В целом, с точки зрения математики, нет разницы между сокращением срока и сокращением платежа, так как в обоих случаях вы выплачиваете ипотеку быстрее и платите меньше процентов.
Про сокращение срока, или платежа я тоже думал, что они раанозначны, пока не пришло время оплачивать страховку. Копейки, но при сокращении срока страховка будет стоить меньше.
С учетом инфляции сокращение срока и вовсе не выгодно. 30т сейчас и 30 т даже через 10 лет, это совсем разные суммы. Брали ипотеку в 2009 году, чуть гасили досрочно по телу кредита. Года через 4 сумма стала меньше коммуналки, еще через 5 - просто закрыли остатки с одних отпускных, только за тем, чтобы долг не отсвечивал.
ну вы же в любом случае гасили досрочно, так что на самом деле неважно, срок это был или платеж) некоторые говорят, что с учетом инфляции в целом невыгодно гасить досрочно, по мне так сомнительной утверждение, так как зарплаты у нас, к сожалению, не растут со скоростью инфляции(
@@daria_top прожиточный в 2000 - 1400, сейчас 15000, к 30 му году обещают 35т. Т.е если на 2000 ипотека было МРОТ, то на сейчас всего 9% от него. В перспективе- всего 4%. На раз в магазин сходить. Но ради этой спорной экономии на сроке надо уже сейчас отказаться от нужно/важно/приятных вещей.
Главный миф: беря ипотеку вы добровольно вступаете в рабство банка, работаете на него. а вот я умный и просто накоплю на квартиру)) Например я взял ипотеку в 2020 году под 8% 1.500.000 руб (первоначальный взнос 500.000 руб). Плачу примерно 15 тыс в месяц. Тогда эта сумма была 1/2 моей ЗП. Сейчас уже это 1/4 моей ЗП и я практически не ощущаю эти платежи. Пройдет еще года два и это будут просто копейки для меня. А мой коллега продолжает копить)) За это время квартира подорожала с 2.000.000 до 5.800.000 руб. Как думаете, скоро накопит на квартиру мой коллега?
![[LIVE] MCHOICE & MINT AWARDS 2024 at TRUE ICON HALL, ICONSIAM](http://i.ytimg.com/vi/wMewUeT5nbY/mqdefault.jpg)
В целом, с точки зрения математики, нет разницы между сокращением срока и сокращением платежа, так как в обоих случаях вы выплачиваете ипотеку быстрее и платите меньше процентов.
да, именно так я и сказала))
Про сокращение срока, или платежа я тоже думал, что они раанозначны, пока не пришло время оплачивать страховку. Копейки, но при сокращении срока страховка будет стоить меньше.
ого, не знала. думала, зависит от размера тела кредита
С учетом инфляции сокращение срока и вовсе не выгодно. 30т сейчас и 30 т даже через 10 лет, это совсем разные суммы.
Брали ипотеку в 2009 году, чуть гасили досрочно по телу кредита. Года через 4 сумма стала меньше коммуналки, еще через 5 - просто закрыли остатки с одних отпускных, только за тем, чтобы долг не отсвечивал.
ну вы же в любом случае гасили досрочно, так что на самом деле неважно, срок это был или платеж)
некоторые говорят, что с учетом инфляции в целом невыгодно гасить досрочно, по мне так сомнительной утверждение, так как зарплаты у нас, к сожалению, не растут со скоростью инфляции(
@@daria_top прожиточный в 2000 - 1400, сейчас 15000, к 30 му году обещают 35т. Т.е если на 2000 ипотека было МРОТ, то на сейчас всего 9% от него. В перспективе- всего 4%. На раз в магазин сходить. Но ради этой спорной экономии на сроке надо уже сейчас отказаться от нужно/важно/приятных вещей.
Привет, сними как ты платишь ипотеку, очень интересно! ☺
Спасибо! Да, есть в планах такое видео)
Главный миф: беря ипотеку вы добровольно вступаете в рабство банка, работаете на него. а вот я умный и просто накоплю на квартиру))
Например я взял ипотеку в 2020 году под 8% 1.500.000 руб (первоначальный взнос 500.000 руб). Плачу примерно 15 тыс в месяц. Тогда эта сумма была 1/2 моей ЗП. Сейчас уже это 1/4 моей ЗП и я практически не ощущаю эти платежи. Пройдет еще года два и это будут просто копейки для меня.
А мой коллега продолжает копить))
За это время квартира подорожала с 2.000.000 до 5.800.000 руб.
Как думаете, скоро накопит на квартиру мой коллега?