المستأجر عايز يعيش طول عمره هو وأولاده سفلقة على قفا المالك وأولاده المظلومين عشرات السنين..وكمان من بجاحتهم مش عاجبهم..خلاص اتعودوا على الحرام والسحت..ربنا ينتقم منهم جميعا
ده الحوار ده بين سواد الناس الي جواهم يبقي المالك بيقابل المستاجر ويضحك في وشه والدنيا حلوه من امبارح حاسس ان كل مالك عايز يموت المستاجر ايه النفوس دي والله داحنا في اخر الزمان احنا بقينا عايشين في غابه الدوله حالفه تنسف الطبقه الوسطي وطبقه محدود الدخل لنا الله في الزمن ده والله
ما انتي قعدتي نصف قرن بتلاته تعريفه ماعرفتيش خلال الفتره دي كلها تعملي شقه ولا الدوله طمنتكم انكم هتفضلو كتمين علي نفس المالك وهو لاعارف يعيش في ملكه ولاعارف يعيش منه. حرام والله مليون حرام
يااستاذ عماد في سيدات مطلقات وعلى المعاش وتعيش في بيت والدها المتوفي وليس لها من يعولها ويوجد حالات من دي كتير والمعاشات أصلا ضعيفة هل المشرع فكر في هذه الحالات؟
يعنى يااستاذ عماد حضرتك متعرفش ان الايجار القديم مكنش فيه غيره زمان وان المالك الاصلى كتب العقد بمحض ارادته وهو عارف انها له ولاولاده وهو حر فى ملكه حرام عليك عليك لما تتحيز لمالك هم ورثة اصلا ولو مش هنحترم عقود يبقى منتحترمش عقود تمليك بتراب الفلوس. طب ما كان سابلهم العقار ليهم من غير ما ياجروا لو عايز يسيبهم لهم
والمعاشات المتدنية لايخالف الدستور واموالنا منهوبة وسايبينا فى هذا الغلاء وارتفاع الاسعاركمان نترمى فى الشارع لان مفيش فلوس ندفع زيادة الايجار هى الدولة تعرف صلاحيتها بس واقفين مع الوارثين واللى عندهم أموال واحنا تسحلونا
نعم. المالك مظلوم. والمساجر مظلوم. ولا. المالك ظلم المستأجر ولا. المستأجر ظلم المالك. ٠٠ولكن. حيث كان المالك. يملك قطعة أرض. وعند البناء. ساهمت الدوله. بمواد. البناء واعفت المالك من الضرائب العقاريه. وساهم المستأجر. بخلو الرجل. والصيانه. وتكاليف. الترميم ؟؟ وبناء عليه. تكون ملكية الأرض خالصه للمالك ويكون البناء. اي العقار ملكيه مشتركه بين المالك والدوله والمستأجر ناهيك عن بعض العمارات اربع أدوار وقام المالك تعليتها. الي ١٢ دور ؟؟؟؟ واقترح. ان تكون زيادة قيمة الإيجار. واجبه. ولكن. بالتراضي بين الشركاء. مع امتداد العقد. لمده واحده. وعدم الطرد. واقترح الايجار التمليكي. باتفاق. الطرفين. مع الأخذ في الاعتبار. ما سبق من مساهمات كل الأطراف. ٠٠٠؟
@@مصطفىحلمى-ل4ص ولو المؤجر الأصلي حتى هو المالك كان خلفه ونسيه عشان يفضل يدعمه مدى الحياة السيسى عايز يدعمه يروح يدعمه هو صاحب الملك ذنبه إيه ملكه مسلوب منه عافية واقتدار
خلي بالك هذا القانون كان مرتبط بمقدم ايجار والشقق كانت غير مشطبه وتم تشطيلخا علي حساب المستاجر هل بعد رفع قيمتها يستردها!!!ولايوجد اي مقدمات في اي دوله عربيه. ولاتنسي انه فيه مناطق لاتسكن ولاتقارن بالمهندسين اوالعجوزه وبالنسبه للمبانؤ اللب بنيت علي اراضي زراعيه ودمر الملاك هذه الاراضي ماالحل
المستأجر عايز يعيش طول عمره هو وأولاده سفلقة على قفا المالك وأولاده المظلومين عشرات السنين..وكمان من بجاحتهم مش عاجبهم..خلاص اتعودوا على الحرام والسحت..ربنا ينتقم منهم جميعا
ده الحوار ده بين سواد الناس الي جواهم يبقي المالك بيقابل المستاجر ويضحك في وشه والدنيا حلوه من امبارح حاسس ان كل مالك عايز يموت المستاجر ايه النفوس دي والله داحنا في اخر الزمان احنا بقينا عايشين في غابه الدوله حالفه تنسف الطبقه الوسطي وطبقه محدود الدخل لنا الله في الزمن ده والله
تسلم والله الله يبارك فيك
المستأجر الموجود الان اما حفيد او ابن المالك مات والساكن مات اللي كتبوا العقود لبعض ماتو بموت الطرفين مات العقد دا عقد ايجار موش تمليك
الموضوع معقد
لو هنلغى العقود نلغى كمان عقود التمليك السحت
عقود التمليك بيع وشراء وربنا سبحانه وتعالى قال احل الله البيع وحرم الربا والايجار القديم ربا
@AhmedSayed-nq4mp هو اى كلام وخلاص ربا ليه صاحب العقار حر واجرها بنظام الايجار القديم بارادته
دلوقتي بقي القضاء عادل والله حرام
تحياتي لكم جميعا يأحرار مصر ❤ عماد البحيرى ❤
