Cá nhân mình đang làm BĐS và chưa thấy bao giờ BĐS Hà Nội lại tăng nóng như thời điểm hiện tại từ nhà ngõ, chung cư cho đến nhà tập thế Nhận định trên là những chia sẻ cá nhân anh chị có thể tham khảo để quyết định đầu tư - Siết về tách thửa: 50m2 trở lên với được tách, cạnh nhỏ nhất 4m, ngõ 3.5m nhà 90m2 không tách được 2, nhà ngõ nhỏ hơn 3.5m không tách được, đây là quy định sẽ chấm dứt tịnh trạng anh em làm mô hình mua- xây - bán thường săn các miếng 60-70m2 tách làm 2 rồi xây bán lại. Tình trạng đầu cơ cũng biến mất vì lúc này nguồn cung tầm tiền nhỏ không còn nữa - Các CĐT lớn đã thoát hàng: Anh chị để ý các CĐT lớn khi thoát hàng xong sóng sẽ im lìm và dần dần thị trường sẽ Down, lực lượng môi giới cũng sẽ tản ra Hà Nội sẽ không còn tập trung môi giới nhiều như bây giờ nữa. Các thông tin sẽ hạ nhiệt dần - Tin Tức: Đài báo đang cảnh báo về hệ lụy BĐS Hà Nội đang quá cao tăng nóng - Nguồn Cung: Năm sau BĐS sẽ được khơi thông nguồn cung
@@tamvillas cung ở đâu. toàn ở ngoại thành xa xa thì ít ảnh hưởng đến nội đô lắm. nội đô thì nhu cầu ở thực rất nhiều. nếu có ra hàng mới thì giá toàn cao cấp nên nếu có nhu cầu ở thực thì vừa túi tiền sẽ chấp nhận mua thôi mặc dù giá cao.
Không hằn là cầu nhiều hơn cung đâu bác. Do các doanh nghiệp làm Bds phải ra hàng giá cao để định giá cao còn vay tiền các dự án khác. Tại sao năm ngoái lại chững rõ ràng cầu vẫn thế
Đầu tư bất động sản là một quá trình, Không có gì tăng mãi, sẽ có lúc tăng lúc giảm. Để tối ưu lợi nhuận và an toàn bạn cần chọn thời điểm tốt để xuống tiền ❤️
Trước đến giờ sau mỗi lần tăng có báo chí hay cá nhân lên bảo rằng chính xác như tôi nghĩ là sẽ tăng ntn, như thế kia.! Mà toàn là chưa từng nghĩ, chưa từng thấy..! Vậy nên việc giá bds vẫn là một biến số khó đoán, khó nói lắm..!
họ vẫn mua, nếu có nhu cầu ở thực, nhưng số này ko nhiều để tạo ra sốt đẩy giá lên ngút trời như hiện tại, nếu là nhà đầu tư khôn ngoan, chắc chắn sẽ ko mua bds ở HN thời điểm này
@@tamvillas gần như vượt ra ngoài tầm với của 90% người lao động hay kể cả kinh doanh nhỏ rồi b ak, dân mình tâm lý chung là sống chết bán này kia vay mượn để có lấy cái nhà định cư nên cũng góp phần làm bds nó như hiện nay
![[Gegagedigedagedago] NEW Help Gegagedigedagedago Nugget escape from Nikocado Avocado Challenge](http://i.ytimg.com/vi/hJWnwRC2Fz8/mqdefault.jpg)
Anh/chị quan tâm đến BĐS cùng nhau bàn luận về BDS trong group: zalo.me/g/tkxuyg881
Đang đầu tư bđs đâu thế em?
@cuongdahota group chia sẻ về bds thôi anh
Khó biết lắm..biết đã giầu to rôi.
Cá nhân mình đang làm BĐS và chưa thấy bao giờ BĐS Hà Nội lại tăng nóng như thời điểm hiện tại từ nhà ngõ, chung cư cho đến nhà tập thế
Nhận định trên là những chia sẻ cá nhân anh chị có thể tham khảo để quyết định đầu tư
- Siết về tách thửa: 50m2 trở lên với được tách, cạnh nhỏ nhất 4m, ngõ 3.5m
nhà 90m2 không tách được 2, nhà ngõ nhỏ hơn 3.5m không tách được, đây là quy định sẽ chấm dứt tịnh trạng anh em làm mô hình mua- xây - bán thường săn các miếng 60-70m2 tách làm 2 rồi xây bán lại. Tình trạng đầu cơ cũng biến mất vì lúc này nguồn cung tầm tiền nhỏ không còn nữa
- Các CĐT lớn đã thoát hàng: Anh chị để ý các CĐT lớn khi thoát hàng xong sóng sẽ im lìm và dần dần thị trường sẽ Down, lực lượng môi giới cũng sẽ tản ra Hà Nội sẽ không còn tập trung môi giới nhiều như bây giờ nữa. Các thông tin sẽ hạ nhiệt dần
- Tin Tức: Đài báo đang cảnh báo về hệ lụy BĐS Hà Nội đang quá cao tăng nóng
- Nguồn Cung: Năm sau BĐS sẽ được khơi thông nguồn cung
Giá nhà đất hà nội quá cao ,nếu ai mua ,đầu tư lúc này chỉ có thua to .nhà nước can thiệp ,hoặc luật thị trường đắt lắm rẻ nhiều .
