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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2024
- 本片含金量極高！香港獨居長者，年過60，子女不孝，資產$50萬，無物業，退休怎麼辦？
長者夫婦2人擁$70萬租私樓，如何留港退休？55歲$0儲蓄怎規劃？
擁$10萬餘元長者申請公屋的真實案例分享！申請福利超限額怎辦？
40歲財務自由男不鳥教你如何製造被動收入，做到退休無憂！
教你如何利用富爸爸現金流分析！
《長者退休系列》教你如何靈活運用政府社會福利包括長者公屋，長者生活津貼(長生津)，綜援，生果金，現金津貼試行計劃，退休三寶（逆按揭、保險逆按和年金計劃），廣東計劃，定期存款，銀債即銀色債券，低風險投資等製造現金流安心退休！
請進來吧！
前篇：
長者只有60-70萬退休沒福利怎麼辦？教你活用長者生活津貼、退休三寶，還有如何使用富爸爸現金流分析製造現金流，令你安心退休！#退休理財 #退休三寶 #富爸爸 【輕鬆學財務自由35】
• 長者只有60-70萬退休沒福利怎麼辦？教你活...
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不鳥 N+TV
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影片章節：
00:00 本集學習內容簡介
00:32 讀者留言：香港獨居長者$50萬如何退休？
01:30 免責聲明及章節簡介
02:21 1. 社會福利與單身長者的情況
03:06 1a. i. 「高齡單身人士」優先配屋計劃
03:57 1b. ii. 政府年金+長者生活津貼
04:43 1c. 65歲長者的3筆現金流
06:14 1d. 65歲長者開支，交通及醫療福利
07:05 1e. 備註1：申請公屋時的租金開支
07:46 1f. 備註2：長遠通脹
08:04 1g. iii. 現金津貼試行計劃
08:53 1h. 3年後仍未得公屋與兼職
10:32 1i. 65歲前長者的處理
11:02 2. 擁70萬資產長者夫妻2人的情況
13:18 3. 擁$10萬餘元長者申請公屋的真實案例分享
14:14 4. 假如超出申請限額，怎麼辦？
15:05 4a. i. 申請公屋
17:28 4b. ii. 申請長者生活津貼
17:46 5. 50-55歲仍是沒有儲蓄，如何做退休規劃？
19:27 5a. 單身50歲情況
20:12 5b. 單身55歲情況
20:26 5c. 夫婦2人50及55歲情況
20:46 5d. 本規劃的風險
22:30 6. 必須要看的總結
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其實提倡16-8斷食都有助慳錢。
即使唔係自己煮，一餐late breakfast，一餐下午茶時間supper，每日比少餐錢，又可避過正餐較貴嘅價錢。
如果相信呢個習慣健康，更慳到部分醫療費用。
我依家都行緊16-8...👍👍👍
通常早午餐一餐搞掂！
一唔返工，d energy 燒得冇咁多。又遲左起身，9點起身，hea hea下10點先落床，食第一餐的話，第二餐又食唔到咁多... 所以依家好自然地冇左早餐😂
慳返早餐錢😆
我16-8斷食接近 30 年，身體健康，16-8可預防糖尿病，因一日多餐會過度刺激胰島素生產和血糖不斷升升降降。 16-8亦符合皇帝內經說法：早餐吃得像個王（不同類別食物吃些小，有齊均衡營養），午餐吃得像富人（攝取足夠食物維持力量），晚餐吃得像乞丐（不吃或只吃清菜走油）
我自己也是16-8(有時18-6，間中23-1)的信奉及實踐者(同時戒精製澱粉)，個人的情況是逆轉了脂肪肝，體重減了15kg，痛風發作少了，日常沒甚饑餓感，人也較之前精神。
@@griffchan 谢谢分享
me too
好貼地的部署和建議😊好過果啲叫人炒股或做摃扞投資或間劏房出租嘅KOL, 因為現實世界大部分人都唔識點樣做😢
唔同人因應自己唔同背景情況用唔同方法啦。
我都鼓勵年輕時進取d, 投資股票或其他，可以財富階層上游，早d換返自己的人生自由；
但如果到咁上下年紀都賺唔到，就穩陣保守d反而可保平安一生仲好... 到50-60歲冇乜錢仲求暴富發達咩，除左中六合彩，其他覺得有可能令自己發達的機會，好大可能係騙局呃埋戶口僅餘的錢🤣
不如完成下想做好耐簡單人生目標，或搞好自己的健康仲好啦😂
多謝你聽到我的留言，十分感激🙏，祝貴節目，收視節節上升，能夠幫到更加多香港長者，功德無量！
Ben感謝支持～！希望你睇多幾次，明白箇中深意～！ 退休愉快呀！ 😘😘😊😊
@@nobird8888 我想請教你一下，買政府年金，例如三十萬，算不算入個人資產類別，影不影響申請個人公屋，或廣東居住退休等等。🙏
@@BenJustinHui 申請公屋計埋年金架。如果唔計，就好多人即刻衝去買份年金走去申請公屋了😆
建議下載一份公屋申請須知，睇下資產入息部份，有咩要報，有咩要豁免。有問題因應自己情況打去電話去問房署就最好。
年金寫在第28頁投資的部份。因為年金都係保單的一種，剛剛買時有現金價值。😊
9:10
@@yiklisa8985 😊👍👍
好貼地,多D睇你既頻道先^^
感謝支持呀！！😊😊
好有心嘅頻道，我是澳門人，羨慕香港有退休三寶❤
謝謝菜菜子跨海支持！！🤩
我都好羨慕澳門年年有一萬蚊派🥰
澳門有冇類似的東西或退休福利政策？長者福利津貼之類...
