房價一坪攻上5字頭 桃園青埔如何從荒蕪之地變天鵝?|

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  • เผยแพร่เมื่อ 31 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 50

  • @SpiderMan98998
    @SpiderMan98998 6 หลายเดือนก่อน +3

    一年過後,現在實價登錄已經70幾萬了
    預計很快會有80幾萬出現,
    因為新竹六家高鐵特區,已經出現將近100萬一坪的大樓了

    • @wealth1974
      @wealth1974  6 หลายเดือนก่อน

      感謝您的分享

  • @TheMolly0911
    @TheMolly0911 2 ปีที่แล้ว +4

    期待🎉

  • @傑克-m4e
    @傑克-m4e 2 ปีที่แล้ว +17

    青埔跟航空城絕對是台灣下一個世代奇蹟。

    • @溫淑惠-d4v
      @溫淑惠-d4v 2 ปีที่แล้ว +2

      笑話

    • @傑克-m4e
      @傑克-m4e 2 ปีที่แล้ว +4

      @@溫淑惠-d4v 不是嗎?地利之便,靠台北港進也離機場近,對於外資來說是極致的方便,對於產業來說是極大的誘因,桃園在投資方面,就高達3000多億,光是之前就優先產專區,幾乎全部都標出,投資高達200億,知名廠商就有星宇、統一超商這兩家就高達150億了,難道這些台灣最頂的企業,腦袋有問題,在疫情之下還敢投資?

    • @sbb429
      @sbb429 2 ปีที่แล้ว

      沒辦法

    • @沈嘉良
      @沈嘉良 หลายเดือนก่อน

      你忽略了一點 少子化

  • @getki
    @getki 2 ปีที่แล้ว +1

    可能20年後 才比較熱鬧吧
    前幾年去高鐵附近的新大樓 施工 感覺就很荒涼! 也沒什麼商店

  • @DUKE-ib3lj
    @DUKE-ib3lj 2 ปีที่แล้ว +2

    現在看衰的過10年再回來看,就會知道他們多好笑了!

    • @生-e7r
      @生-e7r 2 ปีที่แล้ว +1

      有眼光的人一直都是佔少數,離機場那麼近還有高鐵,百貨公司大賣場銀行都開了,酸民看得比他們還要遠,你說誰比較厲害😂,青埔沒什麼好說的能快買

    • @沈嘉良
      @沈嘉良 หลายเดือนก่อน

      韭菜言論

  • @謝則偉
    @謝則偉 2 ปีที่แล้ว +14

    恕我多嘴!這是最爛的規劃,只能説是「圍城設計」,對外交通很差,現在 每天上下高速公路不時回堵!我曾到蘭州新區考察.類航空城規劃,動線流動很好,空有內在沒有外在流通.想想區內將來有几拾萬人,開車根本動不了~又一個內科產生!主因航空城偏向單方向流動~往國道走,非幅射性流動。

    • @bowenlai2906
      @bowenlai2906 2 ปีที่แล้ว +3

      真的,現在交通尖峰時間就會塞,等開發完成到台北可能要一小時以上!

    • @QtrainQ
      @QtrainQ 2 ปีที่แล้ว +1

      當地動線規劃真的很差,一個61加台15,疏通層級都不如國際路那樣程度,只想炒地皮的開發商業等圈地行為卻沒有完整配套措施於圈內外,整天就只會圖利那幾個關係開發商建商,台灣到底是在幹什麼

  • @stanleylee2378
    @stanleylee2378 2 ปีที่แล้ว +1

    青埔我看了10年了, 因為常去看棒球, 所以有所了解。青埔的確這幾年生活機能開始完善, 但大都是住宅區, 桃園雖然消費力不弱, 但不像竹科高收入人多, 看六家就知道誰發展比較快? 我想還是有好產業才能撐起房地產, 青埔裡面我好像沒看過有社會住宅, 美術館那塊地不知道挖了幾遍, 從青塘園開幾始挖。

    • @瑞武蕭
      @瑞武蕭 2 ปีที่แล้ว +2

      六家發展其實比青埔早

    • @黃珮馨
      @黃珮馨 2 ปีที่แล้ว +2

      竹北我看了10幾年了...從高鐵旁邊都是草開始!
      說真的剛開始竹北都還有舊城區支撐機能!
      慢慢發展起來以後!尤其是這幾年,竹北缺什麼縣政府就立刻BOT最近還要開始蓋市場....
      動作比青埔快多了.....
      道路都是棋盤式的.....
      開車車也大多會讓人!
      人行道又寬!
      竹北貴我還可以理解!
      青埔人行道有些都破破的!
      走在斑馬線車子也是拼命衝...
      完全沒有都市的感覺...
      缺機能也沒看到縣政府在規劃...
      可能桃園重劃區多!重點不在青埔吧...

