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大家北上消費終於成功打擊地主霸權，要繼續努力🎉
一黎消費者越來越精明, 價格同品質亦都越黎越透明化二黎真係大家都無錢啦, 有D錢既中產個個都走得快好世界, 留係到既都唔想係香港投資
預左係咁，低處未見低，你唔信？
外商點投資？不能說話哦！😂！
@@周华-s2o靠北水跟中东产油国打本、还有俄爹👋😑
啲廢柴好鍾意叫人移民， 成日話唔鍾意就走🎉
@@stephenwong5707😢朋友， 唔知你同唔同意呢？香港「今時唔同往日」架啦，你睇吓恆生指數長期係17500點俳佪，你睇吓周街都係「由治及興」帶黎嘅好處、我就身體力行， 盡量都唔消費， 每個星期都經「福田口岸」去皇庭廣場「盒馬鮮生」買一次餸同日用品、 講真，香港冇架啦。做咩呀？你唔信我呀？😅😅
1.中港資產價格大跌2.美元高息持續3.北上消費方便4.有錢人移民走了以上原因令香港消費不振
@@szehui9841 国外来香港机票不便宜，减机票价就多人来
問題人口政策出左大問題，政府一直用內地人補充，但而家d內地人大部份人不嬲都唔會融入當地消費都會北上消費。
naive
💯
祇懂收利是，賣月餅卷等。否則連添水也扮作唔知。
香港夏天勁熱，商場有冷氣、有優惠、有清潔洗手間,有活動，街鋪點比。何況商場已經開始大幅減租，鋪市真係要靠根興頂住。
根興話關我L事,我只係出口術架咋,D鋪又唔係我既
15:56 呢條根興剛通關叫d業主吾好減租, 幾個月後市道好, 就有人承接租得出, 結果依家成手吉鋪.
但商場舖要同商場分利益，又各種節日活動強迫你出資等等，租戶經商的自由度大減，商舖的吸引性不是太好(相對街舖)
商場野真係太貴，同一樣野貴起碼20-40，傻既先係商場食野買野
尻根興
聽完好想笑😂 唔係我地d野唔好食 唔係因為我地服務差 只係對手太強
同個地下好硬一樣道理。
都唔知佢講咩。人人晚餐多數都係食一餐飯， 點解要選擇去你到食先
語言偽術
即糸吾認自己有缺點😂
那对手是因为什么强的呢？😂不就是因为食物好吃服务周到吗😂
香港飲食業界仍然說生意不好不關食物質素及服務事，心態仍然躺平懷緬昔日只要打開門就有生意嘅風光，面對強勁競爭對手結業也是必然
生意好，就不斷加你租。。。大陸來開的，也有結業啦。。。。
呢個有關係, 但確實唔係主因.eg. 大X樂果D食物質素越做越差, 服務亦一樣係無, 依家外賣連餐具都要收費, 但反而依家生意仲好左
@@relielyou2896 因為佢仲有提供平飯食，40-50都有餐可以食飽，平時係街茶餐廳都平均60一個餐，咪有競爭力
@@sl168大陸來開的也冇幾多間是好食的😅
@@relielyou2896 大家樂嘅服務一間間啦，我哋屋企附近嗰間 由相當好，啲阿姨都好有禮貌， 外賣要加錢收費餐具，呢個係政策，唔關大家樂事， 出品越嚟越差，好少幫襯。。。對比大陸，不嬲都唔係好注重環保， 上到去外賣咪乜都有囉。。。
所謂一小時生活圈, 求仁得仁 !
攬炒嘛！求仁得仁！
香港地主太惡，生意一好就加租，賺極都係交俾業主，可以點做得好
香港己加速変成大湾區(長遠有機會是二線)城市 是結構性改変 市道是不會回到以前的 現只有(九成上)内地遊客但亦會逐歩減少 本地客會愈来愈習慣北上消費 未来能生存下来的 只剩的是性價比高和非常有特色的店 其他會逐漸消失
大陸有錢既都出去外面睇下個世界啦,香港D野咁L貴,人民幣又跌到仆街,一D著數都冇,留返比D香港人自己玩啦
唔係結構性呀係專登整衰你
支持施生繼續發表糕糕糕數據 睇下呃得幾耐
堂食就自己落單自己拎餐具自己拎水都要收加一.外賣就一個餐盒收1蚊.拎枝飲管又收1蚊.拎隻匙羹又收1蚊拎對筷子又收1蚊.同時食個爛鬼飯又細兜又唔好食都要7-80蚊...消費者點會再黎幫襯????
