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이상우 부동산 애널리스트
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 23 ก.พ. 2024
짧고 굵게 말하는
이상우 부동산 애널리스트입니다
여기는 도움이 되는 말을 합니다
따뜻한 말은 다른데서 찾으세요
이상우 부동산 애널리스트입니다
여기는 도움이 되는 말을 합니다
따뜻한 말은 다른데서 찾으세요
하이엔드 초고가 아파트 실거래, 그 다음 차례는 누구?
이상우 부동산 애널리스트입니다
초고가 아파트만의 이야기가 아닙니다.
실거주 가치
희소성
최선을 다해
각자의 똘똘한 한 채로 뛰어봅시다
초고가 아파트만의 이야기가 아닙니다.
실거주 가치
희소성
최선을 다해
각자의 똘똘한 한 채로 뛰어봅시다
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วีดีโอ
말 많던 둔촌주공, 올림픽파크포레온! 이번에는 중학교 신설문제로 시끌시끌하네요
มุมมอง 8K14 ชั่วโมงที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 둔촌주공 조합원들이 기부채납한 중학교가 신설예정된 부지를 두고 교육부, 서울시교육청, 서울시, 세 군데 부처가 모두 다른 의견을 내고 있습니다. 올림픽파크포레온 과연 중품아가 될 수 있을까요?
곧 빌라는 나라에서 다 뺏어갑니다
มุมมอง 49K14 ชั่วโมงที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 빌라 매입임대로 저가전월세지원 전월세 하락 지역 슬럼화 이런 악순환을 통해 빌라주인 KO당하면 괜찮은 빌라가 필요한 임차인도 빌라를 공급하는 임대인도 모두 힘들어집니다
당장 4억을 어디서 구해요, 우리집 열쇠 달라구요!! 입주 한 달 남기고 너무한거 아니에요?
มุมมอง 11K16 ชั่วโมงที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 치솟는 공사비에 입주 한 달 앞둔 안암2구역에서 분담금 갈등이 있습니다. 원만한 해결을 바라지만 쉽지 않아보이네요. 정비사업을 바라보는 시각 신중히 결정하셔야합니다
서울 인구, 이렇게만 하면 쭉쭉 늘어납니다
มุมมอง 8Kวันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 서울(주, 서울만 가능, 다른도시는 안됨)인구 늘리는 방법 들어보셨습니까? 2023, 2024년 강남구 인구 증가를 보면 너무쉽게 알 수 있습니다 그런데도 정치인들이 무관심 혹은 아니라고 부정한다면 그 정치인이 1)똑똑하다면 진짜 나쁜X 2)멍청하다면 당장 그만둬라 쉽게 답이 나오죠
1세대1주택 종부세 면제를 받아들이는 수도권과 지방의 각기 다른 생각
มุมมอง 9Kวันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 종부세는 수도권에서 주로 내는 세금입니다 수도권에서 걷어서 지방에 100% 교부됩니다 그런데, 이렇게 꽁으로 생기는 돈은 막 쓰이기 마련이죠 슈킹이라는 표현이 있죠 수도권 정당 더불어민주당이 먼저 1세대1주택 종부세 면제를 꺼내들었고 윤석열 정부는 이를 받았는데, 국민의힘은 지방교부세 감소 우려를 하고 있습니다 역시 지방중심 국민의힘 답습니다
빌라 시장, 앞으로 이렇게 됩니다
มุมมอง 33Kวันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 빌라, 전 국토부장관인 원희룡의 희대의 X짓으로 괴멸이 아니라 존재 자체가 어렵게 되었죠 회복은 안될겁니다 신뢰를 모조리 잃었으니까요 그러면? 정부는 어떻게 할까요? 자기들 할 수 있는 방법으로 갈겁니다 그거슨?
조식서비스와 아파트 투자의 상관관계
มุมมอง 9Kวันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 조식, 매우 중요하게 생각하는 사람들이 많습니다 많이들 그렇게 생각한다면? 중요하게 바라봐야되겠죠
월세 4억원 성심당 대전역점, 함께 다녀오시죠!
มุมมอง 30K14 วันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 서울에서 대전은 잠깐 눈 감고 있으면 도착할 정도로 가까운 거리죠 그래서 무작정 서울역에 가서 KTX(주, SRT는 그냥 가면 자리 없음) 아무거나 타고 대전역에 다녀왔습니다 대전역 내려서 아무리 찾아봐도 성심당은 보이지 않습니다 왜? 반층 내려가야 있으니까요 안가본 사람들은 이 자리가 어떤 곳인지 잘 모릅니다 그래서 다녀왔습니다 성심당 대전역점!
노후신도시 재건축 하면 이주는 어디로? 아수라?
