Que bom , da última vez que acompanhei vocês, vocês não tinham nem 2k de inscritos , agora vocês tem mais de 20k, que o trabalho de vocês sejam mais e mais reconhecido, parabéns. 👏🏻👏🏻👏🏻
Fiquei um pouco triste, porque fiz uma analise de credito para um apartamento de 181.040 possuo renda bruta de 1.549 e liquida de 1.316, coloquei dois dependentes e ainda assim não consegui os 55 mil de subsidio, consegui apenas 42.342, saberia dizer o porque não foi possivel conseguir os 55 mil ?
Me tira uma duvida.. estou olhando uma casa boa, casa nova, cujo o construtor é pessoa física. O corretor me disse que por ser proveniente de pessoa física e nao de uma construtora , a caixa so financia até 50% como se fosse imovel usado. Isso procede? Pesquisei e nao encontrei nenhuma informação que fala sobre isso
Por favor me ajudem, sou solteira nao tenho filhos, sou vendedora minha reda varia com a comissão mas normalmente é de 2.300 líquido , tenho um ano e meio de carteira assinada, tenho 25 anos , limpei meu nome meu score nao sai dos 502, e quero comprar um apartamento, o que faço ? Devo procurar um corretor ? Qual banco escolher? Me diz só por onde devo começar, qual o primeiro passo?
Olá, com sua renda precisa achar imóveis de até 200 mil que se enquadram no faixa 2, um corretor irá lhe auxiliar na compra, caixa MCMV ficará melhor o financiamento
Boa tarde ,se vocês puderem me responder com urgência,meu financiamento foi aprovado agora ,no valor 182 mil ,juros 6,5 por ano,com subsídio 2229 ,meu salário bruto 3991 mas em janeiro irá aumentar o salário para 4200 bruto ,será que com este valor de 4200 qual valor a caixa financiaria para mim. ?,valor do juros ficaria quando ,este financiamento será pelo minha casa minha vida ,estou pagado a entrada para construtora mas o valor ficou muito alto devido a valor do imóvel ser de 236mil ,e a caixa só ter aprovado 182mil , gostaria saber se vale a pena espera o aumento do meu salário ou se com essa mudança do minha casa minha vida vou se prejudicada ,tô na dúvida ,por favor me responda ,o salário que eles conta pra calcular e o maior ?sou da região de Suzano grande sp,ainda não assinei com a caixa...estou aguardando resposta
O primeiro imóvel que comprei foi financiado. O corretor e o funcionário da Caixa me convenceram a esperar a virada do ano para assinar o contrato, porque haveria mudanças que me beneficiariam. Esperei, era pouco tempo, a Caixa aumentou a exigência de renda e quase não consegui financiar. Muitas pessoas, naquela época, caíram neste golpe e não conseguiram financiar. O valor que pagaram estava com a construtora, continuaram pagando aluguel e não conseguiram o financiamento, tendo que ir para o Judiciário. O funcionário da Caixa e o corretor devem ter levado alguma vantagem naquela tramóia.
Minha esposa recebeu um apartamento do minha cada mimha vida e quitou o debito, agora queremos financiar o próprio apartamento para fazer capital de giro, sou casado no papel com ela, sera que podemos financiar o próprio imovel ?
Boa noite! Imóveis usados está de fato precisando dar 50% de entrada no faixa 2? Ou somente no faixa 3? Outra dúvida, se um imóvel custa 270 mil e o que consegui de aprovação foi 250 mil, consigo incluir esses 20 mil faltantes na entrada? Ou a Caixa nem aprovaria o financiamento?
@@Debiazifonseca como eu sei se tenho contribuição de fgts? E tem algum vídeo de vcs realizando uma simulação mais atualizado? Me perdi todo ao realizar uma simulação, pq inventaram de colocar os gráficos, sem mais detalhes
Que bom , da última vez que acompanhei vocês, vocês não tinham nem 2k de inscritos , agora vocês tem mais de 20k, que o trabalho de vocês sejam mais e mais reconhecido, parabéns. 👏🏻👏🏻👏🏻
Olá, muito obrigada pelo carinho 😊
Parabéns, vc explicou muito bem , até nos detalhes. Ganhou mais um inscrito.
Olá, seja bem vindo
Muito obrigado pelas informações!!!
Olá, sempre bem vindo 😊
Nossa esse barulho nos fundos dos pássaros tirou totalmente a atenção 😩
Gente grava em um ambiente mais silencioso
Olá, obrigada pelo feedback
Brigado por a informação
Olá, muito obrigada 😊
Qual portaria dispõe sobre os valores limites de imóvel faixa 1 e 2 por cidade? Procurei e não achei.
Olá, pergunte a um corretor que ele irá saber responder, não tem portaria
Fiquei um pouco triste, porque fiz uma analise de credito para um apartamento de 181.040 possuo renda bruta de 1.549 e liquida de 1.316, coloquei dois dependentes e ainda assim não consegui os 55 mil de subsidio, consegui apenas 42.342, saberia dizer o porque não foi possivel conseguir os 55 mil ?
Olá, se foi feita uma análise mesmo, provavelmente aumentaram a renda um pouco, era para ter conseguido o máximo com essa renda informada
Me tira uma duvida.. estou olhando uma casa boa, casa nova, cujo o construtor é pessoa física. O corretor me disse que por ser proveniente de pessoa física e nao de uma construtora , a caixa so financia até 50% como se fosse imovel usado. Isso procede?
