Davide sempre ottimo, vorrei puntualizzare tutte le APE partono dal presupposto che in inverno nelle case ci siano 20°C, ma ovviamente se la temperatura interna fosse più bassa il risultato cambierebbe così come tutto il dimensionamento degli impianti e relativi costi, io sono quasi 10 anni che per motivi finanziari passo l'inverno nella bassa valle Orco con la temperatura della stanza più elevata intorno ai 12°C e ormai trovo realmente sgradevole rimanere in ambienti riscaldati normalmente tanto che il parametro mio di comfort differisce molto da quello comune. Consumo quasi nullo di combustibili fossili (salvo pochi litri di gpl per andare nei boschi a roccogliere legna secondo il medioevale principio del "diritto di legnatico") e quindi mi meriterei una claccse A+++ ad honorem. A parte le facezie nutro nei confronti delle APE una notevole diffidenza ritengo che l'unica certificazione seria , peraltro usata nelle case passive, sia quella sperimentale con il riscaldamento della casa, spegnimento impianto, chiusura e ricontrollo temperatura dopo 24 ore con monitoraggio delta t con l'esterno. PS. le uniche degne del nome di pompe di calore sono le termopompe geotermiche a pozzo verticale.
La tua spiegazione semplicistica del calcolo APE mi ha fatto riflettere sul fatto che aggiungendo un accumulo avrei meno energia acquistata da rete e quindi più energia rinnovabile direttamente utilizzata dalla casa. È quindi possibile concludere che l'accumulo aiuti in parte l'efficienza energetica della casa? Magari non ti fa guadagnare una classe, ma ti da una spintarella.. :)
Ciao Davide . Ottimo video . Abito in una villetta a schiera del 2008 classe F a Como . Se sostituisco la caldaia con una a condensazione + installo un climatizzatore con pompa di calore + sostituisco la stufa a pellet( già presente ) con un'altra piu innovativa riesco a passare in classe D ed avere lo sconto del 110 ? Grazie .
Ciao! Complimenti per i tuoi video e la professionalità. Tuttavia vorrei un chiarimento perché, leggendo il decreto noto quanto segue, riporto letteralmente: 3. Ai fini dell'accesso alla detrazione, gli interventi di cui ai commi l e 2 rispettano i requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell'articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, da adottare entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto, e, nel loro complesso, devono assicurare, anche congiuntamente agli interventi di cui ai commi 5 e 6, il miglioramento di almeno due classi energetiche dell'edificio, ovvero se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l'attestato di prestazione energetica (A.P.E), di cui all'articolo 6 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, ante e post intervento, rilasciato da tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata. Quindi, o un salto di due classi come Giustamente affermi tu OVVERO, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta. Che ne pensi? Casa mia si trova già in classe energetica A+++ e mancherebbe solamente l'accumulatore che comunque penso, se non ho frainteso il decreto e le tue parole, non potrei comunque installare beneficiando del bonus al 110% poiché non abbisogno di altri interventi sostanziali. Grato per un tuo commento.
Ciao Davide. Bel video, anche se mi sembra tu abbia dimenticato di menzionare, fra gli interventi "trainanti", l'adeguamento sismico dello stabile. Una mia considerazione: in caso di cappotto termico, l'intera pratica andrebbe gestita in contemporanea con un'impresa edile (per le opere inerenti il cappotto termico) ed un'inpiantista (fotovoltaico o pompa di calore). Difficilmente l'uno sa fare bene l'altro. Poi, due domande riguardo il metodo di fruizione del credito (molto interessante il tuo spunto di cederlo direttamente alla banca!) che probabilmente si stanno facendo in molti: 1) se ciò che serve per ottenere il credito è una certificazione APE "post intervento", ciò significa che bisogna materialmente eseguire le opere e poi farne richiesta oppure è possibile produrre un'APE "di proiezione" di quel che sarà la nuova classe energetica? 2) nel caso in cui ci sia già installata una pompa di calore e si è usufruito negli ultimi due anni del Conto Termico (con rimborso del 60% della spesa della pompa di calore in sostituzione di una vecchia caldaia), è possibile comunque accedere al credito attraverso il cappotto termico, cogliendo l'occasione per abbinare i pannelli solari ed alimentare, così, anche la pompa di calore con energie rinnovabili di propria produzione? Grazie del tempo che potrai dedicare alle mie domande.
Interessante il video! Si parla anche alla sostituzione di serramenti al 110 di eco bonus se abbinati ai lavori da lei elencati se necessario per raggiungere le 2 classi in più! Sto sbagliando?
Argomento caldo e interessante, ma soprattutto spiegato nel dettaglio e con semplicità, complimenti Davide! Come sempre una garanzia. Volevo però chiederti un chiarimento. Se si acquista una casa di nuova costruzione in classe energetica A e si desidera installare i pannelli fotovoltaici, la batteria di accumulo e una VMC per integrare il sistema dell’abitazione è possibile accedere al futuro “econonus” anche se è praticamente impossibile incrementare di due classi l’efficienza energetica?
Non mi è chiara una cosa, quando parli dei bonus ti sento dire o, o e ancora o, ma i lavori di coibentazione, di installazione di fotovoltaico e di efficientamento di impianto di riscaldamento si possono fare accumulandoli tra loro e, quindi, ottenere sino ad un massimo di 60 + 30 + 48 o bisogna scegliere quale tra questi fare e ottenere il singolo bonus?
Ciao Davide! I tuoi video mi stanno facendo tanta chiarezza, grazie 😁 avrei una domanda da farti: se faccio cappotto, tetto nuovo isolato e fotovoltaico con magari riscaldamento a pavimento tutto questo rientrerebbe nel 110% secondo te?
Ciao, prima di tutto complimenti per il tuo canale, vorrei chiederti che strada consigli di intraprendere per lavori di facciata (con cappotto termico) per un condominio e mettere d'accordo tutti i condomini? cessione del credito direttamente alla ditta esecutrice dei lavori? altra domanda: fate interventi anche a Napoli?
Ciao Davide,piccola precisazione: il sole24ore di ieri 13.05.20 riportava che gli incentivi per il fotovoltaico passavano da 2.400,00€/kW a 1.600,00€/kW installato, sempre con un tetto max di 48.000,00€.Saluti.
ciao Davide, chiaro e preciso come sempre ..!! ho un questo, io vivo in un piccolo condominio con caldaia centralizzata a gas e l'intero condominio, essendo di recente costruzione è in classe B... ora per poter accedere alle detrazioni per mettere pannelli fotovoltaici e pompa di calore, basta salire in classe A o dobbiamo arrivare ad almeno in classe A1? come tu meglio conosci la materia, esistono deverse tipologie di classe A.... Grazie!!!
Una domanda. Ho un rudere di circa 400 metri quadrati su due piani, è tutto da rifare, dalle facciate alla pavimentazione, tetto e quant'altro. Non ho mai avuto la possibilità di sistemare il caseggiato a causa della mancanza di liquidità. Come funziona questa detrazione al 110% ? Se chiamo una società per eseguire i lavori, li anticipa la società, devo anticiparli io, la banca. Detta a chiare lettere, se non ho soldi per eseguire i lavori, come posso accedere a questa detrazione del 110%? Potreste aiutarmi a chiarire? La spesa è a carico della società o devo aggiungere altri soldi? Vorrei avere un minimo di consapevolezza, poi chiamerò la società per eseguire lavori e mi farò spiegare come funziona. Grazie anticipatamente.
Ottima spiegazione! Mi domandavo se in concomitanza a lavori come il cappotto termico, sia possibile portare in detrazione anche il cambio di infissi molto vecchi e deteriorati. Non avrebbe senso ottimizzare la coibentazione dell’edificio e continuare ad avere infissi di legno, pieni di spifferi, no?
