130.000€ für eine Luxusimmobilie in Dubai!? JA
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.ค. 2023
- 130.000€ für eine Luxusimmobilie in Dubai!? JA! Viele Menschen fragen mich, wie teuer die Immobilien in Dubai sind. Und ob man reich sein muss um hier eine Immobilie zu erwerben. Heute stelle ich euch 2 sehr gute Angebote vor. Sind solche Immobilen interessant für Euch?? Schreibt es mir gerne in die Kommentare.
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#dubai #simonteichmann #immobilien
Echt Krass was du dir da zusammen lügst! Die armen Kunden die sich von dir was vermitteln lassen
Dem geht es ja seit langem nur noch um eines . Um das liebe Geld und dafür würde er auch alles dafür tun . Ich bin Jährlich in Dubai und kenne die Preise mit denen hier Kunden gelockt werden . Und nun ist auch er einer dieser Lockvögel
Ich habe Kontakt mit der Firma aufgenommen leider sind die Preise die im Video erwähnt werden nicht korrekt. Ich habe mit dem Modern Life Club-Team selber kommuniziert und letztlich nur falsch Versprechungen dargestellt.
Danke dafür
Mega spannend. Ich finde den neuen Kanal super. Irgendwie fand ich die Kommentare auf dem Sport Kanal traurig. Man gönnt dem anderen nicht die Butter auf dem Brot.
Klasse wie erfolgreich du bist und welche Wege du mutig beschreitest.
Tolles Video!
Einfach nur Hammer. Simon, ich schätze deine Ansichten sehr. Will mir auch was im warmen zulegen und dort mehr Lebensqualität haben. Spanien war immer im Fokus. Jedoch zu langweilig. Nebst den immo preisen bin ich jetzt stark daran interessiert, wie das Einkommen aussieht. Wenn ich dort lebe, wie sieht die Arbeitswelt aus? Schule? Das gehört ja alles zum normalo dazu. Könntest du auch was zur Jobsuche bringen? Du lebst meinen Traum und teilst meine Werte. Also wie? Gib mir und meiner Familie einen Schubs, und du wirst meine Dankbarkeit ein Leben lang haben. Besten Dank für den Mehrwert
wie hoch sind denn die monatlichen Haus- und Nebenkosten?
Wir ziehen auch im Dezember nach Dubai, zum Thema Immobilien gibt es leider nur wenige richtig gute Videos:( aber hier sind mal ein paar nützliche Infos dabei 👍
Völlig recht Simon. JVC ist der Hammer für eine Immobilie zum leben wie aber auch als Investition. Dieser ein Prozent Payment Plan ist natürlich sehr attraktiv aber der Bauträger Danube (die sowas anbieten) stellt nicht wirklich Qualität dar (wenn Du mich fragst). Ich kann da auch direkt den Daniel Garofoli empfehlen. Viel Erfolg!
Wenn ich die wohnung vermieten würde um welchen papierkram steuern etc mussman sich dann kümmern blickt man da überhaubt durch sind die dokumente auf englisch?
Wie viel ist ungefähr die Wohngeld( Nebenkosten für Wohnung )
Was wären die Nebekosten
Omg Simon wohnst du jetzt wirklich in Dubai 🤩
Ich hoffe wir sehen uns bald 🎉
Ok kaufen für 130 T€
Wie hoch ist das Hausgeld bzw Nebenkosten ⁉️
Wahnsinn! Dann verkaufe ich meine Immobilien in DE und schlage in Dubai zu! ;-) Hätte ich nie gedacht!
😀😀😀👍ohhhh, und ich schau mich um in Kroatien Malle usw. 😮meine Vorurteile (ohne da gewesen zu sein) sind durch Ihre beiden Videos die ich geschaut habe ,wie ausgelöscht 😊und das Video vor dem Training jetzt 😅heute Abend noch bin ich auf der Website 😇👌lg danke schon mal dafür 👍Kay aus Norddeutschland
Das freut mich zu hören! Kontaktiere uns gerne um noch mehr zu erfahren!