條片好有heart ❤
感謝你的支持！😊😊
呢條真係比平時花多好多心力.. 原創野，揾資料，寫稿（改黎改去），畫現金流圖，整effect彈d數字令到條片易明白d之類， 呢幾日整到三更半夜。
再重覆睇幾次有冇諗錯計錯數... 😂
多謝出片分享❤
Franky, 感謝你的支持！！😇😊❤️
退休真係要預早規劃
感謝分享
加油
感謝Marco!😊🥰
今集內容資料又好豐富我要睇多幾次細心研究一吓🤔🥰目前聽到定期存款都可增加收入🤔錯失咗添？搵日去多間銀行打聽吓利息如何🤔研究！研究！辛苦晒不鳥幫我哋計咗幾條增資產程式....👏👏👍👍❤️✨🙏
感謝Whthy🥰😊😊
可能中間要停黎睇下d圖再細心諗下。😊
你把聲好好聽👍👍
哈... 多謝～ 得閒或訓唔著覺時可以開黎聽下～😊
其實如果有數十萬儲蓄的退休人士，普遍都是老實人，至少量入為出，只是可能養育兒女，投資失利(或不投資以致通脹蠶食儲蓄)，生意失敗等原因，以致儲蓄未足以無憂地退休。
猶幸香港以前大把老本，訂立的長者福利以低税地區算是頗慷慨，即使現時經濟不景，一時三刻也不便收緊。希望這些長者有緣看到不鳥的視頻，善用自己的福利，健康容許下做幾年散工幫補，則仍然足以頣養天年。
Griff, 很同意呢！🥰😊❤️
其實退休儲到幾十萬，很多都是勤肯老實的人。好多時候退休後擔心金錢，是因為沒有找到理財工具或整套方法處理退休財務。
明明算有些錢，卻因為不會理財或合適工具，最終生活卻過得比自己少錢的人或沒太多錢的人辛苦拮据。
當看到自己的錢越來越少就更不敢用錢。
相反，如果明白61集所說退休現金流的方向出發，生活一定會有所改善。至少退休幾十年唔駛咁焦慮擔心財務先...健康都好d。🙏😊😊
香港地除佐住屋外，日常開支是有限，但是醫療費就是一個未知素，唯有大家保持身體健康!
係，醫療係可大可少。有部份自理唔到就難搞... 身體健康是最大財富😊😊
囊括長者各階段的各種情況，簡直就係理財明燈啊！感謝你的制作❤😊
感謝永鳳支持🥰😊❤️🩷
謝謝分享❤❤
感謝Ming Yu！❤😊
呢條片抵讚，有錢人搵多啲錢易。窮人保持最基本收入難。肯為窮人度橋更難能可貴。
但有人講，攞綜援可能係更寬廣既道路。 可能up主幫手睇吓。
衷心感謝你的支持！🥰有錢人應該比較少研究福利，因為有錢自己搞掂。有d幫自己父母申請的都會，同埋做法好誇張，超有錢都要拎到盡....而整youtube講這些的，我諗我係第一個😆😊
本來呢個頻道講提早退休，股票...咁岩上年睇左鏗鏘集（那35-38集那幾集），見到好多長者好擔心退休，唔知點做... 但我見佢地明明同一筆錢，生活可以過得更好，只係唔識做法...
就開始做左幾集，好多人睇，又有人留言話幫到佢，我就留意多左福利相關的東西😅😊 做做下，原來也幫到自己，特別係心理穩定上。
這條片主要針對$10萬-$100萬長者。
綜援資產少過10萬：
年老1人$53000，2人$79500...
呢d情況應該找社工最快最容易。😊😊
我遲下有機會再整，因為我都唔熟呢方面...
呢條片對我好有幫助，多謝你
太好了～！！😊😊😊😊
謝謝！
Wow! 嘩！ 非常感謝你～！❤️🩷🧡
聽日可以同女主角威下😆
送個小精靈俾你🧚 行運🥰
支持一下😊
感謝雞丁！🥰🥰
呢d錢遲下會去返你度...我會揾日暗訪你度食下你個大作😂😂😂
但你唔知我係邊個🥸😆
今次送個🥚🍳俾你，工作辛苦要補下😘
@@nobird8888 so sweet 😍虛擬世界但愛很實在，btw我做野時非常兇狠，小心👀
@@chickdendyik7511 😂😂😂 點狠法😂😂 我會扮聲令你認唔出.. 🤣
@@nobird8888 勁🤣🤣🤣
多謝不鳥，我係人到中年4x歲，啱啱睇到你呢條片，都有所啟發，希望而家儲多啲，退休唔使咁傍惶😅始終有種幻得幻失嘅感覺
4x歲，要睇下69集先...
係要規劃下，早d準備可以好好多😊
真係儲幾多都唔夠安全感咁😢，感覺到就算儲到千萬都好似唔夠咁
@user-iu3mn4rs5k 咁你要解決安全感的問題，唔係錢的問題。
可以睇下第8，9集幫唔幫到你。😊
慳慳慳就啱啦！唔好去旅行睇戲，行街買嘢，過節都要慳啲洗。。。。重要身體健康呀！
適度地慳啦，間中都要用下錢對自己好d...😊
多謝！
感謝Ada頂力支持！🥰🥰
天氣熱，送個雪糕俾你🍨😊
貼地課題，資訊提醒好多長者，一讚👍
感謝支持🙏😊😊
Thanks for your useful sharing ❤
Thanks!!😍😊
多謝不鳥！
謝謝tyka支持！😊
香港最貴就係住, 攞住長生津加埋年金, 返大陸租個單位住最好, 去遠的惠州肇慶1千蚊租到成千呎, 分分鐘可以儲到錢添
問題係年紀一年一年咁大，唔知仲有無業主肯租俾太老既老人家呢？
我舊老細去左肇慶買左層樓退休長住，20萬左右，生活一切洗費好低好爽。返香港高鐵直達。😊
不過留意，如果長住內地可能廣東計劃好D。
長生津有居港要求：
公共福利金計劃下的高齡津貼／傷殘津貼／長者生活津貼受惠人如在付款
年度內居港不少於60天，他／她即使短暫離港，也不影響其領取津貼
的資格，但其在該年度的離港總日數不得超過305天（於閏年則為306
天）。換言之，如受惠人在付款年度內在香港居住不少於60天，便可領
取全年的津貼。
內地咁多樓，俾多少少我諗有人肯租既。如果有心，早D去試下揾...
