@@alankorea5241 교민분들 대부분 잘살고있어요..다행인건 프놈펜이 캄보디아 소득수준에비해 물가가비싸지만,대신 달러로 수입이되기때문에 그리고 한국에서 3억에서4억정도 드는 식당을 2000~3000만원에 오픈할수있고,월세도 보통 70만원선이라 다들 한국보다 잘먹고 잘삽니다
@@염동현-i1s 저는 미국이민자 인데 그냥 한국에 계시구요 살짝 살짝 6개월씩 다녀오세요 한국이 제일 나아요. 나중에 일이 안 풀려서 한국으로 돌아가려고 하면 엄청 힘듭니다. 제말 들으셔요. 캄보디아에서 캄보디안 으로 살려면 돈이 적게 들지만 한국인들은 외국에서도 한국식으로 살아서....
한국은 콘크리트 공화국 이라고 하지요. 일단 막 짓는거같습니다. 분양도 안되고 상권 형성도 안되고 그래도 마구 지어대는... 분양받아도 상가 나가지를 않으니 이자만 떠안고 막심한 손해보고..혹은 인테리어등 공사업체들 대금 못 받아서 유치권행사중 이라는 현수막들도 간혹있고요. 전원주택은 잘 팔리지도 않는다하고.. 펜션도 마찬가지구요. 먼가 붐이 일어나면 나도나도 하면서 너무 막 지은거같아요.
캄보디아 미분양 당연한 것 아닌가요??? 1~2억이면 국민소득 대비 우리나라에서는 주택가격이 10억 후반에서 30억 중반 정도의 금액입니다. 당연히 가난한 서민들은 사기 힘들겠죠. 캄보디아 상류사회의 어려움을 우리가 안타까워 할 필요 없겠죠 ^^ 약 17배 가량 소득이 높은 우리나라에서도 지방 대도시 10층 이상 엘레베이트 있는 구축아파트 30평형대에 2억대 아파트 상당히 있습니다.
![[러브인아시아] 전기가 없어 밤에도 어둡게 사는 캄보디아 장모님 댁에 전기와 가전제품 전부 사드린 한국인 사위.. 결국 눈물이 터지고 마는데.. | KBS 2012.10.09](http://i.ytimg.com/vi/g4SQEYItRJY/mqdefault.jpg)
![[러브인아시아] 전기가 없어 밤에도 어둡게 사는 캄보디아 장모님 댁에 전기와 가전제품 전부 사드린 한국인 사위.. 결국 눈물이 터지고 마는데.. | KBS 2012.10.09](/img/tr.png)
이렇게 캄보디아 부동산 현실을 소개해주고 친절하게 영상으로 담는 유투버가 있다는것에 감사합니다. 한국에 있는 분들은 정말 상상도 하지 못할 현실들을 말로만이 아니라 시각적으로도 체감을 시켜주는 까로나티비 감사합니다. 2025년 떡상하는 채널이 되길 바랍니다
말씀 감사합니다
좋은 정보 참 좋습니다
정보감사합니다 선생님
캄보디아 집한채 사놓을려고 했는데 이번 영상보고 패쑤.
감사합니다 😂
저런 나라에 왜 가는지 이해가 않감.
중국 운남성보다 인프라는 말도 안되게 낮은데 부동산 가격은 비슷하죠.또한 현재 캄보디아는 부패와 범죄가 많아서 다들 피하려는 지역입니다.본격적인 금융위기가 오면 큰 타격을 받을듯 합니다.
정보감사합니다. 캄보디아도경제 사정이 진작이가네요.
답도 없는 무한 공실 폭탄.. 빚져서 산 사람들은 무진장 고통스럽겠네요;;
캄보디아에서 사업하시거나 살고 계신 교민분들 잘 되시길 기원 드립니다.
잘되야하는 교민분도 계시지만,
뒈져야 할 한국인도 많답니다
@@alankorea5241 교민분들 대부분 잘살고있어요..다행인건 프놈펜이 캄보디아 소득수준에비해 물가가비싸지만,대신 달러로 수입이되기때문에 그리고 한국에서 3억에서4억정도 드는 식당을 2000~3000만원에 오픈할수있고,월세도 보통 70만원선이라 다들 한국보다 잘먹고 잘삽니다
@@성공하자-h4h아이들 교육은요?
