CASA sau APARTAMENT? Ce alegi? | Vlog de imobiliare #15
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ก.ย. 2019
- SUBSCRIBE... then Follow Me on:
Facebook: / danielm.tudor
Instagram: / danielm.tudor
LinkedIn: / danieltudor
Website: www.danieltudor.ro
THE CONCEPT GROUP: www.theconceptgroup.ro
The Concept: theconcept.ro
Heritage Properties: www.heritage-properties.ro
Mr. Exclusivitate: www.mrexclusivitate.ro
-------
Daniel loves to grow and contribute exponentially. He's an experienced entrepreneur in Real Estate & PropTech, thinker, vlogger and leader, but it hasn't always been like that.
He started from scratch, building his career from an entry-level job in a Media Company towards managing the Real Estate division of a big Romanian bank.
After 5 years in SMEs and multinational companies he decided to follow his entrepreneurial dreams and he founded The Concept, a small Real Estate agency, growing brick by brick into one of the leading companies in Real Estate services in Romania.
Together with an amazing team of partners, colleagues and collaborators, he now manages The Concept Group, a powerful group of companies with activities in different Real Estate, coaching and training fields.
Stay tuned for more of the story by SUBSCRIBE-ing to the channel :)
You'll find out extremely valuable information about the Real Estate market, information that will help you guide your decisions.
If you're a developer, a client or you just want to sell or rent something, click SUBSCRIBE and help us spread our word and help thousands of people when interacting with this industry.
-------
Daniel iubeste sa creasca si sa contribuie exponential in jurul sau. Este un antrepenor cu experienta in imobiliare si tehnologie, ganditor, vlogger si lider, dar nu a fost intotdeauna asa.
A inceput de jos, construindu-si cariera de la un job Entry-Level intr-o companie de Media ajungand rapid la conducerea diviziei imobiliare ale uneia dintre cele mai mari banci din Romania la momentul respectiv
Dupa 5 ani in diverse companii, a decis sa isi urmeze visul antreprenorial si a fondat The Concept, o mica agentie imobiliara, ce a crescut pas cu pas intr-unul dintre liderii pietei de servicii imobiliare din Romania.
Impreuna cu o echipa extraordinara de parteneri, colegi si colaboratori, acum conduce The Concept Group, un grup puternic de companii cu activitati in diverse arii: imobiliare, coaching, training
Ramai alaturi de noi pentru restul povestii si da SUBSCRIBE canalului de TH-cam :)
Vei gasi informatii extrem de valoroase despre piata imobiliara, informatii care te vor ghida in decizii viitoare.
Daca esti dezvoltator, client sau chiar daca doar vrei sa vinzi sau sa inchiriezi o proprietate, da click butonului de SUBSCRIBE si ajuta-ne sa distribuim experienta noastra si sa ajutam mii de oameni cand interactioneaza cu aceasta industrie.
Totul depinde de stilul de viata, si de meserie. Eu fiind electrician si am o multime de scule intr-un apartament nu as avea unde sa le tin.La fel si cu hobbyurile, cort, ustensile de camping, bicicleta ect, intr-un apartament c-am greu de depozitat toate astea plus ca tot trebuie sa le cari la etaj. Deci totul depinde de stilul de viata.
Good point. Mersi, Maier
Mai e si un cost al intrebinerii; incalzirea la un apartament costa mult mai putin! ^.^
Exact. Mersi pt adaugare 👍
De 3 ani trăiesc la bloc în Chișinău, pe nume cunosc doar 3 vecini. 30 de ani am trăit la țară și dacă mă gândesc mai bine știu cum se numesc vecinii pe raza de 200 metri de la casa părintească
:))
Corect
Anul trecut ne-am cumpărat apartament într-un P+3 in Crângași. Văzusem case în Mogoșoaia dar când am văzut ca oamenii care stau acolo au șansa să devină taxi pt copii, am ales sa Nu.
Taxi pt copii?
Cineva zicea pe aici ca la casa mereu vrei sa iti dezvolti constructia sausa mai faci cate ceva si asta costa. Nu mai zic ca e mult mai complicat sa construiesti o casa fata de cumpararea unui apartament. Eu as vrea o garsoniera intr-o zona mai buna, daca mi-as construi ceva la curte sigur nu m-as multumi doar cu o casuta cat o garsoniera fiindca mai vreau si garaj,magazie, gard nu stiu de care etc etc. :)) Si nu in ultimul rand cheltuielile de intretinere mai mici la bloc. Intr-adevar doar banii sunt problema nu ca nu ar fi mai misto la casa...Dar ca sa iau un teren si sa fac o casa ma costa mai mult decat dublu fata daca iau o garsoniera si o renovez complet si o mobilez.
Pai si nu e normal sa fie asa?
Casa e casa frate, e mai frumos la casa, apartamentele sunt din ce in ce mai inghesuite cel putin prin Bucuresti, singura investitie care te lasa cu gaura in portofel e terenul care uneori costa cat casa :)
🤠
Eu prefer casa daca e construită corect. In Romania inca nu am vazut o casa construită ca la carte si locuiesc într-o zonă unde se construiesc case foarte des si in mediul privat si dezvoltatori.
"Ca la carte" e un pic subiectiv. Sunt zeci de metode constructive si sute sau mii de variante de finisaje si dotari. Eu sunt mai degraba pt principiu sa fie raportul calitate-pret corect. Pentru ca intotdeauna pretul trebuie sa reflecte nivelul de calitate aferent acelui pret. Nu mai sus pentru ca ar fi neprofitabil pentru care dezvolta si nu mai jos pentru ca ar fi incorect pentru cumparator. Mai corect asa, nu?
