Я долго искал такой дом, чтобы он вам понравился , который расположен в хорошем месте на юге.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ม.ค. 2025
- Дом, который достойный вашему вниманию, чтобы его рассмотреть для переезда на юг.
✅ ДОМ - общая площадь 68 кв.м. Земельный участок 21 сотка. ЦЕНА 5 200 000 рублей. Недвижимость расположена: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Владимирская, ул. Коминтерна 18
ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА - 8 928 463 99 45 Любовь Александровна
✅ БОЛЬШОЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКОВ
8 928 420 43 58 Юлия Сомсикова - Пишите на WhatsApp и на Telegram или Звоните по телефону с 9:00 до 18:00 по Московскому времени.
🔻БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ 🔻
✔ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔ Ростовская область t.me/rostonet
✔ Новые дома на юге t.me/somsikov23
🔻МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ🔻
▶️ Telegram t.me/somsikov2005
▶️ Инстаграм ...
▶️ ВК somsiko...
▶️ ОК ok.ru/group/57...
🔻 ДЛЯ КЛИЕНТОВ 🔻
♦️ Поиск недвижимости
♦️ Продажа недвижимости
♦️ Большая База недвижимости
♦️ Подробные видео отчеты
♦️ Ипотека
♦️ Сертификаты
♦️ Материнский капитал
♦️ Юридическое сопровождение
♦️ Работаем с Зарубежными клиентами
🔻 НАШИ КОНТАКТЫ 🔻
☎️ 8 928 420 43 58
▶️ Пишите нам в WhatsApp wa.me/message/...
▶️ Пишите нам в Telegram t.me/somsikova...
⬇️ Специалист по недвижимости
👩💼 Юлия Сомсикова
🔽🔽🔽 ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
✅ Добрый день уважаемые гости и зрители нашего канала ! Мое имя Николай Сомсиков, я явлюсь специалистом по недвижимости в АН "ТИТУЛ" с 2005 года. За нашими плечами много успешных сделок и мы помогаем нашим клиентам в поиске, а также в продаже недвижимости, которая находится в Краснодарском, Ставропольском краях, и даже в Ростовской области.
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПОКУПАТЕЛИ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПРОДАВЦЫ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Продали они мой дом за...
🔻ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ 🔻
☎ 8 928 420 43 58
➡ Пишите нам на WhatsApp wa.me/message/VPH3QOUXNX4RH1
➡ Пишите нам на Telegram t.me/somsikova_yulia
⬇ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ⬇
👩⚖ Юлия Сомсикова
⚠ ПОДПИШИТЕСЬ НА Telegram канал Николая Сомсикова t.me/somsikov2005
▶ Инстаграм instagram.com/somsikov2005?igshid=MzMyNGUyNmU2YQ%3D%3D&
⬇ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ⬇
🔻БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ 🔻
✔ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔ Ростовская область t.me/rostonet
✔ Новые дома на юге t.me/somsikov23
🔹 Вы планируете покупку недвижимости, которая продаётся на юге ? Вы хотите владеть достоверной информацией о недвижимости ?
🔹 Обращайтесь в нашу компанию за помощью в поиске недвижимости по видео обзорам !
🔹 Наши специалисты вам БЕСПЛАТНО сделают подбор недвижимости актуальной недвижимости, которая на данный момент продаётся и покажут вам видео обзоры, чтобы вы владели информацией до переезда.
🔻 ДЛЯ КЛИЕНТОВ 🔻
♦ Поиск недвижимости
♦ Продажа недвижимости
♦ Большая База недвижимости
♦ Подробные видео отчеты
♦ Ипотека
♦ Сертификаты
♦ Материнский капитал
♦ Юридическое сопровождение
♦ Работаем с Зарубежными клиентами
🔻МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ🔻
▶ Telegram t.me/somsikov2005
▶ Инстаграм instagram.com/somsikov2005?igshid=MzMyNGUyNmU2YQ%3D%3D&
▶ ВК vk.com/somsikov2005
▶ ОК ok.ru/group/57002020438255
Доброго дня 😁 Читаю ваши комментарии и вижу, как вы возмущенно пишите мне про недостатки, которые я не сказал 😅 Я понимаю, что вы не внимательно меня слушали или не смотрели от начало и до конца мой обзор ! Мои хорошие перед тем, как написать комментарий, что типо я скрыл и не сказал про моменты, пожалуйста смотрите очень внимательно ролик и без перемоток, чтобы вы увидели все, что показал и какие моменты показал вам !