Ciao e complimenti per il video, ma il tutto è applicabile anche alle nuove costruzioni, o gli incentivi sono solo utilizzabili solamente per la riqualificazione di vecchie strutture
Ciao Una domanda se io ho già in atto una ristrutturazione ed ho appena sostituito i termosifoni con impianto radiante posso usufruire di questo 100% ancora devo chiudere la ristrutturazione e dovrò cambiare anche la caldaia e condizionatori grazie
Buongiorno sto ristrutturando immobile . Mi mancano appunto cappotto e caldaia . Già raggiunta la capienza fiscale . Posso richiedere la cessione del credito anche se ho la scia già aperta ? La cessione la posso chiedere direttamente alla banca senza passare dal fornitore ? Poi esiste qualche banca o qualche costruttore che aderiscono ? APE in classe F dovrebbe diventare classe A. Grazie
Estratto dall'articolo della Repubblica dove si parla della APE. Sembra sia stato tolto o almeno ridimensionato "Al terzo comma si specifica che arriveranno decreti che specificheranno i requisiti tecnici minimi per poter accedere al bonus. Il principio base è il miglioramento di due classi energetiche degli stabili ma nell'ultima versione questo paletto è stato edulcorato: se questo non è possibile, basta "il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (A.P.E)"." Ottimo video... Io avendo già dei lavori che stanno per iniziare, potrei chiedere alla ditta che li sta per fare se aggiungendo altri lavori di ristrutturazione come cappotto termico e fotovoltaico rientro nel decreto ecc.ecc
Ciao complenti per il video... 👍🏻 come sempre professionale! Volevo sapere se con il rifacimento degli infissi (quelli che ho attualmente sono quelli con il vetro da 3 mm telaio legno) con l’installazione di un impianto fotovoltaico e con l’installazione di una idrostufa al Pellet... riesco a far salire di 2 punti la classe energetica? Scusa la domanda banale 😅 grazie
Buongiorno, grazie per gli aggiornamenti puntualissimi! “Purtroppo “ ho appena terminato i lavori di sostituzione caldaia a condensazione con PDC e fotovoltaico da 6kw..... ho una casa con cappotto che prima della sostituzione del generatore e aggiunta del fotovoltaico era in classe E. Avrei ancora spazio per aumentare di 2 classi con batteria, VMC, split idronici per condizionamento, etc...? Grazie mille
Ciao Davide, tra gli interventi di isolamento ci sono anche finestre ed infissi? Se si aggiungendo anche un impianto fotovoltaico riesco ad avere lo sconto in fattura? Grazie
Per gli infissi c'erano sempre stati, però ci sono chi è abilitato a farlo, date preferenza a chi monta prodotti Italiani, perché a me si presentarono una ditta italiana ma montato o finestre tedesche, che per carità sono buone però
Buonasera e complimenti per il video. Volevo chiederle se la mia casistica potrebbe rientrare nelle opere del bonus 110%. Appurato che innalzi di 2 categorie l’APE di casa mia, io mi trovo con un fabbricato accatastato in F3 (fabbricato in corso di costruzione) e a fine lavori sarà una casa in categoria A7. Il problema è che passo da una casa in F3 al grezzo avanzato è quasi finito però senza agibilità, fino ad una casa finita con agibilità in A7 in classe B circa....quindi posso detrarre i lavori (specifici per categorie) con il nuovo bonus se passo da un F3 senza agibilità ad una A7?? Grazie.
Abito in un appartamento, riscaldamento caldaia a gas uso privato( non a condensazione), no fotovoltaico e serramenti nuovi che verranno montati a breve ( già pagati e fatturati )..sono attualmente in classe energetica E. Con i solo serramenti guadagno una classe come riportato sulla mia APE, se metto le pompe di calore aria-aria ( condizionatori split per intenderci) mantenendo però la caldaia , il fotovoltaico con accumulo ( ho autorizzazione a farlo dal condominio ad uso privato ), le valvole termostatiche sui caloriferi riesco a guadagnare due classi ( andando in C) e poter accedere all'ecobonus 110?
Grazie per l’ottimo video e le informazioni come al solito precise e puntuali! Una domanda: potrebbero rientrare nel bonus per l’efficientamento energetico, per migliorare la classe energetica, anche cambi di infissi vecchissimi con dei nuovi più performanti? (Per capirci, quelli singolo vetro e che hanno spifferi ovunque)
Giacomo Martellini buongiorno stesso dubbio che ho avuto io, ritengo ke rientrano nell incentivo ma la sola sostituzione dell infisso non fa salire di due classi energetiche
gae ven a quanto ho capito solo gli infissi non si. Può fare, anche nel caso in cui si “riuscisse a garantire il salto di due classi energetiche con la sola sostituzione infissi”. O mi sbaglio?
Ciao Davide, come sempre molto chiaro.devo rifare il tetto della mia abitazione, rimozione amianto, coibentazione di ultima generazione,può essere considerato un intervento detraibile con le nuove norme che entreranno in vigore?
Salve, sto sostituendo vecchi infissi a vetro singolo con nuovi infissi vetro camera certificati. Questo possono rientrare nel superbonus? Attualmente la mia APE è in classe F, si potrebbe saltare di due classi con la sola sostituzione delle finestre? Grazie
Io ho una caldaia a legna con cappotto. Se con questo incentivo rifacessi nuovo il tetto isolandolo molto e cambiassi sempre sfruttando l'ecobonus tutti i serramenti ci rientro e prendo il bonus? Grazie
Buona sera, il cambio infissi e la sostituzione di una vecchia caldaia con una più moderna, a condensazione, possono rientrare nell'ecobonus del 110%? Grazie e complimenti per il canale
Ottimo video! Ho comprato casa sue settimane fa... Classe energetica pessima, sembrerebbe il momento perfetto per me... Il problema sarà riuscire a recuperare tutto
Se mi permette un.consiglio, chieda ai suoi tecnici di fare le pratiche di asseverazione sia sismiche che termica perché se queste non vengono allegate alla scia prima del deposito di questa non si potranno avere detrazioni fiscali oltre il classico 50 % standard come detrazione per edilizia. A me non lo hanno detto ed ora sono casini....
@@MrMontanaro87 la certificazione energetica serve per classificare.lo statao "termico" manufatto in termini di dispersione del calore. Andrà fatta prima e dopo per raggiungere degli standard minimi di riferimento. A questo si può arrivare col cappotto (legge 10) ormai obbligatorio, esterno o interno (ad eslusione di edifici vincolati con decreto da sovrintendenza mi pare). L'asseverazione a firma dello strutturista.dichiara lo stato.sismico della struttura prima e dopo gli interventi.
Scusi, sono prolisso ma le detrazioni sono dei gironi danteschi ma invece.di partire col progetto di ristrutturazione, parta consultando l'agenzia delle entrate e le varie circolari nonché gli interpelli, il sito dell'enea in modo tale da organizzare l'intervento e le relative pratiche in funzione di tutto ciò che può detrarre!!
Ciao video utilissimo! Una domanda: ipoteticamente con le informazioni che abbiamo adesso, se la mia casa ha un fabbisogno di 3kw di energia e io installassi dei pannelli fotovoltaici per 6 kw rientrerei con il rimborso? O siccome il mio fabbisogno é di 3kw più di 3 non li rimborserebbero? Grazie!
Buona sera, Pongo un quesito, tutto questo avviene se si arriva a 2 punti di miglioramento della classe energetica , ok... quindo varie combinazioni di interventi , cappotto (una ditta) ,pannelli solari (seconda ditta) pompe di calore e impianto (terza ditta) nessuna delle tre puo avvalersi del bonus perche singolarmente non fanno un intervento degno dei requisiti, quindi dovranno essere subappaltatrici di una ditta piu grande che presenterà il totale e il risultato complessivo. sbaglio?
Video molto interessante, veramente, grazie. Un dubbio, mi sembra molto sensata l'opzione di pompa di calore chiaramente abbinata a cappotto esempio. In caso di abitazione singola ho letto che essendo prima casa può sfruttare di questi bonus, il cappotto penso possa includere anche il rifacimento del tetto coibentato a dovere anche il sottotetto, anche se non si fail cappotto verticale (diciamo), ma nel caso di voler sostituire gli infissi esterni non riesco a capire il limite di spesa considerando la sommatoria seguente: cappotto 60000 + riscaldamento 30000 (fattibile sostituire i radiatori con a pavimento?) + fotovoltaico 48000 = 138000 ... + infissi?, grazie ancora!.
Buongiorno Davide, ho notato che ha evidenziato molto il generatore di calore legato al fotovoltaico per combinare ovviamente pompa di calore con pannelli punto A questo punto allora ti domando viene esclusa la caldaia a legna a gassificazione teoricamente aggiungendo infissi e tetto nuovo e cappotto interno, si riesce a entrare nella famosa agevolazione? Grazie sempre per la tua gentile risposta e per l'aiuto ed i suggerimenti che dai a tutti noi
Rispondo ad una domanda che tanti si pongono per quanto riguarda i condomini, nel decreto si dice a quanto pare che per quanto riguarda impianto di climatizzazione devono essere fatti interventi nelle parti comuni e su impianto centralizzato per cui non é fattibile singolarmente ma deve essere collettivo e se non sbaglio il bonus rientra solo su prima e principale casa, quindi la cosa diventa un po' problematica, sono favoriti casa unifamiliare e con sistemi datati in modo da ottenere facilmente 2 salti di classe, infissi e serramenti non sono compresi nel bonus 110
Ciao, scusa una domanda. Io sto costruendo una casa in bioedilizia interamente in legno. Sono nella fase di realizzare tutti gli impianti interni con pompa di calore, vmc, fotovoltaico e solare termico. Essendo una casa ancora in costruzione può rienteare in qualche tipo di incentivo? Grazie.
