Присоединяйтесь к Подписке IF+. Промокод KVARTIRA со скидкой -50% на тариф Годовой IF+: bit.ly/3XUhKQe 5 способов, как можно сэкономить на ипотеке t.me/+JuHkbjYGZeE4MWZi Мы ВК - bit.ly/4d0nHkj
Короче как всегда, если ты один, без семьи, детей и ты не айтишник, то либо Вали на дальний восток, либо в деревню, а не хочешь тогда работай как папа Карло до седьмого пота и возможно ты возьмёшь ипотеку, ну или будешь очередным клиентом ритуальных агенств из за переработок. Весело живем. Квартиру не взять без семьи, а семью не создать без квартиры😂
Я вот копил 10 лет и проиграл тем кто брал кредиты. Мне один умный человек сказал: В банках нужно держать только долги! И я сейчас с ним полностью согласен .
Согласна с вами , взяла б три гола назад машину в кредит, была б трехлетняя машина и не было уже кредита, а так машине 10 лет со всеми вытекающими 😂😂😂😂😂
За эти 4 года большинство арендаторов купили себе квартиры ещё уйма инвесторов накупили квартиры под здачу, в тоже время население страны сократилось на пару миллионов за это время дак аткуда такой рост цены на аренду мог взятся?
Называть инвесторами семьи, которые имея свою жилплощадь сейчас купили квартиру боясь что, когда их дети вырастут они уже ничего купить им не смогут. Конечно сильно. Настоящих инвесторов которые купили по 5 квартир думаю не много.
Полгода думала и решалась на семейную. Но в итоге разница между доходностью облигаций и ставкой по ипотеке 6% сделала свое дело: взяла ипотеку и гашу длинными офз
Не понимаю почему семьи с 2и более детьми не могут получать льготы? Ведь такая семья больше нуждается в расширении площади. Обычно так и происходит семья пока дети умешаются на 2ярусной кровати, живут как могут и копят на первоначалку, а тут как накопили на тебе, вам не положено! Именно таким и надо помогать.
Подскажите пожалуйста, а разве Сельскую не перестали выдавать? Так же семейную не которые банки перестали выдавать (закончился лимит),а те кто выдаёт повысили первоначальный до 50%.
Кира, очень интересно рассказали про ИТ-ипотеку. Я не знала, что претендовать может любой работник акредитованной ИТ-компании. Подскажите, пожалуйста, а есть ли лимиты по ней аналогично как лимиты по семейной- в середине 2024 года был момент, когда они закончились и выдачу семейной приостановили. И еще подскажите, в какие банки лучше обращаться сейчас за ИТ-ипотекой?
Интересно, как чел., взявший сельскую ипотеку, с условием 30км от города будет ее выплачивать, если там где взял нет работы, безмозглые депутаты пусть расскажут
@@InvestFutureRu на самом деле, главные факторы в выборе были следующие: 1) именно СПб, а не что-то типа Мурино :); 2) наличие парка-леса рядом; 3) ну и адекватное расстояние до метро. В итоге, квартира в 10 минутах на автобусе до метро. Не совсем близко конечно, но ничего, терпимо)
@@mandarinka2961 к сожалению, такого больше нет( сейчас и семейной нужно радоваться. Мне буквально повезло. Просто был определенный капитал, и когда подвернулась возможность, решил, что нужно воспользоваться.
Почему нельзя сделать одну НОРМАЛЬНУЮ ставку для всех ?!! И не выделять отдельные категории? А малообеспеченным с детьми выделить участок в деревне и беспроцентную ссуду например? А то если дети до 6 лет, им надо где то жить , а если им 7 и 10 то им и в однушке нормально? Что за бред вообще?
@@ЕленаДрозд-й2ц так именно такая программа и была с 2020 года. Следствие - стремительный рост цен на недвижимость, снижение доступности жилья. Льготы должны быть целевыми.
А у нас в Башкирии хотели оформить семейную ипотекуна строительство дома с использованием эскроу. В итоге пенсионный не выдают материнский капитал на первоначальный взнос. Гасить пожалуйста а на первоначальный взнос нет.