Коля , ты вообще горы видел,я бывал у вас только холмы, гор нет.
Хороший дом и двор, везде красота, уют, чистота и Николай такой активный, настроение на высоте!
Хороший дом, а плодовые деревья это подарок просто! Ухоженный большой сад не везде найдешь. Хозяюшка молодец. Вам Николай спасибо за обзор и ваш труд!
В июне прошлого года станицу Владимирская затапливало! Уровень воды в реке из-за сильных дождей поднялся на полтора метра. Более ста дворов было затоплено во Владимирском сельском поселении. Больше ста официальных заявок о подтоплении придомовых территорий было подано в местную администрацию жителями..
👏Спасибо за информацию, а то Сомсиков же правды не скажет👍
а,вот и причина продажи.
И что прям каждый год затапливает?
😮
@@АлександрКравченко-у7м одного раза может на всю жизнь хватить
Николай не узнаю вас дом и кухня летняя в плесени вы считаете это идеал ещё 5 лямов
Продать же надо. Накрутку сверху базовой цены хозяина получить. Зачем на недостатках акцентироваться? Северян ещё много в базе риэлтера на престижной иномарке.
Ему продать надо,а с плесенью он или без,это его не волнует,это ж Сомсиков.
Молодец что правду говорит. Другой бы скрыл.
В кухне нет батарей, а стены тонкие, вот и плесень пошла....
Люди добрые, посмотрите интернет, станицу затапливало, близость Лабы это наверное не то..... О чём вы мечтали👍
Верно!
Как вы не понимаете, походу все что тут на канале крутится в обзорах это уже выкупленные за копейки заброшки, которые потом впариваются лохам.
@@ЖивойМужик вы в своём уме? Прям сказочник! Ничего себе ,, заброшка"!
@@ЖивойМужик: Конкурент 😊
@@ТатьянаМаркова-н7т Слышь, Иди атсасси у верблюда. Заброшка и ещё раз заброшка. )
Когда смотришь обзор хочется больше о доме, о том из чего построен, год постройки, о воде, газе, электричестве, о инфраструктуре поселка, о климате, о том какие предприятия в поселке, где можно работать...
Точно
Николай, а чего плесень по углам так плохо показал, ведь это серьёзная проблема. Теряешь профессиональный уровень 👍👍
как бы сказал что плесень есть , но тихо и не слышно .)
Тише пиши об этом. Северян, москвичей, ленинградцев распугаешь😂.
Потому что река топит!!!
Главное налепить и прилепить. Потолок свободный чего бы туда ещё чего нибудь не влепить....😂
Дом с плесенью!!!! За 5млн,круто🤪🤪🤪🤪
Здравствуйте удачи вашим деле и здоровья
Цена завышена однозначно, дорогое подворье👍
Давайте посчитаем сколько деревьев 🌳, умножим на стоимость хотя бы возраста 7 ти летнего дерева. Получится более ляма. Одна мебель не 10 рублей стоит, вся на лям с лишним тоже потянет. Земля тоже стоит. Дом в прекрасном состоянии. Если бы вы начали все с нуля, купили землю, дом построили, посадили деревья и т.д. то вам бы обошлось 20-25 миллионов. Не верите? Попробуйте посчитать.
@@ОльгаКиракосян-л5л мебель??!!!!ха-ха-ха...люди землю и дом берут,а не мебель!!!!
Ого, дорого однозначно.
Только ради того, что поругаешься с хозяюшкой, подерешься, и есть где полежать надо брать.
Благодарю, 👌👌👌Николай ,За ваши обзоры.
Давно смотрю видосы о недвижимости на юге, просто интересно. Нет суровой зимы с ее снегом по пояс и снегоуборкой, тепло, обилие фруктовых деревьев, ну прямо рай. И вот у нас лето 2024, средняя полоса, подмосковье и жара 30-32 град. Вот где все ставится на место, от этой жары хочется подохнуть, какая тут работа по участку, поливы мать их без которых нельзя, а еще на пенсии и надо ухаживать за своим СКУДНЕНЬКИМ САДОМ, где есть яблони, сливы, груши, вишни, черешни, даже абрикос, но пока не удачно, монилиальный ожог, смородина, жимолость, клубника и всякая еще зелень и цветы. В общем паришься в своих 32 и с ужасом представляешь юг с их 40+ и далее. Вот вам и переезд в рай, думай народ, от мороза можно спрятаться, а от жары не уйдешь, особенно пенсионерам. А кто знает, что за каждым деревом надо ухаживать и это очень много времени и сил отнимает, так что большое количество плодовых это не рай, а место для рабыни Изауры, помните. Ну кто желает стать рабом на плантации.
