과거에 부동산은 사두고 시간이 지나면 오른다는 확신을 가지고 대출받아 무리해서 사는경우가 많았지만... 현재의 부동산은 지금의 시세가 시간이 지나도 유지가 된다는 보장을 할수없는 시대가 되었음... 결정타로 인구감소가 갭하락이 너무 심할정도로 벌어지고 있음...현재의 부동산도 10~20년뒤에는 소비해줄 인구 조차 없다고 봐야 될것임.....
왜냐면 이제 받아줄 사람이 없음. 아파트? 20년 사용한 엘리베이터 교체를 나중에 현금유동성 없는 노인들이 할 수 있을까?ㅋㅋ해외처럼 슬럼화 되는거야. 현재 돈 있는 사람은 해외로 재산 돌리고 있음. 그리고 집값? 계속 호가 쳐물고 있어봐라 시세는 못견딘 영끌들 급매나 경매매물들이 정해줄거닼ㅋㅋ탈출은 지능순인걸 아직도 모르넼ㅋㅋ
한국의 국민 가계자산 75%가 부동산에 심하게 편중되어있습니다. 집값 상승은 옛날 고성장시기에나 먹혔던 제태크구요. 앞으로 출산율 0.6, 고령화 시기 2072년 인구는 2천만명대입니다. 다주택의 길을 밟기보단 1주택 외 배당주, 리츠, 채권을 통해 현금 흐름을 내는 것이 자산 배분의 다양화를 통해 부동산 하락기에도 내 자산을 지킬 유일한 길임을 알아야합니다.
저도 무주택자 -> 다주택자 -> 무주택자가 된 케이스입니다 19년 20년도부터 이미 집 가지고있으면 징벌적과세와, 높은금리,보유세등으로 누가봐도 부동산을 틀어막는 시장이오는데 참 안타깝게도 그동안 못샀던 무주택자 서민들이 대거진입을 했죠, 초 고점에.. 뭐 저도 그사람들한테 던지고 튀었으니 할말은 없네요,, 가지고있던 모든 집을 처분해서 월 800~1000의 불로소득을 세팅했고, 개포동에 1억/350 25평 월세 거주중입니다. 그리고 지금 고점에 진입해서 버티고있는 영끌족들의 경매물건,고분양가로인한 미분양들이 시장을 초전박살내려면 앞으로 최소한 4~5년은 더 있어야하죠 아직은 영끌족들이 꾸역꾸역 버티거든요 그때가되면 다시 쓸어담을겁니다
재파닝 너무 감사합니다~~ 요즘 집을 매수하려고 찿아보고 있었는데 머뭇거리는 재 자신이 문제 있다고 생각했는데 재파님영상 보니 제 자신이 틀린게 아니었네요~~나 자신을 인정하고 자신감을 갖고 더 열심히 좋은집 찿아봐야 겠네요~~^^ 저의 심정읗 콕 찝어 주셨어 속이 후련합니다😂
네이버 라이브커머스 20% 할인
오늘 밤 8시 30분 네이버 라이브커머스에서 시차의 공정무역 원두와 수제 마들렌이 출시됩니다.
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늘 함께해주셔서 진심으로 감사드립니다. 친구님들^^
재파님
어제 부동산 비법서 신청하려했는데 깜빡하고 지금 신청하려했더니 없어졌네요.
지금은 신청이 불가한가요?
재파님 저도 어제 부동산비법서 실전편 주문예약하려했는데경로 찾지못해 주문 못했습니다.
별도 링크 남겨 주시면 고맙겠습니다 ~^^
@@aa52950221 저번 강의에 댓글달기 하시면 되고 링크가 안 걸어진다고 재파님이 적어놓은 글에 엄지척 해주시면 그 수요도 파악해주신다고 했어여~
스틱커피 100개 재고가 없네요
언제 구입 가능한지요?
과거에 부동산은 사두고 시간이 지나면 오른다는 확신을 가지고 대출받아 무리해서 사는경우가 많았지만...
현재의 부동산은 지금의 시세가 시간이 지나도 유지가 된다는 보장을 할수없는 시대가 되었음...
결정타로 인구감소가 갭하락이 너무 심할정도로 벌어지고 있음...현재의 부동산도 10~20년뒤에는 소비해줄 인구 조차 없다고 봐야 될것임.....
