ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ใครไม่ต้องซื้อบ้าน หรืออย่างน้อยมีที่บรรพบุรุษมอบให้ เป็นชีวิตที่โครตประเสริฐเลย จริงมั้ยครับท่านประธานเหมียว
อยู่กับไลฟ์สไตล์ด้วยนะ แต่ปฏิเสธไม่ได้ ว่าถ้าคนมีมรดกเป็นบ้าน ใกล้กับที่ตัวเองจะใช้ชีวิต ก็เป็นแต้มต่ออย่างนึงครับ
@@PratanMeow ท่านประธานเหมียว มรดกไม่ได้อยู่ได้อย่างเดียวนะ บ้านผม พี่ขายบ้านขายที่พ่อแม่ที่อยู่ต่างจังหวัด แต่ตัวอยู่กรุงเทพกันหมด ได้เงินกันล้านตั้งแต่สมัยผมละอ่อน ส่วนตรูต้องผ่อนเอาเองหมด
ถ้าบ้านนั้น ต้นตะกูลผ่อนไม่หมดแล้วให้เราผ่อนต่อ ทีนี้ล่ะชิบหาย หนี้ส่งต่อ555
@@penguin22s44 แต่ต้นตระกูลรุ่นก่อนๆ ส่วนใหญ่ผ่อนหมดเร็วนะ มารุ่นหลังๆผ่อนกันยี่สิบสามสิบปี ผมไม่แน่ใจว่าเพราะแบงค์สมัยก่อนมันยากหรือยังไงนะ แต่ส่วนใหญ่เห็นแบบนั้น คือถ้าคนไม่พร้อมผ่อนก็ไม่ซื้อเลย อยู่บ้านเก่าของพ่อแม่แทน
โครตจริงเป็นวาสนาเเละบุญแท้ๆ เรานี่ทำงานเกือบทุกวันงกๆ ผ่อรบ้าน ร่างจะพัง ขนาดยังไม่ 30 เหมิอน
ปะ..ปะ…ปาก ขยับได้แล้ว!!!!! 🙀😹
หลังจากเปิดช่องมา 3 ปี 😹
ดีมั้ยดี แต่แอบน่ากลัวอ่ะครับ
😱😱😱
อันนี้เห็นด้วยนะครับ ชอบแบบเดิมมากกว่า @@PratanMeow
เย้...🎉🎉
เงินเดือน 23000 แต่ยังเลือกเช่าบ้านของหน่วยงาน เดือนล่ะ 1200 บาท แต่ผมเเยกเงินเก็บสำหรับสร้างบ้านทีชานเมืองแทนเก็บเงิน6ปี ผมซื้อทีดินเปล่า ขนาด 1งานเศษ ได้แล้ว
ที่ราคาเท่าไรครับ
ชอบตรง เพิ่มเรื่องผ่อนลมและให้มองเป็นเกมส์หนึ่งนี่แหละ ผมก็ทำแบบนั้นเหมือนกันเลือกระดับยาก(เลือกค่าดอกเบี้ย หรือราคาสูสุดในอดีตเป็นตัวตั่งแล้วบวกเพิ่มอีก 1ถึง 2 เปอร์เซ็น แล้วลองผ่อน พอถึงตอนที่ซื้อได้ อำนาจการซื้อเรามหาศาลเลยละ) แต่ต้องวางแผนให้ละเอียดเลย อะไรที่กลัวใส่ในแผนให้หมด สรุปใส่กระดาษ A4 ใบเดียวเอาไว้เช็คมาตราฐาน และเรื่องเพื่อนบ้านก็ควรทำอย่างที่ประธานเหมียวบอก อยากอยู่ที่ไหน ลองเข้าไปเช่าอยู่ในสะภาพพื้นที่นั้นก่อน สุดท้ายนี้ ติดตามประธานเหมียว กดไลค์ให้แล้วครับ
ขอบคุณคร้าบ พอทำเป็นเกมแล้วมันช่วยวางแผนอนาคตได้จริงๆ นะ
มันควบคุมได้ส่วนนึง แต่บางคนปัจจัยอื่นก็เกิดซ้อนได้ เช่น เราเกิดตกงาน และมีเรื่องเกิดซ้อน มีคนในบ้านเจ็บป่วยฉุกเฉิน ที่วางไว้ก็พังได้ แต่ดีกว่าไม่ได้เตรียมตัว
เพิ่งหัดเป็นผู้ใหญ่ ขอบคุณที่ทำคลิปนี้ค่ะ
🥰
แนะนำบ้านมือสองรีโนเวทแล้วสำหรับคนรายได้ไม่มากครับ ผ่อนไม่เยอะ แถมได้พื้นที่ด้วย แต่อาจจะต้องเก็บเงินค่าตกแต่ง เพราะ ธ.ปล่อยกู้ไม่เกินราคาบ้านครับ
ผมกู้แต่พอดีครับ โคตรโชคดีที่ทำบ้านเสร็จ บ้านคนอื่นเขาช่างหนี เงินหมด ไม่จบสักหลัง YTber หลายคนที่ตามก็เจอผมกู้น้อยผ่อนเข้าต้นเดือนละพันกว่า เดี๋ยวครบ 6 ปีค่อยไปขอลดภาษี เขาบอกงี้อะนะผมผ่อนเกินไม่เคยขาด
ชอบตรงที่ว่า "กู้แต่พอดี"
@@PratanMeow ถ้าอยู่เมืองใหญ่ไม่พอหรอกครับ ผมอยู่บ้านอก 😁
อีกหนึ่งความโชคดีของผมที่ว่าพ่อแม่ไม่ได้ส่งต่อหนี้สินมาให้ ตอนนี้เลยมีอิสระทางการเงินมากก
ขอบคุณครับ ทานประท่าน
😂 ท่านประธาน ขยับปาก ปะง้าบ ปะง้าบ ได้ล้าว 😆 ดาเมจความน่ารัก +9999
ต้องชมทีมงานเลยครับ น้องตั้งใจสุด
ซื้อบ้านที่ไหนก็ตามครับ ถ้าได้เพื่อนบ้านดี เหมือนถูกรางวัล ที่ 1 เลยล่ะคับ
ถ้าไม่เดือดร้อนและอยู่โซนที่เติบโต ราคาบ้านจริงอาจโตกว่าราคาผ่อนก็ได้ เช่น+10% ทุกปี ให้เงินเฟ้อมันทำลายดอกเบี้ยโดยจ่ายขั้นต่ำ พอบ้านราคาแพงกว่าราคาจริง+ดอกเบี้ยที่เสียไป ค่อยขายก็ยังได้ แต่อัตราการเกิดไทยน้อย บ้านอาจจะร้างแบบ ญี่ปุ่นในอนาคต ถึงตอนนั้นบ้านก็อาจราคาร่วงก็เป็นได้ ปล.การลงทุนมีความเสียง ห้ามดื่มเกินวันละ 2 ขวด......
