Мечта для человека, который планирует переезд на юг. Дом рядом с Краснодаром и река возле дома
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2024
- ✅ БОЛЬШОЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКОВ 8 928 420 43 58 Юлия Сомсикова - Пишите на WhatsApp или Звоните по телефону с 9:00 до 18:00 по Московскому времени.
✅ ДОМ - общая площадь 209 кв.м. Земельный участок 15 соток, ЦЕНА 12 400 000 рублей. Недвижимость расположена: Краснодарский край, Усть - Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Нагорная 19
ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА - 8 960 048 29 72 Галина
🔻БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ 🔻
✔ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔ Ростовская область t.me/rostonet
✔ Новые дома на юге t.me/somsikov23
🔻МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ🔻
▶️ Telegram t.me/somsikov2005
▶️ Инстаграм ...
▶️ ВК somsiko...
▶️ ОК ok.ru/group/57...
🔻 ДЛЯ КЛИЕНТОВ 🔻
♦️ Поиск недвижимости
♦️ Продажа недвижимости
♦️ Большая База недвижимости
♦️ Подробные видео отчеты
♦️ Ипотека
♦️ Сертификаты
♦️ Материнский капитал
♦️ Юридическое сопровождение
♦️ Работаем с Зарубежными клиентами
🔻 НАШИ КОНТАКТЫ 🔻
☎️ 8 928 420 43 58
▶️ Пишите нам в WhatsApp wa.me/message/...
▶️ Пишите нам в Telegram t.me/somsikova...
⬇️ Специалист по недвижимости
👩💼 Юлия Сомсикова
🔽🔽🔽 ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
✅ Добрый день уважаемые гости и зрители нашего канала ! Мое имя Николай Сомсиков, я явлюсь специалистом по недвижимости в АН "ТИТУЛ" с 2005 года. За нашими плечами много успешных сделок и мы помогаем нашим клиентам в поиске, а также в продаже недвижимости, которая находится в Краснодарском, Ставропольском краях, и даже в Ростовской области.
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПОКУПАТЕЛИ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПРОДАВЦЫ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Продали они мой дом за...
🔻ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ 🔻
☎ 8 928 420 43 58
➡ Пишите нам на WhatsApp wa.me/message/VPH3QOUXNX4RH1
➡ Пишите нам на Telegram t.me/somsikova_yulia
⬇ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ⬇
👩⚖ Юлия Сомсикова
⚠ ПОДПИШИТЕСЬ НА Telegram канал Николая Сомсикова t.me/somsikov2005
▶ Инстаграм instagram.com/somsikov2005?igshid=MzMyNGUyNmU2YQ%3D%3D&
⬇ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ⬇
🔻БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ 🔻
✔ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔ Ростовская область t.me/rostonet
✔ Новые дома на юге t.me/somsikov23
🔹 Вы планируете покупку недвижимости, которая продаётся на юге ? Вы хотите владеть достоверной информацией о недвижимости ?
🔹 Обращайтесь в нашу компанию за помощью в поиске недвижимости по видео обзорам !
🔹 Наши специалисты вам БЕСПЛАТНО сделают подбор недвижимости актуальной недвижимости, которая на данный момент продаётся и покажут вам видео обзоры, чтобы вы владели информацией до переезда.
🔻 ДЛЯ КЛИЕНТОВ 🔻
♦ Поиск недвижимости
♦ Продажа недвижимости
♦ Большая База недвижимости
♦ Подробные видео отчеты
♦ Ипотека
♦ Сертификаты
♦ Материнский капитал
♦ Юридическое сопровождение
♦ Работаем с Зарубежными клиентами
🔻МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ🔻
▶ Telegram t.me/somsikov2005
▶ Инстаграм instagram.com/somsikov2005?igshid=MzMyNGUyNmU2YQ%3D%3D&
▶ ВК vk.com/somsikov2005
▶ ОК ok.ru/group/57002020438255
Отличная работа, прекрасно всё разъяснил, показал, предположил - заинтересованный покупатель будет только благодарен! Дело в том, что негативные комментарии только от тех, кому ничего не надо, они просто смотрят от нечего делать.,, молодцы… браво! ❤❤
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
Смотрю канал Николая пятый год, с 2020. Всегда поднимает настроение, очень доброжелательный! "Наливайте чаёк, готовьте вкусняшки"! Очень мило и по-домашнему. Когда у нас за окном купол Иоанновского монастыря в дымке и тумане, на душе светлеет от такой доброты и уважения Николая и Натальи))) спасибо! Никогда не думали и не собирались перебираться на юг, но смотрим с удовольствием. Не обращайте внимания на неудовлетворённых и злых людей, не тратьте на них свое время! Успехов!