Я вот думаю, а можно ли такое хозяйство ( сад, огород)совмещать с основной работой? Даже если один из членов семьи работает и немного помогает по хозяйству, а второй не работает, то всё равно чтобы содержать в порядке дом, двор и эти плантации с начала весны до конца осени упахаться можно. А хозяйка стеснялась беспорядка за домом в хозблоке. А я говорю хозяйке браво за её трудолюбие.
Коля, новой машиной похвастался😂 то Лексус был, ща Мерседес, да, заработок не хилый.
Ну так открой сам такой бизнес.. Кто мешает???
А мне никто не мешает, у меня все есть, хотите перечислю свою недвижку? 😂😂
Это не новая машина, у Сомсикова Лексус, а у жены этот мерседес
Крутая семья 😂
Да, это же не престижные авто.
Это - "скромные" накрутки к базовой цене домовладений хозяев.
Эдравствуйте,Николай Александрович.Да,дом мне понравился ,а огромный сад я влюбилась.Что захотелось сделать много,при много варенья,компота,повидло.Но в общем дом и кухня хорошие и двор хороший.Удачи Вам в продажи этого дома.❤❤❤
Николай, дом мне с банькой понравился, а сад ещё лучше, нр когда ты был моложе, ты лучше разбирался в деревьях, чем сейчас, но всё равно хорошей продажи домика.
"Раньше я был бедным риэлтером. А сейчас у меня белый лисопед есть"😂
😂Я там была, насмешил горы... , деревня деревней
Он имел ввиду не горы, а огороды, ну оговорился паря, с кем не бывает. 🤣🤣🤣
@@AllexKrillo Да уж горы там увидеть только если во сне. Зато топило конкретно там в том году. В инете видео смотрела
Николай, почему не включил напор воды не показал, или её небыло во время съёмки?
Что это за баня ..а где котел и угли, на которые можно поддать парку ..
Мыкола продает плесень за 5 лимонов,налетай,пока цену не поднял.
Краснодар это самый рай
Зачем пенсионеру, если он купит , горы. Интересное предложение. Добрый день. Мне интересно расположение море. Я смотрю долгое время уже Вас. И ищем себе вариант для проживания.
А Лабинск рядом, по весне там какие-то районы топит, это не оно??
Да, есть проблема
Оно !
В городах в развалинах за такую сумму 2 шку можно купить !!!! Хороший дом !!!!!🎉
Нареканий нет, кроме плесени! Ужас, что мелет язком!
Да, Сомсиков ужас, что мелет языком!
Хороший дом но цены космические несмотря на то , что сельская местность
В можно следующий обзор в Мостовском?
Хороший Дом🏡
Мои хорошие утютю. Вот так нам впаривают недвижимость.
дуракам да впарит а умные его с первой фразой не смотрят!
О новое видео❤❤❤
Непойму что с людьми не так что они бегут от такого жилья и цены это отдельная тема.
Климат плохой стал,
@@РаисаЩепилова-п6н Нормальный климат вы у нас не жили.
Новости смотрите. Уже разрешили бить ракетами по России на 550 км и рассматривают на 1000 км. Подходящее время туда переезжать.
@@sofisofi3378 Ну пусть попробуют.
"Знаменитые" на всю Россию кубанские местные жители. Жара. Близость к территориям с нестабильной ситуацией.
Подскажите, какой налог за землю?
❤это дорого 5 млн кухню ремонт сделать надо ❤❤❤
Будьте добры по медленнее,я фиксирую😂
Переезжать не собираюсь,но мотрю с удовольствием
воды нет центральной????((((((
Плесень купить за 5 мл
А до моря сколько? Река есть какая нибудь?
Карты яндекс хотя бы посмотрите.
Есть река, которая в прошлом году официально затопила в этом населенном пункте около 130 домовладений с землей.
о!!! конопля перед двором 😂 3:00
Планеровка дома не понравилась. Остальное класс.
По чём телевизор в летней кухне?
вопрос --куда девали собачек ?? а так лайк --давно смотрю ваши выпуски
Беседка и мангал, правда слеплены из того, что возле дороги валялось, площадка ПОЛНОСТЬЮ забетонирована, готовые дровишки - всё, цена 5 мультов 🤣🤣🤣🤣
Не понятно, зачем на откровенном шлаке акценты ставить, ведь это наоборот удешевляет катастрафично!