อ่า ใช่ครับ ต่อให้ราคาบ้าน +5% ต่อปีในขณะที่ดอกเบี้ยเฉลี่ยไม่ถึง 5% ยังไงผ่อนยาวๆ ก็คุ้มอย่างที่ว่า แต่ปัญหาก็คืออออออ…. อย่างที่เมนต์มานั่นแหละครับ 😹😹
บ้านในเมืองไม่ร้างครับ ตามชนบทเท่านั่น
ทำไมคนไม่ค่อยพูดถึงระเบียบการคิดดอกเบี้ยแบบใหม่ของการผ่อนบ้านกันเลยสมัยก่อนเป็นการคิดแบบแนวตั้ง คือมันจะมีวันที่ดอกเบี้ยเป็น 0 เราสามารถโป๊ะเต็มๆตัดต้นได้เลย ข้อเสียคือถ้าต่ายช้าดอกจะทบต้นไปเรื่อยๆแต่หลังจากโควิดคนไม่มีสภาพคล่องจ่ายผิดนัดเยอะสู้ดอกทบต้นไม่ไหว ธนาคารเลยเปลี่ยนมาคิดดอกเบี้ยแบบแนวนอน คือจะไม่มีวันไหนที่ดอกเบี้ยเป็น 0 ต้องจ่ายดอกไปก่อนตามจริงแล้วค่อยจ่ายเพิ่มเพื่อตัดต้น ข้อดีคือดอกจะไม่ทบต้นเอาพอสรุปแค่นี้ก่อนรายละเอียดค่อนข้างเยอะ แต่งงมากไม่มีช่องไหนพูดถึงเรื่องนี้เลย หรือมีแต่ผมไม่เจอเลย
พอเข้าใจที่บอก คือต่อให้คุณจ่ายเพิ่มวันที่หักเงินจะมีดอก 1 วันต้องจ่าย เช่น หัก 10000 ทุกเดือนแต่พอจ่ายเพิ่มอีก 1000 จะไม่จ่ายต้น 1000 จะมีดอกจำนวนนึงที่ต้องหักก่อน แต่ถ้าเป็นการจ่ายเองได้ ไม่ใช่หักบช. ก็สามารถเกิดดอก 0 บ. ได้ อย่างจ่าย 11000 ก็ตัดดอก ณ วันนั้นแล้วที่เหลือตัดต้น แต่คงขึ้นกับแบงค์แล้วว่ามีแบงค์ได้ยอมให้ชำระเอง ซึ่งราวสิบปีก่อนทำได้
@@ronnyking6838 ผมเคยถาม cc แล้วครับธนาคารแดง เค้าบอกไม่มีทางทำได้ครับที่จะขอจ่ายตัดต้นตรง ยังไงก็ต้องหักจากดอกก่อนครับ ซึ่งวิธีการคิดดอกเบี้ยแบบนี้มีข้อดีคือ ถ้าคุณผิดนัดชำระคุณมันจะเก็บยอดค้างจ่ายไปเรื่อยๆจนวันที่คุณเอาเงินมาจ่ายมันจะตัดอดกและต้นให้ด้วยครับ จะไม่เหมือนเมื่อก่อนที่ถ้าผิดนัดดอกมันจะพอกไปเรื่อยๆต้องจ่ายดอกให้ครบก่อนมันถึงจะกลับเข้าสู่ภาวะปกติครับ เป็นวิธีที่ทำให้คนไม่มีวินัยทางการเงินได้ประโยชน์ แต่คนปกติจ่ายตรงต้องมาเสียวันที่ดอกเบี้ยเป็น 0 ไป คนดีไม่มีที่อยู่อ่ะครับ
แนะนำคุณทำและอธิบายเป็นคลิปเองเลยได้มั้ยคะ ประชาชนจะได้เข้าใจมากขึ้น
แจ่วฟังแล้วดี
ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์มากก
สงสัยครับ ถ้า 50 ปีไม่ซื้อบ้านเลยเช่าอย่างเดียว กับ ซื้อบ้านแถบชานเมือง 1 หลัง+ซ่อมแซม มันจะต่างกันเยอะมั้ยครับ สำหรับเงินที่จ่ายไปทั้งหมด (รู้สึกช่วงปีหลังๆซื้อบ้านเป็นภาระที่ค่อนข้างหนักและระยะยาวไม่มั่นใจกับอนาคตครับ)
คลิปดีมากคะ จะรบกวนขอ link คำนวณ สินเชื่อบ้านหน่อยคะ หาแล้วไม่เจอคะ ขอบคุณคะ
ขอบคุณความรู้ดีๆครับ
ขอบคุณคลิปดีๆแบบนี้มากคับ ผมเป็นคนหนึ่งที่คำนวณเลขใส่ excel ละเอียด ความรู้ในการคำนวณมีนะ แต่ประเด็นที่ต้องระวัง เช่น ดอกเบี้ยขึ้น การตกงาน การผ่อนลม พวกนี้ไม่ได้สนใจเลย😂 ผมคิดเอาเองว่ามีเงินเดือนมากพอก็จะไปกู้บ้านแบบไม่คิดอะไรเลย
ขอบคุณท่านประธานมากๆฮัฟฟ
ผมอาศัยอยู่บ้านพ่อแม่ ซึ่งห่างกับที่ทำงาน12 กิโล ในต่างจังหวัด เดินทางไปทำงานประมาณ25-35 นาที ก็ถือว่ายอมเสียเวลาเพื่อเซฟตังไปก่อนครับ
ขับ 25-35 นาทียังโอเคมากเลยนะ เมื่อเทียบกับใน กทม.