Вы правильно сказали, что люди покидают насиженные места из-за работы..... . Вот поэтому-то за такие деньги этот дом не продасться. Для пенсионеров это очень дорого, для молодежи на отшибе жить не хочется. Дааа, очень ухоженная усадьба, все сделано капитально, нооо, деревня есть деревня, т.е. все очень хорошо, но не в том месте.
ТАМ МЕСЯЦАМИ НЕТ СВЕТА,РОСТОВСКАЯ ГЭС НА ЛАДОН ДЫШИТ!!! ПЕРЕБОИ С ВОДОЙ ,ВОДА НЕ КАЧЕСТВЕННАЯ, А ОНИ ЗАГИНАЮТ ЦЕНУ КОСМИЧЕСКУЮ!!! ВСЕ УБЕГАЮТ ,ЧЕМ ДАЛЬШЕ, ТЕМ ЛУЧШЕ!!!
конечно все уезжают из за работы и из за климата!
В этой "деревне" живет почти 8500 тысяч человек. И до Краснодара 40 минут без пробок. Каждое утро есть электричка до центрального вокзала и вечером тоже. Папа мой на электричке приезжал спокойно из Новороссийска. Так же 10 минут до Усть-Лабинска, прямая дорога на Динскую и Кореновск. Все, что ближе к Краснодару по этому направлению...вы вообще цены там видели на НОРМАЛЬНЫЕ дома.
Другие направления стоят в пробках 24/7.
@@kazanel738 , Ну знаете, это тоже на любителя : 40 минут утром, 40 минут вечером, да плюс где-то затор, ИТОГО каждый день + 2 часа одна дорога только.... . Просто очень буквально за последний месяц задрали цены на недвидимость, поэтому за такие деньги можно и в городе купить ... . А раз уж так хорошо, то зачем срываться с насиженного места ?
8 л
Николай и Наталья, спасибо Вам за обзор! Вы хорошо делаете обзоры домов, юмор уместен. Дом добротный, просторный, свежий ремонт, все чисто нет захламленности. Хороший участок, Все постройки в хорошем состоянии ни где нет трещин, отличный подвал, все покрашено, сухой, баня в хорошем состоянии. Гараж в отличном состоянии просторный, чистый с хорошей ямой. Шикарный навес для любой погоды. И большой плюс, что дом стоит высоко на горе. Единственное не показали напор воды и насколько чистая вода. Тем кто пишет комменты на тему дорого, да это дорого, но по нынешним ценам все, что там есть и с таким ремонтом+ мебелью и техникой не построить. Вот как пример друг строит сам своими руками дом из газоблоков. Это Серпуховской район. 100 км от Москвы. Участок 20 соток стоил 2- года назад 2000000р. Под фундамент под подушку песка ушло почти 20 камазов. Дом 8*10 одноэтажный. Фундамент Заливка плиты под 600т.р. + Хозяин сам сидел гнул и вязал арматуру в свой отпуск 6500шт.(арматуры для связки) + утепление под фундаментом+ 150000р теплый пол. Сам (благо умеет и знает как это делать) с женой укладывает газоблоки, смастерил типа крана. + были сделаны сразу стоки, септик. Материал для забора метало профиль порядка 300000р на три стороны + одна сетка рабица(отдельная цена) устанавливал сам весь забор. Скважина. На данный момент приблизительно 4000000р ушло. Если бы делали строители можно прибавлять почти такую же сумму за работу. Это не считая дальнейших затрат: Стропила, Металлочерепица, Утеплитель, Окна, Дверь, Разводка по дому водоснабжение, Разводка электричества. Отдельная статья отделка она как правило выходит по стоимости затрат строительства дома. (т.е. можно умножать на два уже вложенную сумму если современный, Если по проще отделка и ремонт можно уложится в половину стоимости дома). И итог этого дома будет примерно 9000000-10000000т. + мебель и техника. А это только дом. Не считая Навесов, гаража, бани и прочего, чего душа захочет. При этом цена на стройматериал только растет, я знаю о чем пишу. Был опыт строительства правда уже давно. Еще добавлю, нужно куча свободного времени, что бы сидеть и смотреть за строителями и контролировать+ ездить самому и заказывать строй материалы. В противном случае строительство превратится в бездонную бочку по вкладыванию денег. И что бы в итоге получился добротный дом. А не как в той сказке про трех поросят. Простите, что коммент получился длинным. Всем Доброты, Мира!