說中重點 比7-80蚊食唔飽
-碟飯分開二碟来收费
飲食業汰弱留強係正常事，我睇過本地上市餐飲公司嘅年報，過去半年生意都有增長，年輕消費群鍾意新鮮感，新品牌淘汰舊式食肆都預咗。住北區或者退休長者北上消費係多咗，但係住喺市區上班族，北上時間同交通費都係成本，平時多數都係本區消費。
講咩都冇用, 天價租金根本係香港最大既死因, 再繼續咁落去, 經濟又點會好
@@fathoz1 国家这么大，为什么只留在香港咁贵城市居住? 难道香港人非要留在香港才能生活? 国家其他城市生活指数吾高啊， 生活模式又比在香港好。
@@anthonyjohnson2172 你去其他城市又怎樣維持同等生活水平, 人離鄉賤
@@anthonyjohnson2172大陸環境重差。。。。
@@jokerzoe1212 你有没去工作生活过呀? 我试过生活工作一年，好呀， 不过居留权问题，我要回返美国，在中国多姿多彩，工资非常能应付生活
@@fathoz1 乜嘢人离乡贱呀? 都系同一国家内， 像在美国纽约生活指数高，顶吾順,咪走去其他州生活，虽然收入没咁高，但开支相对也便宜。我在美国生活40年，我房子只系7万美金， 如果在纽约要70万美金(在中山8000工资= 香港20000工资生活水平)
根本香港經營成本太高，同其他地方冇得比，加上消費能力最好一羣都走咗大半，而家香港只有向下流去曾加競爭力⋯⋯
數據喺邊度嚟㗎？
@@exterminator-ju6wr自己睇下新聞喇
@@bsbyhkjbhh 「消費能力最好一羣都走咗大半」係出自邊啲新聞報道？
@@exterminator-ju6wr 要明白移民潮走咗唔少家庭、中產同年青人，呢班都係極具消費力嘅人。另一方面，而家唔少年青人都傾向低消費/網上消費，低消費係指做運動已經足夠，唔再係出去篤波唱K夜生活。
@@exterminator-ju6wr 我地超哥同你一樣，穩唔到新聞報道，所以宜家咪同你一樣覺得宜家香港仲好好環境咯，由治及興的好處你同超哥都睇得到~
最有錢的人就走資移民去外國留得抵的有錢人都去日韓台泰消費無錢的人的就北上消費咁香港仲有咩生存空間？😂你話要減租？😂自己舖就無所謂，要借銀行的業主就準備被銀行call loan!
8:08 講大話！由Google Map 知，2011年2月上址為專賣波士頓龍蝦嘅"餐館"經營，2011年8月仍有招租廣告，顯示地方已空置。連鎖咖啡店何來承租超過20年？所以地產佬D說話，咪信！
我記得咖啡店Starbuck最多開咗6，7年點會20 年，地產佬最叻車大炮，信一成都死。
老細講出原因，業主減租，店主減價，生意好咗。
按消費比例食店供過於求 , 淘汰做得差對食客係好事😋
好簡單，看性價比。在九龍城幫襯泰國菜：$120冬蔭公湯$180泰色小食拼$220大蝦沙律覺得好就大家繼續幫襯，覺得合理就繼續支持業主高租金！反正我唔會
還要限時進食90分鐘，坐長枱坐大排擋凳仔，勁！
少D搭台,唔收加1,唔限人時食野,做好D食物質素,用心對客,做好呢幾點實大把客啦,問點解冇人既時候,點解唔問下自己點樣做好D
前幾日K11搭枱,比隔離食客黑面,我都唔想搭! 令到心情勁差
@@un5085 冇人中意搭台既 根本香港人唔係比唔起錢 係你啲餐廳西到咁 點食
因為要追租金，所以希望流𨍭快
食物質素吾臭就可以，搭枱和逼到郁都郁得先系重點
小心AA*黃澤琛* 唔回佣 新盤買家小心中伏*對下卡片* 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵
咁貴點食呀？
David 間荃灣泰國菜我都幫襯過三次。幾好食的👍👍
香港周邊國家都爭相降低匯率(內地,日本,泰國,韓國, etc) 起港幣掛勾住美金下, 港幣去周邊國家食玩好駛好用, 有比較下, 香港人自然唔會留番起香港消費. 呢個都無法阻止同改變.香港起碼都要通縮一半(所有野), 先可以拉到同周邊物價水平相近. 唔係一時三刻改變到既事, 估計都要一兩年, 等本地經濟連鎖效應真正浮面先有可能改變到(i,.e. 香港經濟差資金外流->公司執笠->失業率高企->通縮)
轉咩鬼野角 隻角幾年前就轉緊 而加係一條直路向後倒退
苳菰亭也是大排擋安置的地方
吾好再賴租金貴, 以前都貴, 根本係全港食物質素下降, 比如講, 以前干抄牛河60蚊一碟, 而家加你20蛟, 但用較次級牛肉, 份量又縮水, 結果客人比80蚊但食值40蚊嘅劣食, 係食市搞到香港人對本土食店無信心.
