Совершенно справедливо. Всякий пусть занимается своим делом. Мы искали дом денно и нощно больше трех месяцев. Муж, он болгарин, объездил всю Софийскую область, пока я в России шерстила сайты недвиги. Параллельно дом неспешно подбирал для нас и маклер. В итоге дом найден маклером, в публичной продаже дом даже не появлялся, документацию на него необходимо было оформлять, прежде чем выходить на сделку, и это тоже сделал маклер (здесь, кстати, они зовутся брокерами). Домом довольны безмерно.
Здравейте, Елена. Мы тоже через маклера купили дом. Да, это приличная сумма, но сами бы мы не справились без знания болгарского. Потом наша маклер нам много помогла с другими возникающими вопросами. Видео как всегда полезное и оптимистичное!👍👏
Здравтствуйте, Елена! 8 мес. назад купил дом (и Вы делали о моем доме ролик). Покупал с помощью маклера, и этим очень доволен. Отличная помощь маклера - ведь дом, в т.ч. вода и электроэнергия были оформлены на фирму. Все сделали и никаких походов в конторы! И самый большой плюс - какая-то гарантия чистоты сделки! Ролик зачетный!
Добрый день Елена. Полностью с вами согласна. Я тоже так сделала в январе. Заключила предварительную сделку. И в апреле приедем с мужем. 17 будем в Ямболе получать ключи. Вы с Райнером приглашены уже на навоселье. До встречи. А маклера у нас тоже была Елена. Она со своими тараканами. А дом я свой нашла за 4 дня. С уважением Ядвига из Гамбурга.
Леночка добрый день!Вы большая молодец.Стараюсь не пропускать ваши передачи .Вы мудрая и с жизненным опытом человек.Спасибо большое за нужную и интересную информацию.
Здравствуйте, Лена! Давно Вас не видела. Спасибо за информацию, полезная. Радуюсь вашим радостям. Очень нравится комод! Шикарный интерьер. Вещь! И Вы, Лена, как всегда - элегантны, интересны, умны. Молодец!
Здорово, как всегда, Елена Прекрасная!!! Информативно, чётко и по делу!!! Мы всё делали с аентами, но сами находили недвижимость по интернету, смотрели, где эта недвижимость дешевле, к тем и шли, потом был торг, кстати, нам всегда уступали, во всех 3-х случаях случаях, и агенты вели себя очень достойно (ну кроме случая, где продали с жильцом 😆 🤣 😂!). Ты знаешь у нас сорвалась сделка по земле, правда из-за владельца, а не маклера, так что "будем искать " 😆 🤣 😂! Муж все-таки желает выращивать сады, хоть ты тресни, поэтому будем искать землю с домиком под его мастерскую!!! Вот таки дела!!! Сижу на Арубе, сравнивая не зря ли отказалась от сделки здесь. Ответ - не зря, Болгария победила по всем показателям!!! Она непобиваема!!! Так что гордись, ты угодила в 10-ку!!! До этого она победила Испанию в моём случае!!! Не жалеем ни капельки, наоборот вдохновляемся только при одной мысли о Болгарии, и все встречи и разговоры с друзьями, которые приехали благодаря нам туда, только о Болгарии! Кроме всего, Болгария подарила нам тебя (лично!), что самый ценный Дар!!! Благодарю тебя за тебя и твоё важное и ценное дело!!! Aruba 🇦🇼 🇨🇦!!! P. S. Док-ты, кстати, ещё не получили, ну очень долго...
Верно сказано: всякий идет своим путем... Я покупала участок и дом сама, а апартамент с маклером. Смотреть надо по ситуации. Приехала тоже из Германии.
Приветствую Вас из Германии и благодарю Леночка, как всегда информация на высоте , я ещё в поисках и раздумьях, а домик так хочется, возможно получится летом посетить Ваши места, всех Вам благ и здоровья милая .
Добрый день!ЛЕНОЧКА,УВЫ НО МНЕ КАЖЕТСЯ ОНИ МНОГОВАТО БЕРУТ И ЭТО МЕНЯ РАССТРАИВАЕТ.Очень тяжело эти деньги заработать.Их функции малы,вот обидно.Обожаю ВАС И УДАЧИ.
Здравствуйте Елена! вас очень интересно слушать интересная информация Если кто-то хочет переехать в Болгарию! А ещё Вы очень приятная порядочная женщина! Я живу в Чехии подумываю на пенсию ехать куда-нибудь там где потеплее)))Западной Чехии Очень много пасмурных дней и сырости)
Здравствуйте, спасибо за обратную связь. Всегда важно знать что думают о канале! В Болгарии климат чудесный! Приезжайте посмотрите, понравится) будете дальше идти верным курсом!