肇慶買都唔貴，20萬有300呎左右。
不過長期病醫療如果要成日返香港，到時要解決住同來回交通費都係錢😊
相信留意一定要近醫院。
@@atm1080 你放心，依家大陸空置單位超級多，業主當你神咁拜😆😆
如果買埋年金,申請埋長生津都先得5千幾蚊, 根本唔應該買年金。因為老人綜援加租金津貼已經去到6千幾蚊,仲有其他各種津貼同長期補助金等。 買左十萬年金, 長生津唔計資產,但綜援係計既,而且必定超過單人綜援上限, 即係一買就唔會再合格綜援(除非蝕錢拿出來用埋佢)
年金計算資產值係計算假設突然過世可以提取值，雖然頭幾年係資產過左但可以先申請長生津，等過幾年年金資產會慢慢下跌實際數字要睇官網
咁資產要好低，1長者$5.3萬，2長者$7.95萬。本片給$10萬-$100萬資產的朋友的。
可以整條片講下
@@chingyeungsi.891但同時年金收益係計收入，綜援係會扣番
@@nobird8888綜援每年長期保助金 及多出的現金流也可以去旅行。
除非有要留資產比後代的需要，否則用自己錢直到附合申請綜援資格比較能保侍生活質素
政府批得綜援即係合資格啦，根本唔存左「綜援比左冇需要既人」呢樣野
@popohim 咁我條片主角講緊有50萬嘛，咁點拎綜援呢？如果本身合資格申請綜援就冇10萬蚊去買年金啦... 我話買年金因為佢有50萬。冇得同拎綜援拎得多錢d來比。
唔係指拎綜援批左俾無需要的人。
如果有50萬，我唔太認同直到用晒d錢到符合到合資格申請到綜援呢個方法。
可能旅行唔係好一個例子，即係大d的錢，例如要用十萬蚊做一件事，裝修咁。
Hello!不鳥，我幫忙更新一下，現時單人公屋1500~1600元 ，l000元的公屋是幾十年前很舊的公屋，現時很少了！另外單人或夫妻申請公屋三年上唔到樓的，一般都需要八年~十年，除非是有細路的家庭或會快一些(最少5~6年）！或者夠60歲條隊就會快一些，希望你可以幫他們規劃到！
謝謝分享。
我網上search 一人 公屋租金，都揾唔到資料，只找到簡約公屋1人單位個價，咁岩網友C新配新界公屋又係$7xx，所以我估呢d價。 但就算多$600其實問題不大，多一年$7200，片中有1x-20萬資產夠頂，同其他地方慳d。自己買餸煮食應該可以平好多😉😊
長者條隊應該快d的。😊
我住牛頭角下邨單人公屋、租金係1360蚊
@@tsunwahtsui9119 感謝你的分享！ 以後的片我更新一下😁😊
人哋都集中講58歲或以上申請公屋。當然，3年派第一次，嗰次多數係骨，例如死過人單位，低層或近垃圾房，或舊邨。
申請這些計劃的人要做一件事才能持續躺平的一生，否則前功盡廢：就是戒賭戒買六合彩，不是怕輸錢而是怕中埋d無累積彩金頭二三獎 (除非中金多寶先叫做脫貧)。
咁中到又無所謂呀😂😂😂 我都想中🤣
中咗有咩怕？第一時間洗晒佢囉，記住，冇，就係冇，洗咗，那怕係吃喝玩樂用晒，都係冇咗。
多謝你的分享… 一路聽一路覺得香港老人真悲哀、辛苦一辈子、老左仲要為生存而煩惱、其實大部分長者跟本沒有知識能力去安排閣下所陳述的操作... 試問有幾多老人能做到？可悲
是的，但香港是個自由港，人們可選擇去留。 許多國家有全民退保障休和免費醫療，但徵收30~60%的重額工資稅，言而現今多國都要延遲退休年齡。就像年金，先支付然後在餘生收，都是一個選擇，遺憾的是學校沒有教育如何理財
我上年開始整片的時候都睇過其他youtube channel... 我見都冇人講過呢方面的東西。😄
就連第35集鏗鏘集入面，社工都唔識教Susan可以咁做。第36-38集的出理過的理財／保險專家都唔識教或唔會教，好多時佢地唔識福利，或本身有利益衝突（你咁做邊個幫佢買保險）... 同好少人識理財同時福利政策，真係識晒又未必會講，會講又未必會拍youtube。🤣
就算我咁，上年第35集那一刻，我唔熟香港公屋，唔知長者係計雙倍資產，第一次整片時都諗唔到一個好留港方案。過上完片一星期查查下先知再整合變左置頂留言，不過應該冇乜人睇到。
咁到呢條片，想直白d講出黎大概條路可以點做。有部份我諗識點做，類似片中網友C咁。或者子女睇完識教父母... 希望有d人改善到退休生活啦。
不過我知一定有好多長者睇完都唔明，一來有部份人只聽聲睇唔到d現金流圖，就算睇完又未必自己識計（要睇第61集呀）。咁要拎條片問下人，同自己睇多幾次諗通佢。
理解條片都有幾個層次... 明到深層意思的，我恭喜佢地😂😂
按之前留言觀察，又有部份人會偏見，或跳住黎睇條片，一睇就覺得“唔得”，或睇到一個自己唔同意的觀點就否定晒成條片所有觀點。例如同其他老人家合住唔可能，返大灣區住屋貴同醫療煩唔可能，或返大灣區本身都係負面... 咁我都真係愛莫能助。😆
其實你這條片真系好有用、好細緻、教人盡量用到政府給予的福利… 但老實講我系一向有投資的人、對數字比較敏感、我也要細心聆聽才完全領會、所以我相信一些少投資、對數字冇咁敏感的長者、真係要聽多幾次… 才可物盡奇用…
@@Forest-hy5ty 除左頭分鐘開場，條片係少少偏快，可能有d位要停一停，睇住個現金流圖，諗一諗先明白到。
因為個現金流圖，之前長者退休系列一步步講過幾次，今次想一次過講幾個相關狀況，唔分幾條片，太長或講得太長氣..