講出重點👍🏼👍🏼👍🏼
以前貴都已經係問題😅
無錯 租平租貴都係難食而且業主減租 餐廳都唔見到會減比客 我朋友用幾千蚊租個外賣店（政府平租） 佢一樣賣$60個車仔麵 仲唔包飲品
唔怕啦 執10間開返16間！
20年靚煲王真係勁旺，食宵夜坐到出晒門口架
药房220萬租金？ 怪不得药房要经常用 ' 斤变两' 方式賣嘢，来抵住租金
讲真，而家真係无咩吸引力去香港玩，以前可能还会去买下数码产品，因为真係比国行便D，但系而家京东淘宝直接买国行都唔贵。
羊毛出至羊身出然後再殺雞取卵,無得怪人唔幫襯食個飯90分鐘限定,點解要幫襯你???比錢重要趕我走,香港食市之道
香港主要鋪租太貴，變咗雙輸！
發緊夢.. 我而家係香港都唔會洗錢，寧願每2個月去下日本,、台灣、泰國，長假去下歐美澳，買食玩好過
啲地產代理想氹你入局, 梗係話個雞棚慢慢會升返啦.
真係多謝政府啦！
其實現金流低，一早已經要通知定市民，佢哋會一鍋峰黎支持你，特色。門口廣告快結業，呢招我舊公司用足兩年幾，5年之後先結業搵地方另開。
間面店。迫到禁 你食埋佢😅
唔係對手太強，係本地一直無進步，人地一直進步，一通關（無論外國或者大陸）咪即係死囉
因為人地成本低，自己減少開店時間研究下新菜式影響都無咁大，係香港租咁貴仲想停?等執笠啦
5知有冇二送飯會做到上市呢？😂
攬中派治港的下場。攬住中國，融入大灣區。你估一下，是低價地方不斷加價追上高價區，或是高價區自由下跌呢?
閉關自守，塘水滾塘魚更係死路一條。😂
熊市至啱啱開始何來復甦呀？
租金太貴，唔肯減租，點做？
D伙记做到西口西面点會有笑容
D食肆真係愈來愈難食 想出去食都諗唔到食乜好 去外地 如日本 就間間都想食 好食又乾淨 服務一流 仲要唔貴
做得不好就要被淘汰，正常現象
點解唔瀨自己又貴份量少又唔好食？
租客就算借貴利，都要保障同報答業主租舖之恩，感謝業主肯租出舖位俾機會你做生意！
也就香港还有放高利贷的，大陆早就不允许了，年化18%的利息就是封顶，现在小额贷公司普遍8，9%的年化利息
2024年平均週六，日北上消費约30萬人次或更多來港人士才16，17萬人次7.1長週未 過百萬人次 北上外遊消费來港人士才25萬人次左右疫情前外遊與來港遊客是平衡的或甚1：1.3或更多目前是 1： 0.25/0.5零售，餐飲，旅遊，酒店業.....點頂😓
怪就怪旅客少之前做過乜 點對旅客
荃灣呢家泰國野食過好多次 真係唔差 Lunch食200蚊兩個男人都飽我住元朗都會特登揸車入黎食
什么名字！😮
以前 通菜街都有 茶檔開到 零晨 三、四點，咪比這個政府掃曬 啲茶檔利潤比大財團囉，這個時候要囉着數，唔洗開聲自然有人會聯絡你。
16:48 等等先唔好拉埋全香港人落水，好多人一早都知已經唔會返番到以前咁😂
直線上升呀...吉舖數字！
成個環境結構已經改變咗
見到咁熱鬧.都係留港食大喜屋價錢同氣氛感覺上好過佢
李根興果間舖中間果道好阻定
我估計香港要翻身，必須將租金及樓價減半以拉近大灣區。而發展商手上空置單位超多，但他們自身卻陷入經濟危機，如果不將死貨變錢用作找數，恐怕他們也要加入破產行列。 估計明年將會係樓價減價戰的開始，故想入市在末來數月積多點錢在手，以便明年看清楚買到較合理的貨！
菲律賓品牌果間，呢啲執藥式嘅食物，做嘢嘅又求求其其。。路過或者試下就算，回頭客或鍾意食嘅一定唔多
請問大角咀的那間餐廳，街道係持牌經營位置嗎?😁
2024年仲疫後？
3 wins. Great🎉
在我乡下任何一间大排档都24小时营业……爆晒棚、好多香港人都到内地稳食
見到李9兄就想笑😅
開關後復常，又有按摩法，經濟向好，股樓升~~~~，口號講左，PK index 達到
希望業主真係再幫幫手減下租...各零售飲食先頂到...如果唔係真係玩完...
