По 400 000 т руб за метр в месте, где прямо над головой пролетают самолеты на посадку ? Это надо быть странным человеком, чтобы платить такие деньги за постоянный рев над головой да еще ждать, пока эта бамбина рухнет вам на голову. Лучше бы они назвали этот квартал "Испанский стыд "
@@post17-17 чему быть, тому не миновать, кому - то и кирпич на голову прилететь может 👌 И поговорка береженого Бог бережет не поможет. Как летают, так и будут летать. И я не исключение. Времени на поезд тратить нет.
Оооо!!!! Это прямо рядом со мной! Там Миусский парк рядом и хороший вуз РГГУ и много домов кирпичных рядом, где жили преподаватели вуза, а на ул.Фадеева рядом одни сталинки кстати. Но Итальянский квартал -это офигеть как круто!!!! Сами внутренние дворы, с соседних домов он красивый такой. Какие-то башенки, колонны, реально как с картинок с домиками итальянского курорта. Слышала, что там дико дорого жилье стоит. Но это кайф, ул. Долгоруковская рядом. И один из корпусов моего вуза стоматологического МГМСУ через дорогу)))
Что-то очень странное. Намного ближе к МКАДу, застройщик ДСК 1 на новомихайловском шоссе д1корпуса 1-5 с хорошей отделкой, садиком и школой под боком, со станцией метро в следующем году на расстоянии 5 мин пешком соседи за 200/м продать не могут. А у нас и самолёты не слышно (хотя может просто окна хорошие, но над головой не летают точно) и рядом огромный парк без жертв репрессий под ногами и дом культуры с миллионом кружков почти бесплатно и поликлиника. Если у нас не покупают, то в этих кварталах вообще никогда не купят
@@ШамуилГре если говорить о прокшино, то да, но в следующем году метро в 5 мин, там уже декор верхнего вестибюля начали, так что в у нас ситуация с метро получше будет + это будет новая свободная ветка
ДСК -1 ?.... так это дома панельки , дизайн фасадов сильно устаревший ...увы , по стандарту 2000х годов с привкусом совка . Я извиняюсь конечно. Многие на фасады не смотрят. Но вот Испанские кварталы реально красивые....только место застройки ....увы прям грустное. Хотя может быть со временем район разовьётся в хорошую сторону . А чтобы у Вас квартиру хорошо и быстро купили - рекламу нужно грамотно давать 😉. Я без риэлтора свои квартиры в течении недели продавала. Хоум стейдж , фотограф со стилистом на фотрсессии и платная реклама в правильных местах. И все получится .
В Барселоне на окрайне города, практически в пригороде, есть районы с подобными человейниками, которые были построены в 70-80 х годах. Когда едешь в электричке и видешь эти унылые пригороды, то думаешь как же тут всё убого. Но, сама историческая часть Барселоны восхитительно красива.
В бизнес-классе должна быть локация бизнес-класса. А потолки могут быть любые. Петр 1, например, терпеть не мог высокие потолки, но это уже элитка, в бизнесе можно и за 3 метра биться)
Хорошие цены были на ИК году в 19-м. Как и много где, ага. РСХБ тогда давал ипотеку на 0,1 процент. Потом цены взлетели, началась вторая очередь и первые дома в Прокшино через прудик.
Испанские обожаю . Сын с семьей там живут на Веласкеса , летом потрясающе красиво . Фонтан , на газонах кусты роз. сирень . воздух свежий ,. Внучка ходит в шикарный детский сад Белый Кролик. Все уютно . разнообразные детские площадки. Метро Прокшино почти рядом . Короче рай
Насчет 15-этвжек и "незаконности" - все законно. ИК-1 находится за пределом 6-ой подзоны Внуково, где уже не действуют ограничения по высоте, ИК-2 внутри 6-ой, но он ниже по рельефу, поэтому там "прошли" по высоте 16-тиэтажки.
Не понимаю чем же вы так довольны в этом ЖК. На моем пути , люди приобретавшие здесь квартиры съехали отсюда , из-за транспортного коллапса и придомовой парковки, которая напоминает по смыслу ЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ. А также, живущий там контингент людей. И это реальные отзывы и истории от реально существующих людей )
До этого много где жил в Москве на съемных квартирах и в центре и окраинах, наконец-то купил собственную квартиру в Пригород Лесное, что могу сказать, люди абсолютно везде одинаковые, хватает колхоза везде и адекватных людей тоже, в целом жители приветливые, с транспортом в ПЛ уже от ладилось практически, сосед ездит на общественном, сказал улучшается сообщение. Район новый, есть недочеты в инфраструктуре, но со временем будет очень красивый, удобный!