Ciao non hai parlato di infissi, in una casa classe D da ristrutturare se sostituisco gli infissi con infissi con prestazioni superiori non rientrano nell'econonus al 110% che tu sappia?
Sembra (SEMBRA) che se riesci a fare un intervento che aumenti di 2 classi, tutti gli interventi "collaterali" come fotovoltaico ed infissi possano rientrare. Ma nulla è certo
Ciao, io non sono più capiente, posso accedere alla detrazione in fattura del 110% o del 50% per l’efficientamento termico del mio fabbricato di tre livelli con due appartamenti ? Grazie
Ciao Davide, innanzitutto ti ringrazio per i tuoi video. Io attualmente ho già impegnato in modo consistente la mia capienza fiscale in precedenti opere di ristrutturazione edilizia. Ora questa novità rivoluzionaria delle detrazioni al 110%, visto che sto valutando una nuova ristrutturazione, comporterà, anche grazie al fatto che il recupero verrà concentrato in 5 anni, una rata annuale molto alta e pertanto temo di non avere una capienza fiscale che mi consenta il recupero totale. La domanda è: con la cessione del credito si può superare il limite imposto dalla propria capienza fiscale? Ti ringrazio per la cortese risposta.
Domanda stupida, ma i bonus sono cumulabili? mi spiego meglio.. tu fai giustamente la differenza tra bonus per cappotto e quello per pompe di calore, e per impianto fotovoltaico ma si possono tutte contemporaneamente? Quindi per assurdo spendere 60.000 per cappotto infissi etc e 30.000 sulla parte termica, più i 48.000 per fotovoltaico? Grazie della risposta
Ciao io ho un bilocale 50 MT quadri certificata in classe B ho già una pompa di calore aria/acqua ed 1 kWh di fotovoltaico ed termocoppotto....posso cambiare la pompa di calore ché è davvero una schifezza?
Ciao Davide, video sempre fantastici! Stavo controllando in rete, si parla veramente poco di pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento da interno, se non lo hai già fatto ci faresti un video a riguardo?
Ciao Io vorrei prendere l’occasione e sostituire i serramenti e la caldaia essendo in un condominio non posso montare fotovoltaico . Ma per questi interventi posso aderire al 110 %?
Ti ho appena scoperto...ottimo video davvero!!! Una domanda: il rifacimento del tetto rientra nell'ecobonus!? Poi una cosa non mi è chiara.. è vero che in Piemonte sono stati azzerati gli oneri di urbanizzazione? La nostra pratica risale a febbraio 2020.grazie mille in anticipo per le risposte che vorrai darmi!
Per chi ha già eseguito in passato interventi di efficientamento energetico sulla propria abitazione (sostituzione caldaia e insufflaggio) usufruendo di detrazioni fiscali, è possibile usufruire del nuovo ecobonus per la realizzazione di ulteriori interventi? Grazie
Ciao, complimenti per il video. Volevo chiederti due cose: sto facendo una ristrutturazione e ho esaurito la mia capienza IRPEF, di conseguenza sarei interessato alla cessione del credito. Nel video parlavi di cedere il credito alla banca, come funziona? Hai già postato altri video sulla cessione del credito alle banche? In alternativa come posso sfruttare la cessione del credito per montare pannelli solari? ( Nella mia ristrutturazione ho già effettuato il cappotto su 3 lati della casa, isolato metà tetto e fatto l'areazione sotto pavimento, però non l'ho fatto con la cessione del credito perchè la ditta edile non ha accettato). Grazie in anticipo per la risposta.
Ciao. Se faccio il cappotto e il fotovoltaico (per esempio) o se comunque faccio 2 interventi che mi fanno poi fare il salto delle classi posso cedere il credito di 1 intervento e tenermi quello dell'altro intervento per scaricarmelo in 6 anni? Oppure sono costretto a convogliare entrambi gli interventi su una o l'altra scelta? Grazie
Scusate la domanda forse stupida...Io vivo in un condomino. Il salto di 2 classi energetiche deve essere relativo ad ogni abitazione o complessivamente del condominio??? Perché all interno del condomino alcune case sono state ristrutturate negli anni (e perciò partono da una classe più alta) e invece altre sono rimaste all anno di costruzione (‘70).
buongiorno, in merito ad appartamenti in condominio. se l impianto di riscaldamento e' autonomo come si accede alla detrazione 110% visto che il decreto parla di parti comuni da risanare. se faccio lavori per migliorare la prestazione energetica considerato l impianto di riscaldamento autonomo posso accedere direttamente alla detrazione del 110% senza fare lavori sull intero condominio?
Ciao Davide... Una domanda... Ho acquistato un appartamento di classe C con una quota di terrazzo di proprietà... Rifacendo il terrazzo con fotovoltaico e batteria di accumulo dovrei riuscire a migliorare di due classi?
Quindi restiamo che se mi voglio cambiare gli infissi devo convincere un intero condominio di 6 piani a fare lo stesso altrimenti niente bonus? Ma a che servono queste misure?
Domanda, io ho già pompa di calore, capporro ed accumulo.. se volessi tipo aumentare la capacità del mio fotovoltaico da 3kw a 6 e se volessi mettere una tettoia con i pannelli per caricare la macchina elettrica rientro in questo ecobonus oppure no^?
Ciao e grazie per l'ottimo video. vorrei chiedere a te e a chi ci legge se il beneficio del 110% vale solo per chi ha la proprietà del edificio oppure chi ne ha la residenza oppure se è prima casa? Se io sono in locazione e voglio effettuare dei lavori di rimodernamento energetico posso farlo? Attendo una risposta Ringrazio tutti comunque
Ciao Davide, grazie per i video sempre al top! Purtroppo credo che per casa mia (classe energetica c) la pdc non sia la scelta giusta (il piano sottostante è disabitato e accollarmi tutta la spesa per fare un cappotto credo sia troppo impegnativo) per cui punterei su fotovoltaico e cambio della vecchissima caldaia con una a condensazione. Secondo te questi due interventi potrebbero farmi fare due salti di classe energetica? Grazie.
Ciao, complimenti per i video. Io starei per ristrutturare una vecchia abitazione dei primi del '900, in realta' la abbatto e ricostruisco con stessa sagoma, e pensavo di ricostruirla in bioedilizia; questo fatto mi permette di recuperare i 60000€ di detrazione per la coibentazione?
Ciao. Ho un impianto fotovoltaico da 4,14 Kw installato 10 anni fa con attivo il 2° conto energia (e lo sto ancora pagando, sigh), che mi lavora bene (circa 39.000 Kw ad oggi). Ho necessità di sostituire la mia vetusta caldaia a metano per riscaldamento ed acqua sanitaria ed anche di sostituire alcuni serramenti in pvc internorm che hanno ormai 25 anni la cui ferramenta si è molto degradata al punto di non mantenere l'isolamento. Con l'installazione di una caldaia a pompa di calore potrò accedere al superbonus anche per sostituire i serramenti?
Ciao ma c'è un limite agli interventi che posso fare? Ad esempio vorrei cambiare la caldaia e mettere pompa di calore +solare termico e mi servirebbe anche la ricarica per auto elettrica. Si può fare? Sempre se la mia APE cresce di due classi? Grazie
Ciao,posso aggiungere la batteria a un impianto fotovoltaico che già possiedo sfruttando la cessione del credito al 100%?O in questo caso rimane la detrazione al 50%?
Quindi se volessi sostituire solamente tutti gli infissi che sono in pessime condizioni non potrò aderire a questo bonus del 110'/. (? Dovrei effettuare un ulteriore intervento ? Tipo una caldaia a pellet?
