Хочу книгу Вопросы на следущий видос : 1) На данный момент рынок продавца, в связи с чем это связано, может ли поменяться ситуация? 2) Масандровый этаж в комунальной квартире - что это? 2) Какие топ три блогера (канала)на ваш взгляд лучшие по недвижимости ( любой город ) спасибо..
Юрий, здравствуйте) Мы за книгой))🤣 Потому что цитата про «они жили в Москве, ну как, в Подмосковье, но по характеру про Питер - пониже, поспокойней», - это, кажется, про нас)))🤪 С уважением, Юрий и Анастасия, пока ещё Подмосковье)
Смотрю Ваши видео,,очень нравится подача информации.в Петербурге живу второй год,хотя город люблю с детства(папа привозил на каникулах сюда часто) и, хочу купить своё жильё,но пока собираю денежки... спасибо за видео
Юр, про ремонт не соглашусь . Обычно под продажным ремонтом- обклееное обоями гавнище. И ламинатом закрыт гнилой пол. Можно, конечно, купить и радоваться, но долго ли? Про старый фонд в центре вообще молчу. Начинать надо с того, что заходить и бросать гранату. Потом все вычищать (включая подполье). И вот тогда уже- счастье)))
Юрий, а почему комнаты в Питере не подорожали? Можно о них пару слов? Это совсем неликвид? Ведь многим из регионов даже студию в Девяткино уже не потянуть, кто-то присматривается к комнатам.
а вот кстати интересную тему парень предложил было бы здорово увидеть на канале серию роликов по подбору квартир выбирать открытых не боящихся камеру харизматичных покупателей на консультации и предложив им скидку предлагать подобные коллаборации - этот покупает новостройку в девяткино - этот хрущевку на севере - третий в центре что нибудь более менее элитное - четвертый вписывается в какую нибудь авантюру по покупке переделанной комуналки в кучу студий, помню бывают варианты когда ты берешь комнату, составляешь договор и тебе ее доделывают в течении пары месяцев, попутно с соседними комнатами-студиями, при чем ряд таких комнат они переводят в отдельные квартиры по документам если там есть черный вход - пятый просто берет квартиру или бывшую комуналку царских годов под кап ремонт разобрать везде подводные камни, почему от пяти квартир отказались, а шестую взяли клиенту и тд в общем было бы здоово увидеть на канале такой лайвстайл плейлист с подбором к кому то можно приехать через пол года год чтобы отснять как они там сделали ремонт если квартира была убитая
Заработать в Москве и купить в Питере - это мой случай))) как по мне, удобно очень. Зарплаты все-таки намного больше, быстрее заработаешь (даже если не всю сумму брать, а на первый взнос)
Реально быстрее получилось? Еще ,конечно, большая разница не только в зарплатах, но и в стоимости жилья в Москве/Мск. области. В Питере за аналогичные деньги легче найти вариант попросторнее и удобнее
Хочу книгу - пишу комментарий:) Классное жилье это по программе молодежи доступное жильё, отремонтированные дома в историческом центре по льготной цене. Я так свою квартиру очень долго ждала. Но вот уже второй год плачу рассрочку за неё:) Фонтанка, Обводный, Кронштадт, скоро будет Серпуховская) Я рада,что наш город хотя бы благодаря таким программам сохраняет культурное наследие и делает счастливыми людей:)
Жилье для городских очередников от центра доступного жилья (оператора программы). Люди, вставшие до 35 лет на эту программу и нуждающиеся в жилье (городские очередники), могут получить содействие, но получить могут и после 35. Квартира в рассрочку на 10 лет, некоторая часть (18м на человека) считается по льготной цене. ;)
На авито мошенники есть. Когда я искала , звонила и по дешёвым. Один такой "продавец" предоплату в 150 тыс. требовал сразу, мол, желающих купить много. а почему дёшево - так срочная продажа, заграницу уезжает. Ну, кто понял, тот и понял
Какой смысл в радости. Увеличились ЦЕНЫ, а не покупательная способность ваших денег. Вы в 19 году машину могли купить за 1 млн, а сейчас тот же авто стоит 2,5 - 3 млн. Вот если бы ваш бетон подорожал , а все остальное стоило бы по цене 2019 вот тогда и радовались бы. А так это все пустые эмоции. СамоОбман.
Юра, расскажите пожалуйста о покупке квартир по переуступке. Слышала о таком, но не очень поняла. Говорят, что цена может быть дешевле. Просто вы никогда про это у себя на канале не говорили.
