Объединяем кухню с лоджией или балконом, утепляем балкон лоджию!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 ม.ค. 2025
- Разберем как соединить кухню с балконом лоджией и увеличим площадь кухни на треть, затем утепляем балкон и выносим радиаторную батарею с теплым полом на балкон.
Красиво - только это запрещено - нарушили все правила перепланировки!
Это ваша квартира и вам там жить, значит ваши правила никого не касаются. Вот при продаже возможно затруднение.
Конечно пилить часть плиты армированной я не поддерживаю.
Ребят, все круто, но переносить батареи на балкон запрещено, это даже за деньги не согласуют, а вот жильца ждут проблемки: штраф, продажа и обязуют все вернуть как было. Ну а сделано все супер конечно
Здравствуйте, Екатерина! Спасибо за высокую оценку) Ваше утверждение справедливо для квартиры с центральным отоплением. В данном случае отопление индивидуальное, т. е. горячая вода для отопления и хоз. нужд приготавливается в данной квартир индивидуально с помощью двухконтурного котла.
Да какая тебе разница, зануда
*Николай, Привет! Классное решение!* Как же я тут по ремонтам квартирным скучаю... На яхте тоже работы навалом, но это совсем другое. 👍
Привет! Спасибо! А меня ремонты квартир уже достали))
Определенно нравится ролик. ставлю лайк в поддержку
Вы крутые!!! Молодцы!
Спасибо!
Добрый вечер ,от меня дружеский лайк.
Спасибо!
Николай привет молодцы хорошо сделанная работа 👍👍👍
Спасибо!
Молодцы 👍. Жду от вас окончательный результат.
Привет! Спасибо!
Привет Колян! Ништяк сделано!!!!!!!
Привет, Тимур! Спасибо!
1:56 соседи - тряпки, вызвали бы полиционеров, затребовали разрешение на перепланировку и закрыли б это богадельню, а хитросделанного собственника квартиры обязали вернуть всё взад... но, сцуко ещё не поздно, если в этом кино опознал своего соседа - тащи гада в суд!
Основания для вызова полиции? А если оснований нет и полиция и соседи идут лесом. Даже на порог не пущу не полицаев не любопытных соседей.
@@NikolaiPReS превышение уровня шума, оскорбления, угрозы - повод найдётся всегда, говорю же - тряпки... ты ж общедомовое имущество разрушаешь, какие ещё нужны основания??
@@salutiz , а откуда ты знаешь что я разрушаю? Я тебя на порог бы не пустил.
А разве можно выносить центральное отопление на балкон ?
Привет, Сергей! Центральное нельзя. В данной квартире индивидуальное отопление.
А что можно сносить эту монолитную перегородку? Это незаконно, надо согласовывать тех план, вы тем самым ослабляете межэтажные плиты
Привет! Вообще согласование - это дело заказчика. Но в данном случает нет критических ослаблений, несущая способность стены не страдает. Никогда при демонтаже данного простенка ничего не трещало и тем более не рушилось.
@Правильный ремонт! Смоленск 😱 Поразительные заказчики: захотел - снёс, и пофиг на все запреты, на здравый смысл, на безопасность. Хочу кухню расширить - а там хоть трава не расти! Жутко становится от того, что каждый суслик - агроном.
Кто сказал, что "нет критических ослаблений"? Что, кто-то пересчитывал нагрузки?
"Никогда при демонтаже данного простенка ничего не трещало" только потому, что при проектировании зданий на все конструкции закладывается запас прочности по 30-40%. А потом сначала один что-то снесёт, потом другой - горизонтально ж/б стену проштрабит, потом третий ещё чего запилит - и привет, весь запас прочности - коту под хвост, дому лет 50, а он уже признаётся аварийным! Как в "Дне радио": один полбака слил, потом второй - тоже полбака слил, "а полбака, да ещё полбака - это уже сколько выходит? Бак?"
Если бы ваш заказчик потрудился бы заняться согласованием, то ему бы, вероятно, разрешили бы расширить проём оконно-дверного блока лоджии за счёт *частичного* демонтажа подоконного блока с обязательным усилением металлическими балками и по проекту марки КР с целым букетом бюрократии, вроде актирования скрытых работ.
Но именно частичного, а не полного, что мы видим на видео. И причина тому - в том, что эта стенка, пусть и не несёт на себе вертикальной нагрузки, является важной в конструкции здания, поскольку выполняет прижимающую функцию, *что отчётливо видно на видео:* если приглядеться к кадрам после демонтажа, то видно, что внешняя её часть заходит на нижнее перекрытие лоджии.