即係話只要將成間舖搬返深圳就可以解決一切問題？！
15:28 減租唯一選擇，減價客人先會留港
有人話旺角既吉鋪係因為政府安排梗重建唔知Now新聞點睇呢
由治及興呀！
偉大的李家超領袖話執10間開返16間，d商家佬個個唱反調，係唔係收咗錢搞事？ 加上政府多次重申係冇移民潮，仲係咁講移民潮，係唔係軟對抗啊
香港多咗好多夾公仔舖
8:22 租金貴, 来貨貴, 人工貴。租金唔減得因地價樓價唔減得, 否則按樓會被call loan, 個個係咁則銀行唔惦, 地產唔惦庫房加不堪。來價貴，還未計水電煤各樣。人工贵不特矣, 冇後生入行，剩番班師奶茶水員工，呢班大部份係除咗識收利是外, 否則真係會請你過主嗰種服務。消費主力外籍人士, 中產階級，走埋。入黎都係窮遊甚至免费,重係由納稅人倒貼。封關時啲人局住在本地消費, 加上有消費券, 生意好些。通關後北上, 加上冇錢派更加冇本地消費。可以話劃上休止符。想樂觀都難!
果間雞煲 執燈粒自爆滿😂😂😂
空舖多到得人驚
我已經移民廿多年，一開始我唔明白點解香港人都唔支持吓香港人而要北上消費。不過，自從最近回港探親，我諗我明白了。我覺得香港/新香港人嘅態度真係非常差，感覺佢哋全部都好大壓力，要以非常惡劣嘅服務態度去發洩一下。 今次返香港好失望，同我以前認識的香港差好多。我真心覺得貼錢買難受。
5:16 佢話市道慢慢升緊、客観非常
樓上也要2幾萬租，根本不合理
各位租戶遇到如果業主主動減租，簽租約時可以提出條件，例如業主必須要承諾十年二十年不許加租！
11:38 霸氣哥
宇宙大法一出就係咁。冇辦法架嘞。
其實業主議價力已經大不如前 好多都肯減租留意到好多就算租金平左餐廳價錢牌都冇反映出嚟 食店老闆唔該你哋唔好性賴 慳左租金只係自己再賺多啲 消費者唔上當搞到冇生意就賴呢樣賴嗰樣
絕對認同。貴到hihi.
你試下同做緊食肆d 老闆講退番裝修費同租金按金比佢你睇下佢聽日仲開唔開門......以前佢地煩去邊搵位擴充家下佢地煩去邊到搵錢找數
主因係舖租仍然太貴
廢墟景像是香港接近的未來？
咁樣減係有生意,但減租完左你就加唔返價,到時又係2邊硬食,其實仲死快D喎
開四間分店嗰間野、睇下半年後乜嘢環境、仲笑唔笑得出？
睇怕菲比嗰類人昆咗入局！😅
根興兄，你咁減租法會唔會影響你基金派息😢
david 係屯門間嘢又唔係旺區, 又偏遠, 影個安定邨都唔係安定果個位, 隔條河, 人流點都差架喎...唔好玩啦。另外：屯門都叫北區?????吓????
減租減价才是生存道！
油尖旺適宜開返多啲夜總會、茶舞、晚舞，租盤必收大旺。。！間間新開嘅都係食食食，依家有部分人已很注重健康真係鍾意成日出去食埋啲煎炒煮炸甜咩？淨係我全家親戚身體至上一年都出唔到去食一次飯😂！最瞓低嘅就係蠢頓如豬嘅政府連香港最特色吸引目光嘅霓虹招牌都拆晒😂，就好似寶山斷咗條龍脈咁。。。😔😔
多謝祖國!
