วีดีโอ

Tu nous prends pour des pigeons ?

Un grand merci Paco pour ce très bel épisode. Tony a une niaque incroyable, mais ça montre qu'une personne "comme les autres" peut avoir du succès, 8 biens en 3 ans.... bel exemple. Merci également à Tony, son énergie est remarquable et inspirante, une très belle leçon de vie, bravo à lui, bravo à toi.

Dommage de supprimer les ateliers pour les republier ensuite amputés de la moitié du contenu. Cette chaîne apportait du très bon contenu, la fin d'une époque.

Comme dans tous commerces, la concurrence nous pousse à nous faire évoluer et innover. Je crois aussi en l'atypique. Cependant le label "love room " c'est pour moi game over. Ca fait trop hôtel de passe. Airbnb a mis l'onglet "iconique " sur la page d'accueil, c'est pas pour rien , la tendance est là et ils sont tous complet, même ceux avec des sujets un peu bidon parfois.

Bjr, au top merci pour votre convenu à tous les deux !

La fameuse explosion des prix en idf pour les JO est un véritable flop. C'est une haute saison améliorée au final

Les philosophies fondamentales sont différentes Sacs Birkin Hermes coûtent plus chères a la revente qu’au prix boutique

Je suis arrivé à la conclusion que les etf sont très bien pour les grosses valeurs Et que si on veut diversifier un peu il faut aller sur les fonds small cap Je compte mettre entre 5 et 10% dans ce genre de fond même sis les frais sont élevés’

Merci pour cette video, c'est tres interessant

A 26:50 vous mentionnez un litige entre l’acheteur et le vendeur; l’acheteur continuant à payer ses mensualités, mais auprès du notaire. Pouvez-vous nous en dire plus sur l’objet du litige et comment il s’est résolu SVP?

Je suis content de voir que quelqu'un a formulé le fait d'écouter son corps et son esprit car c'est quelque chose que je ressens mais beaucoup de personnes ne fonctionnent pas ainsi. Je vais réécouter le podcast car il y a un certain nombre de points que je voudrais solutionner/m'améliorer. Par contre, le problème c'est que nombres d'exemples s'appliquent à sa personne et un groupe de personnes particulier qui ne font pas de business. En effet, regarder ses emails à la fin de la journée c'est complètement incohérent lorsqu'on fait du business. Exemples: j'ai des clients qui demandent des devis, de l'assistance technique etc. ou sur des projets immobiliers les artisans ou Enedis préviennent à la dernière minute. Souvent il faut leur répondre assez rapidement pour demander des précisions, reclarifier un point, confirmer un rendez-vous pour demain ou l'après midi. En répondant le soir pour un mail qui est arrivé dans la journée, on perd beaucoup en délais de réalisation et donc en productivité car on ne peut pas paralléliser N projets en même temps. Et si on est trop lent sur la partie sérialisation parce qu'on répond trop lentement , on est finalement moins productif. Si Enedis t'envoie un mail et te dit on débarque cet après midi pour installer un compteur (du vécu), tu réponds le soir et c'est trop tard. Prochain rendez-vous dans 3 semaines. Aussi, les interlocuteurs ont tendance à se mettre à notre rythme. Si on répond lentement, ils travaillent lentement avec toi. Si tu es réactif, ils ont tendance à être plus réactifs. Par contre, éviter les meetings le matin me semble une très bonne chose. Il y a une différence entre lire ses emails et s'informer des problèmes et répondre aux emails ou faire des meetings où l'on est plus dans l'action. J'ai l'impression qu'Anne Laure n'a aucune contrainte extérieure, pas d'enfant, pas de compagnon qui lui demande assistance (là je pense plutôt à un homme qui doit souvent assister sa compagne sur des aspects de décision parce qu'elle le demande), pas événements buisiness (urgences, incidents...) Finalement, il est possible d'appliquer ce type de méthodes dans un certain cadre où l'on est maître de son temps mais j'ai des doutes vis à vis d'une certaine "généralisation"/"universalité" de celles-ci. Certains points ne me semblent pas applicables pour un investisseur/entrepreneur mais plus pour des marathoniens qui ont des échéances lointaines (écriture de livre, mémoire, recherche...). Si la mise en pratique vis à vis du business me parait moins possible, j'aime beaucoup la notion d’adaptabilité en fonction de son énergie qui me semble apporter plus de bien être / bonheur.

Chat gpt est incapable de savoir ce qui est le plus important ou pertinent. C'est simplement un algorithme de complétion tres évolué. Le risque de votre méthode est d'amener à une pensée tres normalisée ayant subi le filtre de l'algorithme

Super vidéo bravo ! J’ai beaucoup appris merci 🙏🏽 Dommage Julie je suis lyonnais mais je vais démarrer un chantier dans le sud de la France 🥲

J ai adoré. Très complet, concret. On utilise hemea pour avoir une base de prix. Un grand merci

SUPER INTÉRESSANT ! Merci 🤩

Au top Hermes monomarque je flippe LVMH etf du luxe magnifique ; on a un peu peur de la baisse de desirabilité

Hello ! Super, ca donne plus qu envie de creuser... Une idee d'où the former correctement sur les strat defi? On voit de tout... Et pas simple de trouver des sources fiables

Merci beaucoup, Julie, pour toutes ces informations. Passer par des professionnels où il n'y a pas de place à l'à-peu-près est capital. Merci pour tous ces conseils qui peuvent nous éviter de perdre des milliers d'euros et de nous retrouver devant les tribunaux. Quel professionnalisme ! 🤝👏👏 Et merci à la Chaine 😉

Le défaut de garantie sur le matériel fourni par le maître d'ouvrage est quelque chose que beaucoup oublient. C'est important sur le carrelage par exemple de laisser le maître d'œuvre acheter tout pour éviter les litiges de garantie.

