Turul unui PENTHOUSE de 2000 DE EURO/LUNÄ din Centrul BucureČtiului! ð (Tururi de Cuiburi: EP. 4)
āļāļąāļ
- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 10 āļ.āļ. 2022
- ð Aici ÃŪl gÄsiČi pe George: / marcu.georgian
ð Toate Tururile de Cuiburi: bit.ly/toate-cuiburile
ðĄ Canalul cu MÃĒncare: bit.ly/Aici-sau-La-Pachet
ðĩ Canalul cu Vloguri Ionesciene: / ioneČtii
ðī Canalul meu Principal: bit.ly/subscribe-mariciu
ðĢ Canalul cu Shorts: bit.ly/mariciu-shorts
ðĒ Canalul cu LIVE-uri: bit.ly/Mariciu-Gaming
ð Canalul cu Podcasturi: bit.ly/canalul-cu-podcasturi
ð Mariciu pe Instagram: bit.ly/MariciuInstagram
ð Ioneasca pe Instagram: bit.ly/IoneascaInstagram
ðķ SÄshica pe Instagram: bit.ly/SashaDoarme
ð ðŧ Noel pe Instagram: bit.ly/Noel-pe-Instagram
ðĢ Server Discord: / discord
⊠IONESQUAD pe Facebook: bit.ly/grupul-ionesquad
âŦïļ Ce aparaturÄ folosesc: bit.ly/scule-mariciene
ðĩ FB: / mariciushtow
ðī Canalul meu Principal: bit.ly/subscribe-mariciu
#Mariciu #TururiDeCuiburi - āļāļąāļāđāļāļīāļ
Cu tot respectul, cred ca ar trebui sa studiem termenii, mai ales cei proveniČi din limbi strÄine. Acesta este doar un apartament la ultimul etaj, nici pe departe un penthouse. Nu toate apartamentele de la ultimul etaj pot fi numite penthouse! Un penthouse este sinonim cu luxul Či eleganta si are anumite caracteristici: spaČiu deschis, aerisit, tavane ÃŪnalte, foarte multÄ lumina naturalÄ, spaČii exterioare ample, poate Či lift care se deschide direct in apartament, iar materialele folosite sunt de cea mai buna calitate si multe altele si nu mai zic de finisaje impecabile. Plus opere de arta, mobilier semnat de designeri renumiČi etc.
Acest apartament nu are nimic deosebit. Nu poČi sa ÃŪnghesui bucÄtÄria, masa sau dining area (ca tot nu mai vorbeČte nimeni romÃĒneČteðĪĶââïļ) si sufrageria in 7m pÄtraČi si sa spui ca Äla-i penthouse. Unde-aČi mai vÄzut penthouse cu maČina de spÄlat pe holul de 2m pÄtraČi lÃĒngÄ uČa de la intrare?! Intr-adevÄr locaČia si terasa aduc un plus valoare, dar in niciun caz nu putem vorbi de un penthouse. Degeaba sau ÃŪnghesuit 4 dormitoare dacÄ pentru o familie cu 3-4 membri spaČiul devine o problema. PÄrerea mea.
un penthouse este intr-adevar un ap.la ultimul nivel si in general sunt foarte luxsoase,insa partea cu liftul,faci confuzie,sunt acele lofturi care in general au astfel de optiuni,sa urci cu liftul direct in ap.
in rest este un ap.banal, nimic deosebit,poate doar,walk in closeult nu dressing cum a specificat creatorul vlogului, in dormitorul matrimonial,care este foarte inghesuit,ca dealtfel toate camerele
@@oreste2001 Te contrazic in cunoČtinČa de cauza. Numeroase penthouse-uri au lift direct in apartament. In pieČele imobiliare internaČionale liftul cu intrare privatÄ e un bonus Či in general mÄreČte preČul apartamentului. De exemplu, in Londra sau New York se gÄsesc foarte multe exemple care ÃŪntÄresc afirmaČiile mele ðĪ·ââïļ.
@@oreste2001 Apropos, Či in industria hoteliera se gÄsesc astfel de penthouse-uri cu lift privat fiind Či cele cu diurna cea mai ridicatÄ, vezi lanČurile hoteliere de lux, de ex. Marriott, Ritz etc.