เราได้บ้านจากแม่ แม่ยกให้แค่เอามารีโนเวทไม่กี่แสน โตรตรู้สึกโชคดีที่ไม่ต้องซื้อเองในเวลานี้
ตอนนี้อยู่คอนโดชานเมืองผ่อนหมดแล้ว สนใจบ้านทาวเฮ้าส์ในหมู่บ้านเดียวกับคอนโดคิดอยากจะซื้อ แต่ไม่อยากเป็นหนี้เลย 555 ผ่อนได้สบายๆ แต่ติดนิสัยชอบโปะให้หมดไวๆ ชีวิตเลยตึงด้วยความจุกจิกของตัวเอง 😅
เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากครับขอบคุณครับ
ขอสอบถามครับ ใช้โปรแกรมอะไรตัดตลิป ดูมืออาชีพมาก
มีเงินซื้อบ้านก้อนับว่าโชคดี แต่ที่โชคดีกว่านั้นคือมีเพื่อนบ้านที่ดี ไม่แบบ toxic neighbors
พอจะแปะลิงค์คำนวณของ interest ให้ได้ไหมครับ พอดีเอาไปค้นหาแล้วไม่เจอครับ เจอแต่เว็บอื่นที่คำนวณไม่ละเอียดแบบในคลิปครับ
ใช่อันนี้ป่ะคับ www.thaiinterest.com/home-loan/calculator.aspx
@@PratanMeow เปิดไม่ได้เลยครับ ขึ้น 404 ครับ
@@PratanMeow พอจะมีเว็บไหนที่ใกล้เคียงกับในคลิปไหมครับ ที่สามารถใส่ค่างวดได้ ใส่ดอกแยกรายปีได้ครับ พอดีพยายามหาแล้วเจอแต่ใส่ครั้งเดียวรวมทุกปีครับ
@@กฤษฎิ์ธรรมคุณ เดาว่าเว็บเค้าน่าจะล่มนะครับ เดี๋ยวคงกลับมา
เช่าเอาแล้วเก็บเงินซื้อบ้านคุ้มกว่าครับ ดอกเบี้ยบ้านมันแพงกว่าค่าเช่าเยอะ แถมย้ายง่ายด้วย
ขอบคุณมากครับ ผมพยายามรีไฟแนนท์กับBankหนึ่งครับ แต่มีการตรวจสอบเอกสารหลายขั่นตอนมากครับ เอกสารแยะมาก ไม่ง่ายอย่างที่คิดไว้ครั้งแรกเลยครับ สุดท้ายแล้วต้องหยุดไว้ก่อน แล้ววางแผนจะReใหม่อีกครั้งในปีหน้าครับ
ตอนผมรีรอบเมื่อ 3 ปีก่อน แบงค์นึงก็ไม่ให้ผ่านนะครับ ผมไปยื่นก่อนเพราะเค้าให้ดอกถูกสุด งงเหมือนกันว่าทำไมไม่ผ่าน 555สุดท้ายได้กับแบงค์ใหญ่แทน เดี๋ยวปีนี้ต้องรีอีก ถ้ายังไงจะมาแชร์ให้ฟังครับ
พึงมาเจอคลิป กู้บ้าน 4 ล้านไปจะ 3 ปี แล้ว แต่ก่อนหน้านี้ผมผ่อนทาวโฮมอยู่ แต่ขายไปละ ผ่อนแต่บ้านเดี่่ยวตอนนี้
ชอบแนวคิดผ่อนลม มันต้องแบบนี้ล่ะลงสนามซ้อมดีกว่าไปตายหยังเขียด
ขอบคุณค่ะ
ไม่คิดจะซื้อบ้านจัดสรรใดๆ กลัวเพื่อนข้างบ้าน น่ากลัวพอๆกับดอกเบี้ย เช่าบ้านอยู่ง่ายๆ สบายดี ไม่ต้องแพงมาก ทุกวันนี้เช่าเดือนละ2,500
ลุงขายบ้านไป 2 หลังเพราะสังคมรอบบ้านจริงๆ ได้เพื่อนบ้านดีถือว่าโชคดีสุดๆแล้วในชีวิต กทม.
เพื่อนข้างบ้าน กับพี่น้องเราเลือกไม่ได้ กับอีกอย่าง มันไม่มีอะไรดีตลอดไป วันนึงต้องเปลี่ยนไป เช่น พ่อแม่ดี ถึงรุ่นลูกนิสัยไม่เหมือนกันได้
@@ronnyking6838 จริงๆ รอให้สำนึกเองก็ไม่ได้ เราเลยต้องช่วยตัวเองไว้ก่อน
ดีมากๆครับ
ตายยยยหยังเขียด 😊😊😊
ถ้าเป็นหนี้ ธนาคาร ธกส ผ่อน 15 ปี แบบนี้ควรโปะไหมคะ
บ้านที่เหมาะ กับบ้านหลังแรก ควรราคา 1.5-1.7 ล้าน สามารถผ่อนจบได้ภายใน 7 ปีเหมือนรถยนต์ บ้านที่ราคา 3 ล้านขึ้นไป ต้นทุนบ้านไปอยู่กับค่าโฆณา ซะหมด ราคาบ้านที่แก้จริง ถูกกว่านั้น เยอะ
ที่รู้มาราคาบ้านขึ้นกับดอกเบี้ยที่คนสร้างกู้มาทำโครงการ อย่างอื่นเล็กน้อย ดอกแพงยังไงบ้านก็ราคาสูง
รอพี่มานาน
ชอบบ คานิว่าาาาาาา ค้าบบบ😂😂
รู้อะไรไม่เท่า รู้งี้... ความรุ้สำคัญจริงๆ
ผมโดนดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารแห่งหนึ่ง ผ่อนเดือนละ 73,000 บาทหักเงินต้น 26,000 ที่เหลือเป็นดอกเบี้ยหมดเลย สอบถามผู้รู้มีวิธีแก้ไขมั้ยครับ
ความเห็นผม เงินผ่อนบ้านไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ เพราะต้องมีรายจ่ายอื่นเพิ่มอีก ทำให้ยอดหนี้ที่จ่ายต่อเดือนควรแค่ 50-60% ของรายได้ กินใช้อีก 30% ที่เหลือเงินเก็บไม่ควรน้อยกว่า 10%ของรายได้ กับต้องมีเงินดาวน์บ้านอย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้านจะได้ไม่ต้องผ่อนหนัก
ชอบหัวแมวมาสคอสแบบเดิมอ่ะ ดูน่ารักกว่า
ขอ บ้าน vs คอนโดคับ
ขอบคุณครับจารย์
ยังไม่ได้ดู แต่กดไลค์ไว้ก่อนเลยย เพราะคลิปประธานเหมียวคุณภาพทุกคลิปเลย
ขอบคุณคร้าบ อย่าลืมกลับมาดูนาาาา 55