А вот насколько серьёзные напряжения приходятся на этот узел и каковы нагрузки - это может знать только автор проекта дома, и без его участия вот так самовольно рушить подобные элементы - это верх безответственности. И именно поэтому на проект расширения проёма при получении разрешения на производство этих работ автор проекта дома даёт своё техническое заключение.
@@DomNaiznanku Все Вы правильно говорите, только ни горе заказчику, ни горе ПРАВИЛЬНОМУ ремонтнику это ни по чем. 100 раз так делал и все....самый железный аргумент
Если плита не выступающая,а поперечная тогда она не несущая и тогда можно,только беготни много все хотят на лапу получить!
@@DomNaiznankuАбсолютно правильно
Здравствуйте,это какой город? Просто себе считал, что надо 100мм пеноплекса слой
Город Смоленск. У нас я думаю по расчету получится не меньше, но люди не хотят терять площадь и смиряются с теплопотерями)
Жаль что перенос радиатора нельзя узаконить никак, при перепродаже квартиры проблемы возникнуть могут
Привет, Константин! Какие проблемы у вас могут возникнуть при продаже? Проверяющие органы не приходят на проверку перед сделкой, все происходит между покупателем и продавцом.
@@NikolaiPReS добрый день!
Подскажите пожалуйста, а если перегородка между комнатой и балконом сделана из газосиликатного блока, такая перегородка может считаться несущей или её спокойно можно демонтировать??
@@КонстантинСмирнов-я9п , вы подробнее объясните, что вы называете перегородкой. Простенок под окном убирать можно, а если вы хотите пробить произвольный проем, ту нужно серьезно изучить вопрос. Вообще, их газосиликатных блоков возможно возводить несущие стены, но есть ограничение по этажности.
@@NikolaiPReS дом 23 этажа, монолит
Хочу поменять конфигурацию балконнго проема, выход сместить в другую сторону с раширением проема, так как очень неудобно спроектирован выход на балкон
Поясню.
У меня нет задачи подностью убирать стенку между балконом и комнатой,
Смысл заключается в том, что я хочу переместить проход с левой части в правую с небольшим расширением.
Глухой простенок при этом остается
Привет Николай! Первый раз такое вижу, кухня с балконом. Отлично.
Привет! Спасибо!
Это запрещено.
лайк в поддержку для продвижения твоего видео
Подскажите пожалуйста какая у вас толщина стяжки получилась с тёплым полом на балконе ?
Я уже не помню, но с теплыми полами, рекомендуется стяжка не менее 7см.
@@NikolaiPReS жаль что не помните. Потому что там вряд ли есть 7см. Сейчас у самого такой вопрос стоит. В квартире стяжка 6.5см. На пол положу 5см утеплителя. И для стяжки места не остаётся. Не знаю как сделать лучше.
@@ПавелТуганов-ю3о , точно не помню сколько стяжка, но точно не меньше 4см
Скажите а не будет ли конденсироваться конденсат на клею которым вы покрыли Пеноплекс?или нужно было изовером?
Привет, Евгений! Ничего не будет конденсировать. По крайней мере в европейской части России все нормально) Пеноплекс, изовер, технониколь- это бренды. Подойдет любой экструдированный пенополистирол.
@@NikolaiPReS спасибо!
Пеноплекс не вредный ?
Привет! Под стяжкой все в допусках.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как можно утеплить свой балкон если у соседей сверху он открытый ,не застекленный и у нас от этого вечно плесень☹️😢????
Здравствуйте! Пенополистиролом, если проблема только в промерзании. Если у соседей сверху балкон открытый, то возможно влажность не только от промерзания, но и от снега и дождя попадающего на балкон соседей?
А разве можно выносить радиатор на балкон? Это же грозит большими штрафами.
С центральным отопление без счетчика тепла, точно нельзя и точно большой штраф. А когда индивидуальное отопление, как в данном случае, то можно. Вы ведь тепло не воруете, сколько газа сожгли, столько и заплатили)
@@NikolaiPReS скажите пожалуйста большой это примерно сколько? Штраф за вынос радиатора на балкон.
@@колхозник-р1у , если у вас центральное отопление, то нельзя выносить радиатор на балкон и вообще делать теплый пол запитываясь от системы центрального отопления. Дело даже не в штрафе, если узнают, что вы подключили дополнительный радиатор на балконе, то вас обязуют его убрать и это помимо штрафа. А если у вас индивидуальное отопление, то вы можете выносить радиатор хоть на улицу)
@@NikolaiPReS у нас автономная котельная в доме из трëх этажей пяти подъездный. Ну всë равно это наверное считается не индивидуальное отопление
@@колхозник-р1у , конечно. Индивидуальное отопление это когда у вас в квартире или доме стоит газовый котел, который отапливает вашу квартиру или дом. И за тепло вы платите как за расход потраченного вами газа или другого энергоносителя. А когда у вас центральное отопление и вы устанавливаете дополнительный радиатор или делаете теплый пол на балконе, платит за это удовольствие весь дом, или поставщик тепла)
Здравствуйте!скажите можно ли ломать оконную перегородку в панельном доме?
