ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาด้านการเงินให้คุณ• 2,500 บาท ปรึกษาทางโทรศัพท์ ไม่จำกัดครั้งและเวลา ตลอดชีพ• 7,000 บาท สำหรับแบบปรึกษา ตัวต่อตัว ( เจอตัว 1 ครั้ง ) หลังจากนั้น ปรึกษาทางโทรศัพท์ ไม่จำกัดครั้งและเวลา ตลอดชีพหากคุณพร้อมที่จะแก้ปัญหาหนี้ ติดต่อเราได้ที่ LineID: @antonio🏦 ชำระค่าที่ปรึกษาผ่าน KBank 766 2 21897 3 / SCB 407 0 55631 0 📲 ส่งสลิปโอนเงินพร้อมชื่อและเบอร์ติดต่อไปที่ LineID: @antonio--------------------------------------------------หรือ อยากเรียนรู้ การแก้หนี้แบบ ออนไลน์ กดสมัครได้เลยครับ เดือนละ 300 บาท ตามลิงค์นี้ครับ th-cam.com/channels/cADQXY_tZ4vHBfWCK0lTSw.htmljoinถ้ากดสมัครผ่าน ระบบ iOS ไม่ได้ กดสมัครผ่าน คอมพิวเตอร์ desktop หรือ notebook นะครับ--------------------------------------------------แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้ติดต่อ LineID : @antonio / 065 626 4545ดูรายละเอียดเพิ่มเติม bit.ly/3lx2PIkดูคลิปพิเศษของ Antonio bit.ly/3wqjila
อยู่ดีๆคลิปนี้เด้งมา เลยลองฟัง ชัดเจน ตรงทุกประเด็น (โดยเฉพาะงานรัฐ😂) ผมเป็นผู้รับเหมาเจน2 รายได้เฉลี่ย 4 ปีล่าสุด ประมาณปีละ 600 ล้าน ได้งานมาแต่ละตัวเรียกได้ว่ากำไรบาง เสมอทุน แต่ต้องทำเลี้ยงลูกน้อง ปีที่แล้วหนักหน่อย รัฐค้างเงินอยู่เกือบ 200 ล้าน ตอนนี้คือจ่ายแต่ดอกเบี้ย โอนสิทธิ์ ธนาคารรวยเอาๆ มี Supercar มีบ้านหรู ขายหมดแล้วเอามาจ่ายเงินเดือนลูกน้อง หวังแต่ว่างบประมาณจะผ่าน เบิกเงินได้ไวๆ 😢
บ้านเราปลูกเสร็จ 2 ปีแล้วค่ะ ถือว่ามีบุญเก่าได้ ผรม.ดี ช่างเก่ง เค้า ยืดตามแบบและสัญญาเลยค่ะ เราอยากปรับอยากเพิ่มอะไร คือจ่ายเพิ่ม ถือว่าไม่มาก บานมาแค่ 5 แสน แต่เนื่องจากเป็นบ้านหลังแรกของเราเลยมีความเข้าใจไม่ตรงกันบางเรื่อง แต่ก็คุยกันได้ค่ะ จบดีทั้ง2 ฝ่าย แค่อยากแชร์ในมุมของลูกค้าค่ะ😊
ที่เห็นบ่อยมาก ผู้รับเหมาทิ้งงานงวดสุดท้าย เงินเหลืออีกนิดหน่อย เพื่อที่จะไปรับงานใหม่ แกล้งทิ้งอุปกรณ์ไร้ค่าเช่นบันไดเน่าๆ เพื่อหลอกให้ตายใจ
ผมรับเหมามา40กว่าปีคุณพูดมาผมโดนมาแล้วทั้งสิ้น พูดได้ถูกต้องมาก
ทุกธุรกิจที่เจ๊งเพราะจัดการ บริหารเรื่องเงินในกิจการไม่ดีพอ แล้วเรื่องคุมคนงานด้วย ถึงจะเป็นผู้ประกอบการแล้วก็ต้องไปคุมหน้าทุกวันเหมือนเดิม การทำบัญชีจำเป็นทุกวงการค่ะ ถ้าธุรกิจเล็กๆแนะนำให้ทำเองก่อน ถ้าธุรกิจเริ่มโตแล้วค่อยจ้างคนมาทำ เวลาตรวจบัญชีที่เขาสรุปมาให้จะได้ดูเป็น ส่วนมากทำแล้วจะละเลยการทำบัญชีพอยื่นภาษีก็วุ่นวายอีก
ผมเพิ่งออกมา..อยู่นิ่งๆ.ทำนาให้นกกินมาหลายปี..คนงาน,ค่าของ,บิดราคากันเละเทะ และสุดท้ายลูกค้าชั้นเลว.ที่เหนือการควบคุมของเรา
จริงครับ
เป็นธุรกิจที่กำไรดีมาก ในมุมมองของลูกค้า บอกตรง ๆ ว่า หาผรม.ที่มีฝีมือยาก มีความรับผิดชอบสูงยาก โดนมากะตัว ขนาดเป็นบริษัทฯ นะ ใช้ช่าง Sub ในพท. ก็ชุย เปลี่ยนชุดก็แล้ว สร้างอะไรติดตั้งอะไรก็เบี้ยวไปหมด หลอดไฟ ก๊อกน้ำ เบี้ยว ปูพื้นก็โปร่งมากเหลือเกิน ใช้ไม่นานก็แตกเป็นจุด ๆ แย่มากคือห้องน้ำซึมผนังออกมาด้านตรงข้าม(เล็กน้อย)จนสีพอง ปล๊ักไฟหลายจุดก็เบี้ยว ดีที่สุดต้องขอชมเชย คือ ระบบหลังคา ซึ่งใช้ทีมช่าง SCG มีปัญหาเล็กน้อย แต่โทรตามไม่ยาก ตามเองด้วย เพราะบริษัทรับเหมาอยู่ต่างจังหวัด ติดต่อไม่เลย ....
รับเหมานั้นที่ต้องจ่ายคือค่าบริหารจัดการและค่า over-head ในการทำงานแต่ละวันครับตรงนี้ แก้ไขยากมากเพราะ วันเวลาที่ผ่านไปมีแต่ค่าใช้จ่ายทั้งนั้นแต่ละคนไม่เข้าในเรื่องนี้เข้าใจว่า เงินรับค่ารับเหมามีเยอะจะมีกำไรเยอะแท้จริงนั้นตรงกันข้ามครับ
ผมรับเหมาต่อเติมแบบบ้านนอก คิดไว้อยู่ว่า งานที่รับ จบงานต้องได้กินพิชซ่า แต่ถ้าคำนวณดูแล้วว่าจบงานได้กินมาม่า ก็ทนกินมาม่าไปแบบเดิมดีกว่าไม่รับงานนั้นให้ปวดหัว
เราทำมา 10 ปี ตอนแรกปัญหาเยอะ แต่เราเรียนรู้ มันอยู่ที่ คนงาน เราสังเกตุ คนงาน คนคุมงาน สำคัญ มาก แผนงานสำคัญมาก ตรงใหนให้ช่าง เหมา เหมา แต่ต้องคุ้ม ให้ดี ตรงใหน รายวัน ก็รายวัน ที่ผู้รับเหมา เจ้งเพราะ คนงานเวลา เจ้าของไม่อยู่ เขาไม่ทำงาน นั่งเล่นโทรศัพร์ ไม่ทำงาน ถ้าผู้รับเหมาเหลือ เราว่าเหลือเชื่อ เราดูแล้วศึกษา ว่าจะทำอย่างไรปรับปรุงอย่างไร เราเน้น คุ้ม ให้งานออก หากงานไม่ออก เราคุยถึงปัญหา หรือเปลี่ยน คนงานตรงนั้นทันที เราทำงาน หลักแสน ไม่เกิน อาทิตย์ต้องจบ ทำแผนดีๆ และ งาน เล็ก เคาทำตามแบบสเปก ทำให้เร็วมีคุณภาพ
@@Y2522-x7b ใช่คะ เราจะรับเหมาต้องมีทีมงานคุณภาพ คนที่พร้อมจะเคียงข้างไปกับเรา บุคคลากรสำคัญ
เสมอตัวได้ ก้อเก่งแล้ว เครื่องช่าง อุปกรณ์ กินใช้ ส่วนที่ควบคุมไม่ได้เลย คือ ค่าของ
พ่อผมทำรับเหมาก่อสร้างไม่ต่ำกว่า 40 ปี โดน(อดีต)บริษัทอสังหาชื่อ “ บริษัท ร “ แถวราชดำเนิน โกงค่าแรง 7 ล้าน ไม่ยอมจ่ายผ่านไปเป็น 10 กว่าปี ไม่เคยเก็บเงินได้เลย ทั้งๆที่ เจ้าของก็มีหน้ามีตาในสังคม จบเมืองนอก เล่นรถ Ferrari. มีภรรยาเป็นดาราสาวสวยในอดีต
ยื่นฟ้องศาล
เจ็บ จุก อก พึ่งโดนมาเมื่อปีที่แล้ว 10ปีที่เสียเวลาเปล่า เหนื่อย ท้อ หมดแรง เครียด แล้วก็ต้องปล่อยมันไป ออกจากวงการมาได้คือ แถบจะล้มละลาย ทุกวันนี้ ตามใช้หนีไม่หวาดไม่ไหว ทั้งงานรัฐ งานเอกชน ทุกวันนี้รอดมาได้ก็บุญหัวแล้วครับ เรื่องที่คุณอู๋ พูดมา ถูกต้องทุกอย่างครับ ผมเจอมาครบเลย
แล้วไปทำอะไรกินดี ถ้าออกจากวงการ. แต่เราเคยแนะนำเพื่อนให้ออกจาก ผรม.ไปค้าขายวัสดุก่อสร้างเอง. เขาก็ทำตามนะ ตอนนี้ขายมา 10ปีกว่าละ เหมือนเขาจะชอบนะ
@@bannabkkคุณใช่คำว่าค้าขายมา10กว่าปี เหมือนเขาจะชอบนะ โอ้ย ถ้าเค้าไม่ชอบ ปีเดียวเค้าก็เลิกแล้วคุ๊ณ
จริงๆค่ะ ไม่ว่าธุรกิจไหน เจอลูกค้าเอาเปรียบ ขอเพิ่มนู้น เพิ่มนี้ ดึงเวลา ก็ขาดทุนหมด
ผมชอบการแชประสบการณ์แบบนี้ครับ เข้าเลยถึงว่าคนดูรวย ทำไมถึงกินแต่ยานอนหลับ
100% 😅.....