仲未香港開分店，贪你贵租，刚見到有人訪問，她大讚好好好，原來係自己人😂
不應只局限香港零售去睇。疫情後香港生活已趨向國際化。去日本消費、去深圳消費。香港人生活水平是上升的。
啲人北上消費時，應搬上去住。當香港的民生店做唔住，變相係影響香港人的生活水準。
啲業主見你好生意又加，邊有得做。
根本怨氣太重，開始对食店反攻
開咁多關口諗住吸水點知放水
香港飲食不能以價相比，應以質量和品牌和區域相并，香港是面向國際，眼光要遠大，單是香港聲名以勝別人，商戶業主切勿減租去拖累租金回報，因香港人普遍居住環境細少，必然出外用餐。年輕人是創業好時機和擴充業務好機會。如國際品牌都是以貴為名，永不減價，才有人去追捕購買。
香港食哂外國既旅遊警示，D旅客當然唔黎，淨係旅遊保險都貴左，，香港貴租靠大陸客黎頂，依家大陸同香港經濟插水，邊有得救
@@leungandy2009 对！应该涨价赢销量！！！叉烧饭80太便宜了，应该涨到200一份！！！
@@LiLi-sw7oz 確實，尤其是食用油，應該賣貴500港幣一桶，讓中國人都買不起
真係心都離埋😢
大家北上消費終於成功打擊地主霸權，要繼續努力🎉
一黎消費者越來越精明, 價格同品質亦都越黎越透明化
二黎真係大家都無錢啦, 有D錢既中產個個都走得快好世界, 留係到既都唔想係香港投資
預左係咁，低處未見低，你唔信？
外商點投資？不能說話哦！😂！
@@周华-s2o靠北水跟中东产油国打本、还有俄爹👋😑
啲廢柴好鍾意叫人移民， 成日話唔鍾意就走🎉
@@stephenwong5707😢朋友， 唔知你同唔同意呢？香港「今時唔同往日」架啦，你睇吓恆生指數長期係17500點俳佪，你睇吓周街都係「由治及興」帶黎嘅好處、我就身體力行， 盡量都唔消費， 每個星期都經「福田口岸」去皇庭廣場「盒馬鮮生」買一次餸同日用品、 講真，香港冇架啦。做咩呀？你唔信我呀？😅😅
1.中港資產價格大跌
2.美元高息持續
3.北上消費方便
4.有錢人移民走了
以上原因令香港消費不振
@@szehui9841 国外来香港机票不便宜，减机票价就多人来
問題人口政策出左大問題，政府一直用內地人補充，但而家d內地人大部份人不嬲都唔會融入當地消費都會北上消費。
naive
💯
祇懂收利是，賣月餅卷等。否則連添水也扮作唔知。
香港夏天勁熱，商場有冷氣、有優惠、有清潔洗手間,有活動，街鋪點比。何況商場已經開始大幅減租，鋪市真係要靠根興頂住。
根興話關我L事,我只係出口術架咋,D鋪又唔係我既
15:56 呢條根興剛通關叫d業主吾好減租, 幾個月後市道好, 就有人承接租得出, 結果依家成手吉鋪.
但商場舖要同商場分利益，又各種節日活動強迫你出資等等，租戶經商的自由度大減，商舖的吸引性不是太好(相對街舖)
商場野真係太貴，同一樣野貴起碼20-40，傻既先係商場食野買野
尻根興
聽完好想笑😂 唔係我地d野唔好食 唔係因為我地服務差 只係對手太強
同個地下好硬一樣道理。
都唔知佢講咩。
人人晚餐多數都係食一餐飯， 點解要選擇去你到食先
語言偽術
即糸吾認自己有缺點😂
那对手是因为什么强的呢？😂不就是因为食物好吃服务周到吗😂
香港飲食業界仍然說生意不好不關食物質素及服務事，心態仍然躺平懷緬昔日只要打開門就有生意嘅風光，面對強勁競爭對手結業也是必然
生意好，就不斷加你租。。。
大陸來開的，也有結業啦。。。。
呢個有關係, 但確實唔係主因.
eg. 大X樂果D食物質素越做越差, 服務亦一樣係無, 依家外賣連餐具都要收費, 但反而依家生意仲好左
@@relielyou2896 因為佢仲有提供平飯食，40-50都有餐可以食飽，平時係街茶餐廳都平均60一個餐，咪有競爭力
@@sl168大陸來開的也冇幾多間是好食的😅
@@relielyou2896 大家樂嘅服務一間間啦，我哋屋企附近嗰間 由相當好，啲阿姨都好有禮貌， 外賣要加錢收費餐具，呢個係政策，唔關大家樂事， 出品越嚟越差，好少幫襯。。。對比大陸，不嬲都唔係好注重環保， 上到去外賣咪乜都有囉。。。
所謂一小時生活圈, 求仁得仁 !
攬炒嘛！求仁得仁！
香港地主太惡，生意一好就加租，賺極都係交俾業主，可以點做得好
香港己加速変成大湾區(長遠有機會是二線)城市 是結構性改変 市道是不會回到以前的 現只有(九成上)内地遊客但亦會逐歩減少 本地客會愈来愈習慣北上消費 未来能生存下来的 只剩的是性價比高和非常有特色的店 其他會逐漸消失
大陸有錢既都出去外面睇下個世界啦,香港D野咁L貴,人民幣又跌到仆街,一D著數都冇,留返比D香港人自己玩啦
唔係結構性呀係專登整衰你
支持施生繼續發表糕糕糕數據 睇下呃得幾耐
堂食就自己落單自己拎餐具自己拎水都要收加一.外賣就一個餐盒收1蚊.拎枝飲管又收1蚊.拎隻匙羹又收1蚊拎對筷子又收1蚊.同時食個爛鬼飯又細兜又唔好食都要7-80蚊...消費者點會再黎幫襯????