Здравствуйте! Вообще любое изменение такого плана требует, согласования, но люди делают и без согласования.
Нельзя.
Отличный результат!
Спасибо!
Удалять простенок ударным способом запрещено.
Здравствуйте !
Это очень тяжёлая работа по Вашему видео.
У меня небольшой балкон на 5 этаже.
Старый дом. Мечтаю нижнюю часть балкона полностью из стекла сделать. Балкон переделать.
В перспективе можно к Вам обратиться в конце года ?
Московская обл . г Волоколамск
Здравствуйте! Спасибо за предложение, но далеко и объем работы не большой. Да у вас тоже мастеров не мало)
а ничего что в теплый пол пойдет вода из радиатора, которая может быть и 60 и 70 градусов ....? как-то не супер решение
Привет! Вы верно подметили, но когда делаются бюджетный ремонт, то всегда приходится с чем-то смириться и от чего-то отказаться. К слову сказать, лично я знаю не мало людей, которые делали подобным образом полы и уже много лет вполне довольны. Себе бы я сделал не так. А заказчик не захотел переплачивать за терморегулятор.
Доброе утро, а как бы Вы сделали себе?
@@ЕленаДавыдова-т4е Как минимум нужен терморегулятор. о чем в видео в целом говорится, что заказчик решил сэкономить
С чего 3 вас стена газоблок
Если бы газоблок) Железобетон)
Здравствуйте, а у меня что то дует с балкона, так же сделано, но холодно. Посоветуйте, что делать?
Здравствуйте! Трудно сказать, нужно по месту причину искать.
А розетка под холодильник?
А если стены по бокам и сверху до конца убрать, это опасно для дома монолитного, 25этажного дома
Не в коем случае.Несущие стены убирать нельзя. Дом может треснуть.
Тоже хочу знать
Скажите пожалуйста,откосы-это гипсокартон?
Нет это - гипсоволокно ГВЛВ 12,5мм.
Кстати, Земсков в своих роликах очень доходчиво объясняет когда можно и желательно (законно), а когда нет, объединять помещения с лоджией/балконом. В профессионализме строителей данного ролика я никоим образом не сомневаюсь. Ребята молодцы
Все присоединения НЕзаконны 100%
Слушайте, а почему вы боковые стены не убрали??? Но вы молодцы, изменение это всегда плюс!!!
Привет! Боковые стены несущие и их трогать нельзя.
@@NikolaiPReS а вот эта четвертина которую вы несколько дней долбили, она разве не несущая?? У меня просто такая же и я боюсь ее трогать.. буду очень благодарен за ответ.
@@doomedark , привет! Вы имеете ввиду четверти для окон по периметру проема? Все индивидуально, но лучше не сбивать.
@@NikolaiPReS да да, я о тех о которых соседи там Вам были не очень благодарны.. ясно. Хорошо
Спасибо
@@doomedark , да соседей вообще раздражает звук перфоратора) Самое сложное это под окном стенку разбить, а четверти просто сбивать, так что соседи больше огорчались когда мы разбивали пространство под окном, а четверти это уже мелочи))
А почему не убрали боровинки ?
Привет! Не понял о чем вы?
Скажите, а какова цена за работу?
Привет, Платон! Примерно 20т. р., с утеплением.
А зачем стяжка и сетка?
Привет, Андрей! Стяжка, чтобы пол выровнять, а сетка, чтобы трубы держались и стяжка была крепче.
Зашел посмотреть как соединить кухню с балконом, а тут что то знакомая планировка и вид из окна.
Привет, Сергей! Бывает)
@@NikolaiPReS в такой же квартире планирую делать тоже самое, хотел использовать Пеноплекс 50, а у них на сайте в калькулятор выдает 50для утепления и 100 для объединения, хвататет ли 50 для объединения?
@@СергейГришин-з6е , по хорошему лучше 100, но обычно делают 50 и вроде ничего)
@@СергейГришин-з6е 50 хватает при минус 25 большие теплопотери через остекление . 1см пеноплекса как 25см кирича
@@иммя-м5ы у себя сделал пол 100, стены 50, под окном накинул ещё 30, с одной стены 20, с другой не хватило места, при -12 ночью опускалась температура до 19, надо ставит термостаты на батареи, если на кухне тепло то в комнатах жарко.
А это законно так убрать?🤔
Привет, Татьяна! Без согласования и проекта, скорее всего нет.