ดอกยังถูกนะครับ บางคนโดน ร้อยละ 5 ต่อวัน ช่างที่มารับเหมาโดยส่วนใหญ่ก็มักจะเบิกเกินงาน เพราะเบิกเป็น week ดูตามเวลาไม่ดูตามงาน เพราะช่วงแรกๆงานโครงสร้างมันดูเป็นรูปร่างไว แต่งานเก็บอีกอย่างน้อย 1-1.5เท่าของค่าแรงช่วงโครงสร้าง
ที่พูดมาตรงกับประสบการณ์ผมทุกอย่างเลย ธุรกิจนี้ เข้าง่าย แต่อยู่ยาก ทำรับเหมาเพราะเรียนจบมาทางี้ ล้มเหลวกับรับเหมาก่อสร้าง แต่ไปได้กำไรคืนจากธุรกิจแลกเงิน กับโรงแรม ไม่เหนื่อยสาหัสเท่าก่อสร้าง แต่กำไรดีกว่าเยอะ ขอบคุณแฟนมากที่อดทนกับเรา ทั้งที่เค้ามีคนอื่นเข้ามาให้เลือกมากมาย รับเหมา จุดตายคือ cashflow กับเลือกลูกค้า พวกเรียนเก่งๆ มี กว. 2-3 ใบ มาตายตรงจุดนี้หมด
ข้างบ้านก็รับเหมา ย้ายมาตอนแรกอู้ฟู่มากๆ มีฟอจูนเน่อ รีโว่ ตอนนี้ทยอยขายทีละคัน
ไม่ได้มาฟังช่องนี้นานมากกกกเป็นปีๆไม่ค่อยเด้งมาเลยค่ะคิดถึง ชอบความรู้ต่างๆสนุกๆนี่ต้องไปนั่งนึกชื่อพักนึงใหญ่ๆ ถึงกลับมาเสริจหา😂
ยังมีเจอลูกน้องหรือหุ้นส่วนแอบไปหลังไมค์กับเจ้าของงานรับเองหรือตัดเราออกเลย วงการนี้สุดครับ
พูดถูกแป๊ะ กำไรไม่ถึง 20% ถัวเฉลี่ย ..ที่ผมทำอยู่ทุกวันนี้รักในงาน เสียดายวิชาชีพ
จริงค่ะ ไหนต้องรบกับคนงานและเจ้าของบ้าน กดดันสุด ๆ บ้านกลางเมืองแยกรัชดาลาดพร้าว ลูกสาวเจ้าของบ้านแก้สัญญาว่าจ้างเองและให้ทางบริษัทเราเซ็นต์ พร้อมทั้งโดนค่าปรับอีก ไม่เคยเจอแบบนี้มาก่อน จ้างคนงานไปเดินขโมยบัตรเครดิตใน ม. ตำรวจโทรตามมา คนงานไปใช้บัตรเครดิตทึ่ห้างที่มีวงจรปิด ไปรูดนมผง ฯลฯ
เป็นธุรกิจที่จะไม่ทำเด็ดขาด ถึงแม้จะจบมาทางนี้ก็ตาม
ดีใจที่ได้ฟังคลิปนี้ครับ กำลังลังเลที่จะก้าวเข้าไป
คลิปมีประโยชน์ มากครับ ถ้ายังไม่เหนื่อย อยากให้ลอง เจาะลึก คนที่เขาอยู่ได้บ้างครับ พวกนี้จะไม่ยอมบอก ใคร เรื่อง ความลับที่ตัวเองยังอยู่ได้ อาจจะมีอยู่ 1 % ที่แอบแฝงอยู่ใน ผรม.
ขอบ คุณ ข้อมูลดีๆครับ รับเหมายากจริง
ขอบคุณคุณอู๋ที่เเชร์ประสบการณ์ค่ะ
ตรงประเด็นมากๆๆๆ ประสบการณ์เจอแบบนี้เลย
ชัดเจน เคลียร์ ตรงประเด็น จริงทุกประการครับ ขอบคุณมากครับ
เยี่ยมมาก ในฐานะเป็นนายช่างที่รับจ้างงานอยู่ จริงๆอาชีพรับจ้างก่อสร้างเป็นอาชีพเฉพาะครับ ความคิดเห็นส่วนตัวน่ะคับ
จริงครับเจอมาทุกข้อ ดูถูกคน สุดๆ เจ้าของบ้าน ที่ไม่ดี😢
โค้ชที่สอนรวยจากค่าสอน ไม่ได้รวยจากรับเหมา555
ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ครับ มีประโยชน์มากๆ
😅ถูกต้องครับ ผมในฐานะลูกค้าที่มองธุรกิจนี้ ผู้รับเหมาส่วนมากจะทำงานตามสัญญา มีแต่ลูกค้าบางส่วนจะทุจริตต่อผู้รับจ้าง ต้องระวัง
สวัสดีค่ะ ขอบคุณที่ออกมาให้ความรุ้ คิด จะ รีโนเวท บ้าน ค่ะ พอฟังคลิปนี้ ชักคอดหนัก กว่า งยบายปลาย แลเไม่ไว้ใจ ผูิรับเหมา ซะและ
ขึ้นชื่อว่าผู้รับเหมา (รับ= จ้างทำของ ,เหมาคือ แก้งานไปเรื่อยๆจนกว่าจะพอใจ) เมื่อเปิดโปรโมชั่น จ้างแล้ว เจ้าของก้ต้องเอาให้คุ้ม ลองคิดถึงตอนเราไปกินบุฟ จ่ายแล้ว ก้ต้องกินให้มูลค่าเกินกว่าที่จ่าย ถ้ากินไม่หมดก้หมก โดนปรับก้ไม่จ่ายถ้าไม่มีทักษะเจรจา ผ่อนความต้องการเจ้าของให้เบาลง ทำไงก้ขาดทุน นี่ยังไม่รวมทักษะบริหาร ฝีมือลูกน้องที่จะจบงานได้รอบเดียว ค่าของที่อาจจะขึ้น
ถูกครึ่งเดียว เหมา= ตามที่ตกลงกันครั้งแรก ไม่ว่าจะด้วยวาจาหรือสัญญา ผู้รับเหมาโกงหรือหนีงาน เจ้าของงานเรื่องเยอะจัดๆแก้ๆเพิ่มๆนิดหน่อยฟรีนะ ปกติก็รับเหมาอยู่เป็นระยะแต่ทำงานพุทธศิลป์เฉพาะทางเรียกราคา2-3เท่าจากราคางานก่อสร้างเลยรอดครับ
เจ้าของบ้านที่ใจดีๆเบิกเงินง่ายๆมักจะโดนผู้รับเหมาโกง ส่วนเจ้าของบ้านที่เขี้ยวๆหรือเหลี่ยมจัดๆผู้รับเหมาจะกลับเป็นฝ่ายโดนในชีวิตจริงมักมีแค่ผู้ล่ากับผู้ถูกล่า
อันนี้ก็โดน😂😂😂 แต่ผม ผรม. ใจดีนะ😅 แถมนิดแถมหน่อย แถมบ่อยๆลูกค้าได้ใจเอาใหญ่เลยที่นี้ งอแงจ่ายช้าจะเพิ่มโน่นนี่...ผิดที่ใจง่ายไปหน่อย เข้าเนื้อบ่อยๆ งาดทุนกำไรเป็นประจำ😂😂😂
จริงงงงง😂
จริงแท้แน่นอนครับ
ขอบคุณ ข้อมูล ความจริง ละเอียด เรียลมาก คับ ติดตามครับ👍👍👍
❤❤❤ควมคุมคอสลำบากคับคุณอู๋พูดถูกในทุกๆเรื่อง
สุดยอดครับ ได้ความรู้มากครับขอบคุณคุณอู๋มากครับ
คอนเท้นนี้ แม่โดนทุกดอก โดนทุกคำ ย้อนกลับไปมอง 10 ปีที่ผ่านมา เสียเวลาเปล่า เหมือนเอาทุกอย่างไปทิ้ง..ทุกวันนี้เลิกทำแล้ว กินอิ่มนอนหลับดี ไม่หวือหวา ใช้หนี้ไปเรื่อยๆ…
ขอบคุณมากครับคุณAntonioที่ออกมาแชร์ประสบการณ์ได้อย่างถูกต้องและทำให้เข้าใจอย่างลึกซึ้งแบบเห็นภาพคมชัดยิ่งกว่าระดับ4K เลยทีเดียว ผมก็ใช้หลักคิดเดียวกับคุณAntonioเลยครับเลยทำให้ผมหลุดออกจากขุมนรกนี้ได้ภายใน3ปีก่อนที่จะไม่เหลืออะไรเลยและผมก็ได้พยายามถ่ายทอดประสบการณ์อันเลวร้ายนี้ให้เพื่อนๆได้รู้ด้วยวิธีการพบปะพูดคุยในวงเพื่อน เพราะสิบกว่าปีที่แล้วโซเชียลยังไม่บูมเหมือนทุกวันนี้ ขอบคุณอย่างสูงสำหรับคลิปดีๆแบบนี้ที่เล่าประสบการณ์ได้อย่างถึงกึ๋นครับ
เป็นความจริงมากๆ ครับ
จริงมากครับ....โชคดีที่หลุดมาได้
ผมเห็นผู้รับเหมาที่รวยจริงๆคือ พวกงานถมดิน
ทุก ธุรกิจ ทุกวงกร คนที่ประสบความสำเร็จจริงๆ มันมีน้อยครับ ธุรกิจใดที่มีโอกาสรับเยอะก็เสี่ยงเยอะธุรกิจมันคือการแข่งขันกันว่าใครจะยืนระยะได้นานกว่ากันได้ฟังคลิปนี้เป็นประโยชน์มากครับ ทำให้ผมมั่นใจขึ้นว่า ผมจะเข้าทำธุรกิจนี้ให้สำเร็จและเปลี่ยนแปลงวงการนี้ให้ได้ถ้าไม่มีอาชีพนี้ อาชีพอื่นหลายๆ อาชีพ ก็ไม่เกิดครับ
เอาใจช่วยครับ ผมมีแค่คำสั้น ทิ้งไว้ให้คุณ อด ทน นะครับ ผมอาจไม่ประสบความสำเร็จ 15ปีแล้วกับอาชีพรับเหมาก่อสร้าง ผมกำลังจะลาวงการนี้แล้ว อย่าลืมนะครับ อด ทน นะ
คุณชี้แนะได้ดีมาก เงินที่รั่วไหลจากการรับเหมามากที่สุดคือค่าแรงคนงาน หน้าซื่อๆ กับคำว่าน่าสงสารมาคู่กัน..