如果只係聽唔睇片，未必吸收到。睇多幾次。😂😂
呢條片補足返第35集，如果識用相關福利和現金流思考的大框架，應該可以幫到好多基層退休。🙏🙏
預付租金，跟按金都算資產因為雖然有合約，但業主如果理行不到合約要退錢比你，例如火災，間屋燒左當然唔係你放，地震層樓沒左咪理不不到合約唔可以收你錢，所以會計上按金跟預付租金算資產。
謝謝分享。😊
是有法律，或會計，或相關福利的根據嗎？
@@nobird8888 會計上是，預付金額雖然在法律上有點似按金，但預付租金未完成部份資產算是預付方，因為收款方係未到日期上款額算是預付人，例如預付1年租金，如果過了半年，制下半年金額都算是預付人，當然房屋局計算機制上我就不知道，例如入息供款強積金部份不算入息，
@@chingyeungsi.891 是，要自己問下房署了😊
支持不鳥❤，下次可否講解被炒or被公司够年歲叫退休的MPF怎樣計？對冲又是什麼？幾時開始不用對冲又點計呢？😅想知請指教🙏
哈，唔太多野講呢～
對冲就係由你的長期服務金／遣散費你，由MPF戶口的僱主供款部份扣款，扣到無得扣僱主先俾剩返部份。如果夠扣，即係只係由65歲拎你的MPF變早左拎(被炒時拎)。😊
你Google search ”MPF 對沖",
MPFA 官網有一頁 "長期服務金和遣散費的抵銷安排"，有例子解說。
@@nobird8888 感謝!
Thanks
Thanks!!😘😘
多謝分享，很大帮助，請問有冇一條片係講買銀債呢？
謝謝支持～！😊😊
無呀，因為冇咩特別，只係直接申請，而且唔係成日有。
請問保險及其他投資平臺上嘅美股會計算在內嗎。
計美股，股票黎嘛。唔好以為放海外平台唔計😂😂 如實申報就係計股票。
保險睇有冇現金價值同保單：
長生津：自住物業、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。
公屋：
所有保險計劃，包括有儲蓄或投資成分的保險計劃（如年金計劃）則須填報簽署申請表╱聲明書前一年內所獲派發的每月平均所得紅利、利息及保證每月年金金額。
所有保險計劃，包括有儲蓄或投資成分的保險計劃（必須在申請表第三部分資產淨值內的投資項目中填報該份保險計劃的保單價值，包括但不限於現金價值及積存紅利和利息）、股票、債券、期貨、紙黃金、存款證、結構性投資產品、經紀投資按金、互惠基金、單位信託基金、年金計劃及強制性公積金計劃下的自願性供款等。以上述投資工具於簽署申請表╱聲明書日的最近期資產淨值或最近期的單位收市價計算其價值。
@@nobird8888 謝謝你的詳細分析
講到咁理想，所有嘢都係用最低嘅要求，很多嘢都係過時嘅資訊，希望唔好累到人已經當幫忙😂
如果有邊一部份唔合理，可以直接指出，可能真係計錯，我再改下😊 希望唔好累到人啦。🙏如果發現有大錯我會即刻落左條片佢。
睇餸食飯，冇錢梗係用最低要估啦，我盡量套實際情況去計。
如果本身唔多錢，又想生活過得好，1個人想過人地有幾百萬的退休生活到百年歸老，咁我真係愛莫能助了。
長者60歲有50萬資金，如果留港有咩更好的方法，你都可以分享下。😂
請教吓佢邊啲資料係過咗時？例如呢？
我好認同你的看法。根本這個問題就是人應該在年輕時計劃好自己。到這個地步又冇錢又冇賺錢既智識。邊個幫你規劃都係廢話。我睇完完全全唔覺得有用囉。
其實識得呢啲嘢、明呢啲嘢、肯做做到呢啲嘢嘅人⋯⋯唔會只有70萬捱退休生活
咁又明又有錢就係第二類。
有部份有幾十萬，人生際遇的因由，或一直冇接觸理財，有緣就睇下明唔明我講咩，可能可以改善到退休生活。😊
Thanks for your advice.
Hope all the people who are like me over 55 have aim to save more money for retirement:)
Great!!👏👏😊😊
好少有聽到呢個課題 你講得好有道理 但相信有需要長者未必聽到你呢個頻道
咁就要睇緣份...同埋要靠大家幫手推出去了😊🙏
CLS and Saved for watch later. Thanks.