Не обсудили один нюанс по семейной ипотеке: если один из супругов берёт ипотеку только на себя, а второй супруг оформляет брачный контракт или согласие, то второй супруг так же может взять семейную ипотеку только на себя. Осталась ли эта лозейка или условия поменялись?
Добрый день, Сейчас оба супруга могут взять семейную ипотеку, но важно, чтобы они не являлись созаемщиками/ поручителем. Например, жена взяла в 2023 году семейную ипотеку. А созаемщика не было. Тогда муж в 2024 году может тоже оформить семейную
Остались сельская, арктическая и дальневосточная ипотеки. Застройщики по-прежнему запускают акции с особыми условиями и точечно делают скидки. Если не попадаете ни под одну из льготных программ, остается ждать уменьшения ключевой ставки, чтобы не брать ипотеку под 23%. Хотя некоторые делают и так, после планируя рефинансировать. Но это рискованно, ставку могут не снижать еще долгое время
Не понимаю зачем отменили айти ипотеку для москвы и спб. Там самые большие зп для айтишников и айти специалисты думаю не настолько плохие жильцы чтобы их ограждать от этих городов. Это чуть ли не единственные города куда айтишитки стремятся переехать из регионов. Если не эти города, то зарубеж. Айтишникам с их зп и знаниями не составит труда переехать куда либо. И вот я сижу в спб без семьи потому что не вижу смысла строить семью без жилья. Ни айти ни семейной получить не могу. Даже если я уеду в другой регион я не могу получить айти ипотеку потому что работаю на московскую компанию. Тогда мне легче переехать в ту же европу где я прекрасно смогу балансировать уровень жизни, уровень зп и при этом строитель семью. Да бездарные айтишники остаются с зп до 100к работают хрен пойми где, а лучшие спецы не видя потенциала в рф уезжают (должно же быть наоборот нет?). Себя отношу к бездарям потому что все еще не уехал. А множество друзей и колег уехало.
Не все айтишники в регионе зарабатывают 90 к чтобы иметь такую возможность взять ипотеку. Это или айтишники которые работают в московской компании на удаленке (а значит у него уже другие условия ипотеки) или те кому повезло работать в единственной IT-компании на весь регион где платят эти деньги в белую. При этом уровень компетенции айтишников в регионе не ниже чем у специалистов в городах-миллионерах поэтому в отсутствие условий для обустройства жизни у себя в регионе люди все еще рассматривают варианты переезда в столицу или за рубеж.
@@Ilmaurov_nikita вчера подавал заявку на 3к.кв в Самолёте, ипотечный менеджер сразу сказала, что на условия в 20% можно даже не смотреть, банки присылают отказ
Если взнос 80% то и ипотеку брать не надо. Сейчас ставки по вкладам около 20%, можно подкопить и проценты помогут накопить оставшиеся 20%. Обычно ипотеку берут когда есть всего около 20% от стоимости жилья и оставшиеся 80% это в кредит под 20% годовых, это сумашедший процент.
@@Connor.John.777 это был сарказм, 4 года назад нормальная зп была 100к "а-ля" сейчас же все х2, и зп должна быть х2, ага 70, ну и на 30к если что нибудь спи*дишь
Присоединяйтесь к Подписке IF+. Промокод KVARTIRA со скидкой -50% на тариф Годовой IF+: bit.ly/3XUhKQe
5 способов, как можно сэкономить на ипотеке t.me/+JuHkbjYGZeE4MWZi
Мы ВК - bit.ly/4d0nHkj
@@InvestFutureRu В сельской ипотеке нельзя строить своими силами! Только через подрядчика. Хотели сами строить, но нет.
Короче как всегда, если ты один, без семьи, детей и ты не айтишник, то либо Вали на дальний восток, либо в деревню, а не хочешь тогда работай как папа Карло до седьмого пота и возможно ты возьмёшь ипотеку, ну или будешь очередным клиентом ритуальных агенств из за переработок. Весело живем. Квартиру не взять без семьи, а семью не создать без квартиры😂
Свежих детей!😅
@@user-pv3ov1vi6f не понял тебя. Что ты подразумеваешь?
