Gempar! Perbankan Islam Adalah Scam?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2024
- Perbincangan berkaitan islamic banking. Ada yang setuju, ada pula yang mengatakan ia adalah scam terbesar!
Apa yang anda fikirkan? Sebelum anda nak tulis komen, pastikan komen secara ilmiah, elakkan emosi, elakkan melabel atau menyindir ya!
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Berminat untuk mengetahui lebih lanjut berkaitan pelaburan saham di Bursa Malaysia?
Buka Akaun CDS : www.akauncds.com
Download Ebook Saham PERCUMA : mahersaham.onp...
Sertai kami di : t.me/mahersaha...
Layari laman web : mahersaham.onp...
Facebook : / mahersaham
Instagram : / mahersaham
Kredit Video TH-cam :
Is Islamic Banking Just a Sham? 😬
• Is Islamic Banking Jus...
Telegram Mahersaham Support = t.me/mahersaha...
Whatsapp = opy.la/mahersah...
Terima kasih banyak atas penjelesan Tuan. Rasa berdosa sy bila berprasangka buruk pada panel perbankan Islam spt Dr Zaharuddin. Sebelum ni saya keras berpandangan bahawa tiada "perbankan Islam". Sy terpengaruh dgn pandangan Sheikh Imran Hossein yg menyatakan "Islamic Banking applied Riba through back door". Sy berpandangan bhw dalam sejarah Islam, Baitul Mal lah yang menguruskan kewangan/ perbendaharaan Negara Islam, sepatutnya sistem Baitul Mal lah yg wajib dimajukan sbg alternatif "perbankan" invented by yahudi. Namun dunia Islam dlm 100 tahun terakhir ni telah terheret ke dalam sistem kewangan kafir, "perbankan" yg "diwajibkan" ke atas dunia sejak mereka memerintah dunia selepas tamat WW1&2. Utk mengIslamkan sistem ini, ia ibarat membasuh tangki najis dari dlm tangki tersebut, sgt susah krn ia sudah berakar umbi berorientasikan keuntungan capitalisme. Bank-bank yg ada semuanya adlah business, profit oriented, di Malaysia ada yg menggunakan label perbankan Islam ttp cenderung mengikut sebanyak mungkin sistem perbankan konvensional yg haram. Negara kaya seperti Qatar yg hampir 100% penduduknya Islam pun masih tdk berjaya mewujudkan sistem kewangan/ perbankan patuh 100% syariah, apatah lg kita Malaysia. Namun seperti kata Tuan, kita wajib memilih yg terdekat dgn Islam dgn harapan ia akan sepenuhnya patuh alQur'an & Sunnah dimasa hadapan. Harap pihak berwajib, PM, JAKIM, Menteri Islam Di Jabatan Perdana Menteri ambiklah perhatian, ambil tindakan tegas supaya perbankan Islam yg ada di Malaysia ni dikawal, diberi lesen, diambil tindakan tegas, supaya tiada manipulasi atas nama Islam, perbankan Islam betul2 mengikut garis panduan alQur'an, asSunnah, ijtihad ulama yg berteraskan kebajikan, bukan main wayang shj yg hakikatnya berteraskan keuntungan riba kapitalis zalim. Ingat, Allah n Rasul saw isytihar perang pd pengamal riba. Perang mana yg kita boleh menang jika kita melawan Allah swt n Rasul saw.
Tuan kena fahamkan video ni betul-betul. Dalam video ni dia bukan menyebelahi sistem bank islam yang digunapakai sekarang ni. Dia mengulas tentang sistem perbankan islam sekarang ini tidak genuine menggunakan prinsip Islam sebaliknya beroperasi seakan akan bank konvensional sambil di endorse sebagai bank islam oleh panel perbankan islam. Sebab tu dia sarankan kepada kita supaya jangan cepat percaya kepada sesiapa yang memgklaim yang bank islam sekarang patuh syariah sebab ia tidak menggunakan prinsip islam yang sebenarnya tetapi memgklaim yang ia adalah bank patuh shariah. Dan sekiranya ada pihak lain yang memberikan pandangan mengenai cara operasi bank islam yang lebih baik, maka kita kena raikan dan membuat penilaian atau kajian untuk mewujudkan bank islam yang yang benar-benar patuh syariah. Panel perbankan islam yang meluluskan bank islam nampaknya tidak telus di dalam mencorakkan sistem operasi bank islam. Memang benarlah pandangan Sheikh Imran Hossein dalam isu ini. Bank islam mengamalkan riba melalui pintu belakang.
Anda yakin perbankan Islam itu tiada unsur riba? Fahamkan dulu betul2... syeikh imran tu bukan adik2 kita yang kata2nya kita boleh pandang dengan sebelah mata.
setuju
Wakaf is probably the most realistic way of combating fractional reserve banking system, the underlying basis which both conventional and Islamic banking has to adhere to which consequently blurrs the division line between imposing a riba/usury in trade (haram) and making a profit in trade (halal). Secara peribadi saya tak berapa setuju Islamic banking, tapi tetap beramal menggunakannya. Yang berjawab esok dengan Tuhan mudah2an bkn kita tetapi Gabenor Bank Negara (yg menetapkan B. L. R.), PM dan Agong dan para pakar (Islamic and conventional). But I must insist wakaf (bukan zakat mahupun sedeqah/charity) is the way forward if we are to eliminate riba. Wallahua'lam.