맞아요 잘못사면 안사느니만 못할거같아서 걱정됩니다 적정한가격으로 적정한시기에 내맘에드는집을 잘사야할텐데요 오늘방송도 많은도움됩니다 감사합니다 화창한봄날에 피는개나리꽃과 같은 노란옷색갈이 보기좋습니다 행복하고 좋은하루되세요 ~ ❤
솔직히 지금 급매에
팔아도 이득인 상황일만큼 월급대비 집값이 너무 비싸고 매수자가 급하게 사야될 이유가 하나도 없음
정 급하면 전세 월세로 임시로 거주하시다가 집값정상화 됐을때 사는게 내 재산 지키는 길
집값 정상화는 얼마가 되어야 집깂 정상화인건지... 현금이 쓰레기가 되어가고 있는 세상에 살고있는데...
@@담방구현금이 쓰레긴데 대부분의 서민들이 쓰레기로 집 살 수 있냐 하는 거죠. 돈 많은 사람들 이야기 하는거 아닙니다.
@@담방구 현금이 쓰레기인게아니고 아직 하락하는 집을 안산사람에게 현금은 충분치않을 뿐이지 무언가를 살루있는 제화로써는 가치가 충분함 ㅋㅋㅋㅋ 떨어지는 칼날같은 집을 사신분들입장에선 현금이 쓰레기야!! 하면서 정신승리할수밖에
재파님 옷차림이 산뜻한 봄이네요~
저도 유주택자 에서 무주택자 입니다
감사 합니다~♡
재파님, 무주택자를 위한 오늘 방송 감사합니다~~
맞아요...
계속 전세살고있는데
덜컥 집 결정하기가 망설여져요ㅜㅜ
공부와 용기가 필요한시기입니다ㅜㅜ
더 기다리셔야 되요~
@@김춍경그럴까요
지금 집 사면 땅을 치고 후회합니다
이미 한국은 고점 찍고 내려가는 중이고
금융과 수요는 붕괴 중이라
시간은 무주택자 편입니다
물린 사람들만 큰일난거죠
이런이런.ㅎㅎ 집은 우상향. 화폐가치는 우하향. 인구개박살이라는데, 서울은 영원합니다.
입지는 영원함.ㅎㅎ 수요붕괴라니.
지금은 폭등에서 조정이 시작도 안했고
물린사람입니다😂 근데 어떤게 큰일났죠?
😂어짜피 집은 우상향 집으로 돈벌라고 기다리중 집은사야됨 인구소멸이니 어쩌해도 집산사람이 승리자더만 한채는 있어야함 안사면 평생전세 진짜루ㅈ돈더 못모음
왜냐면 이제 받아줄 사람이 없음. 아파트? 20년 사용한 엘리베이터 교체를 나중에 현금유동성 없는 노인들이 할 수 있을까?ㅋㅋ해외처럼 슬럼화 되는거야. 현재 돈 있는 사람은 해외로 재산 돌리고 있음. 그리고 집값? 계속 호가 쳐물고 있어봐라 시세는 못견딘 영끌들 급매나 경매매물들이 정해줄거닼ㅋㅋ탈출은 지능순인걸 아직도 모르넼ㅋㅋ
대표님 봄꽃 같이 예쁩니다 요즘은 아파트 팔아서 코인이나 주식에 투자하는게 더 이득 같아요
항상 감사드립니다
행복한 오후되셔요 ^^
오늘도 감사합니다~~
무리하지 않고 본인 분수에 맞게
사는게 맞다고 봅니다~
지금 경매가 넘쳐나는게 다들
대출을 많이 끼고 사서 그래요~~
노란색 잘어울리시네요~~^^
오늘도 영상 감사합니다
진짜 친구한테 해주시는말씀같아서 넘 좋네요😊 영상 너무 좋은내용이네요 명심할게용~~
감사합니다 좋은하루 보내세요 ^^
제파님 화사한 봄이시네요~~노랑색이 개나리같아요~~오늘도 화이팅하세요 ~~!!♡
노란색티가 화사하네요 관심잇는 표현 지나칠수도 잇는데 따뜻한 분이신것 같아 좋네요
재파님
병아리색 티 이뿌게 어울립니다.
저와 관련이 있듣없는 듣고 있는데 뉴스보기도 편하고집중력도 길러지 상식을 쌍기도하고
제겐 기다려지는 영상 입니다.
