移居泰國系列（三｝- 曼谷哪區落腳最優勢？先租後買冇得輸，自己睇樓冇難度，曼谷樓宇供過於求
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
- ［ 移居泰國系列（三）］
我朋友有意移居曼谷，替朋友尋找房子之外也順道拍攝了幾個不同區域及不同房型大小的房子與大家分享，尋找的目標地，最主要以稍近 bts 車站或屋苑本身巳有私人屋苑巴士往返 bts 站的，以交通方便為主，如以 Siam bts 站為中心點，那以不超過十個車站為目標，尋找區域有 Thong lo , Ratchadamri, Ekkamine , On Nut 區等⋯⋯。片內睇房大小都是以平方米計算。
曼谷樓盤多的是，暫仍是處於供過於求情況，先租住慢慢感受曼谷生活後，才決定會否置業？這也是我給我朋友的建議！
Music : Ray Wang
#QHouseCondoSukhumvit79 #HasuHasuSukhumvit77 #TheBaseSukhumvit77 #TheRajdamriCondo
片內所提及的全是以平方米計算！
日泰遊踪。印印腳 / Yiti Footprint thanks for the info and yes I know are in Sqm and isn’t it Sqm X 10 are almost equals to sqf?almost equivalent?
Very nice lady, can feel your sincerity. Thanks.
You are so nice! very soft voice！
真係供過於求，賣就難，所以我打算去租，寧願買澳洲屋出租當投資，然後揾d租去泰國住，因為長期一定升而且一放售就有大把人爭去買（獨立屋）
Both of u very brave..stay in Japan Thailand & UK..enjoy life to the fullest....
多謝你嘅介紹,因為我之前都有睇下national stadium果區,但今日睇到你呢個視頻,on nut感覺都好似幾好
On nut區真係唔錯嫁，淨係按摩街已經夠hea成個晏晝了，雖然未必有朋友會好似我地咁，不過我地真係好鍾意嗰種hea無可hea都要hea嘅感覺，例如成個月都係日日瞓到中午起身，跟住去lotus嘅food court食個晏，跟住就按兩個鐘頭腳(有時按三個鐘頭加埋推油)，跟住食晚飯然後就返屋企，日日瞓十零個鐘頭，可能一個星期先有一日離開on nut區行吓，真係好爽，亦唔覺得悶，有時不幸早左起身(最少都十點)就落泳池浸吓水又瞓陣(不過好熱，又曬，但有D風都ok)總之就好超喜歡嗰種日日起身後唔知道想做乜及無所事事嘅感覺
@@nicoleyu8209 係,我都係果邊住過,都叫旺中帶靜,生活配套都齊,附近又多野食同hea,又無thong lor到asok果邊咁多遊客同人逼,其實果邊有嘅野on nut都基本有,要去翻果邊到siam又一條線搞掂,so我都覺得ok,只要唔係係翻工or收工時間出門就得
@@wiselee2777 超同意呢，其中一樣我地最鍾意嘅係去機場好快，例如T77後門一出去就highway，冇塞車問題，廿分鐘到機場，我地通常下午兩點左右機(疫情前TG，EK，HX都係差唔多時間飛)，中午先坐車入機場都得，時間容易預算
同意租住先看可否適合自己
如果適合買樓好難放
而且現在泰國樓跟香港一樣
越起越細越貴租金都貴
港人租On，Nut區3O0呎左右要2'，5銖及生活費基本一個月要一萬港元
現在泰國生活絶對吾平
同意！但在on nut要2萬5銖-個月租，應都屬好靚condo啊！明年或可再找住遠多幾個bts站區，租會平好多！
T77區有D差唔多300尺嘅唔洗咁貴，這段時間12500銖起都有
Thanks for the information, very helpful
真的多谢你的分享，本来这两天就准备下单去买bts asok 站那边的房子…但是看到你视频，想来想去还是暂缓为佳…
明年去Bangkok 那边住一年再说
有時間要多逗留週圍看看！曼谷每區樓房多的是呀！不用心急！
@@YiTiTALK
不過話說回來，Asok 站那邊地理位置真的系幾好，是Bangkok 市中心bts& mrt 的交匯處，作為浙江人當年第一次來泰國玩就馬上相中這片Area
,買這邊的樓保值肯定沒問題，唯一擔心的就是怕租金過高，會有空置率的問題…
其實要說熟悉，Asok這其實也是很熟悉了，來Bangkok 肯定住這片周圍的Hotel ,但是看到你的視頻後，考慮了幾個小時，想來想去還是覺得你說的對√，因為哪怕在熟悉也是短住，肯定有很多問題是自己所看不到的…
真不是拍馬，在油管看了這麼多港人做的視頻，最喜歡的還是你的視頻…就感覺好像精明的鄰居阿姐同你吹水，又親切又實用…
作為對你的支持，唯一能做的就是耐心把所有廣告看完…
再次表示感謝…
謝謝分享。
謝謝你們收看！也可share此片與朋友分享！
非常感謝你的分享， 其他大部份都講買樓， 好少教租樓， 可以繼續分享一下你租樓的經驗，例如簽約， 水電費要轉名嗎 ？ 等等， 希望你搵到心水單位. 謝謝🙏😊
你提醒了，我租住有幾次經驗，水電都沒有轉回自己名，衹是以自己起租嗰日計算，每月到期前去7~11交費就是了！
日泰遊踪。印印腳 / Yiti Footprint 非常感謝你的回覆，你的視頻好實用，期待你多些分享😘
你现在租楼？有没买楼？
@@仁妮 仍未！租住可常換環境，幾開心！
如果香港有樓租出去，再租泰國樓，都駛做，鳩upup
應該是因為香港房價一直都是超高，所以到了泰國覺得不論是買或租金都很便宜，我認識台灣很多賣泰國曼谷地產的銷售，很多跟他們買之後請他們幫忙出租新買的康豆，好多全新附全套傢俱設備租金都在一萬五泰銖上下就租的到了，當然這是一年租的價位，短租像三個月會貴一點，大概一個月一萬八到兩萬出頭已經算很不便宜了。
Good. Keep it up. Waiting for next video
請問以上租盤可以養貓貓嗎？
I like your voice!
