Sit alan değil .Muhtayıtın kendi arsası .yapı kayıt belgesı var .Tapuda kat ihrtifakı çikıyor ,banka 'da kredi başvur çikıyor sorun yok.Yarın o bur gun burda bir problem yaşarmıyz? .İnşaat 2015 te başlanmış .
2 ปีที่แล้ว
Özel olarak incelenmesi gereken bir konu. Danışmanlık hizmeti almalısınız
Hocam Merhabalar Babamın kullandığı hazine adına tescilli Yapı kayıt belgesi olan 1.450 metrekare tapu alanı olan içinde 100 metrakare kadar ağır var 25 30 senedir kullanıyoruz satışını alamadık bunu 4706 kanuna göre belediyeye devredip onlardan satın alma durumumuz varmış sanırsam doğrumudur 🙏🏻
Hocam 13 yıl önce aldığımız zemin dairede proje ekine aykırı genişletme yapılmış mütehhait tarafından 6M2 kadar...Bu hali ile belediye İSKAN vermiş, iskan fotoğraflarından bunu anlayabiliyoruz. Şimdi belediye YAPI TATİL ZAPTI tutmuş. Bu konuda ne yapmamız gerekiyor? Biz belediyenin İSKAN levhasına güvenerek projeyi kontrol etmeden daireyi almış bulunduk..
ปีที่แล้ว
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Hocam.peki ev 25 yıllık,yapı kayıt belgesi de 4 ay önce alınmış burası alın ırmı,yapı kayıt belgesi geçerlimi.?.lütfen dönebilirseniz sevinirim.teşekkür ederim.ve imar çıkmaz ise o yapı kayıt belgesi ile bir ömür oturulurmu.
หลายเดือนก่อน
Özel sorular nttapuakademi.com dan sorulursa yanıtlanır
Merhabalar hocam size bi sorum olacakti .hocam biz evimize dogalgaz çektik numarataj icin belediyeye gittik ama yapı kayıt belgesinde bağımsız bolum numarası 2 diye yazıyor biz ise giriş katta oturuyoruz.cevre ve şehircilik bakanlığı ile görüştük e devlet uzerinden bagimsiz bolum numarasıni bir diye guncellememiz gerektigini söylediler.bir kac defa denedik ama olmadi .eger bu konu hakinda bana bilgi verirseniz cok mutlu olacagim .lutfen yardimci olur musunuz bize ?kis geldi ama biz hala numarataj alamadik
merhaba imar affından faydalandığım dükkanımın duvarlarını kırıp 8 m alüminyum doğrama camlı yapmamda bir sakınca varmı hakkımdan fazla bir yere çıkma söz konusu bile değil sadece çok kötü gözüktüğü için kolanlara asla dokunulmuyor
Merhabalar. Yapi kayit belgesinde 260m2 arsa yaziyor. Ama daha sonra ölçtüm arsa alanı 190 m2. Yanı yapi kayıtta fazla m2 var. Düzeltme için nereye başvuru yapmam gerek acaba
Yapi kayit belgeli bir binamiz var, çift cepheli, iki ayri sokaga cephesi var, cephenin biri sivasiz kaba insaat görünumunde, burayi sivatabilirmiyim. Pvc cam taktirabilirmiyim.
Annemin 3 katlı evi var ancak arsa tapuludur. Buranın satışını yaptı. Ancak tapu memuru buradaki yapının vefat eden babamın üzerine olduğunu söyleyince kafamız karıştı. Biz arsanın satışını verdik. Evler için de mirasçıların ayrıca imza vermesi mi gerekiyor. Yoksa yanlış anlaşılma mı var
ปีที่แล้ว
Tapu kayıdını görüp incelemeden bir şey mümkün değil
Değerli hocam, tek katlı çatılı evimize imar barışı kanunu kapsamında yapı kayıt belgesi almıştık. Şimdi, tek yöne eğilimli olan çatısını sağa ve sola eğilimli (üçgen) şekline çevirmek, ve yağmur suyunu evden uzaklaştırmak için çatıyı uzatmak veya sundurma yapmak istiyoruz. Bu işlemler yapı kayıt belgemize halel getirir mi ?
