大的投资）却发现都是扯
豆壳儿应该做一期视频揭露一下 Tarion和builder这种沆瀣一气的勾当
看了油管上很多装修、建房视频，特别是关注屋顶，因为它正面对抗恶劣天气，感觉北美的房就像用纸糊出来的一样，要想房子不漏水，糊的时候要特别仔细，屋顶标称能用三十年，不敢想象。
是的，细节施工很重要
房子最重要得两项头上和脚下，不能有任何问题，一旦出问题就是大价钱。
排水口直接冲刷的位置六七年就出问题了，能熬十年到顶了。相似问题在很多新房都有，就是最高处下来的排水管直接冲刷在下层瓦面上，比如门口或车库顶上。解决方法通常都是换屋顶的时候叫师傅延长水管接到下层水槽(也可能产生别的问题，比如水流太大涌出水槽进入瓦片底下，施工注意细节可避免)。更合理的是提早将水管延长而不是等到换屋顶再做，因为不这样的话十年不到第一次换屋顶时间就到了。提早延长的话换屋顶时间可以延迟五年。
您说的对，您提的建议很有帮助
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什么是良心，在这里我们可以感受到！如果你能够看到豆壳的视频是你的福气！辛苦一辈子，想完美自己的房子，结果造成遗憾，如果你能够找到豆壳，你运气了！关键是质量您可以大胆放心！不过豆壳很忙，如果豆壳没有给你回复信息，请你理解，因为豆壳很忙！您身边的朋友如果有房子的问题，您可以让他先看看豆壳的视频，可以先自己增长知识，辩解问题，然后解决问题！
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所有的屋顶合同10年保修是基本的，这是安省的建筑规范。除非另行约定。
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具体的要仔细查看屋顶的状况，不敢盲目下结论。如果只是个别的有问题，能找到一样颜色的换一下也是可以的。但是，前提是更换的师傅要专业，要是不专业反而会适得其反。
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曼萨德屋顶倒是漂亮
是的
二把刀的屋顶设计。
所以他好惨，我有事就找他😄
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豆壳， 看你的视频，收益了。可否加你微信？ 我计划翻建House。 希望以后可以请教你
别吧吧吧了，反正中国人，阿擦造的房子🏠都不能买。近十年造的房子也不要买。你们这些动不动就买房子的人就应该买到这种房子。慢慢享受吧。
大
片頭叮叮聲很煩很討厭踩踩踩
根源还不是设计，施工的贪婪，而是整个人群对金钱的贪婪， 大家在这种环境下追求公平跟品质，其实就没有太多空间了。
豆哥是建筑的专业，我给你一个我的专业的建议：不要往家里放圣诞树， 那个跟圣经跟耶稣毫无关系，那个背景是邪恶跟淫乱， 华人要么仔细读圣经， 要么就不要去跟风， 圣诞树跟万圣节都是有风险的，房子有质量问题我们还容易修改，我们的灵魂被污秽需要的清理就很难了
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Tarion本身就是个笑话。还不如解散了这个组织。把我们交的保修费还给我们。董事会全都是builder的人，一点消费者的代表都没有
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