Метро лесная, пр. Полюстровский-напротив общаги была большая свалка- теперь новостройки. Около заправки птк была хим лаборатория - думаю скоро там жилой квартал построят. Земли в спб много))
Живу в Янино второй год. Двушка 55кв, с ремонтом от застройщика за 4.5 млн. Дом монолитный, спроектирован так, что соседей не слышу от слова совсем. Чистые больше мопы, лифты. Единственное, что меня не радует-это короб на кухне, долго мучалась с проектом 😄 но радует кухня в 16 кв.) Вообще без вопросов) лично для меня это идеальное место, до работы еду 20 минут максимум УТРОМ (к 8), в то время как коллеги добираются за час-полтора с пропиской САНКТ-ПЕТЕРБУРГ... В плюсы к Янино хочу добавить, что это малонаселеный посёлок с высотой застройки максимум 12 этажей, чаще 9. Не считаю это место гетто (в сравнении с Мурино и Кудрово), В данный момент расширяется шоссе, ведущее в город. О метро я, конечно, даже не мечтаю) К минусам могу отнести невозможность попасть в государственный детский сад и "резиновая школа", в которой уже учатся по 4 смены... Каждому свое) Вам, Юрий, большое спасибо, много нового и интересного для себя узнаю 🙏
Нет не лучше. Хрущëвки неликвид, а как поднялись цены в западном Мурино ( Девяткино) купили сыну 32 кв в апреле 2018 с хорошей отделкой 3100.Сейчас 4800-5000.
@@ЕленаЧеботарева-д2л Жил в дорогих новых квартирах московского района . 25 этажные комплексы. Сейчас живу в пятиэтажки , сделал евроремонт. Переделал инженерию. И в итоге слышимости бешеной у меня нет, авто ставлю у дома. Соседи здороваются, вокруг одни парки(сосновка). А самое главное рядом хорошие магазины и ОТСУТСТВИЕ ПРОБОК!!!!!!!!!! Но это в моём районе.
Вопрос. Можно ли использовать в Питере мат капитал как первоначальный взнос к Ипотеке, если ребёнку не исполнилось 3 года? В мск говорят что можно, а в СПб? Сбербанк ответа не даёт?
Расскажите пожалуйста о таком сравнении покупка вторичного жилья в новостройках или первичного в бюджет 5млн, с учётом если люди хотябы половину выложат первоначалкой. По ценам нынешним это средний бюджет. Есть ли смысл брать в ещё не данном доме например у юнтоловского заповедника, или за эти же деньги взять кв во вторичном рынке новостроя? Ваше видение на перспективу роста цены на тот (первичка) и на другой объект (вторичка).
Доброго времени суток! Меня интересуют земельные участки в бюджет 1 млн руб, 4-5 соток, в Ленобласти, на что можно рассчитывать, желательно до 40 км до СПб. Заранее благодарю!
Мне однушка под сдачу подвернулась как раз сталинка. Да, бывшая дворницкая, да, живопырка 18 м2. Зато одна на высоком этаже и по периметру нет соседей!!! .а ещё этот кусочек Московского проспекта оказался в Адмиралтейском районе. Только никак пока не пойму по ценам аренды. А уж на посуточку вообще не могу решиться. Сколько денег просить с арендатора. Ковид внёс коррективы в сторону уменьшения цены аренды :( Скорее бы уже туристы снова понаехали :)
@@Pro_Piter , Ха, а давайте. Вроде того, вот какая живопырка, раньше была для дворника ! Там у меня есть жилец, ничего, наверное. только до 4 февраля или после 23 февраля, т.к. еду в санаторий
В районе 20-ти лямов в Питере есть очень даже комфортные предложения. Но нужен постоянный соответствующий доход, позволяющий содержать это человеческое жилище.
За 20 лямов я из Питера уеду сразу. За 7 лямов куплю хорошую квартиру в Турции, трехкомнатную и с бассейном. На остальные деньги куплю еще две квартиры и буду сдавать в аренду и больше никогда не работать.
@@Rwaterwall Уверяю тебя, ошибаешься, это очень небольшие деньги и заканчиваются очень быстро. Деньги начинаются от соточки лямов зелени и не факт, что ты ими успеешь распорядиться.
Юрий, может и не в тему, но как сейчас обстоят дела с трудоустройством инженера(конструктора, технолога) на машиностроительные заводы в прекрасном городе Санкт-Петербург? Как вцелом обстоят дела с промышленностью?
Живу рядом 4 года, на Архитектора Данини, в данном ЖК по цене самые доступные квартиры, в сравнении с соседними домами. Особенности: - дом не 5 этажный, как все вокруг, с парковкой авто сложно; - шумоизоляция, очень плохая (живут знакомые там, некоторые полностью шумку делали квартиры) ; ! - периодические проблемы с водой/канализацией, кидают шланги и насоса и перекачивают из одного колодца в другой, тем самым перекрывая движение возле магазина Реал; - много квартир; Плюсы: - цены ниже, чем в других домах рядом; - коммунальные приемлемые, нет ТСЖ. Там где ТСЖ значительно дороже. - за последние годы много магазинов, компаний заехали в данный ЖК: Реал, Магнит, Инвитро и т.д.