Buongiorno, complimenti per i video, ben spiegati e strutturati. Avrei però un grossissimo dubbio sulla parte burocratica: riusciresti fare un video dove ci spieghi cosa vuol dire "cessione del credito", "valutazione in base IRPEF", ecc? Ringrazio anticipatamente, saluti
Mi permetto di rispondere, trattandosi di concetti semplici. Valutazione in base Irpef: si prende l'ultimo 730 e si verifica l'importo delle tasse pagate, al netto delle detrazioni eventualmente già presenti (spese sanitarie, per l'istruzione ecc.). Si moltiplica questo importo x 5 e si ottiene l'importo massimo delle spese detraibili per la ristrutturazione che si intende fare. Infatti l'importo delle spese di ristrutturazione va in DETRAZIONE delle tasse che pagheremo nei 5 anni successivi. Se spendiamo 50mila euro di ristrutturazione potremo portare in detrazione 10mila euro l'anno di tasse, ma se paghiamo solo 8mila euro l'anno di tasse, potremo detrarre solo 8mila euro. Cessione del credito: procedimento per il quale io (cedente), titolare di un credito di imposta derivante da una ristrutturazione, invece di avvalermi della possibilità di detrazione di cui sopra, cedo il mio credito ad altro soggetto (banche, assicurazioni, la stessa ditta che ha eseguito i lavori) rientrando immediatamente in possesso della somma, al netto delle spese e commissioni necessarie. Saluti
@@andreatozzi7329 Quindi nel secondo caso non importa quanto io paghi di irpef all'anno? Mettiamo caso che io paghi 5.000€ all'anno, decido di fare i lavori con cessione del credito e quindi lo sconto in fattura è immediato e non anticipo nulla. Mi ritrovo il prossimo anno a non pagare quasi nulla di tasse perchè entro in un regime fiscale agevolato. Cosa succede a questo punto?
In sostanza un privato con appartamento in condominio non può usufruire di questi incentivi al 110% se non vengono effettuati lavori a livello condominiale, giusto?! Non credo la fascia energetica possa cambiare in un singolo appartamento del complesso.
Si parla sempre di coibentazione dal freddo, a me quello che mi terrorizza è il caldo, soprattutto l'aumento di temperature qui al nord dove è umidissimo. Quando avrai tempo, puoi farci un video riguardo cappotto-caldo? O l'hai già fatto e mi è sfuggito?
Ho una villetta di proprietà composta da 5 appartamenti, una abitato da mia madre uno da me e 3 in affitto. L'isolamento termico del soterraneo(mia madre abita al piano terra, quindi sopra il soterraneo, l'appartamento le risulta spesso freddo e umido, spendendo molto in bollette ) , il cappotto, il cambio di una caldaia e un impianto di climatizzazione, possono rientrare negli incentivi? E sono sufficienti per ottenere il bonus. Grazie mille per la disponibilità.
Sebbene lo scoglio dell'IRPEF si possa superare con la cessione del credito, secondo me, è una scelta assurda limitare il bonus alle abitazioni abituali. Questo fa sì che si debba avere la residenza nell'immobile oggetto dell'ipotetico bonus, quindi si limita fortemente la cosa. Non ha senso perché da un punto di vista energetico, ambientale, economico e fiscale che differenza fa se è una prima abitazione o una che magari voglio per il momento locare?
Quindi mi state dicendo che l'impianto di pdc, cappotto interno e fotovoltaico che avevo pensato di installare nel mio appartamento (acquistato a novembre) è tutto gratis? Domanda il condominio vuole fare la facciata.. la quarta dei 60000€ ad alloggio si deve cedere o non centra nulla, quindi posso ristrutturare e n el contempo fare la facciata al condominio?
Buongiorno,si può capire se per una nuova costruzione, quindi non ristrutturazione,gli incentivi,tipo fotovoltaico o solare oppure cappotto,questi incentivi valgono,o si rimane ai vecchi incentivi?
Ad oggi hanno ancora incentivi... Ma purtroppo non è chiaro se in abbinamento ad altri interventi anche i serramenti possano essere portati in detrazione
Ciao, aspettavo questo video come un bambino. Una domanda al volo: anzichè il cappotto, che è più invasivo come lavoro, operare uno riempimento dei muri secondo te può essere una valida alternativa da abbinare ad un fotovoltaico con batteria? Grazie
Buonasera e complimenti per i video molto interessanti. Nel testo della normativa (non ancora ufficiale) si fa riferimento alla possibilità di poter usufruire dell'ecobonus nel caso in cui sia impossibile avere un incremento di due classi energetiche semplicemente dimostrando di avere raggiunto la classe A4. E' il caso di chi per esempio deve migliorare la classe energetica di un immobile in classe A3 e A4. Avrei bisogno di avere un parere in merito a questo specifico punto visto che vivo in un appartamento in classe A4 ma che risulta migliorabile attraverso l'installazione di un accumulatore per il fotovoltaico già presente. Grazie
Bel video! Una curiosità? Se si fa un intervento come il cappotto, nel 110% rientrano anche le spese di ristrutturazione aggiuntive come ad esempio la tinteggiatura dei terrazzi o i pluviali? In caso affermativo il tetto è sempre 60.000 euro?
@@SoluzioniGreen la mia domanda era diversa...se faccio cappotto e ho tutti i requisiti rientro al 110%, le spese aggiuntive di ristrutturazione sono al 50% con tetto 96.000?
Davide sempre ottimo, vorrei puntualizzare tutte le APE partono dal presupposto che in inverno nelle case ci siano 20°C, ma ovviamente se la temperatura interna fosse più bassa il risultato cambierebbe così come tutto il dimensionamento degli impianti e relativi costi, io sono quasi 10 anni che per motivi finanziari passo l'inverno nella bassa valle Orco con la temperatura della stanza più elevata intorno ai 12°C e ormai trovo realmente sgradevole rimanere in ambienti riscaldati normalmente tanto che il parametro mio di comfort differisce molto da quello comune.
Consumo quasi nullo di combustibili fossili (salvo pochi litri di gpl per andare nei boschi a roccogliere legna secondo il medioevale principio del "diritto di legnatico") e quindi mi meriterei una claccse A+++ ad honorem.
A parte le facezie nutro nei confronti delle APE una notevole diffidenza ritengo che l'unica certificazione seria , peraltro usata nelle case passive, sia quella sperimentale con il riscaldamento della casa, spegnimento impianto, chiusura e ricontrollo temperatura dopo 24 ore con monitoraggio delta t con l'esterno.
PS. le uniche degne del nome di pompe di calore sono le termopompe geotermiche a pozzo verticale.
Grazie per i preziosi suggerimenti. La sostituzione dei serramenti rientra in questi interventi? Grazie.
La tua spiegazione semplicistica del calcolo APE mi ha fatto riflettere sul fatto che aggiungendo un accumulo avrei meno energia acquistata da rete e quindi più energia rinnovabile direttamente utilizzata dalla casa. È quindi possibile concludere che l'accumulo aiuti in parte l'efficienza energetica della casa? Magari non ti fa guadagnare una classe, ma ti da una spintarella.. :)
Ciao Davide . Ottimo video . Abito in una villetta a schiera del 2008 classe F a Como . Se sostituisco la caldaia con una a condensazione + installo un climatizzatore con pompa di calore + sostituisco la stufa a pellet( già presente ) con un'altra piu innovativa riesco a passare in classe D ed avere lo sconto del 110 ?
Grazie .
Ciao! Complimenti per i tuoi video e la professionalità. Tuttavia vorrei un chiarimento perché, leggendo il decreto noto quanto segue, riporto letteralmente:
3. Ai fini dell'accesso alla detrazione, gli interventi di cui ai commi l e 2 rispettano i requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell'articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, da adottare entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto, e, nel loro complesso,
devono assicurare, anche congiuntamente agli interventi di cui ai commi 5 e 6, il miglioramento di almeno due classi energetiche dell'edificio, ovvero se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l'attestato di prestazione energetica (A.P.E), di cui all'articolo 6 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, ante e post intervento, rilasciato da tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata.
Quindi, o un salto di due classi come Giustamente affermi tu OVVERO, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta. Che ne pensi?
Casa mia si trova già in classe energetica A+++ e mancherebbe solamente l'accumulatore che comunque penso, se non ho frainteso il decreto e le tue parole, non potrei comunque installare beneficiando del bonus al 110% poiché non abbisogno di altri interventi sostanziali. Grato per un tuo commento.
Ciao Davide. Bel video, anche se mi sembra tu abbia dimenticato di menzionare, fra gli interventi "trainanti", l'adeguamento sismico dello stabile.