說中重點 比7-80蚊食唔飽
-碟飯分開二碟来收费
飲食業汰弱留強係正常事，我睇過本地上市餐飲公司嘅年報，過去半年生意都有增長，年輕消費群鍾意新鮮感，新品牌淘汰舊式食肆都預咗。住北區或者退休長者北上消費係多咗，但係住喺市區上班族，北上時間同交通費都係成本，平時多數都係本區消費。
講咩都冇用, 天價租金根本係香港最大既死因, 再繼續咁落去, 經濟又點會好
@@fathoz1 国家这么大，为什么只留在香港咁贵城市居住? 难道香港人非要留在香港才能生活? 国家其他城市生活指数吾高啊， 生活模式又比在香港好。
@@anthonyjohnson2172 你去其他城市又怎樣維持同等生活水平, 人離鄉賤
@@anthonyjohnson2172大陸環境重差。。。。
@@jokerzoe1212 你有没去工作生活过呀? 我试过生活工作一年，好呀， 不过居留权问题，我要回返美国，在中国多姿多彩，工资非常能应付生活
@@fathoz1 乜嘢人离乡贱呀? 都系同一国家内， 像在美国纽约生活指数高，顶吾順,咪走去其他州生活，虽然收入没咁高，但开支相对也便宜。我在美国生活40年，我房子只系7万美金， 如果在纽约要70万美金(在中山8000工资= 香港20000工资生活水平)
根本香港經營成本太高，同其他地方冇得比，加上消費能力最好一羣都走咗大半，而家香港只有向下流去曾加競爭力⋯⋯
數據喺邊度嚟㗎？
@@exterminator-ju6wr自己睇下新聞喇
@@bsbyhkjbhh 「消費能力最好一羣都走咗大半」係出自邊啲新聞報道？
@@exterminator-ju6wr 要明白移民潮走咗唔少家庭、中產同年青人，呢班都係極具消費力嘅人。另一方面，而家唔少年青人都傾向低消費/網上消費，低消費係指做運動已經足夠，唔再係出去篤波唱K夜生活。
@@exterminator-ju6wr 我地超哥同你一樣，穩唔到新聞報道，所以宜家咪同你一樣覺得宜家香港仲好好環境咯，由治及興的好處你同超哥都睇得到~
最有錢的人就走資移民去外國
留得抵的有錢人都去日韓台泰消費
無錢的人的就北上消費
咁香港仲有咩生存空間？😂
你話要減租？😂自己舖就無所謂，要借銀行的業主就準備被銀行call loan!
8:08 講大話！由Google Map 知，2011年2月上址為專賣波士頓龍蝦嘅"餐館"經營，2011年8月仍有招租廣告，顯示地方已空置。連鎖咖啡店何來承租超過20年？所以地產佬D說話，咪信！
我記得咖啡店Starbuck最多開咗6，7年點會20 年，地產佬最叻車大炮，信一成都死。
老細講出原因，業主減租，店主減價，生意好咗。
按消費比例食店供過於求 , 淘汰做得差對食客係好事😋
好簡單，看性價比。在九龍城幫襯泰國菜：
$120冬蔭公湯
$180泰色小食拼
$220大蝦沙律
覺得好就大家繼續幫襯，覺得合理就繼續支持業主高租金！反正我唔會
還要限時進食90分鐘，坐長枱坐大排擋凳仔，勁！
少D搭台,唔收加1,唔限人時食野,做好D食物質素,用心對客,做好呢幾點實大把客啦,問點解冇人既時候,點解唔問下自己點樣做好D
前幾日K11搭枱,比隔離食客黑面,我都唔想搭! 令到心情勁差
@@un5085 冇人中意搭台既 根本香港人唔係比唔起錢 係你啲餐廳西到咁 點食
因為要追租金，所以希望流𨍭快
食物質素吾臭就可以，搭枱和逼到郁都郁得先系重點
小心AA*黃澤琛* 唔回佣 新盤買家小心中伏*對下卡片* 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵
咁貴點食呀？
David 間荃灣泰國菜我都幫襯過三次。幾好食的👍👍
香港周邊國家都爭相降低匯率(內地,日本,泰國,韓國, etc)
起港幣掛勾住美金下, 港幣去周邊國家食玩好駛好用,
有比較下, 香港人自然唔會留番起香港消費. 呢個都無法阻止同改變.
香港起碼都要通縮一半(所有野), 先可以拉到同周邊物價水平相近.
唔係一時三刻改變到既事, 估計都要一兩年,
等本地經濟連鎖效應真正浮面先有可能改變到(i,.e. 香港經濟差資金外流->公司執笠->失業率高企->通縮)
轉咩鬼野角 隻角幾年前就轉緊 而加係一條直路向後倒退
苳菰亭也是大排擋安置的地方
吾好再賴租金貴, 以前都貴, 根本係全港食物質素下降, 比如講, 以前干抄牛河60蚊一碟, 而家加你20蛟, 但用較次級牛肉, 份量又縮水, 結果客人比80蚊但食值40蚊嘅劣食, 係食市搞到香港人對本土食店無信心.