Preturi de Madrid sau Amsterdam, dar conditii de Bucuresti. Nu e nimic in apartamentul asta care sa merite estimarea de 500k ⎠sau chiria de 2000 âŽ. Jumatate din sumele astea ar fi valoarea reala.
Corect
@@dm4445
Nu, serios? Era 6.000, ai dreptate
PreČul e dat de piaČÄ. DacÄ se gÄseČte chiriaČ la acest preČ, ÃŪnseamnÄ cÄ preČul a fost corect.
Exact
valoarea e data de cine ÃŪl ÃŪnchiriazÄ.
2000 euro lunar, echipare peste premium: ciment pe jos in bai, mobilier fara soft close, nu este mobilat complet, MDF basic (culoarea default, cea mai ieftina optiune). Totul este "gandit pentru" (pregatit pentru TV, pregatit pentru gratar) dar pretul este pentru "complet utilat" si, sa nu uitam, 84mp. WOW!
Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.
LÄsÃĒnd la o parte preČul exorbitant, nu este deloc un apartament practic. SÄ faci livingul Či bucÄtÄria la etaj, mi se pare ceva halucinant. SpaČiul e ÃŪndesat cu rafturi, ÃŪn schimb patul matrimonial nu are mai mult de 140 cm lÄČime. Finisajele sunt de duzinÄ, iar terasa are un view destul de banal. Indiferent ce premii a cÃĒČtigat ansamblul rezidenČial, apartamentul nu e deloc deosebit. E o pÄrere obiectivÄ, nu Čine de invidie sau de dorinČa de a fi GicÄ Contra.
Supraestimat atÃĒt preČul cÃĒt Či arhitectura/design...cat despre finisaje, ÃŪn baia de serviciu, cel puČin, faianČa este montatÄ execrabil - fiČi atenČi la rosturi Či planeitate - dacÄ ÃŪl aduci ÃŪn vizitÄ pe #hÃĒtzjohnule cu siguranČÄ veČi chema doctorul! ððĨīð
Da, absolut. Sunt total de acord legat de supraestimare. Designul nu este cu nimic spectaculos, nici macar special.
In primul rand, Mariane, faci o treaba super buna, dar sunt si lucruri de imbunatatit, cum ar fi focusul pe lucrurile din case/apt si mai putin pe ce i-ar placea Georgianei (mi-ar placea sa vina si ea la filmari, ca-mi place inputul ei). Imi place faptul ca faci prezentarile intr-un mod pozitiv, fara negative shit si nu expui minusurile (pt ca nu-si au rostul oricum). Dar oamenii isi vor da cu parerea cand vine vorba de casele/apt foarte foarte scumpe, e inevitabil, acum nu te apuca sa stergi comentarii ca nu ar fi ok. Sunt sigur ca apartamentul s-a inchiriat, sunt preturi pentru toate buzunarele, zona oricum face 25% din chirie. Dar daca e s-o iei la un calcul matematic, un credit ipotecar pentru 100k ar fi in jur de 3000 de lei pe luna pe 30 e ani. Deci 2000 euro cat e chiria asta ar insemna ca ai putea face credit ipotecar pentru (give or take) 330k euro. Acum daca te duci pe imobiliare si cauti case/apt la 330k, o sa gasesti cu mult mai mult bang for your buck, ceea ce rezulta e ca persoanele care ar inchiria asa ceva au prea multi bani incat sa nu le pese, dar pentru noi, viewerii tai, e pur si simplu aiurea si fara sens. Si btw, cunosc pe cineva care a dat 190k pe un apartament cu 2 camere intr-un bloc al dansilor si vorbesc cu vecinii prin pereti. Eu n-am pretentia de la tine sa spui ca ceva e bad deal sau nu, dar nici tu sa n-ai pretentia ca noi n-o sa ne dam cu parerea. Si nu suntem mai prosti ca ala care a dat 2000 euro sa stea in chirie (well, nu toti). The way I see it, it's the other way around.
Hei , vorbeČte romÃĒneČte, ca eČti ÃŪn RomÃĒnia, ati fÄcut o varza din limba asta romÃĒneascÄ. Sau va credeČi mai deČtepČi dacÄ folosiČi la orice cuvÃĒnt englezisme ?
@@ghetuanastasia4343 vorbesc cum vreau eu si 100% sunt mai destept ca tine. Multumesc pentru input.
Sincer, designul nu ma da pe spate.