@@slonopotamich 3 года ездил на электричке. Есть электрички, которые отправляются от станции Павловск. Можно комфортно разместиться. Но если идут проходящие, то тут смотря какое время. От ЖК Самое сердце, станция Павловск, в пешей доступности. На машине, если пользоваться ЗСД, то удобно добираться, если без ЗСД, то уже сложнее. Но это при условии что работа рядом с ЗСД.
Мне кажется Вы немного поторопились по поводу не выплаты ипотеки. Какой отпечаток на родне? Кредитная история у каждого своя, моя КИ никак не повлияет на возможность взять например ипотеку моему брату и т.д. Какой не выезд за границу? Суд решает разрешать выезд с кредитными долгами или нет. Запретят только если заёмщик не добросовестный.
могу продать за 7 млн 3ку в брежневке 69 года. без ремонта с момента постройки. история чистая, собственники совершеннолетние. 4 остановки до метро Московская или 2 остановки до метро пр.Славы
ЖК Новая Охта посмотрите, более-менее обжитый бюджетный квартал, там еще есть варианты, но скоро явно не будет. Ну или Цветной город, но обжитым он станет года через 3-4.
По Вашему с 1-1.5 милл. в Санкт-Петербурге делать нечего и купить 2-х кв. в ипотеку просто не реально, я так понимаю? И вы говорите нужно копить, а если в регионах нет таких зарплат с которых можно копить... Книге была бы рада!
Хм, имею возможность уехать жить в любую страну в европе, но как то не вижу в этом смысла. В каждой стране есть плюсы и минусы, однозначного ответа нет.
Беговая, имхо, один из лучших спальников Питера, если не лучшая. Метро, Лахта-центр, несколько больших ТЦ на любой вкус и кошелек, близость центра, ЗСД, Финский залив и парк 300-летия опять же, велодорожки, прогулки на острова (Елагин, Крестовский) или в сторону Курортного района. Все застроено уже в 10-х, особо муравейников и криминала не наблюдается.
@@ASmitth Приезжал в 96 на Беговую с Яхтенной. Ходили только трамваи от. м Чёрная речка. Родственникам там 137 дали по очереди. Контингент средненький. 600.11 и 137 всё сдавалось как социальное жильё. Сейчас там хорошая локация. Но что будет с панельными высотками никто не знает. Могут начать коситься (не монолит).
Мы переехали из Подмосковья (Подольск) в Питер год назад....не зарабатывают в Москве настолько больше, чтобы заработать быстрее на жилье в Москве!!!! Если еще квартиру снимать и копить??? ....это утопия🙄 (мы жилье снимали и сейчас снимаем....аренда ближнего Подмосковья (12 км от МКАДа) и хорошего района (м.Черная речка возле метро)-одинаковая....)
@@mia___4783 привет!)) 🤝😊 Мы жили в Кузнечиках-в районе "человейниках"....жили там 3 года, тк родился ребёнок (до этого в Москве)-оставаться в Подольске не планировали, тк город "никакой" во всех смыслах этого слова, а в Москву не накатаешься.... Я до этого жила в Питере года 2-мечтала сюда вернуться) Для нас ВАЖНО жить в хорошем районе (малоэтажная застройка, парк, зеленые дворы, приличный контингент, близость к центру (или центр)-в Петербурге таких вариантов больше чем в Москве и цены на аренду несоизмеримые.... Здесь все более демократично-все близко и люди менее напряженные) (....сейчас живем в 3х минутах ходьбы от м.Черная речка😉)
@@умныйчувак Мы жили рядом со станцией жд]сейчас живем в 12 минутах от Черной речки))) Конечно, Питер любовь еще с детства) поэтому тоже было решено переехать на фоне эмоций и любви. Есть конечно свои нюансы после почти 3 лет, почему-то на 2 год проживания посыпался иммунитет и как-то странно стали ходить чаще к стоматологу)))
@@Остывшийчай-т9и кучка домов в чистом поле рядом с московским шоссе. до питера и из него пробки, до пушкина ехать через славянку, что тоже не айс, если в часы пик, отсутствие нормальной инфраструктуры тоже намекает. Часть жилья социальное, отданное выпускникам детдомов, что тоже как бы. Вроде там были долгострои. Но если кровь из носу нужно жилье в Питере, бабок кот наплевал и вы не боитесь трудностей, то может и можно
Как всегда, информативно, не скучно, с юмором!