늘 감사 합니다.😊
부산인데 매물들이 계속 쏟아져 나오고 있습니다 12월 기준과 지금 기준 매물이 3배정도 늘었는데 가격은 얼마 안떨어졌네요 조금더 기다려보고 매입 예정입니다
떨어지는 지역은 구축아니던가요 .. 12월 비해서 중위지역 이상은 오르던데
오른곳이 어디 보이나요 여기 수영인데 오른곳 없어요 작년 8월부터 계속 매일 이지역 아파트들 집계중입니다. 유투버들 어느라인은 오를거다 잡소리 하는데 계속보고 있어도 매물만 늘어날뿐 오르진 안아요
@@윤세영-u6s수영치니 제일먼저 나오는 민락동 센텀비스타동원요
W는 계속오르는느낌...
@@러브-d8k 느낌상이지. 작년 중반부터 그대로변동폭이 거의 없어요 그동네쪽 대장이라 유지중인게 신기하죠 ㅋ
무주택자에게 너무 너무 도움되는 영상이네요~감사합니다❤❤❤
항상 좋은 정보 감사드립니다
노란색 티가 아주 신선하고 기분이 좋아집니다 ~
친절한 재파님 ❤
오늘도 유익한정보 감사드립니다
행복한 오후 되세요
정말 생생한 경험을
솔직하게 들려주시네요
많은 젊은이들
귀한도움이 될겁니다
재파님 본인의 경험과 솔직한 이야기를 해주시니 엄청 격려가 되고 힘이 됩니다. 왠지 나 빼고는 다 부동산 고수일 것 같고, 나 빼고는 다 효율적인 선택할 것 같은데 결국 경험과 반성을 통해 또 조금씩 배워가는게 중요한 것 같네요. 감사합니다!
맞아요.. 말씀에 공감합니다.
재파님~
봄이 왔어요 노랑티셔츠가 화사하니
잘 어울려요
영상으로 정보가 너무 좋아요
저에게 내용이 딱 이어요ㅡㅎ
고맙습니다 😊
오늘도 매우유익한 정보를 주시네요..감사합니다.😊😅😊😅😊
오늘도 재파님 덕분에 찐 공부 잘했습니다~^^
감사합니다 남은시간 행복하세요~^^
항상 고맙고 감사합니다♡
못팔고 버틴 미련한 다주택자 보고갑니다. 급매 위주로 1년째 보고있어요. 똥은 무져야 제맛.
살아오면서 많은 시행착오 해온것을 꼭집어 주시네요😂
오늘도 감사합니다 ^^
감사합니다. 선댓글 후감상
노란옷 이쁘네요
영상 감사합니다
무주택자에게 필요한 영상 자주 올려주세요❤
살아가는데
모든영상이큰공부가되고힘이됩니다
60중반인데무주택8년됐어요
16년도에집팔고지금까지서글프네요
올해는집사서가려고하는데
살때아니라고하는데판단이안서네요좋은의견으로도움부탁드립니다👍
60 중반이시면... 대출 끼고 매수는 말리고 싶습니다
가장 쌀때 팔고 제일 비싼 22년도에 불안감에 못이겨 재매입한 어느 30대 여선생 히스테리 장난 아니었음 . 느긋한 사람이 승리자 됩니다.
@@블루비-r8z주식이든 부동산이든 돈 쫓아가면 망합니다.
친구들 위해 아낌없이 베푸는 진정한 찐친구, 재파님!!
오늘도 감사합니다!!
재파 님이 베푸신 선한 마음이 무한한 복으로 되받길 바랍니다~~!!!🙏🏻🙏🏻🙏🏻🍀🍀🍀
감사해요.항상 응원합니다.
장기적 고금리와 재건축의 분담금 증가등 요즘 상황에는 잘 맞지 않은 얘기 같네요
곧 금리인하임
감사합니다😊
내가나이들고느낀점을재파님이 알려주는듯합니다, 재파님덕에젊은사람들공부많이될듯하네요~재파님홧팅~!
준비는 철저히 하고 매수할땐 과감하게 하는게 제 스타일인데 하락장에 집산 제가 잘한건지 모르겠어요 ㅎㅎ❤
잘 한 겁니다.