Asta e primul care nu imi placeâĶdar gusturile nu se discuta.
Functionez pe modul da-i cezarului ce-i al cezarului, aici n-ai ce sa dai :)
E mic, inghesuitâĶ si o chirie extrem de mareâĶ.
Culmea nici terasa nu-mi place, desi sunt fan asa ceva.
Ãn afarÄ de locaČie nimic...wow...nici mÄcar mobila de bucÄtÄrie. Iar sÄracul living + bucÄtÄrie...mic.
Totul e ieftin in ap,nu are nici un caracter.Cum arata inauntru zici ca e ap office de inchiriat.
Pt asa sa stai in el sa faci excrocherii e ok !
Nu are spatii generoase,e inervant ap.Cine la proectat cred ca a fost pe droguri !
Ãmi plac foarte mult clipurile tale. Dar acest apartament este supraestimat din toate punctele de vedere. Este mai scump decÃĒt o casÄ cu 5-6 camere , Či gradina in Germania. Exemplu, casÄ cu 5 camere, 4 bai, dintre care una in chela ce serveČte barul cu camera antifonatÄ pentru petreceri, mansardÄ cu priveliČte superbÄ la pÄdure Či fÄcutÄ tip cinema, grÄdina mare Či 2 garaje costÄ 415.000 euro. Chiria nu mai spun, cÄ noi stÄ ÃŪntr-un apartament la parter de 4 camere, asemÄnÄtor, dar avem gradina Či terasÄ ÃŪnchisÄ pentru iarnÄ, inclusiv garaj , este casÄ cu 2 apartamente Či plÄtim 1200 chirie , inclus gaz, asigurÄri, apÄ, omul care se ocupÄ de reparatii Či gunoi Či este Či aproape de autostradÄ Či zona industriala, ceea ce aici creČte destul de mult preČul unei locuinČe. In condiČiile in care la noi in zonÄ un muncitor in fabrica are salariul peste 2000 de euro... Deci pretul este umflat exagerat de mult, cu pÄrere de rÄu ÃŪČi spun...
Casa cu 5-6 camere in buricul Berlinului sau a altui oras mare?
@@silviup4615 nu un oraČ atÃĒt de mare ca Berlinul, dar unul suficient de mare. Am lÄsat acest comentariu in ideea cÄ nu poČi cere / evalua la 500.000 euro 4 camere ÃŪn BucureČti, chiar dacÄ este capitala, pentru cÄ nu se poate compara piaČa imobiliarÄ din Romania cu cea din Germania, unde un apartament cu 4 camere ÃŪntr-un oraČ foarte mic sare de 150.000 euro Či unde o casÄ ÃŪntr-un oraČ cunoscut sau nu, dar cu industrie, pentru cÄ ÃŪn Germania ÃŪn general asta dÄ preČul pieČei, costÄ mult mai puČin decÃĒt acest apartament ðĪ· sÄ nu mai spun de nivelul de trai. Oricum fiecare este cu pÄrerea lui, dar mie mi se pare exorbitant acest preČ, este strict pÄrere personalÄ...
Depinde unde... Eu locuiesc in Stuttgart si o casa cum ai descris-o tu costa peste un milion de ⎠si nu in buricul Stuttgartului. Chiria ma costa tot 1200⎠si am doar douÄ camere, ÃŪntr-adevÄr cladire moderna.
@@Micha-bp5om da, depinde foarte mult de zona, dar exact cum am spus, nu putem compara pieČele imobiliare ca sÄ putem Či cere acelaČi preČ , ideea asta e, Germania are un nivel de trai cu mult peste Romania Či o piaČÄ imobiliarÄ stabilÄ, clÄdiri construite dupÄ niČte reguli clare, nu putem compara cu a RomÃĒniei, tocmai de asta Či preČul acestui apartament este exagerat... Sunt efectiv preturi de Germania cerute ÃŪn Romania....
Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.
Dreasing ul este curat Dedeman ð sau cel putin asa arata. Fata de celelalte "cribs", asta e dezamagitor. Marian, hai cu cribs mai faine , genul celei din Constanta.
Asta nu este penthouse niciodatÄ, am apartament cu 3 camere mai mare decÃĒt asta Či nu este penthouse,se numeČte fals asa ca sÄ fie pretul umflat aiurea doamne mai puČin o sa spuneČi Či la garsoniera penthouse
...un apartament obisnuit! Nimic special...