Thanks for your support!!😉😊😊
非常實用，這些例子都還假設未領取強積金，若到了65歲符合領取咁就更可以多一筆資金做周轉和滾存😂
係呀，強積金可以再多一筆資產，或高出長生津部份轉埋入年金。😉😊
這些所有解決方法, 都有賴近年政府惠及老人的福利政策, 否則神仙難變~
絕對係！我覺得香港退休政策依家算很好，最緊要識用。😊
早幾無合併左普通同高額長生津... 條數即刻唔同晒。
退休三寶對唔同人都好有用。
例如有d長者以前收入唔多，樓價平時供樓，到退休得層細樓但冇乜現金，要自住又賣唔到，冇子女，逆按就真係幫到d。
👍👍
感謝支持！😊😊
無意中看到您的影片，超精彩。想請教。夫婦二人年過70，儲蓄150萬，無物業，如何安排一個較有體面的餘生。
有緣人🥰
好難就咁講到，因為唔夠資料，例如每個月用幾錢，住的開支應該最大，本身是否有穩定便宜住屋？還是住私樓交緊貴租？
對未來醫療有冇期望，身體是健康，有冇醫療保險，需唔需要之類。
最好學識自己計算，可以睇第61集。
如果冇特別要求.. 最大化月收入，可以將90萬放去年金，因唔知邊個走先，夫婦各半45萬。
假設你們同是70歲，$45萬，男可以每月收$3444，女可收$3066，共$6510。
手上$60萬合符長生津申請資格（60.8萬限額），二人每月拿$8390。
60萬當中50萬放定存或銀債之類收息（視乎你用支出幾多設定，預留一筆半年到1年的生活備用現金），好多銀行50萬算大錢，有高d息；但我當照計3.6厘先（或可以分3筆每筆做3個月每月做一筆，參考16集的方法，靈活d），每月收$1200。
3筆錢（$6510+$8390+$1200)加埋每月有$16100。如果健康，應該已經好夠洗。但因為有通脹，到你90歲時的賺買力可能得返一半，計下夠唔夠洗。$16100蚊平時用剩錢咪儲返少少。
如果間屋好貴租，想申請公屋，咁就未必考慮上面方案，因為買左大額年金，公屋都當係資產... 咁要用第二個方法...用錢用到咁上下（可以部份買d冇儲蓄成份醫療保），就排定長者公屋，像本片方法。😊😊
已75歲做30萬定期或年金請問做邊個存款好呢謝謝你祝健康平安
@@user-yu8ei8he3q 要全盤退休生活考慮，上面說買年金只適合上面問題（150萬）的狀況。
如果淨資產只有30萬就未必適用，因為要考慮日後能否申請到綜緩，做定期存款就比較好。
年金就是政府年金。
定期存款一般大型銀行利息會較低，小型銀行會較高。記住是定期存款，不是儲蓄保險。😊
@@nobird8888 謝謝.
@@user-yu8ei8he3q 謝
為何建議B先生做定期而不買美債呢？後者高息得多！
我有提及銀債。
至於美債，由於一般如果要低收費，要用到劵商，錢要轉黎轉去會比較麻煩，日常生活費用港紙，如果再轉美金就隨時亂晒。對象是長者，以簡單熟悉操作為主。一般長者都會做港勁定期，但要上網買美債唔係個個長者識。額唔大，實際二者利息金額唔差遠。
如果後生仔，識就美債。😊
後生的學一下投資，有很多簡單投資都有7厘以上的，每月多幾千元被動收入就是你生活的底氣。不要小看一點點的被動收入。
同意，後生的確要學下投資！😊😊
❤
💞❤️
感謝支持！！🥰
請問申請公屋時 香港年金的資產 是否只計算剩餘價值 而不是最初頭的金額呢?
公屋須知話係保單價值，正路應該係剩餘的現金價值。申請前你最好再問一問房署。😊
@@nobird8888那即是如果兩公婆有一百萬現金 適量地購買香港年金 由於只計算剩餘價值 幾年後都有機會可以申請公屋
@@kelvinkelvin-km2ye 呢個情況，咁兩公婆租緊私樓，就唔好拎去買年金住啦，做左年金唔夠交租了，一年都十幾萬租..😊
😊❤👍💯
🥰😍❤️感謝支持！
我亞叔，52歲，沒有存儲，住劏房，失業 7個月，打算申請公屋，點知剛剛搵到份工，月入$13000, 剛剛過了申請單人公屋收入限額，過了$60 ，係唔係已經唔可以申請？
收入部份有一個備註.... 可能勉強可以，但我也不肯定。****最好問下有關當局****：
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家庭人數 每月入息限額(1) 資產淨值限額 (2)
1 人 12,940 元 286,000 元
註： (1) 強制性公積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時獲得扣除。
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月入$7,100或以上，僱員和僱主都須分別供款，供款額同樣為薪金的5%，各自的上限是每月$1,500。
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計埋強積金供款5% $650，咁係$12350，用公屋申請須知睇黎勉強可以。
*****但即使可以，到配屋時，如果加了幾次人工，到時可能已經超標了。*****
有的人為了申請公屋，找一些比較低收入的工作。
如果社會或不從道德考慮，從個人整體財務考慮是合理的。
劏房每月幾千元，公屋是一千多，假設當相差4千元，生活質素相信也比公屋差，而且隨時加租。
收入犠牲$1-2千元，長遠未來幾十年房租金每月少幾千...
**但一般人單身輪候公屋可能要很多很多年，不是3-4年。如果是10年或更長，在工作上努力些，進取一些，爭取加人工1.7萬或2萬元或以上，多儲6-8年錢(片中有說儲錢計劃)，也有其好處，到年紀大一些再申請長者公屋。各有利弊啦，不是任何建議，自己衡量取捨。😊
網上新聞：「公屋難求｜為排公屋18年不敢做長工 46歲單身港男住劏房嘆：咁就浪費晒青春」
有人18年都申請唔到呢...
