Vivre de l’immobilier avec une famille de 5 | Dorine & Cyril

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A partir de quel niveau de revenus complémentaires tirés de ses investissements immobiliers peut-on envisager de quitter son job pour vivre de ses projets entrepreneuriaux et projets de vie ?
C’est le thème que l’on explore en compagnie de Dorine et Cyril, nos invités du jour. Salariés il y a encore quelques années, Dorine et Cyril ont décidé de quitter leur job à la sortie de leur 3ème projet locatif, pour se lancer à deux dans l’entrepreneuriat : ils accompagnent aujourd’hui d’autres apprentis investisseurs à faire comme eux.
Au cours de notre conversation on aborde :
👉 La logique qui a aidé Dorine et Cyril à franchir ce premier pas décisif dans l’investissement immobilier
👉 Les chiffres de leurs 3 opérations d’investissements qui leur ont permis de sortir du salariat et les moyens qu’ils se donnent pour vivre leur nouvelle vie d’entrepreneurs
👉 La stratégie et les leviers qu’ils utilisent pour s’assurer un niveau de cash-flow
👉 L’approche qu’ils adoptent pour trouver l’équilibre entre vie professionnelle et vie de famille avec leurs 3 enfants.
Bref une petite conversation bien sympathique par un couple d’investisseurs et d'entrepreneurs pas si différents de toi j’imagine et qui devrait t’inspirer si tu es parent en quête d’une certaine autonomie financière.
Notes et références sur investisseurs40.com/187
#locatif #investissementlocatif #investissement #patrimoine #immeublederapport #libertéfinancière #indépendancefinancière

[@jalteur13]

Enfin de vraies personnes qui ne disent pas "on sort de la rue, maintenant on vit de nos rentes". Merci pour cet interview et bravo à vous

[@Investisseurs40]

Merci à toi !

[@Vivi-yu7rz]

C’est vraiment intéressant : d’un côté ils disent être libres financièrement, mais de l’autre ils n’arrêtent jamais et semblent en souffrir. En gagnant moins qu’avant. Ceci dit sans aucune malveillance. Sûrement parce que ça leur plaît davantage.

[@Investisseurs40]

Merci à toi. Tout à fait d'accord avec ton analyse. Le cash flow tiré de l'immobilier leur permet de couvrir leur train de vie et de se consacrer à ce qui leur plait davantage (projet entrepreneurial). Ce n'est pas pour se payer une pré-retraite au soleil (heureusement car sinon ils s'embêteraient je pense;)

[@LevraiplanB]

très intéressant !

[@Investisseurs40]

Merci

[@nicolozampa240]

Super énergie ce couple👍👍

[@tapagelifting2223]

j'adore cette échange 👍🏾

[@Investisseurs40]

Merci !

[@imhotep9006]

Ca fait plaisir de voir un vrai profil, pas des vendeurs de rêves.
Seul bémol, j'ai pris peur pour eux quand ils ont pointé leur dépenses du cash flow voire plus, attention au retour de baton.

[@Investisseurs40]

Merci à toi. Je partage ton analyse sur la consommation du cash flow qui est toujours un risque. Dans ce cas ci le risque est compensé par le fait que le couple est jeune, activement à la poursuite de création de valeur (projets entrepreneuriaux) et dispose d'un parc immobilier qui s'amortit progressivement et qu'ils peuvent arbitrer si besoin. (mon analyse)

[@guyroussel8627]

PIPO TI PIPO TA !!!

[@mehdmaht7293]

Taxe foncière assurance ? Taux intérêt ? 15 appartements donc création de 15 places de parking avec la loi sur l.urbanisme ?

[@Investisseurs40]

Je pense effectivement que toutes ces charges sont pris en compte dans la determination du cash flow. Les invest ayant eu lieu en 2016 et 2019 on était sur de taux d'intérêt bas (1-3%) Les places de parking ont été pris en considération en fonction des logements crées selon le plan local d'urbanisme.