Елена, вы правы, покупку недвижимости без агента можно и нужно совершать когда находишься по месту покупки, например я для того чтобы найти участок в коттеджном поселке ходил на общие встречи с жителями и уже через пару месяцев знал собственников, но орять же я жил в соседнем поселке, но например другу не смог купить без агента даже соседний участок, владелец не сведующий человек оказался, и все перевел на агента, а та три года не могла оформить дом, в итоге я с юристом от нас оформлял, а агент продавца только деньги получила, я готов был ее разорвать, но собственник не хотел вникать никак, вот просто не хотел даже думать на эту тему, я ему говорю ваша агент сделку сорвет, а он " мне все равно, значит не нужно продавать" а участок с старым домом на секундочку 150.000$ стоил!!! Воообщем даже если вы найдете дом или участок, и даже будете разбираться в вопросе, совсем не факт, что собственник адекватный попадется, чтобы вы понимали собственник с своими детьми не хотел даже ехать к нотариусу и в банк в соседнем городе, еле вытащили туда, вот именно здесь и агент пригодилась, это она его уговорила!!! Но вообще 2% агентское вознагрождение за простую сделку это много, максимум 500€ за эту услугу, но видимо сделок не много, поэтому и начинают драть по минимум 2000€ за сделку, хотя кроме объявления на паре сайтов и фото (часто обманных, почему сейчас не 90, голову бы оторвали за такие фото) по сути это все, нотариат и так подготовит договор или юрист, если без нотариата ( в РФ так можно), я сам задолбался искать дом, но у меня и бюджет был ограничен, и требования к дому специфические для Болгарии!!!
Здравствуйте, Елена! Очень интересно вы все изложила! Любую недвижимость искать не просто. Будь то дом или апартаменты.Как бы там не было, мы бы без маклера не справились. Первые апартаменты которые нам показали, мы сразу купили. Через час принесли аванс. Через две недели заключили сделку. Хозяева были на тот момент в Москве. Без маклеров ни как не обошлось. Можете нас поздравить. Мы закончили свой ремонт и переехали. Какое счастье иметь свое жилье, поймут люди только с нашим менталитетом.❤
Здравствуйте, живу не в очень холодных краях, но хочется податься на юга. Уже дважды события в мире сделали мне преграду. Но желание пока не пропало. Спасибо за информацию
Hallo Ihr habt also lange gesucht, und wisst sicher über die Preise bescheid. Wieviel kostet so ein Haus wie bei euch nur nicht weiter als 20 km von Burgas entfernt? LG Danke
Спасибо большое, Елена! Очень полезное практическое видео! 👍 Есть 1 вопрос: - Сколько Вы заплатили маклеру за услугу переоформления договоров с ресурсоснабдающими организациями (ток, вода) на ваше имя? И оформляли ли вы какую-то специальную нотариальную доверенность на него для представления ваших интересов в этих организациях от вашего имени?
@@kishkilevзато сейчас продадите выгодно,по утверждению болгарских блогеров,цены подросли на 30-50 % ,а некоторые пишут и о 100% повышении, так что вы в прибыли 😁
Скорее всего это дом турецкой планировки. У нас в селе за последние год- два домов 30 купили немцы, из них много русскоговорящих.И еще продолжают скупать. С ихними пенсиями сдесь очень хорошо. Но всё точно и ёмко сказали за наших болгарских братьев. То что для болгар в левах , для иностранцев в евро.
Лена у меня вопрос очень важный. 2 апреля вылетаю в Варна из Франкфурт-Хан , билет куплен но есть инфо что нужно будет сделать визу. У меня Российское гражданство но я 20 лет проживаю в Германии по безграничной визе. Не подскажите где уточнить это можно.
Елена приветствую Вас ! Не хочу Вас напрягать перед 8 марта ,не знаю отмечают ли его в Солнечной Болгарии, но у нас есть повод отметить его в гараже. Подскажите очень кратко, такое понятие как земледельческая земля, насколько я знаю чужденцам вроде вот меня, смогут и не продать недвижимость. Вот Ваш домик он не на земледельческой земле ? Есть ли какое то разграничение? И вот открытие фирмы , я так понимаю , что это одновременный процесс с покупкой недвижимость? Мне как стойкому бойцу за приобретение недвижимости , всегда интересны такие беседы.Пользуюсь случаем хочу Вас поздравить с Женским днем, пожелать стабильного здоровья,любви, быть такой красавицей всегда.Максим,классный и чуткий пес,с лошадьми наверно все таки со временем подружится,наверно это была цыганская лошадка.