@@muhamadridzuanabdullatif5021 maknanya Islamic Banking pn menggunakan kaedah fractional reserve jgk la.
Setuju 100%, kita perlu tahu kebenaran di sebalik acah2 Islamic Banking
Islamic bank masih lagi dalam fasa progress dan belum captain full maturity . dlm video saudara maher saham di atas ada explain ini masanya utk perlukan penambahbaikan yg lebih holistic bukan sekadar paksi kepada keutungan semata mata
@@humanLol97belum sampai full maturity tak layak dipanggil islamic banking
@@farid4566 syarat menjadi seseorang itu muslim dan mukmin berbeza begitu juga dlm konteks muamalat halal dan halal wa toyyiban
Memang menarik explanation tuan maher. Mohon keluarkan lagi video2 current issue mcm ni.
Tq support bos
Bercakap sebagai bekas graduan uia , dan seorang pekerja bank selama 10 tahun . Bg saya , islamic banking ni memang scam.
Maaf saya x dpt tgk full video.
betul, kalau dengar panel syariah seperti dr daud bakar, dr zaharudin....dorang pun cakap perbankan Islam masih di bawah sistem/rules conventional.
tapi saya tertarik bila mengetahui usaha mereka untuk mengeluarkan perbankan Islam dari sistem ribawi itu walaupun mengambil masa yang agak lama dan mengembalikan fungsi bank seperti baitulmal yang ada pada zaman khilafah dulu.
mudah-mudahan Allah permudahkan usaha ini
Ya, tak dinafikan yang terlibat untuk islamic banking merasakan itu usaha mereka untuk keluar dari sistem sedia ada…mereka juga adalah golongan asatizah yang insyaallah adalah golongan yang takut dengan Tuhan dan tidak akan sewenang2nya buat keputusan mengikut hawa nafsu
terima kasih atas ulusan yang saya kira sangat jujur dan tidak memihak kepada siapa2... mudah2an ustaz2 yg dilantik sebagai penal syariah juga dapat bersikap adil macam tuan, terutamanya ustaz zaharuddin yg boleh dianggap sangat berkelayakan dalam isu2 perbankan ini...
Ayah kata walaupun namanya sistem perbankan Islam, tapi mechanism masih sama dengan konvensional.
awal 90an saya dah tahu isu dan masalah ni semasa perbankan Islam mula nak bertapak di Malaysia … tetapi niat untuk mengubah itu patut dihargai … bukan senang nak ubah sistem yang telah dimonopoli oleh kelompok riba … sebarang niat dan usaha untuk mengubah itu tentu mendapat ganjaranNya … ini belum lagi membicarakan tentang sistem monetari global …
Ya, tak dinafikan yang terlibat untuk islamic banking merasakan itu usaha mereka untuk keluar dari sistem sedia ada…mereka juga adalah golongan asatizah yang insyaallah adalah golongan yang takut dengan Tuhan dan tidak akan sewenang2nya buat keputusan mengikut hawa nafsu. Tapi itulah realiti dunia sekarang yang kompleks..susah nak lari dari riba. Kita sendiri kena berusaha ke arah itu
Terima kasih atas penjelasan tuan yg panjang lebar. Semoga dipermudahkan urusan tuan, diberi kecerdasan akal menghasilkan content content yang bermanfaat seperti ini.. semoga orang melayu muslim lebih celik tentang kewangan.
Terima kasih atas doa tuan
Terbaik adik...teruskan lagi...insyaAllah tuhan akan bantu kamu dgn pengetahuan lebih untuk kebangunanperbankan Islam yg sebenar....
Alhamdulillah terus berusaha memberi penjelasan untuk kebaikan orang Islam
amat baik cadangan dan penjelasan ...Berjihadlah untuk hapuskan sistem riba di atas muka bumi ini...rujuk juga kepada ustaz shauqi hasan dalam bicara maqasiid untuk seiring bergerak kerana Allah
Padu dan jelas penjelasan tuan..terima kasih 👍👍👍
Good explanation. Masalah utama adalah struktur kewangan itu sendiri iaitu fiat currency. Sy tak boleh komplen lebih sebab sy juga tiada idea bagaimana untuk membetulkannya selepas gold standard dimansuhkan. Supply chain network yg terlalu panjang dan kesan yang tidak dapat digambarkan. Sesuatu yg nampak ada tapi sebenarnya tiada......'monetary easing'...'quantitative easing'.....hmmm
Alhamdulillah...terbaik kajian tuan maher
Problem is mudharabah tu org ingat bank beli rumah kemudian jual semula kepada pembeli padahal gunakan instrument cpo commodity dijual beli tanpa sebenarnya ada pun barang tu hanya helah untuk nampak macam jual beli. Kalau lah memang betul bank jual beli rumah macam developer masalah ni akan selesai
Masalah kerajaan masih ikut undang undang british dan bank negara tu dibawah cengkaman yahudi
Terbaik ustaz atas penjelasan...
