Подводные камни при покупке недвижимости в Болгарии ! Как купить дом без агентских накруток?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 4 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 169

  • @Leskovdol
    @Leskovdol ปีที่แล้ว +9

    Совершенно справедливо. Всякий пусть занимается своим делом. Мы искали дом денно и нощно больше трех месяцев. Муж, он болгарин, объездил всю Софийскую область, пока я в России шерстила сайты недвиги. Параллельно дом неспешно подбирал для нас и маклер. В итоге дом найден маклером, в публичной продаже дом даже не появлялся, документацию на него необходимо было оформлять, прежде чем выходить на сделку, и это тоже сделал маклер (здесь, кстати, они зовутся брокерами). Домом довольны безмерно.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Екатерина, благодарю за вашу историю!

  • @ЕленаБакевич
    @ЕленаБакевич ปีที่แล้ว +13

    Здравейте, Елена. Мы тоже через маклера купили дом. Да, это приличная сумма, но сами бы мы не справились без знания болгарского. Потом наша маклер нам много помогла с другими возникающими вопросами. Видео как всегда полезное и оптимистичное!👍👏

  • @ОлегСамсонов-щ1ц
    @ОлегСамсонов-щ1ц ปีที่แล้ว +10

    Здравтствуйте, Елена! 8 мес. назад купил дом (и Вы делали о моем доме ролик). Покупал с помощью маклера, и этим очень доволен. Отличная помощь маклера - ведь дом, в т.ч. вода и электроэнергия были оформлены на фирму. Все сделали и никаких походов в конторы! И самый большой плюс - какая-то гарантия чистоты сделки! Ролик зачетный!

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Олег, привет! Благодарю, очень важная информация!

  • @yadvihamicheel1845
    @yadvihamicheel1845 ปีที่แล้ว +10

    Добрый день Елена. Полностью с вами согласна. Я тоже так сделала в январе. Заключила предварительную сделку. И в апреле приедем с мужем. 17 будем в Ямболе получать ключи. Вы с Райнером приглашены уже на навоселье. До встречи. А маклера у нас тоже была Елена. Она со своими тараканами. А дом я свой нашла за 4 дня. С уважением Ядвига из Гамбурга.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +2

      Ядвига, я вас многим в пример привожу! Как сверх скоростную! Благодарю за приглашение!

  • @НаташаВерлан
    @НаташаВерлан ปีที่แล้ว +11

    Елена, спасибо большое за информативное видео.
    Вашему Максу отдельный респект.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодарю вас

  • @galkten
    @galkten ปีที่แล้ว +10

    Леночка добрый день!Вы большая молодец.Стараюсь не пропускать ваши передачи .Вы мудрая и с жизненным опытом человек.Спасибо большое за нужную и интересную информацию.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодарю за поддержку и добрые слова!

  • @saulesmagija
    @saulesmagija ปีที่แล้ว +8

    Елена, спасибо за видео. Как всегда очень познавательно. Соседский коник просто прелесть, хотела бы и я такого соседа 🥰

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +2

      Спасибо за добрые слова!

  • @ОльгаГлазецкая
    @ОльгаГлазецкая ปีที่แล้ว +5

    Здравствуйте, Лена! Давно Вас не видела. Спасибо за информацию, полезная. Радуюсь вашим радостям.
    Очень нравится комод! Шикарный интерьер. Вещь! И Вы, Лена, как всегда - элегантны, интересны, умны. Молодец!

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Ольга, благодарю вас за добрые слова!

  • @irinaprokopieva1422
    @irinaprokopieva1422 ปีที่แล้ว +7

    Браво,Елена,тут я с вами согласна, на все 100%!

