연말특집1) 부동산은 이렇게 시작하세요

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 10 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 42

  • @invaid.advisory
    @invaid.advisory  15 วันที่ผ่านมา +19

    구독자분들의 아낌없는 응원과 참여 아래 1월11일 세미나 전석매진되었습니다.
    성원에 감사드리며, 다음 세미나는 3월 중에 예정입니다
    문의가 너무 많아 공지드립니다! (간혹 환불이 있을경우 가끔 공석이 뜰 수도 있습니다! 현재는 매진상태입니다)

    • @windflower4949
      @windflower4949 15 วันที่ผ่านมา +3

      3월은 모쪼록 일요일 강의를🙏🎀

    • @liebe215
      @liebe215 15 วันที่ผ่านมา +3

      일요일강의 좀 ㅜㅜ

    • @루핀-l2j
      @루핀-l2j 15 วันที่ผ่านมา +2

      일요일 강의 찬성합니다

    • @jungheelee9023
      @jungheelee9023 6 วันที่ผ่านมา

      참석. 원합니다

  • @대랴랫
    @대랴랫 14 วันที่ผ่านมา +19

    후순위대출을 말씀 하시는거 같네요
    Ltv 80% dsr40%
    18억 기준이라면
    전세 10억 + ltv80인 후순위 대출 4.4억 + 현금 3억 + 신용대출 1억정도?? 해당 부동산이 하락이 없다는 전제 하에 최고의 효율 일 수 있죠 다만, 후순위 대출이라 다음 세입자가 입주를 꺼릴 수 있습니다
    (월세 세팅도 가능은 하지만 빠듯하죠)
    .
    그래서 안정빵으로
    현금 3억에 1.5억 이라면
    12억 수준 전세 6억에 후순위 3억 +현금 3억 정도 받고 세입자가 나가면 입주 마저 고려한다는 마인드로 물건을 준비 한다면 좀 더 안전하다고 봅니다 상급지 59 정도 가능 하겠네요
    .
    누군가는 제가 제시한 방법도 심각한 영끌이라 비난 할수도 잇겠지만.. 아이러니 하게도 비싼 물건이 수요가 몰리고 그게 모여 안전 자산이 됩니다

    • @Bbk-w2m
      @Bbk-w2m 14 วันที่ผ่านมา +3

      알려주신 내용은 영끌아니고 부동산 투자 방법입니다~~

    • @대랴랫
      @대랴랫 14 วันที่ผ่านมา +4

      @Bbk-w2m
      제 글 다 읽고 댓 다시는거 맞죠?

  • @다둥이아빠-v4m
    @다둥이아빠-v4m 15 วันที่ผ่านมา +9

    항상 잘 시청하고 있습니다.대표님도 연말 잘보내시고 새해복많이받으세요^^

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  14 วันที่ผ่านมา +1

      새해복 많이 받으세요

  • @LeeNK-l2q
    @LeeNK-l2q 15 วันที่ผ่านมา +10

    댓글먼저 달고 시청합니다. 상우님 부사장님 내년에도 강건하십시오

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  10 วันที่ผ่านมา

      응원과 덕담에 감사드립니다

  • @jiyoungkim31
    @jiyoungkim31 9 วันที่ผ่านมา

    속깊은 빡침. ㅎㅎ 변화의 동력입니다.

  • @감사가득-c2m
    @감사가득-c2m 15 วันที่ผ่านมา +3

    갓상우님~^^유투브개설 너무나 너무나 고맙습니다~ 팩트 폭격 시원하게 해주실 때 마다 보는 시청자들 고구마 싹싹 내려갑니다~^^ 새해 복 많이 받으세요❤❤❤❤❤❤❤❤

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  15 วันที่ผ่านมา +2

      칠성사이다 페트병으로 노력하겟습니다

  • @jl6771
    @jl6771 15 วันที่ผ่านมา +4

    깊은빡침에 감사드립니다.