12 миллионов в селе????😅😅😅😅😅вы серьёзно???у нас под Питером можно шикарный дом купить в сосновом бору за эти деньги....
Риэлторы совсем не ведают, что творят!
И у нас во владимирской обл , 110 км от Москвы по ярославскому шоссе . за 12 🍋 шикарные дома в святых местах , лес , реки , родники .
Да в Питере однушку не купить за эти денги,скиньте ссылку на дома под питером,если дешевле и лучше,я не реелтор,наоборот ищу на покупку
Если искать, конечно найдёте, все можно найти по имеющимся денежным ресурсам и в Петербурге. Вопрос, что и где. У нас, например, дача в Репино. Очень давно, старый дом строили ещё лет 50 назад, новому 7 лет, зимний вариант. Вокруг мало что продается, а если и продается, по ценам, озвучивать которые неудобно. И южнее, и севернее вдоль залива цены огромные на хорошие добротные дома. На юге Ленобласти больше вариантов и дешевле. Однако сравнивать КК и агломерацию Санкт- Петербурга не очень корректно. Это абсолютно разные вещи, не сопоставимые по своей сути.
@@Стукбамбукане сочиняйте за такие деньги только в глухой деревне на владимирщине купить можно
Красивый дом !Молодцы и хозяева и вы команда,даст Бог купят этот дом!
Народ! Вам не угодишь, ничего не говорят- плохо, много говории - плохо. Пролистайте видеоролик в чем проблема? И не надо умничать, человек свою работу выпоняет! Николай, все норм! Люблю смотреть и слушать ваши обзоры! 😊
я на скорости 1.75 смотрю😅
Хороший дом, видно, что хозяева обустраивали его с любовью.
Мои предки пересилились со Нового Сокола и Курской губернии около двухсот лет назад а Сибирь, Красноярский край. И у нас в обиходе скибка до сих пор. И не только арбуз, но и хлеб, особенно домашний так называют.
Николай, мне очень нравиться, как вы снимаете обзор домовладений. Складывается впечатление, что ходишь вместе , и общаешься с вами!
Благодарим за хорошие качественные предложения, продвижения каналу!!
Вот видишь Николай как хорошо брать с собой на обзор жену👍уже есть время по пути и в любви признаться жене👍🙏а то ездил со своими сотрудницами 🤦♀️😂
Не хотите , не смотрите, мимо прошли.... Есть , вообще, нелюдимы, им все не по нутру. А Николай- простой, добросердечный человек... И многим именно этим и нравится. Красочно, ярко живописно.... Молодец. Интересно слушать.
ПРОТИВНО!!!
нет не правда!а по нему вижу кто он и что!
@@СветланаКравченко-т6ьхвастун...это просматривается четко, скромнее надо быть
Ну а вы чё указываете кому смотреть ? А кому проходить мимо! Все люди разные,и мнения тоже у всех разные. Не могут все одинаково думать, и ни может всем всё одинаково нравится!! 😊😊
Для многих главное удобства и цена ,близость города ! Пожалуста не тяните время ! Если вы думаете ,что чем больше говорите тем лучше продажа ,вы ошибаетесь !
Шикарный дом!!!
Достойная планировка!!!!
Отличный вид и место!!!!!
Заходи живи и радуйся!!!!
Николай УМНИЧКА, я рада за твою жену, как ты её любишь❤🎉🎉
Коля, мы живём в Алма-ате
Мои предки (прабабушки, прадедушки) с Полтавы, и у нас тоже всегда говорили на арбузные дольки - скибки!
Мне почти 50 лет и я до сих пор ''выясняю'' какие слова откуда пришли в наш обиход😊
Ель и березу нельзя сажать к дому ближе чем в 7 метрах. Их корни разрушают фундамент дома.
Если ель обрезать, то ничего не будет! Все в ваших руках, а от человеческой лени не только фундамент разрушается, но и здоровье можно потерять)
Береза в 4 метрах от дома, дому 82 года, березе 61( мама посадила когда я родилась) и все в норме
@@user-uo7ky5fz3sэто вы думаете что в норме. Так как не видите фундамент.