2 ปีที่แล้ว
Bu sorunun yanıtı altına soru yazdığınız videomda var mutlaka yeniden izlemenizi öneririm
Hocam merhaba videolarınızın büyük bir kısmını izledim. Öncelikle böyle bilgilendirici bilgiler paylaştığınız için çok teşekkürler. İzlediğim videolarda cevabını bulamadığım birkaç sorum olacak hocam size müsait olduğunuzda cevap verebilirseniz çok memnun olurum. Daha önceden köy statüsünde olan sonradan merkez ilçenin belediyesine bağlanan eski köyümüzde 3 katlı bir binamız bulunmakta. Yerleşim yerinde yeni yapılan binalar dışında bir çok binada tapuda ev olarak gözükmüyor. İmar barışından yararlandık yapı imar belgemizi de aldık. Fakat bu aşamadan sonra kat mülkiyeti mi yapsak yoksa sadece statü değişikliği yeterli olur mu bu aşamada kafamız biraz karışık. 3 katlı olan binanın alt katı dükkan 2 katı daire şeklinde. Miras yoluyla bana geçen evde tamirat tadilat ve dış cephe işlemlerine başlamadan önce mi işlemleri yapsam sonrasında mı yapsam. Bilgilendirme yaparsanız çok sevinirim.
2 ปีที่แล้ว +1
Onur bey kanalımda İmar Barışı 2021 ve 3 tanede imar Barış Uygulamaları 1, 2 , 3 adlı 4 video ve sizinde izlediğiniz yapı kayıt belgesinin iptali ve Tamiratlar adlı videom var bu 5 videoyu dikkatlice izletseniz sorularınız konusunda genel bilgilere ulaşırsınız . Temel amacım da herkese yararlı olacak genel bilgileri vermek . Bahs ettiğim videoları dikkatlice izleyin . Buna rağmen yanıt alacağınız sorularınız olursa İnstagram adresimden yazın özel değerlendirme hizmeti alın
Hocam ben yapı kayıt belgesi alırken bağımsız bölüm sayısını 2 girdim 1 bağımsız bölüm normalde bide bizim arsanın adaparsellerini değiştiler şimdi ebdevletten düzenleme yapicam bağımsız bölüm sayısını 1 e düşüncem ama ada parsel bilgisini de güncellemem lazimmi
Merhaba Nurettin Bey, 15 Bloktan oluşan bir site 2005 yılında yapılmış ancak site hakkında projeye aykırılık olduğu için yıkım kararı vardı site kat iirtifaklı. 2018 yılında yapı kayıt belgesi alındı. Ancak bir gayrimenkul hukukçusuna danıştığımda '' Sitelerde alınan yapı kayıt belgeleri çöptür. Çünkü eğer projeye aykırılık varsa Çevre şehircilik ve iklim değişikliği bakanlığı il müdürlüğünün bu yapı kayıt belgelerini iptal ettiğini '' Belirtti. Bunun gerçekliği nedir acaba ? Saygılar.
2 ปีที่แล้ว
Bu konuyu çevre şehircilik ten sormanız gerekir. Çünkü bahs ettiğiniz konuda farklı illerde farklı uygulamalar yapıldığı bilgisi var
hocam merhabalar yapı kayıt belgem iptal edilmiş iptal nedeni 2018 uydu görüntülerinde görünmüyor 2019 uydu görüntülerinde görünüyor olarak acıklamışlar fakat ben gool eart pro dan elde ettiğim uydu görüntülerinde 2018 yılında benim yapımın göründüğünü buldum bunu delil olarak sunabilirmiyim nasıl bi yol izlemeliyim sizce ?
2 ปีที่แล้ว
Yapı kayıt belgesini aldığın kuruma durumu anlatan bir dilekçe ile müracaat et
2 ปีที่แล้ว +1
Teşekkür ederiz hocam. 🙏 Öncekilerin mağduiriyetini giderme amaçlı, ufukta bir imar barışı var mı?