늘 좋은 정보 감사합니다❤❤❤
오늘도 좋은 꿀팁 감사합니다
❤❤❤
와 귀에 쏙쏙 들어오네요. 좋은 말씀 감사합니다.😊
재파님! 노랑색 옷이 봄이고 잘 어울리시네요 좋은경험 늘 감사드리고 선한영향력에 감사드립니다~^^
기장님 -> 재파님 -> 대표님으로 호칭이 바꼈네요~ 그래도 제겐 항상 깐부이셔서 감사해요 ~ 봄이 온거처럼 잘 어울리셔요~ 방송 감사합니다 ~❤❤❤
옐로우 티셔츠 한층 돋보이고 잘 어울리고 멋져요
모든 무주택자가 원룸이라도 마련되셨으면 좋겠어요
부산인데 매물은 많은데 생각보다 집값이 안내려가네요😢
재파님 언제나
감사합니다❤
무주택자라서 내용이 와닿네요. 오늘도 유익한 영상 감사합니다 ^^
공감 하는 내용 입니다 잘 들었어요^^ 오늘도 행복 하세요~
재파님!!!!오늘도 좋은내용 방송해주셔서 감사합니다.저희도 유주택자에서 무주택자로 되어서 시기를 보고 있는중이라 정말 공감이 됩니다.^^~
파일럿님이 그러셨다는게ㆍㆍㆍ믿기진 않지만ㆍㆍㆍ
저도 성장할 수 있겠죠?
임장도 부지런히 다니고
책도 보고
ㆍㆍ성공한 님들 이야기들도 듣고ㆍㆍ
계약서. 쓸 일만ㆍㆍ남았어요❤❤❤
항상 감사드림니다~
제 생각과 같아서 좋으네요. 꾸준한 시청덕분이지요.
언제나 들어도
큰도움이됍니다
축복합니다
감사합니다~재파님영상보는게 저는 공부입니다^^
재파님 늘 바쁘신데도 좋은정보 감사드립니다.
행복한 오후시간 되세요~^^
너무 공감가는 이야기네요.
저도 항상 겁나고 몰라서 고민만하다 포기하기 일쑤
실행하기가 너무겁나요
그래서 항상 제자리걸음. 이렇게 다시 배워갑니다~~🥰
늦은밤 영상봅니다.
오늘도 좋은 영상 감사드립니다.
편안한밤 보내시고 또~뵐께요♡
너무 공감되고 조언 감사합니다
노란 봄 병아리 같네요~^^ 라이브쇼핑에서 커피랑 마들렌 구입했습니다. 오늘도 방송 감사합니다^^
늘 감사드립니다
재파님^^~
노란티셔츠가 봄이 옴을 느끼게 됩니다!!!
항상 감사하고 고맙고 사랑합니다
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
한국의 국민 가계자산 75%가 부동산에 심하게 편중되어있습니다. 집값 상승은 옛날 고성장시기에나 먹혔던 제태크구요. 앞으로 출산율 0.6, 고령화 시기 2072년 인구는 2천만명대입니다. 다주택의 길을 밟기보단 1주택 외 배당주, 리츠, 채권을 통해 현금 흐름을 내는 것이 자산 배분의 다양화를 통해 부동산 하락기에도 내 자산을 지킬 유일한 길임을 알아야합니다.
언제나 감사합니다 ❤
재파성님 오늘하루도 감사함으로 물들여주시네요 땡큐베리감사~!!^^🎉
무주택자라서 일등줄요..
제파님 믿고 이때까지 기다렸는데 이제 슬슬 신호를 주시는군요ㅎㅎ 요번에도 믿고 주말부터 임장 다녀보겠습니다 제파님 감사합니다
공감합니다. 소위 나의 나와바리만 고집한다면 부동산투자 성공하기 힘듭니다. 경험해봐서 공감이 격하게 가네요..