Хороший выпуск, ответы на вопросы - интересный формат
Из-з ковида дворцовые парки были закрыты. Так лиса завелась при Александровском дворце и вывела потомство
Очень нравятся ваши ролики про центр Петербурга! Пожалуйста побольше информации про комнаты в коммуналках . Выгодно ли покупать или сдавать ! 👍
нет невыгодно
Спасибо. Позитивно, с юмором и объективно. Всё, что говорили про цены - истина. Хочу книгу )))
Спасибо что тайминг раскидали, посмотрел что интересовало.
Счастья и Удачи вам!
Спасибо !!
Хочу книгу
Вопросы на следущий видос :
1) На данный момент рынок продавца, в связи с чем это связано, может ли поменяться ситуация?
2) Масандровый этаж в комунальной квартире - что это?
2) Какие топ три блогера (канала)на ваш взгляд лучшие по недвижимости ( любой город )
спасибо..
Юра всё красиво по полочкам разложил, многих с небес опустил, розовые очки снял))))
Спасибо за теплые слова.
О, качественный контент подъехал!
Смотрим!
Юра, благодарю за интересные, информативные и полезные видео, часто Вас смотрю !👍🔥Дальнейшего роста и процветания вашему проекту! 🙏🤗👍
спасибо!
Юрий, здравствуйте) Мы за книгой))🤣 Потому что цитата про «они жили в Москве, ну как, в Подмосковье, но по характеру про Питер - пониже, поспокойней», - это, кажется, про нас)))🤪 С уважением, Юрий и Анастасия, пока ещё Подмосковье)
Смотрю Ваши видео,,очень нравится подача информации.в Петербурге живу второй год,хотя город люблю с детства(папа привозил на каникулах сюда часто) и, хочу купить своё жильё,но пока собираю денежки... спасибо за видео
Спасибо, Юрий, за ответ! Сам сомневаюсь на счёт заневки) Думаю о хруще в московском районе)
Юра,спасибо))))
Для большинства мечтающих: "если деньги не копятся, то нужно сделать так, чтобы они начали копиться" - не добавить не убавить
Информативное видео, спасибо! И да, хочу книгу)
Полезное видео 👍🏻
Спасибо за интересный, креативный и содержательный выпуск. Желаю успехов и ждём новых выпусков!)
Хочу книгу)
Юр, про ремонт не соглашусь . Обычно под продажным ремонтом- обклееное обоями гавнище. И ламинатом закрыт гнилой пол. Можно, конечно, купить и радоваться, но долго ли?
Про старый фонд в центре вообще молчу. Начинать надо с того, что заходить и бросать гранату. Потом все вычищать (включая подполье). И вот тогда уже- счастье)))
Так и не надо самое дешевое и свежий ремонт брать. Сделали - пожили - продают.
Спасибо за информативное видео! конечно книгу хочу)
Юрий, а почему комнаты в Питере не подорожали? Можно о них пару слов? Это совсем неликвид? Ведь многим из регионов даже студию в Девяткино уже не потянуть, кто-то присматривается к комнатам.
а вот кстати интересную тему парень предложил
было бы здорово увидеть на канале серию роликов по подбору квартир
выбирать открытых не боящихся камеру харизматичных покупателей на консультации
и предложив им скидку предлагать подобные коллаборации
- этот покупает новостройку в девяткино
- этот хрущевку на севере
- третий в центре что нибудь более менее элитное
- четвертый вписывается в какую нибудь авантюру по покупке переделанной комуналки в кучу студий, помню бывают варианты когда ты берешь комнату, составляешь договор и тебе ее доделывают в течении пары месяцев, попутно с соседними комнатами-студиями, при чем ряд таких комнат они переводят в отдельные квартиры по документам если там есть черный вход
- пятый просто берет квартиру или бывшую комуналку царских годов под кап ремонт
разобрать везде подводные камни, почему от пяти квартир отказались, а шестую взяли клиенту и тд
в общем было бы здоово увидеть на канале такой лайвстайл плейлист с подбором
к кому то можно приехать через пол года год чтобы отснять как они там сделали ремонт если квартира была убитая
Можно, все можно. Надо думать.
Эх, цены на квартиры сейчас это просто серпом по яйц...
Раз девушка так пишет, значит действительно больно 😬
Спасибо за ответ на вопрос! Кстати, хочу книгу :))
Цены подскочили. В новостройках уже двушка 10-15 мил
Хочу книгу. Спасибо за видео! Успеха вам и крепкого здоровья!
