Arqui buen video pero no sé si es mejor manejar los precios en dólares para que los arquitectos de otros países tengamos una mejor idea estándar de los precios que se manejan, saludos desde colombia 🇨🇴
Hola Arqui quiero hacer una casa dentro de un año pero me gustaría empezar por el diseño de la casa y me gustaría que me la diseñaras. ¿Puedes diseñármela? Y si es así ¿como puedo comunicarme contigo?
Y los tramites de Licencia de construcción esta incluido en si un proyecto que lo hagan uds todo?? Y que garantía dan por si hay un error en la construcción?
Siempre he dicho que los de Bienes Raíces, hacen que se encarezcan los precios y son los de la chamba más papita, en lo personal soy todólogo, es decir: invierto, diseño, construyo, administro y vendo , no me importa aunque sea realizar una casa al año y esperar hasta que se venda para refinanciarme, o en su caso si cae un cliente para que le construya su casa
@@werotorres7957 Depende de la casa a desarrollar, pero te aseguro que cuando es encargo de un cliente, sin dudar se le saca más, puesto que él pone el terreno, pero de manera particular, como 250 mil de ganancia en unos 8 o 9 meses de desarrollo
Hola Arqui, habría que agregar los impuestos por la venta, en el caso del inversionista si se lleva el 16%, ya no gano nada; habría que agregar iva e isr de la venta de la propiedad alrededor de un 32 % solo de impuestos
y ustedes también sacarían los costos de la obra, el presupuesto en si de los materiales que se van a ir en la ejecución? o solo con esos porcentajes salen hacen negocio? 🤔🤔
Excelente explicación 😃 pulgar arriba 👍. Pregunta, en el caso de un diseño comercial, por ejemplo, unos locales comerciales o una plaza , el porcentaje que se cobra por diseñó es el mismo o cambia?
Uff ... justo mi hijo está por decidir carrera y es casi seguro que se vaya por Arquitectura..... Honestamente estimado Arq Diego... cuál es tu recomendación?... Otra... Es mucha diferencia estudiarla en universidad pública que privada??? Gracias y saludos 👍👍
buena noche !! haces proyecto en la riviera maya? tengo un proyecyo para contruir mi casa en playa de carmen , ya tengo el terreno y el diseño (faltan los planos) ,o conoces a alguien que construya en playa del carmen. o pueden ayudarme ustedes con el proyecto ejecutivo . saludos
Hola Arqui, habría que agregar los impuestos por la venta, en el caso del inversionista si se lleva el 16%, ya no gano nada; habría que agregar iva e isr de la venta de la propiedad alrededor de un 32 % solo de impuestos
En todo negocio el gran ganador siempre es el gobierno. No sólo ganan con el IVA y el ISR de la venta, tambíen en escrituración, licencias de construcción, 16% en el costo de los materiales y transporte, 30% del salario de todas las personas involucradas en el proyecto, etc. Son voraces, no llenan.
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Me diste Luz Arq, súper bien explicado
Excelente descripción arquitecto
Gracias José!!
Buen comentario pero hay arquitectos e ingenieros que toman material que piden de más para su beneficio y aumenta el costo de la construcción
Arqui buen video pero no sé si es mejor manejar los precios en dólares para que los arquitectos de otros países tengamos una mejor idea estándar de los precios que se manejan, saludos desde colombia 🇨🇴
el tipo de cambio dólar- peso mexicano es 1 dl=$20 pesos mexicanos(centavos más o menos).....
Si tienes razón puede ser muy practico asi
Hola Arqui quiero hacer una casa dentro de un año pero me gustaría empezar por el diseño de la casa y me gustaría que me la diseñaras. ¿Puedes diseñármela? Y si es así ¿como puedo comunicarme contigo?
Y los tramites de Licencia de construcción esta incluido en si un proyecto que lo hagan uds todo?? Y que garantía dan por si hay un error en la construcción?
Una pregunta debtro de ese porcentaje faltarían agregar los indirectos?