@@BotU-vps 우리나라처럼 국제학교가프놈펜에있어요...캄보디아라는 나라로보면 시설이낡고,교육수준이낮다고생각하겟지만,국제학교입학하면 시설도좋고,교육도 으뜸입니다..캄보디아는 영어를 35프로정도 섞어쓰는사람도많으며,영어잘하는학생이많으며,중국어,베트남어 도 잘하는 학생많습니다.4인기준 강남수준으로 살면,프놈펜에서 1500달러 한화 220만원이면 부자로 사십니다..한국돈 5억정도면 평생 사십니다..아껴쓴다면 프놈펜에서요
@@성공하자-h4h 성공하자님 프놈펜에서 거주하신 기간이 얼마정도 이신가요 ?
프놈펜에 단독주택 한식당. 근처 한번 보여주세요
식당 이름이라도 알려주셔야죠 ㅋㅋ
후진국이 쉽게 선진국이 못 되는건 분명 이유가 있겠지요 그리고 중국인이 많은 곳은 희망이 없어보입니다
경제적 흐름과 큰영향을 받았군요. 중국의 역할(?)이 줄면서 충격적인 상황이 캄보디아에 일어나서 큰일 났군요
@@yoojaideok 한국사람이가잖아요..ㅎ
저런 집 쓸모가 없다
1층 점포는 독립적인 공간이 아니라 세를 놓을 수 없고
2층은 창고 정도로 만들어져 있고
3층이 겨우 살림집인데 오르내리기가 심히 불편해서 살기 어렵다
그리고 사오년 정도 지나면
급노후화 되어 폐건물이 된다
중국 자본에 라오스 캄보디아 잠식
@@Jae9476 프놈펜가면카지노도 중국 ,식당도중국,주상복합도 중국이긴한데요.그것보다문제는 공무원이 뒷돈을 너무 챙깁니다.썩었어요
캄보디아 지금 범죄조직이 정부와 연결되어 있다고 해서 캄보디아로 가려고 하는 사람들이 많이 줄었지 싶어여...
세상에서 이런 악마들 있지 한국이든 동남아이든 전에도 한국에서 뉴스 나왔잖아요 . 한여자를 죽이는거 ㅠㅠㅠㅠㅠ
우리가 걍 이세상에서 재미게 살아ㅑ해요
❤
@@Milly-ed2wm 실제비행기타면 한국사람 많이갑니다
@@Kabhglvng한국은 사람을 죽여도 외국인들로 인신매매 기업은 운영하지않아요;;;
앞은 개인의문제고 뒤는 사회의 문제입니다.
중국자본의 문제점을 그대로 보여주네요~
한달살기 라도 하려면 치안이 좋아야지요. 갈일 없습니다;;; 개무섭
영상 잘 봤습니다~ 작년에 잠시 캄보디아 여행가서 인사드렸었는데 건강하시죠?
5년뒤에 이민가기위해 준비중입니다 그때까지 경기가 회복되고 원달러 환율도 안정되었으면 좋겠네요 항상 영상 감사합니다
@@염동현-i1s 이민요?
@성공하자-h4h 은퇴비자 받아서 살려구 준비중입니다 초기자금이랑 지속자금 확보까지 5년정도 남았네요!
@@염동현-i1s 저는 미국이민자 인데 그냥 한국에 계시구요 살짝 살짝 6개월씩 다녀오세요 한국이 제일 나아요. 나중에 일이 안 풀려서 한국으로 돌아가려고 하면 엄청 힘듭니다. 제말 들으셔요. 캄보디아에서 캄보디안 으로 살려면 돈이 적게 들지만 한국인들은 외국에서도 한국식으로 살아서....
@@theseaofeast2992 넵 조언 감사합니다. 당연히 한국인은 어딜 가든 한국인처럼 살아야죠
집,차 구매하고 월 400정도 평생 생활비로 사용할수있을만큼 준비하고있습니다
주변국 여행,골프,유흥(술자리),낚시,캠핑 즐기면서 살려고합니다 아이도 없고 아내랑 둘이서 즐기기엔 한국보다 더 나을거 같아서요
물론 하신말씀 무슨뜻인지 알고있고 걱정도됩니다 잘 알아보고 준비도 잘 하겠습니다.