Una mia considerazione: in caso di cappotto termico, l'intera pratica andrebbe gestita in contemporanea con un'impresa edile (per le opere inerenti il cappotto termico) ed un'inpiantista (fotovoltaico o pompa di calore). Difficilmente l'uno sa fare bene l'altro.
Poi, due domande riguardo il metodo di fruizione del credito (molto interessante il tuo spunto di cederlo direttamente alla banca!) che probabilmente si stanno facendo in molti:
1) se ciò che serve per ottenere il credito è una certificazione APE "post intervento", ciò significa che bisogna materialmente eseguire le opere e poi farne richiesta oppure è possibile produrre un'APE "di proiezione" di quel che sarà la nuova classe energetica?
2) nel caso in cui ci sia già installata una pompa di calore e si è usufruito negli ultimi due anni del Conto Termico (con rimborso del 60% della spesa della pompa di calore in sostituzione di una vecchia caldaia), è possibile comunque accedere al credito attraverso il cappotto termico, cogliendo l'occasione per abbinare i pannelli solari ed alimentare, così, anche la pompa di calore con energie rinnovabili di propria produzione?
Grazie del tempo che potrai dedicare alle mie domande.
Grazie, video chiaro ed efficace! ho ancora molti dubbi sulla fattibilità sullo sconto del 110% irpef, ma aspettiamo le novità
Interessante il video! Si parla anche alla sostituzione di serramenti al 110 di eco bonus se abbinati ai lavori da lei elencati se necessario per raggiungere le 2 classi in più! Sto sbagliando?
Argomento caldo e interessante, ma soprattutto spiegato nel dettaglio e con semplicità, complimenti Davide! Come sempre una garanzia. Volevo però chiederti un chiarimento. Se si acquista una casa di nuova costruzione in classe energetica A e si desidera installare i pannelli fotovoltaici, la batteria di accumulo e una VMC per integrare il sistema dell’abitazione è possibile accedere al futuro “econonus” anche se è praticamente impossibile incrementare di due classi l’efficienza energetica?
Sembrerebbe di sì...
Non mi è chiara una cosa, quando parli dei bonus ti sento dire o, o e ancora o, ma i lavori di coibentazione, di installazione di fotovoltaico e di efficientamento di impianto di riscaldamento si possono fare accumulandoli tra loro e, quindi, ottenere sino ad un massimo di 60 + 30 + 48 o bisogna scegliere quale tra questi fare e ottenere il singolo bonus?
Ciao Davide! I tuoi video mi stanno facendo tanta chiarezza, grazie 😁 avrei una domanda da farti: se faccio cappotto, tetto nuovo isolato e fotovoltaico con magari riscaldamento a pavimento tutto questo rientrerebbe nel 110% secondo te?
Credo di no
Ciao, prima di tutto complimenti per il tuo canale, vorrei chiederti che strada consigli di intraprendere per lavori di facciata (con cappotto termico) per un condominio e mettere d'accordo tutti i condomini? cessione del credito direttamente alla ditta esecutrice dei lavori? altra domanda: fate interventi anche a Napoli?
Ciao Davide,piccola precisazione: il sole24ore di ieri 13.05.20 riportava che gli incentivi per il fotovoltaico passavano da 2.400,00€/kW a 1.600,00€/kW installato, sempre con un tetto max di 48.000,00€.Saluti.
ciao Davide, chiaro e preciso come sempre ..!! ho un questo, io vivo in un piccolo condominio con caldaia centralizzata a gas e l'intero condominio, essendo di recente costruzione è in classe B... ora per poter accedere alle detrazioni per mettere pannelli fotovoltaici e pompa di calore, basta salire in classe A o dobbiamo arrivare ad almeno in classe A1? come tu meglio conosci la materia, esistono deverse tipologie di classe A.... Grazie!!!
Grazie per le informazioni che ci dai
Una domanda. Ho un rudere di circa 400 metri quadrati su due piani, è tutto da rifare, dalle facciate alla pavimentazione, tetto e quant'altro. Non ho mai avuto la possibilità di sistemare il caseggiato a causa della mancanza di liquidità.
Come funziona questa detrazione al 110% ? Se chiamo una società per eseguire i lavori, li anticipa la società, devo anticiparli io, la banca.
Detta a chiare lettere, se non ho soldi per eseguire i lavori, come posso accedere a questa detrazione del 110%?
Potreste aiutarmi a chiarire? La spesa è a carico della società o devo aggiungere altri soldi?
Vorrei avere un minimo di consapevolezza, poi chiamerò la società per eseguire lavori e mi farò spiegare come funziona. Grazie anticipatamente.
Ottima spiegazione! Mi domandavo se in concomitanza a lavori come il cappotto termico, sia possibile portare in detrazione anche il cambio di infissi molto vecchi e deteriorati. Non avrebbe senso ottimizzare la coibentazione dell’edificio e continuare ad avere infissi di legno, pieni di spifferi, no?
Ciao e complimenti per il video, ma il tutto è applicabile anche alle nuove costruzioni, o gli incentivi sono solo utilizzabili solamente per la riqualificazione di vecchie strutture
Ciao Una domanda se io ho già in atto una ristrutturazione ed ho appena sostituito i termosifoni con impianto radiante posso usufruire di questo 100% ancora devo chiudere la ristrutturazione e dovrò cambiare anche la caldaia e condizionatori grazie
Dipende... purtroppo non abbiamo ancora iter buroratici certi...
Complimenti , veramente Bravo. Chiarissimo. Grazie
Grazie
per migliorare di 2 classi energetiche basta sostituire la caldaia con una a condensazione e abbinarla con pompa di calore inverter? Grazie
Buongiorno sto ristrutturando immobile . Mi mancano appunto cappotto e caldaia . Già raggiunta la capienza fiscale . Posso richiedere la cessione del credito anche se ho la scia già aperta ? La cessione la posso chiedere direttamente alla banca senza passare dal fornitore ? Poi esiste qualche banca o qualche costruttore che aderiscono ?
APE in classe F dovrebbe diventare classe A.
Grazie
Estratto dall'articolo della Repubblica dove si parla della APE.
Sembra sia stato tolto o almeno ridimensionato
"Al terzo comma si specifica che arriveranno decreti che specificheranno i requisiti tecnici minimi per poter accedere al bonus. Il principio base è il miglioramento di due classi energetiche degli stabili ma nell'ultima versione questo paletto è stato edulcorato: se questo non è possibile, basta "il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (A.P.E)"."
Ottimo video...
Io avendo già dei lavori che stanno per iniziare, potrei chiedere alla ditta che li sta per fare se aggiungendo altri lavori di ristrutturazione come cappotto termico e fotovoltaico rientro nel decreto ecc.ecc
Vedremo Aggiornamenti
Salve da ciò che hai detto con un ape Classe G facendo cappotto termico e infissi riesco a salire di due classi ? Grazie
Il miglioramento dovrebbe essere di 2 classi o comunque arrivare alla migliore. Quindi se si è in B dovrebbe bastare arrivare in A. Giusto?
Ciao complenti per il video... 👍🏻 come sempre professionale! Volevo sapere se con il rifacimento degli infissi (quelli che ho attualmente sono quelli con il vetro da 3 mm telaio legno) con l’installazione di un impianto fotovoltaico e con l’installazione di una idrostufa al Pellet... riesco a far salire di 2 punti la classe energetica? Scusa la domanda banale 😅 grazie
Buongiorno, grazie per gli aggiornamenti puntualissimi! “Purtroppo “ ho appena terminato i lavori di sostituzione caldaia a condensazione con PDC e fotovoltaico da 6kw..... ho una casa con cappotto che prima della sostituzione del generatore e aggiunta del fotovoltaico era in classe E. Avrei ancora spazio per aumentare di 2 classi con batteria, VMC, split idronici per condizionamento, etc...? Grazie mille
Ciao Davide, tra gli interventi di isolamento ci sono anche finestre ed infissi? Se si aggiungendo anche un impianto fotovoltaico riesco ad avere lo sconto in fattura? Grazie
Per gli infissi c'erano sempre stati, però ci sono chi è abilitato a farlo, date preferenza a chi monta prodotti Italiani, perché a me si presentarono una ditta italiana ma montato o finestre tedesche, che per carità sono buone però
Ciao ottimi video molto utili...una domanda...quindi infissi e scuri non rientrano in questi incentivi sono stati esclusi?
Ni, è complesso, ma forse assieme ad altri interventi rientran9
Soluzioni Green grazie mi informerò visto cmq dovrò cambiare caldaia e continuerò a seguire i tuoi video...
