Как говорилось ранее ( в начале 2024) цены на недвижимость упадут в последующие 3 года , уже видно что к зиме 2024 уже заметно снижение цен на ренту и покупку. В Торонто цены снизились на 12%, Ванкувере до 15%, Калгари до 10%. Вот и учетную ставку понизили на 0,5%, что тоже повлечет за собой снижение стоимости ренты и покупки. В сл два года поток новых иммигрантов будет снижен, + не продление ВП для временных работников до 2млн в сл два года, что естественно повлечет отток людей из страны. Все тендеции говорят о том что будет снижение цен на недвижку в 2025 -26 годах. Так что господа - не торопимся - ждем и готовимся - покупаем дома в конце 26 начало 27 годов. Всем удачи!
У нас в Калгари снизили ренту на 20%. Ранее , даже год назад, не было свободных квартир, (район Шинка)ю Сейчас же в доме наблюдается 5-7% пустующих квартир. Люди повыезжали. Заметно что потихоньку предложение превышает спрос. Год назад было наооборот.
По поводу 20% down payment и банковского процента. Если ниже 20% то банк делит риски со страховкой а больше 20% то все риски на банке и процент выше. Если вы страхуете дом и машины в одной компании то можно получить неплохую скидку. Насколько я помню possession date определяется по время покупки. Ещё очень важно до въезда в дом несколько раз прийти и посмотреть все ли в порядке. Обычно последний визит делают за день до въезда.
Если взять и купить со взносом ниже 20%, получить лучший % у банка, да со страховкой от страховой, а потом довнести до 20%+, то страховая уже будет ненужна банку, а % выгодный останется? Похоже что Трюдо поднимет налог на владение домами...
Deductible- сума, яку платите ви від клейму. Ваш вкрадений велосипед коштував 7000, а дедактибл був 2000, то від страхової отримаєте ви 5000 і нічого платити страховій не будете. Хіба що підвищаться premiums. Якось так. За велосипед за 300 доларів ви просто не будете туди звертатись.
Как говорилось ранее ( в начале 2024) цены на недвижимость упадут в последующие 3 года , уже видно что к зиме 2024 уже заметно снижение цен на ренту и покупку. В Торонто цены снизились на 12%, Ванкувере до 15%, Калгари до 10%. Вот и учетную ставку понизили на 0,5%, что тоже повлечет за собой снижение стоимости ренты и покупки. В сл два года поток новых иммигрантов будет снижен, + не продление ВП для временных работников до 2млн в сл два года, что естественно повлечет отток людей из страны. Все тендеции говорят о том что будет снижение цен на недвижку в 2025 -26 годах. Так что господа - не торопимся - ждем и готовимся - покупаем дома в конце 26 начало 27 годов. Всем удачи!
У нас в Калгари снизили ренту на 20%. Ранее , даже год назад, не было свободных квартир, (район Шинка)ю Сейчас же в доме наблюдается 5-7% пустующих квартир. Люди повыезжали. Заметно что потихоньку предложение превышает спрос. Год назад было наооборот.
Здравствуйте! Большое спасибо Вам !Очень подробная и очень нужная информация.
Не за что!
Рада быть полезной !
Спасибо, что отвечаете на вопросы и помогаете советами.Кто в эту тему не погружался,то действительно все эти термины звучат непонятно.
@@NataliaShyian пожалуйста
Спасибо за информацию!
Хотелось бы увидеть обзор дома.
Возможно в будущем)
Одна вода. Конкретики 0.
Хоч би якісь цифри озвучили.
Подскажите пожалуйста, а Вы приглашали специалиста для оценки состояния коммуникаций в доме?
Нет, мы делали инспекцию сами с друзьями, которые занимаются ремонтами
Худи топ!
@@million6533 мне тоже нравится цвет))
Спасибо
Спасибо, Елена, за видео. Поздравляем вас! Скажите, пожалуйста, как искать шоурумы ( новые квартиры)?
Здравствуйте
Не подскажу к сожалению
пипец, за все плати
С покупкой Вас !
@@gienekkwebek3418 спасибо
Это точно, платить нужно много(
По поводу 20% down payment и банковского процента. Если ниже 20% то банк делит риски со страховкой а больше 20% то все риски на банке и процент выше. Если вы страхуете дом и машины в одной компании то можно получить неплохую скидку. Насколько я помню possession date определяется по время покупки. Ещё очень важно до въезда в дом несколько раз прийти и посмотреть все ли в порядке. Обычно последний визит делают за день до въезда.
Да, у нас так и было
Здравствуйте, Вы говорили про сайт где можно посмотреть стоимость недвижимости, если позволяют правила ютуба можете ее дать?
Housesigma
@@WeareinCanada спасибо )☺
Спасибо вам за информацию, очень вовремя сейчас это для меня. А какая страховая компания у вас?
Square one
@ Спасибо!
Спасибо за рассказ, сылки на сай продаж домов оочень бы помогли
Caмый основной это realtor.ca
Привіт напиши сайт в опис будь ласка
Housesigma
Если взять и купить со взносом ниже 20%, получить лучший % у банка, да со страховкой от страховой, а потом довнести до 20%+, то страховая уже будет ненужна банку, а % выгодный останется? Похоже что Трюдо поднимет налог на владение домами...
А что есть налог на владение домом?
Deductible- сума, яку платите ви від клейму. Ваш вкрадений велосипед коштував 7000, а дедактибл був 2000, то від страхової отримаєте ви 5000 і нічого платити страховій не будете. Хіба що підвищаться premiums. Якось так. За велосипед за 300 доларів ви просто не будете туди звертатись.
Спасибо что объяснили)
Да, я помню что суть всего, что мелкую кражу нет смысла подавать!
Ален тут полиция одно название @@WeareinCanada