طيب انا كمستاجرة ياما صرفت وعملت اصلاحات وركبت العدادات على حسابى مين هيعوضنى
ما انتي قعدتي نصف قرن بتلاته تعريفه ماعرفتيش خلال الفتره دي كلها تعملي شقه ولا الدوله طمنتكم انكم هتفضلو كتمين علي نفس المالك وهو لاعارف يعيش في ملكه ولاعارف يعيش منه. حرام والله مليون حرام
@@sosogamal5185والتلات تعريفة انت مدفعتهومش فى ارض الدولة
المساواه في الظلم عدل الطبيعي قرار القانون الجديد كان لغي الغقد القديم 96
الحق ان فيه عقد كتبه المالك مع المستاجر له ولاولاده وده مش حرام هو حر
حرام عليك يا استاذ عماد انت عندك عقار ملك ولا ايه. عقد الايجار القديم معترف به من وقتها
يااستاذ عماد في سيدات مطلقات وعلى المعاش وتعيش في بيت والدها المتوفي وليس لها من يعولها ويوجد حالات من دي كتير والمعاشات أصلا ضعيفة هل المشرع فكر في هذه الحالات؟
لا فكر فى ابو بلاش بس
@@ahmedrabie9523انتوا دفعتوا حاجة
ياريت ياعماد ماتتكلم في الموضوع صدمت الناس فيك انت عارف ان الدوله بتعمل حاجه للناس شهرين بس تتكلمو عن أسعار السلع
وتثبيت المكافات ومكافاه الترقيات البي هي ٦ جنيه وخمسه جنيه يوافق الدستوريه العليا ولة المعاشات اللي اتخصمت ايام ماكان الجنيه جنيه اليوم الجنيه يساوي كام مليم
يعنى يااستاذ عماد حضرتك متعرفش ان الايجار القديم مكنش فيه غيره زمان
وان المالك الاصلى كتب العقد بمحض ارادته وهو عارف انها له ولاولاده وهو حر فى ملكه
حرام عليك عليك لما تتحيز لمالك هم ورثة اصلا ولو مش هنحترم عقود يبقى منتحترمش عقود تمليك بتراب الفلوس. طب ما كان سابلهم العقار ليهم من غير ما ياجروا لو عايز يسيبهم لهم
4:19
والمعاشات المتدنية لايخالف الدستور واموالنا منهوبة وسايبينا فى هذا الغلاء وارتفاع الاسعاركمان نترمى فى الشارع لان مفيش فلوس ندفع زيادة الايجار هى الدولة تعرف صلاحيتها بس واقفين مع الوارثين واللى عندهم أموال واحنا تسحلونا
نعم. المالك مظلوم. والمساجر مظلوم. ولا. المالك ظلم المستأجر ولا. المستأجر ظلم المالك. ٠٠ولكن. حيث كان المالك. يملك قطعة أرض. وعند البناء. ساهمت الدوله. بمواد. البناء واعفت المالك من الضرائب العقاريه. وساهم المستأجر. بخلو الرجل. والصيانه. وتكاليف. الترميم ؟؟ وبناء عليه. تكون ملكية الأرض خالصه للمالك ويكون البناء. اي العقار ملكيه مشتركه بين المالك والدوله والمستأجر ناهيك عن بعض العمارات اربع أدوار وقام المالك تعليتها. الي ١٢ دور ؟؟؟؟ واقترح. ان تكون زيادة قيمة الإيجار. واجبه. ولكن. بالتراضي بين الشركاء. مع امتداد العقد. لمده واحده. وعدم الطرد. واقترح الايجار التمليكي. باتفاق. الطرفين. مع الأخذ في الاعتبار. ما سبق من مساهمات كل الأطراف. ٠٠٠؟
ومالك فرحان قوي دلوقتي الحكومة بقت حلوة فعلا حقيقي ناس بوشين
عندى ساكن بيدفع ٣جنية مش محصل ثمن بيضة ظلم بين باستثناء المؤجر الاصلى لو عايش دة كلام تانى لكن ورثة الورثة حرام والله
@@مصطفىحلمى-ل4ص
ولو المؤجر الأصلي حتى هو المالك كان خلفه ونسيه عشان يفضل يدعمه مدى الحياة
السيسى عايز يدعمه يروح يدعمه هو
صاحب الملك ذنبه إيه ملكه مسلوب منه عافية واقتدار
احنا دفعنا ثمن الشقق
اسكنى خالص عايزين تعويض عن المده الا فاتت
خلي بالك هذا القانون كان مرتبط بمقدم ايجار والشقق كانت غير مشطبه وتم تشطيلخا علي حساب المستاجر هل بعد رفع قيمتها يستردها!!!ولايوجد اي مقدمات في اي دوله عربيه.
ولاتنسي انه فيه مناطق لاتسكن ولاتقارن بالمهندسين اوالعجوزه وبالنسبه للمبانؤ اللب بنيت علي اراضي زراعيه ودمر الملاك هذه الاراضي ماالحل
اكثر من ٥٠ سنة عايش بلوشى على افا المالك وبتتكلم على توديب اتقى الله صاحب العقار زى صاحب عربية بياجرها عشان يستنفع لى ماخدهاش تمليك لى ولدك الله يرحمة
خد التشطيب معاك وارحل
المالك عايز فتره انتقاليه لرجوع الحق لأصابه الورثه الشرعين وتحيا العدل
انشاء الله يوجد حل جزرى للقانون القديم
كان مرتبى ١٠ جنيهات كنت بدفعهم ايجار والمالك مارحمنيش كان بياخد مرتبى كله ايجار للشقه
انتهى ظلمك بالقانون الجائر ادفع بالتى هى احسن اددددددفع عايز تعيش بلاش يا .....
كذب تماما
لما كنت بتدفع ١٠ جنيه كان مرتبك ١٢٠ جنيه