bạn chia sẻ để kênh ngày càng phát triển hơn nhé
Chung cư Hn có hiện tượng thổi giá, nhưng cái chính là cầu vẫn đang vượt quá cung, nên cũng chưa biết khi nào hết tăng giá đâu
năm sau cung rất nhiều, nhưng vẫn cần nhà nước can thiệp
@@tamvillas cung ở đâu. toàn ở ngoại thành xa xa thì ít ảnh hưởng đến nội đô lắm. nội đô thì nhu cầu ở thực rất nhiều. nếu có ra hàng mới thì giá toàn cao cấp nên nếu có nhu cầu ở thực thì vừa túi tiền sẽ chấp nhận mua thôi mặc dù giá cao.
Không hằn là cầu nhiều hơn cung đâu bác. Do các doanh nghiệp làm Bds phải ra hàng giá cao để định giá cao còn vay tiền các dự án khác. Tại sao năm ngoái lại chững rõ ràng cầu vẫn thế
Bản chất của Tiền sẽ luôn tìm đến phân khúc đang tương đối rẻ để đầu cơ kiếm lời, đó là phân khúc BDS du lịch
Bạn nói đúng đó .
Đầu tư bất động sản là một quá trình,
Không có gì tăng mãi, sẽ có lúc tăng lúc giảm.
Để tối ưu lợi nhuận và an toàn bạn cần chọn thời điểm tốt để xuống tiền ❤️
Trước đến giờ sau mỗi lần tăng có báo chí hay cá nhân lên bảo rằng chính xác như tôi nghĩ là sẽ tăng ntn, như thế kia.! Mà toàn là chưa từng nghĩ, chưa từng thấy..! Vậy nên việc giá bds vẫn là một biến số khó đoán, khó nói lắm..!
đúng ạ, việc dự đoán sẽ có đúng sai. và đó cũng chỉ là nhận định cá nhân của mình thôi
Đất nền vùng ven không thể tăng giá như căn hộ chung cư tại các khu đô thị có tiện ích tốt của những chủ đầu tư lớn.
năm 2022 tăng mạnh vùng ven luôn chị nhé
@@tamvillas Thời đó sẽ không lặp lại nữa đâu. Giói đầu cơ đất nền sẽ chuyển hướng sang phân khúc căn hộ hoặc nhà phố xây thô.
Mình mua nhà năm 2019 đến giờ nhân 2 rồi, có tiền mua căn to hơn mới bán
chúc mừng bạn bắt đúng nhịp tăng BĐS
Hà nội với sài gòn thì khó mà hết nóng lắm
@@anhquykorea412 thị trường nào cũng phải dừng thôi anh, giờ đang quá nóng
BĐS thành phố HCM cũng tăng giá rồi chắc giờ mới thổi ở HCM
Cái này là nhận định cá nhân mình cũng không biết HCM có tăng như Hà Nội không
chung cư Hà Nội vẫn cứ lên giá, đợi giảm có mà ngút mùa
nhận định cá nhân bạn à nên mỗi người mỗi khác
Không gì là chắc chắn đâu bạn ơi.
họ vẫn mua, nếu có nhu cầu ở thực, nhưng số này ko nhiều để tạo ra sốt đẩy giá lên ngút trời như hiện tại, nếu là nhà đầu tư khôn ngoan, chắc chắn sẽ ko mua bds ở HN thời điểm này
mình thấy giờ cc Hà Nội đang quá cao
@@tamvillas gần như vượt ra ngoài tầm với của 90% người lao động hay kể cả kinh doanh nhỏ rồi b ak, dân mình tâm lý chung là sống chết bán này kia vay mượn để có lấy cái nhà định cư nên cũng góp phần làm bds nó như hiện nay
hn hết tăng rủi, giờ đến các tỉnh
@@cuongvudinh7365 suy luận tính chu kỳ giống em
Hà Nội mấy tháng tới sẽ đóng băng rồi sẽ giảm, chắc chắn như vậy, cứ chờ xem
Mấy bố thổi quá thì cũng phải sập mà thôi chẳng gì lên mãi được đâu
quan trọng là thời điểm mua và thời điểm bán
cho nó băng hoá đi, ngáo giá thế ai mua được bà con ta đi ra tỉnh ngoài thôi😂😂😂😂😂😂
nói thế chứ tăng lại sốt ruột nhảy vào đó anh
bds Hà Nội vẫn sẽ tăng giá thôi
sẽ tăng giá thôi nhưng phải cầm đủ lâu