Memang scam. Riba. Nama je bank Islam. Nak halalkan cara.. Dorang musukkan akad. System kiraan riba bank Islam , mereka guna kiraan Rules 78 ( ciptaan yahudi ).
Bertull....
Banyakkan membaca,
Jimak dengan nikah berbanding jimak tanpa nikah jauh bezanya walau praktikalnya sama
@@ilmuhaq , analogi lain. Seekor ayam disembelih oleh Haji Ali secara syarie dan seekor lagi disembelih oleh Ah Chong dengan dicucuk leher. Kedua-dua ekor dimasak berasingan dengan resepi yang sama, rasanya sama. Tapi satu halal dan yang satu lagi haram.
Hng bb agama tanya yg pndai. Bukn pandai2
Rasa terjentik pula bila dengar ayat "Anda akan disoal nanti"
Penjelasan yg mudah difahami. Jika ada ruang; mohon kupas "boleh kah bank islam memiliki hartanah"
*BIISMILLAHIRRAHMANIRRAHIM*
Serah urusan dunia kepada Allah subhanahu wata'ala.
Maka bertapa beruntungnya kita sebagai hambaNya yang hidup bergantung kepada Nya.
Hasbunallah wa'ni mal wakil"
teruskan usaha dakwah umat Islam akhir zaman yang sebenarnya.✍🏻📚
opr itu riba tak pasal2 bank ada bank guna kowangan islam kena bayar hutang negara sebab tak ada dalam perjanjian dua belah pihak pemberi hutang dan pemerima hutang fakta, cakap bukan politik fakta sebenar. sepatutnya opr tak boleh masuk dalam perjanjian bank dan penerima.
contoh kawan setuju bagi 2rm hari esok kena bayar 5rm dua dah setuju dua belah pihak tapi besoknya isteri kawan minta 6ringgit dibayar tak ada kena mena dengan perjanjian kawan dengan penerima itu menyebabkan riba. korang kena faham itu.. opr nya riba
Yang masih lg menjadi keraguan bukanlah konsep perbankan islam tp perlaksaanya. 1.Cth kalau kata bank islam peduli padal benda yg di sewa. Beli kereta, kereta kene curi bukan bank yg pening tp insuran.
2. Bank islam kene kan sewaan atas pinjaman tp kenapa bank islam menekankan peningkatan ansuran bulanan. Kalau pinjam 100 tp kene bayar 150 secara tetap kenapa ada perubahan ansuran. Bila ansuran berubah maka 150 tu akan meningkat.
3. Kenapa bank islam sendiri bg pinjam boleh pilih nak fix atau apungan. Dah kata td pinjam 100 bayar 150. Macam mane boleh apung2 iaitu perubahan pada bayaran bulanan yg akan meningkat pulangan kepada bank islam tersebut.
maksud kita ditipu syaitan bertopeng agama aka penunggang agama
Tahniah.. Membuka minda
Sistem kewangan diwujudkan untuk menyokong gaya kehidupan masyarakat yang asalnya berniaga secara tuar barang (barter trade) kepada berniaga menggunakan dirham dan ringgit. Sejarah perbakan pula bermula dengan para saudagar memberikan pinjaman benih kepada petani disekitar Mesopotamia dan India. kira 2000 tahun SM. Sistem perbankan moden pula dimulakan di Italy pada zaman Rennaisance abad ke-14. Hari ini perbankan dan kehidupan hampir tidak dapat lagi dipisahkan walau dimana pun. Sistem perbankan Islam pada pratiksnya memang menyerupai dengan sistem perbankan konvensional; yang pasti hitungan ansuran pinjaman bank Islam menggunakan sifir yang sama seperti yang digunakan bank konvensional, yang berbza adalah kad dan termanya sahaja. Itu wajar, apa pun terma yang dipakai jika kita gagal membayar ansuran bulanan untuk sebuah hartanah atau kenderaan yang dibeli secara pinjaman maka tentulah rumah atau kenderaan itu bukan milik kita sepenuhnya masih ada hak pihak ketiga sesuai dengan perjanjian dan akad asalnya.
Jadi, kalau begitu sama aja lah bank Islam dengan bank konvensional? Tidak, tidak sama walau pun terasa sama saja. Apa pun komen atau cemuhan pada bank Islam hakikatnya bank Islam adalah jawapan terbaik yang kita ada buat masa kini. Jangan salah kan Menteri Agama atau pakar ekonomi Islam kerana memang setakat itulah dahulu yang mampu difikirkan. Kalau ada yang mempunyai buah fikiran yang lebih baik silalah kedepan buat kertas kerja untuk dibincangkan.
Islam menggalakan kita bersedekah tapi tidak memuliakan orang yang hidupnya meminta sedekah. Begitu juga Islam mengkitiraf adanya hutang piutang tetapi tidak galakkan umat untuk berhutang apalagi jika berhutang untuk memenuhi keinginan sahaja. Inflasi dan kadar faedah bank tidak berpisah, tidak tahu yang mana telur yang mana ayamnya. Umumnya, kadar faedah rendah sebabkan inflasi naik, manakala bila inflasi dah terlalu tinggi kadar faedah dinaikkan untuk mengekangnya. Bila inflasi menggila naik semua orang miskin atau kaya terkena dampaknya tanpa kecuali tetapi orang yang bebas hutang terjejas secara minima.
