저번 PISA 월세로 했던 영상에 많은 댓글과 함께, 좋은 반응 에 감사드립니다. 세바님 과 같이 영상을 하면서 제가 부동산 하는 사람으로써 생각을 못한 부분이 있었는데... 저도 많은것 을 배울수 있는 기회가 되었습니다. 만약 집을 구하기 원하시면 항상 고려 할부분에 대해서 정보로 알려 드리는 부분에 참조 해주시고, 항상 즐겁게 협조 해 주시는 세바님 진심으로 감사 드립니다.
영상 재미있게 봣어요. 보다보니 더 궁금해지는 것이, 이탈리아의 주택정책이 궁금하네요. 전세는 없이 다 월세겠죠? 집값은 어떻게 조정이 되는지도 궁금하고 그럽니다. ㅎㅎ 비교나름이지만 저 정도 입지면 한국 보다 저렴하게 보이네요. 집 이야기 은근 재미나네요. ㅎㅎ 감사합니다~~
@@buonaseba 네에~ 또 기대해봅니다. ㅎㅎ 감사합니다. 부동산이라는 개념 보다는 주택이라는 개념으로 이야기되면 더 좋겠어요. 이탈리아인들이 선호하는 집이나 환경들. 정책의 변화 이런 것이요~^^ 중개사님을 포함 부인님이나 이탈리아 현지인분들의 이야기를 들려주셔도 좋을 것 같아요~~^^
세바님 반가워요. 제가 몇년전부터 아우론조에 부동산을 매입하려고 컨설팅 업체에 문의를 했었다가 지금은 현지 사정이 어떤지 궁금해서요. 이민&영주권자 및 법인. 사업자가 아닐시 부동산 매매를 못한다고해서 좀 더 계획을 세우려 했다가 지금 코로나 시국에 스탑이네요. 이태리 온라인부동산사이트 보고있는데 시세가 많이 떨어져서 적기인듯한데..전문가님 의견 듣고싶어요^^ 실례가 안된다면 여쭈어주시면 감사하겠습니다^^
저도 세바님처럼 이 아파트는 좋은줄 모르겠어요. 이탈리아에서 60~70 년대 아파트는 사실 피하는거 아니었어요? 난방비도 엄청 나오고, 손볼데는 정말 많고.. 바닥도 엄밀히 말하면 나무 바닥은 아니죠. 합판 같은데... 저 정도 컨디션이면 내부 수리 인테리어 비용이 엄청나요. 이태리 집 수리 비용은 공사 할수록 늘어나던데요? 직접 수리 할거 아님 비추!
저번 PISA 월세로 했던 영상에 많은 댓글과 함께, 좋은 반응 에 감사드립니다. 세바님 과 같이 영상을 하면서 제가 부동산 하는 사람으로써 생각을 못한 부분이 있었는데... 저도 많은것 을 배울수 있는 기회가 되었습니다. 만약 집을 구하기 원하시면 항상 고려 할부분에 대해서 정보로 알려 드리는 부분에 참조 해주시고, 항상 즐겁게 협조 해 주시는 세바님 진심으로 감사 드립니다.
우리는 여행이 가능해지면 이탈리아에서 우선 일년살려고 계획중인데 (Tuscany 어디든) 좋은정보주셔서 감사합니다. 일하고계시는 회사의 이름이나 website가 있으신지 궁금합니다.
@@Sunny-wn4fr 안녕하세요, immobiliare. It 에 들어가셔서, agenzia pisa costanza 를 찾으시면 됩니다.
이탈리아 집 안이 궁금햇는데 덕분에 잘봣습니다♡ 늘♡감사합니다 ♡
항상 길에서 이탈리아 사람들이 거주하는 내부공간이 궁금했었는데~ 내부공간 볼 수 있어서 넘 좋았어요. 시리즈로 만들면(?) 매번 챙겨 보고싶어요 ㅎㅎ 몇 년도 쯤 시공된 아파트인지 알려주신 것 좋았어요. :)
유익해요! 기회가되면 베니스 쪽 집도 소개해주시면 재밌을거같아요
이 영상 집중해서 봤어요. 세바님은 이태리를 여행하고 싶은사람도 살고있는사람도 도움이 되는 영상이 많아서 넘 좋아요.👍
부동산사장님이 유쾌하셔서 보기가 좋으네요!
항상 궁금했었는데 오늘도 유익한 정보 감사해요~~담엔 월세를 구할때 외국인이라 주의할 점이나 어떤 루트를 통해 구하면 안전한지와 외국인이 집을 사면 세금이나 소개비등 이런것도 한번 알려주시면 좋겠어요~ 오늘 영상도 감사히 잘 봤습니다😍
제가 그 걸 무시해서 ㅠ ㅠ 한국도 왜 역세권 역세권 하는지 알겠더라고요. 위치 . 위치 . 위치 ~~~사람 사는데 다 똑같네요~~ 잼있은 영상이었어요
와우~~~~~~~~~ 일단 좋아요 하고 듣습니다!!!