  • @happy_00000-
    @happy_00000- ปีที่แล้ว +9

    Здорово, как всегда, Елена Прекрасная!!!
    Информативно, чётко и по делу!!!
    Мы всё делали с аентами, но сами находили недвижимость по интернету, смотрели, где эта недвижимость дешевле, к тем и шли, потом был торг, кстати, нам всегда уступали, во всех 3-х случаях случаях, и агенты вели себя очень достойно (ну кроме случая, где продали с жильцом 😆 🤣 😂!). Ты знаешь у нас сорвалась сделка по земле, правда из-за владельца, а не маклера, так что "будем искать " 😆 🤣 😂!
    Муж все-таки желает выращивать сады, хоть ты тресни, поэтому будем искать землю с домиком под его мастерскую!!! Вот таки дела!!!
    Сижу на Арубе, сравнивая не зря ли отказалась от сделки здесь. Ответ - не зря, Болгария победила по всем показателям!!! Она непобиваема!!!
    Так что гордись, ты угодила в 10-ку!!! До этого она победила Испанию в моём случае!!!
    Не жалеем ни капельки, наоборот вдохновляемся только при одной мысли о Болгарии, и все встречи и разговоры с друзьями, которые приехали благодаря нам туда, только о Болгарии!
    Кроме всего, Болгария подарила нам тебя (лично!), что самый ценный Дар!!!
    Благодарю тебя за тебя и твоё важное и ценное дело!!!
    Aruba 🇦🇼 🇨🇦!!!
    P. S. Док-ты, кстати, ещё не получили, ну очень долго...

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Галочка, я очень рада нашей встрече!!! А ты уже давай начни двигать тему с документами, что то подзатянулось!

  • @валентинаспиридонова-с4я
    @валентинаспиридонова-с4я ปีที่แล้ว +3

    Дорогая Елена с днём восьмого марта счастья вам и здоровья

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Валентина, благодарю 🙏

  • @guzellcanada
    @guzellcanada ปีที่แล้ว +3

    Благодарю Вас, Елена! Очень полезная информация. Здравия Вам и семье!

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодаря много!

  • @andresidan4889
    @andresidan4889 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо огромное, Елена, всё знакомо...

  • @НаташаХолманская
    @НаташаХолманская ปีที่แล้ว +1

    Привет из Сибири. Полезное информационное видио. Елена вы прекрасны все в унисон. Приятно смотреть и слушать.

  • @Джуди-п2л
    @Джуди-п2л ปีที่แล้ว +3

    Спасибо Елена! Хорошо, что рассказываете подробно, информация всегда нужна.
    Макс умница )))

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодарю 🙏

  • @tanjarokol6452
    @tanjarokol6452 ปีที่แล้ว +3

    Верно сказано: всякий идет своим путем...
    Я покупала участок и дом сама, а апартамент с маклером. Смотреть надо по ситуации.
    Приехала тоже из Германии.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Добрый день! Спасибо за информацию!

  • @13kralll
    @13kralll ปีที่แล้ว +8

    Спасибо! Очень полезная информация. Планируем эвакуироваться из России в Болгарию, ждем документы.

    • @KostasKostas-e8b
      @KostasKostas-e8b ปีที่แล้ว +6

      Делать вам нечего, ехать в дыру, деревни Болгарии))

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +2

      Удачи!

    • @Руслан-к2г9п
      @Руслан-к2г9п ปีที่แล้ว +2

      Тогда Вам не Болгария нужна, а Грузия. Болгары за Россию горой я про народ. Вы и в Болгарии огребете от Болгар. Если будете против России тявкать.!!!!

    • @13kralll
      @13kralll ปีที่แล้ว

      @@Руслан-к2г9п люди не причём, климат не подходит, холодно 6 месяцев в году.

  • @lidija4337
    @lidija4337 ปีที่แล้ว +2

    Огромное спасибо ! Так подробно всё объяснили и советы дельные дали.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодарю за обратную связь!

  • @yuliavey5486
    @yuliavey5486 ปีที่แล้ว +3

    Приветствую Вас из Германии и благодарю Леночка, как всегда информация на высоте , я ещё в поисках и раздумьях, а домик так хочется, возможно получится летом посетить Ваши места, всех Вам благ и здоровья милая .