Isu pinjaman dgn riba ni kan, pada sy perlu dilihat bukan pd pinjaman dan sudit keuntungan dr kena tgk sudut setiap entiti dan proses yg libat.
1) Pemberi pinjam ( penerima riba)
2) penghutang (penerima seksaan
3) hutang (implikasinya pada penguhutang dan pemiutang)
4) tempoh hutang
5) pengurusan hutang(penilaian risiko, akad hutang, tempoh byrn, pelan mitigasi,)
Kemudian kita keluarkan hukuman2 utk setiap perkara di atas.
Perkara 1- Allah dan rasul perangi jika ada riba
Perkara 2 - xkan masuk syurga
Perkara 3 - pemberi pinjaman dpt separuh pahala sedekah
Pemberi pinjam berurusan dgn Allah
Perkara 4 - ihsan dalam menuntut hutang dan hak2 si pemberi hutang
Perkara 5 - takaful, cagaran, urus kerugian,
Saya brlum dapat full solution tapi frameworknya dah siap dan boleh diguna pakai oleh sejagat
Bank yg mementingkan keuntungan automatik ia bukan islamic banking
Dri thun 1971 fiat currency diikat dgn mesin printer,,so celah mana perbankan islamnya?
Kalo da name bank,,mmg sumeny riba'..
Real money only gold n silver
Maksudnya? Simpan duit bawah bantal je la cmtu. Confirm xde riba'. 50 tahun hidup. 50 tahun simpan bawah bantal. Baru islamik😂 pastu boleh lombong emas hari2. Emas 1g pun skrg rm 300+-. Cmne nk beli nk beli nasi lemak rm 3.00 cmne nnt? Ok, buat emas digital. Ok harga nasi lemak dlm nilai emas skrg jadi berapa? Boleh la beli nasi lemak dgn harga 0.01g emas. Baru islamik mcm tu ya? Nak monitor n pastikan integrity sistem pendigitalan tu pun perlu kepakaran dan ada kos operasi 😊.
Bank gunakan duit depositors & shareholders utk dptkan keutungan drpd transaksi kemudahan kewangan. Dan bila mana ia melibatkan duit depositors yg bnyk, itulah peranan bank negara utk monitor semua transaksi itu td
Utk kes pendigitalan emas ini, melainkan kerajaan tanggung kos ini melalui kutipan cukai pendapatan rakyat. Hmm menarik²
Rusia nak pakai bank syariah,sdg dkaji.
Wow mantap penjelasan Tuan
betul nama je tp biz sama
Tak nak pening kepala beli rumah CASH.
Kos pembiayaan islamik lebih mahal, kenapa jadi begitu?
Kos operasi bank Islam typically lebih tinggi berbanding konvensional sbb nk mantain integrity kepatuhan shariah seperti kos konsultansi jawatankuasa penasihat shariah (SAC) sbg badan pengawal selia dan team shariah audit team utk melakukan regular audit terhadap day to day operation verification memastikan kepatuhan syarak bg aktiviti pembiayaaan dan pelaburan adalah legit. Dan banyak lagi.Semua ini utk cover additional cost utk kepatuhan syarak
Perbankan islam sama sajalah dengan penunggang agama saya tak pernah guna sistem kewangan islam sebab mereka sama sajalah sistem konvensional
Walaupun ada akad tp matlmat x sama mcm yg islam ajar, masih menekan org lemah,bkn setakat akad lepastu lps tgn
Seseorang memberi pinjaman RM 1000.00 pada tahun 1983 dan peminjam berjanji akan membayar sekaligus selepas 40 tahun, bolehkah pemberi pinjaman meminta peminjam membayar dengan nilai semasa, berdasarkan tukaran wang yen pada 1983 adalah RM1000.00 adalah bersamaan dengan 100,000 yen, ketika membayar balik (2023) pemberi pinjaman meminta bayaran balik sebanyak RM 3800.00 atau sama nilai dengan 100000 yen ketika ini?
sewaktu akad tu byaran dlm bentuk wang tunai harga RM ke yen
Ini mantap. Akad di ikat dgn yen. Maka boleh pilih utk akad ikat dgn emas. Ini seperti lebih adil, kalau utk bayar balik full amount. Cuma dia jadi kompleks klau nak bayar ansuran bulanan.
Pinjaman memberi kesan sangat buruk kepada orang miskin.. menjadi hamba hutang.. elakkanlah.. orang islam tak dapat kawal hawa nafsu.. beli perkara yang bukan keperluan.. akhirnya tersepit dengan hutang
Dari segi beli rumah, Murabahah Komoditi ni masih lagi nampak mcm nak pusing je. Musyarakah Mutanaqisah lebih sesuai untuk bab rumah. Tapi apa pun, kadar keuntungan berdasarkan Base Rate dan OPR tu yang bermasalah. Walaupun nama dah tukar kepada kadar keuntungan, ia masih berdasarkan OPR iaitu riba'. OPR ni untuk mengawal permintaan wang, takde kaitan dengan perumahan. so agak tidak adil dan tak sesuai sebenarnya. Para pakar dah cadangkan guna rental rate index bagi menggantikan Base Rate. Ia berdasarkan permintaan sewa rumah, so memang kena dengan beli rumah
BNM mcm xde function dlm ni. Patut dorg isu guidelines dlm hal ni
Babi yg disembelih, halal? 🤣🤣🤣
Yup,untuk jual beli rumah nampak ok sebab teorinya bank beli rumah dan kemudian jual kepada pembeli (peminjam). Letak harga siling siap2 yang tinggi…cuma setiap tahun akan bagi rebate supaya dapat nak samakan macam rate standard atau OpR. Ada beberapa isu juga dalm hal ni,
- bank dah miliki betul2 ke rumah tu sebelum jual dekat pembeli (peminjam)? Macam mana kalau pembeli tak jadi beli lepas bank dah beli?