Я живу ещё дальше чем ленсоветовск ахахаха ...нет оленей...но и метро нет.увы))) спасибо за ответы) и да. Хочу книгу ахаха)
Приятно видеть Вас и слышать. Улыбаюсь!:)
Заработать в Москве и купить в Питере - это мой случай))) как по мне, удобно очень. Зарплаты все-таки намного больше, быстрее заработаешь (даже если не всю сумму брать, а на первый взнос)
Реально быстрее получилось? Еще ,конечно, большая разница не только в зарплатах, но и в стоимости жилья в Москве/Мск. области. В Питере за аналогичные деньги легче найти вариант попросторнее и удобнее
Всегда с нетерпением жду новые видео, много полезной информации.Как накоплю - я ваш клиент.
О любимом Питере :)
Очень интересно
Хочу книгу - пишу комментарий:)
Классное жилье это по программе молодежи доступное жильё, отремонтированные дома в историческом центре по льготной цене.
Я так свою квартиру очень долго ждала. Но вот уже второй год плачу рассрочку за неё:)
Фонтанка, Обводный, Кронштадт, скоро будет Серпуховская)
Я рада,что наш город хотя бы благодаря таким программам сохраняет культурное наследие и делает счастливыми людей:)
Что это ещё за программа такая!? Нука изложите.
@@ShvetAnatoly710Society а ну-ка лайк, тогда
@@ShvetAnatoly710Society Анатолий Вы в Петербурге, не «ну-кайте»
Мне тоже очень интересно, расскажите пожалуйста.
Жилье для городских очередников от центра доступного жилья (оператора программы).
Люди, вставшие до 35 лет на эту программу и нуждающиеся в жилье (городские очередники), могут получить содействие, но получить могут и после 35. Квартира в рассрочку на 10 лет, некоторая часть (18м на человека) считается по льготной цене. ;)
На авито мошенники есть. Когда я искала , звонила и по дешёвым. Один такой "продавец" предоплату в 150 тыс. требовал сразу, мол, желающих купить много. а почему дёшево - так срочная продажа, заграницу уезжает. Ну, кто понял, тот и понял
Они есть везде. Именно поэтому Юристы и нужны
Здравствуйте, было бы очень интересно видео про новостройки около метро Купчино
Интересен исторический фонд квартир
Взяли студию за 3300 в 19 году, сейчас такая уже стоит 5 с копейками, даже не знаю радоваться или боятся х)
Какой смысл в радости. Увеличились ЦЕНЫ, а не покупательная способность ваших денег. Вы в 19 году машину могли купить за 1 млн, а сейчас тот же авто стоит 2,5 - 3 млн. Вот если бы ваш бетон подорожал , а все остальное стоило бы по цене 2019 вот тогда и радовались бы. А так это все пустые эмоции. СамоОбман.
Любимый город :)
Юра, расскажите пожалуйста о покупке квартир по переуступке. Слышала о таком, но не очень поняла. Говорят, что цена может быть дешевле. Просто вы никогда про это у себя на канале не говорили.
Все проблемные истории так и начинаются, хотели подешевле 🙈
То самое чувство,когда ролик посмотрел,но всё равно не осмеливаешься на покупку)
Смелее Граф, со мной - без меня. Смелее.
Метро лесная, пр. Полюстровский-напротив общаги была большая свалка- теперь новостройки. Около заправки птк была хим лаборатория - думаю скоро там жилой квартал построят. Земли в спб много))
все относительно, относительно Москвы - мало.
Живу в Янино второй год. Двушка 55кв, с ремонтом от застройщика за 4.5 млн. Дом монолитный, спроектирован так, что соседей не слышу от слова совсем. Чистые больше мопы, лифты. Единственное, что меня не радует-это короб на кухне, долго мучалась с проектом 😄 но радует кухня в 16 кв.)
Вообще без вопросов) лично для меня это идеальное место, до работы еду 20 минут максимум УТРОМ (к 8), в то время как коллеги добираются за час-полтора с пропиской САНКТ-ПЕТЕРБУРГ...
В плюсы к Янино хочу добавить, что это малонаселеный посёлок с высотой застройки максимум 12 этажей, чаще 9.
Не считаю это место гетто (в сравнении с Мурино и Кудрово),
В данный момент расширяется шоссе, ведущее в город. О метро я, конечно, даже не мечтаю)
К минусам могу отнести невозможность попасть в государственный детский сад и "резиновая школа", в которой уже учатся по 4 смены...
Каждому свое)
Вам, Юрий, большое спасибо, много нового и интересного для себя узнаю 🙏
Вот ваш случай, идеальный вариант для жизни там.
По шкале от 1 до 10 Янино-3, Мурино7, Кудрово5.