Не дом а сказка. Ваши обзоры смотреть одно удовольствие. Спасибо вам и вашей команде. ❤
Очень хороший обзор. Дом и сад красивые.Очень милая жена Николая!
НЕ ОЧЕНЬ ХОРОШО ВСЕ ЭТО!!!
А мне очень нравится подача обзора домов 🤗.... спасибо!
Николай! Никто не хочет слушать романтическую болтовню . Вы - бизнесмен, а не корреспондент !!! Люди должны четко понимать-год постройки, год переделки, фундамент, кладка, утепление, крыша отопление, канализация и т.д. Если говорите о реке-сколько км до нее напрямик, сколько км по дороге. Высота над уровнем реки. Затапливаемость. Ничего не надо скрывать! Люди в комментах все напишут и вранье вскроется. Чем болтовни мало кто может выдердать. Народ отключается. Да .и цену сразу говорите
Цена в описании всегда указана
Я не согласна,прекрасна презентация дома. Спасибо Николай и Наташа.
Полностью поддерживаю. Краткость сестра таланта
Дом шикарный!И каждое видео смотрю с упоением.
@@olushkayablokova3702 дом да согласен большой. Но о местонахождении очень мало информации
Николай и Наташенька ,вы крутые ребята.ваша работа заслуживает большего чем благодарность .Я смотрю вас как сериал и болею от вашей болтовни .Большое спасибо ,что вы есть.Удачи вам ребята .Люблю вас очень.❤❤❤❤❤
Спасибо за обзор,ребята.Очень приятно было провести с вами время.Дом замечательный❤😊
Дом хороший,все капитально сделано.👍 Варенье из айвы с орехом варим вкусное.
Дом шикарный. Спасибо за обзор.
Люди, а вам я скажу так: есть очень много блогеров- риэлторов по Краснодарскому краю и всем пишут много негатива, вам вообще что надо? У Николая 500 тысяч подписчиков. Значит кому то интересно его слушать? Мне , допустим, очень интересно. И я смотрю с удовольствием.
А шо ж люди так тикають, як так гарно... Дом шикарний😊
Пекло, а Краснодар и даром ненать....... Пробки, свет отключают, а за этот дом 12 лямов очень дорого. Хозяева Усть там дальше живут и..... Добра наживают
Николай вы молодец. Так детально все показываете, рассказываете. Цены правда космос но вас и просто посмотреть приятно ❤
Мы ни тебя смотрим мы смотрим дома с твоей помощью и высказыванием свои мнения ведь сам говоришь ПИШИТЕ В КОМЕНТАРИЯХ ВОТ МЫ И ПИШЕМ
А мне нравится как Николай делает обзор, не скучно, задорно, поднимает настроение. Вы хотите чтобы он как робот обозрева?.
А мнению нравится, досконально, с юмором... Необычный сленг.
Что не понятно, можно позвонить и спросить!
Всё делается профессионально, умничка 😊
Спасибо за обзор, все подробно, в каждый уголок)) а всю инженерно-техническую информацию можно получить при личном контакте, в том случае, если объект заинтересовал. 😊 уже четвертый обзор подряд смотрю, подписка 👍лайки
Люблю это начало:"Добрый день,мои хорошие!"
Николай, вы великолепны!Обзор оболденный. Кому то повезёт.
Да конечно ,3 часа болтовни это утомляет, правильно пишут вам Николай нужен обзор, цена и меньше всякой чуши, за переделки что куда поставить, что куда повесить, это уже дело покупателей, становиться не так интересно из-за много лишней болтовни.
Я подписалась на Николая , думала,что перееду когда-нибудь на юг, но с каждым годом ращочаровываюсь в том плане, что если у нас в сибири жарко каждый день больше 30', иногда хорошие дождики, которые не приносят большого облегчения от жары, но всеже, а у вас жара в два раза больше, если дожди и ветра, то это светопредставление.К тому же электрички, магазины, красивые церкви , все у нас есть, также много зелени, у кого свои дома и дачи, то для жизни все овощи и фрукты растут и т д Зимой снег-красота!
Что там в этом Краснодаре делать. Каждый год там эта жара не выносимая. В Сибири лучше.🤔👍👍👍😃
Здравствуйте Николай и Наталья хочу сказать вам благодарна за ваш труд, за ваши рассказы. Не слушайте всяких придурков, на диване сидят и не понимают какая это трудная работа, ведь прежде чтоб нам эту красоту показать, вам нужно будет много часов поработать, а затем только потом представить эту красоту .Дай вам крепкого здоровья тепла и счастья всем кто с вами рядом работает мы с мужем часто смотрим ваши ролики и мечтаем приобрести такой дом спасибо вам огромное низкий поклон вам за вашу работу ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉!!!
