초고층 아파트가 부산에 몰린 이유는? / YTN
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2024
- [앵커]
부산하면 떠오르는 이미지 중에는 해안을 따라 늘어선 마천루를 빼놓을 수 없습니다.
외국 유명 도시처럼 업무나 상업 시설이 아니라 대부분 아파트인데요.
초고층 아파트가 부산에 많은 이유, 김종호 기자가 짚어봤습니다.
[기자]
분양을 앞둔 초고층 건물.
지상과 지하를 더해 74층이나 되는 높이에 이른바 1군 건설사 '하이엔드' 아파트입니다.
건설사는 주변 시세보다 높은 분양가를 책정했습니다.
[이중호 / 대우건설 차장 : 바다 조망과 함께 부산항과 부산항대교 하버시티까지 조망 가능한 단지로 시간이 지날수록 가치를 인정받을 거로 생각합니다.]
50층 이상이나 200m 이상을 우리 법에서 초고층건물로 규정하는데, 전국에서 가장 많은 곳이 부산입니다.
초고층건물은 건축비가 많이 들고 특별법인 초고층재난관리법이 적용돼 여러 규제도 뒤따릅니다.
이 때문에 책정되는 비싼 분양가는 초고층아파트 분양 때마다 성공에 대한 물음표를 뒤따르게 합니다.
하지만 부산에 초고층아파트가 잇따라 생기는 이유 가운데에 하나도 초고층이라는 역설적인 사실 때문입니다.
분양 당시에는 비싼 게 아니냐는 우려가 있던 초고층아파트도 실제로 서고 나면 그 지역을 상징하는 이른바 '대장'으로 자리 잡아 가격이 상승하는 사례가 부산에서 이어졌습니다.
[강정규 / 동의대학교 부동산학과 교수 : 주거시설 기능뿐만 아니라 이곳에서 살면서 내 삶의 자부심이 높아지는 것으로써의 자랑거리로 활용하려는 의지 차원에서….]
여기에 바다를 볼 수 있는 아파트에 대한 선호도가 높은 부산에서 조망에 유리하다는 점도 부산에 초고층아파트가 유독 많은 이유에 대한 설명이 되기도 합니다.
난개발과 특혜 논란 등이 있어도 부산에서는 허가가 잘 난다는 점을 초고층아파트가 많은 이유로 꼽는 전문가도 있습니다.
최근 20년 사이 부산에는 초고층건물 42동이 섰습니다.
YTN 김종호입니다.
YTN 김종호 (lsj621@ytn.co.kr)
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해안에 초고층 이파트 지어대서 바다 하나 자랑인 부산이 다 죽어버림
숙식제공 최저시급으로 열심히 짓길 바람. 기술자 점점 줄어서 외국인 반장급 많다던데, 걔네가 과연 여길 .. 아니다 긴 말 필요있나
바닷가 초고층건물들 안개 자주 끼고, 전자제품 절단납니다. 해무끼면 습도 높고, 겨울에 바람 많이 불고 비추입니다!
바닷가에 닭장 차려놨네 미관은 신경쓰지도 않습니까?
돈 많은 부자들은 잘 살고 있습니다
그들이 사는데 불편하면 왜 그곳에서 살겠습니까?
걱정 안하셔도 되는데
그렇지 못한 분들이 더 걱정을 많이 해 주시는것 같습니다
부자들한테 박수쳐 주고 함께 기뻐할 때
나도 잘 되는법입니다
뭔 박수까지야
저긴 10년안에 바다에 잠길수도 있으니 거기에 대응해서 만든걸지도
저기 10년내 슬럼가된다 모두들 서울로 이동하고 집값은 폭락
가장 일본화 되는 도시가 부산입니다. 제 2 도시 였는데 청년 감소가 심각 합니다. 대도시 치고 빈집이 늘어나는데 초고층 짓고 있으니 투표를 ㅗ가치 하니 뭔 발전이 있겠냐!
뭐 ㅋㅋ 투표를 어떻게 하면 발전이 되는데 다똑같은것들 뿐이던데
니 바램대로 간첩 더듬어 ㅉ장당 뽑으면 부산이 살아나냐? ㅋㅋ 그냥 니 욕심일뿐
난개발의 성지 ㅋㅋㅋ 0:41 어우 극혐.... ㄷㄷ 초고층 아파트만 들어서는 신기한 곳. ㅋㅋ
아.어지러울듯
이렇게 징그러운 풍경이
호반이 1군????