พึ่งเข้ามฟัง ถูกทุกข้อเลยค่าา
พูดถูกคับ ผมอยากจะไปทางอื่นแล้ว รู้สึกเบื่อๆด้านนี้มากปัญหาแม่งเยอะ
ดีมากครับ เรื่องจริง ฟังเตือนสติตัวเอง
ถูกครับ เป็นเจ้าของรับเหมาทำมาได้ 13 ปี ตั้งได้เงินพอตั้งตัวใหม่ค่อยเลิก แต่ยังไปหาจุดลงนั้นของอาชีพนี้ไม่ได้เลย
ถูกต้องครับ อยากให้ช่างผู้รับเหมาได้ฟัง
เล่าทั้งหมด เรื่องจริง เลยครับ ประสบการณ์ตรงโดนโกงเหมือนกัน
สะท้อนได้ดีมากครับ
พูดดีมีเหตุผลครับ
รบกวนสอบถามได้ไหมครับว่า บมจ. รับเหมา อะไรที่รับงานหน้ามืดตอนนี้
จริงที่สุดครับ เป็นเรื่องจริง
รับเหมาใครก็ทำได้หมดหน้านาก็มารับเหมา ไม่มีความรู้อะไรก็ทำได้ คุณยังเข้ามาทำเลย ตัดราคากันยับ ค่าวิชาชีพต่ำลงทุกวัน คุณภาพก็ต่ำลง ไม่เหลือหรอกครับ
เจอหมดตามนี้เลย ครงครับ
ค่าเผื่องานก่อสร้างและออกแบบ ถ้าต่ำกว่า 15% การันตีไม่เกิน 2 ปี ล้มละลายหมด
เหลี่ยมทางธุรกิจกับโกงมันแค่เส้นบ้างๆ สัญญาอ่านไม่ดีเป็นเจ๊งอย่างเดียวครับ งานราชการ4 ปีแล้งยังไม่ได้เงินบ้างคนเสียนา หมดตัว ที่บ้านกะรับเหมา ดอกธนาคาร แต่กะทำมาตั้งแต่จำความได้ปีนี้ผม38 ล่ะครับ พอเป๋นขาใหญ่ในแถวๆบ้านได้ แต่พ่อแม่เดียวกันทำเหมือนกันก็ยังเจ๊งครับ
ขอบคุณครับ
ก่อสร้าง โกงทุกระดับประทับใจ ก่อสร้าง เพื่อนรวมชั้นเรียน เพื่อนมัธยม ญาติ หักหลังไม่เผาผีกันก็มาก คนรวยที่มาจากการโกงการก่อสร้างก็เยอะแยะ กฏหมายไปไม่ถึงเพราะมีบริษัท คุ้มหัวมันอยู่ นี่คือความจริง อย่าโลภและอย่าประมาทช่ะล่าใจ คนเปลี่ยนตามกาลเวลา ทดสอบจิตใจคนรอบข้างเป็นบางครั้งครับ
ถูกต้องทุกอย่างที่พูดมาเลยครับผมคนหนึ่งที่อยู่ในวงการนี้มา 8 ปีทุกวันนี้ยังหาทางออกจากวงการนี้ไม่เจอเลยครับ ขอบคุณ คุณอู๋ที่ทำคลิปเตือนคนที่กำลังจะเข้ามาผมเป็นอีกหนึ่งเสียงครับที่เตือนพี่ๆเพื่อนๆอย่าเข้ามาเด็ดขาด
ผมอยู่ในธุรกิจนี้มาสิบกว่าปี บอกเลย ตอนแรกคิดไม่ได้คิดไม่เป็นทั้งๆ ที่ผมก็จบทางวิศวกรรมมา แต่สุดท้าย ณ วันนี้ ผมรู้แล้วว่าทำยังไงให้ได้กำไร ลูกค้าผมไม่เยอะ แต่ผมแน้นที่ควบคุมได้
ติดลบ ยังไม่จบ ภาษีไม่มีตังจ่าย ค่าปรับ หาทางออก อยู่ สวดมนต์ทำบุญอาจดีขึ้น😊
ถ้าไม่ดีจริงก็แค่เลิกทำยากตรงไหนคับ เตือนคนอื่นว่าอย่าเข้ามา แต่ตัวเองยังทำ ตรงนี้ผมว่าน่าสนใจ
@@KCC-uz9dw มันออกไม่ได้ง่ายๆครับ เพราะมันติดลบอยู่ ต้องอาศัยกระแสเงินสดมาหมุนเรื่อยๆ เพื่อนผมหลายคนเป็นหนี้นอกระบบก็มี
ทำอยู่5ปีใช้เวลาถอนตัวอยู่2ปีกว่าจะกลับมาอยู่ที่เดิม พอเลิก!!!!
ถูกต้องครับ...
ต้องเริ่มจากจากการ ตีโจกย์ให้แตก อ่านเกมส์ให้ขาด ประสบการณ์ วินัย สุดท้ายที่คุมไม่ได้คือ โชคดวง
ถูกต้องเลยครับ โดนมาเหมือนกัน จนล้มเลยครับ เหมือนกันทุกอย่าง
อยากให้อธิบายแนวทางการทำรับเหมา ที่เป็นทางออกด้านการเงินด้วยครับ เช่น ผมกำลังทำของราชการ กำไร 20% แต่รับเฉพาะงานที่ตัวเองออกแบบ และทำ boq เสียวๆอยู่เหมือนกัน 😂
การเงินสำหรับก่อสร้างง่ายๆครับอย่าใช้เงินผิดประเภทแล้วก็พยายามทำแต่ละงานให้มีกำไรเท่านั้นล่ะครับเน้นอย่าใช้เงินผิดประเภท
ราชการเคยเจอเก็บเงินล่าช้ากี่เดือนครับแล้วมีการขอซอยย่อยแบ่งชำระอีกด้วยไหมครับ
ของผมเคยเจอช้าสุดสามเดือน แต่ไม่เคยซอยงวด คือก็ทำตาม tor แต่ผู้อำนวยการตรวจการจ้างตรวจช้า กว่าจะตั้งเบิก แต่ละขั้นตอนเป็นเดือน@@NopCheep
ทุกอาชีพมีคนรวย มีคนสำเร็จคับ แต่ต้องเก่งจริง ผมฟังดูมีแต่เจ้าของบ้านไม่ดี เจ้าของบ้านโกง ชอบแก้งานนั่นนี่ แต่ไม่มีเรื่อง ผรม.โกง เบิกเงินไปแล้วงานไม่เดินเพราะเอาไปใช้จ่ายส่วนตัวก็มี หรือทำงานชุ่ย น้ำรั่ว บลาๆ ไม่มีเลยถามว่าเจ้าของบ้านจะโกงด้วยวิธีไหนได้บ้างอะคับ ต้องถามว่ามีหลังไหนบ้างที่ไม่บานปลาย
คุณฟังให้เข้าใจดีๆ นะครับ ผมเอาตัวอย่างมาให้ดูว่าลูกค้าผมที่เป็นหนี้เสียส่วนใหญ่ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเป็นหนี้เสียเพราะอะไร ลองฟังเนื้อหาดีๆครับนี่ก็ไปเน้นแต่เรื่องเจ้าของบ้านโกงอย่างเดียวเลยมีคลิปตั้ง 20 กว่านาทีผมไม่ได้พูดเรื่องนี้เรื่องเดียวนะครับ ฟังดีๆ ซิครับ
ตัดประเด็นโกงไม่โกงออกไปก่อน ผมต้องการมาเตือนเพื่อนที่ทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างว่าขณะที่คุณทำธุรกิจอยู่แล้วยังมีเงินกู้กับธนาคารอยู่ให้ระวังอะไร โกงไม่โกงทิ้งงานไม่ทิ้งงาน ไปว่ากันคลิปอื่นนะครับ
ต้ งรอบรู้ รอบคอบใจดี อ่อนให้เห็นไม่ ได้ นะจร้ะ ถ้าคุณเป็นคนดี สังเกตุดูให้ดีๆที่สุด ใครไม่มีความรับผิดชอบรีบตัดหางปล่อยวัด ไม่ต้องรอเวลา เสียดายเด็ดขาดคุณต้องใช้คนอื่นทำงานแทนทั้งนั้น!
ผมเสริมเรื่องราคาของขึ้นราคาด้วยครับ เคยรับงานลูกค้า ทำboqเสนอไป เค้าตกลงเเต่ยังไม่ส่งมอบพ.ท. จนผ่านไปเป็นหลายปีถึงจะให้เริ่มงาน ถ้าเราไม่รับเขาจะประมูลใหม่ พอรับงานค่าของก็ขึ้นแทบทุกอย่างละ กลายเป็นติดลบไปโครงการนั้น
ไม่ต้องรอเป็นปีกว่าจะได้ทำหรอกครับ ต่อให้เซ็นสัญญาทำวันนี้ ถ้าเจอค่าวัสดุขึ้นตอนกำลังสร้างก็จุกได้เหมือนกันครับ
ชอบตรงที่บอกว่าถ้าไม่เคยเกี่ยว อย่าไปเทรนมาทำเลย
ค่ารถเครน รถขุดดิน boq หลุด ที่สำคัญคือเวลาในการถอดแบบเสนอราคาน้อยเกินไปครับ
สิ่งที่สำคัญคือ ตัวกลางที่เบ็ดเสร็จให้ลูกค้าจ่ายก่อนให้ตัวกลาง และให้งานเดินไปถึงขั้นตอนนั้นนี้ ตัวกลางถึงจะจ่ายให้ผู้รับเหมา และค่อยจ่ายเพิ่มไม่งั้นงานไม่เดิน และจะต่อเติมกันยังไงก็ชั่ง แต่ทั้งสองฝ่ายจะไม่ถูกโกงแน่นอน (ยกเว้นตัวกลางจะเฮ้...เอง)
ใช่ครับผมผ่านมาแล้ว
ตั้งแต่มีโลกโซเชี่ยลลูกค้าหัวหมอเขี้ยวเยอะ ติโน่นนี่นั่นสารพัดเพื่อไม่อยากจ่ายเงินหรือจ่ายน้อยลง เอาแบบเร่ตีราคาหาเจ้าที่ตีราคาถูก เคยเจอถือเหล็กฉากวัดมุมทุกมุมให้ได้ฉาก นี่งานปูนนะไม่ใช่งานบิ้ว เหตุผลไม่ฟัง นี่ผมมาสร้างบ้านหรือสร้างยานอวกาศวะ 555
ไม่แปลกใจเลยว่าทำไมพวกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีอิทธิพลหรือพวกมาเฟียถึงอยู่ได้และรวยเอาๆ ส่วนผู้รับเหมาที่ทำมาหากินสุจริตไม่มีเส้นสายถึงอยู่ยากและทยอยล้มหายตายจากกันไป 😢
ผมไม่สงสัยเลยบางที่ทำไมผู้รับเหมาทิ้งงาน ต้องยอมรับว่าวงการนี้ เขี้ยว ลากดิน ครับผม😢😢😢
ขอบคุณมากครับ
เหนื่อยครับ
ขอบคุณมากครับคุณใจเย็นมากครับ ถ้าเป็นผมจบง่ายกว่านั้น ส่งมันกลับบ้านเก่าแน่ๆครับ
ผมทำงานในวงการนี้มา10กว่าปี วงการนี้มีแต่เสือสิ่งกระทิงแรด เจอลูกค้าทุกรูปแบบ
บางทีจุดที่ติมันเป็นหลังคารั่วเป็นต้นครับ 😅 ไม่อยากจะแก้งานหรอกครับ รู้ว่า ผรม. ก้หัวเสีย จนถึงทุกวันนี้ผมก็ยังอยู่บ้านหลังคารั่วๆ
เหนื่อย ปวดหัว...ปัญหาเยอะค้บ
ไม่รู้นะครับ ผมคนหนึ่งที่หาทางลง ของวงการนี้ 15 ปี ทีใช้ชีวิตกับอาชีพ รับเหมาก่อสร้าง ได้บ้างเสียบ้าง ผมไม่แปลกใจเลยว่าทำไมร้านวัสดุก่อสร้าง ถึงไม่รับงานก่อสร้างเอง ใครอยากเป็นผู้รับเหมารายใหม่เชิญได้เลย ผมผู้รับเหมารายเก่า กำลังอยากจะออกจากวงการ 😂😂
ไม่เคยฟัง อะไร จริง เท่านี้มาก่อน ครับ 😮 ทำมาร่วม 17 ปีแล้วครับ ว่าจะ เลิกแล้วครับ จะรับงานแค่เขียนแบบ แล้วครับ😅
อยู่ดีๆ คลิปนี้ เด้งขึ้นมา😮
แก้ง่ายๆ ผู้รับเหมาต้นทาง ต้องทำเองห้ามไห้เหมาช่วง คล้ายๆอู่ซ่อมรถที่เป็นอาชีพได้เครดิตอะไหล่ ทำไห้ตนเองมีเงินมากโดยไม่รู้ว่าเงินไคร?