За пару лет многое поменялось. Крытый паркинг открыли и дороги улучшили. Коллапса никакого нет, если люди, которым на месте не сидится и в поисках лучшей работы постоянно переезжают.
Вторая очередь кошмар, в др. бедных городах так же строят, красят в такие же цвета, но даже за 900км до мкад такое не бизнес класс, хотя какая разница всё равно всё выкупят. Трубы в стены по возможности и можно толстую стяжку на полу не делать, а потолок выровнять шпаклёвкой и будет вам 2,9м высота. Только соседей слышно будет, но я так понимаю боинги будет слышно так же хорошо.
Повышенную пенсию в будущем(если вы молоды) с полным бесплатным проездом на общественном транспорте, субсидию на оплату ЖКХ, дополнительные социальные льготы.
С центральной площади ИК-1 ездил в офис на Белорусской - пешком до метро и от метро, это 45 минут на метро + 20 мин пешком, в сумме 1:00-1:05. Ещё до этого ездил в офис на Выставочной, было минут на 5 дольше. Т.е. в сумме туда-обратно максимум 2.5 часа. О каких 3-4 часа речь идёт? Зачем 2 раза в день выезжать в центр, если почти все есть в районе? Дела планировать надо просто, чтобы не ездить почём зря туда-сюда
Удивляет сравнение Бизнес - Комфорт. Какая разница, хороший район, самолеты, кстати не садятся. Ложь!!!! И конечно автор я смотрю прям "коренной" москвич, что бы оценивать уровень жилья. Понятно, что риэлтор- это диагноз, больше заработать на доверчивых клиентах. Но как то фильтруйте определение. И , кстати, я не живу здесь( а то сейчас начнут коменты типа рекламирую где живу) Много знакомых живут и довольны.
... прЭлестно : ав г. НеаполЬ улица Толедо переходит в "испанский квартал", который исторически состоял из публичных домов для морякоФ... очень симФалично : ржУнимагУ ; а в этом варианте, наверно, пи лоты
Дом на доме окна в окна, это коммуна а не бизнес с комфортом 🤦 спасибо, как нибудь в частном доме поживём. Современные человейники переплюнули даже совдеповские микрорайоны, там хоть соблюдали более гуманную дистанцию между домами и этажность. В России же земли не хватает, осталось только дорога в небо как в Нью-Йорке. Лично я для постоянного проживания дома выше 5-9 этажей даже не рассматриваю. Если и жил в квартирах то 7 этаж для меня всегда был принципиально крайним.
@@ЕленаСоболева-м2ъ Вы что писали в предыдущем своём комментарии, я на это давал ответ. А так, Новая Москва это бывшая область и не старая Москва и старые округа, так что и черты строительства здесь свои областные остались, плюс само по себе строительство у нас отдали на откуп, тем кто на этом зарабатывает, причём сами они не строят.
Прекращайте рекламу , или перед началом выпуска говорите, что реклама, чтоб мы не тратили своё время.. Я на вас подписан , начинаю смотреть и вижу трачу время.
10:53 Даже Саларьевский полигон ТБО видно (слева горка снега). Нда уж внешние стены из беноблоков. Скоро из соломы делать будут
Да про него забыл сказать
Местная Джомолунгма
Да, прям как в Испанию попал. Не отличить.
😂
😅🤣😂Квартал Испанский,балкончики Хранцузские🗼,а лапша на ушах отечественная!🤑
Как там на районе, смуглые "испанцы" не озорничают? )))
По 400 000 т руб за метр в месте, где прямо над головой пролетают самолеты на посадку ? Это надо быть странным человеком, чтобы платить такие деньги за постоянный рев над головой да еще ждать, пока эта бамбина рухнет вам на голову. Лучше бы они назвали этот квартал "Испанский стыд "
@@777camry777 🤣👍
За эту денежку есть намного ближе к центру
Ни в коем случае не топлю за ЖК, но часто ли падали самолеты на головы?Есть какая-то статистика?
@@alina8432 - то-то парады отменяют на 9 мая во всех регионах....можете сами аналогию провести
@@post17-17 чему быть, тому не миновать, кому - то и кирпич на голову прилететь может 👌 И поговорка береженого Бог бережет не поможет. Как летают, так и будут летать. И я не исключение. Времени на поезд тратить нет.
Очень интересный обзор. Спасибо.
Да уж красота)) я в обще удивляюсь новой Москве шоссе и метро в одну линию , застройка человейников на полях.
Говорят 40% мигранты из Средней Азии
Лайкос коллеге сразу!