Ai prezentat suuuper case, asteptam cu nerabdare alte proiecte uau!
"Este lÄudabilÄ initiativa de a prezenta astfel de imobile, iar premiile sunt meritate, pentru ca Urban Spaces si ADNBA au ridicat foarte mult standardul in privinta arhitecturii urbane si au creat comunitati vibrante in toate complexele rezidentiale dezvoltate. Pentru cei interesati, chiar acum este disponibil la vanzare in Urban Spaces Sfintii Voievozi un apartament superb, amenajat "la cheie": casevechi.ro/apartament-3-camere-de-vanzare-victoriei-bucuresti-261"
Tabloul electric la intrare e oribil
Un lux pacalit
deficienta majora a acestui apartament pare sa fie neintelegerea conceptului de 'penthouse living', in general asociat cu spatii dechise, posibil larg vitrate si cu terase ample. In orice caz la un penthouse - mai cu seama fiind duplex, livingul nu poate avea doar marimea unei camere de bona, ca in cazul de fata.
PS pentru cei care nu sunt familiari cu Premiile Anualei de Arhitectura, aceastea sunt traditional auto-atribuite, breasla romana operand la nivel academic intr-un cerc discret de reciprocitate.
pai normal ca au facut asta ca apoi sa se foloseasca ca ceara carute de bani pe nimic.
Ca tot e moda cu vibeurileâĶ apartamentul asta iti da vibeul de rege in caminul de nefamilisti. Mai ales terasa aia printre aparatele hvac
Apreciez videourile tale, multumim pt content
ð Acest clip nu-i sponsorizat de nimeni
ð Toate Tururile de Cuiburi: bit.ly/tururi-de-cuiburi
ð Aici ÃŪl gÄsiČi pe George: facebook.com/marcu.georgian
Frumos videoul Či interesant ! Din gama ... ,,Sunt curios ce o sa fie ÃŪn urmÄtorul ! âšïļ ,, FelicitÄri ! MulČumim !
este doar un apartament pe 2 niveluri. N-are nici o treaba cu penthouse. Pretul corect ar fi de 6-700 euro /luna nu pe noapte. Terasa e oribila. Ai o priveliste de cacat. Nu se justifica nicicum pretul.
Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.
Acu mai nou apartamentele se numesc PENTHOUSE . Ce ne prezinČi aici este living pentru un PENTHOUSE adevÄrat . PreČ prea mare pentru ce oferÄ , am vÄzut ca te-au atras manerele . GÄseČti Či la hornbach modelul , mobila fÄcutÄ la comanda cu accesorii de calitate slaba , ÃŪncepÃĒnd de la balamale, mÃĒnere, prize incorporate , Nu este un apartament rÄu, sa nu fiu ÃŪnČeles greČit, dar nici la standardul care este ridicat nu este . Si inca o chestie care o observ la clÄdirile noi ÃŪn romnai , bucÄtÄria la etaj iar dormitoarele jos , stai sa urci scari cu plasele cu alimente , imaginaČi-vÄ o familie cu 3 , 4 copii . Pentru care o zi normala la magazin ÃŪnseamnÄ o maČinÄ plina , sa tot urci scari , dupÄ 2 ,3 ani te bucuri de o hernie. PreČ prea mare consider eu . Te apreciez pentru videoclipurile de genul ,
Domnul prezinta cu prea mare mandrie pentru cum este de fapt apartamentul. Nu isi merita banii in nici un caz
Mi-a placut mult apartamentul si tot ansamblul in general
Felicitari arhitectilor de la adn!
Este chic, boem , parizian :)
Au reusit f bine!
Locatie premium, normal ca si pretul e pe masura, nu e pt toata lumea âĶ
Mie mi-a plÄcut mult Či acest video! As vrea sa locuiesc ÃŪntr-un astfel de loc! Abia aČtept sa mai vÄd Či alte âcuiburiâ mai accesibile ca Či preČ ð
Nimic deosebit ! Felicitari tie pt filmÄrile anterioare !
Apartament intr-un bloc peste clasa medie povestit si pe intelesul nostru.
Sunt sigur ca sunt multe asa, dar stau ascnuse acolo in revistele arhitectilor pe care doar ei le stiu si prezentate pe limba lor.