@@SimonInDubai Finde ich echt Klasse die preise. Aber man muss sich mal überlegen wie die Wohnungen so günstig sein können. Wer baut die Anlagen, wer hält sie in Schuss. Die Arbeiter in Dubai werden oft stark ausgenutzt, abgenutzt und haben niemals eine chance groß aufzusteigen. Also klar in ihrer Heimat, oftmals indien Sri Lanka etc, sieht es nicht besser aus aber da leben die nicht mit 10 Mann in einer zugeschimmelten Wohnung. Vielleicht fährst du mal aus Dubai raus und guckst dir die Arbeiter lager an. Wäre schön wenn du dir dein Luxusleben abschminkst und auf den Boden der Tasachen zurück kommst.
Hey Simon, danke für das interessante Video. Ich habe auch lange überlegt auszuwandern, für mich ist Dubai auch im Winter absolut nichts, weil ich die ständige Hitze nicht mag. Ich finde max 20 °C perfekt, bin hier mit dem dt. Wetter super zufrieden. Weger der Hitze und überall brauchst du eine Klimaanlage.. Das würde ich nicht aushalten und deswegen auch niemals nach Dubai auswandern. Ich werde mir jetzt einen 2. Wohnsitz in der Schweiz zulegen, bin hier absolut zufrieden und unweit von der Heimat.
Mich würde mal interessieren, unabhängig davon ob man sich eine Immobilie kaufen möchte oder nicht. Ob du empfehlen würde mit Startkapital nach Dubai zu kommen, wenn man dort Leben möchte? Und wenn ja warum und wie viel? Und mich würde interessieren welche Berufe in Dubai "gesucht" werden? Eher im Handwerk oder Finanzen usw...
Neeee das Handwerk ist dort den sklavenarbeitern vorbehalten
früher war es nur Öl heute lebt Dubai vom business und Immobilien einkauf im Ausland dazu zählt Deutschland, Österreich Frankreich Spanien,(griechenland)... also über all da wo es schön ist und wo man (gerne) leben will und wo man gute miete verlangen kann
und bald kommt solar und iwann auch *The Lane* was den Tourismus antreibt
Kann man es bei 40° im Schatten wirklich aushalten?
ja, geht gerade noch.
28° in der Nacht sind dann sogar frisch
Aber machen wir uns nix vor, jedes Grad mehr als 40° spürst du dreifach. Ab 47° kannst du nicht länger als 5-10 Minuten vor die Tür
Ich war einmal im August da (zu heiß) und einmal im November und da war es bei 22° fast schon zu kalt...
@@Goku0583 danke. Also mir würde bei den Temperaturen nicht im Traum einfallen, mir dort einen Wohnsitz zuzulegen. Was habe ich davon, wenn ich am Ende nur in meiner klimatisierten Wohnung hocken kann. Und Klimakrise hin oder her.. kälter wird es dort sicher nicht. Dann bleibe ich bei meinem bisherigen Auswanderungsziel.
Vielen Dank aber noch mal für die Erfahrung.
@@sebastians9234 also die Temperaturen dort fühlen sich ganz anders an und dort ist alles klimatisiert.
Jedes Hotel, jeder Supermarkt, jeder Zug, Bus - ja selbst die Haltestellen sind klimatisiert.
Mein Hotelzimmer habe ich immer auf 26° gestellt um dann einen frost Schock in der Lobby zu bekommen 21° und dann draußen 40° ein Hitzeschock...
Eigentlich ist genau das verrückt. Wenn die Ihre Klimaanlagen auf 25° stellen würden oder so, könnte man sich etwas dran gewöhnen aber so...
Man akklimatisierst sich hier sehr gut. Natürlich ist es im Sommer sehr heiß, viele nutzen die Zeit, da auch hier Schulferien sind um zu reisen. Und wie bereits geschrieben ist alles klimatisiert und auch hier ist das Klima im Wandel, letzten Winter hat es ein paar Tage mehr geregnet, es wird immer grüner und die Sonne wird zur Energiegewinnung genutzt. 👍🏼
Kannst du was sagen zu den Danube Propertys?