อีกทางเลือกที่ดีคือวางเงินดาวน์แล้วกู้ครับ ถ้ากู้เต็มคือเหนื่อยมาก ชีวิตตึงไปหมดกว่าผมจะตัดต้นได้ 5 แสน ใช้เวลาตั้ง 8 ปีเลยทีเดียว
เห็นด้วยค่ะกู้เต็มเหนื่อยมาก แต่ก้อสู้ค่ะ ผ่อน-โป๊ะ ผ่อน-โป๊ะค่ะ
ซื้อ ที่ดินบ้านนอก สร้างบ้าน คุมกว่าเยอะ สำหรับคนไม่ทำงาน ประจำในเมืองหลวง
อ้าวววว!! ไม่ใช่ว่าผ่อนบ้านเดือนละ 8,000 แล้วโอนจ่ายทุกสิ้นเดือน 12,000 แบบนี้ส่วนต่างก็เข้าเงินต้นมั้ยครับ ช่วยอธิบายหน่อยครับ เพราะที่บ้านทำแบบนี้มา 7-8 ปีแล้ว ที่บ้านมันมีเงินกู้เกินมาเผื่อต่อเติมบ้านด้วยครับ แบบนี้จะหักเงินต้นหรือไปหักเงินที่กู้เกินมาต่อเติมบ้านครับ
ผมกำลังมีแพรนว่าจะผ่อนบ้านครับ แต่ผมมีเงินดาวน์1ล้านบาท ราคาบ้าน3ล้านบาท แนะนำทีนะครับ
ควรซื้อบ้านที่ตัวเองผ่อนไหว ตอนแรกซื้อผมหารกับภรรยา ส่วนของผมผ่อน 16% ตอนนี้รายได้เพิ่มผ่อนเหลือ 5% จะได้ไม่ขาดสภาพคล่องครับ ส่วนของภรรยาที่ผ่อนก็ไม่เกิน 30% ส่วนตัวมองว่าผ่อน 40% ยังเยอะไป
ระหว่างผ่อน อย่าลืมเก็บเงินเพื่อใช้ในการรีไฟแนนซ์ครั้งถัดไปด้วยนะครับ
เอ้อ ลืมเมนชั่นในคลิปเลย ขอบคุณคับบบบ
นกน้อย ทำรังแต่พอตัว 👍
4:47 😂😅❤
รู้เลยว่าไม่ได้ใช้ AI พากย์ 555
10 ปีที่แล้วท่านประธานอายุเท่าไหร่ครับ
หรือจริงๆเขาไม่อยากให้เรามีบ้านกันวะ กลัวประเทศเจริญกันจังเนอะ
บ้านสวยบ้านหรู หรือจะสู้ เพื่อนบ้านที่ดี 😂😂
😊
เดาอายุได้เลยนะเนียะ
30!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ทุกวันนี้ยังไม่กล้าซื้ิอบ้านใน กทม เพราะกลัวรถติดนี่แหละครับ ยังหาทำเลไม่ได้เลย อยู่คอนโดไปก่อน
คิดยังไงกะดอกเบี้ยตอนนี้ และเศรษฐกิจช่วงนี้บ้างคับยังน่าซื้ออยู่ไหม
ถ้าเข้าใจไม่ รอบลดดอกกำลังจะเริ่มขึ้นในไม่ถึง 1 ปีข้างหน้า ถ้าไม่รีบก็รอดอกเบี้ยลงไปสักหน่อยในอีก 2-3 ปีก็ได้นะ
รู้เลยอยู่บ้านโซนไหน บางใหญ่ใช่ไหม ขายออกจากซอยรถอย่างติด
ต่อไปประธานเหมียวจะกลายเป็น vtube แทนจาก AI
เส้นคลองรังสิตแน่ๆรถติดชิบหายทั้งเช้าและเย็น
ทำไมไม่ร้องเพลง carniva คับ 😂
ดูให้จบเซ่ะะะะะะะะะ
ดีสุดคือซื้อเงินสดครับ
gen xgen yลำบากนะ เงินเดือน 40k-50k/เดือนผ่อนบ้าน 3-4 ล้านบาทแล้วผ่อนรถอีกละ กินอยู่ละ วนอยู่อย่างนี้ กอดงานไว้นะยุคทุนนิยม บริโภคนิยมลำบากนะ
ถามออมสินตอบไม่ได้ครับ รึใครตอบได้ช่วยผมด้วย ถามที่ไหนก็งง ตอบไม่เหมือนกัน
ธัญบุรี ในคลองแน่ๆ55555
นี้ผ่อนลมมา 4เดือนแล้วสรุป ไม่ไหวเลยไม่ไปต่อ
แอดมิน อยู่โครงการบ้านราคาราคาช่วงไหนครับ ได้สังคมดีมาก
หลังที่พูดถึงในคลิป ซื้อ 5 ล้านครับ ราคาปี 2015 ตอนนี้ก็ไม่ได้ขึ้นมาเยอะเท่าไร
ผมที่เงินเดือน 9000 นั้น 😅
🎉
M3
อยากให้ทำคลิปแนะนำเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์หน่อยครับ
ผมกำลังจะรีของตัวเองสองหลังในปีนี้ ถ้ามีโอกาสจะมาทำคลิปเล่าอีกรอบนะครับ
+1 ตามด้วยคนครับ
ถึงต้องมีเครดิตไว้รีไฟแนนท์ทุกๆ3ปี
ทรงร้อนแระ เลยขี้เกียจใส่หัวมาออกคลิป
นายต้องมองว่าม้นเป็น น วั ต ก ร ร ม AI สิ 😹😹
รังสิตแน่ๆเลย
ai ขยับปาด มือไม่ขยับ
คานีวา คานีวา
ประธานเหมียวขยับปากได้แล้ว😁
ซื้อบ้านเงินสด
ปากขยับได้ !!!!
ท่านประธานสบายละ ไม่ต้องใส่หมวกให้หนักให้ร้อนอีกต่อไป แถมปากขยับได้ด้วย 😆
อาจจะไว้บางโอกาสครับ รู้สึกว่ามูฟเมนต์ยังสู้มือตัวเองไม่ได้ อาจจะต้องพัฒนาตัวหุ่นนี้ให้ขยับได้ดีๆ ฮ่าาาาา
ปากขยับได้ด้วย @_@
ปากขยับแต่ตัวไม่ขยับ 😅
ตายก่อนหนี้หมด ก็จบละ
ยึดดิคับ ผ่อนไม่ไหว
พวกที่คิดว่าขายทอดตลาดคิดผิด เพราะไมมซื้อ7
ชานเมืองที่ว่าคือหนองแขมใช่ไหมครับ😂
ผมมีแผนว่าจะผ่อนบ้านเอื้อพอดีเลยครับ
การจราจรต้องดูตอนนักเรียนเปิดเทอมนะครับ
แล้วการผ่อนรถยนต์จะสามารถใช้วิธีเพิ่มเงินผ่อนได้ไหมครับ
รถยนต์ส่วนใหญ่ดอกเบี้ย Fix ครับ โปะเพิ่มก็ไม่ได้ลดแบบบ้าน
ไอเดียเรื่องการซ้อมผ่อนดีมากครับหลายคนชอบประเมินว่าตัวเองไหวแต่พอทำจริงรับไม่ได้กับไลฟ์สไตล์ที่ต้องเปลี่ยนไป