Buongiorno quello che non ho capito per una prima casa in costruzione si puo usufruire?
Buonasera e complimenti per il video. Volevo chiederle se la mia casistica potrebbe rientrare nelle opere del bonus 110%. Appurato che innalzi di 2 categorie l’APE di casa mia, io mi trovo con un fabbricato accatastato in F3 (fabbricato in corso di costruzione) e a fine lavori sarà una casa in categoria A7. Il problema è che passo da una casa in F3 al grezzo avanzato è quasi finito però senza agibilità, fino ad una casa finita con agibilità in A7 in classe B circa....quindi posso detrarre i lavori (specifici per categorie) con il nuovo bonus se passo da un F3 senza agibilità ad una A7?? Grazie.
Abito in un appartamento, riscaldamento caldaia a gas uso privato( non a condensazione), no fotovoltaico e serramenti nuovi che verranno montati a breve ( già pagati e fatturati )..sono attualmente in classe energetica E. Con i solo serramenti guadagno una classe come riportato sulla mia APE, se metto le pompe di calore aria-aria ( condizionatori split per intenderci) mantenendo però la caldaia , il fotovoltaico con accumulo ( ho autorizzazione a farlo dal condominio ad uso privato ), le valvole termostatiche sui caloriferi riesco a guadagnare due classi ( andando in C) e poter accedere all'ecobonus 110?
Grazie per l’ottimo video e le informazioni come al solito precise e puntuali! Una domanda: potrebbero rientrare nel bonus per l’efficientamento energetico, per migliorare la classe energetica, anche cambi di infissi vecchissimi con dei nuovi più performanti? (Per capirci, quelli singolo vetro e che hanno spifferi ovunque)
Giacomo Martellini buongiorno stesso dubbio che ho avuto io, ritengo ke rientrano nell incentivo ma la sola sostituzione dell infisso non fa salire di due classi energetiche
@@candidaiannazzone9937 ma magari fare infissi nuovi e insieme cappotto o magari infissi e pompa di calore non sarebbe male
Esatto,da sole non bastano
gae ven a quanto ho capito solo gli infissi non si. Può fare, anche nel caso in cui si “riuscisse a garantire il salto di due classi energetiche con la sola sostituzione infissi”. O mi sbaglio?
È ancora nebuloso
Complimenti, sei chiarissimo a spiegare. Ottimo canale
Buongiorno Davide a me piace fare con te tutti i lavori ma purtroppo non soldi e posso fare solo sconto in fattura sono di Novara anche vicini siamo😊
Scusa il disturbo ma non mi è chiaro se la pompa di calore è un intervento trainante? O lo è in abbinamento con il fotovoltaico? O non lo è proprio !
Ciao Davide, come sempre molto chiaro.devo rifare il tetto della mia abitazione, rimozione amianto, coibentazione di ultima generazione,può essere considerato un intervento detraibile con le nuove norme che entreranno in vigore?
Detraibile sì, non so a che %
Salve, sto sostituendo vecchi infissi a vetro singolo con nuovi infissi vetro camera certificati. Questo possono rientrare nel superbonus? Attualmente la mia APE è in classe F, si potrebbe saltare di due classi con la sola sostituzione delle finestre? Grazie
Ottimo video esaustivo.👍
Io ho una caldaia a legna con cappotto. Se con questo incentivo rifacessi nuovo il tetto isolandolo molto e cambiassi sempre sfruttando l'ecobonus tutti i serramenti ci rientro e prendo il bonus? Grazie
Buona sera, il cambio infissi e la sostituzione di una vecchia caldaia con una più moderna, a condensazione, possono rientrare nell'ecobonus del 110%? Grazie e complimenti per il canale
Ottimo video!
Ho comprato casa sue settimane fa... Classe energetica pessima, sembrerebbe il momento perfetto per me... Il problema sarà riuscire a recuperare tutto
Se mi permette un.consiglio, chieda ai suoi tecnici di fare le pratiche di asseverazione sia sismiche che termica perché se queste non vengono allegate alla scia prima del deposito di questa non si potranno avere detrazioni fiscali oltre il classico 50 % standard come detrazione per edilizia. A me non lo hanno detto ed ora sono casini....
@@phobosdeimos1653 grazie del consiglio, per essere sicuri, non sta parlando della certificazione energetica?
@@MrMontanaro87 la certificazione energetica serve per classificare.lo statao "termico" manufatto in termini di dispersione del calore. Andrà fatta prima e dopo per raggiungere degli standard minimi di riferimento. A questo si può arrivare col cappotto (legge 10) ormai obbligatorio, esterno o interno (ad eslusione di edifici vincolati con decreto da sovrintendenza mi pare). L'asseverazione a firma dello strutturista.dichiara lo stato.sismico della struttura prima e dopo gli interventi.
Scusi, sono prolisso ma le detrazioni sono dei gironi danteschi ma invece.di partire col progetto di ristrutturazione, parta consultando l'agenzia delle entrate e le varie circolari nonché gli interpelli, il sito dell'enea in modo tale da organizzare l'intervento e le relative pratiche in funzione di tutto ciò che può detrarre!!
La burocrazia sarà complessa
Ciao video utilissimo! Una domanda: ipoteticamente con le informazioni che abbiamo adesso, se la mia casa ha un fabbisogno di 3kw di energia e io installassi dei pannelli fotovoltaici per 6 kw rientrerei con il rimborso? O siccome il mio fabbisogno é di 3kw più di 3 non li rimborserebbero? Grazie!
Buona sera, Pongo un quesito, tutto questo avviene se si arriva a 2 punti di miglioramento della classe energetica , ok... quindo varie combinazioni di interventi , cappotto (una ditta) ,pannelli solari (seconda ditta) pompe di calore e impianto (terza ditta) nessuna delle tre puo avvalersi del bonus perche singolarmente non fanno un intervento degno dei requisiti, quindi dovranno essere subappaltatrici di una ditta piu grande che presenterà il totale e il risultato complessivo. sbaglio?
Video molto interessante, veramente, grazie. Un dubbio, mi sembra molto sensata l'opzione di pompa di calore chiaramente abbinata a cappotto esempio. In caso di abitazione singola ho letto che essendo prima casa può sfruttare di questi bonus, il cappotto penso possa includere anche il rifacimento del tetto coibentato a dovere anche il sottotetto, anche se non si fail cappotto verticale (diciamo), ma nel caso di voler sostituire gli infissi esterni non riesco a capire il limite di spesa considerando la sommatoria seguente: cappotto 60000 + riscaldamento 30000 (fattibile sostituire i radiatori con a pavimento?) + fotovoltaico 48000 = 138000 ... + infissi?, grazie ancora!.
Yes.
Sembra che siano sommati.
Di dove sei?
@@SoluzioniGreen Grazie, sono di Lecco.
@@SoluzioniGreen rifacimento tetto (se non isolato nemmeno il sottotetto ne soletta) non rientra nel super bonus?, grazie.
Buongiorno Davide, ho notato che ha evidenziato molto il generatore di calore legato al fotovoltaico per combinare ovviamente pompa di calore con pannelli punto A questo punto allora ti domando viene esclusa la caldaia a legna a gassificazione teoricamente aggiungendo infissi e tetto nuovo e cappotto interno, si riesce a entrare nella famosa agevolazione? Grazie sempre per la tua gentile risposta e per l'aiuto ed i suggerimenti che dai a tutti noi
Rispondo ad una domanda che tanti si pongono per quanto riguarda i condomini, nel decreto si dice a quanto pare che per quanto riguarda impianto di climatizzazione devono essere fatti interventi nelle parti comuni e su impianto centralizzato per cui non é fattibile singolarmente ma deve essere collettivo e se non sbaglio il bonus rientra solo su prima e principale casa, quindi la cosa diventa un po' problematica, sono favoriti casa unifamiliare e con sistemi datati in modo da ottenere facilmente 2 salti di classe, infissi e serramenti non sono compresi nel bonus 110
Ciao, scusa una domanda. Io sto costruendo una casa in bioedilizia interamente in legno. Sono nella fase di realizzare tutti gli impianti interni con pompa di calore, vmc, fotovoltaico e solare termico. Essendo una casa ancora in costruzione può rienteare in qualche tipo di incentivo? Grazie.
Forse solo il fotovoltaico, da come si legge
Ne parlerò meglio lunedì sera.
Di dove sei?
Ciao non hai parlato di infissi, in una casa classe D da ristrutturare se sostituisco gli infissi con infissi con prestazioni superiori non rientrano nell'econonus al 110% che tu sappia?