Привет с Приморья ....Николай и Наталья я вас обожаю ....работайте как вам хочется ....Дом мечта высокий фундамент ,двор ухоженный ...В доме чистота идеальная ... МЕЧТА ,МЕЧТА ....если 100м скважина то не затопит ни когда это не болото ....комнаты светлые ,окна большие ....ДАМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ......ШИКАРДОС !!!!!
ДОМ
Здравствуйте Николай, обзор дома хороший, хороший сад, дом супер, все очень понравилось, а какая природа внизу где протекает река. Никого не слушайте и не обращайте внимания на злые языки, вы с Натальей молодцы. Давно смотрю ваши обзоры, и давно хотела переехать на юг. Но не было возможности, мама не давала. Сейчас есть такая возможность, мамочку похоронила . Ничего теперь не держит. А вам совет, не обращайте внимания на злые и не добрые я хз ыки, и продолжайте дальше снимать свои видео, а мы будем смотреть с удовольствием, и кушать вкусняшки, и выбирать то что нам подойдет , смотрим жильё для себя.❤
Домик супер Николай Наталья вы молодцы всегда р во всем❤
Дом и участок прекрасны.
Глянула цену, перехотела смотреть.
СОМСИКОВЫ , ВАШЕ АГЕНСТВО ЛУЧШЕЕ , ВАС ПРИЯТНО ВИДЕТЬ И СЛЫШАТЬ.❤❤❤
😅😂😅
Шикарный дом😊
В Ростовской области тоже скибка говорят❤❤
В какой-то момент вспомнился фильм Ханума , там есть прикол про реку: хочешь помыться , вот Кура вот твой дом , хочешь купаться ,вот Кура вот твой дом.----Эй ,а если наводнение наводнение ? ----- ээээээ где Кура и где твой дом?😂
Очень нравится, как Николай ведет беседу. С юмором❤
Хороший капитальный дом для большой,работящей семьи.
😂😂😂 дом для рыбаков и спортсменов . Прям как песня - Я увлекаюся спортивною рыбалкой.
Ловлю я рыбу в дождь, жару и снег.
И не отвадишь от рыбалки даже палкой.
Люблю рыбалку как спортсмен, как человек
Дом ОФИГЕННЫЙ, ХОЗЯИНУ ПОКЛОН
Николай, что с Вами случилось??? Всегда начинали обзоры с придомовой территории. Сейчас прыгаете от дома к саду и т.д. . От лишней болтовни голова болит. Такое впечатление, что ролики для дебилов. И к чему Ваши советы, чтобы Вы поставили, чтобы Вы сделали. Покупатели сами разберутся.
Ваша задача определить качество дома и сделать обзор двора и комнат.
Задумайтесь. У Вас уже полный перебор.
Добрый вечер!!! Мне дом понравился. Супер!!!! Спасибо. ❤️❤️❤️👍👍👍😉😉😉
Откуда вы бирете такие цены спуститесь на землю
А престижную машину купить, а роскошную свадьбу детям сыграть?
@@dimakarpov4943 Зря вы хамите. Данная цена соответствует строению, наполнению и ремонту в этом доме. Да и земельный надел хорош.
А вам за три копейки подавай? Берите бумажку, ручку и начинайте писать список 1) забор, 2) скважина+ приблуды к ней, 3) деревья штук сколько и возраст, 4) гаражи и т.д. Открываете интернет и записывайте сколько и что стоит, не забудьте посчитать работу. И все получится минимум 🍋 30-40 получится.
@@user-uo7ky5fz3s на всё материалы тоже есть разные цены.
Хороший дом. А место вообще великолепное! Раздолье! Красота! Дороговато конечно, особенно с учетом того, что есть моменты в доме, в которые придется еще финансово вложиться. Но, тем не менее, дом однозначно заслуживает внимания. Мне он очень понравился. Из него конфетку можно сделать - основа отличная!
Проблема лишь в том, что я не представляю зачем человеку, имеющему такую сумму, ехать жить в такую глушь?....
Все же далековато от активной цивилизации. Ибо это тоже накладывает определенные сложности....
Сколько трепа ненужного, поставьте здесь, здесь. Да кому купить, они сами решат куда и что.