TV로 영상 보고 있는데 재파님 옷보고 남편이 봄이 오긴 왔나보네 하네요~~~ㅎ
봄이 오는것도 알려주시고 경제 공부도 시켜 주시고 ~~
오늘도
감사합니당~~~^^♡
항상 좋은 팁 알려주셔서 감사합니다
항상 감사합니다 재파님😊
말씀하시는 의도가 제가생각한게 맞는지는 모르겠는데 좋은시기에 좋은물건을 싸게 사고싶네요~오늘도감사합니다
성공보다 실패에서 배운다고 재파님 실수담도 너무 배울 게 많네요. 저도 지금 고민중인 부분인데 - 딱 찝어서 얘기해주셨어요. 오늘도 잘 들었습니다.^^
청주 광주가 뭔가 힌트를 주신듯합니다 집값동향좀봐야겠네요ㅎㅎ 오늘도 감사합니다 동생한테도 추천해서 같이 잘보고 있습니다
감사합니다
저도 무주택자 -> 다주택자 -> 무주택자가 된 케이스입니다
19년 20년도부터 이미 집 가지고있으면 징벌적과세와,
높은금리,보유세등으로 누가봐도 부동산을 틀어막는 시장이오는데
참 안타깝게도 그동안 못샀던 무주택자 서민들이 대거진입을 했죠, 초 고점에..
뭐 저도 그사람들한테 던지고 튀었으니 할말은 없네요,,
가지고있던 모든 집을 처분해서 월 800~1000의 불로소득을 세팅했고, 개포동에 1억/350 25평 월세 거주중입니다.
그리고 지금 고점에 진입해서 버티고있는 영끌족들의 경매물건,고분양가로인한 미분양들이
시장을 초전박살내려면 앞으로 최소한 4~5년은 더 있어야하죠
아직은 영끌족들이 꾸역꾸역 버티거든요
그때가되면 다시 쓸어담을겁니다
막차 놓침요
늘 바른소식과 정확한 정보 감사드리고 시차커피와쿠키도 너무 맛있네요^^
좋은 말씅
너무너무 감사합니다 ❤
재파님 저도 그런 경험이 있었지요
그래서 아는만큼 보임니다
오늘도 유익한정보 감사합니다
이제 매수시기 다왔다.. 전세난민 탈출하자
잘 보았습니다
감사드립니다
재파님의 좋은경험 알려주셔서 감사합니다
오늘도 공부 하려구 영상 봅니다 재파님 고맙습니다.책 나오면 살겁니다.
재파님
노오란 티 너무 잘 어울리시네요~
좋은 정보 감사합니다
지금 저에게 필요한 말씅 주셔서 감사합니다 😊
옷 잘어울리세요😊 고귀한 의견 감사합니다❤
좋은 말씀 감사합니다 ❤
재파닝 너무 감사합니다~~ 요즘 집을 매수하려고 찿아보고 있었는데 머뭇거리는 재 자신이 문제 있다고 생각했는데 재파님영상 보니 제 자신이 틀린게 아니었네요~~나 자신을 인정하고 자신감을 갖고 더 열심히 좋은집 찿아봐야 겠네요~~^^ 저의 심정읗 콕 찝어 주셨어 속이 후련합니다😂
재파님은 다주택자였다가 현재는 무주택자라고 하셨는데 하락에 베팅을 하신건지 아님 갈아타기를 위한 일시적 무주택이신지 여쭤봐도 될까요? ㅎ
부동산 실전 공부 잘하고 갑니다 ㅎㅎ
감사합니다 ❤
최고십니다 ❤❤❤❤❤
재파님 노란색 티셔츠가
참 잘 어울리십니다.
좋은정보 감사합니다.
빚없는 청라전세난민입니다.
집살까 고민했는데 4년 더 기다려 돈 더 모아서 사렵니다.
첫째가 학교들어가니 굳이 옮길 필요없을거 같아요.
오늘도 재파님 덕분에 좋은 공부하고 가요 ㅎㅎ
무주택자에게 큰 도움이 됩니다
역세권 구축은 어떨지 궁금합니다
재파님 옷이 봄봄봄 봄이 왔나봄~
오늘도 감사합니다. 재파님~~
감사 합니다❤
감사합니다 재파님.
재파친구님 오늘도 감사합니다^^
재파님도 이런 초보시절이 있었군요😊
어렵지만 더 열심히 임장하고 공부해야겠어요~!
오늘도 감사합니다❤
무주택입니다 성공하는 부동산 선택하고싶어 매일같이 공부합니다
언젠가는 봄날이 오겟죠 대표님?
재파님 덕분에 공부를 많이 하게 돼서 항상 감사합니다. 오늘도 좋은영상 감사드립니다. 가족과 함께 건강 조심하시고 늘 행복하세요~~^^