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Приезжайте!!!

    • @yuliavey5486
      @yuliavey5486 ปีที่แล้ว

      @@kiontke6290 Спасибо большое.

  • @СергейКононов-я1д
    @СергейКононов-я1д ปีที่แล้ว +2

    Елена спасибо огромное за очень полезные ролик!

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодарю за обратную связь!

  • @olgalyapichevaoe422
    @olgalyapichevaoe422 ปีที่แล้ว +3

    Информация полезная для решивших искать себе домик в Болгарии. Макс умничка, взрослеет, красавчик!

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Спасибо моя хорошая!!

  • @СветланаМаслова-ш7о
    @СветланаМаслова-ш7о ปีที่แล้ว +4

    Добрый день!ЛЕНОЧКА,УВЫ НО МНЕ КАЖЕТСЯ ОНИ МНОГОВАТО БЕРУТ И ЭТО МЕНЯ РАССТРАИВАЕТ.Очень тяжело эти деньги заработать.Их функции малы,вот обидно.Обожаю ВАС И УДАЧИ.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Дорогая, то что они борзеют это точно, и деньги нам с неба не падают!

  • @irawiesieist
    @irawiesieist ปีที่แล้ว +4

    Приветствую,мой пёс тоже только по немецки понимает 😊,но он у нас и остался там в Германии у сына и я очень скучаю за ним. Всего доброго Вам 🍀☀️

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодарю 🙏

  • @yuriypetriv7621
    @yuriypetriv7621 ปีที่แล้ว +3

    Здравствуйте Елена! вас очень интересно слушать интересная информация Если кто-то хочет переехать в Болгарию! А ещё Вы очень приятная порядочная женщина! Я живу в Чехии подумываю на пенсию ехать куда-нибудь там где потеплее)))Западной Чехии Очень много пасмурных дней и сырости)

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, спасибо за обратную связь. Всегда важно знать что думают о канале! В Болгарии климат чудесный! Приезжайте посмотрите, понравится) будете дальше идти верным курсом!

  • @ivannazarenko3027
    @ivannazarenko3027 ปีที่แล้ว +3

    Елена, вы правы, покупку недвижимости без агента можно и нужно совершать когда находишься по месту покупки, например я для того чтобы найти участок в коттеджном поселке ходил на общие встречи с жителями и уже через пару месяцев знал собственников, но орять же я жил в соседнем поселке, но например другу не смог купить без агента даже соседний участок, владелец не сведующий человек оказался, и все перевел на агента, а та три года не могла оформить дом, в итоге я с юристом от нас оформлял, а агент продавца только деньги получила, я готов был ее разорвать, но собственник не хотел вникать никак, вот просто не хотел даже думать на эту тему, я ему говорю ваша агент сделку сорвет, а он " мне все равно, значит не нужно продавать" а участок с старым домом на секундочку 150.000$ стоил!!! Воообщем даже если вы найдете дом или участок, и даже будете разбираться в вопросе, совсем не факт, что собственник адекватный попадется, чтобы вы понимали собственник с своими детьми не хотел даже ехать к нотариусу и в банк в соседнем городе, еле вытащили туда, вот именно здесь и агент пригодилась, это она его уговорила!!!
    Но вообще 2% агентское вознагрождение за простую сделку это много, максимум 500€ за эту услугу, но видимо сделок не много, поэтому и начинают драть по минимум 2000€ за сделку, хотя кроме объявления на паре сайтов и фото (часто обманных, почему сейчас не 90, голову бы оторвали за такие фото) по сути это все, нотариат и так подготовит договор или юрист, если без нотариата ( в РФ так можно), я сам задолбался искать дом, но у меня и бюджет был ограничен, и требования к дому специфические для Болгарии!!!