고맙습니다~ ^^
전 독일에 살고 있는데 .. 사실 저는 이탈리아에 가고 싶었답니다 이렇게 영상으로나마 볼수 있으니 너무 좋네요 : ) 코로나 시기에 다양한 정보 주신거도 잘 봤어요~
고맙습니다~~ (꾸벅)
독일이면 거의 근천데 여권없이갈수잇는데 부럽군요
이탈리아 아파트 구경을 이렇게 해 보네요 ~~
영상 재미있게 봣어요.
보다보니 더 궁금해지는 것이, 이탈리아의 주택정책이 궁금하네요. 전세는 없이 다 월세겠죠? 집값은 어떻게 조정이 되는지도 궁금하고 그럽니다. ㅎㅎ 비교나름이지만 저 정도 입지면 한국 보다 저렴하게 보이네요.
집 이야기 은근 재미나네요. ㅎㅎ 감사합니다~~
고맙습니다~ 참조를 해서 영상을 또 만들도록 하겠습니다~ ^^
제가 확실히 아는건 전세는 확실히 없습니다~~ ^^
@@buonaseba 네에~ 또 기대해봅니다. ㅎㅎ 감사합니다. 부동산이라는 개념 보다는 주택이라는 개념으로 이야기되면 더 좋겠어요. 이탈리아인들이 선호하는 집이나 환경들. 정책의 변화 이런 것이요~^^ 중개사님을 포함 부인님이나 이탈리아 현지인분들의 이야기를 들려주셔도 좋을 것 같아요~~^^
감사합니다
역시 부동산이 좋군요.. 아래 다른분이 말씀 하셨듯이 교통편관 편의시설이 좋을수록 좋고 비싸고 멀면 멀수록 싸고 불편하고 쪼메 힘들긴 하더라는.. 어쨌든 돈이 있어야 좋은 세상이군요~~
영상 잘봤습니다 집소개영상을 보니 더욱 살아보고싶어지네요!!!집구할때 저분께 연락드리면 되나요?^^ㅋㅋ그런날이 오기를...!!!!>_
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 네!!!
저분에게 이야기하셔요~~~^^ 하핫~~^^
임대받아 재임대하지 구매는... 피사가 발전하는 도시도 아니고.
5층 맨 꼭대기는 여름에 너무덥고 겨울에는 너무 춥... 피사는 따뜻한가요?
리모델링비 엄청 나올것 같은데 30만유로면 너무 비싸네요. 피사가 집값이 좀 있나봐요. 지난번 다락방도 컨디션에 비해 엄청 비싸던데....
네 아무래도 세계적인 관광지 근처다보니 그런가봐요~~ ^^
솔직한 세바뉨 내스탈!!!!!!!!!!!!
집 보여주기 정말 침신해요^^
부동산 🏘 투자 한국의 상황과 비슷한듯 다른점 60년대 아파트가 아직 있다니 신기하네요. 한국같으면 재개발을 하던지 재건축을 할 터인데 ^^
이태리 피렌체 살고 있는데 일단 이태리에선 엘레베이터,주차장,베란다가 있으면 큰 메리트이며 밝고 환기가 중요해요. 단점이 크게 없는 좋은 집인 것 같아요^^
세바님 반가워요.
제가 몇년전부터 아우론조에 부동산을 매입하려고 컨설팅 업체에 문의를 했었다가 지금은 현지 사정이 어떤지 궁금해서요. 이민&영주권자 및 법인. 사업자가 아닐시 부동산 매매를 못한다고해서 좀 더 계획을 세우려 했다가 지금 코로나 시국에 스탑이네요. 이태리 온라인부동산사이트 보고있는데 시세가 많이 떨어져서 적기인듯한데..전문가님 의견 듣고싶어요^^ 실례가 안된다면 여쭈어주시면 감사하겠습니다^^
네 꼭 물어봐드리겠습니다~~~~
항상 감사한 아우론조님~~~~~~^^
안녕하세요 아우론조님~
이 부분을 물어보니 조금 복잡해서 직접 상담을 받으시는게 좋을 것 같아요~
joohyun217@gmail.com
여기로 문의하시면 됩니다~ ^^
님의 메일을 기다리고 있을겁니다~~
화이팅~~^^
@@buonaseba 감사합니다 세바님^^
너무 잘 보고 갑니다 항상 응원합니다 부에노 세바 ~~~ 1부 반응 좋아요 ㅋㅋㅋ 현대식 건물 ~~*^^* 한국에서는 보기 힘든 건물들이네요 ㅋㅋㅋㅋ
한국 어디서 살길래....현대식 건물을 보기 힘든가요??? 자연인 이세요??
