سرنا زي كوريا الشمالية ماعاد الا يحددون قصات الشعر المسموحة الله يضيق على من ضيق علينا يضيع عمر الواحد يجمع بحق ارض وبعد ما يشيب ويشتري طفسة مساحتها 400 يروح نصها في اشتراطات مالها اي معنى ومبلغ البناء يبغالة عمر ثاني حتى يجمع ويعمر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مساء الخيرات لو سمحت لدي ارض سكنيه ٣ شوارع 14 و 8 و مواقف السيارات مساحة 450 م الطول 30 والعرض 15 هل يمكنني عمل دوبلكس وتقسيهمها بالطول بحيث يكون 7.5عرض * 30 طول والأخرى نفسها 7.5 * 30 ارجو منك الجواب و شكرا لك
سلملي على الحرازات ابن زي ما تبغى لا سبعين في الميه ولاهم يحزنون تشري ارض ٢٠٠ مثر بنص مليون وينتفونها بالارتدادات لين ما تصير ٢٠ متر ماتكفيك حتى للمطبخ.
اشتريت شقة تمليك دور ارضي ومن ملحقات الشقة غرفة غسيل وغرفة سائق بالارتداد الخاص في السؤال .. المالك عمل فوقها بلكونة للدور الثاني هل هذا مخالف يعني فتح سطح الغرفتين وعمل بلكونة للدور الثاني
ميزة جديدة من اليوتيوب اذا وضعها صاحب القناة في صندوق الوصف 0:00 نظام إرتداد البناء عن الشارع الجديد 0:45 ارتداد الشارع 1:14 الدور الارضي 1:42 الدور الأول
@@sult3n666 الله يفتح عليك هذا مقطع من نفس اليوتيوب فيه شروحات وارسلت لك القسم الأوسط تحديدا وهذا ما أقصده إرسال النقطة المحددة (تعرف عالم البناء و اشغاله ومختلف البشر بمختلف استيعابها ) th-cam.com/video/b1Fo_M_tj6w/w-d-xo.html
سعادة المستشار السلام عليكم لو كانت الأرض فرضاً يحدها من الشمال شارع 15 ومن الجنوب حديقة والجيران في الشرق والغرب.. هل من الممكن أن يبني ملاصق لجهة الحديقة وعمل فتحات شبابيك وتركيب مكيفات وخلافه على هذه الجهة..؟ وجزاكم الله خيراً..
هو يتكلم عن السكنية. النظام القديم لازم ارتداد رباعي. الحين مع النظام الجديد على "حسب كلامه" الواجهة جهة الشارع اجباري ترجع ٣متر بعد سورك الى بناء البيت. يبقى معك ثلاث جهات يمين ويسار والخلف. تقدر تستخدم اثنين منها وتترك واحد(ارتداد).
الله يجزاك خير الجزاء
افضل من شرح الكود الجديد
الله يوفقه
اللهم من شق على أمتي بشي فاشقق عليه 🚫
اسأل الله انه يكتب الشقاء على من حط النظام هذا ومن اعتمده !
الله يكتب عليك الشقاء انت
@@طارقاحمد-ص8خ الخلا
سرنا زي كوريا الشمالية ماعاد الا يحددون قصات الشعر المسموحة
الله يضيق على من ضيق علينا يضيع عمر الواحد يجمع بحق ارض وبعد ما يشيب ويشتري طفسة مساحتها 400 يروح نصها في اشتراطات مالها اي معنى
ومبلغ البناء يبغالة عمر ثاني حتى يجمع ويعمر
انشهد انك صادق وماقلت الا الصحيح
السلام عليكم
هل يحدد النظام بارتفاع الاسوار
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مساء الخيرات
لو سمحت لدي ارض سكنيه ٣ شوارع 14 و 8 و مواقف السيارات مساحة 450 م
الطول 30 والعرض 15
هل يمكنني عمل دوبلكس وتقسيهمها بالطول
بحيث يكون 7.5عرض * 30 طول والأخرى نفسها 7.5 * 30
ارجو منك الجواب و شكرا لك
طيب ابي اعرف هل البناء على الصامت مطبق على مخططات المنح لاراضي وزارة الاسكان ؟
طيب اذا ببني دور واحد هل لي ان استفيد من الارتداد ك دورات مياه
عدلت وبنيت في الارتدادات مطبخ ومستودع .. هل يلزم استخراص رخصة جديدة وتعديل المخطط لدى البلدية؟
عذرا نوافذ الغرف بالارتداد كيف حتكون ! مناور ؟
لو فيه استخدام للارتدات كيف تحسب الغرامة للمتر ..
