Присоединяйтесь к Подписке IF+. Промокод KVARTIRA со скидкой -50% на тариф Годовой IF+: bit.ly/3XUhKQe 5 способов, как можно сэкономить на ипотеке t.me/+JuHkbjYGZeE4MWZi Мы ВК - bit.ly/4d0nHkj
Короче как всегда, если ты один, без семьи, детей и ты не айтишник, то либо Вали на дальний восток, либо в деревню, а не хочешь тогда работай как папа Карло до седьмого пота и возможно ты возьмёшь ипотеку, ну или будешь очередным клиентом ритуальных агенств из за переработок. Весело живем. Квартиру не взять без семьи, а семью не создать без квартиры😂
Я вот копил 10 лет и проиграл тем кто брал кредиты. Мне один умный человек сказал: В банках нужно держать только долги! И я сейчас с ним полностью согласен .
Согласна с вами , взяла б три гола назад машину в кредит, была б трехлетняя машина и не было уже кредита, а так машине 10 лет со всеми вытекающими 😂😂😂😂😂
Называть инвесторами семьи, которые имея свою жилплощадь сейчас купили квартиру боясь что, когда их дети вырастут они уже ничего купить им не смогут. Конечно сильно. Настоящих инвесторов которые купили по 5 квартир думаю не много.
За эти 4 года большинство арендаторов купили себе квартиры ещё уйма инвесторов накупили квартиры под здачу, в тоже время население страны сократилось на пару миллионов за это время дак аткуда такой рост цены на аренду мог взятся?
Полгода думала и решалась на семейную. Но в итоге разница между доходностью облигаций и ставкой по ипотеке 6% сделала свое дело: взяла ипотеку и гашу длинными офз
Не понимаю почему семьи с 2и более детьми не могут получать льготы? Ведь такая семья больше нуждается в расширении площади. Обычно так и происходит семья пока дети умешаются на 2ярусной кровати, живут как могут и копят на первоначалку, а тут как накопили на тебе, вам не положено! Именно таким и надо помогать.
@@InvestFutureRu на самом деле, главные факторы в выборе были следующие: 1) именно СПб, а не что-то типа Мурино :); 2) наличие парка-леса рядом; 3) ну и адекватное расстояние до метро. В итоге, квартира в 10 минутах на автобусе до метро. Не совсем близко конечно, но ничего, терпимо)
@@mandarinka2961 к сожалению, такого больше нет( сейчас и семейной нужно радоваться. Мне буквально повезло. Просто был определенный капитал, и когда подвернулась возможность, решил, что нужно воспользоваться.
Интересно, как чел., взявший сельскую ипотеку, с условием 30км от города будет ее выплачивать, если там где взял нет работы, безмозглые депутаты пусть расскажут
Подскажите пожалуйста, а разве Сельскую не перестали выдавать? Так же семейную не которые банки перестали выдавать (закончился лимит),а те кто выдаёт повысили первоначальный до 50%.
Почему нельзя сделать одну НОРМАЛЬНУЮ ставку для всех ?!! И не выделять отдельные категории? А малообеспеченным с детьми выделить участок в деревне и беспроцентную ссуду например? А то если дети до 6 лет, им надо где то жить , а если им 7 и 10 то им и в однушке нормально? Что за бред вообще?
@@ЕленаДрозд-й2ц так именно такая программа и была с 2020 года. Следствие - стремительный рост цен на недвижимость, снижение доступности жилья. Льготы должны быть целевыми.
Кира, очень интересно рассказали про ИТ-ипотеку. Я не знала, что претендовать может любой работник акредитованной ИТ-компании. Подскажите, пожалуйста, а есть ли лимиты по ней аналогично как лимиты по семейной- в середине 2024 года был момент, когда они закончились и выдачу семейной приостановили. И еще подскажите, в какие банки лучше обращаться сейчас за ИТ-ипотекой?
А у нас в Башкирии хотели оформить семейную ипотекуна строительство дома с использованием эскроу. В итоге пенсионный не выдают материнский капитал на первоначальный взнос. Гасить пожалуйста а на первоначальный взнос нет.
Остались сельская, арктическая и дальневосточная ипотеки. Застройщики по-прежнему запускают акции с особыми условиями и точечно делают скидки. Если не попадаете ни под одну из льготных программ, остается ждать уменьшения ключевой ставки, чтобы не брать ипотеку под 23%. Хотя некоторые делают и так, после планируя рефинансировать. Но это рискованно, ставку могут не снижать еще долгое время
Не обсудили один нюанс по семейной ипотеке: если один из супругов берёт ипотеку только на себя, а второй супруг оформляет брачный контракт или согласие, то второй супруг так же может взять семейную ипотеку только на себя. Осталась ли эта лозейка или условия поменялись?
