[移居泰國生活] - 泰國買樓 外國人和泰國人價錢大不同??!!
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ก.พ. 2020
- [移居泰國生活] - 泰國買樓 外國人和泰國人價錢不同??!!
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![[移居泰國生活] - 泰國結婚 (แต่งงานกับสาวคนไทย)](http://i.ytimg.com/vi/bEIg0EdtnqQ/mqdefault.jpg)
阿奇拍的片實在唔花巧冇大堆廢話冇拖時間，真正可靠可信快靚正。
感谢你的分享能让我们省好多钱谢谢 支持
很正常
Only those that knows the developers. They don't buy to stay,, only for investments. It's the same in almost all cities of Asia, western wise, i'm not sure. The rest of the normal Thais pay normal price, difference is the loan amounts from bank. Foreigners maximum 50%, general Thais about 70-80%, civil servants like police, army, or other departments of the city municipality might easily get full loan or 90%. 我在泰国十多年了 希望可以帮忙解释
Thanks for the info , very useful !
House 有一樣唔好：水浸，沒有永久業權，有多蛇蟲！我都係買左個condo 樓花。
室內實坪10坪=287萬台幣 (新Condo 高樓層 捷運站 面湄南河)
Anything to aware if buying a hse in Blk? any recommend site ? And price reference? Thx a lot🙏🏻🙏🏻🙏🏻
买个26平的condo都可以在曼谷买个townhouse了， 剩下的钱还可以买辆车。
Is the price differences because of taxes and stamp duties? If not, could any ask a Thai citizen buy and resale the right to the foreigner?
要知道真买的！！！谢谢🙏！！！
👍🏻👍🏻👍🏻
Hi 大奇哥, 我都想用我泰國藉的太太名去買這個樓盤,待明年退休時Hea下.請教見好似這樓盤比同區的平20%是甚麼原因?另在香港對換泰幣那裹好些?謝謝!
开间公司买下来再租给自己如何? 能不能便宜下来?
代理食 2-3 成佣，差不多了....
Bang Phlat好像是在Chao Phraya河边的哦😂
對呀
私人買樓(就算是識得的泰國人,都不可亂入錢落佢戶口,,個边一樣有騙子,賣買雙方一定要做認可的法律程序,咪唸住悭錢走後門
以我所知每個發展商都唔同，有啲泰國人買會平喞，有啲是一樣。
有冇相關版主聯絡方式，有事想請教
請問點樣可以喺曼谷搵學校做老師
奇哥，期待你出一期关于泰国租房的，外国人和泰国人租房的不同。我也租住在ideo Q的公寓
不如直接教如果和泰國人租平樓😅！
個幾月前係BANGKOK 問左幾間CONDO , 問佢外國 &本地人 有無分別.. 佢地都話無.. 一樣價錢.... 之後係其中一間我話有另一AGENT 價平過佢, 佢先比個平既價我, 話係泰國人價-_-
@Tang Eva 我係直接係樓盤現場問價, 佢開個價貴過AGENT 比我, 我同佢講話有AGENT 個價仲平過佢地, 佢先再比個平過AGENT 話係泰國人價比我...
外國人怎樣可用平價買？
新加坡condo 更貴 超過4千2百萬泰銖...
自己1個人買是不可能的, 買了後又要給每月交稅的..超過2千泰銖。再加上水電費2千800泰銖....