อื้อ ไม่ใช่แค่จำนวนเงิน บางคนอาจจะเครียด ถ้ามีเงินไปทำอย่างอื่นน้อยลงด้วย
ขอบคุณมากๆนะครับสำหรับความรู้ที่มีประโยชน์อย่างยิ่งครับ
ยังงงไม่หายว่าทำใมมันไม่คิดดอกแบบรถยนต์ล่ะ
ใช่หลายๆคนไม่รู้หรอกว่าดอกหรือต้นขึ้นๆลงๆจ่ายแบบงงๆตลอด
บ้านที่อเมริกาเขาใช้อัตราดอกเบี้ยฟิกเรท
ใครไม่ต้องซื้อบ้าน หรืออย่างน้อยมีที่บรรพบุรุษมอบให้ เป็นชีวิตที่โครตประเสริฐเลย จริงมั้ยครับท่านประธานเหมียว
อยู่กับไลฟ์สไตล์ด้วยนะ แต่ปฏิเสธไม่ได้ ว่าถ้าคนมีมรดกเป็นบ้าน ใกล้กับที่ตัวเองจะใช้ชีวิต ก็เป็นแต้มต่ออย่างนึงครับ
@@PratanMeow ท่านประธานเหมียว มรดกไม่ได้อยู่ได้อย่างเดียวนะ บ้านผม พี่ขายบ้านขายที่พ่อแม่ที่อยู่ต่างจังหวัด แต่ตัวอยู่กรุงเทพกันหมด ได้เงินกันล้านตั้งแต่สมัยผมละอ่อน ส่วนตรูต้องผ่อนเอาเองหมด
ถ้าบ้านนั้น ต้นตะกูลผ่อนไม่หมดแล้วให้เราผ่อนต่อ ทีนี้ล่ะชิบหาย หนี้ส่งต่อ555
@@penguin22s44 แต่ต้นตระกูลรุ่นก่อนๆ ส่วนใหญ่ผ่อนหมดเร็วนะ มารุ่นหลังๆผ่อนกันยี่สิบสามสิบปี ผมไม่แน่ใจว่าเพราะแบงค์สมัยก่อนมันยากหรือยังไงนะ แต่ส่วนใหญ่เห็นแบบนั้น คือถ้าคนไม่พร้อมผ่อนก็ไม่ซื้อเลย อยู่บ้านเก่าของพ่อแม่แทน
โครตจริงเป็นวาสนาเเละบุญแท้ๆ เรานี่ทำงานเกือบทุกวันงกๆ ผ่อรบ้าน ร่างจะพัง ขนาดยังไม่ 30 เหมิอน
ปะ..ปะ…ปาก ขยับได้แล้ว!!!!! 🙀😹
หลังจากเปิดช่องมา 3 ปี 😹
ดีมั้ยดี แต่แอบน่ากลัวอ่ะครับ
😱😱😱
อันนี้เห็นด้วยนะครับ ชอบแบบเดิมมากกว่า @@PratanMeow
เย้...🎉🎉
เงินเดือน 23000 แต่ยังเลือกเช่าบ้านของหน่วยงาน เดือนล่ะ 1200 บาท แต่ผมเเยกเงินเก็บสำหรับสร้างบ้านทีชานเมืองแทน
เก็บเงิน6ปี ผมซื้อทีดินเปล่า ขนาด 1งานเศษ ได้แล้ว
ที่ราคาเท่าไรครับ
ชอบตรง เพิ่มเรื่องผ่อนลมและให้มองเป็นเกมส์หนึ่งนี่แหละ ผมก็ทำแบบนั้นเหมือนกันเลือกระดับยาก(เลือกค่าดอกเบี้ย หรือราคาสูสุดในอดีตเป็นตัวตั่งแล้วบวกเพิ่มอีก 1ถึง 2 เปอร์เซ็น แล้วลองผ่อน พอถึงตอนที่ซื้อได้ อำนาจการซื้อเรามหาศาลเลยละ) แต่ต้องวางแผนให้ละเอียดเลย อะไรที่กลัวใส่ในแผนให้หมด สรุปใส่กระดาษ A4 ใบเดียวเอาไว้เช็คมาตราฐาน และเรื่องเพื่อนบ้านก็ควรทำอย่างที่ประธานเหมียวบอก อยากอยู่ที่ไหน ลองเข้าไปเช่าอยู่ในสะภาพพื้นที่นั้นก่อน สุดท้ายนี้ ติดตามประธานเหมียว กดไลค์ให้แล้วครับ
ขอบคุณคร้าบ พอทำเป็นเกมแล้วมันช่วยวางแผนอนาคตได้จริงๆ นะ
มันควบคุมได้ส่วนนึง แต่บางคนปัจจัยอื่นก็เกิดซ้อนได้ เช่น เราเกิดตกงาน และมีเรื่องเกิดซ้อน มีคนในบ้านเจ็บป่วยฉุกเฉิน ที่วางไว้ก็พังได้ แต่ดีกว่าไม่ได้เตรียมตัว
เพิ่งหัดเป็นผู้ใหญ่ ขอบคุณที่ทำคลิปนี้ค่ะ
🥰
แนะนำบ้านมือสองรีโนเวทแล้วสำหรับคนรายได้ไม่มากครับ ผ่อนไม่เยอะ แถมได้พื้นที่ด้วย แต่อาจจะต้องเก็บเงินค่าตกแต่ง เพราะ ธ.ปล่อยกู้ไม่เกินราคาบ้านครับ
ผมกู้แต่พอดีครับ โคตรโชคดีที่ทำบ้านเสร็จ บ้านคนอื่นเขาช่างหนี เงินหมด ไม่จบสักหลัง YTber หลายคนที่ตามก็เจอ
ผมกู้น้อยผ่อนเข้าต้นเดือนละพันกว่า เดี๋ยวครบ 6 ปีค่อยไปขอลดภาษี เขาบอกงี้อะนะผมผ่อนเกินไม่เคยขาด
ชอบตรงที่ว่า "กู้แต่พอดี"
@@PratanMeow ถ้าอยู่เมืองใหญ่ไม่พอหรอกครับ ผมอยู่บ้านอก 😁
อีกหนึ่งความโชคดีของผมที่ว่าพ่อแม่ไม่ได้ส่งต่อหนี้สินมาให้ ตอนนี้เลยมีอิสระทางการเงินมากก
ขอบคุณครับ ทานประท่าน
😂 ท่านประธาน ขยับปาก ปะง้าบ ปะง้าบ ได้ล้าว 😆 ดาเมจความน่ารัก +9999
ต้องชมทีมงานเลยครับ น้องตั้งใจสุด
ซื้อบ้านที่ไหนก็ตามครับ ถ้าได้เพื่อนบ้านดี เหมือนถูกรางวัล ที่ 1 เลยล่ะคับ
ถ้าไม่เดือดร้อนและอยู่โซนที่เติบโต ราคาบ้านจริงอาจโตกว่าราคาผ่อนก็ได้ เช่น+10% ทุกปี ให้เงินเฟ้อมันทำลายดอกเบี้ยโดยจ่ายขั้นต่ำ พอบ้านราคาแพงกว่าราคาจริง+ดอกเบี้ยที่เสียไป ค่อยขายก็ยังได้ แต่อัตราการเกิดไทยน้อย บ้านอาจจะร้างแบบ ญี่ปุ่นในอนาคต ถึงตอนนั้นบ้านก็อาจราคาร่วงก็เป็นได้ ปล.การลงทุนมีความเสียง ห้ามดื่มเกินวันละ 2 ขวด......
