Après je vais parler deon cas perso mais en cas de décès du conjoint ton prêt est payé (en tout ou partie) par l'assurance du prêt... Et en cas de décès des 2 c'est les enfants qui auront un bien payé... C'est pas négligeable même si c'est glauque faut y penser... Et quand la RP est payée ça rassure la banque...
Exact mais si tu loués personne payé rien à ta place... Et comme l'assurance emprunteur est obligatoire en RP t es assuré d en avoir une partie de payée 😉
@@ISTStar exact, mais l’assurance emprunteur est obligatoire que dans le cas de décès dit naturel. Le reste , c’est bonus :) Mais sinon je suis totalement d’accord avec toi :) . Dans tout les cas, il faut acheter. Pour soi ou pour les autres :)
Vidéo sympa. Après c’est un sujet qui est vraiment très large et chacun a son profil. Mais en effet si vous êtes investisseur immobilier c’est bien de ne pas acheter pour soit sa RP. Je suis rentier immobilier aussi et j’ai toujours pas ma RP alors que j’ai pas mal de biens immobilier. J’en parle aussi sur ma chaîne TH-cam.
Slt, merci pour ta vidéo ! apparement de ce que j'entend ce serai une fausse croyance..., les banques ont plus la tendance inverse maintenant. Achat rp en 1 et et ensuite du loc. Tu as pu investir car tu avais 0 loyer chez tes parents et avec une bonne méthode de calcul différentielle c est kdo. Niveau endettement que tu payes un loyer ou un crédit pour ta rp c est pareil. Qu'en penses tu?
@@L.ArtiZan oui aujourd’hui c’est plus compliqué qu’il y a encore un ou deux ans. Je pense tout de même que quand on sait bien faire on peut trouver des investissements immobiliers avec une rentabilité de 15%. Vue que en principe l’immobilier c’est plutôt du 5% il est évident qu’il vaut mieux acheter (même en disant que c’est pour une rp) puis de louer à 15% et de vivre dans une location à 5%. Je pense que sinon je sait pas faire des supers affaires en effet c’est pareil d’acheter pour soit ou en investissement. La différence réside dans le fait qu’il faut faire beaucoup beaucoup mieux que les autres. Et pour la petite histoire je ne vivait pas chez mes parents mais dans un van aménagé alors que j’étais déjà Proprietaire de plusieurs biens immo 😂
@@meikyuschmitt slt merci pour ta réponse ! Je ne M adressais pas forcément à toi mais plus à Charles lol. Dak pour ta situation quand tu as à commencé👍 Ah le van âmenagé ! Des que j ai du temps je m'en fait un c est passionnant comme projet. Bye
@@L.ArtiZan ah ok désolé :D tu avais répondu à mon message c’est pour ça. Je me suis lancé dans l’investissement des vans aménagés cette année. Très très grosse rentabilité
Top. T’aurais aussi pu parler des 0% d’impot sur la pv ce qui peut être une solution pour avoir un bon boost au début
Après je vais parler deon cas perso mais en cas de décès du conjoint ton prêt est payé (en tout ou partie) par l'assurance du prêt... Et en cas de décès des 2 c'est les enfants qui auront un bien payé... C'est pas négligeable même si c'est glauque faut y penser... Et quand la RP est payée ça rassure la banque...
« Vrai »,
Mais cela n’est pas une conséquence d’acheter une résidence principale,
cela dépendra de l’assurance emprunteur qui aura été choisi :)
Exact mais si tu loués personne payé rien à ta place... Et comme l'assurance emprunteur est obligatoire en RP t es assuré d en avoir une partie de payée 😉
@@ISTStar exact, mais l’assurance emprunteur est obligatoire que dans le cas de décès dit naturel. Le reste , c’est bonus :)
Mais sinon je suis totalement d’accord avec toi :) .
Dans tout les cas, il faut acheter. Pour soi ou pour les autres :)
Vidéo sympa. Après c’est un sujet qui est vraiment très large et chacun a son profil. Mais en effet si vous êtes investisseur immobilier c’est bien de ne pas acheter pour soit sa RP. Je suis rentier immobilier aussi et j’ai toujours pas ma RP alors que j’ai pas mal de biens immobilier. J’en parle aussi sur ma chaîne TH-cam.
Slt, merci pour ta vidéo ! apparement de ce que j'entend ce serai une fausse croyance..., les banques ont plus la tendance inverse maintenant. Achat rp en 1 et et ensuite du loc.
Tu as pu investir car tu avais 0 loyer chez tes parents et avec une bonne méthode de calcul différentielle c est kdo.
Niveau endettement que tu payes un loyer ou un crédit pour ta rp c est pareil.
Qu'en penses tu?
@@L.ArtiZan oui aujourd’hui c’est plus compliqué qu’il y a encore un ou deux ans. Je pense tout de même que quand on sait bien faire on peut trouver des investissements immobiliers avec une rentabilité de 15%.
Vue que en principe l’immobilier c’est plutôt du 5% il est évident qu’il vaut mieux acheter (même en disant que c’est pour une rp) puis de louer à 15% et de vivre dans une location à 5%.
Je pense que sinon je sait pas faire des supers affaires en effet c’est pareil d’acheter pour soit ou en investissement. La différence réside dans le fait qu’il faut faire beaucoup beaucoup mieux que les autres.
Et pour la petite histoire je ne vivait pas chez mes parents mais dans un van aménagé alors que j’étais déjà Proprietaire de plusieurs biens immo 😂
@@meikyuschmitt slt merci pour ta réponse ! Je ne M adressais pas forcément à toi mais plus à Charles lol.
Dak pour ta situation quand tu as à commencé👍
Ah le van âmenagé ! Des que j ai du temps je m'en fait un c est passionnant comme projet.
Bye
@@L.ArtiZan ah ok désolé :D tu avais répondu à mon message c’est pour ça. Je me suis lancé dans l’investissement des vans aménagés cette année. Très très grosse rentabilité
@@meikyuschmitt ouep c est moi qui est mal placé mon message.
C est à dire la investissement des Vans aménagés?
Tu les aménages toi et tu les revends?