มุมมอง 8K14 วันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 정부가 애초부터 이주단지를 만들겠다 이 말에 관심을 많이 두신 분이 있다면 참 대단한 일이죠 땅이 어디있는데요? 건물을 짓는다구요 그래서 가장 먼저 하는 단지를 크게 재건축해야하는겁니다 거기에라도 옮겨야죠, 사람을
임대차2법, 재초환, 또...종부세...없앨거야, 없앤다고!
มุมมอง 7K14 วันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 이 땅에는 없애야하는 제도가 산더미처럼 많이 있습니다 그런데 지금 이 순간에도 국회에서는 더 쓸데없는 규정들을 못만들어 난리입니다 그런데, 장관이 규정을 없애기란 쉽지 않습니다 왜냐면, 담당자가 아니기 때문이죠 법을 없애는 곳은 법을 만드는 곳이기도 한 국회입니다
이상우 사장님, 인베이드투자자문은 뭐하는 곳인가요?
มุมมอง 2.3K14 วันที่ผ่านมา
인베이드투자자문 이상우 사장입니다. invaid = investment aid 구급상자(first aid kit)처럼 꼭 필요한 시점에 큰 도움을 드리고 싶은 마음을 담아 투자에 도움을 드린다는 의미의 인베이드투자자문입니다. 종종 인베스트투자자문이라고들 부르셔서... 저희 회사이름 잘 기억해 주세요! 이상우 애널리스트가 사장으로 있는 인베이드투자자문, 도대체 뭐하는 회사냐? 개인자문도 해주냐? 강의가 주업이냐? 증권사 애널리스트 그만두고 무슨 일 하는겁니까? 궁금해들 하셔서 회사소개영상 올립니다 많이 사랑해주세요.
서울시 생각에 압구정/목동/성수랑 청담/삼성/대치/잠실은 다른가보지?
มุมมอง 16K14 วันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 서울시는 지난주에 토허제 연장을 이례적으로 연장했습니다 지난번 압구정/목동/성수는 그냥 연장했는데, 왜 청담/삼성/대치/잠실은 고민하는 것일까요? 설마, 대치동에 물건 보유하고 있어서???는 아닐거라고 생각합니다
100호 완주하자마자 101호 새출발!! 부동산라이프 101호부터는 인터넷강의로도 만나볼 수 있습니다.
มุมมอง 2.3K14 วันที่ผ่านมา
이상우 부동산 애널리스트입니다 부동산라이프100호를 맞이하여 특별세미나도 성황리에 마쳤고, 많은 대표님들의 축하영상도 선물로 받았습니다. 프로 축구선수 지동원님 삼프로TV 이진우 기자님 월천대사 이주현 대표님 투미부동산컨설팅 김제경 소장님 옥탑방보보스 김종율 대표님 빌사남 김윤수 대표님 유진투자증권 고경모 대표님 현대건설 이한우 주택사업본부장님 SK증권 박태형사장님 삼성서울병원 최종협 수석님 모든 분들께 다시 한 번 감사인사 전합니다. 더욱 분발하고 좋은 컨텐츠로 매달 찾아뵙겠습니다. 101호부터는 네이버프리미엄콘텐츠를 통해 지면교재와 더불어 인강으로도 찾아뵈려 합니다. 많은 기대 부탁드립니다. 이상우 올림
코엑스 서울머니쇼 강연, full영상! 숫자와 색깔로 풀어보는 "똘똘한 1채로 갈아타기" 투자전략
มุมมอง 34K21 วันที่ผ่านมา
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24년6월6일 현충일, 나라가 잘 되어야 투자도 잘됩니다. 호국영령을 추모하며 대한민국 해군에 기부합니다.
มุมมอง 1.7K21 วันที่ผ่านมา
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어느 동네에서 강아지를 많이 키울까요? 반려견 서울지도를 통해 부동산투자법을 알아봅니다.
มุมมอง 6K21 วันที่ผ่านมา
어느 동네에서 강아지를 많이 키울까요? 반려견 서울지도를 통해 부동산투자법을 알아봅니다.
빵집 임대료로 한 달 3억 5천만원을 받겠다고? 대전역사 성심당 이야기
มุมมอง 53Kหลายเดือนก่อน
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지방에 살아도 자산은 꼭 서울에 투자해야한다구: 지방러 서울투자 권유
มุมมอง 12Kหลายเดือนก่อน
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저도 국가가 국민의 땅을 빼앗는 목적으로 첫 타겟이 빌라와 다가구인것 같다고 생각했습니다
그 주황색 건물이 대한통운 건물인데 그곳이 대안이 될 수도 있죠. 천천히 걸어도 2~3분 이내의 거리이고요.
국가 돈 없음 국민 연금 까지 건들고 있음
암울한 현실입니다. 어떻게 해결해 나가야 할 지...