  • @batisapbatisap6464
    @batisapbatisap6464 ปีที่แล้ว +7

    Здравствуйте, Елена! Очень интересно вы все изложила! Любую недвижимость искать не просто. Будь то дом или апартаменты.Как бы там не было, мы бы без маклера не справились. Первые апартаменты которые нам показали, мы сразу купили. Через час принесли аванс. Через две недели заключили сделку. Хозяева были на тот момент в Москве. Без маклеров ни как не обошлось. Можете нас поздравить. Мы закончили свой ремонт и переехали. Какое счастье иметь свое жилье, поймут люди только с нашим менталитетом.❤

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Примите мои поздравления! Будьте счастливы на новом месте!

    • @batisapbatisap6464
      @batisapbatisap6464 ปีที่แล้ว

      @@kiontke6290 Спасибо большое!

  • @ЦенаГлупости
    @ЦенаГлупости ปีที่แล้ว +2

    Елена здравия , нестандартный вопрос был по причине того что я обладаю теми методами что перечислил , ну вы поняли о чём речь

  • @aleksandrachernyshova2967
    @aleksandrachernyshova2967 ปีที่แล้ว +1

    Елена мы будем с мужем на рождество! Около двух месяцев мне было бы очень приятно познакомиться с вами поближе,если вы не против!

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Я только за! Ближе к вашему приезду напишите мне и договоримся о встрече или созвонимся. Мои контакты есть под каждым роликом.

    • @aleksandrachernyshova2967
      @aleksandrachernyshova2967 ปีที่แล้ว +1

      Ок спасибо как приедем сразу вам позвоню 🌹

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Договорились!

  • @VitaliySatellite
    @VitaliySatellite ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, живу не в очень холодных краях, но хочется податься на юга. Уже дважды события в мире сделали мне преграду. Но желание пока не пропало. Спасибо за информацию

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Пусть всё получится!

  • @olegfrance1734
    @olegfrance1734 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте Елена,
    Благодарю Вас за супер видео, а не подскажите сайты недвижимости в Болгарии, чтобы разобраться с ценами.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +1

      Сайты: Ало.бг и
      Имоти.бг

    • @olegfrance1734
      @olegfrance1734 ปีที่แล้ว +1

      БЛАГОДАРЮ 🙏

  • @jakobdjsa
    @jakobdjsa ปีที่แล้ว +4

    Hallo
    Ihr habt also lange gesucht, und wisst sicher über die Preise bescheid.
    Wieviel kostet so ein Haus wie bei euch nur nicht weiter als 20 km von Burgas entfernt?
    LG Danke

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Я думаю такой дом стоит 60-80 тысяч евро

  • @aleksandrachernyshova2967
    @aleksandrachernyshova2967 ปีที่แล้ว +1

    Елена конечно извините если не секрет за сколько вы приобрели ваш дом? В Инстаграме я на вас подписалась тоже!😊

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +1

      Будем дружить)

  • @АллаДобин
    @АллаДобин ปีที่แล้ว

    Слушала эту Елену,но когда задала вопрос,она не соизволила ответть.
    Ну я и отменила подписку на ее канал.Гуд Бай

  • @jurijk9146
    @jurijk9146 ปีที่แล้ว +4

    Спасибо большое, Елена! Очень полезное практическое видео! 👍 Есть 1 вопрос:
    - Сколько Вы заплатили маклеру за услугу переоформления договоров с ресурсоснабдающими организациями (ток, вода) на ваше имя? И оформляли ли вы какую-то специальную нотариальную доверенность на него для представления ваших интересов в этих организациях от вашего имени?

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +2

      Да доверенность оформляли, цена сто евро

    • @jurijk9146
      @jurijk9146 ปีที่แล้ว

      @@kiontke6290 Спасибо!🌹👍

  • @ОльгаКарнаух-в1о
    @ОльгаКарнаух-в1о ปีที่แล้ว +3

    Добрый день, максу благодарнотсь необходимо давать с ладошки

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Он пока так не может, очень зависим от еды!