Este nevoie de multi agenti imobiliari si oameni ca Mariciu care sa promoveze aceste bijuterii ascunse si pe limba noastra.
BunÄ dimineaČa!
Sincer? DacÄ as avea 2000 coco pe luna, nu as ÃŪnchiria asemenea apartament. ScÄrile alea sunt cele mai naČpa, de urcat cumpÄrÄturile la etaj? Nu mai spun de terasÄ... Ca sa o personalizezi cum vrei ÃŪČi trebuie probabil macara, pe interior nu poČi urca nimic. Ãmi pare rÄu dar pentru apartament ð
Viorica , au fÄcut ÃŪn CrÃĒngaČi piaČÄ cu 6 etaje cind la Paris toate pieČele sunt la parter..Nu ma mai mir ca urci cu sacoČele cu pÄtrunjelul la etaj pe acea scara cu biblioteca alba..
apartamentul asta nu face 2000 de euro pe luna niciodata
Eu nu dau hate niciodatÄ dar acest penthouse este hidos... Marian nu ai tu nicio vina.... Keep up the good work âïļ
Interesant ð
Ce naČpa arata panoul de siguranČe de la intrare. Trebuia mascat cu ceva
Exact la asta ma gandeam si eu - mai ales pentru un apartament de lux cum il prezinta ei
Ce glumÄ!
Prezentðââïļðââïļðââïļ
Pefect pentru Chifoi
ð interesantel. Terasa e cea mai misto.
In Romania casele si apartamentele costa prea mult pentru ce ofera
Imi vad caminul de pe balcon ð
Cu terasa industrialÄ...!
Poti sa faci un vlog cu o casa care sa fie accesibila si omului de rand,cu salariu mai mic!
Saptamana viitoare vine un vlog perfect. O sa vezi.
Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.
Salutare! Despre ce spatiu pt bistro spunea la final? ðĪ
Nici eu nu am inteles, din cauza lucrarilor de constructii. ð
De ce cred ca nu le place oamenilor. Nu se simte cozy. Da, ÃŪnČeleg ca a lasat loc pt personalizare dar totuČi se puteau pune niste plante, obiecte decorative, tablouri cu arta abstracta. De asemenea corpurile de iluminat sunt prea obisnuite pentru categoria asta de pret. Lipseste lumina pe nivele, lampa de birou, lampÄ ce sta in picioare, corpuri de iluminat ce atÃĒrnÄ. MÄcar in living trebuia adÄugat un tv cu soundbar, la banii astia sa mai dai si 1000⎠pe tv mi se pare exagerat.
Ce imi place e mobila fÄcutÄ la comandÄ si mai ales masa cu scaunele. Design-ul mobilei e timeless si are multe spatii de depozitare.
Da, si multe lucruri sunt la preČuri normale, gen balamale prize si mobila. E un ap avarage sincer. Niste oameni cred ca toČi romanii sunt niste prosti ne-ieČiČi din casÄ. ð
Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.
Am cÃĒteva menČiuni vizavi de clipul Ästa:
1. Apartamentul este deja ÃŪnchiriat. Deci suma respectivÄ i s-a pÄrut corectÄ cuiva. Probabil nu e vreun prost din moment ce are 2000 de euro de dat pe chirie ÃŪn fiecare lunÄ.
2. Apartamentul nu este de vÃĒnzare. Acei 500.000 de euro au fost estimaČi. Poate corect, poate greČit. Nu Čtiu. Un lucru e clar, toate apartamentele din clÄdirea respectivÄ sunt vÃĒndute. Probabil oamenii care deČin apartamente acolo nu sunt mai proČti decÃĒt oamenii din comentarii, din moment ce au avut banii respectivi.
3. Clipul de faČÄ nu este plÄtit Či nici nu am primit vreun beneficiu ÃŪn afarÄ de oportunitatea de a filma apartamentul. CÃĒnd am o colaborare plÄtitÄ, ÃNTOTDEAUNA semnalizez asta. Fie verbal ÃŪn clip, fie ÃŪn primul comentariu pinned, fie ambele. Ãn plus bifez ÃŪn setÄrile clipului cÄ este âpaidâ Či apare eticheta respectivÄ pe clip.