Siempre he dicho que los de Bienes Raíces, hacen que se encarezcan los precios y son los de la chamba más papita, en lo personal soy todólogo, es decir: invierto, diseño, construyo, administro y vendo , no me importa aunque sea realizar una casa al año y esperar hasta que se venda para refinanciarme, o en su caso si cae un cliente para que le construya su casa
Y así más o menos cuanto te llevas al año o por casa ?
@@werotorres7957 Depende de la casa a desarrollar, pero te aseguro que cuando es encargo de un cliente, sin dudar se le saca más, puesto que él pone el terreno, pero de manera particular, como 250 mil de ganancia en unos 8 o 9 meses de desarrollo
Y donde se encuentra usted?
Nada mas kiero saludar y esto xomo dijo me super encanta ...keeeeeee taaaaaal armi diegooooooo☺️✋
Gracias
Gracias arqui 👍🏼
Saludos Leo
es muy difícil su profesión para lo que ganan.sobre todo cuando tienen muchas obras. saludos arquitecto Diego ✌️👍
Saludos Ernesto
Hola Arqui, habría que agregar los impuestos por la venta, en el caso del inversionista si se lleva el 16%, ya no gano nada; habría que agregar iva e isr de la venta de la propiedad alrededor de un 32 % solo de impuestos
y ustedes también sacarían los costos de la obra, el presupuesto en si de los materiales que se van a ir en la ejecución? o solo con esos porcentajes salen hacen negocio? 🤔🤔
Todo se debe ejecutar pero depende de cada empresa
Muy útil
Gracias!
Arquitecto como cuanto cuesta hacer una casita de un piso , dos cuartos un baño ( como la de las Américas) Gracias!
Allí donde más chillan es donde más lana cae 😝
Excelente explicación 😃 pulgar arriba 👍. Pregunta, en el caso de un diseño comercial, por ejemplo, unos locales comerciales o una plaza , el porcentaje que se cobra por diseñó es el mismo o cambia?
Mil gracias ahi depende muchas veces el tamaño y complejidad del proyecto
Arqui buenas noches
Su servidor Alejandro Gutierrez
Los que tienen la pasta son los que hacen bienes raíces no los arquitectos o ingenieros sin haber estudiado eso
libres de 20 a 30%
Cada uno debe ganar según sus contactos e inversión me supongo
Uff ... justo mi hijo está por decidir carrera y es casi seguro que se vaya por Arquitectura.....
Honestamente estimado Arq Diego... cuál es tu recomendación?...
Otra... Es mucha diferencia estudiarla en universidad pública que privada???
Gracias y saludos 👍👍
Tengo un video con esta info saludos y exito
@@elarquidiego
Perfecto, lo busco
Tnks Bro
Gran tema pero no me agrado mucho la edición. La edición más sencilla como antes lo hacía esta mejor.
buena noche !! haces proyecto en la riviera maya? tengo un proyecyo para contruir mi casa en playa de carmen , ya tengo el terreno y el diseño (faltan los planos) ,o conoces a alguien que construya en playa del carmen. o pueden ayudarme ustedes con el proyecto ejecutivo . saludos
Escribenos a hola@dmgaarquitectos.com con gusto
Joe jonas eres tu?😂
Entonces como cuanto se lleva Coreano Inmuebles como un 2%?
Depende el acuerdo de cada clientes
Alrededor de unos 100 o 150
Literalmente todas las carreras son mal pagadas en mexico…
Hubo algunos saltos de tiempo en el vídeo Arq.
Dejame.revusarlo
A mayor demanda, mejores costos, tienes mucha ganancia a bajo costo, pero tienes muchísima demanda, eso te hace bueno, bonito y baratao
Saludos aquí....
Saludos Richard
🫡👍🏼
Saludos marco
Hola Arqui, habría que agregar los impuestos por la venta, en el caso del inversionista si se lleva el 16%, ya no gano nada; habría que agregar iva e isr de la venta de la propiedad alrededor de un 32 % solo de impuestos
En todo negocio el gran ganador siempre es el gobierno. No sólo ganan con el IVA y el ISR de la venta, tambíen en escrituración, licencias de construcción, 16% en el costo de los materiales y transporte, 30% del salario de todas las personas involucradas en el proyecto, etc. Son voraces, no llenan.