    • @ОльгаКарнаух-в1о
      @ОльгаКарнаух-в1о ปีที่แล้ว +1

      @@kiontke6290 Елена, при воспитании все животные зависят от еды, давайте ему не пальцами а с ладошки.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +1

      Спасибо)

  • @kishkilev
    @kishkilev ปีที่แล้ว +11

    Основной вопрос-а нужно ли покупать дом в Болгарии?

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +2

      Это каждый решает сам!

    • @kishkilev
      @kishkilev ปีที่แล้ว +1

      @@kiontke6290 вот и я, имелт глупость купить в 2008 г и тоже через агентство. Столько денег потерял.))

    • @Bee-xh1jr
      @Bee-xh1jr ปีที่แล้ว

      ​@@kishkilevзато сейчас продадите выгодно,по утверждению болгарских блогеров,цены подросли на 30-50 % ,а некоторые пишут и о 100% повышении, так что вы в прибыли 😁

  • @Соколова-ю7ж
    @Соколова-ю7ж ปีที่แล้ว +4

    Здравствуйте. Скажите, маклер это как понять? Это риелтор? Мне 70 лет и я немного не понимаю язык. Это по болгарски?

  • @EVGvgtddxclp34
    @EVGvgtddxclp34 ปีที่แล้ว +1

    Благодарю🌸

  • @LydmilaGhencea
    @LydmilaGhencea 8 หลายเดือนก่อน +1

    Здравствуйте Елена!Скажите пожалуйста сколько стоят услуги переводчика и услуги адвоката при покупке дома.Спасибо !

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  8 หลายเดือนก่อน

      Переводчик примерно 100 лев а Адвокат в зависимости от состояния документов и жадности)

    • @LydmilaGhencea
      @LydmilaGhencea 8 หลายเดือนก่อน

      Спасибо за ответ,но хотя примерно,потому что как-то надо считать расходы заранее при ограниченном бюджете,если можно,конечно.

  • @alexanderkugel
    @alexanderkugel ปีที่แล้ว

    Елена, почему , как вы считаете в Марьинке продаются так много домов? Спасибо

  • @Пробуем-г4ю
    @Пробуем-г4ю ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, а в какой области вы живёте, где такие дома хорошие поискать?

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Хасковская обл

  • @ЭллаИоффе-п4ч
    @ЭллаИоффе-п4ч ปีที่แล้ว +1

    Спасибо но очень полезная информация. А комод, бомбический, где продаёться ?

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +2

      В антикварном купила магазине

  • @EVGvgtddxclp34
    @EVGvgtddxclp34 ปีที่แล้ว +1

    Разный "менталитет", скорее, по моим наблюдениям, у мужчины и женщины) Мужчины сложне соглашаются на врастание, и их это тяготит.

  • @irinastavro4643
    @irinastavro4643 ปีที่แล้ว +1

    Скорее всего это дом турецкой планировки. У нас в селе за последние год- два домов 30 купили немцы, из них много русскоговорящих.И еще продолжают скупать. С ихними пенсиями сдесь очень хорошо. Но всё точно и ёмко сказали за наших болгарских братьев. То что для болгар в левах , для иностранцев в евро.

  • @alexanderkugel
    @alexanderkugel ปีที่แล้ว

    Елена, а в каком селе вы купили?

  • @nezabravkanaidenova7923
    @nezabravkanaidenova7923 ปีที่แล้ว +1

    🇧🇬 МАКС КРАСИВАЯ И УМНЕНКАЯ СОБАЧКА! 🐶💋 ❤️🌹

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Благодарю вас!

  • @Русская-д8х
    @Русская-д8х ปีที่แล้ว +1

    Лена у меня вопрос очень важный.
    2 апреля вылетаю в Варна из Франкфурт-Хан , билет куплен но есть инфо что нужно будет сделать визу. У меня Российское гражданство но я 20 лет проживаю в Германии по безграничной визе. Не подскажите где уточнить это можно.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Добрый день. Если я не ошибаюсь, вам виза не нужна. При переходе границы покажите немецкие документы. По ним и пройдете. Но безусловно лучше уточнить.