คนรวยคือ scg 55 สินค้าของscg ทั้งนั้นผมทำบ้านทั้งหลังผู้รับเหมาเอาscgหมด
และโกลบอลเฮ้าส์😂
ไทวัสดุ ไม่เอาหรอ
ผมบอกไห้ก็ได้ เพราะการรับเหมา ผู้รับเหมาส่งต่อไห้ซัพพลายเหมาต่อ ตนเองเอาแต่จำนวนเงินหัวคิว งานทุกๆตัวเจ้าของงานเขาประมานการต้นทุนกำไรไว้เสร็จแล้ว ผู้รับเหมาช่วงกำไรน้อยอยู่ไม่ได้จึงมาบีบต้นทาง ต้นทางกลัวเสียหายจึงยอมและท้ายสุดชวนกันลงเหวทั้งชุด
ผมรับเหมามา20ปีคุณพูดมาตรงใจผมมากตอนเลิกทำแล้วครับเมื่อยกับคนงานต่างยิงยุ้งยากโดน ต.ม ลงมาตรวจประจำงานหลวงยิ่งไม่มืกำไรเลยมีแต่ขาดทุน😢😢😢
เคยดูคลิปที่คุณอู๋ไปหาลูกน้องที่รับเหมาที่ดอนตูม
ส่วนใหญ่ผู้จ้างชอบเบี้ยวงวดสุดท้ายกัน ส่งบ้านแล้วแต่ไม่ยอมจ่าย เป็นเจ้าหนี้อยู่ 7 - 8 หลัง หลักหมื่นบ้างแสนบ้าง ทุนก็จมไปกับพวกนี้แหล่ะ (หนักสุดก็เจ้าที่โดนตำรวจจับก่อนงานจะเสร็จซะอีก ค้างอยู่หลายล้าน ต้องรอ DSI ถอนฟ้องถึงจะคืนเงินได้) ส่วนเรื่องรับเหมากับรัฐก็ถอนตัวมานานแล้ว ผมเป็นรุ่น 3 แล้ว พักพวกสมัยรุ่นปู่หายกันหมด พอเปลี่ยนคนทำงานอะไรๆก็ยากขึ้นเลยถอยออกมาแล้วว่าจะขายรถขายอุปกรณ์ทิ้งไปทำอย่างอื่นแล้ว
โดนเจ้าของบ้านโกงในงวดสุดท้าย ถึง 2 รายติดๆ กัน บ้านติดๆ กัน เขาคุยกัน คือ นัดกันเบี้ยวงวดสุดท้าย โดยเจ้าของบ้านแกล้งหาเรื่องทะเลาะ
นัดกันเบี้ยวงวดสุดท้ายได้ไงคับ ก็ ผรม. ต้องเบิกเงินแล้วสร้างๆ ไป ไม่ใช่หรือครับ ถ้างวดสุดท้ายเขาเบี้ยว เราก็ไม่สร้างต่อ บ้านเขาก็ไม่เสร็จ
@@KCC-uz9dw ทำ 2 หลังใกล้ๆ กัน พอหลังแรก เป็นบ้าน ข้าราชการหญิง เราจะต้องเหลือเบิกงวดสุดท้าย ก็ทำงานงวดสุดท้าย คือ ติดระบบไฟฟ้า ปูกระเบื้อง ติดสุขภัณฑ์ห้องน้ำ. ติดกระจกหน้าต่าง ประตู. ติดบานประตู เสร็จตรงนี้คือ เบิกงวดได้แล้ว แต่ตอนนั้น มันเลยสัญญา มา 3-4 วันแล้ว เขาเลยบอกว่า ไม่ให้เงินงวดสุดท้ายเรา ฐานที่เราทำงานช้าเลยกำหนดวันมา แต่งวดสุดท้ายเป็นเงินประมาณ 5-6 หมื่น. ซึ่งเราจะต้องเอาจ่ายค่าแรงช่าง อ้ะนะ สรุป เขาไม่ให้หลังที่ 2 ก็เจอปัญหาเดียวกัน คือ กระเบื้องพื้นเสร็จ สุขภัณฑ์เสร็จ ไฟฟ้า ติดกระจกบานประตู บานหน้าต่าง ติดบานประตูทั้งหมดเสร็จ ....ก็โทรมาหาเรื่องต่อว่าเราหลายเรื่อง เช่น ตรงนั้นไม่ดี ตรงนี้ไม่ได้ (ติ เรื่องโครงสร้างบ้าน เนื่องจากเจ้าบ้านขอเปลี่ยนแปลงแบบจากฝั่งซ้าย มาไว้ทางฝั่งขวา) พูดจนเราโมโห สรุป จะขอของแถมอีกหลายอย่างทดแทน. ท้ายสุด ก็ไม่จ่ายเงินก้อนสุดท้ายให้ เรามองว่า งวดสุดท้าย มันเหลืองานเก็บเล็กๆ น้อยๆ เจ้าของบ้านแกล้งหาเรื่องต่อว่าตอนจบ อาจอยากได้เงินไว้ใช้เองท้ายนี้ อะไรที่ไม่ตรงไปตรงมา ก็ขอให้อยู่ไปกับความคดโกงของตัวเอง. สืบไปจนถึงรุ่นลูกรุ่นหลาน แต่ทั้งนี้ สังเกตหลายรายแล้วว่า คนถิ่นฐานนี้ชอบวิธีแบบนี้ ถึงจะมาทำงานที่กรุงเทพ. ให้ช่างของเราทาสี เสร็จ (คอนโด) ก็เบี้ยวไม่จ่ายเขาดื้อๆ. ลูกน้องร้องไห้เลย 3 คน พอซักไซร้ที่มาของ ผรม.รายนี้ อ้อ เป็นคนพื้นเพมาจาก จว.นี้ นี่เอง. คือ เชื่อใจไม่ได้.
แต่เราเจอผู้รับเหมาเล่ย์เหลี่ยมเยอะลดคุณภาพงานและของทำงานไม่ตรงตามที่ตกลง แต่เราจ่ายตามงวดที่ขอมาตลอด
กรรมคือการกระทำ ที่ผ่านชาวบ้านโดนพวกบริษัทผู้รับเหมาโกง บางพวกก็กินหินกินเหล็กกินปูน จนชาวบ้านเขากลัวที่จะสร้างบ้านกันแล้ว คนเราไม่ว่าจะเป็นอะไรทำอะไร มันควรจะมีความซื่อสัตย์นึกถึงใจเขาใจเรา ถ้าเราซื่อสัตย์ซื่อตรงมันไม่มีทางจะแย่ในการทำธุรกิจ ทุกวันนี้แทบหาผู้รับเหมาก่อสร้างดีๆไม่ได้เลย ถ้าคุณดีจริงรับรองรับงานไม่หวาดไม่ไหว
มันอยู่ที่กระบวนการตรวจสอบครับ. ผมเคยทำงานลูกจ้างทำงานกับบริษัทใหญ่ๆ รับงาน. Ptt gc นายจ้างเขามีขั้นตอนตรวจละเอียดมาก. วัสดุที่นำเข้าหน้างาน. ใช่ว่าจะติดตั้งได้ง่ายๆ. ต้องมี QC มาตรวจทุกครั้ง. การทำงานมีขั้นตอนทุกอย่าง. ถ้านายจ้างปล่อยให้ทำเอง. ไม่ไปตรวจสอบ ก็เละเหมือนเหมือนกันทุกที่แหละ ถ้าเราถือ BOQ ในมือ. ก็ยิ่งง่าย. ผู้รับเหมาย่อยบางคน. ถ้ามีโอกาสได้ซื้อของเองบางชิ้น. รับรองซื้อของไม่ถูกสเปคหรอก. พอตัวเองซื้อของไปผิด. ก็ไปโวยวาย. ไปโทษนายจ้างว่างี่เง่า. ผมเห็นมาเยอะแล้วเคสนี้. .