2 ปีที่แล้ว +1
Umarım böyle mağduriyet giderme temelli sınırlı bir uygulama yakın zamanda yapılır
@@z.g.1557 geçen sene e devlleten yaptım yapı kayıt belge bölümüne gir orda düzenle bölümü olmasi lazım ama kapatmış olabilirler düzenle me olayini ben daha önce baktım yoktu düzenle ama geçen sene yapabildim bir kere ye mahsus açmış olabilirler
Hocam benim bir tarlam var. Bir kısmı köy yerleşik alanı içersinde. Köy yerleşik alanı içersinde olan yerde baraka tarzı bir yapı var.Buraya yapı kayıt belgesi almadım. İl özel idareye gittim burayı yıkıp yenisini yapmak istedim. Senin kadastral yola cephen yok yapı kayıt belgende yok yapamassın diyolar. Bende dedimki yapı kayıt belgesi almış olsaydım olmayan yol olacakmıydı. Haksızmıyım hocam
2 ปีที่แล้ว +1
Yapı kayıt belgesi yasalara göre yapılmayan kaçak yapıları yasaya uygun duruma getirmek için verilen bir belge. Onun olması büyük bir artı olurdu. Siz ikinci bir imar barışını bekleyin
Emeğinize yüreğinize sağlık, yine her zaman olduğu gibi değerli bilgiler. Çok teşekkür ediyorum.
Samimi ilgi ve takdirleriniz için ben teşekkür ederim
Sit alan değil .Muhtayıtın kendi arsası .yapı kayıt belgesı var .Tapuda kat ihrtifakı çikıyor ,banka 'da kredi başvur çikıyor sorun yok.Yarın o bur gun burda bir problem yaşarmıyz? .İnşaat 2015 te başlanmış .
Özel olarak incelenmesi gereken bir konu. Danışmanlık hizmeti almalısınız
Hocam Merhabalar Babamın kullandığı hazine adına tescilli Yapı kayıt belgesi olan 1.450 metrekare tapu alanı olan içinde 100 metrakare kadar ağır var 25 30 senedir kullanıyoruz satışını alamadık bunu 4706 kanuna göre belediyeye devredip onlardan satın alma durumumuz varmış sanırsam doğrumudur 🙏🏻
nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız
Sordum Hocam müsait olduğunuzda dönebilirmisiniz 🙏🏻
Hocam 13 yıl önce aldığımız zemin dairede proje ekine aykırı genişletme yapılmış mütehhait tarafından 6M2 kadar...Bu hali ile belediye İSKAN vermiş, iskan fotoğraflarından bunu anlayabiliyoruz. Şimdi belediye YAPI TATİL ZAPTI tutmuş. Bu konuda ne yapmamız gerekiyor? Biz belediyenin İSKAN levhasına güvenerek projeyi kontrol etmeden daireyi almış bulunduk..
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Ödemeyi yaptım soruyu gönderdim, ama 300 karakter ile sınırlı tutmuşsunuz, bazı soruları iyi izah gerektirdiği için bu karakteri aşabilir.@
Hocam.peki ev 25 yıllık,yapı kayıt belgesi de 4 ay önce alınmış burası alın ırmı,yapı kayıt belgesi geçerlimi.?.lütfen dönebilirseniz sevinirim.teşekkür ederim.ve imar çıkmaz ise o yapı kayıt belgesi ile bir ömür oturulurmu.
Özel sorular nttapuakademi.com dan sorulursa yanıtlanır
Merhabalar hocam size bi sorum olacakti .hocam biz evimize dogalgaz çektik numarataj icin belediyeye gittik ama yapı kayıt belgesinde bağımsız bolum numarası 2 diye yazıyor biz ise giriş katta oturuyoruz.cevre ve şehircilik bakanlığı ile görüştük e devlet uzerinden bagimsiz bolum numarasıni bir diye guncellememiz gerektigini söylediler.bir kac defa denedik ama olmadi .eger bu konu hakinda bana bilgi verirseniz cok mutlu olacagim .lutfen yardimci olur musunuz bize ?kis geldi ama biz hala numarataj alamadik
Ne yapamanız gerektiği size söylenmiş.