Vidéo de très bonnes qualitées et très instructives bravo

Comment avoir ces calibre avec si peu d abonnes ? Comment tuvles convaique?

Intéressant. A creuser : la fiscalité de l acheteur selon is/ir et en cas de defaut de paiement. Vous avez l info?

Hello. Merci beaucoup! Justement ce que je recherchais ! Je suis ok pour un autre live plus technique !

j'imagine qu'il faut otut de même offrir bcp de liquidité au depart, est ce une strategie scalable? On commence avec 1000 euros puis up up up ?

Top invité, toujours un plaisir d’écouter Xavier.

J’aime beaucoup tes vidéos d’habitude mais faire de la publicité d’un ponzi c’est pas pour moi. Une minorité sera gagnante financièrement mais tout le monde y perdra sur le plan éthique. Merci pour les autres contenus que j’écoute avec plaisir.

Hey, tu faisais pas de la capoeira à l'ancienne toi ?

ASSEZ d'accord sur le CRA

un peu lourd au démarrage, beaucoup de point aborder , tres enrichissant au final

quels sont les outils de pilotage en tant qu investisseur?

montage du rachat a 30 minutes

Bonjour , pas d investissement personel, ???? vous n'avez pas avancer les frais de creation de la holding et le business plan previsionnel, et les frais d avocat ????

les logements ne sont pas habitable en sous sol à cause de la luminosité manquante extérieure 👌🏾 le corps humain doit toujour être en contact de l'horloge naturelle qui est d'avoir de la luminosité extérieure

Clairement super vidéo! Merci pour le partage Je vais tester sur des petits montants pour me faire une idée Sinon est ce que c'est le même genre de stratégie que thedeficollective met en place si jamais tu connais?

Encore une pépite, Yann Darwin, mentor forever 💪🙏

Super vidéo, un didacticiel parfait pour entrer sur cette stratégie facile mais qui semble complexe au premier abord. Merci à vous 2

Salut à vous deux, Merci Paco pour l'émission, j'aime le fait que tu laisses parler ton invité contrairement à bcp d'autres yt cryptos qui interrompent sans cesse leur interlocuteur. Pratique que je trouve irrespectueuse et exaspérante au possible. Merci Pascal d'avoir ouvertement présenté ta stratégie en live. La crypto est quelque chose que l'on peut difficilement théorisé ou du moins jusqu'à un certain point et le fait de te voir pratiquer ta routine en live est quelque chose d'inestimable, c'est la première fois que je vois ça et cette vidéo est une mine d'or. Est ce que tu es aussi sur RealT? Si oui je serais curieux de savoir tes stratégies sur ce protocole. J'espère qu'il y aura plus de vidéos dans ce sens, tu peux pousser sur la technique car je pense que ceux comme moi qui suivent ce genre de contenu pointu ont un minimum de connaissances pour comprendre ce qu'est un L2 ;). Bonne continuation à vous deux dans vos activités.

Super explications! Concernant un immeuble collectif avec division de 5 a 9 appartement. Il y a une fosse septique toutes eaux dans la cave hors sol sous dimentionner. Le spanc peux il m obliger à dimensionner la fosse /par habitants ? Merci pour vos reponses😊

Merci pour l’invitation c’était top!

Superbe émission ! Merci pour la pédagogie de cette vidéo ! Quelqu'un ici à un site ou PDF pour justement comprendre comment avoir un bon DPE?

Cest vraiment une douille les dpe, rien que coup des vmc...

Nimporte quel investisseur lambda peit investir en private equity ou pas?

Les charges de copropriété taxe foncière , taux immo 4% , frais de dossier commission agent immobilier pour une place de parking imaginer 😂 si finance à crédit. ==>frais de notaire , assurance propriétaire non occupant , assurance emprunteur ruine la rentabilité sur ce type d investissement. Mieux vaut encore trouver batterie de garage fermer par portail sans frais de copro pour un peu de renta.

Un ETF World sur un CTO au lieu de PEA ? 11k de cash? Curieux modele :-)

On te remercie pour cette interview plus qu'intéressante. C'était un échange approfondi sur l'investissement en SCPI. Jérémy à été ravi de partager son expertise avec toi, et de donner une multitude d'informations exclusives. Au plaisir de refaire une interview à tes côtés ! 🤝

Merci

Merci et félicitations pour vos explications. Je suis peut-être un peu étonné que vous n'évoquiez pas dans l'analyse du dossier, la lecture et l'analyse du contrat obligataire qui constitue généralement voire même systématiquement une pièce du dossier, puisqu'on va le signer. C'est difficile lorsqu'on commence dans le crowdfounding d'appréhender les aspects juridiques, des notions comme la masse des obligataires, les sanctions ou pénalités de retard en cas de retard de paiement et/ou en cas de défaut. J'ai une plateforme qui m'affirme des trucs assez hallucinants sur les dispositions légales du code de commerce dans ce domaine.