好介紹, 贊👍
第一次見咁詳細介紹租住地方，非常實用，有機會介唔下Bang na的居住環境及租金嗎？
謝謝支持！待疫情過後也會週圍出動拍攝多些反同影片的！
Bang Na 待機會去拍！
日泰遊踪。印印腳 / Yiti Footprint 謝謝你，期待你的新片😊
Rama 4 then good for entertaining or night out such as RCA lol
Find a thai gf and live together 555!
曼谷最喜歡thanglor 區，
Thanks
係香港住公屋比人趕走,一於走佬去泰國吧,
很好的意見，不要心急😄👍
yes, 慢慢揀選自己鐘意的區及condo類型。
真好！支持你
Good and fair comments, thanks.
好好的介紹
请增加中文字幕。内容很好，可惜听不懂。
謝謝！.
多谢YlTl小姐!做了这系列片，使人得益不少，我有一个问题，请问有了退休证后，居住过五年是否可以申请做泰国公民呢?(女性也可以吗?)
居住五年後可申請泰囯公民？
據所知衹有跟泰藉男或女結婚後有這機會轉公民其他方法未有所聞的！
多谢指点了!
thanks for informative & useful video. Just wonders how you spent your time in this 2 years of Bangkok life ?
in fact I have to flight between hk, bkk and osaka, but mainly I live in bkk…… here I can be more relax.
好靚
好詳細，謝謝分享
正，你是關菊英？
收音很清楚，資訊豐富👍
多謝分享🙏🏻🙏🏻但拍攝得有D快,睇到有D暈😅😅🤣🤣
🤣🙏
鏡頭太快，睇到頭暈。
Do they need to check the visa before signing the contract? Will they rent it to a person who has visitor visa only? Thanks.
mostly they don't mind you're visitor visa, they care about one year rent of the contract
hi there, can I ask why all those condo are so small?is there any size are around 1500sqf or above?and can you please tell me which station is the most high class area?thanks
In Bangkok Ratchadamri Station, Luang Suan area, Thong lo, Phrom Phong , Phlon chit , these all are prime and high class area.
of course it's easy to find condo sizes in 1500sqm or above .
去看樓不穿袜子不衛生
洗乜買呀！租仲好、曼谷無二手市場的！除非你低價賣出單位！
我都係咁話，而且外國人買樓特别贵超级揾笨七，都吾撚明白咁撚多 戇鳩香港人咁撚鐘意移民去泰國，泰國呢個政府 政策跟本就吾歡迎外國人，係D豬閪先咁撚喜歡去
請問泰國樓一平方，即是幾多呎?
10.764
🙏🏻
Hi Nigel!
多謝你的介紹 但有時你説話太慢，有些少悶，希望可以看多D居住地方就圍實景，例如食嘢、買嘢及消遣地方，感謝你的熱誠。
haha....多謝建議！
多謝你分享超實用資訊
非常好的分享
我想問 退休簽証 香港個永久居民 同 護照有無影響
佢点會答你呢D咁嘅問題，呢D鳩 up 婆
泰國退休簽証年齡50或以上便可，香港永久居民護照沒問題，價可睇番上兩條片有講簽証！
thanks 請問你賣左哪一区？
hi cheung, 我在泰沒買房子，都是租住的！
影片又搖又花，暈啦！
要增錢買儀器，會更進！thx
買一個600呎單位，管理費怎樣計算？
比個讚你
thank you !
On nu 也太偏的，不要超過ekkaimai
更正 係平方米
是的，謝謝你！
你好,不知道怎樣可以聯系到你?
yitifootprint@gmail.com
On Nut一點也不好丶無野買丶好悶，Rama 9仲衰，好多人丶住得不舒服！
haha...也同意的，.On nut
當然不及中區多街街行，但居住還算ok! 離中區不太遠，租金平d.
你自己鐘意那區？
on9 又要平 又要方便 又要開心 呢d港人囉
On Nut still ok, THE BASE average is enough good, not far about get to EKKAMI , THONG LO something, cost ok too lol
Asok sure expensive , so damn much office there, damn much oversea company office located there lol
@@人生如戲-n8x lucks that never being those HK LOCAL STYLE lol
隔音好吗
隔音一般！視乎每個地產商項目.