어디 이것만 그렇나요 모든곳에서 지자체 정부가 쓸데없이 끼어들어 시장이 모두 죽어 나거지요..
기운이 중요하죠... 살던 사람의 기운이 모여 동네의 기운됩니다. 동네의 기운은 민도로 직결되는 것 같습니다.
이분 정확하시네
악덕 건물에 본이 되려는건가? 황금거위 배가르기😅
강남내에서도 투자가치는 아직 호재가 반영되지도 않았고 지금은 강남취급도 못받는 수서 세곡 자곡쪽이 투자 관점에선 최고의 선택일듯 삼성동을 빼면 나머지 지역은 거의 호재 정체지역이라 이익을 남기기엔 쉽지않음. 반포는 개뿔 부동산업자들 여론몰이 때문에 핫하지 가봐요 지저분한 고속터미널뿐 아무것도 없어요 앞으로 강남은 삼성~잠실~수서 트라이엥글이 중심지가 될겁니다 28년까지 신세계강남백화점 ㆍ호텔 ㆍ업무지구 완성시 현가격 두배는 갑니다 특히 자곡동엔 학생들 넘처나고 학교가 몰려있어요
뭐든 정부가 손대면 망한다 정부가 너무 비대 해졌어 디룩디룩 살찐 잡식 돼지들의 미친 식욕은 죽어야 끝난다
왜 빌라만 공시지가의 126%인가? 아파트처럼 빌라도 Kb시세가 있다!! 주택임대사업자 빌라들 경매시장으로 내몬 국토부는 보증보험 kb시세로 바꿔라!!
갈현동은 지식정보타운 신축아파트 동네인데 구시가지와 가격 차이가 크네요
무슨의미임. 그들은 그들만의 리그에서 움직이고 서민 부동산 시장엔 참여하지 않았으면 좋겠다
대흥동 사는 주민입니다... 귀한 시간내셔서 빵사러 본점까지 안오셔도 됩니다🥲
나라에서 세금 팍팍 깍아주는데 초부자들은 살판났죠 뭐
Lh땜에 서민들 집얻어 살고 있다.누가 그렇게 해주냐?
보는 눈이 참 ~ 진정 국민을 나라를 생각하는 사람들 되길~
그냥!!! 이형말들어!!!!!!!! 진짜 선생님을잘만나야해!!!......ㅎㅎㅎ
토지거래허가제 언제풀릴까여????
❤❤❤
형이 몇번을이야기해!!!!!!!! 그냥 무조건 인서울간판달구 풀대출로질러!!!!!!!!!!!!!!!! 특히 강남3구+(4구)한강변으로!!!!!❤❤❤
성심당 대전역점은 처음 오는분들은 신경 안쓰면 찾지도 못함
서울시는 말도 안 되는 논리로 남의 땅에 숟가락 올리지 말라~ 학교용지 없애면세 저출생 대책은 잘도 운운하는군
공산주의로 가고 있네.LH는 좋은 입지에 허접한 집을 지어서 입지의 가치를 떨어뜨리기 일수 이고 LH벌이는 사업은 다 적자나고 산물은 늘 허접했다
썸네일 고쳐라
올려주시는 영상 매일 기다립니다. 영상 볼때마다 체증이 내려가는것 같습니다.😊
체중도 같이 빼드렷으면 좋겟네요
지자체폐지!!!!! 오늘 강의 감사합니다.
감사합니다~~~ 종부세가 제일 무서워요ㅠ
현직 자영업자가 평가하자면 저 자린 월 300도 아까운 자리 평수는 넓은데 눈에 안뜀 저런 자리는 보통 배달업을 하거나 아니면 성심당이나 흔히 말하는 찾아서 올 정도의 네임드 맛집 자리임.. 그런데 배달업 하는데가 월 300주고 미치지 않은 이상 할수 없는거고.. 성심당 나가면 바로 공실될 자리임..
윤석열 우파인척 좌파정책 의대증원도 그렇고 한동훈도 친중좌파 이민청 만들면 중공인들 벌떼같이 몰려올듯 나라가 점점 공산화 사회주의로 가는것 같음
심히 공감해요. 급락론이 대세에서 집값이 오르는게 정상이냐 아니냐를 논하는거는 경제학자의 역할이고 부동산 전문가 역할은 현재의 팩트만 가지고 논하는게 옳다고 봄.일단 정부의 대출규제 완화 기조와 전세사기로 빌라전세가 아파트로 몰려 전월세가 오르고, 금리하락기에 따른 전세가 상승...중장기는 모르지만 서울 아파트는 오르는 흐름일수 밖엔 없는거 아닌가요...