Non rispondono perché non lo sa nessuno
Sembra (SEMBRA) che se riesci a fare un intervento che aumenti di 2 classi, tutti gli interventi "collaterali" come fotovoltaico ed infissi possano rientrare.
Ma nulla è certo
Ciao, io non sono più capiente, posso accedere alla detrazione in fattura del 110% o del 50% per l’efficientamento termico del mio fabbricato di tre livelli con due appartamenti ? Grazie
Ciao Davide, innanzitutto ti ringrazio per i tuoi video. Io attualmente ho già impegnato in modo consistente la mia capienza fiscale in precedenti opere di ristrutturazione edilizia. Ora questa novità rivoluzionaria delle detrazioni al 110%, visto che sto valutando una nuova ristrutturazione, comporterà, anche grazie al fatto che il recupero verrà concentrato in 5 anni, una rata annuale molto alta e pertanto temo di non avere una capienza fiscale che mi consenta il recupero totale.
La domanda è: con la cessione del credito si può superare il limite imposto dalla propria capienza fiscale?
Ti ringrazio per la cortese risposta.
Domanda stupida, ma i bonus sono cumulabili? mi spiego meglio.. tu fai giustamente la differenza tra bonus per cappotto e quello per pompe di calore, e per impianto fotovoltaico ma si possono tutte contemporaneamente? Quindi per assurdo spendere 60.000 per cappotto infissi etc e 30.000 sulla parte termica, più i 48.000 per fotovoltaico? Grazie della risposta
Complimenti...chiaro e preciso..👏🏻👏🏻
Grazie
Ciao io ho un bilocale 50 MT quadri certificata in classe B ho già una pompa di calore aria/acqua ed 1 kWh di fotovoltaico ed termocoppotto....posso cambiare la pompa di calore ché è davvero una schifezza?
Bravo Davide mi sono iscritto , grazie delle info spieghi bene
Ciao Davide, video sempre fantastici!
Stavo controllando in rete, si parla veramente poco di pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento da interno, se non lo hai già fatto ci faresti un video a riguardo?
Certo ..esistono e ne ho già montate.
Purtroppo non tutti i clienti sono propensi a farsi riprendere casa
Ciao
Io vorrei prendere l’occasione e sostituire i serramenti e la caldaia essendo in un condominio non posso montare fotovoltaico .
Ma per questi interventi posso aderire al 110 %?
Ti ho appena scoperto...ottimo video davvero!!! Una domanda: il rifacimento del tetto rientra nell'ecobonus!? Poi una cosa non mi è chiara.. è vero che in Piemonte sono stati azzerati gli oneri di urbanizzazione? La nostra pratica risale a febbraio 2020.grazie mille in anticipo per le risposte che vorrai darmi!
Ciao Davide ma l'eco bonus 110 è valido anche per le aziende?? O è tutto a altro paio di maniche... Grazie.
Per chi ha già eseguito in passato interventi di efficientamento energetico sulla propria abitazione (sostituzione caldaia e insufflaggio) usufruendo di detrazioni fiscali, è possibile usufruire del nuovo ecobonus per la realizzazione di ulteriori interventi? Grazie
Certamente...
Buongiorno, Posso fare l'intervento sia di isolamento che sostituzione del generatore con la pompa di calore ?
Certamente!! Anzi, forse devi farlo entrambi per ottenere il 110
Per pompa di calore si intendono anche condizionatori ?
Ciao, complimenti per il video. Volevo chiederti due cose: sto facendo una ristrutturazione e ho esaurito la mia capienza IRPEF, di conseguenza sarei interessato alla cessione del credito. Nel video parlavi di cedere il credito alla banca, come funziona? Hai già postato altri video sulla cessione del credito alle banche? In alternativa come posso sfruttare la cessione del credito per montare pannelli solari? ( Nella mia ristrutturazione ho già effettuato il cappotto su 3 lati della casa, isolato metà tetto e fatto l'areazione sotto pavimento, però non l'ho fatto con la cessione del credito perchè la ditta edile non ha accettato). Grazie in anticipo per la risposta.
Ciao. Se faccio il cappotto e il fotovoltaico (per esempio) o se comunque faccio 2 interventi che mi fanno poi fare il salto delle classi posso cedere il credito di 1 intervento e tenermi quello dell'altro intervento per scaricarmelo in 6 anni? Oppure sono costretto a convogliare entrambi gli interventi su una o l'altra scelta? Grazie
Yes...ma sono 5 anni, non 6
Scusate la domanda forse stupida...Io vivo in un condomino. Il salto di 2 classi energetiche deve essere relativo ad ogni abitazione o complessivamente del condominio??? Perché all interno del condomino alcune case sono state ristrutturate negli anni (e perciò partono da una classe più alta) e invece altre sono rimaste all anno di costruzione (‘70).
buongiorno, in merito ad appartamenti in condominio. se l impianto di riscaldamento e' autonomo come si accede alla detrazione 110% visto che il decreto parla di parti comuni da risanare. se faccio lavori per migliorare la prestazione energetica considerato l impianto di riscaldamento autonomo posso accedere direttamente alla detrazione del 110% senza fare lavori sull intero condominio?
È complicato...
Ne possiamo parlare bene lunedì sera in live
Ciao Davide... Una domanda... Ho acquistato un appartamento di classe C con una quota di terrazzo di proprietà... Rifacendo il terrazzo con fotovoltaico e batteria di accumulo dovrei riuscire a migliorare di due classi?
Quindi restiamo che se mi voglio cambiare gli infissi devo convincere un intero condominio di 6 piani a fare lo stesso altrimenti niente bonus? Ma a che servono queste misure?
Domanda, io ho già pompa di calore, capporro ed accumulo.. se volessi tipo aumentare la capacità del mio fotovoltaico da 3kw a 6 e se volessi mettere una tettoia con i pannelli per caricare la macchina elettrica rientro in questo ecobonus oppure no^?
Dipende...bisognerebbe fare un analisi dettagliata prima e capire se gli interventi possano essere detraibili
Ciao e grazie per l'ottimo video. vorrei chiedere a te e a chi ci legge se il beneficio del 110% vale solo per chi ha la proprietà del edificio oppure chi ne ha la residenza oppure se è prima casa? Se io sono in locazione e voglio effettuare dei lavori di rimodernamento energetico posso farlo? Attendo una risposta Ringrazio tutti comunque
Se, e dico SE, la normativa si basa sulle stesse premesse della classica detrazione, sì puoi farlo
Chi paga? La spesa per l'intervento la deve anticipare il condominio o la prende a carico la ditta che può in seguito scaricare l'importo?
Ciao Davide, grazie per i video sempre al top! Purtroppo credo che per casa mia (classe energetica c) la pdc non sia la scelta giusta (il piano sottostante è disabitato e accollarmi tutta la spesa per fare un cappotto credo sia troppo impegnativo) per cui punterei su fotovoltaico e cambio della vecchissima caldaia con una a condensazione. Secondo te questi due interventi potrebbero farmi fare due salti di classe energetica? Grazie.
Purtroppo dipende...non posso darti una risposta definitiva
Ciao, c’è una possibilità tecnica di inserire la tua consulenza e il tuo lavoro nel budget generale da fatturare e quindi da detrarre? Grazie
Ottime notizie, grazie ma il discorso vale per condomini o per singole abitazioni? C’è differenza? Grazie
Vale per entrambi...oggi farò un approfondimento
Ciao, complimenti per i video. Io starei per ristrutturare una vecchia abitazione dei primi del '900, in realta' la abbatto e ricostruisco con stessa sagoma, e pensavo di ricostruirla in bioedilizia; questo fatto mi permette di recuperare i 60000€ di detrazione per la coibentazione?
no
Ciao. Ho un impianto fotovoltaico da 4,14 Kw installato 10 anni fa con attivo il 2° conto energia (e lo sto ancora pagando, sigh), che mi lavora bene (circa 39.000 Kw ad oggi). Ho necessità di sostituire la mia vetusta caldaia a metano per riscaldamento ed acqua sanitaria ed anche di sostituire alcuni serramenti in pvc internorm che hanno ormai 25 anni la cui ferramenta si è molto degradata al punto di non mantenere l'isolamento. Con l'installazione di una caldaia a pompa di calore potrò accedere al superbonus anche per sostituire i serramenti?
A priori è difficile fare sti ragionamenti.