Добрый день, Александр! Наш дом стоит на земле под названим Двор. Такую землю можно купить гражданам России, оформляют её на фирму, а дом стоящий и а этой земле вы оформите на себя. Это не сложно. Благодарю 🙏 за поздравление и Удачи вам!
Спасибо большое за информацию Елена.Очень помогает что бы немного разобраться с информацией общей.Кстати в прошлогодних выпусках ваша знакомая начала работать хотя и на пенсии(если я правильно понимаю)так вот я не могу найти эту фирму в которой она работает там как я понимаю возможно и есть вакансии для людей со знанием немецкого языка.Если вас не затруднит хотя бы название этого заведения остальные я сама найду.Спасибо заранее.
@@kiontke6290жаль ,что ваш муж не понимает по русски,он бы вас поправил ,будьте точнее. Сейчас ,2023 год, на пенсию уходят мужчины и женщины 1957 года рождения, в 65 лет и 11 месяцев,в следующем 2024 году, 1958 год,в 66 лет. А вот рождённые в 1963 году будут работать уже до 67 лет.И у нас нет разницы между мужчиной и женщиной ,пенсионный возраст един для всех.
@@kiontke6290 да можно и с 63 спрыгнуть на пенсию,неся приэтом финансовые потери до 14,6% минус ( 0,3% в месяц) до смерти. Второй вариант самый распространеный это инвалид, начиная с 50 процентов и имеющий 35 лет немецкого стажа С него нет вычетов и потерь процентов пенсии.
Здравствуйте,Елена!Пожалуйста,выясните у мужа,какие документы ему пришлось оформлять Вашему мужу в Германии для длительного пребывания в Болгарии и в какие организации он обращался.Зарраннее спасибо.С уважением S.Sanders.
Не смешите, она и так смешная. Нужно отличное знание языка, законов, и огромные связи во всех органах, свой нотариус, который вас примет по звонку от маклера.
Очень даже возможно! Я даже знаю одесситок, которые прекрасно устроились в этой отрасли в прошлом году, главное желание. Продаж было ну очень много, прямо у меня на глазах! Aruba 🇦🇼 🇨🇦!!!
Вы не правы насчёт Добричской области,просто попали на реновированный домик чисто для продажи,красиво слепленный из картона,а гредоред здесь от землетресения,немного сейсмичный район и пол на земле намного лучше,чем над пустотой,менее холодный.
@@kiontke6290 Я вам и написала,что не понимаю.Более комфортное,теплое и с меньшими затратами ,возможно.Мне вас жаль,особенно где вы топите дровами.Пока топите ничего,а когда перестанете запах дыма от этой топки.У нас даже на даче люди отказываются от них.Лучше печка с хорошей грубой,которая держит тепло или полы с подогревом.Впереди жарко а спина мерзнет от буржуйки,которая дом никак не обогреет.А чем Германия плоха?Извините за любопытство.Знакомые уехали туда и говорят,что довольны.Обидеть вас никак не хотела.Удачи вам.
Вера, вы меня не обидели. Вы высказали своё мнение. А о Германии судите по чужим отзывам. Мнение ведь складывается обычно из своего опыта. У меня по крайней мере так. И там где одному рай другому может быть плохо? Верно?
@@kiontke6290 Ищу такое село чтоб глуш и тишина и соседей не видно и не слишно чтоб расстояния между домами большие но сел на машину проехал и уже цивилизация и магазин. Такое можно найти ? Где ?
Первую недвижимость, покупка в любом случае через агентство и как правило она всегда будет по дороже. ...мне кажется, что это может быть не последней вашей покупкой, хотя сейчас вы об этом не думаете..но порой мысли у вас проскальзывают.
Тогда вопрос, а какому маклеру-шмаклеру доверять. Болгарин для тебя Ж рвать не будет, а русские как известно в большинстве своём не обманывают друг-друга.
Своим рассказом Вы укрепили мои подозрения о повальном пофигизме болгар и вытекающей из этого характера безответственности. Поэтому для начала людям, вступающим в сделки и мечтающим обосноваться в Болгарии, нужно учитывать это и делать поправку в своей точке зрения (как в стрельбе по движущейся мишени). А прожив здесь некоторое время приезжие и сами станут такими же раздолбаями.
Не маклер а риэлтор!!! Вы вроде русский человек. А кто мешает торговаться и озвучивать свою цену???? Самое главное что бы село было с перспективой не вымерающее, мало цыган!! Наличие магазинов, почты, фельдшера. Обезательно наличие питьевой воды ( колодец, скважина) . И лучше искать на сайтах англо язычных!! На сайтах для русских, дурят русского брата!!! И надо смотреть сейсмо активность местностии около Софии 9 баллов землятрясения может быть!! И не берите там где Дунай может подтопить дома!! Имейте ввиду если вы покупаете квартиру на побережье то земля будет принадлежать или управляющей компании или застройщику, много подводных камней!!!