จริงค่ะ กรรมเกิดจากระทำ เราซื้อบ้านโครงการ กะว่าจะกินกำไรจากบ้านเราเยอะๆ เราซึ่งอยู่ต่างประเทศ ไม่ได้เข้าไปดูขั้นตอนก่อสร้างเลย จนบ้านไม่เสร็จดี เราคิดว่าบ้านเสร็จ ก็จองตั๋วกลับไปเพื่อจ่ายโอน แต่บ้านไม่เสร็จเขาเร่งรีบทำ ก็เลยเจองานรีบงานเร่ง ไม่ตรวจสอบอะไรให้เลย ในที่สุดก็ได้มาขุดบ่ส้วมใหม่ เพราะ2ห้อง ทำให้แค่บ่อเดียว เราจะคอยดูอนาคตพวกเขา ทั้งเอเจน ทั้งผู้รับเหมา ดูพวกเขาจะรวยกันสักแค่ไหน ถ้ายังทำกรรมชั่วให้ลูกค้าแบบนี้ บ้านยังไม่เสร็จดี รีบมาขนเงินจากเราไปจนครบ พาไปโอน บ้านก็ไม่เสร็จดี บอกไปก็ได้แค่พูดจะบอกผู้รับเหมามาทำให้ พูดจนเหนื่อย จนเครียด บ้านหลังแรกเราก็โง่ ซื่อและไว้ใจ บ้านไม่มีสัญาอะไรเลย เป็นบทเรียนราคาแพงค่ะ
จริงครับ ส่วนมากคนจ้างนี่หล่ะจะโดน ผรม. ทิ้งงาน
คุณพ่อผมเคยลองทำรับเหมาเจ๊งไป15ล้านครับ เมื่อ20กว่าปีที่แล้ว แต่ดีที่ถอนตัวทัน
ตอนส่งงานงวดท้ายๆ เจ้าของงานจะกลายร่างเป็นเจ้าตัวแสบเสมอ
ช่าง ไว้ใจ ไม่ได้ ต้องเลือก บริษัท ที่รับ ผิดชอบ หรือ มีที่มาชัดเจน
ถูกต้องเลยแทบทุกวงการ คนมีปัญหามาก ลูกน้องไม่ตรงคนใหญ่คนโตเคี่ยวเกินแถมก็ไม่พอ
สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาด้านการเงินให้คุณ
• 2,500 บาท ปรึกษาทางโทรศัพท์ ไม่จำกัดครั้งและเวลา ตลอดชีพ
• 7,000 บาท สำหรับแบบปรึกษา ตัวต่อตัว ( เจอตัว 1 ครั้ง ) หลังจากนั้น ปรึกษาทางโทรศัพท์ ไม่จำกัดครั้งและเวลา ตลอดชีพ
หากคุณพร้อมที่จะแก้ปัญหาหนี้ ติดต่อเราได้ที่ LineID: @antonio
🏦 ชำระค่าที่ปรึกษาผ่าน KBank 766 2 21897 3 / SCB 407 0 55631 0
📲 ส่งสลิปโอนเงินพร้อมชื่อและเบอร์ติดต่อไปที่ LineID: @antonio
--------------------------------------------------
หรือ อยากเรียนรู้ การแก้หนี้แบบ ออนไลน์ กดสมัครได้เลยครับ เดือนละ 300 บาท
ตามลิงค์นี้ครับ th-cam.com/channels/cADQXY_tZ4vHBfWCK0lTSw.htmljoin
ถ้ากดสมัครผ่าน ระบบ iOS ไม่ได้ กดสมัครผ่าน คอมพิวเตอร์ desktop หรือ notebook นะครับ
--------------------------------------------------
แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio / 065 626 4545
ดูรายละเอียดเพิ่มเติม bit.ly/3lx2PIk
ดูคลิปพิเศษของ Antonio bit.ly/3wqjila
อยู่ดีๆคลิปนี้เด้งมา เลยลองฟัง ชัดเจน ตรงทุกประเด็น (โดยเฉพาะงานรัฐ😂)
ผมเป็นผู้รับเหมาเจน2 รายได้เฉลี่ย 4 ปีล่าสุด ประมาณปีละ 600 ล้าน ได้งานมาแต่ละตัวเรียกได้ว่ากำไรบาง เสมอทุน แต่ต้องทำเลี้ยงลูกน้อง ปีที่แล้วหนักหน่อย รัฐค้างเงินอยู่เกือบ 200 ล้าน ตอนนี้คือจ่ายแต่ดอกเบี้ย โอนสิทธิ์ ธนาคารรวยเอาๆ มี Supercar มีบ้านหรู ขายหมดแล้วเอามาจ่ายเงินเดือนลูกน้อง หวังแต่ว่างบประมาณจะผ่าน เบิกเงินได้ไวๆ 😢
บ้านเราปลูกเสร็จ 2 ปีแล้วค่ะ ถือว่ามีบุญเก่าได้ ผรม.ดี ช่างเก่ง เค้า ยืดตามแบบและสัญญาเลยค่ะ เราอยากปรับอยากเพิ่มอะไร คือจ่ายเพิ่ม ถือว่าไม่มาก บานมาแค่ 5 แสน แต่เนื่องจากเป็นบ้านหลังแรกของเราเลยมีความเข้าใจไม่ตรงกันบางเรื่อง แต่ก็คุยกันได้ค่ะ จบดีทั้ง2 ฝ่าย แค่อยากแชร์ในมุมของลูกค้าค่ะ😊
ที่เห็นบ่อยมาก ผู้รับเหมาทิ้งงานงวดสุดท้าย เงินเหลืออีกนิดหน่อย เพื่อที่จะไปรับงานใหม่ แกล้งทิ้งอุปกรณ์ไร้ค่าเช่นบันไดเน่าๆ เพื่อหลอกให้ตายใจ
ผมรับเหมามา40กว่าปีคุณพูดมาผมโดนมาแล้วทั้งสิ้น พูดได้ถูกต้องมาก
ทุกธุรกิจที่เจ๊งเพราะจัดการ บริหารเรื่องเงินในกิจการไม่ดีพอ แล้วเรื่องคุมคนงานด้วย ถึงจะเป็นผู้ประกอบการแล้วก็ต้องไปคุมหน้าทุกวันเหมือนเดิม การทำบัญชีจำเป็นทุกวงการค่ะ ถ้าธุรกิจเล็กๆแนะนำให้ทำเองก่อน ถ้าธุรกิจเริ่มโตแล้วค่อยจ้างคนมาทำ เวลาตรวจบัญชีที่เขาสรุปมาให้จะได้ดูเป็น ส่วนมากทำแล้วจะละเลยการทำบัญชีพอยื่นภาษีก็วุ่นวายอีก
ผมเพิ่งออกมา..อยู่นิ่งๆ.ทำนาให้นกกินมาหลายปี..คนงาน,ค่าของ,บิดราคากันเละเทะ และสุดท้ายลูกค้าชั้นเลว.ที่เหนือการควบคุมของเรา
จริงครับ
เป็นธุรกิจที่กำไรดีมาก ในมุมมองของลูกค้า บอกตรง ๆ ว่า หาผรม.ที่มีฝีมือยาก มีความรับผิดชอบสูงยาก โดนมากะตัว ขนาดเป็นบริษัทฯ นะ ใช้ช่าง Sub ในพท. ก็ชุย เปลี่ยนชุดก็แล้ว สร้างอะไรติดตั้งอะไรก็เบี้ยวไปหมด หลอดไฟ ก๊อกน้ำ เบี้ยว ปูพื้นก็โปร่งมากเหลือเกิน ใช้ไม่นานก็แตกเป็นจุด ๆ แย่มากคือห้องน้ำซึมผนังออกมาด้านตรงข้าม(เล็กน้อย)จนสีพอง ปล๊ักไฟหลายจุดก็เบี้ยว ดีที่สุดต้องขอชมเชย คือ ระบบหลังคา ซึ่งใช้ทีมช่าง SCG มีปัญหาเล็กน้อย แต่โทรตามไม่ยาก ตามเองด้วย เพราะบริษัทรับเหมาอยู่ต่างจังหวัด ติดต่อไม่เลย ....
รับเหมานั้น
ที่ต้องจ่ายคือ
ค่าบริหารจัดการ
และค่า over-head
ในการทำงานแต่ละวันครับ
ตรงนี้ แก้ไขยากมาก
เพราะ วันเวลาที่ผ่านไป
มีแต่ค่าใช้จ่ายทั้งนั้น
แต่ละคนไม่เข้าในเรื่องนี้
เข้าใจว่า เงินรับค่ารับเหมามีเยอะ
จะมีกำไรเยอะ
แท้จริงนั้นตรงกันข้ามครับ
ผมรับเหมาต่อเติมแบบบ้านนอก คิดไว้อยู่ว่า งานที่รับ จบงานต้องได้กินพิชซ่า แต่ถ้าคำนวณดูแล้วว่าจบงานได้กินมาม่า ก็ทนกินมาม่าไปแบบเดิมดีกว่าไม่รับงานนั้นให้ปวดหัว
เราทำมา 10 ปี ตอนแรกปัญหาเยอะ แต่เราเรียนรู้ มันอยู่ที่ คนงาน เราสังเกตุ คนงาน คนคุมงาน สำคัญ มาก แผนงานสำคัญมาก ตรงใหนให้ช่าง เหมา เหมา แต่ต้องคุ้ม ให้ดี ตรงใหน รายวัน ก็รายวัน ที่ผู้รับเหมา เจ้งเพราะ คนงานเวลา เจ้าของไม่อยู่ เขาไม่ทำงาน นั่งเล่นโทรศัพร์ ไม่ทำงาน ถ้าผู้รับเหมาเหลือ เราว่าเหลือเชื่อ เราดูแล้วศึกษา ว่าจะทำอย่างไรปรับปรุงอย่างไร เราเน้น คุ้ม ให้งานออก หากงานไม่ออก เราคุยถึงปัญหา หรือเปลี่ยน คนงานตรงนั้นทันที เราทำงาน หลักแสน ไม่เกิน อาทิตย์ต้องจบ ทำแผนดีๆ และ งาน เล็ก เคาทำตามแบบสเปก ทำให้เร็วมีคุณภาพ
@@Y2522-x7b ใช่คะ เราจะรับเหมาต้องมีทีมงานคุณภาพ คนที่พร้อมจะเคียงข้างไปกับเรา บุคคลากรสำคัญ
เสมอตัวได้ ก้อเก่งแล้ว เครื่องช่าง อุปกรณ์ กินใช้ ส่วนที่ควบคุมไม่ได้เลย คือ ค่าของ
พ่อผมทำรับเหมาก่อสร้างไม่ต่ำกว่า 40 ปี โดน(อดีต)บริษัทอสังหาชื่อ “ บริษัท ร “ แถวราชดำเนิน โกงค่าแรง 7 ล้าน ไม่ยอมจ่าย
ผ่านไปเป็น 10 กว่าปี ไม่เคยเก็บเงินได้เลย ทั้งๆที่ เจ้าของก็มีหน้ามีตาในสังคม จบเมืองนอก เล่นรถ Ferrari. มีภรรยาเป็นดาราสาวสวยในอดีต
ยื่นฟ้องศาล
เจ็บ จุก อก พึ่งโดนมาเมื่อปีที่แล้ว 10ปีที่เสียเวลาเปล่า เหนื่อย ท้อ หมดแรง เครียด แล้วก็ต้องปล่อยมันไป ออกจากวงการมาได้คือ แถบจะล้มละลาย ทุกวันนี้ ตามใช้หนีไม่หวาดไม่ไหว ทั้งงานรัฐ งานเอกชน ทุกวันนี้รอดมาได้ก็บุญหัวแล้วครับ เรื่องที่คุณอู๋ พูดมา ถูกต้องทุกอย่างครับ ผมเจอมาครบเลย
แล้วไปทำอะไรกินดี ถ้าออกจากวงการ. แต่เราเคยแนะนำเพื่อนให้ออกจาก ผรม.ไปค้าขายวัสดุก่อสร้างเอง. เขาก็ทำตามนะ ตอนนี้ขายมา 10ปีกว่าละ เหมือนเขาจะชอบนะ
@@bannabkkคุณใช่คำว่าค้าขายมา10กว่าปี เหมือนเขาจะชอบนะ โอ้ย ถ้าเค้าไม่ชอบ ปีเดียวเค้าก็เลิกแล้วคุ๊ณ
จริงๆค่ะ ไม่ว่าธุรกิจไหน เจอลูกค้าเอาเปรียบ ขอเพิ่มนู้น เพิ่มนี้ ดึงเวลา ก็ขาดทุนหมด
ผมชอบการแชประสบการณ์แบบนี้ครับ เข้าเลยถึงว่าคนดูรวย ทำไมถึงกินแต่ยานอนหลับ
100% 😅.....