Bisogna proseguire a step e fare le dovute analisi
Ciao ma c'è un limite agli interventi che posso fare? Ad esempio vorrei cambiare la caldaia e mettere pompa di calore +solare termico e mi servirebbe anche la ricarica per auto elettrica. Si può fare? Sempre se la mia APE cresce di due classi?
Grazie
Anche a me interessa
Ciao,posso aggiungere la batteria a un impianto fotovoltaico che già possiedo sfruttando la cessione del credito al 100%?O in questo caso rimane la detrazione al 50%?
Quindi se volessi sostituire solamente tutti gli infissi che sono in pessime condizioni non potrò aderire a questo bonus del 110'/. (? Dovrei effettuare un ulteriore intervento ? Tipo una caldaia a pellet?
Buongiorno, complimenti per i video, ben spiegati e strutturati. Avrei però un grossissimo dubbio sulla parte burocratica: riusciresti fare un video dove ci spieghi cosa vuol dire "cessione del credito", "valutazione in base IRPEF", ecc? Ringrazio anticipatamente, saluti
Mi permetto di rispondere, trattandosi di concetti semplici.
Valutazione in base Irpef: si prende l'ultimo 730 e si verifica l'importo delle tasse pagate, al netto delle detrazioni eventualmente già presenti (spese sanitarie, per l'istruzione ecc.). Si moltiplica questo importo x 5 e si ottiene l'importo massimo delle spese detraibili per la ristrutturazione che si intende fare. Infatti l'importo delle spese di ristrutturazione va in DETRAZIONE delle tasse che pagheremo nei 5 anni successivi. Se spendiamo 50mila euro di ristrutturazione potremo portare in detrazione 10mila euro l'anno di tasse, ma se paghiamo solo 8mila euro l'anno di tasse, potremo detrarre solo 8mila euro.
Cessione del credito: procedimento per il quale io (cedente), titolare di un credito di imposta derivante da una ristrutturazione, invece di avvalermi della possibilità di detrazione di cui sopra, cedo il mio credito ad altro soggetto (banche, assicurazioni, la stessa ditta che ha eseguito i lavori) rientrando immediatamente in possesso della somma, al netto delle spese e commissioni necessarie. Saluti
@@andreatozzi7329 Quindi nel secondo caso non importa quanto io paghi di irpef all'anno?
Mettiamo caso che io paghi 5.000€ all'anno, decido di fare i lavori con cessione del credito e quindi lo sconto in fattura è immediato e non anticipo nulla. Mi ritrovo il prossimo anno a non pagare quasi nulla di tasse perchè entro in un regime fiscale agevolato. Cosa succede a questo punto?
@@andreatozzi7329 grazie mille! Gentilissimo ed esaustivo! 👏
Segnalo un lapsus: se spendo 50mila ottengo un credito di 55mila, x effetto del 110%...
@@andreatozzi7329 se ho capito bene, capienza IRPEF permettendo.... (!?)
Complimenti, ne abbiamo bisogno :-)
Per pompa di calore si intendono i condizionatori che fanno caldo e freddo? O si intende la caldaia ( che non posso cambiare)?
In sostanza un privato con appartamento in condominio non può usufruire di questi incentivi al 110% se non vengono effettuati lavori a livello condominiale, giusto?!
Non credo la fascia energetica possa cambiare in un singolo appartamento del complesso.
Si parla sempre di coibentazione dal freddo, a me quello che mi terrorizza è il caldo, soprattutto l'aumento di temperature qui al nord dove è umidissimo. Quando avrai tempo, puoi farci un video riguardo cappotto-caldo? O l'hai già fatto e mi è sfuggito?
Non esiste un cappotto per il freddo o per il caldo.... L'isolamento è uno e funziona in tutti i casi.
ciao, dovremmo fare una ristrutturazione + fotovoltaico con caldaia a pellet(avendone già una).. é compreso anche quest'abbinamento?
Ho una villetta di proprietà composta da 5 appartamenti, una abitato da mia madre uno da me e 3 in affitto. L'isolamento termico del soterraneo(mia madre abita al piano terra, quindi sopra il soterraneo, l'appartamento le risulta spesso freddo e umido, spendendo molto in bollette ) , il cappotto, il cambio di una caldaia e un impianto di climatizzazione, possono rientrare negli incentivi? E sono sufficienti per ottenere il bonus.
Grazie mille per la disponibilità.
Sebbene lo scoglio dell'IRPEF si possa superare con la cessione del credito, secondo me, è una scelta assurda limitare il bonus alle abitazioni abituali. Questo fa sì che si debba avere la residenza nell'immobile oggetto dell'ipotetico bonus, quindi si limita fortemente la cosa. Non ha senso perché da un punto di vista energetico, ambientale, economico e fiscale che differenza fa se è una prima abitazione o una che magari voglio per il momento locare?
perché la prima abitazione viene vista come un bene di prima necessità
Ciao scusa la domanda, io devo rifare bagno e finestre. Rientro nella norma?
Quindi mi state dicendo che l'impianto di pdc, cappotto interno e fotovoltaico che avevo pensato di installare nel mio appartamento (acquistato a novembre) è tutto gratis? Domanda il condominio vuole fare la facciata.. la quarta dei 60000€ ad alloggio si deve cedere o non centra nulla, quindi posso ristrutturare e n el contempo fare la facciata al condominio?
Buongiorno,si può capire se per una nuova costruzione, quindi non ristrutturazione,gli incentivi,tipo fotovoltaico o solare oppure cappotto,questi incentivi valgono,o si rimane ai vecchi incentivi?
Allora fotovoltaico forse mi sembra di aver letto 1600 €xkWh.
Il resto non credo però...
Parliamo ovviamente di casa in costruzione
buongiorno, sono compresi anche i serramenti?
Ciao e ottimo video. Ma "near zero Energy" è riconosciuta come una classe se stante?
@Pietro Nigliazzo :) Prima o poi tornerò a far video :) Come va?
Mitico Andrea! Vedo che il percorso "green" è condiviso.... Ottimo. Spero in nuovi tuoi video sull'argomento.
Buonasera, il cambio degli infissi possono essere incentivati?
Ad oggi hanno ancora incentivi...
Ma purtroppo non è chiaro se in abbinamento ad altri interventi anche i serramenti possano essere portati in detrazione
@@SoluzioniGreen la ringrazio per la risposta, io sarei interessato al montaggio di nuovi infisso ed all'applicazione di un impianto solare termico!!
Nella bozza de decreto si parla di edifici indipendenti, quindi condomini, villette a schiera e simili saranno esclusi?
Ma fai prima a chiedere a chi l'istalla lo sapranno meglio sicuramente di uno TH-camr che fa questo lavoro per non fare un cazzo nella vita
Ciao, aspettavo questo video come un bambino. Una domanda al volo: anzichè il cappotto, che è più invasivo come lavoro, operare uno riempimento dei muri secondo te può essere una valida alternativa da abbinare ad un fotovoltaico con batteria? Grazie
Seguo! :D
Ciao. Il 110% solo su prima casa?
Gli esperti e i consulenti sono compresi ?
Perché di solito sono una parte importante della spesa.
Buonasera e complimenti per i video molto interessanti. Nel testo della normativa (non ancora ufficiale) si fa riferimento alla possibilità di poter usufruire dell'ecobonus nel caso in cui sia impossibile avere un incremento di due classi energetiche semplicemente dimostrando di avere raggiunto la classe A4. E' il caso di chi per esempio deve migliorare la classe energetica di un immobile in classe A3 e A4. Avrei bisogno di avere un parere in merito a questo specifico punto visto che vivo in un appartamento in classe A4 ma che risulta migliorabile attraverso l'installazione di un accumulatore per il fotovoltaico già presente. Grazie
Bel video! Una curiosità? Se si fa un intervento come il cappotto, nel 110% rientrano anche le spese di ristrutturazione aggiuntive come ad esempio la tinteggiatura dei terrazzi o i pluviali? In caso affermativo il tetto è sempre 60.000 euro?
Il bonus faccoate è comunque al 90 e rientrano grondaie e pluviali
Esatto, il bonus facciate, come quello detrazione, rimane attivo
@@anhaicapitomaking8102 ma io non rientro a causa della zona in cui è ubicata l'abitazione
@@SoluzioniGreen la mia domanda era diversa...se faccio cappotto e ho tutti i requisiti rientro al 110%, le spese aggiuntive di ristrutturazione sono al 50% con tetto 96.000?
@@francescacrescentini9199 capito
Ciao! E i serramenti possono essere abbinati?