Добрый день, Сейчас оба супруга могут взять семейную ипотеку, но важно, чтобы они не являлись созаемщиками/ поручителем. Например, жена взяла в 2023 году семейную ипотеку. А созаемщика не было. Тогда муж в 2024 году может тоже оформить семейную
Не все айтишники в регионе зарабатывают 90 к чтобы иметь такую возможность взять ипотеку. Это или айтишники которые работают в московской компании на удаленке (а значит у него уже другие условия ипотеки) или те кому повезло работать в единственной IT-компании на весь регион где платят эти деньги в белую. При этом уровень компетенции айтишников в регионе не ниже чем у специалистов в городах-миллионерах поэтому в отсутствие условий для обустройства жизни у себя в регионе люди все еще рассматривают варианты переезда в столицу или за рубеж.
@@Ilmaurov_nikita вчера подавал заявку на 3к.кв в Самолёте, ипотечный менеджер сразу сказала, что на условия в 20% можно даже не смотреть, банки присылают отказ
Если взнос 80% то и ипотеку брать не надо. Сейчас ставки по вкладам около 20%, можно подкопить и проценты помогут накопить оставшиеся 20%. Обычно ипотеку берут когда есть всего около 20% от стоимости жилья и оставшиеся 80% это в кредит под 20% годовых, это сумашедший процент.
@@Carla_Radames77 это был сарказм, 4 года назад нормальная зп была 100к "а-ля" сейчас же все х2, и зп должна быть х2, ага 70, ну и на 30к если что нибудь спи*дишь
Присоединяйтесь к Подписке IF+. Промокод KVARTIRA со скидкой -50% на тариф Годовой IF+: bit.ly/3XUhKQe
5 способов, как можно сэкономить на ипотеке t.me/+JuHkbjYGZeE4MWZi
Мы ВК - bit.ly/4d0nHkj
@@InvestFutureRu В сельской ипотеке нельзя строить своими силами! Только через подрядчика. Хотели сами строить, но нет.
Короче как всегда, если ты один, без семьи, детей и ты не айтишник, то либо Вали на дальний восток, либо в деревню, а не хочешь тогда работай как папа Карло до седьмого пота и возможно ты возьмёшь ипотеку, ну или будешь очередным клиентом ритуальных агенств из за переработок. Весело живем. Квартиру не взять без семьи, а семью не создать без квартиры😂
Свежих детей!😅
@@user-pv3ov1vi6f не понял тебя. Что ты подразумеваешь?
@@alexandrhawk ну нужно что бы дети были определённого года рождения
Да, и жену надёжную хрен найдешь)
@@RalanMad она будет надежна пока у тебя есть чем платить 😅
Я закрыл ипотеку 🎉
Поздравляем вас :) какой вид ипотеки оформляли ?
@@InvestFutureRu Спасибо большое, мы не попали не по одной программе, брали квартиру в 2018 по нормальной цене.
А зачем?
@@кукиш-ь5ш Чтобы не быть должен. Нельзя инвестировать когда ты платишь ипотеку.
@@vladrail4003 Накопили или другой способ?
Я вот копил 10 лет и проиграл тем кто брал кредиты. Мне один умный человек сказал: В банках нужно держать только долги!
И я сейчас с ним полностью согласен .
Всегда был против кредитов, а последние годы показали, что был не прав🥲
Согласна с вами , взяла б три гола назад машину в кредит, была б трехлетняя машина и не было уже кредита, а так машине 10 лет со всеми вытекающими 😂😂😂😂😂
ведь знаю что жильё вообще никак не купить, и всё равно включаю эти ролики про ипотеки и прочее. Спрашиваю себя "нах_я это делаю?!"
Вся страна как то же покупает....
@@Видеоимузыкадлярасслабления вот это загадка для меня .я получаю от 160 тыс и не могу купить жилье 🤷♀️
@@user-pv3ov1vi6f ну значит вы максимально фин не грамотный и транжира!
Называть инвесторами семьи, которые имея свою жилплощадь сейчас купили квартиру боясь что, когда их дети вырастут они уже ничего купить им не смогут. Конечно сильно. Настоящих инвесторов которые купили по 5 квартир думаю не много.
Ну почитайте и посмотрите на статистику, потом делайте такие выводы
За эти 4 года большинство арендаторов купили себе квартиры ещё уйма инвесторов накупили квартиры под здачу, в тоже время население страны сократилось на пару миллионов за это время дак аткуда такой рост цены на аренду мог взятся?
Русский подучи, аналитик
Полгода думала и решалась на семейную. Но в итоге разница между доходностью облигаций и ставкой по ипотеке 6% сделала свое дело: взяла ипотеку и гашу длинными офз
Интересный кейс :)
Не понимаю почему семьи с 2и более детьми не могут получать льготы? Ведь такая семья больше нуждается в расширении площади. Обычно так и происходит семья пока дети умешаются на 2ярусной кровати, живут как могут и копят на первоначалку, а тут как накопили на тебе, вам не положено! Именно таким и надо помогать.