講出重點👍🏼👍🏼👍🏼
以前貴都已經係問題😅
無錯 租平租貴都係難食
而且業主減租 餐廳都唔見到會減比客
我朋友用幾千蚊租個外賣店（政府平租） 佢一樣賣$60個車仔麵 仲唔包飲品
唔怕啦 執10間開返16間！
20年靚煲王真係勁旺，食宵夜坐到出晒門口架
药房220萬租金？ 怪不得药房要经常用 ' 斤变两' 方式賣嘢，来抵住租金
讲真，而家真係无咩吸引力去香港玩，以前可能还会去买下数码产品，因为真係比国行便D，但系而家京东淘宝直接买国行都唔贵。
羊毛出至羊身出
然後再殺雞取卵,無得怪人唔幫襯
食個飯90分鐘限定,點解要幫襯你???
比錢重要趕我走,香港食市之道
香港主要鋪租太貴，變咗雙輸！
發緊夢.. 我而家係香港都唔會洗錢，寧願每2個月去下日本,、台灣、泰國，長假去下歐美澳，買食玩好過
啲地產代理想氹你入局, 梗係話個雞棚慢慢會升返啦.
真係多謝政府啦！
其實現金流低，一早已經要通知定市民，佢哋會一鍋峰黎支持你，特色。門口廣告快結業，呢招我舊公司用足兩年幾，5年之後先結業搵地方另開。
間面店。迫到禁 你食埋佢😅
唔係對手太強，係本地一直無進步，人地一直進步，一通關（無論外國或者大陸）咪即係死囉
因為人地成本低，自己減少開店時間研究下新菜式影響都無咁大，係香港租咁貴仲想停?等執笠啦
5知有冇二送飯會做到上市呢？😂
攬中派治港的下場。攬住中國，融入大灣區。
你估一下，是低價地方不斷加價追上高價區，或是高價區自由下跌呢?
閉關自守，塘水滾塘魚更係死路一條。😂
熊市至啱啱開始何來復甦呀？
租金太貴，唔肯減租，點做？
D伙记做到西口西面点會有笑容
D食肆真係愈來愈難食
想出去食都諗唔到食乜好
去外地 如日本 就間間都想食 好食又乾淨 服務一流 仲要唔貴
做得不好就要被淘汰，正常現象
點解唔瀨自己又貴份量少又唔好食？
租客就算借貴利，都要保障同報答業主租舖之恩，感謝業主肯租出舖位俾機會你做生意！
也就香港还有放高利贷的，大陆早就不允许了，年化18%的利息就是封顶，现在小额贷公司普遍8，9%的年化利息
2024年平均週六，日
北上消費约30萬人次或更多
來港人士才16，17萬人次
7.1長週未
過百萬人次 北上外遊消费
來港人士才25萬人次左右
疫情前
外遊與來港遊客是平衡的或甚1：1.3或更多
目前是 1： 0.25/0.5
零售，餐飲，旅遊，酒店業.....點頂😓
怪就怪旅客少之前做過乜 點對旅客
荃灣呢家泰國野食過好多次 真係唔差
Lunch食200蚊兩個男人都飽
我住元朗都會特登揸車入黎食
什么名字！😮
以前 通菜街都有 茶檔開到 零晨 三、四點，咪比這個政府掃曬 啲茶檔利潤比大財團囉，
這個時候要囉着數，唔洗開聲自然有人會聯絡你。
16:48 等等先唔好拉埋全香港人落水，好多人一早都知已經唔會返番到以前咁😂
直線上升呀...吉舖數字！
成個環境結構已經改變咗
見到咁熱鬧.都係留港食大喜屋價錢同氣氛感覺上好過佢
李根興果間舖中間果道好阻定
我估計香港要翻身，必須將租金及樓價減半以拉近大灣區。而發展商手上空置單位超多，但他們自身卻陷入經濟危機，如果不將死貨變錢用作找數，恐怕他們也要加入破產行列。 估計明年將會係樓價減價戰的開始，故想入市在末來數月積多點錢在手，以便明年看清楚買到較合理的貨！
菲律賓品牌果間，呢啲執藥式嘅食物，做嘢嘅又求求其其。。路過或者試下就算，回頭客或鍾意食嘅一定唔多
請問大角咀的那間餐廳，街道係持牌經營位置嗎?😁
2024年仲疫後？
3 wins. Great🎉
在我乡下任何一间大排档都24小时营业……爆晒棚、好多香港人都到内地稳食
見到李9兄就想笑😅
開關後復常，又有按摩法，
經濟向好，股樓升~~~~，
口號講左，PK index 達到
希望業主真係再幫幫手減下租...各零售飲食先頂到...如果唔係真係玩完...