Совершенно справедливо. Всякий пусть занимается своим делом. Мы искали дом денно и нощно больше трех месяцев. Муж, он болгарин, объездил всю Софийскую область, пока я в России шерстила сайты недвиги. Параллельно дом неспешно подбирал для нас и маклер. В итоге дом найден маклером, в публичной продаже дом даже не появлялся, документацию на него необходимо было оформлять, прежде чем выходить на сделку, и это тоже сделал маклер (здесь, кстати, они зовутся брокерами). Домом довольны безмерно.
Екатерина, благодарю за вашу историю!
Здравейте, Елена. Мы тоже через маклера купили дом. Да, это приличная сумма, но сами бы мы не справились без знания болгарского. Потом наша маклер нам много помогла с другими возникающими вопросами. Видео как всегда полезное и оптимистичное!👍👏
Здравтствуйте, Елена! 8 мес. назад купил дом (и Вы делали о моем доме ролик). Покупал с помощью маклера, и этим очень доволен. Отличная помощь маклера - ведь дом, в т.ч. вода и электроэнергия были оформлены на фирму. Все сделали и никаких походов в конторы! И самый большой плюс - какая-то гарантия чистоты сделки! Ролик зачетный!
Олег, привет! Благодарю, очень важная информация!
Добрый день Елена. Полностью с вами согласна. Я тоже так сделала в январе. Заключила предварительную сделку. И в апреле приедем с мужем. 17 будем в Ямболе получать ключи. Вы с Райнером приглашены уже на навоселье. До встречи. А маклера у нас тоже была Елена. Она со своими тараканами. А дом я свой нашла за 4 дня. С уважением Ядвига из Гамбурга.
Ядвига, я вас многим в пример привожу! Как сверх скоростную! Благодарю за приглашение!
Елена, спасибо большое за информативное видео.
Вашему Максу отдельный респект.
Благодарю вас
Леночка добрый день!Вы большая молодец.Стараюсь не пропускать ваши передачи .Вы мудрая и с жизненным опытом человек.Спасибо большое за нужную и интересную информацию.
Благодарю за поддержку и добрые слова!
Елена, спасибо за видео. Как всегда очень познавательно. Соседский коник просто прелесть, хотела бы и я такого соседа 🥰
Спасибо за добрые слова!
Здравствуйте, Лена! Давно Вас не видела. Спасибо за информацию, полезная. Радуюсь вашим радостям.
Очень нравится комод! Шикарный интерьер. Вещь! И Вы, Лена, как всегда - элегантны, интересны, умны. Молодец!
Ольга, благодарю вас за добрые слова!
Браво,Елена,тут я с вами согласна, на все 100%!
Здорово, как всегда, Елена Прекрасная!!!
Информативно, чётко и по делу!!!
Мы всё делали с аентами, но сами находили недвижимость по интернету, смотрели, где эта недвижимость дешевле, к тем и шли, потом был торг, кстати, нам всегда уступали, во всех 3-х случаях случаях, и агенты вели себя очень достойно (ну кроме случая, где продали с жильцом 😆 🤣 😂!). Ты знаешь у нас сорвалась сделка по земле, правда из-за владельца, а не маклера, так что "будем искать " 😆 🤣 😂!
Муж все-таки желает выращивать сады, хоть ты тресни, поэтому будем искать землю с домиком под его мастерскую!!! Вот таки дела!!!
Сижу на Арубе, сравнивая не зря ли отказалась от сделки здесь. Ответ - не зря, Болгария победила по всем показателям!!! Она непобиваема!!!
Так что гордись, ты угодила в 10-ку!!! До этого она победила Испанию в моём случае!!!
Не жалеем ни капельки, наоборот вдохновляемся только при одной мысли о Болгарии, и все встречи и разговоры с друзьями, которые приехали благодаря нам туда, только о Болгарии!
Кроме всего, Болгария подарила нам тебя (лично!), что самый ценный Дар!!!
Благодарю тебя за тебя и твоё важное и ценное дело!!!
Aruba 🇦🇼 🇨🇦!!!
P. S. Док-ты, кстати, ещё не получили, ну очень долго...
Галочка, я очень рада нашей встрече!!! А ты уже давай начни двигать тему с документами, что то подзатянулось!
Дорогая Елена с днём восьмого марта счастья вам и здоровья
Валентина, благодарю 🙏
Благодарю Вас, Елена! Очень полезная информация. Здравия Вам и семье!