ดอกยังถูกนะครับ บางคนโดน ร้อยละ 5 ต่อวัน ช่างที่มารับเหมาโดยส่วนใหญ่ก็มักจะเบิกเกินงาน เพราะเบิกเป็น week ดูตามเวลาไม่ดูตามงาน เพราะช่วงแรกๆงานโครงสร้างมันดูเป็นรูปร่างไว แต่งานเก็บอีกอย่างน้อย 1-1.5เท่าของค่าแรงช่วงโครงสร้าง
ที่พูดมาตรงกับประสบการณ์ผมทุกอย่างเลย ธุรกิจนี้ เข้าง่าย แต่อยู่ยาก ทำรับเหมาเพราะเรียนจบมาทางี้ ล้มเหลวกับรับเหมาก่อสร้าง แต่ไปได้กำไรคืนจากธุรกิจแลกเงิน กับโรงแรม ไม่เหนื่อยสาหัสเท่าก่อสร้าง แต่กำไรดีกว่าเยอะ ขอบคุณแฟนมากที่อดทนกับเรา ทั้งที่เค้ามีคนอื่นเข้ามาให้เลือกมากมาย รับเหมา จุดตายคือ cashflow กับเลือกลูกค้า พวกเรียนเก่งๆ มี กว. 2-3 ใบ มาตายตรงจุดนี้หมด
ข้างบ้านก็รับเหมา ย้ายมาตอนแรกอู้ฟู่มากๆ มีฟอจูนเน่อ รีโว่ ตอนนี้ทยอยขายทีละคัน
ไม่ได้มาฟังช่องนี้นานมากกกกเป็นปีๆ
ไม่ค่อยเด้งมาเลยค่ะ
คิดถึง ชอบความรู้ต่างๆสนุกๆ
นี่ต้องไปนั่งนึกชื่อพักนึงใหญ่ๆ
ถึงกลับมาเสริจหา😂
ยังมีเจอลูกน้องหรือหุ้นส่วนแอบไปหลังไมค์กับเจ้าของงานรับเองหรือตัดเราออกเลย วงการนี้สุดครับ
พูดถูกแป๊ะ กำไรไม่ถึง 20% ถัวเฉลี่ย ..ที่ผมทำอยู่ทุกวันนี้รักในงาน เสียดายวิชาชีพ
จริงค่ะ ไหนต้องรบกับคนงานและเจ้าของบ้าน กดดันสุด ๆ บ้านกลางเมืองแยกรัชดาลาดพร้าว ลูกสาวเจ้าของบ้านแก้สัญญาว่าจ้างเองและให้ทางบริษัทเราเซ็นต์ พร้อมทั้งโดนค่าปรับอีก ไม่เคยเจอแบบนี้มาก่อน จ้างคนงานไปเดินขโมยบัตรเครดิตใน ม. ตำรวจโทรตามมา คนงานไปใช้บัตรเครดิตทึ่ห้างที่มีวงจรปิด ไปรูดนมผง ฯลฯ
เป็นธุรกิจที่จะไม่ทำเด็ดขาด ถึงแม้จะจบมาทางนี้ก็ตาม
ดีใจที่ได้ฟังคลิปนี้ครับ กำลังลังเลที่จะก้าวเข้าไป
คลิปมีประโยชน์ มากครับ ถ้ายังไม่เหนื่อย อยากให้ลอง เจาะลึก คนที่เขาอยู่ได้บ้างครับ พวกนี้จะไม่ยอมบอก ใคร เรื่อง ความลับที่ตัวเองยังอยู่ได้ อาจจะมีอยู่ 1 % ที่แอบแฝงอยู่ใน ผรม.
ขอบ คุณ ข้อมูลดีๆครับ รับเหมายากจริง
ขอบคุณคุณอู๋ที่เเชร์ประสบการณ์ค่ะ
ตรงประเด็นมากๆๆๆ ประสบการณ์เจอแบบนี้เลย
ชัดเจน เคลียร์ ตรงประเด็น จริงทุกประการครับ ขอบคุณมากครับ
เยี่ยมมาก ในฐานะเป็นนายช่างที่รับจ้างงานอยู่ จริงๆอาชีพรับจ้างก่อสร้างเป็นอาชีพเฉพาะครับ ความคิดเห็นส่วนตัวน่ะคับ
จริงครับเจอมาทุกข้อ ดูถูกคน สุดๆ เจ้าของบ้าน ที่ไม่ดี😢
โค้ชที่สอนรวยจากค่าสอน ไม่ได้รวยจากรับเหมา555
ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ครับ มีประโยชน์มากๆ
😅ถูกต้องครับ ผมในฐานะลูกค้าที่มองธุรกิจนี้ ผู้รับเหมาส่วนมากจะทำงานตามสัญญา มีแต่ลูกค้าบางส่วนจะทุจริตต่อผู้รับจ้าง ต้องระวัง
สวัสดีค่ะ ขอบคุณที่ออกมาให้ความรุ้ คิด จะ รีโนเวท บ้าน ค่ะ พอฟังคลิปนี้ ชักคอดหนัก กว่า งยบายปลาย แลเไม่ไว้ใจ ผูิรับเหมา ซะและ
ขึ้นชื่อว่าผู้รับเหมา (รับ= จ้างทำของ ,เหมาคือ แก้งานไปเรื่อยๆจนกว่าจะพอใจ) เมื่อเปิดโปรโมชั่น จ้างแล้ว เจ้าของก้ต้องเอาให้คุ้ม
ลองคิดถึงตอนเราไปกินบุฟ จ่ายแล้ว ก้ต้องกินให้มูลค่าเกินกว่าที่จ่าย ถ้ากินไม่หมดก้หมก โดนปรับก้ไม่จ่าย
ถ้าไม่มีทักษะเจรจา ผ่อนความต้องการเจ้าของให้เบาลง ทำไงก้ขาดทุน
นี่ยังไม่รวมทักษะบริหาร ฝีมือลูกน้องที่จะจบงานได้รอบเดียว ค่าของที่อาจจะขึ้น
ถูกครึ่งเดียว เหมา= ตามที่ตกลงกันครั้งแรก ไม่ว่าจะด้วยวาจาหรือสัญญา ผู้รับเหมาโกงหรือหนีงาน เจ้าของงานเรื่องเยอะจัดๆแก้ๆเพิ่มๆนิดหน่อยฟรีนะ ปกติก็รับเหมาอยู่เป็นระยะแต่ทำงานพุทธศิลป์เฉพาะทางเรียกราคา2-3เท่าจากราคางานก่อสร้างเลยรอดครับ
เจ้าของบ้านที่ใจดีๆเบิกเงินง่ายๆมักจะโดนผู้รับเหมาโกง ส่วนเจ้าของบ้านที่เขี้ยวๆหรือเหลี่ยมจัดๆผู้รับเหมาจะกลับเป็นฝ่ายโดน
ในชีวิตจริงมักมีแค่ผู้ล่ากับผู้ถูกล่า
อันนี้ก็โดน😂😂😂 แต่ผม ผรม. ใจดีนะ😅 แถมนิดแถมหน่อย แถมบ่อยๆลูกค้าได้ใจเอาใหญ่เลยที่นี้ งอแงจ่ายช้าจะเพิ่มโน่นนี่...ผิดที่ใจง่ายไปหน่อย เข้าเนื้อบ่อยๆ งาดทุนกำไรเป็นประจำ😂😂😂
จริงงงงง😂
จริงแท้แน่นอนครับ
ขอบคุณ ข้อมูล ความจริง ละเอียด เรียลมาก คับ ติดตามครับ👍👍👍
❤❤❤ควมคุมคอสลำบากคับคุณอู๋พูดถูกในทุกๆเรื่อง
สุดยอดครับ ได้ความรู้มากครับขอบคุณคุณอู๋มากครับ
คอนเท้นนี้ แม่โดนทุกดอก โดนทุกคำ ย้อนกลับไปมอง 10 ปีที่ผ่านมา เสียเวลาเปล่า เหมือนเอาทุกอย่างไปทิ้ง..ทุกวันนี้เลิกทำแล้ว กินอิ่มนอนหลับดี ไม่หวือหวา ใช้หนี้ไปเรื่อยๆ…
ขอบคุณมากครับคุณAntonioที่ออกมาแชร์ประสบการณ์ได้อย่างถูกต้องและทำให้เข้าใจอย่างลึกซึ้งแบบเห็นภาพคมชัดยิ่งกว่าระดับ4K เลยทีเดียว ผมก็ใช้หลักคิดเดียวกับคุณAntonioเลยครับเลยทำให้ผมหลุดออกจากขุมนรกนี้ได้ภายใน3ปีก่อนที่จะไม่เหลืออะไรเลยและผมก็ได้พยายามถ่ายทอดประสบการณ์อันเลวร้ายนี้ให้เพื่อนๆได้รู้ด้วยวิธีการพบปะพูดคุยในวงเพื่อน เพราะสิบกว่าปีที่แล้วโซเชียลยังไม่บูมเหมือนทุกวันนี้ ขอบคุณอย่างสูงสำหรับคลิปดีๆแบบนี้ที่เล่าประสบการณ์ได้อย่างถึงกึ๋นครับ
เป็นความจริงมากๆ ครับ
จริงมากครับ....โชคดีที่หลุดมาได้
ผมเห็นผู้รับเหมาที่รวยจริงๆคือ พวก
งานถมดิน
ทุก ธุรกิจ ทุกวงกร คนที่ประสบความสำเร็จจริงๆ มันมีน้อยครับ ธุรกิจใดที่มีโอกาสรับเยอะก็เสี่ยงเยอะ
ธุรกิจมันคือการแข่งขันกันว่าใครจะยืนระยะได้นานกว่ากัน
ได้ฟังคลิปนี้เป็นประโยชน์มากครับ ทำให้ผมมั่นใจขึ้นว่า ผมจะเข้าทำธุรกิจนี้ให้สำเร็จและเปลี่ยนแปลงวงการนี้ให้ได้
ถ้าไม่มีอาชีพนี้ อาชีพอื่นหลายๆ อาชีพ ก็ไม่เกิดครับ
เอาใจช่วยครับ ผมมีแค่คำสั้น ทิ้งไว้ให้คุณ
อด ทน นะครับ ผมอาจไม่ประสบความสำเร็จ 15ปีแล้วกับอาชีพรับเหมาก่อสร้าง ผมกำลังจะลาวงการนี้แล้ว อย่าลืมนะครับ
อด ทน นะ
คุณชี้แนะได้ดีมาก เงินที่รั่วไหลจากการรับเหมามากที่สุดคือค่าแรงคนงาน หน้าซื่อๆ กับคำว่าน่าสงสารมาคู่กัน..