Gibt es offiziell Papiere oder so
Wie sieht's denn mit den Bewirtschaftungskosten aus? Pool, bewachter Eingang und Fitnessraum müssen ja auch bezahlt werden :D
Das ist alles in der jährlichen Miete enthalten
@@candyman6971 Ja, aber wie hoch ist die Miete? Genannt wurden doch nur Kaufpreise.
@@candyman6971 Bzw. eine Miete ist es in dem Sinne ja nicht, da man ja Eigentum erwirbt.
@@lukasrosch3791 bei den Objekten schätze ich ca. 25-30k€ pro Jahr Miete kommt drauf an wo in dubai
Hey Simon,
mit wie viel muss ich in etwa rechnen, wenn ich einen privaten Pool haben möchte?
Sehr gute Frage 👍🏼 es gibt aktuell ein tolles Projekt - Studioapartment mit eigenem Pool auf der Terrasse - 840.000AED / ca210.000€. Melde dich gerne bei weiterem Interesse!
Brawo Simon.... Ich wünsche dir viel Erfolg....
Bitte auch transparent angeben ob ihr Geld von den VAE bekommt und unter welchen Arbeitsbedingungen die Wohnungen erbaut wurden. Gerne auch ein Video was positive aber auch negative Seiten von Dubai gegenüberstellt. Offener Diskurs ist dir doch wichtig, oder?
Gehen wir auf jeden Fall drauf ein 👍🏼
@@SimonInDubaibisher gabs dazu noch kein video. Ich bin enttäuscht
Ich würde jedenfalls jetzt nicht gerade eine Immobilie in Dubai mir ansehen sondern lieber noch warten. Da die neuen Steuern im Juni ja schon da sind werden sich vielleicht noch Leute überlegen wieder Ihre Immobilie zu verkaufen. Man kann die Vergangenheit von Dubai nicht mehr mit der Zukunft vergleichen aber wer natürlich noch seine Immobilien verkaufen will jetzt der wird natürlich immer noch die alten Geschichten von damals erzählen und wie rosig doch die ZukunftsAussichten sind. Ich kann mir gut vorstellen.. was Simon für Dubai sein will... der kann sich EdHomes ansehen.. der das gleiche System für die Türkei macht.
Die Preise sind für reiche Russen gut, sie bekommen saubere Straßen, Apotheken mit Waren, jede Automarke, sogar Vodka und Tatjana Angebote. Sie suchen Sauberkeit und bezahlen gerne reichlich für deutschen Standard. Wer das im Ausland sucht, bekommt es und Wechselgeld auf Gold-Tellern, gratis sind die Temperaturen bis 48,5 Grad.
Hat mir sehr gefallen Simon.Ich möchte mir nächstes Jahr auch eine Immobilie in Dubai kaufen. Gerne würde ich mmich da näher mit dir austauschen.Über eine Rückmeldung deinerseits würde ich mich freuen. Gruß Norman
Steuerfrei ist ja seit kurzem nicht mehr ganz richtig. Es ist eine 9% Tax Corporate gekommen. Könnt ihr darauf mal eingehen bitte
Binghati ist der schlechteste Bauträger in Dubai ! Was erzählst du da ? 😂
Hey Simon, wollte fragen wie viel qm die bsp Wohungen haben? Lg
Hi, die beiden Beispiele beziehen sich auf Studioapartments und sind zw 30-35 qm groß.
@@SimonInDubai vielen lieben Dank. Finde es super das ihr das macht. Ich glaube wirklich das es in den nächsten Monaten und Jahren immer interessanter für sehr viele Menschen wird.
Wie groß sind die genannten Wohnungen?
Ich glaube zwischen 80 und 130 Quadratmeter aber wieß es nicht genau
Hey Simon, wie stehst du zu den Menschrechten, der Meinungsfreiheit, den Arbeitsrechten und der Homophobie in Dubai?