4. Clipul de sÄptÄmÃĒna viitoare este despre cuibul unor oameni din comunitate. FÄrÄ cele patru clipuri pe care le-am fÄcut pÃĒnÄ acum, nu reuČeam sÄ dezgheČ oamenii sÄ fie deschiČi sÄ ÃŪmi permitÄ sÄ le filmez cuiburile. Vreau sÄ fac proiectul Ästa de 3-4 ani, dar pur Či simplu nu am gÄsit oameni care sÄ ÃŪmi ofere acces ÃŪn casele lor ca sÄ filmez.
5. ReacČiile voastre agresive din comentarii nu vor face altceva decÃĒt sÄ ÃŪi descurajeze pe oameni sÄ ÃŪmi ofere acces ÃŪn casele lor. Nu zic sÄ nu vÄ ziceČi pÄrerea, zic doar sÄ fiČi echilibraČi. Cum aČi fi ÃŪn viaČa realÄ, dacÄ aČi intra ÃŪn apartamentul respectiv la o vizionare cu George.
Mare majoritate sunt luate ca investitii cel mai probabil in speranta ca valoarea lor va exploda in timp. Cum de altfel e valabil pentru orice complex, fie el de lux sau nu. Dar da,pentru suprafata pe care o primesti e destul de mare pretul.
Corect, Mariciu. Gusturile nu se discuta.
Pertinent Či de bun simČ comentariul...personal, ca Či urmÄritor fidel, nu acuz intenČia proiectului, comentez obiectiv locaČiile-pÄrere personalÄ! Ca Či ÃŪn cazul casei de la Mamaia, conacului de la Singureni...Či apartamentul Ästa are parte de comentarii "colorate" cu argumente pro/contra. Cred cÄ mai degrabÄ ajungem sÄ fim intrigaČi de "apartenenČa" proprietarilor decÃĒt de cuiburi! ðĨī Succes Či felicitÄri pentru munca depusÄ! P. S. Efort ÃŪn a stabili "calitatea moralÄ" a proprietarilor!
Parearile sunt politicoase, nu pozitive, dar asta e realitatea; apartamentul nu este un penthouse. Si nu mi se pare ca e insinuat in vreun fel ca proprietarii sau chiriasul ar fi prosti...
âĪïļð te iubesc mult Mariciu âĪïļâĪïļâĪïļâĪïļð
Sa ÃŪnČelegem ca e un cadou pt Geo ? Ca doar are nr 19 ððŽ
pare baiat serios George asta :)
Este oribil, in afara ca are lemn premium, designul este foarte trist!
Amenajare de lux, cu spoturi negre de 90 de lei
Fix atÃĒt am dat si eu pe ele in Germania ð dar le-am luat sa dau in chirie cu 900âŽ. Acum ca am vÄzut video-ul cresc la 1200⎠ðĪĢ sa nu mai vorbim ca am si philips hue si benzi led cu lumina calda / rece ÃŪncastrate in perete
Dragilor, problema cu acest apartament e doar mobila, anosta, fara personalitate, dar in rest e foarte bine, central, mare, terase, locuri de parcare, etc.
Daca vrei pot sa-ti Ofer 80.000 âŽ
Dragilor, in primul rand doresc sa va multumesc pentru timpul pe care l-ati petrecut vizualizand clipurile din seria #tururidecuiburi. Dupa cum spuneam si in acest vlog proprietatea perfecta nu exista! S-ar putea ca unele sa va placa si sa va vedeti locuind acolo, s-ar putea ca in altele sa nu va regasiti ... si asta este absolut normal!
Intre timp, de la filmare la publicare, un juriu international a decis ca Urban Spaces Sfintii Voievozi este cel mai bun proiect din Romania, din punct de vedere arhitectural, proiectul castigand Anuala De Arhitectura 2022. Gasiti doua articole foarte faine despre proiect in revistele de specialitate, Zeppelin si Igloo sau puteti urmari prezentarea live a arhitectului pe pagina Ordinului Arhitectilor ... chiar va recomand, daca sunteti pasionati de arhitectura, sa treceti nu doar prin prezentarea lui Andrei ci prin toate prezentarile. Din pacate nimic din ce este bun nu este ieftin, vila care a castigat Anuala la locuinte individuale costa 8 mil plus TVA. Ne-o permitem? Probabil ca nu, pentru 99,99% din populatia Romaniei! Putem invata ceva din asta? ..... SIgur ca da, cum sa renovezi cu respect pentru proprietate si zona.