Чтобы более было понятно, для человека работающего с 9/00, соответственно необходима быстрая доступность и возможная сдача в аренду на пару лет
На мой взгляд, лучше хрущевка в городе, чем новодел в Девяткино
Объясните почему? Просто я из другого города, планирую переезд
Там вроде все новое, магазины есть. Но для семьи и детей ничего нет (садики, больницы, пункт скорой). Верно я рассуждаю?
Нет не лучше. Хрущëвки неликвид, а как поднялись цены в западном Мурино ( Девяткино) купили сыну 32 кв в апреле 2018 с хорошей отделкой 3100.Сейчас 4800-5000.
@@ЕвгенияМельникова-г4г это муравейники.
@@ЕленаЧеботарева-д2л Жил в дорогих новых квартирах московского района . 25 этажные комплексы.
Сейчас живу в пятиэтажки , сделал евроремонт. Переделал инженерию. И в итоге слышимости бешеной у меня нет, авто ставлю у дома. Соседи здороваются, вокруг одни парки(сосновка). А самое главное рядом хорошие магазины и ОТСУТСТВИЕ ПРОБОК!!!!!!!!!! Но это в моём районе.
Класс! Вот это побеседовали! #ХОЧУКНИГУ
Вопрос. Можно ли использовать в Питере мат капитал как первоначальный взнос к Ипотеке, если ребёнку не исполнилось 3 года? В мск говорят что можно, а в СПб? Сбербанк ответа не даёт?
Доколе? Покуда!
Здравствуйте,обзор квартир около метро "Лесная",можно и вторичку,заранее спасибо.
Организуем ;) спасибо
Загородный городской дом - гатчинский район, отличная транспортная доступность и не нужно никакого зсд
Расскажите пожалуйста о таком сравнении покупка вторичного жилья в новостройках или первичного в бюджет 5млн, с учётом если люди хотябы половину выложат первоначалкой. По ценам нынешним это средний бюджет. Есть ли смысл брать в ещё не данном доме например у юнтоловского заповедника, или за эти же деньги взять кв во вторичном рынке новостроя? Ваше видение на перспективу роста цены на тот (первичка) и на другой объект (вторичка).
Вот будут ответы на вопросы, зададите - ответим.
Доброго времени суток! Меня интересуют земельные участки в бюджет 1 млн руб, 4-5 соток, в Ленобласти, на что можно рассчитывать, желательно до 40 км до СПб. Заранее благодарю!
А разве 6 соток не минимум?
@@Натали-с5н В Ольгино есть 4 сотки( но там экология плохая). А как дом будете строить на 4-6 сотках. Одноэтажник вообще не получится!!
Интересная книга, хочется почитать)))
Добрый вечер! Хочу книгу!!!
@@АнатольКАЛЯНДРА согласен!!!
Мне однушка под сдачу подвернулась как раз сталинка. Да, бывшая дворницкая, да, живопырка 18 м2. Зато одна на высоком этаже и по периметру нет соседей!!! .а ещё этот кусочек Московского проспекта оказался в Адмиралтейском районе. Только никак пока не пойму по ценам аренды. А уж на посуточку вообще не могу решиться. Сколько денег просить с арендатора. Ковид внёс коррективы в сторону уменьшения цены аренды :( Скорее бы уже туристы снова понаехали :)
Давайте снимем на канал?))
@@Pro_Piter , Ха, а давайте. Вроде того, вот какая живопырка, раньше была для дворника ! Там у меня есть жилец, ничего, наверное.
только до 4 февраля или после 23 февраля, т.к. еду в санаторий
@@Madlen-m21 в ватс ап напишите пожалуйста на мой номер 89650449464
@@Madlen-m21 Конечно ничего , у нас вообще договор, чтобы подтереться!!
ЖК Тихий город в городе, все через дорогу. Сделайте на них обзор!!!!
В районе 20-ти лямов в Питере есть очень даже комфортные предложения. Но нужен постоянный соответствующий доход, позволяющий содержать это человеческое жилище.
За 20 лямов я из Питера уеду сразу. За 7 лямов куплю хорошую квартиру в Турции, трехкомнатную и с бассейном. На остальные деньги куплю еще две квартиры и буду сдавать в аренду и больше никогда не работать.
@@Rwaterwall
Уверяю тебя, ошибаешься, это очень небольшие деньги и заканчиваются очень быстро. Деньги начинаются от соточки лямов зелени и не факт, что ты ими успеешь распорядиться.
Можно обзор по новостройкам и как выбрать агентство недвижимости или риэлтора. Как столкнулась, это проблема.
Обращайтесь в агенство ПРО ПИТЕР 89650449464 НАШ ТЕЛЕФОН.