Of course, sg should compared with hk, macau and china something ok hahahaha
你可以买便宜的啊，三四十平的，少过20M泰铢就好了。
最主要系我想知道，点解外国人买楼会比泰国人买贵，点解会出现咁既定价，原因系乜野。
@@rsbou2369 好睇得起我地大陆人，其实我地好撚穷，多谢你
Is the same price.......maybe u r conned
香港人去曼谷買二手樓有冇限制？
有人介紹過冇地權的 house, 約七八十萬，有冇外國人買㗎
開公司會平啲
在哪个网站可以看到Condo的房产信息
可以上ddproperty
奇哥，怎样了解得到udonthani的房价房型位置状况？有推荐的app或者网站吗？谢谢
www.ddproperty.com/en/udon-thani
外省可能資訊較少，你試試上這個網站看看吧
奇在泰國Kiinthailand 谢谢奇哥！
兩位主持有時間爆代理不良手法、不買樓最最精明，淨租樓唔買樓🎉⇨泰國樓要賣出99%要低價先有人接貨。另外如果您搵代理出租D代理扣退租客一次洗冷氣費同清潔費，大概2000銖-3000銖，跟住又同業主收多次2000-3000銖等等。有D仲撚狗代理將業主單位散租air bnb好撚多醃錢方法。而家做得最出式女醃人代理MISS SAM / bangkok UNIO 72 樓盤出沒，專業醃業主。帶眼識人呀老友😂
曼谷买屋千万小心，有很多报道都在说土地下沉的问题多几年就会把曼谷变成水乡，印尼已着手迁都，泰国下一任政府或许也会做同样决定，所以这十年内最好别进场
春武里别墅才150万泰铢的 而且还没人买
外国人不能买别墅吧
泰國房產本來就不值錢，別相信房產商那套術語
@@user-wq4rp5zw4v 看自己的需求，如果考虑在泰国养老，还是不错的选择。
我三月买了这个楼盘，主要看中他离地铁及TEstco 近，请奇哥说下这个楼盘好不好，希望实话实说。谢谢。
其實還不錯喇 這間地產商又是十大之一 又有美麗河境
但因為那邊是舊區
所以可能周邊附近的發展可能還需要再多一點時間才能完善
這邊是舊區，雖有美景河畔，但是海平面上升，河水暴漲，前幾年河岸旁淹水嚴重，所以千萬不要買在這個地點，河岸旁真心不推薦
谢谢各位意见。
阿奇 你好 想問泰國人買當地house 有咩地段同埋有咩渠道入手
泰國人買地連House嗎？
有很多選擇哦
看看那些地產商的網站
奇在泰國Kiinthailand 有沒有推薦的網站
外國人未能擁有泰國土地！只有不正式途徑買！
雖然話只係50~60萬港幣，但喺泰國二、三百呎嘅樓根本冇泰國人會買，係得香港人見到先會雙眼發光😓
Not really, japanese , korean something also interesting , why not ok , not for long stay hahahaha
唉！外國人總喜歡被騙🎉
你好，我一直有follow你TH-cam，我是泰國出世的香港人，有泰身份證請問有否地產可以介紹？或你聯絡我准備回曼谷買物業
我就想知道買二手公寓的話，是否外國人只能找外國人的屋主購買？不然是算泰國人的房子不能賣給外國人？
不一定吧 只要是要找agenct和你去傾吧
和要看公寓的業權是否51%49%
@@Kiinthailand 謝謝解答，原來看比例的
那麼，可以跟泰國人租嗎？平宜嗎？
如在泰國買了這些condo, 是否會很難賣出？
其實都係的 特別是現在的疫情環境
加上曼谷有超多新項目建設中...