  • @dimadze1
    @dimadze1 ปีที่แล้ว +1

    Подскажите пожалуйста надежный банк в Болгарии, который затем не удерживает ежемесячно комиссию со счёта с деньгами…?

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Все банки удерживают за обслуживание, примерно от 2,4 лев в месяц. Банк ДСК нормальный

  • @vladkhrutski1092
    @vladkhrutski1092 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, Елена ! Вопрос немного не по теме, но ,может быть, вы знаете хорошего проверенного дантиста на побережье. Заранее спасибо.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Здравствуйте! Извините, но в этой теме мне ничего не известно) удачи вам!

    • @vladkhrutski1092
      @vladkhrutski1092 ปีที่แล้ว

      @@kiontke6290 Спасибо

    • @Bee-xh1jr
      @Bee-xh1jr ปีที่แล้ว +1

      В Софии поищите там знаменитые зубные клиники недорогие и очень качественные немцы самолётами летят ,целыми десантами

  • @АлександрИлларионов-л5у
    @АлександрИлларионов-л5у ปีที่แล้ว +2

    Елена приветствую Вас ! Не хочу Вас напрягать перед 8 марта ,не знаю отмечают ли его в Солнечной Болгарии, но у нас есть повод отметить его в гараже. Подскажите очень кратко, такое понятие как земледельческая земля, насколько я знаю чужденцам вроде вот меня, смогут и не продать недвижимость. Вот Ваш домик он не на земледельческой земле ? Есть ли какое то разграничение? И вот открытие фирмы , я так понимаю , что это одновременный процесс с покупкой недвижимость? Мне как стойкому бойцу за приобретение недвижимости , всегда интересны такие беседы.Пользуюсь случаем хочу Вас поздравить с Женским днем, пожелать стабильного здоровья,любви, быть такой красавицей всегда.Максим,классный и чуткий пес,с лошадьми наверно все таки со временем подружится,наверно это была цыганская лошадка.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Добрый день, Александр! Наш дом стоит на земле под названим Двор. Такую землю можно купить гражданам России, оформляют её на фирму, а дом стоящий и а этой земле вы оформите на себя. Это не сложно. Благодарю 🙏 за поздравление и Удачи вам!

  • @oksanahulsmann4961
    @oksanahulsmann4961 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо большое за информацию Елена.Очень помогает что бы немного разобраться с информацией общей.Кстати в прошлогодних выпусках ваша знакомая начала работать хотя и на пенсии(если я правильно понимаю)так вот я не могу найти эту фирму в которой она работает там как я понимаю возможно и есть вакансии для людей со знанием немецкого языка.Если вас не затруднит хотя бы название этого заведения остальные я сама найду.Спасибо заранее.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Вам нужно связаться с Милой, она не на пенсии, еще молодая! В Германии выходят на пенсию после 63 лет. Напишите мне на email. Я пришлю её телефон

    • @Bee-xh1jr
      @Bee-xh1jr ปีที่แล้ว +1

      ​@@kiontke6290жаль ,что ваш муж не понимает по русски,он бы вас поправил ,будьте точнее.
      Сейчас ,2023 год, на пенсию уходят мужчины и женщины 1957 года рождения, в 65 лет и 11 месяцев,в следующем 2024 году, 1958 год,в 66 лет. А вот рождённые в 1963 году будут работать уже до 67 лет.И у нас нет разницы между мужчиной и женщиной ,пенсионный возраст един для всех.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Могут и раньше на пенсию выйти, есть причины для этого.