у семей с 2 детьми до 18 есть право семейной ипотеки но не в москве и питере
А я наверное, с таким ростом инфляции, цен и ставок, скорее всего купою квартиру только в одном месте -- на кладбище
Даже это сложно. Заранее нельзя забивать место или надо бабки хорошие закинуть за услугу.
Никак)) буду жить в коробке от холодильника.
В итоге не совсем понял, льготную ипотеку можно взять на строительство дома в любом регионе России или только в этих 35?
Минцифры говорят что уже в ноябре закончится лимит на льготные ипотеки.
Успел взять в ипотеку по льготной ставке 0.1% двухкомнатную квартиру в Петербурге) плачу 33_300 в месяц. Мне кажется, довольно неплохо.
Звучит как отличное предложение :) поздравляем! Какие факторы для вас были решающими при выборе квартиры в Питере? :)
@@InvestFutureRu на самом деле, главные факторы в выборе были следующие: 1) именно СПб, а не что-то типа Мурино :); 2) наличие парка-леса рядом; 3) ну и адекватное расстояние до метро. В итоге, квартира в 10 минутах на автобусе до метро. Не совсем близко конечно, но ничего, терпимо)
Где такая ставка?😮 Укажите путь🙏)
@@mandarinka2961 к сожалению, такого больше нет( сейчас и семейной нужно радоваться. Мне буквально повезло. Просто был определенный капитал, и когда подвернулась возможность, решил, что нужно воспользоваться.
Чел не в себе..... Нужно понять и простить
Интересно, как чел., взявший сельскую ипотеку, с условием 30км от города будет ее выплачивать, если там где взял нет работы, безмозглые депутаты пусть расскажут
Подскажите пожалуйста, а разве Сельскую не перестали выдавать? Так же семейную не которые банки перестали выдавать (закончился лимит),а те кто выдаёт повысили первоначальный до 50%.
Добрый день,
Все верно, сельская ипотека сейчас приостановлена.
У РСХБ закончились лимиты, он ждет пополнения
t.me/if_estate/2423
пока выдают все
@@Ilmaurov_nikitaне правда, уже Сбер официально прекратил выдачу, в Альфе тоже не стоп ставят, ВТБ до 50% взнос первоначальный сделал.
Почему нельзя сделать одну НОРМАЛЬНУЮ ставку для всех ?!! И не выделять отдельные категории? А малообеспеченным с детьми выделить участок в деревне и беспроцентную ссуду например? А то если дети до 6 лет, им надо где то жить , а если им 7 и 10 то им и в однушке нормально? Что за бред вообще?
@@ЕленаДрозд-й2ц так именно такая программа и была с 2020 года. Следствие - стремительный рост цен на недвижимость, снижение доступности жилья. Льготы должны быть целевыми.
Это сегрегация. Для рф это норма.
Кира, очень интересно рассказали про ИТ-ипотеку. Я не знала, что претендовать может любой работник акредитованной ИТ-компании. Подскажите, пожалуйста, а есть ли лимиты по ней аналогично как лимиты по семейной- в середине 2024 года был момент, когда они закончились и выдачу семейной приостановили. И еще подскажите, в какие банки лучше обращаться сейчас за ИТ-ипотекой?
Никак не планирую приобретать 😂 это невозможно
А у нас в Башкирии хотели оформить семейную ипотекуна строительство дома с использованием эскроу. В итоге пенсионный не выдают материнский капитал на первоначальный взнос. Гасить пожалуйста а на первоначальный взнос нет.
А сотрудникам банков дают пониженные ставки на ипотеку и кредиты?
Так какие варианты, если ты не айтишник и детей не планируешь? В село?
По съёмным мотаться
Остались сельская, арктическая и дальневосточная ипотеки. Застройщики по-прежнему запускают акции с особыми условиями и точечно делают скидки.
Если не попадаете ни под одну из льготных программ, остается ждать уменьшения ключевой ставки, чтобы не брать ипотеку под 23%. Хотя некоторые делают и так, после планируя рефинансировать. Но это рискованно, ставку могут не снижать еще долгое время
Не обсудили один нюанс по семейной ипотеке: если один из супругов берёт ипотеку только на себя, а второй супруг оформляет брачный контракт или согласие, то второй супруг так же может взять семейную ипотеку только на себя. Осталась ли эта лозейка или условия поменялись?
Добрый день,
Сейчас оба супруга могут взять семейную ипотеку, но важно, чтобы они не являлись созаемщиками/ поручителем.
Например, жена взяла в 2023 году семейную ипотеку. А созаемщика не было.