Уважайте работу человека, у которого именно цель рассказать заинтересованным купить дом, а не просто посмотреть ролики… он продавец и чтобы заинтересовать клиента, продавец должен рассказать обо всех деталях, что касается объекта!
ага мне тоже всегда смешно как он советует где что поставить перекрыть и тд!смешной такой!столько слов по голосу вообще все слащаво фу!!!!!!!!!!!!
@@natalileon979 Он продает дом, а не его желания.
Я всегда тоже смотрю и всегда комментирую что и где бы я поставила и сделала бы. У Николая тем и отличается обзор, что он не сухие цифры называет, а озвучивает свое мнение.
Добрый вечер. Николай всегда смотрю ваше видео. Мне очень нравится . Я сама люблю все подробно рассказать. Как говориться все разложить по полочкам . Собираемся переехать в Краснодар. Обязательно позваню вам. Так как сама там не была. Посоветуюсь с вами. Марина.
Николай Добрый день, дом просто красавец, шикарно, хозяева молодцы, Наташеньку жалко😁бедная реально дом большой, она с камерой за мужем!!! Хозяевам респект и удачной продажи!
А кладка кирпича ужас просто
Да скибка,буряк это всё от предков
Не скИбка а скЫбка.
Николай вы умница слушать вас приятно а смотреть на вашу красавицу жену очень приятно даже если не хочешь то слушая вас хочется переехать на юг. Здоровья вам за ваш нелёгкий труд . Ребята вы класные удачи.
😂😂😂
А МНЕ РАБОТА НИКОЛАЯ СЕГОДНЯ ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛАСЬ, НУ ПРЯМ БАЛЬЗАМ НА ДУШУ, И РЕЧКА РЯДОМ ХОРОШО! НИ НА КОГО НЕ ОБРАЩАЙ ВНИМАНИЯ, ну если по существу, ТЫ ПРОФЕССИОНАЛ СВОЕГО ДЕЛА, ДИАЛЕКТ У ТЕБЯ ЮЖНЫЙ, ВСЁ Понятно молодец!!!ДОМ ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛСЯ, И ЦЕНА Я ДАЖЕ ПОСЧИТАЛ МАЛЕНЬКАЯ НА СЕГОДНЯ, НУ А ЧТО ПО МЕСТНОСТИ ПРИЕЗЖАТЬ НУЖНО И СМОТРЕТЬ, ТАК СЧИТАЮ! СПАСИБО ВАМ СЕМЬЯ ЗА РОЛИК!!!
Привет . Дом хороший . Короче если бы я купил этот дом . Мне бы не хотелось чтоб ко мне приезжали в гости .. Пускай сидят у себя дома и пускают слюни и завидует молча мне . А то приедут ,а потом фиг их вы гонишь .
конечно прям слюни пустили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!на фиг он нужен еще и цена !пусть сами живут!
Как хорошо❤
Никак не могу понять высказывание (не только от вас, но и от многих людей) "БОМБА", я понимаю, что это понимается как восхищение, но может ассоциироваться так, как будто может взорваться.
Николай за 12 лет не разу не показал СВОЙ дом.... Как живут люди на юге.,.... Хотелось бы посмотреть... Если не стыдно сделай обзор своего дома....
Показал и дом и дачу. Может не его вы смотрите😂😂😂
Здравствуйте,Николай и Наталья.Мне очень понравился этот дом.Очень современный и мне кажется для большой семьи.Все ухоженно и сделано по вкусу.А кому не нравиться не смотрите.И цену я немного добавила на 500 т.р.Николай удачной Вам продажи и хорошего Вам настроения.А прошу не нервничать,нервы не восстанавливаются.Натальи с Вами повезло.Хорошего Вам настроения.❤
Дом 1997 года, перестройки, пристройки ит.д нигде в документах не указано. Техпаспорт 2006, все этажи под одной литерой, кто разбирается, то это говорит о том, что построено все одновременно.
До центра Краснодара да 58 км, до Краснодара 35-40, до ОЗМОЛЛА 44 км, (это уже Краснодар) еду 35-38 минут без пробок( я ни разу не попадала, это редкое явление сейчас, так как дорогу достроили).
В станице проживает почти 8500 тысяч жителей. Рядом Динская, Кореновск, Усть-Лабинс. Станица очень живая, много деревьев, парк( это понимаешь, когда поездишь по поселкам вблизи Краснодара или в самом Краснодаре новая застройка, голые поля😭 и жара)
До центра от дома минут 10 пешком. Улица тупиковая, дом на возвышение, внизу протекает река Кубань.