    • @Bee-xh1jr
      @Bee-xh1jr ปีที่แล้ว +1

      @@kiontke6290 да можно и с 63 спрыгнуть на пенсию,неся приэтом финансовые потери до 14,6% минус ( 0,3% в месяц) до смерти. Второй вариант самый распространеный это инвалид, начиная с 50 процентов и имеющий 35 лет немецкого стажа
      С него нет вычетов и потерь процентов пенсии.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Иногда, лучше небольшие потери и уже жить в своё удовольствие! Чем вышел на пенсию и через три дня крякнул!

  • @swetlanasanders6377
    @swetlanasanders6377 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте,Елена!Пожалуйста,выясните у мужа,какие документы ему пришлось оформлять Вашему мужу в Германии для длительного пребывания в Болгарии и в какие организации он обращался.Зарраннее спасибо.С уважением S.Sanders.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      На моем канале есть видео об этом!
      th-cam.com/video/pDpEcpojBAI/w-d-xo.html
      Посмотрите, если будут вопросы пишите

  • @СветланаРязанова-я3р
    @СветланаРязанова-я3р ปีที่แล้ว +2

    Добрый день!
    Елена может быть вам подрабатывать маклером?

    • @21Svet_
      @21Svet_ ปีที่แล้ว +1

      Не смешите, она и так смешная. Нужно отличное знание языка, законов, и огромные связи во всех органах, свой нотариус, который вас примет по звонку от маклера.

    • @happy_00000-
      @happy_00000- ปีที่แล้ว +3

      Очень даже возможно!
      Я даже знаю одесситок, которые прекрасно устроились в этой отрасли в прошлом году, главное желание. Продаж было ну очень много, прямо у меня на глазах!
      Aruba 🇦🇼 🇨🇦!!!

    • @21Svet_
      @21Svet_ ปีที่แล้ว +5

      @@happy_00000- русская и одесситка это две большие разницы....

    • @happy_00000-
      @happy_00000- ปีที่แล้ว +4

      @@21Svet_ 😆 🤣 😂!!!
      Верно!!!
      Ну шо тут сказать, Вы правы!!!

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +2

      Наташа, с вами не соглашусь, масса молодых людей приехавших в Болгарию начинают работать в агенствах, без языка, без знаний законов

  • @smallwood7253
    @smallwood7253 ปีที่แล้ว +1

    хорошо всё обосновали. А сколько берут маклеры за свою работу?

  • @sergeyostroumov8187
    @sergeyostroumov8187 ปีที่แล้ว

    Вы не правы насчёт Добричской области,просто попали на реновированный домик чисто для продажи,красиво слепленный из картона,а гредоред здесь от землетресения,немного сейсмичный район и пол на земле намного лучше,чем над пустотой,менее холодный.

  • @vera5745
    @vera5745 ปีที่แล้ว +2

    Зачем вам это село?Поменять Германию,если бы хоть курортная зона.Непонятно.Без отопления и сколько еще вложений и сделано и будет еще?

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Вера, вы не поймете!

    • @vera5745
      @vera5745 ปีที่แล้ว +2

      @@kiontke6290 Я вам и написала,что не понимаю.Более комфортное,теплое и с меньшими затратами ,возможно.Мне вас жаль,особенно где вы топите дровами.Пока топите ничего,а когда перестанете запах дыма от этой топки.У нас даже на даче люди отказываются от них.Лучше печка с хорошей грубой,которая держит тепло или полы с подогревом.Впереди жарко а спина мерзнет от буржуйки,которая дом никак не обогреет.А чем Германия плоха?Извините за любопытство.Знакомые уехали туда и говорят,что довольны.Обидеть вас никак не хотела.Удачи вам.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Вера, вы меня не обидели. Вы высказали своё мнение. А о Германии судите по чужим отзывам. Мнение ведь складывается обычно из своего опыта. У меня по крайней мере так. И там где одному рай другому может быть плохо? Верно?

  • @АртурРичевский
    @АртурРичевский ปีที่แล้ว +1

    трещала трещала 20мин, а сколько маклер берет и в какой области какие дома не сказала

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Напишите ваши вопросы! Я вам отвечу!