Pesquisei e nao encontrei nenhuma informação que fala sobre isso
Olá, ele está certo, para ser imóvel novo é necessário ter GERIC caixa, cpf não pode mais vender como imóvel novo.
Por favor me ajudem, sou solteira nao tenho filhos, sou vendedora minha reda varia com a comissão mas normalmente é de 2.300 líquido , tenho um ano e meio de carteira assinada, tenho 25 anos , limpei meu nome meu score nao sai dos 502, e quero comprar um apartamento, o que faço ? Devo procurar um corretor ? Qual banco escolher? Me diz só por onde devo começar, qual o primeiro passo?
Olá, com sua renda precisa achar imóveis de até 200 mil que se enquadram no faixa 2, um corretor irá lhe auxiliar na compra, caixa MCMV ficará melhor o financiamento
Boa tarde ,se vocês puderem me responder com urgência,meu financiamento foi aprovado agora ,no valor 182 mil ,juros 6,5 por ano,com subsídio 2229 ,meu salário bruto 3991 mas em janeiro irá aumentar o salário para 4200 bruto ,será que com este valor de 4200 qual valor a caixa financiaria para mim. ?,valor do juros ficaria quando ,este financiamento será pelo minha casa minha vida ,estou pagado a entrada para construtora mas o valor ficou muito alto devido a valor do imóvel ser de 236mil ,e a caixa só ter aprovado 182mil , gostaria saber se vale a pena espera o aumento do meu salário ou se com essa mudança do minha casa minha vida vou se prejudicada ,tô na dúvida ,por favor me responda ,o salário que eles conta pra calcular e o maior ?sou da região de Suzano grande sp,ainda não assinei com a caixa...estou aguardando resposta
Vc já assinou com a caixa?
@@tatyz_rodrigues, não ainda vou assinar mas já assinei com a construtora e estou pagado a entrada parcelada
Olá, com a renda de 4.200 financiara a mesma coisa, porém irá perder subsídio, dessa forma a entrada será um pouco maior! NÃO COMPENSA.
O primeiro imóvel que comprei foi financiado. O corretor e o funcionário da Caixa me convenceram a esperar a virada do ano para assinar o contrato, porque haveria mudanças que me beneficiariam. Esperei, era pouco tempo, a Caixa aumentou a exigência de renda e quase não consegui financiar. Muitas pessoas, naquela época, caíram neste golpe e não conseguiram financiar. O valor que pagaram estava com a construtora, continuaram pagando aluguel e não conseguiram o financiamento, tendo que ir para o Judiciário. O funcionário da Caixa e o corretor devem ter levado alguma vantagem naquela tramóia.
Mas quem recebi só um salário mínimo como que faz pra conseguir sua casa própria?
Olá, irá depender do valor da casa, se for até 130 mil consegue.
Top ❤
Obrigada 😊
Boa tarde para imóveis usados vai continuar o financiamento de 80% ou sera de 50% em 2025.
Olá, depende da faixa de renda.
@@Debiazifonseca minha renda familiar atual é 4700(atual faixa 2).
Num imóvel usado, eu tenho 80% de financiamento ou 50%?
corretores sinceros min tira uma dúvida faixa 1,a entrada para imóveis usado tá 15%? ou mudou
Olá, não existe imóvel usado faixa 1, existe renda faixa 1, nunca foi 15% é 20 ou 50%
e 20% e q min enganei na pergunta
Ola! , quem recebe o BPC Loas consegue financiar uma casa ?
Olá, somente faixa 1
Minha esposa recebeu um apartamento do minha cada mimha vida e quitou o debito, agora queremos financiar o próprio apartamento para fazer capital de giro, sou casado no papel com ela, sera que podemos financiar o próprio imovel ?
Recebeu? Cdhu?
Olá, se esse apartamento estiver no nome dela, não irá conseguir, terá que entrar no SBPE
Com o salário de 2450 ficaria uma parcela de mais ou menos 500 reais?
Olá, 720 mais ou menos
Boa noite!
Imóveis usados está de fato precisando dar 50% de entrada no faixa 2? Ou somente no faixa 3?
Outra dúvida, se um imóvel custa 270 mil e o que consegui de aprovação foi 250 mil, consigo incluir esses 20 mil faltantes na entrada? Ou a Caixa nem aprovaria o financiamento?
Olá, independente de quanto a renda suporte de financiamento, será reajustado no valor do imóvel.
Minha mae e aposentada com 1 salário mínimo n consegue financiar ?
Olá, depende da idade.
Porque o imóvel na planta é melhor?
Olá, entrada parcelada, documentação grátis
Boa tarde mais o governo não mudou as regras ele só financia 50% continua então na prática o financiamento de 80% dele do governo.
Olá, usados SBPE e MCMV faixa 3 50% de financiamento, PLANTA continua 80%
Qual a taxa de juros pro faixa 2 ,valor salário 3990
@ Olá, 6.5 ano se tiver 3 anos de contribuição, sem é 7 a.a
@@Debiazifonseca como eu sei se tenho contribuição de fgts? E tem algum vídeo de vcs realizando uma simulação mais atualizado? Me perdi todo ao realizar uma simulação, pq inventaram de colocar os gráficos, sem mais detalhes