Это всегда незаконно.
Эта панельный дом ??
Привет, Ирина! Да.
На месте соседей, я бы вам наставил шелбанов, что бы головой думали, а не ели в неё только...
Как вы узаконили подключение теплого пола к ЦО? Ведь в соответствии с Жилищным кодексом владельцам квартир, проживающим в домах с центральным отоплением, нельзя без согласования изменять схемы инженерных коммуникаций. Поскольку водяные теплые полы подключают к водопроводным трубам, находящимся в квартире, они также относятся к инженерным коммуникациям.
В случае самовольной установки водяного пола нарушителю придется заплатить штраф. Кроме того, систему нужно будет демонтировать...
Привет, Дима! Мне казалось очевидно, что там не центральное отопление, а индивидуальное. А с индивидуальным отоплением ничего узаконивать не нужно, как хочешь так и делай) За газ главное платить и делай что хочешь с отоплением)
@@NikolaiPReS тогда вероятно вы правы.
@@AllyZeev , я все эти вещи про ЦО знаю. Люди иногда делают в тихаря такие вещи с цо, но мне не доводилось такой фигней заниматься) Индивидуальное отоплением прощает все, делай что хочешь)
Привет. Соседей задолбали точно.
Не без этого)
Парни бензорез и отбойник в аренду и пол часа работы по сносу👍
Когда есть свой инструмент, за чужой жалко платить)
А вверху збить можно?
Привет! Сверху сбивать нельзя это несущая конструкция.
Вы нарушили закон, который запрещает это делать. Особенно демонтировать подоконный проем. Могут быть штрафы, и проблемы при продаже квартиры
Это несушая стена ?
Привет! Да, но простенок под окном ничего не несет.
Ну конечно 😂@@NikolaiPReS
А пароизоляция?
Привет! А пароизоляцию не делали.
@@NikolaiPReS а нужна она)?
@@АндрейПрудников-ь3л , по технологии нужно) Тут метраж никакой, да и сам по себе пенополистирол создает частичную пароизоляцию. Когда делаешь дом или квартиру и в самом пироге пола пароизоляция отсутствует, то ее монтировать необходимо, а здесь думаю не обязательно. Но вообще пароизоляция лишней не будет, сомневаетесь стелите.
Если жилинспекция зайдёт сюда-будет ай яй яй
Всё придется вернуть как было.
Потом будет штраф из за того что отопления поставили на лоджии очень большой штраф
Не будит никакого штрафа, в квартире индивидуальное отопление.
зашёл к Вам в гости и решил подружиться! если Вы за .8 Жду в гости! Всех жду на своём канале дружить
Короче,что могли то нарушили по всем законам
Это делать запрещено.
нельзя пилить бетонный блок, Запрещено!!!!
Предполагаю что это без согласования😁😁😁💖
Естественно, кто ж такое согласует. Проверку в квартиру и все застявят восстановить.
@@АлександрАлександр-ь7е6л ну, на Ютубе гуляют ролики от так называемых частных проектных компаний что можно всё. Прям всё. Просто вводят в заблуждение.
Особенно перенос батареи. Штраф будет космический. Оконный блок тоже не нужно было трогать. В крайнем случае вставить окно с дверью.
Такие ремонты если решились нужно делать тихонечко............
Адресок заказчика скинете? Возьмем на карандаш...)))
Продолжение
Не понял вопроса)
Перфоратор надо было взять по более я у себя тоже снес также за 3 часа
Привет, Евгений! Согласен, что лучше взять что-то посерьезнее. Но что было, то было)
Привет я в аренду брал
@@ЕвгенийПарыёнов , а у меня этот свой и поэтому пытаюсь окупит) Слабоват 1100ватт и всего 9,5Дж удар, но лучше чем легким перфом)
капец!!! надо бы соседей найти, чтобы они жалобу на вас накатали и проверку вызвали... Не дай бог мне с такими "строителями" когда либо иметь дело!!! Надеюсь, в не многим успели так нагадить! Вы то свалите, а на бабки попадают собственники, которые не шарят, как можно, а как нельзя делать! Ужас!
Всё нарушили🤣🤣
не будем говорить о том, что большинство из описанного делать запрещено. но это проблема хозяина. А в первую очередь проблема хозяина это криворукие мастера не разбирающиеся в строительстве. Так обустроить откос - могут только криворукие джумшуты. Подключать контур пола напрямую к батарее тоже нельзя. Понятно, что смесительный узел дорог, но он в большинстве случаев и не нужен. Для этого 100 лет назад придумали регулирование температуры теплого пола по обратному потоку. Ставится небольшая коробка с регулятором RTL/