Благодаря много!
Спасибо огромное, Елена, всё знакомо...
Привет из Сибири. Полезное информационное видио. Елена вы прекрасны все в унисон. Приятно смотреть и слушать.
Спасибо Елена! Хорошо, что рассказываете подробно, информация всегда нужна.
Макс умница )))
Благодарю 🙏
Верно сказано: всякий идет своим путем...
Я покупала участок и дом сама, а апартамент с маклером. Смотреть надо по ситуации.
Приехала тоже из Германии.
Добрый день! Спасибо за информацию!
Спасибо! Очень полезная информация. Планируем эвакуироваться из России в Болгарию, ждем документы.
Делать вам нечего, ехать в дыру, деревни Болгарии))
Удачи!
Тогда Вам не Болгария нужна, а Грузия. Болгары за Россию горой я про народ. Вы и в Болгарии огребете от Болгар. Если будете против России тявкать.!!!!
@@Руслан-к2г9п люди не причём, климат не подходит, холодно 6 месяцев в году.
Огромное спасибо ! Так подробно всё объяснили и советы дельные дали.
Благодарю за обратную связь!
Приветствую Вас из Германии и благодарю Леночка, как всегда информация на высоте , я ещё в поисках и раздумьях, а домик так хочется, возможно получится летом посетить Ваши места, всех Вам благ и здоровья милая .
Приезжайте!!!
@@kiontke6290 Спасибо большое.
Елена спасибо огромное за очень полезные ролик!
Благодарю за обратную связь!
Информация полезная для решивших искать себе домик в Болгарии. Макс умничка, взрослеет, красавчик!
Спасибо моя хорошая!!
Добрый день!ЛЕНОЧКА,УВЫ НО МНЕ КАЖЕТСЯ ОНИ МНОГОВАТО БЕРУТ И ЭТО МЕНЯ РАССТРАИВАЕТ.Очень тяжело эти деньги заработать.Их функции малы,вот обидно.Обожаю ВАС И УДАЧИ.
Дорогая, то что они борзеют это точно, и деньги нам с неба не падают!
Приветствую,мой пёс тоже только по немецки понимает 😊,но он у нас и остался там в Германии у сына и я очень скучаю за ним. Всего доброго Вам 🍀☀️
Благодарю 🙏
Здравствуйте Елена! вас очень интересно слушать интересная информация Если кто-то хочет переехать в Болгарию! А ещё Вы очень приятная порядочная женщина! Я живу в Чехии подумываю на пенсию ехать куда-нибудь там где потеплее)))Западной Чехии Очень много пасмурных дней и сырости)
Здравствуйте, спасибо за обратную связь. Всегда важно знать что думают о канале! В Болгарии климат чудесный! Приезжайте посмотрите, понравится) будете дальше идти верным курсом!
Елена, вы правы, покупку недвижимости без агента можно и нужно совершать когда находишься по месту покупки, например я для того чтобы найти участок в коттеджном поселке ходил на общие встречи с жителями и уже через пару месяцев знал собственников, но орять же я жил в соседнем поселке, но например другу не смог купить без агента даже соседний участок, владелец не сведующий человек оказался, и все перевел на агента, а та три года не могла оформить дом, в итоге я с юристом от нас оформлял, а агент продавца только деньги получила, я готов был ее разорвать, но собственник не хотел вникать никак, вот просто не хотел даже думать на эту тему, я ему говорю ваша агент сделку сорвет, а он " мне все равно, значит не нужно продавать" а участок с старым домом на секундочку 150.000$ стоил!!! Воообщем даже если вы найдете дом или участок, и даже будете разбираться в вопросе, совсем не факт, что собственник адекватный попадется, чтобы вы понимали собственник с своими детьми не хотел даже ехать к нотариусу и в банк в соседнем городе, еле вытащили туда, вот именно здесь и агент пригодилась, это она его уговорила!!!
Но вообще 2% агентское вознагрождение за простую сделку это много, максимум 500€ за эту услугу, но видимо сделок не много, поэтому и начинают драть по минимум 2000€ за сделку, хотя кроме объявления на паре сайтов и фото (часто обманных, почему сейчас не 90, голову бы оторвали за такие фото) по сути это все, нотариат и так подготовит договор или юрист, если без нотариата ( в РФ так можно), я сам задолбался искать дом, но у меня и бюджет был ограничен, и требования к дому специфические для Болгарии!!!
A v Polshe sejchas 5% Hotta rieltory.