Мангальная зона🤣
Что то цену не услышала и дом не очень,для пожилых столько деревьев не под силу,молодым такой геморрой с садом точно не нужен!
Пять двести🙈🙈
А как отапливается маленький дом?
Да батарей что то незаметили
Зато плесень есть!
Дом участок очень понравился 👍 и цена адекватная 👍, НО почему продают????? Меня это как-то настораживает 🤔
Жара сумашедшая, климат поменялся на Кубани не в лучшую сторону
@@РаисаЩепилова-п6н Летом везде жара но у нас зимой и холода до - 40.
Обзор,как всегда ,на высоте.
Объект продажи-классный!Всё понравилось!Особенно-САД!!!
Купила бы ,прямо сейчас,если бы жила в России.❤
😂😂😂😂 Я то не устал. Мой язык устал. Я не виноват😂😂😂😂😂😂😂😂
Ой, Николай , Вы юмор😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Дом бомба🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
иностранцам можно купить?
Ничего цена и не завышена! У нас в Красноярском крае цены такие же! Вот только не надо говорить что в Подмосковье за три копейки можно подобный дом купить. А по поводу жары, жара два месяца. А потом комфортное тепло почти воскмь месяцев! А если учесть что климат сейчас сильно меняется, и как москвичи этим летом от жары маятся, да ещё в постоянном смоге и выхлопных газах, то ещё и позавидовать можно бкдущим покупателям!
У вас в Красноярском крае работа есть!
@@dimakarpov4943зачем тогда вы здесь обзоры смотрите?
@@dimakarpov4943 работа есть везде! У нас тоже мужики все по вахтам! Кто хочет работать, тот найдёт. Или же своим делом займётся.
Очень хороший домик с плесенью😅
Николай Александрович дом очень понравился всё как я люблю и котёл и газовая колонка вот меня почему-то не устраивает двухконтурный Я люблю воду газовая колонка Почему ты меня устраивает больше колодец Ну смотря какая там вода Ну можно фильтры поставить и грубой очистки и мелкой очистки линолеум постелить на ДСП я как-то всё-таки почему-то больше люблю полупромышленный линолеум чем ламинат ну раз он так хорошо сделан и цена понравилось Почему говорят дорого цена в настоящее время очень хорошая Ну есть такие школьные мысли Почему продают Я бы такое никогда не стала продавать справа дом немного напрягает Ну может быть действительно соседи хорошие Ну всё равно напрягает
Коля, покупаешь не деревья, а дом и место имеет большое значение. А землю скоро так налог подымут, что не рад будешь.
Блин. Сразу говори место расположения и цену.
Помоему в подвале сыро с левой стороны, обычно все показывает в подвале, а тут даже не опустился
Вот не пойму.может я тупая.обьясните пожалуйста для чего ставят глухие окна.?не проветрить не помыть.жесть.за такую цену я 2х этажный куплю добавив 2 ляма
К жаре мы привычные с детства. Это юг.
Не скажи, раньше до 50жары небыло👍
Купил мой сын участок со стареньким домиком.... Соседке перебил продажу, так она так хаит этот участок, а почему, потому что ей за 3 копейки не продали, а продали за 4 копейки нам❤😂😂😂
За что 5200 ляма? Люди дуреют совсем
Николай и Рубен 2 сапога пара, их обоих жёны бьют и выгоняют на улицу иначе я не понимаю откуда это постоянная шутка про летнюю кухню.
Охренеть как дорого аш 5мл.руб?
Машинки у Николая всё выше классом. 😂 Молодец! Втюхивает дома за нехилые деньжата, навар, видимо, бохатый.😂
В вас столько зависти и желчи- интересно, как вы живете? Неужели во всех ваших бедах виноват. Сомсиков? Каждый делает выбор сам , силком никто не покупает. Мне кажется , дай вам волю и его возможности , вы бы в три раза больше людей нагибали .
Спасибо обзор, где взять такие деньги?
Рядом огромные дома он утоп вида нет а цена огромная
Планировка плохая, плесень, книгу не подняли на подоконнике в углу, что прикрыли хозяева?
Spasibo
Почему гикто и никогда не говлрит и не интерисуется какой у дома фундамент.Многие ставят дома без фундамента и он - дом может со временем ,,поехать".Надо интересоваться.Это очень немаловажный фактор дома.
Вы что не видите, что дом простоял лет тридцать, за это время никуда не уплыл.