  • @vernayang3048
    @vernayang3048 2 ปีที่แล้ว +2

    要出貨了?如果被轟炸,這裡好像比較容易...高鐵機場好像建設越多越危險

  • @林真宇-z1q
    @林真宇-z1q 2 ปีที่แล้ว +9

    航空城交通非常不便,路小,常常塞爆,沙石車,油罐車大車塞爆,車禍常發生

  • @koukujimlin8058
    @koukujimlin8058 2 ปีที่แล้ว +6

    冬季的下雨天,去逛逛一下這個地方,你就知道為什麼這些人為什麼要特😢別在這個地方廣告。

  • @vincentliu2913
    @vincentliu2913 2 ปีที่แล้ว +12

    馬後炮開口,離高點不遠,後市不妙啊!

    • @Matrixlin
      @Matrixlin 2 ปีที่แล้ว

      反指標說話了

  • @tempestm1751
    @tempestm1751 2 ปีที่แล้ว +1

    發展30年了啊 近幾年有比較快速!!

  • @善齋園
    @善齋園 2 ปีที่แล้ว +5

    病因是台灣多年的房地低稅率導致房價被炒高,所以房貸金額倍增,苦了房貸一族樂了建商,綁架央行不敢強力升息抗通膨,銀行長期3%到8%應是正常值,不可能銀行永遠低利率,十多年前利息都10%起跳,全民今年3月的31.5元台幣現在9月只剩27.5元價值,這就是央行不強力升息造成全民錢變薄,貶值的錢就是升息不足的低利率導致的價差,變相由全體人民去補貼貸款一族的價差使其抗通膨,但全民口袋都破洞了!

  • @jonathanchiang3598
    @jonathanchiang3598 2 ปีที่แล้ว +1

    葉珮雯

  • @spltghj
    @spltghj หลายเดือนก่อน

    麥當勞開街邊店已經幫大家認證了桃園青埔最少有5萬人了,怎麼還有酸民還在造謠青埔是空城沒人 ?🤣
    很多人是不知道麥當勞開街邊店的規則嗎??
    酸民的資訊都不更新的?? 難怪永遠只能活在社會底層 當酸民!🤣

    • @wealth1974
      @wealth1974  หลายเดือนก่อน

      感謝您的回饋

  • @鍾小明-s3e
    @鍾小明-s3e 2 ปีที่แล้ว

    就這樣 壽險 保險 銀行 圈地 房價 泡沫 這就是 政府放任 年輕人不生 . 有錢老頭養年輕妹的時代.

  • @存凱
    @存凱 ปีที่แล้ว

    威均青塘園開價來到60萬了

    • @wealth1974
      @wealth1974  ปีที่แล้ว

      謝謝您的分享。

  • @jessechen2002
    @jessechen2002 2 ปีที่แล้ว +1

    早該起飛了,落跑要快,搶銀行似的,
    c咖d咖的投機客們再不起飛落跑恐怕會來不及跑了?

  • @user-Life_is_a_Journey
    @user-Life_is_a_Journey 2 ปีที่แล้ว +1

    朋友去高雄租屋,房東一樣不給入籍也不想報稅,一句要不要租隨便你!

  • @禇阿愛
    @禇阿愛 2 ปีที่แล้ว +1

    害慘了徵收戶

  • @markko5135
    @markko5135 ปีที่แล้ว

    如果20萬還差不多,被這些鬼吵起來的。

  • @林志玲安溪寮的林小明
    @林志玲安溪寮的林小明 2 ปีที่แล้ว +2

    套牢二十年,炒房觀光區,本地人寧願住市區舊透天也不當天籠人。

    • @生-e7r
      @生-e7r 2 ปีที่แล้ว +4

      寧可住青埔也不要住舊市區❤

  • @clc1907
    @clc1907 3 หลายเดือนก่อน

    現在來看 清大不來了

    • @wealth1974
      @wealth1974  3 หลายเดือนก่อน

      謝謝您的更新,我們期許城市發展能夠愈來愈好

  • @HuangAugustine
    @HuangAugustine ปีที่แล้ว

    老謝的話就是用來參考,作為反指標用的。

    • @wealth1974
      @wealth1974  ปีที่แล้ว +1

      投資都還是請小心謹慎。

  • @郭花錦
    @郭花錦 2 ปีที่แล้ว +4

    明年開始跌了

  • @djaa588
    @djaa588 2 ปีที่แล้ว +3

    台灣20年後像鬼城