儲金, 銀
感謝留言😊
我想問今年3月60歲退休，退休前人工過額不可申請公屋，而家沒工作，是否都要等6個月才可申請公屋呢，因為基本申請公屋要6個月入息合格是嗎？
我自己沒有申請過，你的問題太細緻我不肯定答案，網上也沒有一定的說法。
***最好自己打去有關當局查詢。***😊😊
因為公屋申請須知中很多數式也計算平均12個月的，我猜最少要12個月，比如有的行業月薪很低，主要靠花紅，而花紅可能是8月或10個月，那個平均數應該除12個月的。
公屋申請須知：
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1. 有固定僱主
(i) 固定╱非固定底薪註11
• 固定底薪人士須以簽署申請表╱聲明書日期前一
個完整曆月的底薪計算收入。
• 非固定底薪人士須以簽署申請表╱聲明書日期前
連續受僱期間的收入總額，以過去六個曆月的非
固定收入總額除以（÷）六個月平均計算。
• 如簽署申請表╱聲明書日期前受僱不足六個曆月，
平均收入應以開始受僱期間的收入總額，除以
（÷）相應受僱時段平均計算。
(ii) 生活津貼╱逾時工作收入╱花紅或佣金╱其他津貼
或獎金的淨收入
• 如屬固定金額，應以簽署申請表╱聲明書日期前
一個完整曆月的金額申報。
• 如屬非固定金額，則須以簽署申請表╱聲明書日
期過去六個曆月的非固定收入總額除以（÷）六
個月的平均數計算。
• 如連續受僱未滿六個曆月，則應填報以連續受僱
期間的收入總額除以（÷）該相應受僱時段平均
計算所得的數額。
(iii) 年終雙薪╱年終花紅╱其他年終酬金
• 應以簽署申請表╱聲明書日期前一年內從現時受
僱工作收取的總額，除以 （÷） 12個月計算每月
平均收入。
• 倘若開始受僱日至發放總額當日不足12個月，應
計算截至發放日所得的總額，除以 （÷）開始受
僱日至發放日期內的相應受僱時段平均計算。
2. 沒有固定僱主
沒有固定僱主人士的每月平均收入，須以簽署申
請表╱聲明書日期前過去12個曆月的非固定收入
總額除以（÷）12個月平均計算。如簽署申請表╱
聲明書日期前受僱不足12個曆月，平均收入應以
開始受僱期間的收入總額，除以 （÷）相應受僱
時段平均計算。
自僱收入
根據簽署申請表╱聲明書日期前連續自僱期間的收
入總額除以（÷）該段相應自僱月數或日數平均計
算，最長計算期間為12個曆月：
• 營業收入扣除期間各項營業成本開支（已付的登
記費、保險費、利息、修理費等）。
• 其個人支取的工資收入加公司股東的分紅或酬金
（業務的虧損不可在收入內扣減）。
@@nobird8888 謝謝
❤🎉
Thanks Player~❤🎉😊
儲唔到錢有時係心理問題。我有朋友根本覺得自己唔會到退休年齡就88，諗退休無用
哈哈... 無既，性格、價值觀...
都係自己選擇。到時候冇88到，到時候都會有計仔過到生活既，香港餓唔死人。
不過如果早D有規劃，只係今日開始輕鬆付出出少少力儲返少少，到退休時就可以唔駛咁壓迫，生活可以過得舒服好多，有返生活。😊
無考慮到政府財赤問題。。現時政府大花筒，遲吓呢啲資源唔一定俾足，太依賴政府養不切實際
罰你再由頭到尾睇一次😂
T....
.
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爭取 人生無限嘅可能性🙄 多謝 給我們 的建議 有希望 有勇氣向前行
😊🙏🫶
我有朋友獨居老人租私樓，因為曾經買賣過居屋，而家不能申請公屋，儲備越來越少！
咁無計，已經享受過一次政府房屋福利。
不過如果合符下面情況，可能會考慮：
2.2.4 資助自置居所計劃的前業主╱前聯名業主╱前借款人及其配偶均不合資格申請，但房屋
署會特別考慮接納以下情況而又符合其他申請公屋資格的申請：
(a) 經法庭裁定破產；
(b) 陷入經濟困境以致需領取綜合社會保障援助金；
(c) 家庭環境逆轉，例如離婚、家庭經濟支柱身故等；
(d) 家庭收入銳減，以致難以償還按揭貸款；或
(e) 家庭涉及社會因素及健康理由 （如適用），但嚴重程度不足以令他們符合接受體
恤安置的資格。
申請者及╱或其家庭成員必須提供有關文件以證明屬上述何種情況，並提供有關資助
物業的土地註冊處前業主和現業主紀錄，以供房屋署考慮。
下面亦有網友 講 50都冇儲錢 你叫佢開始 真係有啲 㗰X氣 而且佢地一般都好有 主見 -- 我儲到錢就唔會咁啦 ～ 我條命冇你咁好 ～～ 作為朋友 /親人 我地只可以講吓 又講吓 又講吓 。。亦希望佢地條命好 根本唔需要為錢煩惱
😂架船放嚮度，有緣人又有心想變好，就會上到船...😂
上唔到船無所謂，我又唔係大家邊位... 對我又冇影響既。
幫到有心想改變的都夠了，我都好開心既😊
人生是自己的，想點做都可以，知自己做乜同有咩風險，為自己負責就ok了😁
一個到50－55 歲嘅人先叫佢開始儲錢其實係好難的事，就好似你叫一個食咗30年煙嘅人戒煙一樣。
都係 但作為一個朋友 我只可以 講吓 又講吓 又講吓 又講吓 。。。亦希望佢條命好好 一生不需為錢擔心
都係俾有緣人睇，救得一個得一個...
有網友話睇完我D片由無儲錢變左開始儲錢，開始睇到條路... 呢個我係最開心。
可能食左30年煙有一日會覺醒戒煙呢～😂😂😂
俾個Roadmap 地圖大家，睇到條路可能肯開始呢～
其實都只係一個儲$3000... 生活已經可以改善好多，人生未來多左好多可能性。開始左，到時候好多選擇。😊 如果有人因為睇左呢條片爬上左一個財富階級，記住話我知～！
香港係已經好好...