때가 때이니만큼 인포맥스 사장님과의 인터뷰도 기대해 봅니다. 아무래도 전문가의 시각은 좀 다르지 않을까 하네요
17년도에 집사라고 엄청 오를꺼라고...무조건 돈 된다고... 아무리 생각해도.. 인구대비 기타 등등을 봤을때 거품이다 생각 하고 말았었는데...그때 땅사서 고점에 판 분들은 돈을 벌었고...뭐 아무튼..부동산은....ㅜㅠ
코로나 전 그러니까 17년도.. 이때가 고점인것 같네요. 지금도 건물값은 안내렸으니 고점은 고점이지만 25년도는 안팔리는 고점. 17년도는 팔리는 고점. 부동산 이라는게 참... 시기적으로 로또일수도 꽝일수도..
16년부터 3년간 매년 프놈펜 방문했었는데, 솔직히 캄보디아 실제 구매력에 비해서 너무 많이 올리고, 가격도 너무 비싸다라고 생각했는데 아니나 다를까..
정확히 17년에 아파트 사서 코로나 시작 20년 매매가격 고점 형성.
그때 안판거 개후회중.
다행히 다시 오르는중.
손해는 안봤다.
@@가즈아11 손해 안봤으면 됐죠
넘치던 중국자본이 캄보디아 투자로 흘러들던 자본이 말라버린 지금 동남아시아 특히 캄보디아는 부동산시장이 몰락하는것이죠.
중국의 부동산시장이나 경제가 회복안된다면 캄보디아도 경제가 회복되기는 어렵다고 봅니다
그러면 앞으로 캄보디아는 어떻게 되는것일까요 ? 부동산 폭망으로 가는것일까요 ? 그냥 예전 중국이 들어오기 전의 모습으로 돌아가는 걸까요 ?
혹시 시아누크빌의 현황은 어떤지 궁금하네요.... 제가 아는 지인이 살고있는곳인데...
서울의 집을 팔고 그곳에 새로 캄보디아 부인을 얻고 아들도 얻어서 정착을 했는데???
@@김동현-b2b4f 시크누아빌은 살만합니다.중국자본이 들어와서 차이나타운을 만든곳이죠...낙원입니다만 중국인이랑 부딪치면 위험한곳이긴하죠
@@성공하자-h4h 지인말로는 중국인들이 많이 물러났다고 하던데... 아직도 중인들이 그리 많이 남아있나요??
@@김동현-b2b4f 차이나타운입니다..
캄보디아 부동산 사는 사람은 바보다 돈 회수가 안되고 돈만 날린다
@@호철신-e1h 잘못알고계시네요..프놈펜가시면 다리건너 단독주택지는 주거용이라 거래가잘됩니다..캄보디아는 아파트라는형식의 부동산이 아직은 없어서 좋은줄 모릅니다.프놈펜에가면지하주차장에경비있는 주상복합같은게있는데 중국사람이거나고위공직자가 삽니다
@@성공하자-h4h영상에 6:49 부터 다리건너 주택단지 인것 같습니다.. 다리건너 주택단지도 거래 잘안됩니다 ㅠㅠ
@@moonsancam 가격이좀내리긴햇어도 나름거래잘됩니다..제가말한다리는 스타벅스있는쪽다리. 한식당가는쪽얘기하는건데. 맞을까요?
@@성공하자-h4h 아궁 어딘지 잘모르겠네요.
까로나님 비자가 90일이고 연장하면120일인줄알아요...더연장하는법이있을까요?
유령도시
한국은 콘크리트 공화국 이라고 하지요. 일단 막 짓는거같습니다. 분양도 안되고 상권 형성도 안되고 그래도 마구 지어대는...
분양받아도 상가 나가지를 않으니 이자만 떠안고 막심한 손해보고..혹은 인테리어등 공사업체들 대금 못 받아서 유치권행사중 이라는 현수막들도 간혹있고요.
전원주택은 잘 팔리지도 않는다하고..
펜션도 마찬가지구요.
먼가 붐이 일어나면 나도나도 하면서 너무 막 지은거같아요.