  • @캘리-b4v
    @캘리-b4v 13 วันที่ผ่านมา +1

    축하 드립니다

  • @Hs-id2ov
    @Hs-id2ov 15 วันที่ผ่านมา +4

    저도 후배들에게 지금 여자친구와 결혼생각이 있다면 조건때문에 미루지는 말라고 해요. '준비'라는게 같이 해서 더 안 될게 없거든요. 특히 집이라는건 주식과 다르게 자산으로 넘어야할 문턱이 있는데 그건 혼자 넘고 둘이 되는게 아니라 둘이서 같이 넘는게 훨 좋다는 생각입니다ㅎㅎ 집뿐만이 아니라 이런 저런 문턱을 둘이서 잘 넘을 수 있는 사람이 아니다? 그건 결혼 준비가 되고 안되고의 문제가 아니라 그 사람과의 결혼을 다시 생각해봐야 될수도 있고ㅎㅎ

  • @willkwon7815
    @willkwon7815 14 วันที่ผ่านมา +1

    기대가 많습니다. 응원합니다.

  • @이신dr.shin_2
    @이신dr.shin_2 15 วันที่ผ่านมา +2

    대표님의 좋은 인사이트, 늘 감사드리며 다가올 한 해도 잘부탁드립니다 :)
    늘 건강하셨으면 좋겠어요~!
    + 코인으로 수십억대, 몇백억대 번 지인들이 주변에 소수 있어서 잠깐 그들의 삶을 엿봤던 경험이 있는데요,
    코인은 전업투자하지 않는이상 적은 시드로 저렇게 큰 금액을 벌 수가 없더라구요.
    2010년대 초기시장때 비트코인에 큰 금액을 박아두고 지금까지 홀딩한 사람이 아닌 이상...ㅎㅎ

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  10 วันที่ผ่านมา

      2025년도 열심히 해보겠습니다

  • @LeeNK-l2q
    @LeeNK-l2q 15 วันที่ผ่านมา +3

    감사합니다

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  14 วันที่ผ่านมา

      시청해 주셔서 감사드립니다.

  • @kimzzangku
    @kimzzangku 15 วันที่ผ่านมา +2

    도움이 됩니다.

  • @liebe215
    @liebe215 15 วันที่ผ่านมา +2

    2025년도에는 딥빡없는 행복만 가득한 건강한 나날들 보내세요~😊

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  15 วันที่ผ่านมา +2

      흑흑 후조선에 딥빡이란 일상...

  • @prromotor86
    @prromotor86 15 วันที่ผ่านมา +4

    우리 딸 강아지들 미국 주식 가진 거, 결혼할 때 1.5억 이상 되어 있으면 좋겠네요 ^^. 내년에도 좋은 말씀 부탁 드립니다.

  • @hi.chocho2659
    @hi.chocho2659 14 วันที่ผ่านมา +2

    대표님 부부 총자산 6억, 소득 1.3정도인데 상담받고 싶습니다! 오프라인 상담은 어디서 신청하면 될지 문의드립니다!(부동산 라이프, 1월 11일 세미나도 신청했습니다!)

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  11 วันที่ผ่านมา

      이메일로 연락주세요
      invaid.advisor@gmail.com

  • @윤아르헨
    @윤아르헨 14 วันที่ผ่านมา +1

    인베이드투자자문을 받고 싶은데 연락처나 사무실 위치등이 없네요. 정보좀 받고 싶습니다.

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  11 วันที่ผ่านมา +1

      invaid.advisor@gmail.com 입니다!

  • @ddodovlog
    @ddodovlog 15 วันที่ผ่านมา +1

    연락은 어디로 드리면 되나요??

    • @invaid.advisory
      @invaid.advisory  14 วันที่ผ่านมา +2

      invaid.advisor@gmail.com 입니다

  • @TheSB3200
    @TheSB3200 15 วันที่ผ่านมา +1

    연소득 세후인가요?

  • @th6293
    @th6293 14 วันที่ผ่านมา +1

    AI 영상이죠이거? ㅋㅋ

  • @목단꽂
    @목단꽂 15 วันที่ผ่านมา +3

    감사합니다