سلملي على الحرازات ابن زي ما تبغى لا سبعين في الميه ولاهم يحزنون تشري ارض ٢٠٠ مثر بنص مليون وينتفونها بالارتدادات لين ما تصير ٢٠ متر ماتكفيك حتى للمطبخ.
بس الحرازات بدون صكوك والسعر مرتفع أيضاً
رحم الله والدينك ماقصرت ووفيت
ليش ما توخذ الارتدادات من المخطط نفسه
ليش تأخذها من ارضي.؟؟؟
ايوا الله
اراضي مساحات صغيره وتروح نصها ارتداد
نفس الشي بتترفع قيمة الارض .
لو على شارعين ارجع خمسهم كلهم ؟
هل يسمح بالبروز للواجهة الاماميه للدور الاول
المفروض جهتين متر وجهتين نظام البلديه
اشتريت شقة تمليك دور ارضي ومن ملحقات الشقة غرفة غسيل وغرفة سائق بالارتداد الخاص في
السؤال ..
المالك عمل فوقها بلكونة للدور الثاني هل هذا مخالف
يعني فتح سطح الغرفتين وعمل بلكونة للدور الثاني
طيب لو أرض على شارعين هل يسمح بأكثر من باب واحد وهل زاوية الأرض يمكن وضع فيها باب قراج
واذا جارك لصق فيك بعد في الدور الاول والحل
ي اخوان عندي الرخصه مكونات البناء ارضي واول وسور والمحلق المشب ماهو موجود وس الحل؟ وهوموجو بالمخطط الإنشائي والمعماري
ميزة جديدة من اليوتيوب اذا وضعها صاحب القناة في صندوق الوصف
0:00 نظام إرتداد البناء عن الشارع الجديد
0:45 ارتداد الشارع
1:14 الدور الارضي
1:42 الدور الأول
حفظك ربي والله لا اعلم عنها ممكن تشرحها لنا لكي يستفيد البقيه اكن شاكراً لك
@@sult3n666
الله يفتح عليك هذا مقطع من نفس اليوتيوب فيه شروحات وارسلت لك القسم الأوسط تحديدا وهذا ما أقصده إرسال النقطة المحددة (تعرف عالم البناء و اشغاله ومختلف البشر بمختلف استيعابها )
th-cam.com/video/b1Fo_M_tj6w/w-d-xo.html
@@sult3n666 هل وصلك المقطع ؟؟؟
@@sult3n666 اذا طبقتها انت في صندوق وصف المقطع اتضحت الفائدة أكثر
كيف يتم بناء الدور الاول على سقف الدور الارضي بدون اعمدة اذا كان الدور الارضي مبني على الصامت
يجعل اعمدة الور الأرضي متأخرة عن سور الجار.. هذا إذا لم يكن السقف هردي
هل الشقق المسروقه مسموحه
كم ارتفاع الدور الواحد ٣ ونصف صافي صح
والبناء القديم إيش يسوي
كم ارتفاع الدور الأول
مشكور
نظام ممتاز
👍👍
سؤال أرضي شارعين 20-18 هل لي حق بصامة من جهة الجار !؟
لك جهتين صامت الدور الارضي فقذ
ليش يمنع استخدام الارتداد في الطابق الأول ك متنفس ؟!! أنا راح ابني سور بارتفاع 6 وبكذا راح امنح الخصوصيه للجار وين المشكله!!