캄보디아 미분양 당연한 것 아닌가요??? 1~2억이면 국민소득 대비 우리나라에서는 주택가격이 10억 후반에서 30억 중반 정도의 금액입니다. 당연히 가난한 서민들은 사기 힘들겠죠. 캄보디아 상류사회의 어려움을 우리가 안타까워 할 필요 없겠죠 ^^ 약 17배 가량 소득이 높은 우리나라에서도 지방 대도시 10층 이상 엘레베이트 있는 구축아파트 30평형대에 2억대 아파트 상당히 있습니다.
한국도 부동산이 문제인데...캄보디아도 똑같군요ㅠㅠ
캄보디아가
대한민국보다
거품이
엄청 심해요
캄보디아도 선진국인가요? 최대극빈층인 나라 아닌가?
한국하고 캄보디아하고 비교하네 ㅎㅎ
중공자본 이 항상 문제인듯
@@독스톤에너지 중국자본이들어왓기에 주상복합도 생기고하는건데요..안그럼 저런 건물짓지도못합니다
@성공하자-h4h 꺼져 그래서 경제가 망해가나 중공자본이 많이들어와서 건물에 사람이 안사는갑지 제주도나 가까운 대구만 보더라 중공자본의 건물들이 텅텅비었다 흉물 그자체다
와~ 저정도면 투자자들 제대로 망했네요. 부동산하락은 세계적인 추세..
중공과 엮이면 안된다 ㅡㅡ
5-6년 전에 프놈펜 쪽 3층 건물 5억6억 듣고 미친소리 라 생각 했음.... 그때 투자 좀 할까 생각 하다 하면 ㅈ됨을 알고 포기.. 아직 생각 없음 ㅋ
전세계적으로 집으로 돈버는 시대는 끝났음!!!
미국만 예외. 상업용 부동산 제외 그러나 미국은 집이 모자라 대체중, 신용 좋으면 6.5% 이자 ㅋㅋ
뇌물주고, 중국인이 은행에서 돈을 빌려 집을 짓는게 아닐까 싶습니다.
그러다 실패하면 빚은 던져 두고 도망 갈겁니다. 잘되면 돈 챙길거구요.
한국도 그러고 있습니다. 정치가 문제예요.
한국은 아직까지는 말씀 하신거처럼 중국놈들 탓은 아닙니다
👌👌👌👌👌👌👌
렌트비가 대체로 비싸요~ 1년 2년 비워둘바에 조금 깎아서라도 임대줘야 되는데 캄보디아는
그런게 없어요~ 그냥 비워둬요 ㅎㅎ
ㅠㅠ.....
헐 유령도시같네 통 텅 비어있네
빈집이많은이유는?돈있는사람들이 금을매입해서 집에보관하는것처럼매입해서 오르면 되파는것입니딘 그문화속을정확히알아야합니다
중국화되는순간 다른 외국인들이 안가죠
공실이 문제야
대한민국에도 시골 빈집 엄청 많지만, 대도시에도 빈 주택이 많고, 특히 상가 도심에도 임대를 알리는 빈 점포들이 많지요.
네 어서오 명예중국인ㅎㅎ
저기가면 쥐도새도 모르게 잡혀가는데 어케 저나라에서삼??;;
캄보니아 베트남 필리핀 동남아 거의 결혼하면 재산이 자기앞으로 안된다던데? 부인앞으로 해야된다는 이야긴데 이혼하면 빈털털이되나?
서세원
동남아 한국 일본 중국 신축빈집 구축빈집 시골빈집 난리남 건설사 돈줄이 자국기업이 아닌듯 ㅜㅜ
ㅎㅎ 한국은 더해~~ ㅎㅎㅎ
뭐 이정도면.... 애교 수준이징 !
어서와 명예중국이 ㅎㅎ 하국이더하먼캄보디아 가서 살아
캄보디아도 큰일이네요~
캄보디아는 납치 때문에 무서워서 못가요~~^^
우리나라 상가 폭탄이나 마찬가지군요.
겨우 돈벌어서 저거 사고 파산한 사람들이 넘 쳐날듯.
선진국과 후진국 동조가 점점 더 심해진듯... 선진국이 저런 현상 나왔다면 10년이나 20년 후에나 후진국에서 나오는데... 지금은 선진국이나 후진국이나 같은 시간에 이런 현상이 동조화 해서 나오는듯 하네요
고마해라.
지겹다.
말같지도 않은 잡소리 고만 하고
싸게 저렴하게 나온다면 기회가 될것이다
썸네일 무섭
자막이 보기 불편해요