Hieno video, kiitos tästä!!! Ihan kommenttina tuohon pihasuunnitteluun. Pihasuunnittelun hinta on melko halpa tässä videossa, mutta vaihtelee toki paikkakunnan ja tontin mukaan, sekä tarpeista. Harvoin on alle 1000 € kuitenkin ellei ole aika yksinkertainen piha kyseessä.
Selkeää ja ammattimaista kerrontaa. Aika usein yllättävänä lisäkuluna ilmenee myös rakennusluvan aikaiset muutokset. Yleensä sopimus syntyy siinä vaiheessa kun on olemassa tontti. Talotoimittajan kanssa sopimus tehdään usein vakioratkaisuin. Jo esimerkiksi rakennusluvan aikaiset mahdolliset palo-osastointilisäykset nostavat kustannuksia huomattavastikin. (palo-ovet, paloikkunat, seinä- ja räystäsrakenteet)
Joku mainitsi lämmitysmuodon huoltotarpeista. Maalämpö lienee suosituin lämmitysmuoto uudisrakentamisessa mutta monet eivät tajua investoidessa että laitteet pitää uusia jossain vaiheessa ja ennen uusimista ne täytyy huoltaa. Maalämmössä pelkät kompressorit maksaa jo tuhansia euroja ja niitä joutuu uusimaan tietyin väliajoin. Kannattaa siis tarkoin laskea kallis investointi, laitteet, porakaivo/maaputket ja 10-20vuoden sisällä tulevat huollot heti kättelyssä. Lisäksi kun vesikiertoiset putket valetaan betonin sisään niin siinä on jo oma pommi tulossa jossain vaiheessa rakennuksen elinkaarta sillä kaikilla rakenteilla on suunniteltu käyttöikä ja se todellinen käyttöikä hetkenä X.
Tuosta lämmitysmuodon valinnasta pakko todeta että hankintahintaa enemmän pohtisin sitä että millaisia huoltotarpeita kyseisellä lämmitysmuodolla on oletettavissa, sillä näiden laitteiden huoltaminen ja korjaaminen on melkoisen kallista. Pelkän energian hinnan mukaan investoinnin lämmitysmuodon järkevyyden arvointi ei riitä.
*Lataa ilmainen 10 askelmaa omaan kotiin -opas:* bit.ly/lataa-ilmainen-10-askelmaa-omaan-kotiin-opas
Hyvin tietorikkaita videoita jotka ansaitsisivat paljon enemmän huomiota. Suuri kiitos tekijöille!
Kiitos! Se on ollut juuri yksi tärkeimmistä tavoitteista, että sisällöstä oppisi uutta. 😊
Kiitos, tosi hyödyllinen video täysin untivikkorakentajalle joka miettii näitä asioita!
Katson podcastiasi oppiakseni suomea 🇫🇮 Kiitos tekstityksistä.
Hieno video, kiitos tästä!!! Ihan kommenttina tuohon pihasuunnitteluun. Pihasuunnittelun hinta on melko halpa tässä videossa, mutta vaihtelee toki paikkakunnan ja tontin mukaan, sekä tarpeista. Harvoin on alle 1000 € kuitenkin ellei ole aika yksinkertainen piha kyseessä.
valaiseva video kiitos.
Selkeää ja ammattimaista kerrontaa. Aika usein yllättävänä lisäkuluna ilmenee myös rakennusluvan aikaiset muutokset. Yleensä sopimus syntyy siinä vaiheessa kun on olemassa tontti. Talotoimittajan kanssa sopimus tehdään usein vakioratkaisuin. Jo esimerkiksi rakennusluvan aikaiset mahdolliset palo-osastointilisäykset nostavat kustannuksia huomattavastikin. (palo-ovet, paloikkunat, seinä- ja räystäsrakenteet)
Joku mainitsi lämmitysmuodon huoltotarpeista. Maalämpö lienee suosituin lämmitysmuoto uudisrakentamisessa mutta monet eivät tajua investoidessa että laitteet pitää uusia jossain vaiheessa ja ennen uusimista ne täytyy huoltaa. Maalämmössä pelkät kompressorit maksaa jo tuhansia euroja ja niitä joutuu uusimaan tietyin väliajoin. Kannattaa siis tarkoin laskea kallis investointi, laitteet, porakaivo/maaputket ja 10-20vuoden sisällä tulevat huollot heti kättelyssä. Lisäksi kun vesikiertoiset putket valetaan betonin sisään niin siinä on jo oma pommi tulossa jossain vaiheessa rakennuksen elinkaarta sillä kaikilla rakenteilla on suunniteltu käyttöikä ja se todellinen käyttöikä hetkenä X.
Miten menee varainsiirtovero jos rakennan talon vuokratontille? Omistan siis jo yhden asunnon eli en ole oikeitettu veroetuun enää.
Tuosta lämmitysmuodon valinnasta pakko todeta että hankintahintaa enemmän pohtisin sitä että millaisia huoltotarpeita kyseisellä lämmitysmuodolla on oletettavissa, sillä näiden laitteiden huoltaminen ja korjaaminen on melkoisen kallista. Pelkän energian hinnan mukaan investoinnin lämmitysmuodon järkevyyden arvointi ei riitä.
Kiitos kommentista. Olisiko sulla antaa jotain linkkejä, mistä aiheesta voisi saada lisää tietoa?