Во второй очереди бизнес класс только на Маггелана 4. Там и подъезды другие и потолки 3,15м. То что вы показали - комфорт.
На Новые Котельники обзор зделали бы , интересно ваше мнение услышать
За форд мондэо вам отдельное почтение 👍
визуально это похоже больше даже не на комфорт, а на эконом, а ценник да, как у бизнеса )))))))))
Жк итальяский квартал Москва маяковская - менделевская( новослободская) !!!!
Оооо!!!! Это прямо рядом со мной! Там Миусский парк рядом и хороший вуз РГГУ и много домов кирпичных рядом, где жили преподаватели вуза, а на ул.Фадеева рядом одни сталинки кстати. Но Итальянский квартал -это офигеть как круто!!!! Сами внутренние дворы, с соседних домов он красивый такой. Какие-то башенки, колонны, реально как с картинок с домиками итальянского курорта. Слышала, что там дико дорого жилье стоит. Но это кайф, ул. Долгоруковская рядом. И один из корпусов моего вуза стоматологического МГМСУ через дорогу)))
Костя,ты же говорил что исторические квартиры в сталинках будешь показывать.
Что-то очень странное. Намного ближе к МКАДу, застройщик ДСК 1 на новомихайловском шоссе д1корпуса 1-5 с хорошей отделкой, садиком и школой под боком, со станцией метро в следующем году на расстоянии 5 мин пешком соседи за 200/м продать не могут. А у нас и самолёты не слышно (хотя может просто окна хорошие, но над головой не летают точно) и рядом огромный парк без жертв репрессий под ногами и дом культуры с миллионом кружков почти бесплатно и поликлиника. Если у нас не покупают, то в этих кварталах вообще никогда не купят
У вас, вероятно, от метро дальше
@@ШамуилГре вероятно нет желающих жить за мкад.
@@ШамуилГре если говорить о прокшино, то да, но в следующем году метро в 5 мин, там уже декор верхнего вестибюля начали, так что в у нас ситуация с метро получше будет + это будет новая свободная ветка
ДСК -1 ?.... так это дома панельки , дизайн фасадов сильно устаревший ...увы , по стандарту 2000х годов с привкусом совка . Я извиняюсь конечно. Многие на фасады не смотрят. Но вот Испанские кварталы реально красивые....только место застройки ....увы прям грустное. Хотя может быть со временем район разовьётся в хорошую сторону . А чтобы у Вас квартиру хорошо и быстро купили - рекламу нужно грамотно давать 😉. Я без риэлтора свои квартиры в течении недели продавала. Хоум стейдж , фотограф со стилистом на фотрсессии и платная реклама в правильных местах. И все получится .
@@Olga-ds6gm тут дизайн не под кирпич как из 90х. Колорблок, что-то на подобии пика, но чуть поживее. Дома тетрадный лист не напоминают
В Барселоне на окрайне города, практически в пригороде, есть районы с подобными человейниками, которые были построены в 70-80 х годах. Когда едешь в электричке и видешь эти унылые пригороды, то думаешь как же тут всё убого. Но, сама историческая часть Барселоны восхитительно красива.
Ну там не такие унылые кварталы)) я там ходил, стороны да, кажется гетто, а внутри норм
В бизнес-классе должна быть локация бизнес-класса. А потолки могут быть любые. Петр 1, например, терпеть не мог высокие потолки, но это уже элитка, в бизнесе можно и за 3 метра биться)
3.30м
Бизнес класс это просто служебное жильё, и ничего хорошего в нём нет.
Бизнес класс😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Надо ещё ударение поставить...
Биззззззнеееес классс
Хорошие цены были на ИК году в 19-м. Как и много где, ага. РСХБ тогда давал ипотеку на 0,1 процент. Потом цены взлетели, началась вторая очередь и первые дома в Прокшино через прудик.
В чатах жильцов было много обеспокоенных работниками Фудсити. Как сейчас дела не знаю.
только вода горячая ржавая из крана в этом жк испанские кварталы и никто ничего сделать не может
Испанские обожаю . Сын с семьей там живут на Веласкеса , летом потрясающе красиво . Фонтан , на газонах кусты роз. сирень . воздух свежий ,. Внучка ходит в шикарный детский сад Белый Кролик. Все уютно . разнообразные детские площадки. Метро Прокшино почти рядом . Короче рай
Смешно.
Полностью согласен, сами купили уже 4 квартиры, и не желеем, а змеи, которые ничего не знают, могут только дурь всякую писать.
