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在買房之前我一直都是即時享樂主義，終於有一天，我突然萌生想買房的念頭，那一年正是疫情剛爆發的時候，房價有下修。那年我28歲，買了人生中第一間房子，是一間在鄉下的一房一廳套房，開窗就可以看到秀麗的風景，那時候我身上就這些錢，為了買房幾乎All in。雖然那附近沒有什麼好工作，但也換來幾年清境的生活，也體認到有自己房子的好處。33歲這年，我又買了房子，這次是在新北的蛋白區，甚至大台北會說是蛋殼區，終於進階到兩房，雖然空間不大，屋齡也不輕，但已經是我覺得很理想的物件了。離以後小孩讀書的學校都近，生活機能也還ok。人生是循序漸進的，很難一步到位，我一直相信，挑房子跟挑工作一樣，都是先求有，再求好，況且我們真的資源有限，能選的本來就不多，認清現實，心態轉換就能海闊天空，晉升有房一族。當你有房了，人生就算成功一半了。
還在排隊等上車...
恭喜恭喜！入場時間絕佳！
銀行：在那邊叫什麼！
好讚 恭喜
看完的感想是，先問自己的人生有沒有一次到位，買房有能力一次到位的人還需要聽磚家的嗎？薯條加大都要想一想的人；一次就買到理想中的房子，除非你的理想房是健身公寓。
聽來聽去還是最愛阿元的劇本！❤
酷
頭期款不夠怎麼買房，這個我聽很多房產專家說過了。他們的建議是去買完工日期較久的預售屋。交屋後，房貸用寬限期，只要繳利息而已，負擔很輕鬆，寬限期到了再轉貸續寬限，不能轉貸就賣掉。這樣輕鬆賺了第一桶金
這是因為建商有足夠的行銷預算可以發業配仲介都沒有連仲介公會也沒什麼錢事實上我認為還是公寓認真整理幅度很大上車也不難
阿元老師，我是買房小白需要您的指點，最近看上兩個預售，1.青埔蛋殼區800多萬2房、2.興南重劃區捷運旁2房1400萬，我想買捷運旁邊，但很怕買了賣不掉，畢竟那邊都還是草皮沒什麼建設😅
原本也想直上三房 南屯上半年看 勝美 三房開價18XX，看了一圈發現最後根本下不了手，退而求其次買其他區域兩房，果然 實際看完認清現實，盡早先上車比較好，現在每坪又多5萬以上了 (根本追不到)
@@firpiliodm 而且嶺東那邊跟過環中路的正南屯更是兩個世界，這邊三房要2600😂
苦口婆心,好心給雷😂
想問問看阿元，看了一間很喜歡的房子，但他是兩間不同的號碼打通的，可是貸款要分為兩邊分開貸款，變成頭期款太高😢 屋主不願意合併兩間該怎麼辦
沒怎麼辦就出動家人
@@houseinin 😂謝謝
👍
高雄蛋黃也要2500了啊？
美術館正四房平車要啊我影片都在說四房最頂的我家隔壁剛賣掉就差不多這個價
@@houseinin 懂了，謝謝帥元~
不一定美術館特區蛋黃新大樓三房+車位，隨便都2200萬以上，再裝潢+稅金雜費也差不多了
@@houseinin 2500在新竹市只有小三房(新成屋) 還是高雄香
2500在江翠北只能買室內12-14左右的小兩房😂
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就差你一個
裡面會有不方便公開的猛料
直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢！
在買房之前我一直都是即時享樂主義，終於有一天，我突然萌生想買房的念頭，那一年正是疫情剛爆發的時候，房價有下修。那年我28歲，買了人生中第一間房子，是一間在鄉下的一房一廳套房，開窗就可以看到秀麗的風景，那時候我身上就這些錢，為了買房幾乎All in。雖然那附近沒有什麼好工作，但也換來幾年清境的生活，也體認到有自己房子的好處。33歲這年，我又買了房子，這次是在新北的蛋白區，甚至大台北會說是蛋殼區，終於進階到兩房，雖然空間不大，屋齡也不輕，但已經是我覺得很理想的物件了。離以後小孩讀書的學校都近，生活機能也還ok。人生是循序漸進的，很難一步到位，我一直相信，挑房子跟挑工作一樣，都是先求有，再求好，況且我們真的資源有限，能選的本來就不多，認清現實，心態轉換就能海闊天空，晉升有房一族。當你有房了，人生就算成功一半了。
還在排隊等上車...
恭喜恭喜！
入場時間
絕佳！
銀行：在那邊叫什麼！
好讚 恭喜
看完的感想是，先問自己的人生有沒有一次到位，買房有能力一次到位的人還需要聽磚家的嗎？薯條加大都要想一想的人；一次就買到理想中的房子，除非你的理想房是健身公寓。
聽來聽去還是最愛阿元的劇本！❤
酷
頭期款不夠怎麼買房，這個我聽很多房產專家說過了。他們的建議是去買完工日期較久的預售屋。交屋後，房貸用寬限期，只要繳利息而已，負擔很輕鬆，寬限期到了再轉貸續寬限，不能轉貸就賣掉。這樣輕鬆賺了第一桶金
這是因為建商有足夠的行銷預算可以發業配
仲介都沒有
連仲介公會也沒什麼錢
事實上我認為還是公寓認真整理
幅度很大
上車也不難
阿元老師，我是買房小白需要您的指點，最近看上兩個預售，1.青埔蛋殼區800多萬2房、2.興南重劃區捷運旁2房1400萬，我想買捷運旁邊，但很怕買了賣不掉，畢竟那邊都還是草皮沒什麼建設😅
原本也想直上三房 南屯上半年看 勝美 三房開價18XX，看了一圈發現最後根本下不了手，退而求其次買其他區域兩房，果然 實際看完認清現實，盡早先上車比較好，
現在每坪又多5萬以上了 (根本追不到)
@@firpiliodm 而且嶺東那邊跟過環中路的正南屯更是兩個世界，這邊三房要2600😂
苦口婆心,好心給雷😂
想問問看阿元，看了一間很喜歡的房子，但他是兩間不同的號碼打通的，可是貸款要分為兩邊分開貸款，變成頭期款太高😢 屋主不願意合併兩間該怎麼辦
沒怎麼辦
就出動家人
@@houseinin 😂謝謝
👍
高雄蛋黃也要2500了啊？
美術館正四房平車
要啊
我影片都在說四房
最頂的
我家隔壁剛賣掉就差不多這個價
@@houseinin 懂了，謝謝帥元~
不一定美術館特區
蛋黃新大樓三房+車位，隨便都2200萬以上，再裝潢+稅金雜費也差不多了
@@houseinin 2500在新竹市只有小三房(新成屋) 還是高雄香
2500在江翠北只能買室內12-14左右的小兩房😂