بعد اذنك لو واخده فى شقه سكن مصر وعليها لسه اقساط خمس سنوات هى لا تعتبر تمويل عقاري بس سمعت أنه ماينفعش اقدم فى الشقق اللى نازله تمويل عقارى لان البنك هيرفض علشان عليا اقساط شهريه كبيره ويعتبره أنه هيبقى فيه تعذر على الكلام ده مظبوط ولا لأ
فى الامور الشرعية يفضل انك تقرأى بنفسك جميع الاراء الفقهية وحجج كل فريق بلاش نقل الكلام بدون فهم ونقول شيخى قال كذا وكذا ...الاسلام دين مرن وجاء للتيسير على الناس وهناك فقه الواقع وفقه الزمان ايضا ...تحياتى
حزاك الله خيرا
حضرتك محترم جدا ربنا يبارك لك
🙏🙏🙏🌹🌹🌹
شكرا عالمعلومه القيمه والشرح المبسط وجزاك الله خيرا
اتمنى لك التوفيق 🌹
🌹🙏
Thanks very much, this is a mortgage in USA basically
يعنى أنا أدفع للبنك القسط الشهري وادفع تأمين لشركه التأمين
طب الحوار ده بياخد أد اء بالنسبة للابيع انو ياخد فلوسة ؟؟
ا.محمد شرح رائع الله يفتح عليك
هل بيبقى فى مقدم يتم دفعه للبنك ولا مبلغ الوحدة بالكامل بيتم تقسيطه على عدد السنوات.
٢٠% بيتحملها طالب التمويل
حضرتك كل سنة بتدفع تأمين للعقار ولا هي دفعة واحدة بس للتأمين
وهل بعد انتهاء سداد البنك بيتم اعادة فلوس التأمين لمشتري العقار ؟
وشكرا لحضرتك
استاذ الفاضل حتي لو قطعة ارض
يعنى كده البنك هو اللى بيشترى الشقه بالكامل من صاحب العقار او يعنى البنك هو اللى بيبقا مالك للعقار و بعد كده بيبيع العقا ر؟
هل المشترى ليه حد أقصى لمرتبه
التمويل من البنك بفوايد ولا لا
ممكن اللي علي المعاش ممكن يقدم في التمويل العقاري
ممكن
ارجو من حضرتك لو ممكن تكلمنا عن مشروع الريف المصرى الجديد بالنسبة للناس اللي بتدخل شركا 5 افدنة و فدان اللي بتعلن عنها شركة الفلاح
بعد اذنك لو واخده فى شقه سكن مصر وعليها لسه اقساط خمس سنوات هى لا تعتبر تمويل عقاري بس سمعت أنه ماينفعش اقدم فى الشقق اللى نازله تمويل عقارى لان البنك هيرفض علشان عليا اقساط شهريه كبيره ويعتبره أنه هيبقى فيه تعذر على الكلام ده مظبوط ولا لأ
ايوه صح كلام مظبوط
يعنى المشكله هتبقى أنه عليا اقساط مش أنه الشروط مش هتنفع صح بمعنى أنها لو اتسددت أقساطها هينفع اخد؟
@@totayossef5302
ايوه
لو سمحت انا لو بشتري ارض في الفردوس الجديدة ايه هي الاوراق او الضمانات اللي المفروض اخدها من المالك؟ وشكرا جدا مقدما
سؤال بعد اذنك يا استاذ محمد
هل البنك يشتري الشقه ويقوم يبيعها ليا انا؟هل ويكون فيه عقد (شراء) من البنك وعقد (بيع) ليا انا
ارجو الرد
عقد ثلاثى بين البائع والبنك وحضرتك
@@mzedanlaw ما اسم العقد لو سمحت؟
ولوعند الام شقة ممكن تبيعها تمويل عقارى لابنها او بنتها
ممكن مفيش اى مشكله اذا توافرت كل الشروط الاخرى
فية الان تمويل عقاري انا وزوجتي معلمين ودخلنا حوالي ٨. آلاف هل ينفع تمويل عقاري لنا احنا الاثنين ولا فية شروط أن مرتبي فقط وليس معة مرتبي
ابنى بيتك خارج التمويل العقارى
يعنى ربا صريح...استغفر الله العظيم
فى الامور الشرعية يفضل انك تقرأى بنفسك جميع الاراء الفقهية وحجج كل فريق بلاش نقل الكلام بدون فهم ونقول شيخى قال كذا وكذا ...الاسلام دين مرن وجاء للتيسير على الناس وهناك فقه الواقع وفقه الزمان ايضا ...تحياتى
لو سمحت انا كبائع هستلم فلوسي كاش ولا لا؟
طبعا
@@mzedanlaw طب هل يشترط تكون الشقه متشطبه كامل ولا ممكن تبقي نص تشطيب؟
@@kemohall2843
لازم تكون متشطبة
لوسمحت انا ميش موظفة وعيزي اشتري شقة تمويل عقاري وماعنديش غير شقة باسمي ينفع وكم نسبة البنك فى حالة وافق على طلبي