Это всё советские постройки поэтому и не говорят о фундаменте. Но цены подняли всё как будто из современных стройматериалов построили. Очень дорого
@@beeline1850современное, в основном, из всякого.... и палок, вот точно. Особенно, когда потоком строится.
За 5 млн, можно купить в областном городе возле большой реки, ж/д станции в средней полосе России, где летом нет адского пекла.
Хороший дом, но в адском пекле.
вот именно!но ему надо отработать вот и все!ужас а не сомсиков!
Красная цена, лимон, комнаты проходные, этим всё сказано. Если переделывать, то в копеечку встанет. А переделывать надо.
Посмотрев на это уютное гнездышко вердикт один:надо сносить все многоэтажки и переселять людей на землю.
Сейчас пекло стоит, ветер суховей, горит все, климат стал.... Отвратительный👍👍👍
Телевизор суппер ради него надо брать дом...
👍
Кубань это мой любимый край.
да все дорого,попробуйте сейчас построить такой дом за 5 лимонов,половина не построете один забор поставить ,профиль стобы работа вылетит в копеечку,всем хочеться купить подешевле,а продать подороже,дом стоит того.
Не надо торопиться а покупать надо напрямую без риэлторов, они цену накручивать начинают и хозяев убеждают
Вторичка сейчас стоит дешевле первички. Дом построить стоит значительно дороже, чем купить на вторичном рынке.
Да, напрямую от хозяев купить выгоднее. Риэлтерской накрутки некоторых продуманных риэлтеров нет сверх базовой цены хозяев домовладений.
Хоть здесь показали нормальную баньку. Ото попаришься,и мыться под лейку. А в боне должны быть тазики и веники.
Чисто украинский говор : я говорю ЗА это. Бальзам , Николай.
Дом отличный 👍 хочу такой дом
Так в чем проблемы? Бирите😂😂
@@Олег-ф6д4ъ , это же не * бИрка*.
Вот так живёшь себе, живёшь жизни радуешься и вдруг нарываешься на Сомсикова.
Не стоит он этих денег!!!
Снизте цену до 3 м возьмем
А престижные иномарки тогда как покупать? Думайте, что пишите.
Не пойму, такие высокие цены на дома стали в Краснодарском и в Ставропольском крае. Не ужели все на СВО находятся?
Скоро цены упадут, по новостям сказали, что ракет бендеровцам дали дальнобойных
Николай Сомсиков работает - цены повышаются!
потому что вся Россия и соседние государства едут именно к нам.
Чё то в Белгородской области цены не падают на дома , хотя бандеровцы там хлопки устраивают- новости говорят. хлопки @@РаисаЩепилова-п6н
Так сомсиков не хилые деньги себе в карман ложит.
Он не стоит этих денег люди не торопитесь..
Опять слишком много болтает!
4мил 200
Пиши цену!😂
Написана.
5 200 000
5 лямов!
Предполагаю,кто-то «дорвался» до юга ,вложили много сил в ремонт,в сад,трудились- трудилисьи….состарились,пора на «север» возвращаться😀
Там жуткая жара, поэтому люди уезжают, ничему рад не будешь, ни фруктам, ни овощам
Да,жара,но люди оттуда не уезжают.вы пишите не правду.кто то перезжает к детям,у кого то рабо а в другом регионе,но это в основном молодежь.но чтоб бежали на север целеноправленно,такого нет.
К жаре там народ привыкший, они скорей всего не из за жары бегут у них там без приделы местная власть творит. Сегодня у вас есть земля а завтра может и не быть, могут просто отобрать.
@@ИванПарфенов-в9г А у нас жуткие холода.
А у нас в КЗ летом плюс 45 зимой минус 45 . бежать некуда. Так и живем
Если все бегут,откуда такие цены?а жара сейчас везде
надоел со своими вкусняшками да мои хорошии!сразу выкл звук !ужас !
Очень много хлама , интересно продают дом и остовляют весь этот срачь !
Предлогаю обмен на Якутию.Всё выставил на продажу,ни хрена не продаётся.Отпуск в сентябре😢.
Хочу этот дом.
Продадите.Быстро и всё!Поверьте мне❤
Мы тоже продавали своё имущество квартиру, дачу и гараж в Якутске больше года! Не брали, пришлось цену сильно сбосить, зато теперь мы в Краснодарском крае! Дом купили с помощью Сомсикова Н. на Азовском море! Очень довольны! Удачной продажи вам земляки! И счастливого переезда!
😂😂😂
Если покупать, то если не так как я хочу, то такой дом не хочу!
Окна глухие это жопа
Цена не походит мне😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