- orang kalau beli rumah,kena sentiasa tengok harga siling,betul ke nak beli rumah harga macam tu
- memberikan rebate supaya dapat ikut rate opr masih lgi mewujudkan ketidaktentuan dalam pembayaran dan menghasilkan ekonomi yang kacau bilau
Terima kasih tuan 😊
betul betul kreatif
Sy setuju sangat dgn vd ni MMG ni yg sg juga sedang katakan tapi ramai kata sya terlalu pintar pasal tu sy tak jadi pegawai bank bank hebat..lah...sana pula org kita jwb..tu lah jadi bila keluarga pun jadi buta bila seorang ahli keluarga dpt kerja bank....apa yg mewah sngt bank tu.
cerita lagi bang pasal islamic banking ni. macam mana nk buar ianya berjaya tanpa/kurangkan sebarang shubahah
Hutang berat emas lebih baik....hutang 1kg emas ...wajib 1kg emas jgk tanpa riba....jika wang ade nilai jatuh turun
Emas pun ada turun naik nilai kalau dirujuk kepada harga semasa menggunakan nilai mata wang (currency) kecuali hutang 1 kg. emas bayar balik 1kg emas. Namun pemberi hutang akan tetap mendapat keuntungan kalau dijual dengan harga currency, sebab kebanyakan nilai currency sentiasa jatuh dari masa ke semasa.
kalau fikir logik dalam satu kg ada 10 orang dan semua ada 5k dan mereka cadang tubuhkan bank dan 10 orang tu semua simpan duit dalam bank jadi bank akan ada 50k dan 50k ni juga adalah jumlah tunai yg wujud kat kg tu. jadi kalau ikut konvensional yg kenakan interest, agak2nya dari mana bank nak dapat duit bayar interest?
Apa pndapat tuan kalau sesiapa yg buat Asb financing...Sekadar mntak pendpat dan penjelasan dan terima kasih tuan atas video yg berilmu
asb haram.
simple
Yg bjk pndai pn xnk kua dr sistem kapir.. dorg lnlh duit dh byk pedehal😬😅☝️
tajuk panas.
Bank Islam hanya pada nama sahaja.
TQ
acid testnya mudah..minta dunia especially dunia barat iktiraf undang2 syariah secara kaafah dan menyeluruh, sistem khilafah, mesti mereka akan tentang habis habisan. tapi bila hal banking oh mereka welcome..welcome pls.
Dr awal dah taw bank Islam bukan islamik..nk jugak dgr bank cakap pinjam 10k..bayar pun 10k..Klau lambat kena denda..yg ni aku sanggup pinjam😂
...... 😂😂😂 klu kamu nk melabur pon, tentunye cari tempat yg paling menguntungkann ,😮 ....hehehe sensitipp 😂😂😂
@@kitakitakita5820 menguntungkan tapi xberkat xguna jugak 🤣🤣
Senag jer xyah pening contoh bank bagi Pinjam 10 ribu bagi loan 9 ribu , si peminjam tetap bayar 10 ribu kalau dia tanya cas seribu tu apa?fix documents cas bayar pekerja pejabat air electrik..settel Pinjam 10 ribu bayar 10ribu..akad😊
Cer cerita dgn bos bank rakyat..aha..aku kagum tgk koleksi keta mewah dia..
kesimpulan sayalah kan...bank islam yg wujud sekarang wujud atas berbagai faktor2 yg boleh kita kata darurat ....bila dah ada ulama2 kata halal kita boleh je la terima ....cuma kita kena ingat, halal x semestinya yg terbaik. macam makanan, banyak makanan halal tapi x berkhasiat malah membahayakan kesihatan. pokoknya kalau kita terpaksa guna bank islam, guna la sekadar yg penting je, jgn lenjan untuk syok2 semata2.....guna bila terpaksa....pada masa sama kita usahakan ke arah sistem yg lebih baik.
Terbaik tuan…
Dalam DEBT based ekonomi, atau di panggil "Keynesian Economic model", perlu menjanakan hutang bagi memastikan model bergerak dan berkembang mengikut keperluan pasaran. Elasticity monetary policies menentukan dan membenarkan penjanaan modal dalam pasaran dengan menjadikan "Fractional Reserved policies" pada Bank untuk beroperasi. Semua Banks menjalankan bentuk operasi yang sama. Bank ISLAM juga mengikut model yang serupa cuma untuk mengaburi penganut ISLAM yang model mereka lebih ISLAMIK dari Konventional.