Здравствуйте, Елена! Очень интересно вы все изложила! Любую недвижимость искать не просто. Будь то дом или апартаменты.Как бы там не было, мы бы без маклера не справились. Первые апартаменты которые нам показали, мы сразу купили. Через час принесли аванс. Через две недели заключили сделку. Хозяева были на тот момент в Москве. Без маклеров ни как не обошлось. Можете нас поздравить. Мы закончили свой ремонт и переехали. Какое счастье иметь свое жилье, поймут люди только с нашим менталитетом.❤
Примите мои поздравления! Будьте счастливы на новом месте!
@@kiontke6290 Спасибо большое!
Елена здравия , нестандартный вопрос был по причине того что я обладаю теми методами что перечислил , ну вы поняли о чём речь
Елена мы будем с мужем на рождество! Около двух месяцев мне было бы очень приятно познакомиться с вами поближе,если вы не против!
Я только за! Ближе к вашему приезду напишите мне и договоримся о встрече или созвонимся. Мои контакты есть под каждым роликом.
Ок спасибо как приедем сразу вам позвоню 🌹
Договорились!
Здравствуйте, живу не в очень холодных краях, но хочется податься на юга. Уже дважды события в мире сделали мне преграду. Но желание пока не пропало. Спасибо за информацию
Пусть всё получится!
Здравствуйте Елена,
Благодарю Вас за супер видео, а не подскажите сайты недвижимости в Болгарии, чтобы разобраться с ценами.
Сайты: Ало.бг и
Имоти.бг
БЛАГОДАРЮ 🙏
Hallo
Ihr habt also lange gesucht, und wisst sicher über die Preise bescheid.
Wieviel kostet so ein Haus wie bei euch nur nicht weiter als 20 km von Burgas entfernt?
LG Danke
Я думаю такой дом стоит 60-80 тысяч евро
Елена конечно извините если не секрет за сколько вы приобрели ваш дом? В Инстаграме я на вас подписалась тоже!😊
Будем дружить)
Слушала эту Елену,но когда задала вопрос,она не соизволила ответть.
Ну я и отменила подписку на ее канал.Гуд Бай
Спасибо большое, Елена! Очень полезное практическое видео! 👍 Есть 1 вопрос:
- Сколько Вы заплатили маклеру за услугу переоформления договоров с ресурсоснабдающими организациями (ток, вода) на ваше имя? И оформляли ли вы какую-то специальную нотариальную доверенность на него для представления ваших интересов в этих организациях от вашего имени?
Да доверенность оформляли, цена сто евро
@@kiontke6290 Спасибо!🌹👍
Добрый день, максу благодарнотсь необходимо давать с ладошки
Он пока так не может, очень зависим от еды!
@@kiontke6290 Елена, при воспитании все животные зависят от еды, давайте ему не пальцами а с ладошки.
Спасибо)
Основной вопрос-а нужно ли покупать дом в Болгарии?
Это каждый решает сам!
@@kiontke6290 вот и я, имелт глупость купить в 2008 г и тоже через агентство. Столько денег потерял.))
@@kishkilevзато сейчас продадите выгодно,по утверждению болгарских блогеров,цены подросли на 30-50 % ,а некоторые пишут и о 100% повышении, так что вы в прибыли 😁
Здравствуйте. Скажите, маклер это как понять? Это риелтор? Мне 70 лет и я немного не понимаю язык. Это по болгарски?
Да вы правильно поняли!
@@kiontke6290 спасибо. 🌷
Благодарю🌸
Спасибо 🙏
Здравствуйте Елена!Скажите пожалуйста сколько стоят услуги переводчика и услуги адвоката при покупке дома.Спасибо !
Переводчик примерно 100 лев а Адвокат в зависимости от состояния документов и жадности)
Спасибо за ответ,но хотя примерно,потому что как-то надо считать расходы заранее при ограниченном бюджете,если можно,конечно.
Елена, почему , как вы считаете в Марьинке продаются так много домов? Спасибо
Здравствуйте, а в какой области вы живёте, где такие дома хорошие поискать?
Хасковская обл
Спасибо но очень полезная информация. А комод, бомбический, где продаёться ?
В антикварном купила магазине
Разный "менталитет", скорее, по моим наблюдениям, у мужчины и женщины) Мужчины сложне соглашаются на врастание, и их это тяготит.
Скорее всего это дом турецкой планировки. У нас в селе за последние год- два домов 30 купили немцы, из них много русскоговорящих.И еще продолжают скупать. С ихними пенсиями сдесь очень хорошо. Но всё точно и ёмко сказали за наших болгарских братьев. То что для болгар в левах , для иностранцев в евро.
Елена, а в каком селе вы купили?