국적만 이태리면 경기도 집팔고 저기로 가서 살고시픈네요 ㅋㅋ
한국 집팔고 저거 사도 남는 현실 ㅠㅠ
저도 세바님처럼 이 아파트는 좋은줄 모르겠어요. 이탈리아에서 60~70 년대 아파트는 사실 피하는거 아니었어요? 난방비도 엄청 나오고, 손볼데는 정말 많고.. 바닥도 엄밀히 말하면 나무 바닥은 아니죠. 합판 같은데... 저 정도 컨디션이면 내부 수리 인테리어 비용이 엄청나요. 이태리 집 수리 비용은 공사 할수록 늘어나던데요? 직접 수리 할거 아님 비추!
아하! 이게 사실 한국의 관점에서는 그런데 이탈리아 현지 관점은 또 달라요~
1970년대 만들어진 집은 정말 신식이라고 보시면 되요 하핫 ^^
고맙습니다~
세바님 요즘그러정도의
값은어텋는지요?
피사에도 집한체 사시는 겁니까? ㅎㅎ 역시 대형 유튜바!
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 무슨 말도 안되는 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 곧 저 따라잡을거면서~~~ ㅎㅎㅎㅎ 그대 덕 좀 봅시다~~~~^^
이탈리아 집 사려면 몸에 사리나와야할듯..해요. ㅋㅋ 매일 이탈리아에 온갖 욕을 퍼붓는 남편과 서류 준비하고 있거든요😂 대출받아서 하는거라 더 서류가 까다로운거일수도 있지만. ㅎㅎ 본토 부동산 정보 잘 보고 갑니다
역시 돈이 억대로 있어야 살수 있겠네요ㅎㅎㅎㅎ뭐든지 돈이 최고!!!
^^ 네네 ^^
그래서 얼마라고요?
8:20 한국에서 옛날에 빌라 지을때 다들 사용하던 그 빨간 벽돌처럼 보이네요ㅋㅋ
요즘 사람들 한국에서 주택빌라나 빌라 집 구할때 빨간벽돌로 지은건 오래된 집으로 벌레도 많고, 수도나 가스관들이 많이 낡았을거라 생각해서 거르는 집이거든요
와핫!!!
사억오억정도면 싼건 아닌것 같군요!
피사가 우리나라로치면 중소도시 같은데...,
소도시 ㅠㅠ
안녕하세요! 영상 너무 잘 보고 있습니다~ 제가 현재 이탈리아 피렌체 집 구할라고 하고 있는데 영상에 나왔던 분께 현재 연락 드려도 괜찮을까요? 위에 나와있는 인스타와 이메일로 연럭 드리면 될까요? 답변 부탁드립니다!! 감사해요 🥹ㅠㅠ
요즘 이분께서는.... 부동산을 안하세요... ㅠㅠ
@@buonaseba 허걱 그렇군요 ㅠㅠ 혹시 아시는분중에 한국인 부동산 하시는분이 계시나요? ㅠㅠ 집 구하는게 하늘에 별 따기라 ㅠㅠ
저는 잘 몰라요 ㅠ
이태리두....엄청 덥지요??!
영상 고마워요
제가 더 감사합니다
싸다...했다가 상태보고 비싸네..ㅎ
한국과 비교하면 저정도는 최하의 조건의 집인데.4억라니..
장점이 없어서 쥐어짜는 느낌
외국인이 이탈리아에서 집 구매 가능한가요? 외국인 주택대출도 되는지요?
네 외국인 집 구매 가능합니다. (확실합니다)
외국인 주택대출은 됩니다. 물론, 세금신고를 해야하고 조금 절차가 필요한 걸로 알고 있습니다.
@@buonaseba 답변 감사합니다.!! 이탈리아에서 경제활동을 하지 않았을시에도 구매할수 있나요?? 필요한 서류와 절차가 궁금하네요!
그러고 보니 70년대 유럽 야동에서 많이 나오는 아파트 형태네. 돌로 지은 아파트가 아니면 4억에 산다는 것은 외화낭비.
와우 ㅈㄴ올드해유
진짜 후지다ㅋㅋ
부동산업을 하시는 한국분이 계시는군오
네 그렇습니다 ^^
ㅋㅋ피사 깡촌아닌가ㅋㅋ
이탈리아에서는 유명한 피사대학과 유수의 정부연구기관들이 많은 연구중심도시 같은 느낌. 중부 토스카나에선 피렌체 빼면 피사죠.
이탈리아는 집갑이 비싼편이네
인테리어 비용이 얼마나 될지가 관건이네
안산다 월룸방 대학생 들 근처있어도 손실이다
니 것 아녀