泰國樓基本上無炒賣價值！只能做偷雞日租，月租都係青年旅舍平，又有公寓呢！而且同泰國人租平啲！
请问外国人在泰国买房可以做按揭吗？
都要先給50%首期，而且外國人按揭息更加貴。
最近新樓盤買樓花，有先給25%，等樓寓建成再給其餘的75%
Noah Yu 投资的话不要买，如果自己住就另说了
可是就算知道外國人跟泰國人買的價位不同，那我們外國人如果要在泰國買樓又有什麼辦法用泰國人的價錢取得呢？
我詢問過不同地方，都有些泰國樓是外國人和泰國人價錢相同的，但就可能沒有了會中文的經紀幫忙。
我在泰國 需要幫忙就請說
雖然貴d,但一樣金額係香港只夠比首期
Wo Hahaha 台灣也是😂
@@Isfahfah046 你肯定？泰國樓價全費只可以係台灣俾首期？
但俾人呃就唔抵啦！搵笨！而且影響放租嘅價錢！你自住就得！
不過50-60萬，香港首期都唔得啦！俾cash都仲得！
我叫我泰国的太太出面去买价钱跟泰人完全没分别，买二手的也可以，如买拍卖的就更便宜，我就是这样买了二十栋楼，如你们有须要的话也可以连络我
叼你
好颠
想將來去泰國學泰文一至兩年，窮學生有平租平？其實我考慮緊去租泰國人公寓，3000-4000泰銖個種，但可以的話還是condo好😅，因為可以的話，想去學埋泰國星相學先走😂🎉
有冇好agent介紹？
暫時還沒有呀
我啊我啊
為了證實價差多少
我還叫我泰國女友裝客戶去問
貴超過30萬的我不推也不賣🤣
你说错了，只要有泰国工作签的一样享受泰国人价格！
没有也一样，价格是公开透明的，越大的房企价格越不能还价，小的房企可以少量还价
泰國買房~ 很難脫手。 泰國土地大，爛地一堆，沒啥投資價值。而且泰國人的房貸可以貸到125%，連裝潢都貸給你，外國人要脫手很難。
Just for own a place for holiday is fine, no plan to sell it ok hahahaha
@My Love I think India is highly recommended for you. hahaha.
@My Love Thailand is not a third world country. where did you get it from?
外国人可以卖给外国人。反正泰国人手里的，你买到也不是永久产权的。，因为他的房契是泰国人那个份额的，
@@deanyu7559 不是！是永久產權便是永久產權！看地區！就是樓起在60年產權的地方就只有60年，誰都一樣，期滿就續期！跟香港一樣（世界正常做法，防止政府無法合法擁有土地）
唔好意思 我有啲唔明白，你意思係地產商講到明外國人所以貴啲 ?? 還是外國人唔知的情況下被抬高價錢呢？
公开的秘密
因為49％嘅原因！
外国人买好多手尾
梗係要31平方
我要娶泰妹，我要娶泰妹，我要娶泰妹
其實泰國同外國人買既價錢係冇分別的，特別係你講既Ananda。價錢既分別係，你用Agent佢收多你，同你直接行入sales gallery自己買既分別
Hello 阿奇 如果您認為泰國有這麽多的壞处，干嘛您還一直呆在这呢?
嘥气，你对一件事物越接近，越多好处就伴随越多坏处，肯分享俾大家就系good vloger
其实外国人只是多给手续费，所谓外国人买会贵是因为(小圈子内定)很多人不知道的事实，傻傻买就中枪了!
買左未?
未呀
好窮 無錢買T_T
奇在泰國Kiinthailand 3百幾萬泰珠？
13萬 都係5367440泰
超過三百萬 13萬港紙你都冇？
你這結論好奇怪，不是當泰國人好，是外國人尤其華人傻子多，樓盤那麼多，泰國人又較不喜買大樓，只好拉高外國人售價去平均本地人售價才賣得動
不只是买楼 连吃东西和买东西都不同价钱
这个你就瞎说了吧
@@deanyu7559 你去体验一下就知道了
@@wengkeatseau1339 去过多少次了！
英文發音好搞笑，CON～DU （CONDO），HOU💩 （HOUSE）
泰式英語 😂
我的泰国朋友都唔会讲con do咁搞笑
不如用廣東話教泰文
講得不是很標準，不敢教 哈哈
@@Kiinthailand 555 ,
有沒有iG?
有呀 都是Kiinthailand
但很少用
Scam
人離鄉賤,那边有什麼華人組織可以幫香港移民
泰国不是不接受移民吗
人离乡贱，同感。
去到就冇分咩大陆香港噶啦，都系异客
丟，搬去鄉下住好了