    • @АртурРичевский
      @АртурРичевский ปีที่แล้ว +1

      @@kiontke6290 Ищу такое село чтоб глуш и тишина и соседей не видно и не слишно чтоб расстояния между домами большие но сел на машину проехал и уже цивилизация и магазин. Такое можно найти ? Где ?

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Артур Ричевский можно, таких много!

  • @Точкаотсчёта-ы6р
    @Точкаотсчёта-ы6р ปีที่แล้ว +2

    Первую недвижимость, покупка в любом случае через агентство и как правило она всегда будет по дороже.
    ...мне кажется, что это может быть не последней вашей покупкой, хотя сейчас вы об этом не думаете..но порой мысли у вас проскальзывают.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว

      Кто знает, что будет дальше)

  • @emilkiskinov3316
    @emilkiskinov3316 ปีที่แล้ว +2

    🌹🌹🌹💋

  • @ЛюбовьНикитина-ц3к
    @ЛюбовьНикитина-ц3к ปีที่แล้ว +2

    Не надо Макса! Лена, покажите как комнаты обуютили!

  • @viki56k88
    @viki56k88 ปีที่แล้ว +1

    Реклама

  • @MyrkulBoneLord
    @MyrkulBoneLord ปีที่แล้ว +2

    Тогда вопрос, а какому маклеру-шмаклеру доверять. Болгарин для тебя Ж рвать не будет, а русские как известно в большинстве своём не обманывают друг-друга.

  • @philipmorris3480
    @philipmorris3480 ปีที่แล้ว

    Сочувствую немцу.

  • @olegsmykov6077
    @olegsmykov6077 ปีที่แล้ว +1

    +100500

  • @NikolaiBarchan
    @NikolaiBarchan ปีที่แล้ว +4

    Своим рассказом Вы укрепили мои подозрения о повальном пофигизме болгар и вытекающей из этого характера безответственности. Поэтому для начала людям, вступающим в сделки и мечтающим обосноваться в Болгарии, нужно учитывать это и делать поправку в своей точке зрения (как в стрельбе по движущейся мишени). А прожив здесь некоторое время приезжие и сами станут такими же раздолбаями.

    • @21Svet_
      @21Svet_ ปีที่แล้ว +2

      Мы тут живём 10 лет и раздолбаями не стали, именно поэтому нам тут не просто. В Болгарии полный пофигизм у людей.

    • @NikolaiBarchan
      @NikolaiBarchan ปีที่แล้ว +2

      @@21Svet_ Стойкие огурцы!...:) Болгарский рассол не подействовал...

    • @ЕленаБакевич
      @ЕленаБакевич ปีที่แล้ว +2

      Тут люди не привыкли в стрессе жить. Поэтому и не спешат. Хотя, пока нам попадаются пунктуальные и ответственные. Иногда даже удивляемся))).

    • @21Svet_
      @21Svet_ ปีที่แล้ว

      @@NikolaiBarchan да, здоровье дороже. Просто плюнули, и стараемся не нервничать.

    • @kiontke6290
      @kiontke6290  ปีที่แล้ว +1

      А вы Елена Счастливчики!

  • @Руслан-к2г9п
    @Руслан-к2г9п ปีที่แล้ว +2

    Не маклер а риэлтор!!! Вы вроде русский человек. А кто мешает торговаться и озвучивать свою цену???? Самое главное что бы село было с перспективой не вымерающее, мало цыган!! Наличие магазинов, почты, фельдшера. Обезательно наличие питьевой воды ( колодец, скважина) . И лучше искать на сайтах англо язычных!! На сайтах для русских, дурят русского брата!!! И надо смотреть сейсмо активность местностии около Софии 9 баллов землятрясения может быть!! И не берите там где Дунай может подтопить дома!! Имейте ввиду если вы покупаете квартиру на побережье то земля будет принадлежать или управляющей компании или застройщику, много подводных камней!!!