อ่า ใช่ครับ ต่อให้ราคาบ้าน +5% ต่อปีในขณะที่ดอกเบี้ยเฉลี่ยไม่ถึง 5% ยังไงผ่อนยาวๆ ก็คุ้มอย่างที่ว่า
แต่ปัญหาก็คืออออออ…. อย่างที่เมนต์มานั่นแหละครับ 😹😹
บ้านในเมืองไม่ร้างครับ ตามชนบทเท่านั่น
ทำไมคนไม่ค่อยพูดถึงระเบียบการคิดดอกเบี้ยแบบใหม่ของการผ่อนบ้านกันเลย
สมัยก่อนเป็นการคิดแบบแนวตั้ง คือมันจะมีวันที่ดอกเบี้ยเป็น 0 เราสามารถโป๊ะเต็มๆตัดต้นได้เลย ข้อเสียคือถ้าต่ายช้าดอกจะทบต้นไปเรื่อยๆ
แต่หลังจากโควิดคนไม่มีสภาพคล่องจ่ายผิดนัดเยอะสู้ดอกทบต้นไม่ไหว ธนาคารเลยเปลี่ยนมาคิดดอกเบี้ยแบบแนวนอน คือจะไม่มีวันไหนที่ดอกเบี้ยเป็น 0 ต้องจ่ายดอกไปก่อนตามจริงแล้วค่อยจ่ายเพิ่มเพื่อตัดต้น ข้อดีคือดอกจะไม่ทบต้น
เอาพอสรุปแค่นี้ก่อนรายละเอียดค่อนข้างเยอะ แต่งงมากไม่มีช่องไหนพูดถึงเรื่องนี้เลย หรือมีแต่ผมไม่เจอเลย
พอเข้าใจที่บอก คือต่อให้คุณจ่ายเพิ่มวันที่หักเงินจะมีดอก 1 วันต้องจ่าย เช่น หัก 10000 ทุกเดือนแต่พอจ่ายเพิ่มอีก 1000 จะไม่จ่ายต้น 1000 จะมีดอกจำนวนนึงที่ต้องหักก่อน แต่ถ้าเป็นการจ่ายเองได้ ไม่ใช่หักบช. ก็สามารถเกิดดอก 0 บ. ได้ อย่างจ่าย 11000 ก็ตัดดอก ณ วันนั้นแล้วที่เหลือตัดต้น แต่คงขึ้นกับแบงค์แล้วว่ามีแบงค์ได้ยอมให้ชำระเอง ซึ่งราวสิบปีก่อนทำได้
@@ronnyking6838 ผมเคยถาม cc แล้วครับธนาคารแดง เค้าบอกไม่มีทางทำได้ครับที่จะขอจ่ายตัดต้นตรง ยังไงก็ต้องหักจากดอกก่อนครับ ซึ่งวิธีการคิดดอกเบี้ยแบบนี้มีข้อดีคือ ถ้าคุณผิดนัดชำระคุณมันจะเก็บยอดค้างจ่ายไปเรื่อยๆจนวันที่คุณเอาเงินมาจ่ายมันจะตัดอดกและต้นให้ด้วยครับ จะไม่เหมือนเมื่อก่อนที่ถ้าผิดนัดดอกมันจะพอกไปเรื่อยๆต้องจ่ายดอกให้ครบก่อนมันถึงจะกลับเข้าสู่ภาวะปกติครับ เป็นวิธีที่ทำให้คนไม่มีวินัยทางการเงินได้ประโยชน์ แต่คนปกติจ่ายตรงต้องมาเสียวันที่ดอกเบี้ยเป็น 0 ไป คนดีไม่มีที่อยู่อ่ะครับ
แนะนำคุณทำและอธิบายเป็นคลิปเองเลยได้มั้ยคะ ประชาชนจะได้เข้าใจมากขึ้น
แจ่วฟังแล้วดี
ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์มากก
สงสัยครับ ถ้า 50 ปีไม่ซื้อบ้านเลยเช่าอย่างเดียว กับ ซื้อบ้านแถบชานเมือง 1 หลัง+ซ่อมแซม มันจะต่างกันเยอะมั้ยครับ สำหรับเงินที่จ่ายไปทั้งหมด (รู้สึกช่วงปีหลังๆซื้อบ้านเป็นภาระที่ค่อนข้างหนักและระยะยาวไม่มั่นใจกับอนาคตครับ)
คลิปดีมากคะ จะรบกวนขอ link คำนวณ สินเชื่อบ้านหน่อยคะ หาแล้วไม่เจอคะ ขอบคุณคะ
ขอบคุณความรู้ดีๆครับ
ขอบคุณคลิปดีๆแบบนี้มากคับ ผมเป็นคนหนึ่งที่คำนวณเลขใส่ excel ละเอียด ความรู้ในการคำนวณมีนะ แต่ประเด็นที่ต้องระวัง เช่น ดอกเบี้ยขึ้น การตกงาน การผ่อนลม พวกนี้ไม่ได้สนใจเลย😂 ผมคิดเอาเองว่ามีเงินเดือนมากพอก็จะไปกู้บ้านแบบไม่คิดอะไรเลย
ขอบคุณท่านประธานมากๆฮัฟฟ
ผมอาศัยอยู่บ้านพ่อแม่ ซึ่งห่างกับที่ทำงาน12 กิโล ในต่างจังหวัด เดินทางไปทำงานประมาณ25-35 นาที ก็ถือว่ายอมเสียเวลาเพื่อเซฟตังไปก่อนครับ
ขับ 25-35 นาทียังโอเคมากเลยนะ เมื่อเทียบกับใน กทม.