и торговля на трассе
Ну она не мешает
@@kazanel738 а не кто и не писал ,что она мешает просто это средство заработать, я только за
Да уж,артист разговорного жанра.Показывайте и по ходу рассказывайте.
Цену нужно говорить сразу, если нет такой суммы, зачем смотреть и слушать лишнюю информацию?
В описании канала всегда есть инфа
Зачем нам знать, сколько вы чего выпили
ПОЗОР!!!
Где можно работать и зарабатывать такие деньги. Как богато? Сколько земли. Нада в дом дом работников нанимать. Это купить себе рабство. Хозяева молодцы не транжиры всё в доммолодцы. Я думаю чтобы имен такой дом нужно хорошее здоровье.
Много ненужного болтаешь Покупатель сам разберётся что почём и что нужно делать Ненужно учить
точно !а он себя не может заткнуть никак!
Николай а где твоё отселя доселя !
Добрый день ❤
В Волгоградской области , казаки на Дону , называют кусок арбуза -ЛОМТИК или ЛОМОТЬ
😂😂😂ломоть -это только про хлеб🎉у арбуза -корка
Было бы лучше и красивей спрятать его закрыть кухонным шкафом все трубы и краны
Где-то 3 или 4-года назад зимой этот дом был в продаже был видео ролик об этом доме,но тогда такого ремонта не было,
Действительно этот дом был на канале и цена ему была 7,7 млн
@@sergpash , а я не нашла его на обзоре.
А сейчас сколько стоит?@@sergpash
@@Надяф-о3б12 лямов
@@Надяф-о3б , 12.4
Дом хороший, цена немного завышена😊🎉
Ну, да немного завышена цена от базовой цены продавца. Как раз на несколько сот тысяч рублей. Всего лишь скромный заработок с продажи одного дома от риэлтера с юга.
Дом, год постройки? Дорога? Цена больше в два раза завышена.
Коля не обижайся на людей, ты работаешь, богатеишь и если кто то тебя ругнул, за, что то это издержки профессии
Дом на любителя. Некоторые моменты - уже вчерашний день. Николаю большой привет!
Лапусь❤❤❤❤❤какая прелесть❤❤❤❤❤не переучивайтесь, Николай😊
Напротив "один"дом -стрёмный и наводит страх😢
Дом понравился,но 12,500 нет.😂
А сколько?
А если накрутку риэлтера убрать от базовой цены продавца?
Тогда сколько?
@@dimakarpov4943 40% ОН ДЕРЕТ ОТ СДЕЛКИ!!!---"МОИ ХОРОШИЕ"
Мой плешивый хороший😊... Ему цена 9 мультов максимум 😅....И больше рассказывай сколько баклажек выпил, когда хозяйка родилась😂.....
А вы видимо тоже риэлтор -конкурен 😂😂😂😂 жаба душит, обидно, что у вас так ловко не получаетс продавать недвижимость
ВСЕГДА ПРИ ПРОДАЖЕ ЛЮБОГО ДОМА ОГРОМНОЕ ЗНАЧЕНИЕ ИМЕЕТ РАСПОЛОЖЕНИЕ ТОЕСТЬ-ЛОКАЦИЯ!!!!ЗДЕСЬ локация-ховайся хто может,,..и грош цена ему🎉
А мне нравится такая локация. Прямо мое. Посмотрела по карте, почитала о местности
Скибка от арбуза - это украинское слово. У нас на Кубани в станицах говор вперемешку русский с украинским. Моя бабушка арбуз называла кавун.
не скИбка а скЫбка.
Ни когда не слышала чтобы на Украине говорили на кожору арбуза скидка, первый раз слышу??!! Всегда говорили шкура , мы и сейчас так говорим .😊
Скибка. Да на арбуз и сейчас говорят кавун,😊😊
Почему то сегодня, мне нудно слушать, слишком много болтовни, я аж устала от него,не знаю досмотрю ли.
А вы не слушайте всё подряд, смотрите отрывками. И быстро и понятно. А за подробный обзор спасибо!
Скибкой называют и у нас в Крыму. Закуток у нас тоже в лексиконе присутствует.
Отличный дом, место неплохое, но те у кого деньги есть сюда не поедут для них это глухомань, а у желающих сюда ехать----нет таких денег. Ну может найдётся богатый патриот Кубани и купит. Дом и местность очень приятные.