Yang kena ISLAM tu Penyimpan/penabung bukan nya BANK. Kita tengok apa akan jadi bila Bank Krisis mula berlaku.
Islamic loan perumahan
1.Islamic loan jumlah pinjaman =jumlah faedah bank campur pinjaman asas. Cth pinjaman asas =250k
Kadar Faedah bank 7% selama 22 tahun 300k
Jumlah pinjaman =250+300=550k
2. Kadar faedah pinjaman islam loan lebih tinggi dari conversional
3. Opr naik maka bayaran bulanan naik dan jumlah pinjaman bertambah jika jumlah pinjaman asal rm550k dgn kenakan opr bertambah 18k menjadi jumlah pinjaman rm550k+18k
4. Amortization atau reducing balance method base on jumlah faedah campur jumlah pinjaman asas. Cth diatas 550k
5. Jika buat full redemption pada tahun ke 10. Separuh masa dari tempoh pinjaman kena bayar harga pokok iaitu 250k.
6. Akad berdasarkan jumlah pinjaman campur jumlah pinjaman asas cth 550k
Conversional loan
1. Jumlah pinjaman=pinjaman asas
Cth 250k jumlah pinjaman 250k
2.kadar faedah lebih rendah dari kadar faedah islamic loan
3. Blr naik , bayar bulanan naik
4. Amortazation dan reducing balance method base on pinjaman asas cth 250k
5.jika full redemption pada separuh tempuh bayarannya baki perlu bayar separuh harga asas dan tambbahan sedikit. Cth pinjaman 250k , baki perlu dibayar lebih kurang 140k.
6. Akad perjanjian berdasarkan pinjaman asas iaitu 250k.
Jika orang 2 orang A dan B buat pinjaman jumlah yang sama, pada hari yg sama dan tempoh yang sama.
1. A buat conversional dan B buat islamic
2. Jika mereka serentak membuat full redemption ketika tiba separuh dari tempoh pinjaman. Siapakah yang kena bayar baki lebih?
Pinjaman bank islami dan conversional
Pada sesiapa bila buat pinjaman. Selidik bank islam dan bank konversional. Dapatkan maklumat sekurang kurangnya saperti dibawah
1. Berapa Jumlah pinjaman dan jumlah interest
2. Jika lambat berapa penalti charge dan berasakan apa? Berasaskan jumlah tak dibayar bulan itu dan kadarnya ,pengiraan harian,bulanan, atau tahunan
3.kesan bayaran tambahan jika blr naik pengiraan berasaskan samaada jumlah pinjaman+faedah atau jumlah pinjaman atau baki pinjaman.
4. Kesan kurang bayaran jika blr turun
5. Cara kira rebat dan berapa rebat dapat jika bayar habis pada suku,setengah,3 perempat dari tempoh pinjaman
6. Berapa bayaran jika bayar separuh dari jumlah pinjaman pada tempoh ke10, ke15, ke 20 untuk tempoh 30 tahun.
7. Berapa kena bayar jika bayar habis pada suku dari tempoh, separuh dari tempoh yang ditetapkan. Contoh jumlah kena bayar habis( full settlement)pada tahun ke 10,ke 15, ke 20 untuk tempoh 30 tahun.
Buat charta dan bandingkan
Keuntungan bank peminjam kena tanggung
apadifikirkan.blogspot.com/2022/09/pinjaman-bank-islami-dan-conversional.html
content yang baik
Teruskan Tuan memberi pencerahan dgn PINJAMAN ALONG?
Terbaik. Perbankan Islam sekarang seperti buat Surau dalam Kelab Malam.
Nak ubah sistem Kewangan dalam negara? MUSTAHIL. Kenapa? Dunia saat ini telah dikuasai oleh pemenang Perang Dunia ke 2 iaitu Amerika & Sekutunya. Mereka pemilik kepada sistem kewangan ini malah telah memaksa negara Islam dengan sistem perundangan Negara Demokrasinya.
Ubah sistem kewangan negara samalah juga mengistiharkan Perang dengan mereka. Kezaliman & Penindasan ini akan terus berlanjutan sehingga ke puncaknya. Sehingga hadirnya Baginda Imam Mahadi yang akan menebarkan keadilan keseluruh pelusuk bumi. Kehadiran Baginda juga bermakna saat berlakunya Malhamah Al-Kubra iaitu Perang Terbesar yang akan menentang golongan penindas & penzalim itu.
Apakah, pernyataan saya ini salah?
Apakah masih ada khabar lain yang boleh dijadikan sandaran Ummat Islam pada saat ini? Jika ada, wajarlah ummat Islam tahu tentang ini.
mantap pak abu
Financial Islamic. Riba Islamic. Konsert Islamic. Skirt Islamic. Ubat Islamic. Liberal Islamic. Letak je Islamic kat depan confirm tukar status jadi halal. Tgk nanti arak, judi dan LGBT akan Islamic takut sampai Setan Islamic.
betul laa tu..senang je kita semua ni kena tipu..