Юрий, может и не в тему, но как сейчас обстоят дела с трудоустройством инженера(конструктора, технолога) на машиностроительные заводы в прекрасном городе Санкт-Петербург? Как вцелом обстоят дела с промышленностью?
Хороший вопрос, но не по адресу.
Что скажете про ЖК Самое сердце в Пушкине? 2014 год постройки.
пробки
@@slonopotamich Но место козырное, против пробок есть электричка.
@@Vladimir0591 до этой электрички еще надо добраться. да и втиснуться в нее часы пик такое себе удовольствие
Живу рядом 4 года, на Архитектора Данини, в данном ЖК по цене самые доступные квартиры, в сравнении с соседними домами.
Особенности:
- дом не 5 этажный, как все вокруг, с парковкой авто сложно;
- шумоизоляция, очень плохая (живут знакомые там, некоторые полностью шумку делали квартиры) ;
! - периодические проблемы с водой/канализацией, кидают шланги и насоса и перекачивают из одного колодца в другой, тем самым перекрывая движение возле магазина Реал;
- много квартир;
Плюсы:
- цены ниже, чем в других домах рядом;
- коммунальные приемлемые, нет ТСЖ. Там где ТСЖ значительно дороже.
- за последние годы много магазинов, компаний заехали в данный ЖК: Реал, Магнит, Инвитро и т.д.
@@slonopotamich 3 года ездил на электричке. Есть электрички, которые отправляются от станции Павловск. Можно комфортно разместиться.
Но если идут проходящие, то тут смотря какое время.
От ЖК Самое сердце, станция Павловск, в пешей доступности.
На машине, если пользоваться ЗСД, то удобно добираться, если без ЗСД, то уже сложнее. Но это при условии что работа рядом с ЗСД.
Здравствуйте Юрий, посоветуйте где стоит обучаться риэлторскому мастерству, какие школы посоветуйте ? Можно ли к Вам в компанию с обучением ?
Возможно ( если будет время ) в этом году запишу на эту тему курс.
Заехать с комфортом можно в жк "Матросская тишина"
Про перфоратор - ЖИЗА! Эти ломастеры просто выводят. Зубы они сами себе, наверное, тоже чинят!
И многое другое тоже сами делают, как только дотягиваются
Цены растут, цены, цены! Что есть с тем и живём. Квартиры брали, берут и будут брать сколько бы они не стоили.
Согласен.
Добрый день! Хочу книгу!!!!
Не хотелось бы жить в "Левых Челюстях"!
Мне кажется Вы немного поторопились по поводу не выплаты ипотеки.
Какой отпечаток на родне? Кредитная история у каждого своя, моя КИ никак не повлияет на возможность взять например ипотеку моему брату и т.д. Какой не выезд за границу? Суд решает разрешать выезд с кредитными долгами или нет. Запретят только если заёмщик не добросовестный.
Jurassic Park - Парк Юрского периода. Классный ник.
А есть возможность в 2021 или 2022 году купить за 8 млн трёхкомнатную и где? Семья 4 человека... или стоит расчитывать до 10 млн с ремонтом или без?
могу продать за 7 млн 3ку в брежневке 69 года. без ремонта с момента постройки. история чистая, собственники совершеннолетние. 4 остановки до метро Московская или 2 остановки до метро пр.Славы
ЖК Новая Охта посмотрите, более-менее обжитый бюджетный квартал, там еще есть варианты, но скоро явно не будет. Ну или Цветной город, но обжитым он станет года через 3-4.
Александр, не бросайтесь на первое попавшееся объявление. Ищите наилучший для себя вариант.
Напишите ли позвоните мне 8(965)044-94-64
@@slonopotamich а Вы собственно кто?
Скажите , можно ли 1 кв купить а Кировске или Отрадном за 3,5 млн в новом доме?
Юрий, ваше мнение о Жк Артлайн( апартаменты ), в качестве Инвестиции , через пару лет продать
Приходите как клиент, все обсудим и купим.
Мечтаю о жилье в Питере... Но можно начать с книги ;))
цены будут расти на все,это факт-вопрос только с какой скоростью)
поживем - увидим
Хочу книгу! Добрый день!
Хочу книгу🙂
По Вашему с 1-1.5 милл. в Санкт-Петербурге делать нечего и купить 2-х кв. в ипотеку просто не реально, я так понимаю? И вы говорите нужно копить, а если в регионах нет таких зарплат с которых можно копить... Книге была бы рада!
А сколько стоит двух комнатная квартира? Они очень разные. Хрущевку/Брежневку - вполне можно.
@@Pro_Piter хотелось бы новостройку)
@@НадеждаК-ъ7м понимаю, тогда копить.