即係話只要將成間舖搬返深圳就可以解決一切問題？！
15:28 減租唯一選擇，減價客人先會留港
有人話旺角既吉鋪係因為政府安排梗重建
唔知Now新聞點睇呢
由治及興呀！
偉大的李家超領袖話執10間開返16間，d商家佬個個唱反調，係唔係收咗錢搞事？ 加上政府多次重申係冇移民潮，仲係咁講移民潮，係唔係軟對抗啊
香港多咗好多夾公仔舖
8:22 租金貴, 来貨貴, 人工貴。
租金唔減得因地價樓價唔減得, 否則按樓會被call loan, 個個係咁則銀行唔惦, 地產唔惦庫房加不堪。
來價貴，還未計水電煤各樣。
人工贵不特矣, 冇後生入行，剩番班師奶茶水員工，呢班大部份係除咗識收利是外, 否則真係會請你過主嗰種服務。
消費主力外籍人士, 中產階級，走埋。入黎都係窮遊甚至免费,重係由納稅人倒貼。
封關時啲人局住在本地消費, 加上有消費券, 生意好些。通關後北上, 加上冇錢派更加冇本地消費。可以話劃上休止符。
想樂觀都難!
果間雞煲 執燈粒自爆滿😂😂😂
空舖多到得人驚
我已經移民廿多年，一開始我唔明白點解香港人都唔支持吓香港人而要北上消費。不過，自從最近回港探親，我諗我明白了。
我覺得香港/新香港人嘅態度真係非常差，感覺佢哋全部都好大壓力，要以非常惡劣嘅服務態度去發洩一下。
今次返香港好失望，同我以前認識的香港差好多。我真心覺得貼錢買難受。
5:16 佢話市道慢慢升緊、客観非常
樓上也要2幾萬租，根本不合理
各位租戶遇到如果業主主動減租，簽租約時可以提出條件，例如業主必須要承諾十年二十年不許加租！
11:38 霸氣哥
宇宙大法一出就係咁。冇辦法架嘞。
其實業主議價力已經大不如前 好多都肯減租
留意到好多就算租金平左餐廳價錢牌都冇反映出嚟 食店老闆唔該你哋唔好性賴
慳左租金只係自己再賺多啲 消費者唔上當搞到冇生意就賴呢樣賴嗰樣
絕對認同。貴到hihi.
你試下同做緊食肆d 老闆講退番裝修費同租金按金比佢你睇下佢聽日仲開唔開門......以前佢地煩去邊搵位擴充家下佢地煩去邊到搵錢找數
主因係舖租仍然太貴
廢墟景像是香港接近的未來？
咁樣減係有生意,但減租完左你就加唔返價,到時又係2邊硬食,其實仲死快D喎
開四間分店嗰間野、睇下半年後乜嘢環境、仲笑唔笑得出？
睇怕菲比嗰類人昆咗入局！😅
根興兄，你咁減租法會唔會影響你基金派息😢
david 係屯門間嘢又唔係旺區, 又偏遠, 影個安定邨都唔係安定果個位, 隔條河, 人流點都差架喎...唔好玩啦。另外：屯門都叫北區?????吓????
減租減价才是生存道！
油尖旺適宜開返多啲夜總會、茶舞、晚舞，租盤必收大旺。。！間間新開嘅都係食食食，依家有部分人已很注重健康真係鍾意成日出去食埋啲煎炒煮炸甜咩？淨係我全家親戚身體至上一年都出唔到去食一次飯😂！最瞓低嘅就係蠢頓如豬嘅政府連香港最特色吸引目光嘅霓虹招牌都拆晒😂，就好似寶山斷咗條龍脈咁。。。😔😔
多謝祖國!
仲未香港開分店，贪你贵租，刚見到有人訪問，她大讚好好好，原來係自己人😂
不應只局限香港零售去睇。疫情後香港生活已趨向國際化。去日本消費、去深圳消費。香港人生活水平是上升的。
啲人北上消費時，應搬上去住。當香港的民生店做唔住，變相係影響香港人的生活水準。
啲業主見你好生意又加，邊有得做。
根本怨氣太重，開始对食店反攻
開咁多關口諗住吸水點知放水
香港飲食不能以價相比，應以質量和品牌和區域相并，香港是面向國際，眼光要遠大，單是香港聲名以勝別人，商戶業主切勿減租去拖累租金回報，因香港人普遍居住環境細少，必然出外用餐。年輕人是創業好時機和擴充業務好機會。如國際品牌都是以貴為名，永不減價，才有人去追捕購買。
香港食哂外國既旅遊警示，D旅客當然唔黎，淨係旅遊保險都貴左，，香港貴租靠大陸客黎頂，依家大陸同香港經濟插水，邊有得救
@@leungandy2009 对！应该涨价赢销量！！！叉烧饭80太便宜了，应该涨到200一份！！！
@@LiLi-sw7oz 確實，尤其是食用油，應該賣貴500港幣一桶，讓中國人都買不起
真係心都離埋😢