🇧🇬 МАКС КРАСИВАЯ И УМНЕНКАЯ СОБАЧКА! 🐶💋 ❤️🌹
Благодарю вас!
Лена у меня вопрос очень важный.
2 апреля вылетаю в Варна из Франкфурт-Хан , билет куплен но есть инфо что нужно будет сделать визу. У меня Российское гражданство но я 20 лет проживаю в Германии по безграничной визе. Не подскажите где уточнить это можно.
Добрый день. Если я не ошибаюсь, вам виза не нужна. При переходе границы покажите немецкие документы. По ним и пройдете. Но безусловно лучше уточнить.
Подскажите пожалуйста надежный банк в Болгарии, который затем не удерживает ежемесячно комиссию со счёта с деньгами…?
Все банки удерживают за обслуживание, примерно от 2,4 лев в месяц. Банк ДСК нормальный
Здравствуйте, Елена ! Вопрос немного не по теме, но ,может быть, вы знаете хорошего проверенного дантиста на побережье. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Извините, но в этой теме мне ничего не известно) удачи вам!
@@kiontke6290 Спасибо
В Софии поищите там знаменитые зубные клиники недорогие и очень качественные немцы самолётами летят ,целыми десантами
Елена приветствую Вас ! Не хочу Вас напрягать перед 8 марта ,не знаю отмечают ли его в Солнечной Болгарии, но у нас есть повод отметить его в гараже. Подскажите очень кратко, такое понятие как земледельческая земля, насколько я знаю чужденцам вроде вот меня, смогут и не продать недвижимость. Вот Ваш домик он не на земледельческой земле ? Есть ли какое то разграничение? И вот открытие фирмы , я так понимаю , что это одновременный процесс с покупкой недвижимость? Мне как стойкому бойцу за приобретение недвижимости , всегда интересны такие беседы.Пользуюсь случаем хочу Вас поздравить с Женским днем, пожелать стабильного здоровья,любви, быть такой красавицей всегда.Максим,классный и чуткий пес,с лошадьми наверно все таки со временем подружится,наверно это была цыганская лошадка.
Добрый день, Александр! Наш дом стоит на земле под названим Двор. Такую землю можно купить гражданам России, оформляют её на фирму, а дом стоящий и а этой земле вы оформите на себя. Это не сложно. Благодарю 🙏 за поздравление и Удачи вам!
Спасибо большое за информацию Елена.Очень помогает что бы немного разобраться с информацией общей.Кстати в прошлогодних выпусках ваша знакомая начала работать хотя и на пенсии(если я правильно понимаю)так вот я не могу найти эту фирму в которой она работает там как я понимаю возможно и есть вакансии для людей со знанием немецкого языка.Если вас не затруднит хотя бы название этого заведения остальные я сама найду.Спасибо заранее.
Вам нужно связаться с Милой, она не на пенсии, еще молодая! В Германии выходят на пенсию после 63 лет. Напишите мне на email. Я пришлю её телефон
@@kiontke6290жаль ,что ваш муж не понимает по русски,он бы вас поправил ,будьте точнее.
Сейчас ,2023 год, на пенсию уходят мужчины и женщины 1957 года рождения, в 65 лет и 11 месяцев,в следующем 2024 году, 1958 год,в 66 лет. А вот рождённые в 1963 году будут работать уже до 67 лет.И у нас нет разницы между мужчиной и женщиной ,пенсионный возраст един для всех.
Могут и раньше на пенсию выйти, есть причины для этого.
@@kiontke6290 да можно и с 63 спрыгнуть на пенсию,неся приэтом финансовые потери до 14,6% минус ( 0,3% в месяц) до смерти. Второй вариант самый распространеный это инвалид, начиная с 50 процентов и имеющий 35 лет немецкого стажа
С него нет вычетов и потерь процентов пенсии.
Иногда, лучше небольшие потери и уже жить в своё удовольствие! Чем вышел на пенсию и через три дня крякнул!
Здравствуйте,Елена!Пожалуйста,выясните у мужа,какие документы ему пришлось оформлять Вашему мужу в Германии для длительного пребывания в Болгарии и в какие организации он обращался.Зарраннее спасибо.С уважением S.Sanders.
На моем канале есть видео об этом!
th-cam.com/video/pDpEcpojBAI/w-d-xo.html
Посмотрите, если будут вопросы пишите
Добрый день!
Елена может быть вам подрабатывать маклером?
Не смешите, она и так смешная. Нужно отличное знание языка, законов, и огромные связи во всех органах, свой нотариус, который вас примет по звонку от маклера.
Очень даже возможно!
Я даже знаю одесситок, которые прекрасно устроились в этой отрасли в прошлом году, главное желание. Продаж было ну очень много, прямо у меня на глазах!