เราได้บ้านจากแม่ แม่ยกให้แค่เอามารีโนเวทไม่กี่แสน โตรตรู้สึกโชคดีที่ไม่ต้องซื้อเองในเวลานี้
ตอนนี้อยู่คอนโดชานเมืองผ่อนหมดแล้ว สนใจบ้านทาวเฮ้าส์ในหมู่บ้านเดียวกับคอนโดคิดอยากจะซื้อ แต่ไม่อยากเป็นหนี้เลย 555 ผ่อนได้สบายๆ แต่ติดนิสัยชอบโปะให้หมดไวๆ ชีวิตเลยตึงด้วยความจุกจิกของตัวเอง 😅
เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากครับ
ขอบคุณครับ
ขอสอบถามครับ ใช้โปรแกรมอะไรตัดตลิป ดูมืออาชีพมาก
มีเงินซื้อบ้านก้อนับว่าโชคดี แต่ที่โชคดีกว่านั้นคือมีเพื่อนบ้านที่ดี ไม่แบบ toxic neighbors
พอจะแปะลิงค์คำนวณของ interest ให้ได้ไหมครับ พอดีเอาไปค้นหาแล้วไม่เจอครับ เจอแต่เว็บอื่นที่คำนวณไม่ละเอียดแบบในคลิปครับ
ใช่อันนี้ป่ะคับ www.thaiinterest.com/home-loan/calculator.aspx
@@PratanMeow เปิดไม่ได้เลยครับ ขึ้น 404 ครับ
@@PratanMeow พอจะมีเว็บไหนที่ใกล้เคียงกับในคลิปไหมครับ ที่สามารถใส่ค่างวดได้ ใส่ดอกแยกรายปีได้ครับ พอดีพยายามหาแล้วเจอแต่ใส่ครั้งเดียวรวมทุกปีครับ
@@กฤษฎิ์ธรรมคุณ เดาว่าเว็บเค้าน่าจะล่มนะครับ เดี๋ยวคงกลับมา
เช่าเอาแล้วเก็บเงินซื้อบ้านคุ้มกว่าครับ ดอกเบี้ยบ้านมันแพงกว่าค่าเช่าเยอะ แถมย้ายง่ายด้วย
ขอบคุณมากครับ ผมพยายามรีไฟแนนท์กับBankหนึ่งครับ แต่มีการตรวจสอบเอกสารหลายขั่นตอนมากครับ เอกสารแยะมาก ไม่ง่ายอย่างที่คิดไว้ครั้งแรกเลยครับ สุดท้ายแล้วต้องหยุดไว้ก่อน แล้ววางแผนจะReใหม่อีกครั้งในปีหน้าครับ
ตอนผมรีรอบเมื่อ 3 ปีก่อน แบงค์นึงก็ไม่ให้ผ่านนะครับ ผมไปยื่นก่อนเพราะเค้าให้ดอกถูกสุด งงเหมือนกันว่าทำไมไม่ผ่าน 555
สุดท้ายได้กับแบงค์ใหญ่แทน เดี๋ยวปีนี้ต้องรีอีก ถ้ายังไงจะมาแชร์ให้ฟังครับ
พึงมาเจอคลิป กู้บ้าน 4 ล้านไปจะ 3 ปี แล้ว แต่ก่อนหน้านี้ผมผ่อนทาวโฮมอยู่ แต่ขายไปละ ผ่อนแต่บ้านเดี่่ยวตอนนี้
ชอบแนวคิดผ่อนลม มันต้องแบบนี้ล่ะลงสนามซ้อมดีกว่าไปตายหยังเขียด
ขอบคุณค่ะ
ไม่คิดจะซื้อบ้านจัดสรรใดๆ กลัวเพื่อนข้างบ้าน น่ากลัวพอๆกับดอกเบี้ย เช่าบ้านอยู่ง่ายๆ สบายดี ไม่ต้องแพงมาก ทุกวันนี้เช่าเดือนละ2,500
ลุงขายบ้านไป 2 หลังเพราะสังคมรอบบ้านจริงๆ ได้เพื่อนบ้านดีถือว่าโชคดีสุดๆแล้วในชีวิต กทม.
เพื่อนข้างบ้าน กับพี่น้องเราเลือกไม่ได้ กับอีกอย่าง มันไม่มีอะไรดีตลอดไป วันนึงต้องเปลี่ยนไป เช่น พ่อแม่ดี ถึงรุ่นลูกนิสัยไม่เหมือนกันได้
@@ronnyking6838 จริงๆ รอให้สำนึกเองก็ไม่ได้ เราเลยต้องช่วยตัวเองไว้ก่อน
ดีมากๆครับ
ตายยยยหยังเขียด 😊😊😊
ถ้าเป็นหนี้ ธนาคาร ธกส ผ่อน 15 ปี แบบนี้ควรโปะไหมคะ
บ้านที่เหมาะ กับบ้านหลังแรก ควรราคา 1.5-1.7 ล้าน สามารถผ่อนจบได้ภายใน 7 ปีเหมือนรถยนต์ บ้านที่ราคา 3 ล้านขึ้นไป ต้นทุนบ้านไปอยู่กับค่าโฆณา ซะหมด ราคาบ้านที่แก้จริง ถูกกว่านั้น เยอะ
ที่รู้มาราคาบ้านขึ้นกับดอกเบี้ยที่คนสร้างกู้มาทำโครงการ อย่างอื่นเล็กน้อย ดอกแพงยังไงบ้านก็ราคาสูง
รอพี่มานาน
ชอบบ คานิว่าาาาาาา ค้าบบบ😂😂
รู้อะไรไม่เท่า รู้งี้... ความรุ้สำคัญจริงๆ
ผมโดนดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารแห่งหนึ่ง ผ่อนเดือนละ 73,000 บาทหักเงินต้น 26,000 ที่เหลือเป็นดอกเบี้ยหมดเลย สอบถามผู้รู้มีวิธีแก้ไขมั้ยครับ
ความเห็นผม เงินผ่อนบ้านไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ เพราะต้องมีรายจ่ายอื่นเพิ่มอีก ทำให้ยอดหนี้ที่จ่ายต่อเดือนควรแค่ 50-60% ของรายได้ กินใช้อีก 30% ที่เหลือเงินเก็บไม่ควรน้อยกว่า 10%ของรายได้
กับต้องมีเงินดาวน์บ้านอย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้านจะได้ไม่ต้องผ่อนหนัก
ชอบหัวแมวมาสคอสแบบเดิมอ่ะ ดูน่ารักกว่า
ขอ บ้าน vs คอนโดคับ
ขอบคุณครับจารย์
ยังไม่ได้ดู แต่กดไลค์ไว้ก่อนเลยย เพราะคลิปประธานเหมียวคุณภาพทุกคลิปเลย
ขอบคุณคร้าบ อย่าลืมกลับมาดูนาาาา 55
อีกทางเลือกที่ดีคือวางเงินดาวน์แล้วกู้ครับ ถ้ากู้เต็มคือเหนื่อยมาก ชีวิตตึงไปหมด
กว่าผมจะตัดต้นได้ 5 แสน ใช้เวลาตั้ง 8 ปีเลยทีเดียว
เห็นด้วยค่ะกู้เต็มเหนื่อยมาก แต่ก้อสู้ค่ะ ผ่อน-โป๊ะ ผ่อน-โป๊ะค่ะ