Das Video “Wie RTL Dubaifluencer & Steuerflüchtlinge glorifiziert” von Alicia Joe fasst das ab min ganz gut zusammen. Vor allem der part min 15:30 bis 22:00
Ich schätze dich, deine Integrität und Ehrlichkeit sowie die Qualität deiner Videos enorm. Aber ich habe einfach ein komisches Gefühl bei diesem „Werbevideo“ für Dubai.
ADSCH MAAN = ist etwa Lüdenscheid bei Düsseldorf.
Nach Mitternacht 59 Minuten mit dem Auto bis zur Dubai Marina - wo alle ihre Bilder machen.
Hallo Simon, wie kann ich mit euch in Kontakt treten?
Gehe gerne auf unsere Website. Auf der ersten Seite ganz unten findest du das Kontaktformular. Wir freuen uns auf dich. modernlifeclub.de/
720p is schon bisschen hart
Mhhh komisch, dass die Wohnungen so günstig sind. Woran das nur liegen könnte? Ob irgendjemand anders den Preis dafür zahlen könnte? Und wer könnte das nur sein? So viele Fragen.
256 mal „ganz,immer,wirklich“gesagt🙉
nebenkosten?
Kaufnebenkosten belaufen sich auf 4% DLD Gebühr einmalig (wie die Grundsteuer). Kontaktiere uns gerne über das Kontaktformular und wir beraten dich völlig unverbindlich per Zoom Call!
@@SimonInDubai nein, meine die nebenkosten der wohnung...die ganzen extras wie schwimmingpool und fitnessstudio und co. werden ja auch was kosten was die eigentümer monatlich zahlen müssen
Wie ist es eigentlich sprachlich. Kommt man mit Englisch gut durch? Klingt echt interessant. Gibt es auch kleinere Wohnungen?
Hier spricht ich würde behaupten jeder Englisch und das auch fast überall. Es gibt Studioapartments die ca 30-35 qm groß sind und trotzdem im Kaufpreis eine Küche inklusive ist und auch ein Stellplatz!! Kontaktiere uns gerne für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch!
Binghati ist doch bekannt als absoluter schlechtester Bauträger in Dubai 😅 was erzählst du da ? Kein solider Makler bietet Benghati Wohnungen an.
Echt Blamage was du da erzählst.
❤
Zuerst einmal möchte ich hier nur kurz erwähnen das ich weder Dir noch irgendjemandem etwas neidig wäre. Ich bin Jährlich in Dubai und sehe mich auch schon seit langem um ein Studio um . Also ich kenne die Preise vor Ort sehr gut und auch die Gegebenheiten . Kein einziges Deiner hier dargestellten Immos sind um diesen Preis zu haben und sind verfügbar . Fange die Leute nicht mit falschen Tatsachen die nicht stimmen . Falls doch gib mir unmittelbar Bescheid ob Du mir für 130 tsd . Morgen eines Deiner Immos verkaufen kannst und willst . Ich kaufe es sofort. Aber wir wissen doch das dir das nicht möglich ist . Jeder der dich ein wenig verfolgt hast kennt dich inzwischen und weiß das Du für Geld sogar deine Großmutter verkaufen würdest und alles dafür tun würdest nur um Deine eigene Taschen ..... Ich nehmen an das Dir der ganze Glanz und Glimmer hier in Dubai übrigens so wie vielen anderen auch zu Kopf gestiegen ist und mit der Realität normaler Menschen nichts zu tun hat . Ich weiß wovon ich rede. Wem würde es hier nicht so gehen . Nun zurück zu Dir . Versuche hier nicht den Leuten das Blaue vom Himmel zu lügen nur wegen deines Profites wegen . Werde wieder ehrlich oder biete genau diese Immos um diesen Preis an die du hier vorgaukelst . Wenn Du das kannst werde ich mich auch bei Dir persönlich entschuldigen wenn nicht wissen wir woran wir sind . Viele sind in Dubai des neides wegen bereits auf die Nase gefallen haben viel Geld verloren haben für kurze Zeit in eine Welt betreten die Wunderschön ist aber doch mit der normalen Realität normaler Bürger nichts zu tun . Auch Du wirst dies eines Tages bemerken wenn Du wieder ehrlich wirst . Weil dann wirst Du dort auch kein Geld verdienen . Mukis zählen hier in Dubai nichts . Hier geht es nur darum aus Geld noch mehr Geld meist durch lügen und betrügen auf Kosten anderer zu machen . ........Bleib ehrlich Bro
Nebenkosten sind so hoch wie Kleinwagen! Das ist nicht berücksichtigt
Die Beispielwohnungen sind Studioapartments und sind 30-35qm groß.