Kena fhmkan dlu konsep maqasid shariah & maslahah (penjagaan agama dan ekonomi). Saudara maher saham dah pun menjelaskan di dalam video isu perbankan islam perlukan penambahbaikan terhadap sistem semasa😊. Sedangkan maqasid syariah bukan sekadar nak elak keburukan(elak riba semata-mata), tapi mendatangkan kebaikan (adil dan rakyat centric). Faham konteks video di atas x?
@@humanLol97 salam bro sebelum cerita pasal ekonomi dan financial kafir, sila kaji sistem ekonomi Islam terutama zaman ibnu Umar Abd Aziz, method baitul mal dan zero interest sehingga susah nak jumpa yg miskin lalu compare dgn kapitalis sekarang lagi moden sistem makin ramai yg jadi fakir dan muflis. Sistem ni hanya kayakan pihak tertentu secara tidak adil. Sebab masyarakat umum tidak pernah hidup dan kaji golden age of Islam dan the best economy practiced maka kita dah rasa sistem ekonomi sekarang adalah terbaik, sebenarnya tebalik dan kita jarang didedahkan apa itu sistem terbaik.
Mudah jer bagi kita.. Kita dah diberi pilihan.. Konvensional dan islamik.. Terserah pada kita nak pilih.. Sebab semua ni akan disoal nanti.. Jika sistem islamik skrg menipu kamu .. Sekurangnya kamu akan terlepas di akhirat.. Yg menanggung nanti panel syariah yg dilantik utk memantau sistem perbankan islamik.. Simple.. Bagi aku.. Aku jelas tetap akan pilih islamik.. Urusan sistem tu menipu atau tidak itu urusan mereka.. Iaitu panel syariah. Depa yg tanggung.. Kerajaan dah bagi pilihan utk rakyat.. Jika pilih sistem yg jelas riba.. Itu mmg mencari nahas terang terang seperti ingin berperang dgn Allah swt.
ya setuju... kalau perlu buat, pilih lah islamik
Berani
Masalah ya Knape beban kos pinjaman Islam jauh lebih tinggi drp Konvensional.. Itu point yg islamik sistem kna atasi utk mbawa kebaikan pd umat Islam..
bank rakyat,sy ada buat pinjaman peribadi yg akadnya dgn komuditi.sebelum ini bayaran pinjaman peribadi adalah tetap tanpa mengira opr turun@naik.sekarang tidak lg,bayaran ansuran naik mengikut opr.nk gi mendapat penjelasan bank,dah tentu dia pusing dgn kata yg dokumen yg sy tandatangani ada menyatakan ada turun naik(manalah kita nk semak terperinci dokumen yg tebal2 ms tanda tangan tu..).adakah bank rakyat dlm hal ini menipu @ memanipulasi sistem kewangan islam?
Mngkin cik/encik x aware content yg ada dlm product disclosure sheet (pds) sedia ada. Dlm pds ada product features yg boleh dirujuk dan refer to sblm sign surat perjanjian. Boleh juga tny dgn sales advisor yg mmg specialized dlm produk yg dimaksudkan.
Tuan Maher, mcm mane pulak dgn produk GAE drpd quantum metal? Adakah sama konsep dgn islamik banking yg tuan explain?
saya nak buat kad bank bank apa yang bagus
Konsep patuh sariah tu xblh ambil keutungan 1 to 1.cth ali meniaga ayam harga dari pembekal rm10 dan jual semula rm15 .ali ambil rm5 keuntungan adakah itu juga riba atau patuh sariah sbb tak berlaku petukaran 1 to 1 .
Beli rumah harga 150k kalau kita balik kena bayar dgn bank islamic lebih dari 300k adakah itu bukan riba fikirkan lah
Backdoor riba... Pusing sana pusing sini nak lari dari definisi riba... Tapi still riba jugak..
video baik... tapi tak perlu selit gambar pompuan lebih baik ... tak yah tiru cara kapiak
Harap lepas ni ada kupasan Rules 78, Denda lewat bayar, Lelongan, OPR dan Pengiraan Faedah yang digunakan dalam islamik bank.
jadi bagaimana pula dengan konsep bank islam juga terlibat dengan house financing untuk undercon project. bukan ke bank sudah mengambil profit terbih dahulu walaupun si pembeli belum lagi mendapat rumah mereka tapi masih perlu membayar progress fee kepada bank?
makin bertambah persoalan2 yang ada..... dan masih menunggu jawapan yang jelas...
masaalah nye terletak pada ape sebenarnya nye ni. bank xnak ikot islamic ke peminjam yg xnak bayar lebih. 2 belah pihak terlibat. 😅
kenapa bank islam tidak buat fiat bersandar emas tetapi mengamalkan sistem yg sama seperti konvensional.
👍👍👍👍👍❤️💪
Maaf nak bertanya pada yang lebih arif, perbankan islam ni dekat mana2 bank ade kan? Mcm mne kita nak apply contoh untuk pembelian rumah?
Biasanya setiap bank ada pilihan produk islamik dan konvensional. Contoh boleh pilih akaun simpanan islamik (wadiah) atau akaun konvensional. Boleh lihat di laman web setiap bank pilihan tuan.