@ aydınlattığıniz için sonsuz teşekkürler
merhaba imar affından faydalandığım dükkanımın duvarlarını kırıp 8 m alüminyum doğrama camlı yapmamda bir sakınca varmı hakkımdan fazla bir yere çıkma söz konusu bile değil sadece çok kötü gözüktüğü için kolanlara asla dokunulmuyor
nttapuakademi.com dan sorun
Merhabalar. Yapi kayit belgesinde 260m2 arsa yaziyor. Ama daha sonra ölçtüm arsa alanı 190 m2. Yanı yapi kayıtta fazla m2 var. Düzeltme için nereye başvuru yapmam gerek acaba
Yapı kayıt belgesini veren kurum la görüşün
Yapi kayit belgeli bir binamiz var, çift cepheli, iki ayri sokaga cephesi var, cephenin biri sivasiz kaba insaat görünumunde, burayi sivatabilirmiyim. Pvc cam taktirabilirmiyim.
Belediyeyi bilgilendirerek yapmanızda fayda var
Annemin 3 katlı evi var ancak arsa tapuludur. Buranın satışını yaptı. Ancak tapu memuru buradaki yapının vefat eden babamın üzerine olduğunu söyleyince kafamız karıştı. Biz arsanın satışını verdik. Evler için de mirasçıların ayrıca imza vermesi mi gerekiyor. Yoksa yanlış anlaşılma mı var
Tapu kayıdını görüp incelemeden bir şey mümkün değil
Syn konuşmacım cok aydinlaty bir bilgi sundunuz bu ülkenin bir sorunudur daha detaylı incelenmelidir syglrmla
Teşekkürler
Değerli hocam, tek katlı çatılı evimize imar barışı kanunu kapsamında yapı kayıt belgesi almıştık. Şimdi, tek yöne eğilimli olan çatısını sağa ve sola eğilimli (üçgen) şekline çevirmek, ve yağmur suyunu evden uzaklaştırmak için çatıyı uzatmak veya sundurma yapmak istiyoruz. Bu işlemler yapı kayıt belgemize halel getirir mi ?
Bu sorunun yanıtı altına soru yazdığınız videomda var mutlaka yeniden izlemenizi öneririm
Hocam merhaba videolarınızın büyük bir kısmını izledim. Öncelikle böyle bilgilendirici bilgiler paylaştığınız için çok teşekkürler. İzlediğim videolarda cevabını bulamadığım birkaç sorum olacak hocam size müsait olduğunuzda cevap verebilirseniz çok memnun olurum. Daha önceden köy statüsünde olan sonradan merkez ilçenin belediyesine bağlanan eski köyümüzde 3 katlı bir binamız bulunmakta. Yerleşim yerinde yeni yapılan binalar dışında bir çok binada tapuda ev olarak gözükmüyor. İmar barışından yararlandık yapı imar belgemizi de aldık. Fakat bu aşamadan sonra kat mülkiyeti mi yapsak yoksa sadece statü değişikliği yeterli olur mu bu aşamada kafamız biraz karışık. 3 katlı olan binanın alt katı dükkan 2 katı daire şeklinde. Miras yoluyla bana geçen evde tamirat tadilat ve dış cephe işlemlerine başlamadan önce mi işlemleri yapsam sonrasında mı yapsam. Bilgilendirme yaparsanız çok sevinirim.
Onur bey kanalımda İmar Barışı 2021 ve 3 tanede imar Barış Uygulamaları 1, 2 , 3 adlı 4 video ve sizinde izlediğiniz yapı kayıt belgesinin iptali ve Tamiratlar adlı videom var bu 5 videoyu dikkatlice izletseniz sorularınız konusunda genel bilgilere ulaşırsınız . Temel amacım da herkese yararlı olacak genel bilgileri vermek . Bahs ettiğim videoları dikkatlice izleyin . Buna rağmen yanıt alacağınız sorularınız olursa İnstagram adresimden yazın özel değerlendirme hizmeti alın
@ tamamdır hocam çok teşekkür ederim
Hocam ben yapı kayıt belgesi alırken bağımsız bölüm sayısını 2 girdim 1 bağımsız bölüm normalde bide bizim arsanın adaparsellerini değiştiler şimdi ebdevletten düzenleme yapicam bağımsız bölüm sayısını 1 e düşüncem ama ada parsel bilgisini de güncellemem lazimmi
Onu çevre şehircilik müdürlüğüne sorun
Merhaba Nurettin Bey,
15 Bloktan oluşan bir site 2005 yılında yapılmış ancak site hakkında projeye aykırılık olduğu için yıkım kararı vardı site kat iirtifaklı. 2018 yılında yapı kayıt belgesi alındı. Ancak bir gayrimenkul hukukçusuna danıştığımda '' Sitelerde alınan yapı kayıt belgeleri çöptür. Çünkü eğer projeye aykırılık varsa Çevre şehircilik ve iklim değişikliği bakanlığı il müdürlüğünün bu yapı kayıt belgelerini iptal ettiğini '' Belirtti. Bunun gerçekliği nedir acaba ? Saygılar.
