Hola Juan, muchas gracias por toda la explicación. Mi duda es, cuando abrimos la Hipoteca hace ya 14 años, mi marido no aportó nada porque no tenía nada, solo trabajaba para una empresa y ganaba menos de 1000 euros mensuales. Nos concedieron la Hipoteca porque yo soy Funcionaria y tenía un piso en propiedad y pagado al completo. Ahora se plantea el caso del divorcio y quiero la extinción de condominio, ¿la mitad es suyo si en su día no aportó nada? ¿qué gastos me va a generar sacarlo de la hipoteca? ¿podemos llegar a un acuerdo y darle un dinero que no sería ampliando hipoteca y ponerle un valor al piso? ¿quiero seguir con las mismas condiciones de la hipoteca, me las debe respetar el banco? ¿se puede salir del banco con las condiciones pactadas sin que esté formalizado el divorcio y luego hacer la extinción? Mucha preguntas, dudas y demás. Muchas gracias de antemano.
Hola, en estos casos recomiendo el asesoramiento con un abogado especialista en derecho de familia y separaciones. La situación es compleja y seguro que un jurista te ayudará más que yo. Un saludo
Hola yo quisiera saber Explico primero la situación, mi marido tiene la vivienda familiar con sus dos hermanos así que es de tres y queremos comprar la parte a mis cuñados, no hay problema por el precio ni por nada la duda que tenemos es si nos darían la hipoteca puesto que no tenemos ése dinero para comprar y qué inconvenientes podemos encontrarnos a la hora de pedir el dinero para adquirir la vivienda. La vivienda no tiene ninguna carga y todos estamos de acuerdo en la venta y qué pasos tenemos que seguir para empezar los trámites. Muchas gracias de antemano
Hola, si en un divorcio una parte quiere comprar el otro 50% pero no se llega a un acuerdo Y hay que interponer demanda judicial y que salga a subasta como puede entonces comprar el interesado?
Hola Sara, una vez en subasta existe para las partes, el derecho de tanteo. Por tanto, en ese momento tiene prioridad a la hora de adquirir la otra parte del inmueble antes que otro interesado. Gracias por comentar.
En el caso de una pareja no casada que se separa y uno de los dos se quiere quedar la propiedad, podríamos llegar a un acuerdo por el precio en el que se cede la propiedad? Por ejemplo que sean los gastos que haya asumido el vendedor con la entrada de la vivienda + cuotas proporcionales de la hipoteca para que recupere su dinero. Un saludo
Muy buen vídeo. Muchas gracias por tus aportaciones
Gracias petojs !!!
Hola Juan,
muchas gracias por toda la explicación.
Mi duda es, cuando abrimos la Hipoteca hace ya 14 años, mi marido no aportó nada porque no tenía nada, solo trabajaba para una empresa y ganaba menos de 1000 euros mensuales.
Nos concedieron la Hipoteca porque yo soy Funcionaria y tenía un piso en propiedad y pagado al completo.
Ahora se plantea el caso del divorcio y quiero la extinción de condominio, ¿la mitad es suyo si en su día no aportó nada? ¿qué gastos me va a generar sacarlo de la hipoteca? ¿podemos llegar a un acuerdo y darle un dinero que no sería ampliando hipoteca y ponerle un valor al piso? ¿quiero seguir con las mismas condiciones de la hipoteca, me las debe respetar el banco? ¿se puede salir del banco con las condiciones pactadas sin que esté formalizado el divorcio y luego hacer la extinción?
Mucha preguntas, dudas y demás.
Muchas gracias de antemano.
Hola, en estos casos recomiendo el asesoramiento con un abogado especialista en derecho de familia y separaciones. La situación es compleja y seguro que un jurista te ayudará más que yo. Un saludo
Hola yo quisiera saber
Explico primero la situación, mi marido tiene la vivienda familiar con sus dos hermanos así que es de tres y queremos comprar la parte a mis cuñados, no hay problema por el precio ni por nada la duda que tenemos es si nos darían la hipoteca puesto que no tenemos ése dinero para comprar y qué inconvenientes podemos encontrarnos a la hora de pedir el dinero para adquirir la vivienda.
La vivienda no tiene ninguna carga y todos estamos de acuerdo en la venta y qué pasos tenemos que seguir para empezar los trámites.
Muchas gracias de antemano
Buenas tardes Yoli, para tu consulta te aconsejo que se la formules a un especialista bancario e hipotecario. Te recomiendo a @montsecespedosa
Saludos
Hola, si en un divorcio una parte quiere comprar el otro 50% pero no se llega a un acuerdo Y hay que interponer demanda judicial y que salga a subasta como puede entonces comprar el interesado?
Hola Sara, una vez en subasta existe para las partes, el derecho de tanteo. Por tanto, en ese momento tiene prioridad a la hora de adquirir la otra parte del inmueble antes que otro interesado. Gracias por comentar.
En el caso de una pareja no casada que se separa y uno de los dos se quiere quedar la propiedad, podríamos llegar a un acuerdo por el precio en el que se cede la propiedad? Por ejemplo que sean los gastos que haya asumido el vendedor con la entrada de la vivienda + cuotas proporcionales de la hipoteca para que recupere su dinero.
Un saludo
Hola, si esa podría ser una solución si las dos partes están conformes. Gracias por comentar
👍👌
Gracias