Aruba 🇦🇼 🇨🇦!!!
@@happy_00000- русская и одесситка это две большие разницы....
@@21Svet_ 😆 🤣 😂!!!
Верно!!!
Ну шо тут сказать, Вы правы!!!
Наташа, с вами не соглашусь, масса молодых людей приехавших в Болгарию начинают работать в агенствах, без языка, без знаний законов
хорошо всё обосновали. А сколько берут маклеры за свою работу?
Проценты от стоимости дома! До 10
3%
Вы не правы насчёт Добричской области,просто попали на реновированный домик чисто для продажи,красиво слепленный из картона,а гредоред здесь от землетресения,немного сейсмичный район и пол на земле намного лучше,чем над пустотой,менее холодный.
Зачем вам это село?Поменять Германию,если бы хоть курортная зона.Непонятно.Без отопления и сколько еще вложений и сделано и будет еще?
Вера, вы не поймете!
@@kiontke6290 Я вам и написала,что не понимаю.Более комфортное,теплое и с меньшими затратами ,возможно.Мне вас жаль,особенно где вы топите дровами.Пока топите ничего,а когда перестанете запах дыма от этой топки.У нас даже на даче люди отказываются от них.Лучше печка с хорошей грубой,которая держит тепло или полы с подогревом.Впереди жарко а спина мерзнет от буржуйки,которая дом никак не обогреет.А чем Германия плоха?Извините за любопытство.Знакомые уехали туда и говорят,что довольны.Обидеть вас никак не хотела.Удачи вам.
Вера, вы меня не обидели. Вы высказали своё мнение. А о Германии судите по чужим отзывам. Мнение ведь складывается обычно из своего опыта. У меня по крайней мере так. И там где одному рай другому может быть плохо? Верно?
трещала трещала 20мин, а сколько маклер берет и в какой области какие дома не сказала
Напишите ваши вопросы! Я вам отвечу!
@@kiontke6290 Ищу такое село чтоб глуш и тишина и соседей не видно и не слишно чтоб расстояния между домами большие но сел на машину проехал и уже цивилизация и магазин. Такое можно найти ? Где ?
Артур Ричевский можно, таких много!
Первую недвижимость, покупка в любом случае через агентство и как правило она всегда будет по дороже.
...мне кажется, что это может быть не последней вашей покупкой, хотя сейчас вы об этом не думаете..но порой мысли у вас проскальзывают.
Кто знает, что будет дальше)
🌹🌹🌹💋
🙏🙏🙏
Не надо Макса! Лена, покажите как комнаты обуютили!
Вам не надо, а нам надо!☝️ что комнаты смотреть, что там интересного?🙄
И Макса надо и домик надо!)))
Всё будет)
@@kiontke6290 ждем, ждем!😊
Реклама
Тогда вопрос, а какому маклеру-шмаклеру доверять. Болгарин для тебя Ж рвать не будет, а русские как известно в большинстве своём не обманывают друг-друга.
Сочувствую немцу.
+100500
Своим рассказом Вы укрепили мои подозрения о повальном пофигизме болгар и вытекающей из этого характера безответственности. Поэтому для начала людям, вступающим в сделки и мечтающим обосноваться в Болгарии, нужно учитывать это и делать поправку в своей точке зрения (как в стрельбе по движущейся мишени). А прожив здесь некоторое время приезжие и сами станут такими же раздолбаями.
Мы тут живём 10 лет и раздолбаями не стали, именно поэтому нам тут не просто. В Болгарии полный пофигизм у людей.
@@21Svet_ Стойкие огурцы!...:) Болгарский рассол не подействовал...
Тут люди не привыкли в стрессе жить. Поэтому и не спешат. Хотя, пока нам попадаются пунктуальные и ответственные. Иногда даже удивляемся))).
@@NikolaiBarchan да, здоровье дороже. Просто плюнули, и стараемся не нервничать.
А вы Елена Счастливчики!
Не маклер а риэлтор!!! Вы вроде русский человек. А кто мешает торговаться и озвучивать свою цену???? Самое главное что бы село было с перспективой не вымерающее, мало цыган!! Наличие магазинов, почты, фельдшера. Обезательно наличие питьевой воды ( колодец, скважина) . И лучше искать на сайтах англо язычных!! На сайтах для русских, дурят русского брата!!! И надо смотреть сейсмо активность местностии около Софии 9 баллов землятрясения может быть!! И не берите там где Дунай может подтопить дома!! Имейте ввиду если вы покупаете квартиру на побережье то земля будет принадлежать или управляющей компании или застройщику, много подводных камней!!!