ซื้อ ที่ดินบ้านนอก สร้างบ้าน คุมกว่าเยอะ สำหรับคนไม่ทำงาน ประจำในเมืองหลวง
อ้าวววว!! ไม่ใช่ว่าผ่อนบ้านเดือนละ 8,000 แล้วโอนจ่ายทุกสิ้นเดือน 12,000 แบบนี้ส่วนต่างก็เข้าเงินต้นมั้ยครับ ช่วยอธิบายหน่อยครับ เพราะที่บ้านทำแบบนี้มา 7-8 ปีแล้ว ที่บ้านมันมีเงินกู้เกินมาเผื่อต่อเติมบ้านด้วยครับ แบบนี้จะหักเงินต้นหรือไปหักเงินที่กู้เกินมาต่อเติมบ้านครับ
ผมกำลังมีแพรนว่าจะผ่อนบ้านครับ แต่ผมมีเงินดาวน์1ล้านบาท ราคาบ้าน3ล้านบาท แนะนำทีนะครับ
ควรซื้อบ้านที่ตัวเองผ่อนไหว ตอนแรกซื้อผมหารกับภรรยา ส่วนของผมผ่อน 16% ตอนนี้รายได้เพิ่มผ่อนเหลือ 5% จะได้ไม่ขาดสภาพคล่องครับ ส่วนของภรรยาที่ผ่อนก็ไม่เกิน 30% ส่วนตัวมองว่าผ่อน 40% ยังเยอะไป
ระหว่างผ่อน อย่าลืมเก็บเงินเพื่อใช้ในการรีไฟแนนซ์ครั้งถัดไปด้วยนะครับ
เอ้อ ลืมเมนชั่นในคลิปเลย ขอบคุณคับบบบ
นกน้อย ทำรังแต่พอตัว 👍
4:47 😂😅❤
รู้เลยว่าไม่ได้ใช้ AI พากย์ 555
10 ปีที่แล้วท่านประธานอายุเท่าไหร่ครับ
หรือจริงๆเขาไม่อยากให้เรามีบ้านกันวะ กลัวประเทศเจริญกันจังเนอะ
บ้านสวยบ้านหรู หรือจะสู้ เพื่อนบ้านที่ดี 😂😂
😊
เดาอายุได้เลยนะเนียะ
30!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ทุกวันนี้ยังไม่กล้าซื้ิอบ้านใน กทม เพราะกลัวรถติดนี่แหละครับ ยังหาทำเลไม่ได้เลย อยู่คอนโดไปก่อน
คิดยังไงกะดอกเบี้ยตอนนี้ และเศรษฐกิจช่วงนี้บ้างคับ
ยังน่าซื้ออยู่ไหม
ถ้าเข้าใจไม่ รอบลดดอกกำลังจะเริ่มขึ้นในไม่ถึง 1 ปีข้างหน้า ถ้าไม่รีบก็รอดอกเบี้ยลงไปสักหน่อยในอีก 2-3 ปีก็ได้นะ
รู้เลยอยู่บ้านโซนไหน บางใหญ่ใช่ไหม ขายออกจากซอยรถอย่างติด
ต่อไปประธานเหมียวจะกลายเป็น vtube แทนจาก AI
เส้นคลองรังสิตแน่ๆรถติดชิบหายทั้งเช้าและเย็น
ทำไมไม่ร้องเพลง carniva คับ 😂
ดูให้จบเซ่ะะะะะะะะะ
ดีสุดคือซื้อเงินสดครับ
gen x
gen y
ลำบากนะ เงินเดือน 40k-50k/เดือน
ผ่อนบ้าน 3-4 ล้านบาท
แล้วผ่อนรถอีกละ กินอยู่ละ วนอยู่อย่างนี้ กอดงานไว้นะ
ยุคทุนนิยม บริโภคนิยม
ลำบากนะ
ถามออมสินตอบไม่ได้ครับ รึใครตอบได้ช่วยผมด้วย ถามที่ไหนก็งง ตอบไม่เหมือนกัน
ธัญบุรี ในคลองแน่ๆ55555
นี้ผ่อนลมมา 4เดือนแล้วสรุป ไม่ไหวเลยไม่ไปต่อ
แอดมิน อยู่โครงการบ้านราคาราคาช่วงไหนครับ ได้สังคมดีมาก
หลังที่พูดถึงในคลิป ซื้อ 5 ล้านครับ ราคาปี 2015 ตอนนี้ก็ไม่ได้ขึ้นมาเยอะเท่าไร
ผมที่เงินเดือน 9000 นั้น 😅
🎉
M3
อยากให้ทำคลิปแนะนำเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์หน่อยครับ
ผมกำลังจะรีของตัวเองสองหลังในปีนี้ ถ้ามีโอกาสจะมาทำคลิปเล่าอีกรอบนะครับ
+1 ตามด้วยคนครับ
ถึงต้องมีเครดิตไว้รีไฟแนนท์ทุกๆ3ปี
ทรงร้อนแระ เลยขี้เกียจใส่หัวมาออกคลิป
นายต้องมองว่าม้นเป็น น วั ต ก ร ร ม AI สิ 😹😹
รังสิตแน่ๆเลย
ai ขยับปาด มือไม่ขยับ
คานีวา คานีวา
ประธานเหมียวขยับปากได้แล้ว😁
ซื้อบ้านเงินสด
ปากขยับได้ !!!!
ท่านประธานสบายละ ไม่ต้องใส่หมวกให้หนักให้ร้อนอีกต่อไป แถมปากขยับได้ด้วย 😆
อาจจะไว้บางโอกาสครับ รู้สึกว่ามูฟเมนต์ยังสู้มือตัวเองไม่ได้ อาจจะต้องพัฒนาตัวหุ่นนี้ให้ขยับได้ดีๆ ฮ่าาาาา
ปากขยับได้ด้วย @_@
ปากขยับแต่ตัวไม่ขยับ 😅
ตายก่อนหนี้หมด ก็จบละ
ยึดดิคับ ผ่อนไม่ไหว
พวกที่คิดว่าขายทอดตลาดคิดผิด เพราะไมมซื้อ
7
ชานเมืองที่ว่าคือหนองแขมใช่ไหมครับ😂
ผมมีแผนว่าจะผ่อนบ้านเอื้อพอดีเลยครับ
การจราจรต้องดูตอนนักเรียนเปิดเทอมนะครับ
แล้วการผ่อนรถยนต์จะสามารถใช้วิธีเพิ่มเงินผ่อนได้ไหมครับ
รถยนต์ส่วนใหญ่ดอกเบี้ย Fix ครับ โปะเพิ่มก็ไม่ได้ลดแบบบ้าน
ไอเดียเรื่องการซ้อมผ่อนดีมากครับหลายคนชอบประเมินว่าตัวเองไหวแต่พอทำจริงรับไม่ได้กับไลฟ์สไตล์ที่ต้องเปลี่ยนไป
อื้อ ไม่ใช่แค่จำนวนเงิน บางคนอาจจะเครียด ถ้ามีเงินไปทำอย่างอื่นน้อยลงด้วย
ขอบคุณมากๆนะครับสำหรับความรู้ที่มีประโยชน์อย่างยิ่งครับ
ยังงงไม่หายว่าทำใมมันไม่คิดดอกแบบรถยนต์ล่ะ
ใช่หลายๆคนไม่รู้หรอกว่าดอกหรือต้นขึ้นๆลงๆจ่ายแบบงงๆตลอด
บ้านที่อเมริกาเขาใช้อัตราดอกเบี้ยฟิกเรท