唔駛我捉住佢隻手去做既...
到咁上下有危機感，有緣睇到呢條片，又睇得明，又有D上進心，開始儲第一個月錢，奇蹟就開始發生～😂
50～55歲後是否能夠的起心肝儲錢，就睇佢嘅悟性啦！一切隨緣，逼都逼唔嚟！
40萬定期存款，每月利息過900元？有冇咁多啊？
你計下係咪...😉😊
2人家庭 退左休每月1萬都唔好講到好好用 2人房處公屋每月平既都要成1500蚊 水電煤電話費加加埋埋都過千 一日3餐2人都要成200蚊日 一個月都要6000蚊 租1500 水電煤雜費(買下米,油日常用品當2500蚊個月) 呢到都4000 再加埋食都已經去左1萬蚊 仲點好好洗有錢淨
基本生活架乍，比起一個人容易。😉😊
我都想知道1500蚊能租到乜嘢房呀？、咁平我哋倆公婆都想租呀！🙏
@@thomaszheng1457 5000蚊都租唔到一間似樣D既屋 1500蚊係辛辛苦苦等到頸長既房處公屋 仲要係三十幾年樓齡舊樓先千零蚊 新樓2至3人都要大約三千 所以親後生唔博命搵定D 老左靠政府只有餓死
@@tonychiu6654 喺呀、依家的屋租鬼咁貴❗食就容易解決喇、私樓屋租点樣去慳呀！、遲啲為有走去大灣區揾平价房住囉。
佢話係公公屋@@thomaszheng1457
你好！想問如果有商業或內容上的合作，可以怎樣聯絡你？謝謝。
感謝JSze的信賴和支持！😊😊 暫時沒有公開商業合作和聯絡。
可能遲些時間再考慮業配廣告，到時有機會能與你們合作，謝謝🙏🙏
@@nobird8888 冇問題，謝謝回覆。
請問政府年金中途可以全數取出來嗎
因為年金都係一份保險，提早拎錢走可能會少左錢。但可以單次提出最高100%餘額作醫療相關開支。😊
@@nobird8888 多謝你回覆
❤👍🙏💪🌞
😁😁充滿陽光🥰😍❤️
情況好似你有100萬你拎左50萬跟房屋局講借比人或預付租都算資產。除非你借比那人冼哂你d錢死左或破左產，之後算壞帳後就唔算資產
同借有d唔同喎...😄
你諗定真係求證過先噏㗎？我知唔係咁喎。大原則係：絕不能明知而不申報及作虛假陳述，啲錢洗咗就係洗咗，你鐘意派晒俾個仔搞到自己冇晒錢都得，最驚你有你係有你名嘅戶口而冇報到出嚟，咁就真係死得。
上大灣區生活,等公屋,會過得好!
都可以諗呀，咁近～😊
去大灣區住，消費低d
幾多道理都係假 冇錢就要做到世界末日 做到釘蓋 一様冇得退休😁
完全冇錢...香港最後可以綜援，過到基本生活。
有d錢，都要做，但可以財務安排下做少d。😁
年青買樓種下禍根。要交差餉＇地租，管理費，大廈維修，單位維修。40年樓？賣，今時今日。（資產，負資產就真）。希望賜教。理論2024年垃圾樓都估佰多萬，有冇人評論怎樣幫那班40年前自食其力戇居人。
如果層樓太舊，40以上，遲下連逆按（樓齡50年以下）都做唔到，下一手買家因為上會或考惄再賣出問題又未必接盤...
呢筆壓住人生大半身家的舊樓，可能就變左‘’死錢‘’，所以要諗下換樓。😊
退休獨老，有10萬，剛派公屋，入伙裝修買家品，電器，刚用晒，靠每月4000多生果金生活，唉！！如何草錢呢？？😢😢😢😢
恭喜！申請到公屋已經好好😊
如果仲算後生做到，身體健康，好似網友C咁返份兼職保安，或者其他小兼職賺少少。
而如果你依家真係無晒錢，可能已合資格申請綜援，如果有病會多d津貼，同埋其他生活方便有其他津貼，可以問下社工。
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B. 補助金
(1) 長期個案補助金
有年老、殘疾或經醫生證明為健康欠佳成員的受助家庭，如連續領取援助金達12個月或以上，可按家庭中這類合資格成員的人數，獲發每年1次的長期個案補助金，作為更換家居用品及耐用品之用。
(3) 社區生活補助金
非居於院舍而年老、殘疾、經醫生證明為健康欠佳的受助人或年齡介乎60至64歲身體健全的成人受助人，每月可獲發社區生活補助金。
(6) 就業支援補助金
年齡介乎60至64歲而身體健全的成人受助人，每月可獲發就業支援補助金，以鼓勵他們投入勞動市場及持續就業
C. 特別津貼
申請人可獲發特別津貼，以應付個人或家庭的特別需要，例如租金、水費及排污費、電話服務相關的開支#、眼鏡費、 學費及其他教育費用、醫生建議的膳食、醫療及康復用品等支出。
@@nobird8888 謝謝您的提議，今年70多長期病患，兼職散工，综緩留更需要的人，祝福您恩福長存！
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
兩夫妇都60以上已经退休，自住居屋无房貸，有年金和债券接近百万，另外海外有物业但会送给女兒。
請問可以怎样安排能申请長者生活津贴？
@@whoIam1010 長生津資產資產限額 60.8萬，債劵是計算在內的。要達到限額，其中一個方法在片中有說明。
@@nobird8888 感谢你的回答🙏
供樓算唔算儲蓄?