Ca fiecare proiect din portofololiul Green Angels , proiectul prezentat este vandut cu mult inainte de finalizare, pe tot ce inseamana spatii rezidentiale. Ba chiar pentru apartamentul prezentat am insistat atat la proprietar cat si la chirias sa ne lase sa filmam, chiar daca era deja inchiriat. Nu sunt ipocrit sa spun ca nu am nevoie de reclama dar genul acesta de material sau genul celor firmate in Dumbrava au interes 0 din punct de vedere comercial, neavand ce sa vand sau neffind agentul lor exclusiv.
Piata imobiliara nu va evolua pana in momentul in care noi, ca public, nu vom evolua. Hai sa ne uitam si sa analizam, sa invatam ce se poate face bine si ce e cu adevarat rau, sa intelegem ce aduce plus valoare orasului si ce nu.
Avem nevoie de mai multe exemple de bune practici iar atitudinea voastra, a publicului larg, poate face diferenta!
Fie ca va place sau nu acest material este in opinia mea (subiectiva, desigur) unul care poate educa piata.
Multumesc tuturor pentru vizualizari si comentarii si multumesc @Mariciu pentru demersul de a populariza casele faine catre publicul tau!
Sper sa vad la voi case din ce in ce mai Frumoase!
Georgian
0747774714
george@greenangels.ro
www.greenangels.ro
Cu tot respectul, dumneavoastrÄ sunteČi un vÃĒnzÄtor Či la prima vedere va faceČi meseria cu DedicaČie. TotuČi, sa nu fim naivi. Un apartament nu se vinde doar pt ca âa fost renovat cu respect pt proprietate Či zonaâ. Apartamentele se vÃĒnd din faza de proiect pentru ca este cerere si lipseČte oferta. Majoritatea complexelor rezidenČiale construite in ultimii ani au spaČiul util micuČ la care se adÄuga o terasa, o parcare, o micÄ grÄdina sau o locaČie buna care le diferenČiazÄ si cu care se ademeneČte cumpÄrÄtorul si se vÃĒnd la preČuri exorbitante. Či nici nu voi pomeni de complexele rezidenČiale construite in mijlocul a nimic si care se dau in folosinČÄ fÄrÄ strÄzi asfaltate, canalizÄri, cu infiltraČii etc. Sincer, nu cred ca ne-am ÃŪndepÄrtat foarte mult de aČa zisele âcutii de chibrituriâ comuniste. Am vÄzut apartamente de 30-40-50 de ani renovate cu materiale de calitate, unde s-a creat impresia de spaČiu prin alegerea potrivitÄ a elementelor de mobilier si decorative si care chiar pot fi numite de lux.
Va sfÄtuiesc sa studiaČi termenul âpenthouseâ Či sa subliniaČi caracteristicile care se regÄsesc in acest apartament pt al putea numi penthouse. Doar pt ca este situat la ultimul etaj nu-l transforma intr-un penthouse! Pt mine tot o cutie de chibrit rÄmÃĒne.
Či nu doar publicul trebuie sa se educe, ci Či dezvoltatorii. In RomÃĒnia, in orice domeniu nu doar in cel imobiliar, se pune accent pe cantitate Či profit imediat, Či mai puČin pe calitate. Succes pe mai departe!
Cei care dau chiria de 2000 euro au atÃĒČia bani dar nu au sa- Či cumpere un apartament .
Toata familia mea lucreaza in constructii in strainatate dar ce vad aici e oribil, gandeste ca la baie si la bucatarie dulapurile nu au maner, imi e mila de cat de murdare si ude vor fi mereu, materiale mediocre in cel mai bun caz, 500.000 fara televizor si gratar pe terasa??? trebuia construit din lemn ceva pentru terasa sa fii acoperit si folosite plante agatatoare, privelistea de Bucuresti gri sobolan,nu merita banii.
Un apartament absolut banal. Nu zic ca e rau, dar in nici un caz pretul nu e cel corect. Asta daca nu s-a schimbat intre timp....
Designul si materialele nu sunt wow, dar na e doar o chestiune de gusturi, si acestea nu se discuta
Numi place apartamentulðĒ
Unul dintre aceste apartamente din Madrid, cu acea terasÄ Či acele finisaje, costÄ mai mult de 3900 ⎠+ TVA lunÄ
FÄ ceva cu camera aia ca toate vlogurile sunt ÃŪn ceaČÄ, mÄ doare capul.