พึ่งเข้ามฟัง ถูกทุกข้อเลยค่าา
พูดถูกคับ ผมอยากจะไปทางอื่นแล้ว รู้สึกเบื่อๆด้านนี้มากปัญหาแม่งเยอะ
ดีมากครับ เรื่องจริง ฟังเตือนสติตัวเอง
ถูกครับ เป็นเจ้าของรับเหมาทำมาได้ 13 ปี ตั้งได้เงินพอตั้งตัวใหม่ค่อยเลิก แต่ยังไปหาจุดลงนั้นของอาชีพนี้ไม่ได้เลย
ถูกต้องครับ อยากให้ช่างผู้รับเหมาได้ฟัง
เล่าทั้งหมด เรื่องจริง เลยครับ ประสบการณ์ตรงโดนโกงเหมือนกัน
สะท้อนได้ดีมากครับ
พูดดีมีเหตุผลครับ
รบกวนสอบถามได้ไหมครับว่า บมจ. รับเหมา อะไรที่รับงานหน้ามืดตอนนี้
จริงที่สุดครับ เป็นเรื่องจริง
รับเหมาใครก็ทำได้หมดหน้านาก็มารับเหมา ไม่มีความรู้อะไรก็ทำได้ คุณยังเข้ามาทำเลย ตัดราคากันยับ ค่าวิชาชีพต่ำลงทุกวัน คุณภาพก็ต่ำลง ไม่เหลือหรอกครับ
เจอหมดตามนี้เลย ครงครับ
ค่าเผื่องานก่อสร้างและออกแบบ ถ้าต่ำกว่า 15% การันตีไม่เกิน 2 ปี ล้มละลายหมด
เหลี่ยมทางธุรกิจกับโกงมันแค่เส้นบ้างๆ สัญญาอ่านไม่ดีเป็นเจ๊งอย่างเดียวครับ งานราชการ4 ปีแล้งยังไม่ได้เงินบ้างคนเสียนา หมดตัว ที่บ้านกะรับเหมา ดอกธนาคาร แต่กะทำมาตั้งแต่จำความได้ปีนี้ผม38 ล่ะครับ พอเป๋นขาใหญ่ในแถวๆบ้านได้ แต่พ่อแม่เดียวกันทำเหมือนกันก็ยังเจ๊งครับ
ขอบคุณครับ
ก่อสร้าง โกงทุกระดับประทับใจ ก่อสร้าง เพื่อนรวมชั้นเรียน เพื่อนมัธยม ญาติ หักหลังไม่เผาผีกันก็มาก คนรวยที่มาจากการโกงการก่อสร้างก็เยอะแยะ กฏหมายไปไม่ถึงเพราะมีบริษัท คุ้มหัวมันอยู่ นี่คือความจริง อย่าโลภและอย่าประมาทช่ะล่าใจ คนเปลี่ยนตามกาลเวลา ทดสอบจิตใจคนรอบข้างเป็นบางครั้งครับ
ถูกต้องทุกอย่างที่พูดมาเลยครับผมคนหนึ่งที่อยู่ในวงการนี้มา 8 ปีทุกวันนี้ยังหาทางออกจากวงการนี้ไม่เจอเลยครับ ขอบคุณ คุณอู๋ที่ทำคลิปเตือนคนที่กำลังจะเข้ามาผมเป็นอีกหนึ่งเสียงครับที่เตือนพี่ๆเพื่อนๆอย่าเข้ามาเด็ดขาด
ผมอยู่ในธุรกิจนี้มาสิบกว่าปี บอกเลย ตอนแรกคิดไม่ได้คิดไม่เป็นทั้งๆ ที่ผมก็จบทางวิศวกรรมมา แต่สุดท้าย ณ วันนี้ ผมรู้แล้วว่าทำยังไงให้ได้กำไร ลูกค้าผมไม่เยอะ แต่ผมแน้นที่ควบคุมได้
ติดลบ ยังไม่จบ ภาษีไม่มีตังจ่าย ค่าปรับ หาทางออก อยู่ สวดมนต์ทำบุญอาจดีขึ้น😊
ถ้าไม่ดีจริงก็แค่เลิกทำยากตรงไหนคับ เตือนคนอื่นว่าอย่าเข้ามา แต่ตัวเองยังทำ ตรงนี้ผมว่าน่าสนใจ
@@KCC-uz9dw มันออกไม่ได้ง่ายๆครับ เพราะมันติดลบอยู่ ต้องอาศัยกระแสเงินสดมาหมุนเรื่อยๆ เพื่อนผมหลายคนเป็นหนี้นอกระบบก็มี
ทำอยู่5ปีใช้เวลาถอนตัวอยู่2ปีกว่าจะกลับมาอยู่ที่เดิม พอเลิก!!!!
ถูกต้องครับ...
ต้องเริ่มจากจากการ ตีโจกย์ให้แตก อ่านเกมส์ให้ขาด ประสบการณ์ วินัย สุดท้ายที่คุมไม่ได้คือ โชคดวง
ถูกต้องเลยครับ โดนมาเหมือนกัน จนล้มเลยครับ เหมือนกันทุกอย่าง
อยากให้อธิบายแนวทางการทำรับเหมา ที่เป็นทางออกด้านการเงินด้วยครับ
เช่น ผมกำลังทำของราชการ กำไร 20% แต่รับเฉพาะงานที่ตัวเองออกแบบ และทำ boq เสียวๆอยู่เหมือนกัน 😂
การเงินสำหรับก่อสร้างง่ายๆครับอย่าใช้เงินผิดประเภทแล้วก็พยายามทำแต่ละงานให้มีกำไรเท่านั้นล่ะครับเน้นอย่าใช้เงินผิดประเภท
ราชการเคยเจอเก็บเงินล่าช้ากี่เดือนครับแล้วมีการขอซอยย่อยแบ่งชำระอีกด้วยไหมครับ
ของผมเคยเจอช้าสุดสามเดือน แต่ไม่เคยซอยงวด คือก็ทำตาม tor แต่ผู้อำนวยการตรวจการจ้างตรวจช้า กว่าจะตั้งเบิก แต่ละขั้นตอนเป็นเดือน@@NopCheep
ทุกอาชีพมีคนรวย มีคนสำเร็จคับ แต่ต้องเก่งจริง ผมฟังดูมีแต่เจ้าของบ้านไม่ดี เจ้าของบ้านโกง ชอบแก้งานนั่นนี่ แต่ไม่มีเรื่อง ผรม.โกง เบิกเงินไปแล้วงานไม่เดินเพราะเอาไปใช้จ่ายส่วนตัวก็มี หรือทำงานชุ่ย น้ำรั่ว บลาๆ ไม่มีเลย
ถามว่าเจ้าของบ้านจะโกงด้วยวิธีไหนได้บ้างอะคับ ต้องถามว่ามีหลังไหนบ้างที่ไม่บานปลาย
คุณฟังให้เข้าใจดีๆ นะครับ ผมเอาตัวอย่างมาให้ดูว่าลูกค้าผมที่เป็นหนี้เสียส่วนใหญ่ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเป็นหนี้เสียเพราะอะไร ลองฟังเนื้อหาดีๆครับนี่ก็ไปเน้นแต่เรื่องเจ้าของบ้านโกงอย่างเดียวเลยมีคลิปตั้ง 20 กว่านาทีผมไม่ได้พูดเรื่องนี้เรื่องเดียวนะครับ ฟังดีๆ ซิครับ
ตัดประเด็นโกงไม่โกงออกไปก่อน ผมต้องการมาเตือนเพื่อนที่ทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างว่าขณะที่คุณทำธุรกิจอยู่แล้วยังมีเงินกู้กับธนาคารอยู่ให้ระวังอะไร โกงไม่โกงทิ้งงานไม่ทิ้งงาน ไปว่ากันคลิปอื่นนะครับ
ต้ งรอบรู้ รอบคอบ
ใจดี อ่อนให้เห็นไม่ ได้ นะจร้ะ ถ้าคุณเป็นคนดี สังเกตุดูให้ดีๆที่สุด ใครไม่มีความรับผิดชอบรีบตัดหางปล่อยวัด
ไม่ต้องรอเวลา เสียดายเด็ดขาด
คุณต้องใช้คนอื่นทำงานแทนทั้งนั้น!
จริงครับ
ผมเสริมเรื่องราคาของขึ้นราคาด้วยครับ เคยรับงานลูกค้า ทำboqเสนอไป เค้าตกลงเเต่ยังไม่ส่งมอบพ.ท. จนผ่านไปเป็นหลายปีถึงจะให้เริ่มงาน ถ้าเราไม่รับเขาจะประมูลใหม่ พอรับงานค่าของก็ขึ้นแทบทุกอย่างละ กลายเป็นติดลบไปโครงการนั้น
ไม่ต้องรอเป็นปีกว่าจะได้ทำหรอกครับ ต่อให้เซ็นสัญญาทำวันนี้ ถ้าเจอค่าวัสดุขึ้นตอนกำลังสร้างก็จุกได้เหมือนกันครับ
ชอบตรงที่บอกว่าถ้าไม่เคยเกี่ยว อย่าไปเทรนมาทำเลย
ค่ารถเครน รถขุดดิน boq หลุด ที่สำคัญคือเวลาในการถอดแบบเสนอราคาน้อยเกินไปครับ
สิ่งที่สำคัญคือ ตัวกลางที่เบ็ดเสร็จ
ให้ลูกค้าจ่ายก่อนให้ตัวกลาง และให้งานเดินไปถึงขั้นตอนนั้นนี้ ตัวกลางถึงจะจ่ายให้ผู้รับเหมา และค่อยจ่ายเพิ่มไม่งั้นงานไม่เดิน และจะต่อเติมกันยังไงก็ชั่ง แต่ทั้งสองฝ่ายจะไม่ถูกโกงแน่นอน (ยกเว้นตัวกลางจะเฮ้...เอง)
ใช่ครับผมผ่านมาแล้ว
ตั้งแต่มีโลกโซเชี่ยลลูกค้าหัวหมอเขี้ยวเยอะ ติโน่นนี่นั่นสารพัดเพื่อไม่อยากจ่ายเงินหรือจ่ายน้อยลง เอาแบบเร่ตีราคาหาเจ้าที่ตีราคาถูก เคยเจอถือเหล็กฉากวัดมุมทุกมุมให้ได้ฉาก นี่งานปูนนะไม่ใช่งานบิ้ว เหตุผลไม่ฟัง นี่ผมมาสร้างบ้านหรือสร้างยานอวกาศวะ 555
ไม่แปลกใจเลยว่าทำไมพวกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีอิทธิพลหรือพวกมาเฟียถึงอยู่ได้และรวยเอาๆ ส่วนผู้รับเหมาที่ทำมาหากินสุจริตไม่มีเส้นสายถึงอยู่ยากและทยอยล้มหายตายจากกันไป 😢
ผมไม่สงสัยเลยบางที่ทำไมผู้รับเหมาทิ้งงาน ต้องยอมรับว่าวงการนี้ เขี้ยว ลากดิน ครับผม😢😢😢
ขอบคุณมากครับ
เหนื่อยครับ
ขอบคุณมากครับคุณใจเย็นมากครับ ถ้าเป็นผมจบง่ายกว่านั้น ส่งมันกลับบ้านเก่าแน่ๆครับ
ผมทำงานในวงการนี้มา10กว่าปี วงการนี้มีแต่เสือสิ่งกระทิงแรด เจอลูกค้าทุกรูปแบบ
บางทีจุดที่ติมันเป็นหลังคารั่วเป็นต้นครับ 😅 ไม่อยากจะแก้งานหรอกครับ รู้ว่า ผรม. ก้หัวเสีย จนถึงทุกวันนี้ผมก็ยังอยู่บ้านหลังคารั่วๆ
เหนื่อย ปวดหัว...ปัญหาเยอะค้บ
ไม่รู้นะครับ ผมคนหนึ่งที่หาทางลง ของวงการนี้ 15 ปี ทีใช้ชีวิตกับอาชีพ รับเหมาก่อสร้าง ได้บ้างเสียบ้าง ผมไม่แปลกใจเลยว่าทำไมร้านวัสดุก่อสร้าง ถึงไม่รับงานก่อสร้างเอง ใครอยากเป็นผู้รับเหมารายใหม่เชิญได้เลย ผมผู้รับเหมารายเก่า กำลังอยากจะออกจากวงการ 😂😂
ไม่เคยฟัง อะไร จริง เท่านี้มาก่อน ครับ 😮 ทำมาร่วม 17 ปีแล้วครับ ว่าจะ เลิกแล้วครับ จะรับงานแค่เขียนแบบ แล้วครับ😅
อยู่ดีๆ คลิปนี้ เด้งขึ้นมา😮
แก้ง่ายๆ ผู้รับเหมาต้นทาง ต้องทำเองห้ามไห้เหมาช่วง คล้ายๆอู่ซ่อมรถที่เป็นอาชีพได้เครดิตอะไหล่ ทำไห้ตนเองมีเงินมากโดยไม่รู้ว่าเงินไคร?