有公屋點解要供樓 又唔係一定升 仲要俾息 當然無供屋又無得住屋企人另計
我覺得供樓的錢係似‘’投資‘’多d。
比如你50歲有層樓供緊，差2成錢供完。到退休樓價有升冇跌或跟通脹升少少，咁到時睇咪可以係‘’儲蓄‘’。但如果樓價跌2成，咁咪好似50歲後就儲唔到錢咁...
又要諗，當退休供斷層樓，點拎層樓做生活費？ 賣左佢，租俾人，逆按... ? 如果咁，樓價保畤到，今日供樓都可以話係‘’儲蓄‘既... 自住的話，其他生活費夠唔夠？
其實叫咩都無謂，最緊要諗下退休時夠唔夠錢洗...😉😊
喺香港養老得到咁多嘅福利真係好過做乞衣喎
香港退休福利都真係算係唔錯，稅率又唔高... 😊
多少福利要知足!
Hi不鳥，想問想邀請你合作，可以點樣聯絡你。謝謝。
感謝JSze的信賴和支持！😊😊 暫時沒有公開商業合作和聯絡。
可能遲些時間再考慮業配廣告，到時有機會能與你們合作，謝謝🙏🙏
@@nobird8888 冇問題，謝謝!
劏房租金中位數2650？你計埋劏床呀？😂
新聞咁寫我咁講... 我估係計埋劏床。😂
Government housing 500k easy finished
😊😊
要好慳😢⋯⋯後生啲錢攞黎養大仔女，老來無依最慘…
係好慘.. 🥲
上一集養兒防老都值得反思下
@@nobird8888 而家好多仲要俾錢🤌仔女買樓
@@venuspuimanlau7017 除非好有姐，否則量力而為，適可而止... 😊 佢地有佢地的世界...
60歲得50萬…..仲要交租.！….
如果要交租5千，其他生活費5千，加埋1萬，4年左右就用完...日日見d錢少左，好驚架🤤
我有五十万现75歲放在政府年金，每月收入多少年金，謝謝
你也可到香港年金公司網站計一下（很容易），男女有分別的：
男- $4232
女 - $3691
不要全副身家買年金呀，一定要計到成盤數合理，配合長者生活津貼才有明顯著數。
要有留一定（盡量多）的現金備用才行呀😊
還有，年金是保險一種（派息但本金會減少，最後歸零的），與定期存款不同（派息，而本金不變屬於你的），一定要先了解清楚。
請問政府年金几岁才可以買？
60歲
長者有mpf, 但無講？？
條片太長了...
睇得明呢條片，希望大家識思路自己諗到...
MPF到65歲都係一筆錢，可以拎出黎用轉年金，都走唔出片中框架😉😊
申請時超過28萬就不合格了
你指60歲長者... ？ 😊
@@nobird8888是
官網睇唔到有關內容
@@hwip4485 你search下 ‘’單身長者申請居屋 入息‘’，有幾個官網的資訊。
有一頁個備註：
若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍
(即1 人至10人或以上長者家庭的資產淨值限額分別為572,000元、774,000 元、1,010,000元、1,180,000元、1,310,000 元、1,418,000 元、1,514,000元、1,584,000元、1,754,000元和1,890,000元)。
單身長者係57.2萬。😉😊
廢話連篇，所有收入來源皆要申報列入收入與資產值
買年金是愚蠢之冠
美其名每月有糧出
想深一層啦！出糧的錢是你自己的錢，以買一百萬年金，每月支6千元，每年收七萬二年，要14年才回本，14年賺的利息只有8千元，計清楚條婆乸數先啦！
不要被數字遊戲沖昏頭腦！
做了愚不可及的事啊？
知易行難啊！
心思慎密啲才好！
請睇返之前集數先，可能你會收返呢個留言。如果你仍然覺得自己正確，我都冇其他回應了。😊😂
幾人優天，担心明天地球滅絕好過啦
😊😆
不知所渭！很多7O崴在工作！
所以要諗下當事人或社會出左咩狀況了...😅😊 點解70歲仲要工作？係出左人生出現了不幸的事？還是幾十年都一直冇儲蓄呢？ 定唔識理財？
正正是本片第5部份提大家要開始儲蓄和退休規劃，還有學會理財和善用社會福利。
如果長者每個月交5-7千蚊租住劏房，70歲返工為左交貴租，咁到冇晒健康都改善唔到生活...
如果你說另一個面向，有能力就應該工作，李嘉誠之前80-90歲都返工，咁就另一回事，睇自己是否鍾意工作了。😊
點解不知所謂？點解70歲仲要做嘢？喺嗰個人嘅問題？定係嗰個人自己選擇工作？語焉不詳，唔知想表達啲咩，就真係不知所謂嘞。
你唔需要唱得香港咁好已經好多人走嚟香港攞福利了
香港黎唔黎到咁多人，你覺得主因係因為福利嗎？😆
最慘係連人地都知有咩好，自己唔知又唔識用😵
返大陸
老左無錢仲有MPF頂一頂,加埋不鳥個計劃,輕鬆到YO...不得了
所以雖然政府強積金呃錢但都幫到好多唔儲錢d人起碼有幾十萬都捱到1段時間
如果未來無變的話就係😂
MPF可以頂一頂或可以轉埋年金。得閒自己研究下唔同福利條款... 好多有趣野同埋....😂😂
聽完呢條片係咪無咁擔心焦慮呢？😂😂
都係架... 有一部份人係唔完全儲錢的。😂
@@nobird8888 我就無焦慮😂,但好想有你咁本事可以財自早退🤩
@@ctmak4129 你要覺得已經擁有你想要有的錢，日日保持呢種內在豐盛的狀態。設定目標，保持野心（未到目標前要有野心，有團火），你個大腦開始會不斷諗方法去實行達到。😊
請問買年金？到哪裡買呢？謝謝答復。
你在google 找‘’香港年金‘’就找到。😊