جدارين بين الجيران (فيه إهدار للمساحات وللمواد ) نأمل تعديل الفقرة للمصلحة العامه
اذا كان جدار واحد راح ياخذ من مساحة احد الجارين
وهذا فيه ظلم
@@wellytms4713 ممكن مناصفة المساحه للجدار الواحد
فرضاً الجدار عرضة ٢٠ سم .. يأخذ ١٠ سم من كل جار
احد طلع رخصة البناء جده في شهر ٨
سعادة المستشار
السلام عليكم
لو كانت الأرض فرضاً يحدها من الشمال شارع 15 ومن الجنوب حديقة والجيران في الشرق والغرب..
هل من الممكن أن يبني ملاصق لجهة الحديقة وعمل فتحات شبابيك وتركيب مكيفات وخلافه على هذه الجهة..؟
وجزاكم الله خيراً..
ABU THAMER سلام عليكم
اخوي لدي مساحه ٦٠٠يحدها شارع٣٠ وجيران من الاجهات الاخرى هل اقدر من جهه الجيران ابني على الصامت ولا غير مسموح حسب النظام الجديد
نفس السوال نبغى رد
ممكن تلفونك يامستشار
ولي بناء وخلاص قبل هذا النظام لدايش وضعه
اخوي طيب لو ناوي ابني 6 شقق هل اقدر استخدم الارتدادات للشقتين الارضية ؟
نعم من جهه واحدة
@@تركيالتركي-ذ3ه تركي لا هنت عندي بيتي بأخذ بالارتداد جهه واحده على الصامت عادي ويكون من جدار الغرفه الين سوى الحوش متى وثلاثين عادي
@@خالدالخالد-ث7ت5د في الأرضي نعم عادي
لحد الان مش فاهمه ايش يعني ارتداد؟؟
الارتداد الي هو الممر الي يمر حوالين المبنى.. قبل ماتقدري تبني عليه ويكون مهجور.. والحين لا عادي بالدور الارضي اتوقع فقط زي ماشرح الاستاذ.
يعني الحوش قدام او ورى البيت اوجوانب البيت (حوالين مسطح البناء ) لمكان اللي مفتوحه عليه الشبابيك
يعني الحوش . واهل الرياض يسمونه السور
ماحد مشى عليها
طيب العمائر السكنيه هل ملزم ب مترين في جميع الارتدادات . ياليت احد يفيدني
هو يتكلم عن السكنية. النظام القديم لازم ارتداد رباعي. الحين مع النظام الجديد على "حسب كلامه" الواجهة جهة الشارع اجباري ترجع ٣متر بعد سورك الى بناء البيت. يبقى معك ثلاث جهات يمين ويسار والخلف. تقدر تستخدم اثنين منها وتترك واحد(ارتداد).
راجع دقيقة٥
الله يعطيك العافية ومشكور على ردك واهتمامك 🌹
@@عابرون-ي7ت نضام معفن
@@عابرون-ي7ت وكم يكون لو أخذت لازم مترين او عادي لي الحريه بالمقاسات على الصامت
عندك سناب او انستجرام ؟
شنو نظام الارتداد
هل قصده التهوى
احد يقدر بشرح ليا
هو المساحه بين البناء و السور الخارجي وبتكون منطقة مزوعه أو غير مستخدمة ألا استخدامات متنوعه
لم يُنفذ القرار الى الآن
١/٧يطبق يعني كم اسبوع ويجيك
نتمنى ذلك
القرار تم تنفيذه منذ أكثر من سنة على جميع مناطق المملكة
@@خالدالحربي-ي7د بنيت بيتي قبل ٨ شهور ولم يسمحون لي الا ٦٠٪
@@ksa4407
غريبة أنا بنيت بيتي منذ ( أكثر من سنة ) وباني على الصامت وعندي رخصة بناء تسمح لي البناء على الصامت
نظام البناء ال 70 ٪ لم يطبق لحد الآن
متى بيطبق ؟؟؟
نضام خايس
إيش النظام القهري ذا