@@SimonInDubai der Empfang Pool Reinigung der Anlagen Wartung kostet Geld diese wird auf die Eigentümer umgelagert. Je mehr Extras je höher die Nebenkosten
Binghati ist das Schlechteste aber billigste was man in Dubai kaufen kann ! Leute kauft ja nichts von Binghati ihr werdet es bereuen
Warum sagst du das, ich habe von binghati letztes Jahr gekauft und diese Woche wieder verkauft habe 190k dirham gemacht. Weil binghati so schnell arbeiten. Kann ich eig nur weiter empfehlen
Ich weiß genau, dass du mein Kommentar gelesen, aber nicht veröffentlicht hast. Ich folge dir begeistert seit 2014, habe deine Resistance Bands, Flaves, T-Shirts usw. zu Hause. Aber diesmal muss ich sagen, dass ich es ekelhaft finde, was du hier praktizierst und wie du dich hier verhältst. Du weiß genau, unter welchen Umständen solche Immobilien gebaut werden, kaufst und profitierst davon trotzdem. Typisch Unternehmer. Wenns darum geht, noch mehr Kohle zu machen, dann sind Ethik und Moral auch egal. Du unterstützt damit den Sklavenhandel in den UAE und machst auch noch Werbung dafür. Bravo...
Reichen dir deine 20 Sportautos nicht? Oder bist du jetzt Dubai Influencer und machst positive-only Werbung, um dir davon zusätzliche, monetäre Vorteile zu geben?
Wiedermal ein typischer Hater-Kommentar von jemanden der es im Leben zu nichts gebracht hat. Typisch Deutsch halt. Neider überall.
Hört mal auf auf Simon rumzuhaken. Er hat die beste Entscheidung getroffen nach Dubai auszuwandern. In Europa zu bleiben ist Wahnsinn. Das ist Fakt.
Und überhaupt - Was hast du gegen Unternehmer? Ohne Unternehmer würde die Weltwirtschaft nicht funktionieren schonmal daran gedacht du Schlaumeier?
Den Sklavenhandel soll er unterstützen? Sag mal geht's noch? Das grenzt schon fast an Rufmord was du hier betreibst. Und wenn er sich eine Immobilie kauft die unter solchen Umständen wie du sagst erbaut wurde, kann das dir doch egal sein. Es ist sein Geld, sein Leben und er hat verdammt nochmal jedes Recht zu tun was er will. Er muss sich vor dir auch nicht rechtfertigen also geh woanders heulen!
was für einen Sklavenhandel? Sie sollten sich über die Dinge informieren und nicht blind glauben, was Sie im SPIEGEL lesen.
Da hat Simon die erste Wohnung gekauft: th-cam.com/video/jIkLsKGkWGE/w-d-xo.html
sieht nicht besonders vertrauenswürdig aus
Dieser Makler nimmt zusätzliche Provision, was nicht üblich ist in Dubai.
Da kaufe ich lieber bei Simon
Ist es nicht so, dass Binghatti mit die höchsten Provisionen am Immo-Markt in Dubai zahlt? Ein Schelm, wer Böses dabei denkt, was?
ich würde gerne dein gedanke verstehen, ich bitte um läuterung
Binghatti preist der an? Binghatti und Damac bitte mal die Erfahrungen googlen. Habe einige Freunde die nur Ärger haben. Ich habe direkt von Emaar gekauft und bin sehr zufrieden