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為什麼簽合同時不要求bulider 要按時完工, 每迟一天罸多少錢等,
之前和大builder签约时， 如果没按规定时间完工，builder是要付罚金的。
@@pingss6049你以为大熊真的懂啊！
沒用喔 要甩賴的還是有辦法 只是看他們會不會而已
@@pingss6049 liquidation damage当然有写的，那点钱就只是弥补一点点持有成本而已，前提还得builder能善始善终。
澳洲自建 樓花 坑坑洞洞 合約在這麼漂亮 計畫如何完美 都沒有比 建商耍賴的厲害 這水真的很不可測 沒經歷過不會懂的 影片說到的 真的是冰上一角
是的，你是有故事的人。
I totally agree with you. It’s a very important thing to remember. Don’t be stupid to believe yourself for what you’re worth to do it.
👍
看了半天不是讲owner builder。
我视频说的是自建房，没有特别针对owner builder。
@@ceo2046 感谢回复。应该是翻译的问题，我理解错了。自己设计找人施工，或者自己找各个工种施工，不适合追求预算低的房主。澳洲的建材供应很不透明。不同施工队拿材料价差非常多。基本上小施工队不起量的话，拿不到好的价格。人工也是一样的道理。找大施工队选他们的户型，做小修改是相对比较经济的。
确实是这样，不如买结构好的二手房装修
yeah，除非自己也想体验一把。🙂
你找错建筑商和没有认真签合同，我自建房找的建筑商签合同七个月交房否则罚款，结果是合同到期一天不差交房。
能说一下你的健商是哪一家吗？
没有 construction loan 的话。。builder 又可以洒阴招 。。
是，不过相对builder没那么容易。
我找了一个比较知名的volume builder, fix cost 不会涨价，不过盖了也快2年才搞定。
感谢分享。
15 years ago, I built a house as a owner builder. It is not easy! But I am interested in it very much.
嗯，喜欢可以克服一切。
讲得好。自建房坑太多。
是的，要小心。
大熊这期把自己的水平暴露了！😂
说不定我是故意的呢。😀
我身边自建房的都说非常艰难 、超级麻烦、我听多了 、真的下定决心绝对不自己建以后
是的，慎入。
其實還好有信譽的建商簽合約不會太難。我都蓋第二間。
你还是做点其他视频吧，房地产不适合你
太啰嗦，冗长的谈论，很难看完这个视频
聽你開頭 一大段 聽不懂 完全不明白 只可以是說你自身一塌糊塗的遭遇 建房前都會有律師經手合約 有最後完工限期 沒有新何來有舊😢 很同情你的遭遇 但不要把你的不幸 當成是理所當然 應該會發生在每一個健身屋的人身上😂
抱歉我的用词语句让你有这么大的误解，感谢码字，开心就好。
兄弟，你找我帮你建呀，我这科班出身，正准备找人合作在澳洲大展拳脚呢
祝你飞黄腾达。
@@ceo2046 借您吉言
Are you was an owner? Or hire a builder? 思想如此混乱。
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是，不过相对builder没那么容易。
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是的，要小心。
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是的，慎入。
其實還好有信譽的建商簽合約不會太難。我都蓋第二間。
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太啰嗦，冗长的谈论，很难看完这个视频
聽你開頭 一大段 聽不懂 完全不明白 只可以是說你自身一塌糊塗的遭遇 建房前都會有律師經手合約 有最後完工限期 沒有新何來有舊😢 很同情你的遭遇 但不要把你的不幸 當成是理所當然 應該會發生在每一個健身屋的人身上😂
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