Почти рядом😂 40 минут пешком.😂
Лёгкие у сына проверьте и кровь. Все ли нормально. Там экология вся таблица Менделеева
@@Ivanivangang 20 минут там идти, плюс автобусы до метро ходят каждые минут 8
И смешно и грустно
Насчет 15-этвжек и "незаконности" - все законно. ИК-1 находится за пределом 6-ой подзоны Внуково, где уже не действуют ограничения по высоте, ИК-2 внутри 6-ой, но он ниже по рельефу, поэтому там "прошли" по высоте 16-тиэтажки.
Согласна, 3,1м это минимум, чтобы чистовой остался 3. А лучше 3,2.))
Не понимаю чем же вы так довольны в этом ЖК. На моем пути , люди приобретавшие здесь квартиры съехали отсюда , из-за транспортного коллапса и придомовой парковки, которая напоминает по смыслу ЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ. А также, живущий там контингент людей.
И это реальные отзывы и истории от реально существующих людей )
До этого много где жил в Москве на съемных квартирах и в центре и окраинах, наконец-то купил собственную квартиру в Пригород Лесное, что могу сказать, люди абсолютно везде одинаковые, хватает колхоза везде и адекватных людей тоже, в целом жители приветливые, с транспортом в ПЛ уже от ладилось практически, сосед ездит на общественном, сказал улучшается сообщение. Район новый, есть недочеты в инфраструктуре, но со временем будет очень красивый, удобный!
Костян же сказал расположение 5 из 5.
Вы просто не шарите.
Минусов не видит
Самолеты сверху гудят, Супер!
Позитивный чувак в общем
За пару лет многое поменялось. Крытый паркинг открыли и дороги улучшили. Коллапса никакого нет, если люди, которым на месте не сидится и в поисках лучшей работы постоянно переезжают.
@@СлаваЛебедев-д9ь Не будет, так и останется гетто на отшибе.
Самолёты знатно в ролике гудят😮
Жк фрацуский кварталы в подмосковье гдето со стороны новорижское шоссе рублевска оринтир!!!!
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🖐
Плохо что показываете зимой.
Все очень информативно, спасибо опубликую обзор у себя в группе Вк, но жить в этом квартале сам бы не очень хотел
Здравствуйте спасибо за обзор .Я понял что это точно ни как не мое и к Испании отношения не имеет .
Вторая очередь кошмар, в др. бедных городах так же строят, красят в такие же цвета, но даже за 900км до мкад такое не бизнес класс, хотя какая разница всё равно всё выкупят. Трубы в стены по возможности и можно толстую стяжку на полу не делать, а потолок выровнять шпаклёвкой и будет вам 2,9м высота. Только соседей слышно будет, но я так понимаю боинги будет слышно так же хорошо.
Превьюшка супер! 👍👍👍
Если рассматривать этот жк как место для жизни для семьи на 6 лет лет , после рождения ребёнка, то вполне хороший вариант
А на 7 ой год куда деваться ? ))))
@@Olga-ds6gm в ПИК
Похоже на пик котельники 😀
Что даёт московская прописка?
Повышенную пенсию в будущем(если вы молоды) с полным бесплатным проездом на общественном транспорте, субсидию на оплату ЖКХ, дополнительные социальные льготы.
Музеи детям; субсидии, доплаты малоимущим, инвалилам. Место в садике и школе
@@МосквичПетров подмосковные пенсионеры тоже бесплатно ездят...но пенсии меньше ...увы
Тем кто с детьми и беременным выплаты и садик бесплатный
@@8mangustina зато и квартиры дороже и налоги и страховки
Гетто с заборами, по цене усадьбы в испании.....
ЖК Новая Щербинка визуально и по цветовой гамме дома очень похожи, даже получше будут, только непонятно причем тут Испания))
Ага, конечно, Щербинка лучше 😂😂
Ужс представляете купить там квартиру и терять 3-4 часа на дорогу в центр… а если в центр нужно 2 раза выехать это часов 6 за день
Какие 3-4 часа, чучмек 😃🤦
С центральной площади ИК-1 ездил в офис на Белорусской - пешком до метро и от метро, это 45 минут на метро + 20 мин пешком, в сумме 1:00-1:05. Ещё до этого ездил в офис на Выставочной, было минут на 5 дольше. Т.е. в сумме туда-обратно максимум 2.5 часа. О каких 3-4 часа речь идёт? Зачем 2 раза в день выезжать в центр, если почти все есть в районе? Дела планировать надо просто, чтобы не ездить почём зря туда-сюда
Удивляет сравнение Бизнес - Комфорт. Какая разница, хороший район, самолеты, кстати не садятся. Ложь!!!! И конечно автор я смотрю прям "коренной" москвич, что бы оценивать уровень жилья. Понятно, что риэлтор- это диагноз, больше заработать на доверчивых клиентах. Но как то фильтруйте определение. И , кстати, я не живу здесь( а то сейчас начнут коменты типа рекламирую где живу) Много знакомых живут и довольны.