Bu konuyu çevre şehircilik ten sormanız gerekir. Çünkü bahs ettiğiniz konuda farklı illerde farklı uygulamalar yapıldığı bilgisi var
Sonuç nedir hocam ne yaptınız siteyi?
hocam merhabalar yapı kayıt belgem iptal edilmiş iptal nedeni 2018 uydu görüntülerinde görünmüyor 2019 uydu görüntülerinde görünüyor olarak acıklamışlar fakat ben gool eart pro dan elde ettiğim uydu görüntülerinde 2018 yılında benim yapımın göründüğünü buldum bunu delil olarak sunabilirmiyim nasıl bi yol izlemeliyim sizce ?
Yapı kayıt belgesini aldığın kuruma durumu anlatan bir dilekçe ile müracaat et
Teşekkür ederiz hocam. 🙏
Öncekilerin mağduiriyetini giderme amaçlı, ufukta bir imar barışı var mı?
Umarım böyle mağduriyet giderme temelli sınırlı bir uygulama yakın zamanda yapılır
@ umarım hocam. 🙏
Değerli hocam yapı kayıt belgesi iptal edilenler belediyeye beyanname vermişse ceza gelmez diye duydum doğru mu bilgi verirmisiniz
Ben sizden duydum. Böyle bir bilgim yok
Evin metre karesi ni 21 olarak yazdım onu 50 M2 e çıkarabilir miyiz duzenlemede
yapabildin mi ne yaptın bizimde güncelleme yapmamız lazımda
@@z.g.1557 geçen sene yaptım yeniden düzenledim yeni belge oluştu 1300 TL fark verdim
@@mkkarali hocam güncellemeyi nereden yaptın e-devletten mi lütfen yol göster bana valla çok acil ya ?
@@z.g.1557 geçen sene e devlleten yaptım yapı kayıt belge bölümüne gir orda düzenle bölümü olmasi lazım ama kapatmış olabilirler düzenle me olayini ben daha önce baktım yoktu düzenle ama geçen sene yapabildim bir kere ye mahsus açmış olabilirler
@@mkkarali sanırım kapatmışlar , çevre ve şehircilik bakanlığından yapılıyor artık neyse teşekkür ederim cevap için .
Hocam benim bir tarlam var. Bir kısmı köy yerleşik alanı içersinde. Köy yerleşik alanı içersinde olan yerde baraka tarzı bir yapı var.Buraya yapı kayıt belgesi almadım. İl özel idareye gittim burayı yıkıp yenisini yapmak istedim. Senin kadastral yola cephen yok yapı kayıt belgende yok yapamassın diyolar. Bende dedimki yapı kayıt belgesi almış olsaydım olmayan yol olacakmıydı. Haksızmıyım hocam
Yapı kayıt belgesi yasalara göre yapılmayan kaçak yapıları yasaya uygun duruma getirmek için verilen bir belge. Onun olması büyük bir artı olurdu. Siz ikinci bir imar barışını bekleyin
@ Sağol hocam bekliyoz bakalım
2022 yılında imar barışı cikicakmi
Bu sorunun yanıtını bu düzenlemeyi yapacak olanlar bilir . Onlara sormak lazım
Yapi kayıt belgesi e devlet üzerinden güncellenir mi lütfen yardımcı olursanız çok sevinirimm
İlgili kurumla görüşmenizi öneririm
Herkese esit adil.islem yapilmadi
Hocam telefon numaranızı alma şansım var mı
İnstagram adresimden yazın değerlendirelim
yapı kayıt iptal edildiği nasıl anlaşılıyor
Size bildiriliyor diye biliyorum