@@Pro_Piter 😂😂😂👍
@@Pro_Piter Для чего тогда банк пишет, что для первоначально взноса достаточно 10-20%, а вы говорите что нужно 50%.Почему такое отличие?
Колпино- ваше мнение?
Да , про Колпино очень интересно узнать !
Хм, имею возможность уехать жить в любую страну в европе, но как то не вижу в этом смысла. В каждой стране есть плюсы и минусы, однозначного ответа нет.
Соласен.
Зачем люди спрашивают о ценах, когда есть Циан и Яндекс.недвижимость. Вся информация есть, стоит только немного напрячься)
и просто включить здравый смысл.
Расскажите про Беговую, пожалуйста, чем она хороша и какие там минусы. Какой контингент людей и какие перспективы уиэтой станции на будущее?
Беговая, имхо, один из лучших спальников Питера, если не лучшая. Метро, Лахта-центр, несколько больших ТЦ на любой вкус и кошелек, близость центра, ЗСД, Финский залив и парк 300-летия опять же, велодорожки, прогулки на острова (Елагин, Крестовский) или в сторону Курортного района. Все застроено уже в 10-х, особо муравейников и криминала не наблюдается.
@@ASmitth Приезжал в 96 на Беговую с Яхтенной. Ходили только трамваи от. м Чёрная речка. Родственникам там 137 дали по очереди. Контингент средненький. 600.11 и 137 всё сдавалось как социальное жильё. Сейчас там хорошая локация. Но что будет с панельными высотками никто не знает. Могут начать коситься (не монолит).
1
Мы переехали из Подмосковья (Подольск) в Питер год назад....не зарабатывают в Москве настолько больше, чтобы заработать быстрее на жилье в Москве!!!! Если еще квартиру снимать и копить??? ....это утопия🙄 (мы жилье снимали и сейчас снимаем....аренда ближнего Подмосковья (12 км от МКАДа) и хорошего района (м.Черная речка возле метро)-одинаковая....)
Алена, привет ! Мы в 2018 переехали из Подольска в Питер))) Вот интересно, есть минусы и плюсы по итогу сравнения?)
@@mia___4783 привет!)) 🤝😊
Мы жили в Кузнечиках-в районе "человейниках"....жили там 3 года, тк родился ребёнок (до этого в Москве)-оставаться в Подольске не планировали, тк город "никакой" во всех смыслах этого слова, а в Москву не накатаешься.... Я до этого жила в Питере года 2-мечтала сюда вернуться) Для нас ВАЖНО жить в хорошем районе (малоэтажная застройка, парк, зеленые дворы, приличный контингент, близость к центру (или центр)-в Петербурге таких вариантов больше чем в Москве и цены на аренду несоизмеримые.... Здесь все более демократично-все близко и люди менее напряженные)
(....сейчас живем в 3х минутах ходьбы от м.Черная речка😉)
@@умныйчувак Мы жили рядом со станцией жд]сейчас живем в 12 минутах от Черной речки))) Конечно, Питер любовь еще с детства) поэтому тоже было решено переехать на фоне эмоций и любви. Есть конечно свои нюансы после почти 3 лет, почему-то на 2 год проживания посыпался иммунитет и как-то странно стали ходить чаще к стоматологу)))
@@mia___4783 такая же история
@@twell44 Здраствуйте! Планируете оставаться?
хочу книгу)
Хочу книгу
Нельзя дом взять в ипотеку? Что за глупость
Да, исправимся.
Хочу купить комнату в Санкт-петербурге. Прошу , помогите
напишите на номер 89650449464
цены как и в РФ, даже в Новосибирске 3,2 00 студии на окраине🤦🏻♂️
не дай бог никому покупать недвижку в Ленсоветовском
Можно подробнее?
@@ЮлияКлювакова что именно?
Тоже интересует почему не следует?
@@Остывшийчай-т9и кучка домов в чистом поле рядом с московским шоссе. до питера и из него пробки, до пушкина ехать через славянку, что тоже не айс, если в часы пик, отсутствие нормальной инфраструктуры тоже намекает. Часть жилья социальное, отданное выпускникам детдомов, что тоже как бы. Вроде там были долгострои. Но если кровь из носу нужно жилье в Питере, бабок кот наплевал и вы не боитесь трудностей, то может и можно
@@slonopotamich благодарю за развернутый ответ 👍
Снимал квартиру в сталинке в московском - клопы зажрали
Где картинка???))))
не успел, обяснение доступно?
@@Pro_Piter дерзко
See
Ролик хороший.
Звук плохой.
3 часа ночи, первые два дубля вообще запороли. Это третий вариант
Хочу книгу