Все настолько чудесно, что это приходится доказывать тем, кто там жил или был))) мда уж
а что с коммуналкой? Сколько за январь или февраль, например?
Не помню к сожалению
Мемориал в Дрожжино? были там, 2 дня в себя приходила потом. жуткое место
Ой да не выдумывай
... прЭлестно :
ав г. НеаполЬ улица Толедо переходит в "испанский квартал",
который исторически состоял из публичных домов для морякоФ...
очень симФалично :
ржУнимагУ ;
а в этом варианте, наверно, пи лоты
В пригородах Мадрида есть похожие на 1 очередь дома)
Именно новостройки, не старые дома.
Их строили 20 лет назад. Наверное уже пожалели что строили
Что за корпус?
Я там живу там кайв магазин рядом школа тоже
3 миллиона красная цена этой бюджетной недвиги в базарный день
Ещё и вент.фасады😢
Это не испанские кварталы, а депрессивные кварталы.
Депрессивнее промзона на Рязанском проспекте ....у ТЦ Город на Рязанке ....вот там крындец
Исламский стыд. Даже кошерной еды нет!
единственное сходство - закрытые дворы😅
Кроме леса мы здесь ничего не увидим.
2 я очередь ближе к Фудсити и все продавцы в этих домах живут😁
Наоборот, ИК-1 непосредственно примыкает к Фудсити, а между ИК-2 и Фудсити - деревня и ИК-1.
Дом на доме окна в окна, это коммуна а не бизнес с комфортом 🤦 спасибо, как нибудь в частном доме поживём. Современные человейники переплюнули даже совдеповские микрорайоны, там хоть соблюдали более гуманную дистанцию между домами и этажность. В России же земли не хватает, осталось только дорога в небо как в Нью-Йорке. Лично я для постоянного проживания дома выше 5-9 этажей даже не рассматриваю. Если и жил в квартирах то 7 этаж для меня всегда был принципиально крайним.
Земли не хватает в Москве.
Для вас есть дальневосточный гектар. Бесплатно.
@@ЕленаСоболева-м2ъ Земли полно, в Новой Москве можно частный домик в деревне приобрести на границе с Калужской областью.
@@ДмитрийК-э4р у меня есть у Дубны на Волге. 35 лет,как владею берегом.
@@ЕленаСоболева-м2ъ Вы что писали в предыдущем своём комментарии, я на это давал ответ. А так, Новая Москва это бывшая область и не старая Москва и старые округа, так что и черты строительства здесь свои областные остались, плюс само по себе строительство у нас отдали на откуп, тем кто на этом зарабатывает, причём сами они не строят.
@@ДмитрийК-э4р новую Москву застроят ваш домик снесут под дорогу. Гос необходимость. От Калуги в Москву 2 часа ехать.
Ты Ягоду с Ежовым перепутал.
от Мкада рядом,до центра вечность....
С башкой если не дружишь, то да, а так 37 мин и в сердце столицы!
@@АнтонСушков-о3с вот, сразу видно замкадыша по тексту - хамство и бред в одном флаконе)))
@@alexb1504 А в чем хамство и бред???
Если на метро до Красной площади 37-38 мин.
@@АнтонСушков-о3с ага, только от 90проц домов до метро как до Мкада))
@@alexb1504 Всего хорошего!
Там пешком мин 15 максимум до метро.
Ягода, Ежов, Берия...Как на подбор...И всех расстреляли...чтоб не проболтались...😅
Забыли упомянуть, что тот самый «Славянский мир» с Фудсити тут в районе Коммунарки снимает квартиры 😅😂
Прекращайте рекламу , или перед началом выпуска говорите, что реклама, чтоб мы не тратили своё время.. Я на вас подписан , начинаю смотреть и вижу трачу время.
Ну так ему продать же надо квартиру, он и рекламирует 😁
Оч дорого.
Как то безлюдье напрягает.
Квартира очень классная и район крутой .
Так хорошо. Людей нет
Я ТАМ Я ЖИВУ
Жесть на отшибе.
Сорок минут от конечной до кольцевой только, это быстро по-твоему?😃
Испанские кварталы в мухасранске
Оставь себе её
Это помойка
минус главный-это человейник. на этом интерес уходит!!
костян, говори- не меня зовут констан. муравев, а - я откликаюсь на погоняло константин муравьев