Да, согласна с Вами. Прям как с языка сняли. Я так же думаю.
Такое ощущение, что был небольшой дом, который под шубой сейчас, а потом настроили, отремонтировали, год постройки не указан, много ненужного, думаю хозяева не пользуются. На любителя, конечно, но за эту цену я бы купила попроще и в городе. Николай, вы молодец, как всегда, дом слишком большой и ремонт хороший, но в деревне.
Этот дом был 4-года назад был в продаже тогда такого ремонта не было,не кто не жил в соседстве жил брать хозяина он приносил ключи от дома,
@@Mersedes123m Важно, когда год постройки, а не год покупки.
Дом изначально был таким построен, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию есть. В техпаспорте все этажи обозначены одной литерой, значит ничего не пристраивали и не надстраивали.
@@kazanel738 хватит юлить, год постройки пишите, старый дом, это понятно сразу, а потом шубой замазали, дураков не ищите.
@@kazanel738 Каким он был, неважно, когда заложили фундамент, построили и ввели в эксплуатацию, этот год стоит в документах, напишите его, не надо дураков искать, всё итак понятно, старый.
НУ КОРОЧЕ КАК Я ВИЖУ ЕГО ВСЕГДА МОЖНО ДОРОЖЕ ПРОДАТЬ, ЕСЛИ НЕ ПОНРАВИТСЯ-ДОМ ХОРОШ, И ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ-РЕСПЕКТ!!!
Спасибо Николай пока твоё видео шло хоть поспать смогла а то успокоительные не помогали😂
Сейчас посмотрела какая цена этого дома, да..., я думала, что на 4 т. р. меньше. Это и то было бы дорого, ну хозяин - барин, может когда- ниудь, кто-нибудь купит!?
Хотела написать, что на 4млн меньше
А вы построй е сами и узнаете во сколько он вам обойдётся. Попробуйте просчитать стоимость фундамента, и успокоитесь.
А у меня у мужа день рождения 26 октября,вот как-то так,еще одно совпадение!
А у моего сына 26 октября😊
@@НатальяАстахова-э4р А у меня у отца 22 октября! У кого ещё когда?
В Оренбургской области в сёлах дома продаются со всеми удобствами за 1,1,5 м можно купить приличный,без удобств в доме но тоже с водопроводом ,газом вообще за 100- 450 тыс,в экологически чистых районах,но только нафиг никому не надо,а почему?работы нет.А за счёт хозяйства жить ,это так надо пахать,молодые не хотят,а кто постарше здоровья не хватит.
Урра сам николай сомсиков😅😂👍👏👌🙋♀️
КЛАСС ДОМ
И у меня день рождения 26 октября. Теперь буду знать, что и Наталья Сомсикова в этот день будет отмечать свою днюху.
И у меня 26октября
На Ютубе есть ролик , где пишут " бойтесь людей рождённых 26 числа"
@@ОляРепрынцевада ладно. У меня мама отмечала в этот день свой день рождения. Это благословение люди. Честные, порядочные, справедливые, трудолюбивые, знающие чего хотят в этой жизни, практичные. Сплошной позитив от этих людей исходит. И это чистая правда. Моя милая мамулечка была именно такой, царствие ей небесное.
И мне нравиться,Никалай вы супер,молодец😊❤!!!
Краснодарский край бежит из своих насиженных мест жара +42-45°. И целый час слушать это? ......
Жара-то ладно, а "кубанский менталитет". В любом уголке России про него наслышаны, к сожалению.
Да не слушайте. Идите на,, авито, ,
МЫ УЖЕ СБЕЖАЛИ ПРОШЛЫЙ ГОД И НЕ ЖАЛЕЕМ!!!
@@dimakarpov4943 а на Черноморье на себе испытали менталитет каждого уголка России..
А северный менталитет какой??? Вечно недовольны всем. Приедут на юг и бесконечно оскорбляют местных.. @@dimakarpov4943
Я также смотрю блогеров про белорусь, там можно купить нормальное жилье у кого с ремонтом, у кого без, но там климат приемлем, экология, порядок
Дом понравился , но цена увы
Так где цена?
@@МаринаШахрутдиновадададав описании канала: ЕЩЁ -нажмите
@@МаринаШахрутдиновададада 12!
@@МаринаШахрутдиновададада в смысле где цена???
Отличный обзор. Николай, вы просто умничка. Люблю именно ваши обзоры.