@@DanielTudorOfficial Pentru un profit mai mare in cele mai multe cazuri dezvoltatorii fac rabat la calitate. Cei drept e ca in Romania se vrea mult la bani putini.De exemplu românii cumpara case noi la cheie 100-150 m pătrați cu tot cu teren la aproximativ 60-70 000 euro. La pretul asta ar trebui să îți pui intrebarea cum a reușit dezvoltatoriul sa construiască asa ieftin si sa mai faca si profit. De exemplu in zona unde am eu casa pentru un proiectul meu de parter plus mansarda, proiectantul mi-a recomandat fundația la 110 cm, in schimb la casele construite pe banda rulantă se săpa o fundație de maxim 50 cm plus se toarnă betonul direct in pământ nu se izolează in nici un fel, se toarnă placa direct pe pământ și asa mai departe. In concluzie se construiește ieftin si prost si cumpărătorii ajung sa aibe o casa costisitoare pe termen lung
@Andrei Balas Exact. Mult la bani putini. Ma bucur ca intelegi aceste lucruri. Ma confrunt des cu astfel de contradictii si oameni care nu inteleg. Colegii mei la fel. Cred ca pas cu pas oamenii se educa si inteleg. Acesta a fost si unul dintre motivele pt care am inceput acest vlog.
Prefer un penthouse, accesibilitate și o terasa in care sa mi beau cafeaua dimineața.
😎
Apartament as prefera oricând unul cu 4-5 camere să îl modernizez eu cum doresc
dc?
Casa :
Dezavantaj
Tot timpul vor apărea probleme
Hidrofor
Șocuri de curent
Tabla de pe casa
Varul de pe casa
Poarta nu se mai inchide
A murit câinele ia sistem de supraveghere dar și cu ăla tot nu vei scăpa de hoți ...
Tot timpul îți vor veni idei noi sa faci ceva și toate asta costă
Apartment :
Dezavantaj :
Baterie de apa
Var
O broasca la ușa
Avantaje :
Iarana căldură mai ieftin
Ai cu cine comunica in caz de urgente
Magazine deschise non-stop
Școala copil mai accesibil
Locurile de muncă majoritatea sunt în oraș ( că sa vi de la o casa va fi necesar o mașină care și aia costa doar cat pui contactul , nu mai zic că la un Nr de km vei schimba și distribuție ! )
Salvarea va ajunge mult mai ușor la un bloc decât la o casa pe timp de iarna !
,
Bani economisiți de la casa iei familia și mergi la munte , mare copilul are nevoie sa viziteze locuri să cunoască nu sa stea într-o curte doar că voi cei mai mari faceți un grătar !
Va mai plângeți uni când plouă torențial afara că sunteți inundați ! ( Daca vă faceți case și nu va luați și sisteme de precauție , mai dați vina pe sistem , ce sistem ? Sistemul va pune să faceți case ? )
Nu mai bine sănătate...
Ai trecut cateva dezavantaje la casa care vreau sa le demontez: "Tabla la casa"... Iti pui tigla de calitate trainica si nu ai problemele care le ai la tabla care se arde vara , ploaia iti suna in cap prin ea... "Varula de pe casa" cu o tencuincuiala decorativa de calitate nu ar trebui sa ai probleme ani buni... Daca pui materiale de calitate si ai meseriasi buni nu ar trebui sa ai nici o problema nici la poarta care "nu s-ar mai inchide", nici intr-alta parte... Avantajele de la apartament cu magazine deschise non-stop, scoli in apropiere, le poti avea si la casa lejer daca ai casa in oras, dezavantajul e pretul mult mai mare al unei case in oras... Cainele iti moare la un moment dat si la casa si la ap. :)
Singurul avantaj la apartament il vad doar consumul mai mic iarna, dar si la ala o casa bine izolata termic se apropie simtitor de mult la consum cu un ap. de 3-4 camere iarna... Daca e casa pasiva atunci ii da clasa oricarui aparatament :)
Salut
Ce parere ai despre un apartament din zona istorica din Brasov stiind vechimea caselor sau blocurilor, sunt riscuri la nivel de structura ? Foarte des constructiile sunt 1900 sau si mai vechi
Fa-i o expertiza tehnica si vezi ce inseamna reparatiile, consolidarile. Scazi apoi costurile din valoarea de piata de nou / in stare buna 😉
@@DanielTudorOfficial Ma sfatuiesti sa apelez la un inginer structurist? Din cate vad tu preferi totusi blocurile noi?
Exact 😉
Apartament.Uneori inconvenientul sunt vecinii..
La casa sta cui ii place sa muncesca pamantul...sa aiba animale ,prea multa chetuiala
E un punct de vedere
Am nevoie de ajutorul tau iubita mea trebuia să se mute lângă mine peste 2 ani si trebuie sa faca facultatea la bucurești și eu stau aproape de oraș și stau la casa si nu vrea la țară mia zis toată viața și ce sa fac ca mereu vb despre asta si aproape ca neam despărțit si ia vrea la bucurești la facultate la bloc și eu stau la țară aoprpe de oraș la 3 km ce sa fac ai un sfat😭😭😭🥺🥺🥺
Cat de mult o iubesti? 🤗
@@DanielTudorOfficial cel mai mult pe lume decât cu ia vreau sa fiu si o vreau langa mine si mia zis a seră ca nu vrea toată viața sa stea la țară și eu vreau 😭😭
Atunci gaseste o solutie, my friend 🤗
It’s all about being happy 😍
@@DanielTudorOfficial bai frate nimic nu merge
Good luck ✌️
Casa
Vine criza o
?