Di Malaysia bg kategori bank komerisal hanya ada 3 sahaja yg full fledged Islamic bank iaitu Bank Islam, MBSB bank & bank Muamalat. Bg kategori bank pembangunan (insititusi kewangan bukan bank yg punya fungsi yg khusus ) spt agro bank (fokus agriculture ), bank rakyat (fokus SMEs and low income earners). Bank2 komersial lain spt Maybank, Cimb , RHB, Affin dan lain2 tu pula ada both konvensional n islamic window.
mane Ade bank Islam .semua bank kafir.basically
Bank islam=bank conventional
Kalau ngerti Islam akan tahu bahwa bank yang berleble syariah adalah scam...baru tahu...di Indonesia Bang syariah gak laku sama sekali....cuman nama doang.
Kalau bank memperlakukan syariat pekerjanya digaji apa....?
Mmg scam. Riba pintu belakang . Interest/riba dihalalkan. Dh riba riba la kan. Klu mcm tu judi pun boleh dihalalkan. Tp nk kata apa.
Bank Islam ok dah , belikan dulu rm20000 contoh kereta, jual balik rm40000, tapi bila lmbat bayar ada caj denda lewat bayar. Memang susah orang melayu susah bayar cepat, tapi kn dah ada potong bulanan automatik
Mereka anggap scam sebab tak mampu bayar dah benda yang mereka sendiri berjanji untuk bayar. Tidakkah itu dalam golongan munafiq.
Ok je..tp kurangkan sikit interest.
Sikit ke banyak ke riba tetap riba
Fcpo syariah ke ?
@@muhammadhazwan9875 kiranya status conventional dgn bukan conventional dua2 x syariah eh ?
Hahaha😂,tk cukup lagi tu,cuba degar ceramah ustaz2,(jenis2 riba),bnyak jenis riba ni
Bang kena study lagi bang...hahaha atas kertas macam tu tapi undang2 Malaysia tak legit utk bank islam
Kewangan Islam satu penipuan... Superficial shj Islamik tetapi sebenarnya penuh riba dan Bank yg sama adalahbank konvensional.. satu penipuan...
BIASALA PINJAM 5 BAYAR 25
muka sama dgn ibrahim ...
😭👍⭐️⭐️⭐️
penjelasan tuan ini lebih merujuk kpd perbankan konvensional islam yang tidak sama dengan kaedah perbankan islam sebenar berpandukan syariah... jangan lah buat hal yang memburukkan perbankan islam yang sebenar. jangan lah mengelirukan orang2 islam.. ... sedar diri la sdra.
Saya harap tuan dapat tengok balik video dan cuba hadamkan apakah isunya, bagaimana wujud beberapa pandangan dalam hal ini. Setelah meneliti dan membuat kajian, saudara bebas untuk memilih yang mana satu. Seharusnya apabila saudara mengatakan saya cuba mengelirukan orang, saudara tunjukkan ayat mana yang disebut serta datangkan hujah yang menyatakan sebaliknya.
mohon tuan beri sikit penjelasan.
setakat yg diketahui Dr Zaharuddin Abdul Rahman ada Phd dlm bidang kewangan & perbankan Islam .. elok juga muzakarah dengan dia
Kira ok bank Islam tu tak kan kita nak bergantung bank bangsa lain bila kita terpaksa buat pinjaman
riba maksudnya peningkatan atau penambahan. ibarat pinjam 10ribu byar 18ribu, xde beza la perbankan islam ni dgn bank konvensional. bayar tetap lebih jgk. beza just akad je, xde peranan sgt la nama islamic bank ni. just gunakan agama je
Banking is defined as lending money on interest. It is permanently usurious. It is RIBA forever. Afalaa tubshiruun?
Teori..😂😂
orang x tau 6 trillion bertukar tangan sehari ko bole tipu... hahaha 😅 tukar nama arab sikit je...
Tahi tetap tahi..cucilah bagaimana pun..satu hari akn bau jg busuknya :)
Kecuali ... tahi lalat, tahi minyak kelapa ada orang makanpun...
@@sharpenkeytone majoriti umat buih suka makan tahi minyak :)
Singapore recycle air kumbahan utk disulingkan/dirawat kemudian dijadikan minuman. Ikut hukum fiqh, suci.😊
ALLAH s.w.t mengHALALKAN JUAL-beli
ALLAH swt mengharamkan RIBA
KITA bak beli rumah.... kena beli cash
andai x dak cash rm300ribu....kita bole ( mampu ) beli rumah.
Tapi kita tgk balik kehidupan tok nenek kita .... mcm mana
tokwan kita beli rumah.... adakah toktok wan kita beli rumah ... kemudian membesarkan nenyara mak ayah kita dalam sebuah rumah yang di pinjam dari bank
Makna... kita tgk tokwan kita buat tumah sikit sikit.... ada duit sikit buat kecik kecik... kemudian ada lebihan duit buat sikit .... mcmtu
jadi tidak perlu kita membeli rumah dgn memunjam duit dari bank ... keraba riba adalah haram....
kita jangan bagi pandangan ... pasa pendapat saya.... andai ada 2 billion manusia.... ada 2 billion pendapat...
kita pegang kitab kita... riba adalah haram
ALKAH swt perintah nabi/rasul berPERANG dengan RIBA
ko xde rumah ke ? dok dlm gua ke ?