Ori nu setezi tu calitatea vlogului la 4k cand ii dai play, ori trebuie sa iti stergi display-ul. Camera mea e ok. :))
Eu mÄ uit la vlogurile tale pe TV, mai exact pe samsung 55q80a care este 4K. Camera ta are momente cÃĒnd nu focuseazÄ...nu sunt primul care sesizeazÄ asta, dar ÃŪn fine.
@@robertdanciulescu1428 aaaa, tu zici de focus. Da, mai dÄ gherle cÃĒnd filmez ceva Či bag mÃĒna ÃŪn cadru Či se focuseazÄ pe mÃĒnÄ. Oricum, nu sunt atÃĒt de dese cadrele astea.
Sa i spuna cineva lu neaâ George ca âmarea majoritateâ , desi a folosit âexpresiaâ asta de 190087 ori, nu exista.
Marea majoritate este pleonasm.
Ori - marea parte a lucrurilor
Ori - majoritatea lucrurilor .
ððððð
Atat de dezamagitor ... acest apartament ramane desigur un simplu apartament si nicidecum un PENTHOUSE asa cum acel agent imobiliar pretinde a fi.
Citez: ''aici e gandit pentru un gratar' dar defapt, toata acea terasa nu este decat o gluma. Toata acea tubulatura lasata acolo la vedere si cu tot sistemul de racire - ventilatie care iti va sufla in fata in timp ce tu 'te relaxezi' pe terasa unui PENTHOUSE.
O MARE VRAJEALA DE BUCURESTI. ððð
Pretul este determinat de cat este pregatit cumparatorul sa plateasca pentru bun. Din moment ce toate apartamentele au fost vandute, inseamna ca pretul este corect.
"Pricing is actually pretty simple...Customers will not pay literally a penny more than the true value of the product." - Ron Johnson
Se vede ca lauzi acest apartament si ca ii faci reclama mascata acestui bloc, mi se pare dezamÄgitor ca te bucuri pt acest nimic de apartament. Faci clipuri bune in general dar incearca sa nu pÄcÄleČti audienČa ta.
Oamenii devin putini "agresivi" in comentarii din cauza preČului, daca nu ÃŪl specificai probabil cele mai multe ÃŪntrebÄri erau de preČ. DupÄ 27 de minute vizualizate, majoritatea au o problema legata doar de preČul mult prea "mare", de aici tragem concluzia urmÄtoare: clipul este unul reuČit, apartamentul este reuČit, motiv pentru care aČteptÄm urmÄtorul videoðð
:))) excelent
oare pentru ca ne-am saturat sa fim pacaliti de toti imobiliaristii care ne vand chestii ieftine la preturi x10, si apoi de dau gaslight ca domne tot noi suntem problema. apartamentul este o banalitate ieftina, vandut si inchiriat la extra pret, ce nu este normal este sa pacalesti oameni.
@@pic1241 nu pÄcÄleČte nimeni pe nimeni, este fix alegerea fiecÄruia dacÄ doreČte sÄ ÃŪnchirieze sau sa cumpere la un anumit preČ. Totul tine de alegerile noastre, calculele noastre, daca este preČul corect sau nu, etc. Agentul din video a fÄcut evaluarea apartamentului ÃŪn funcČie de piata, cautÄ apartamente de ÃŪnchiriat ÃŪn zona respectivÄ Či ai sÄ vezi cÄ este preČul corect. Daca multi dintre noi nu ne permitem sa oferim acel preČ, nu ÃŪnseamnÄ cÄ cineva incerca sa fraiereascÄ pe altcineva ð
Apartamentul este frumos. Cei care spun ca nu isi face banii , ori nu locuiesc in Bucuresti, ori locuiesc in capitala pe undeva pe la margine , intr-un apartament minuscul , dar viseaza sa isi cumpere cu 100.000 euro, o casa in centru (cand o sa pice piata bineinteles).
Genul asta de apartamente targhet-eaza expatii . Intradevar, putini romani ar plati 2000 euro pe chirie, dar platesti pentru un apartament maricel, pentru zona, lifestyle, acces la restaurante, scoli bune etc.
Nu ÃŪmi place multe scÄri
Cum 4 camere ?
4 dormitoare ?