Тогда муж в 2024 году может тоже оформить семейную
Я купил так 2 квртиры месяц назад по согласию
А ставка изменится для ит ипотеки. Если её взять, а потом уйти в декрет?
нет, вы же работу не покинули
Где ты видела однушку в Москве за 50?)
Можно вот это вот лицо не показывать как на превью, уже стойкое отвращение после последних лет 10
Согласна
Не все айтишники в регионе зарабатывают 90 к чтобы иметь такую возможность взять ипотеку. Это или айтишники которые работают в московской компании на удаленке (а значит у него уже другие условия ипотеки) или те кому повезло работать в единственной IT-компании на весь регион где платят эти деньги в белую. При этом уровень компетенции айтишников в регионе не ниже чем у специалистов в городах-миллионерах поэтому в отсутствие условий для обустройства жизни у себя в регионе люди все еще рассматривают варианты переезда в столицу или за рубеж.
Большое спасибо за информацию
Готовим для вас полезные выпуски :)
Зачем камера постоянно приближает-отдаляет? Раздражает 😄
Я так и не понял зачем мне в подборке курсов по Фин грамотности какие-то перебивки про ипотеку?
Кира как всегда 🔥🔥🔥
Спасибо за видео)
Спасибо, что поддерживаете нашу работу ❤
Акции Полюс Золото!
Вот только по семейной ипотеке первоначальный взнос банки в одностороннем порядке повысили до 50%
думаю ролик записали до этих изменений, они буквально на днях же были
😮😮😮
нет. только втб. атб альфа уралсиб дают по старым условиям
@@Ilmaurov_nikita вчера подавал заявку на 3к.кв в Самолёте, ипотечный менеджер сразу сказала, что на условия в 20% можно даже не смотреть, банки присылают отказ
@@Ilmaurov_nikitaнам Альфа не даёт без субсидии от застройщика. При этом размер субсидии сам банк отказывается присылать.
Это где олнушка за 8млн?
У меня в городе за 8 млн можно 3ку взять с ремонтом. И зп средняя больше 40.
В каком городе ? :)
@@InvestFutureRu Челябинск к примеру
Череповец.
в курске есть по 6 миллионов однушки, есть и по 5
У меня в городе 3 два стоит и ЗП средняя 70
6 лет разве не включительно для ребенка по семейной?
Включительно))
Спасибо за емкую выжимку в одном небольшом ролике ❤
Спасибо за поддержку нашей работы ❤
СЕЛЬСКАЯ ОЧЕНЬ ИЗМЕНИЛАСЬ!!!!!!!!
Вовремя взял себе 2 ипотеки!)
Под 0.1 и под 7 %
Теперь хочу дом!)😊
Сказочник купи себе конфетку
На добровольцев не распросирвняется ипотека !!! Госулвврство... Вы не думаете, что лелаете.
Хоть одно бы словечко сказали бы про ипотеку участникам сво
такая есть
Зачем, там макинтош, и родные купят за налик
Фьючер Серебро!
Кира! А почему бы государству не выполнить старые меры поддержки!
Я купила дом в селе.
и как вам?
@@Nin_ss Отлично. С ремонтом только обманули, но надеюсь, верну деньги через суд.
Интересно :)) а с ремонтом что случилось ?
@@InvestFutureRu Просто сделали некачественно, а денег вытянули около ляма. Воспользовались моим незнанием рынка и технологий.
В ипотеку?
Надо быть сумашедшим чтобы брать ипотеку под 20%. Даже если выплатишь через лет 30 сверху две квартиры заплатишь банку.
а что делать, дети рождаются, образуются семьи. ситуации разные. да не выгодно, но что поделать
А разве есть другие варианты получения жилья?😢
Ага 2 как же, если первый взнос 80% 😂
Там в 4-5 раз переплатишь, банки видите ли страхуются на будущее, высокие риски нестабильная экономика
Если взнос 80% то и ипотеку брать не надо. Сейчас ставки по вкладам около 20%, можно подкопить и проценты помогут накопить оставшиеся 20%. Обычно ипотеку берут когда есть всего около 20% от стоимости жилья и оставшиеся 80% это в кредит под 20% годовых, это сумашедший процент.
@@Carla_Radames77 это был сарказм, 4 года назад нормальная зп была 100к "а-ля" сейчас же все х2, и зп должна быть х2, ага 70, ну и на 30к если что нибудь спи*дишь
У Ашинского МЗ дивиденды рекордные 26.09, какие там ипотеки?😅
И какие же?
@@ТатьянаКон-л1д 77
@@Сергий-психолог % годовых?
Интересно, когда будет пересмотр IT-ипотеки для удалёнщиков?
Подарите книгу 📒😊 или мерч
Еще успеваете принять участие в розыгрыше книг t.me/kira_pronira/3123 :)