คนรวยคือ scg 55 สินค้าของscg ทั้งนั้นผมทำบ้านทั้งหลังผู้รับเหมาเอาscgหมด
และโกลบอลเฮ้าส์😂
ไทวัสดุ ไม่เอาหรอ
ผมบอกไห้ก็ได้ เพราะการรับเหมา ผู้รับเหมาส่งต่อไห้ซัพพลายเหมาต่อ ตนเองเอาแต่จำนวนเงินหัวคิว งานทุกๆตัวเจ้าของงานเขาประมานการต้นทุนกำไรไว้เสร็จแล้ว ผู้รับเหมาช่วงกำไรน้อยอยู่ไม่ได้จึงมาบีบต้นทาง ต้นทางกลัวเสียหายจึงยอมและท้ายสุดชวนกันลงเหวทั้งชุด
ผมรับเหมามา20ปีคุณพูดมาตรงใจผมมากตอนเลิกทำแล้วครับเมื่อยกับคนงานต่างยิงยุ้งยากโดน ต.ม ลงมาตรวจประจำ
งานหลวงยิ่งไม่มืกำไรเลยมีแต่ขาดทุน😢😢😢
เคยดูคลิปที่คุณอู๋ไปหาลูกน้องที่รับเหมาที่ดอนตูม
ส่วนใหญ่ผู้จ้างชอบเบี้ยวงวดสุดท้ายกัน ส่งบ้านแล้วแต่ไม่ยอมจ่าย เป็นเจ้าหนี้อยู่ 7 - 8 หลัง หลักหมื่นบ้างแสนบ้าง ทุนก็จมไปกับพวกนี้แหล่ะ (หนักสุดก็เจ้าที่โดนตำรวจจับก่อนงานจะเสร็จซะอีก ค้างอยู่หลายล้าน ต้องรอ DSI ถอนฟ้องถึงจะคืนเงินได้) ส่วนเรื่องรับเหมากับรัฐก็ถอนตัวมานานแล้ว ผมเป็นรุ่น 3 แล้ว พักพวกสมัยรุ่นปู่หายกันหมด พอเปลี่ยนคนทำงานอะไรๆก็ยากขึ้นเลยถอยออกมาแล้วว่าจะขายรถขายอุปกรณ์ทิ้งไปทำอย่างอื่นแล้ว
โดนเจ้าของบ้านโกงในงวดสุดท้าย ถึง 2 รายติดๆ กัน บ้านติดๆ กัน เขาคุยกัน คือ นัดกันเบี้ยวงวดสุดท้าย โดยเจ้าของบ้านแกล้งหาเรื่องทะเลาะ
นัดกันเบี้ยวงวดสุดท้ายได้ไงคับ ก็ ผรม. ต้องเบิกเงินแล้วสร้างๆ ไป ไม่ใช่หรือครับ ถ้างวดสุดท้ายเขาเบี้ยว เราก็ไม่สร้างต่อ บ้านเขาก็ไม่เสร็จ
@@KCC-uz9dw ทำ 2 หลังใกล้ๆ กัน พอหลังแรก เป็นบ้าน ข้าราชการหญิง เราจะต้องเหลือเบิกงวดสุดท้าย ก็ทำงานงวดสุดท้าย คือ ติดระบบไฟฟ้า ปูกระเบื้อง ติดสุขภัณฑ์ห้องน้ำ. ติดกระจกหน้าต่าง ประตู. ติดบานประตู เสร็จตรงนี้คือ เบิกงวดได้แล้ว แต่ตอนนั้น มันเลยสัญญา มา 3-4 วันแล้ว เขาเลยบอกว่า ไม่ให้เงินงวดสุดท้ายเรา ฐานที่เราทำงานช้าเลยกำหนดวันมา แต่งวดสุดท้ายเป็นเงินประมาณ 5-6 หมื่น. ซึ่งเราจะต้องเอาจ่ายค่าแรงช่าง อ้ะนะ สรุป เขาไม่ให้
หลังที่ 2 ก็เจอปัญหาเดียวกัน คือ กระเบื้องพื้นเสร็จ สุขภัณฑ์เสร็จ ไฟฟ้า ติดกระจกบานประตู บานหน้าต่าง ติดบานประตูทั้งหมดเสร็จ ....ก็โทรมาหาเรื่องต่อว่าเราหลายเรื่อง เช่น ตรงนั้นไม่ดี ตรงนี้ไม่ได้ (ติ เรื่องโครงสร้างบ้าน เนื่องจากเจ้าบ้านขอเปลี่ยนแปลงแบบจากฝั่งซ้าย มาไว้ทางฝั่งขวา)
พูดจนเราโมโห สรุป จะขอของแถมอีกหลายอย่างทดแทน. ท้ายสุด ก็ไม่จ่ายเงินก้อนสุดท้ายให้
เรามองว่า งวดสุดท้าย มันเหลืองานเก็บเล็กๆ น้อยๆ เจ้าของบ้านแกล้งหาเรื่องต่อว่าตอนจบ อาจอยากได้เงินไว้ใช้เอง
ท้ายนี้ อะไรที่ไม่ตรงไปตรงมา ก็ขอให้อยู่ไปกับความคดโกงของตัวเอง. สืบไปจนถึงรุ่นลูกรุ่นหลาน แต่ทั้งนี้ สังเกตหลายรายแล้วว่า คนถิ่นฐานนี้ชอบวิธีแบบนี้ ถึงจะมาทำงานที่กรุงเทพ. ให้ช่างของเราทาสี เสร็จ (คอนโด) ก็เบี้ยวไม่จ่ายเขาดื้อๆ. ลูกน้องร้องไห้เลย 3 คน
พอซักไซร้ที่มาของ ผรม.รายนี้ อ้อ เป็นคนพื้นเพมาจาก จว.นี้ นี่เอง. คือ เชื่อใจไม่ได้.
แต่เราเจอผู้รับเหมาเล่ย์เหลี่ยมเยอะลดคุณภาพงานและของทำงานไม่ตรงตามที่ตกลง แต่เราจ่ายตามงวดที่ขอมาตลอด
กรรมคือการกระทำ ที่ผ่านชาวบ้านโดนพวกบริษัทผู้รับเหมาโกง บางพวกก็กินหินกินเหล็กกินปูน จนชาวบ้านเขากลัวที่จะสร้างบ้านกันแล้ว คนเราไม่ว่าจะเป็นอะไรทำอะไร มันควรจะมีความซื่อสัตย์นึกถึงใจเขาใจเรา ถ้าเราซื่อสัตย์ซื่อตรงมันไม่มีทางจะแย่ในการทำธุรกิจ ทุกวันนี้แทบหาผู้รับเหมาก่อสร้างดีๆไม่ได้เลย ถ้าคุณดีจริงรับรองรับงานไม่หวาดไม่ไหว
มันอยู่ที่กระบวนการตรวจสอบครับ. ผมเคยทำงานลูกจ้างทำงานกับบริษัทใหญ่ๆ รับงาน. Ptt gc นายจ้างเขามีขั้นตอนตรวจละเอียดมาก. วัสดุที่นำเข้าหน้างาน. ใช่ว่าจะติดตั้งได้ง่ายๆ. ต้องมี QC มาตรวจทุกครั้ง. การทำงานมีขั้นตอนทุกอย่าง. ถ้านายจ้างปล่อยให้ทำเอง. ไม่ไปตรวจสอบ ก็เละเหมือนเหมือนกันทุกที่แหละ ถ้าเราถือ BOQ ในมือ. ก็ยิ่งง่าย. ผู้รับเหมาย่อยบางคน. ถ้ามีโอกาสได้ซื้อของเองบางชิ้น. รับรองซื้อของไม่ถูกสเปคหรอก. พอตัวเองซื้อของไปผิด. ก็ไปโวยวาย. ไปโทษนายจ้างว่างี่เง่า. ผมเห็นมาเยอะแล้วเคสนี้. .
จริงค่ะ กรรมเกิดจากระทำ เราซื้อบ้านโครงการ กะว่าจะกินกำไรจากบ้านเราเยอะๆ เราซึ่งอยู่ต่างประเทศ ไม่ได้เข้าไปดูขั้นตอนก่อสร้างเลย จนบ้านไม่เสร็จดี เราคิดว่าบ้านเสร็จ ก็จองตั๋วกลับไปเพื่อจ่ายโอน แต่บ้านไม่เสร็จเขาเร่งรีบทำ ก็เลยเจองานรีบงานเร่ง ไม่ตรวจสอบอะไรให้เลย ในที่สุดก็ได้มาขุดบ่ส้วมใหม่ เพราะ2ห้อง ทำให้แค่บ่อเดียว เราจะคอยดูอนาคตพวกเขา ทั้งเอเจน ทั้งผู้รับเหมา ดูพวกเขาจะรวยกันสักแค่ไหน ถ้ายังทำกรรมชั่วให้ลูกค้าแบบนี้ บ้านยังไม่เสร็จดี รีบมาขนเงินจากเราไปจนครบ พาไปโอน บ้านก็ไม่เสร็จดี บอกไปก็ได้แค่พูดจะบอกผู้รับเหมามาทำให้ พูดจนเหนื่อย จนเครียด บ้านหลังแรกเราก็โง่ ซื่อและไว้ใจ บ้านไม่มีสัญาอะไรเลย เป็นบทเรียนราคาแพงค่ะ
จริงครับ ส่วนมากคนจ้างนี่หล่ะจะโดน ผรม. ทิ้งงาน
คุณพ่อผมเคยลองทำรับเหมาเจ๊งไป15ล้านครับ เมื่อ20กว่าปีที่แล้ว แต่ดีที่ถอนตัวทัน
ตอนส่งงานงวดท้ายๆ เจ้าของงานจะกลายร่างเป็นเจ้าตัวแสบเสมอ
ช่าง ไว้ใจ ไม่ได้
ต้องเลือก บริษัท ที่รับ ผิดชอบ หรือ มีที่มาชัดเจน
ถูกต้องเลยแทบทุกวงการ คนมีปัญหามาก ลูกน้องไม่ตรงคนใหญ่คนโตเคี่ยวเกินแถมก็ไม่พอ