국유화로의 폭탄세금 임대차 3법으로 부동산 폭등 ㆍ 부동산 폭락 ㅡㅡ 경매 쏟아져나오게하는 국민 분열 교란으로 가계부채 경제파괴 망국의 포퓰리즘으로 국민 노예화
어차피 이상우 대표 님이나 여기 대표님 팬덤 누구도 100억 넘는 집을 살 재력 또는 빚 동원 능력은 없는 것 같은데요? ㅋㅋㅋ 혹시 갭투기? 그런데 100억이 넘는 집 전세 세입자를 어캐 구해요? ❤
나 같아도 민주당 거지 같은 당 지지하는 사람들이랑 같이 살기 싫은거 같아 ㅋㅋ 저런 70년대 만들어진 호화주택 법 때문에 외국에서 한국을 사회주의 공산주의 못 사는 나라라고 치부 하는 것도 족팔려 죽겠어.. 오히려 나 보다 잘 사는 사람들이 많으면 부자 라는 이미지 때문에 내 나라가 자랑스러운데 일부 민주당 지지하는 거지들은 시기 질투심 때문에 끌어내리려고 하더라.. 너무 시로 ㅎㅎ
빌라는 전세 사기범들이 나쁜거죠
빌라사기꾼을 처벌하지 않는건 빌라국유화에 동참해서 상을 주지 벌을 주겠습니까
lh 매입임대사업 없애야 됩니다..땅값이 비싸든 말든 무조건 사서 마진붙여서 팔면 업자들은 그냥 돈번는 구조~일반주택들이 또 없어지고 일반주택 임대료는 상승하고 악순환입니다..
그걸 몇년째 하고 있는 공기업들과 정치인들과 관료들의 생각은 몰랐다면 무능한거고, 알았다면 사악한거죠
미친 정부 당장 멈추어라
전체주의 진입중??
강남역 파리바게트, 뚜레쥬르 도 월세 1억내다가 1억 4천 달라고하니 매장 다 없앴는데... 대전역 1.5층에 대합실이나 본 출입구도 아닌 곳에 월세를 4억달라고하면.... 강남보다 몇배 비싸....
매출이 좋은건 운영과 친절한 맛이 좋아 잘 되는것이지 코레일이 좋아 잘 되는것이아니다,그른데 무식하고 할일없는사람 말한마디에 ..올쿠나하고 월세를 터무니 없이 올리는건 완전 갑질에 해당된다고본다....?
성심당 빠지면 무엇이 들어와 월새를 1-4억씩이나 낼꺼나...장사 잘 되니 훼방꾼이 배 아파 난리났네...아무 도움도주지 못하는 처지에...
이 대포님 의견 들어 보면 조 디팬스나 브르스 랩튼 또는 끌어당김에 법칙이 생각나게하는 명연설..
요즘은 100억~200억 얼마네 뭐네 해도 놀랍지가 않네..넘 많이 귀에 익숙해서 그런가보다~ 유명세 앞세워 광고효과 노리는것도 없지않게있고 그들과 함께 우쭐함도 뽐네고 싶은 사람 심리들 .그것도 그런가보다..이것이 늙어간단 것인가..ㅋ "이 상우 퐛팅 언제나 어디서나 깔끔 간력 나도 바우고 싶네요~ 임팩 강한 주입력과 자신만의 통찰력~^^늘 굿데이~~
포제스한강 국평 44억
돈이 돈을버는세상
오원순 ㅋ
가서 보니 정말 별로던데, 무슨 빌라도 이니고 도로옆 다닥 붙은 곳도 있고ㅜㅜ 인맥 때문에 가는 것 같기도 하고요. 시회적 지휘라 할까^^
이게 상급지 옮겨타기 하시다보면 건축물의 심미적인 것보다, 내 이웃이 어떤 사람들이냐가 더 중요하더라구요. 어떤 계층이든 빌런이야 존재하지만 위로 올라갈 수록 남의 지갑 꽁으로 털어먹으려하는 민도낮은 사람들은 덜하기 때문에, 집에와서는 진짜 편한 마음으로 지낼 수 있어요 ㅎㅎ 만약 나인원이나 한남더힐에 코인,불법토토충들 몰려산다? 집값 떨어집니다 ㅋㅋ... 기본 예의 지키고, 사생활침해 하지않고, 집단논의 필요할 때 협조적인 부류가 대부분은 금전적 여유있으신 분들이더군요. 이거 충족하는 집 사고싶다~ 하면 점점 위로 올라가게되는듯합니다 ㅎ
사회적 지휘? 무슨 오케스트라 지휘자세요? ㅋㅋㅋ
일본 도쿄 모 동네는 외지인이 매수할 때 그 동네 주민 투표로 찬성표 받아야 가능하다던데, 한국도 점점 비슷해질듯합니다 ㅎㅎ 아 갖고싶다 아스턴55
이상우선생님 귀한 영상 넘 잘보았습니다. 부린이라서...여쭙숩니다. 계.사.본이 무엇을 말하는 것일까요???