@@alexandrhawk ну нужно что бы дети были определённого года рождения
Да, и жену надёжную хрен найдешь)
@@RalanMad она будет надежна пока у тебя есть чем платить 😅
Я закрыл ипотеку 🎉
Поздравляем вас :) какой вид ипотеки оформляли ?
@@InvestFutureRu Спасибо большое, мы не попали не по одной программе, брали квартиру в 2018 по нормальной цене.
А зачем?
@@кукиш-ь5ш Чтобы не быть должен. Нельзя инвестировать когда ты платишь ипотеку.
@@vladrail4003 Накопили или другой способ?
Я вот копил 10 лет и проиграл тем кто брал кредиты. Мне один умный человек сказал: В банках нужно держать только долги!
И я сейчас с ним полностью согласен .
Всегда был против кредитов, а последние годы показали, что был не прав🥲
Согласна с вами , взяла б три гола назад машину в кредит, была б трехлетняя машина и не было уже кредита, а так машине 10 лет со всеми вытекающими 😂😂😂😂😂
ведь знаю что жильё вообще никак не купить, и всё равно включаю эти ролики про ипотеки и прочее. Спрашиваю себя "нах_я это делаю?!"
Вся страна как то же покупает....
@@Видеоимузыкадлярасслабления вот это загадка для меня .я получаю от 160 тыс и не могу купить жилье 🤷♀️
@@user-pv3ov1vi6f ну значит вы максимально фин не грамотный и транжира!
За эти 4 года большинство арендаторов купили себе квартиры ещё уйма инвесторов накупили квартиры под здачу, в тоже время население страны сократилось на пару миллионов за это время дак аткуда такой рост цены на аренду мог взятся?
Русский подучи, аналитик
Называть инвесторами семьи, которые имея свою жилплощадь сейчас купили квартиру боясь что, когда их дети вырастут они уже ничего купить им не смогут. Конечно сильно. Настоящих инвесторов которые купили по 5 квартир думаю не много.
Ну почитайте и посмотрите на статистику, потом делайте такие выводы
В итоге не совсем понял, льготную ипотеку можно взять на строительство дома в любом регионе России или только в этих 35?
А я наверное, с таким ростом инфляции, цен и ставок, скорее всего купою квартиру только в одном месте -- на кладбище
Даже это сложно. Заранее нельзя забивать место или надо бабки хорошие закинуть за услугу.
Полгода думала и решалась на семейную. Но в итоге разница между доходностью облигаций и ставкой по ипотеке 6% сделала свое дело: взяла ипотеку и гашу длинными офз
Интересный кейс :)
Не понимаю почему семьи с 2и более детьми не могут получать льготы? Ведь такая семья больше нуждается в расширении площади. Обычно так и происходит семья пока дети умешаются на 2ярусной кровати, живут как могут и копят на первоначалку, а тут как накопили на тебе, вам не положено! Именно таким и надо помогать.
у семей с 2 детьми до 18 есть право семейной ипотеки но не в москве и питере
Подскажите пожалуйста, а разве Сельскую не перестали выдавать? Так же семейную не которые банки перестали выдавать (закончился лимит),а те кто выдаёт повысили первоначальный до 50%.
Добрый день,
Все верно, сельская ипотека сейчас приостановлена.
У РСХБ закончились лимиты, он ждет пополнения
t.me/if_estate/2423
пока выдают все
@@Ilmaurov_nikitaне правда, уже Сбер официально прекратил выдачу, в Альфе тоже не стоп ставят, ВТБ до 50% взнос первоначальный сделал.
Никак)) буду жить в коробке от холодильника.
Кира, очень интересно рассказали про ИТ-ипотеку. Я не знала, что претендовать может любой работник акредитованной ИТ-компании. Подскажите, пожалуйста, а есть ли лимиты по ней аналогично как лимиты по семейной- в середине 2024 года был момент, когда они закончились и выдачу семейной приостановили. И еще подскажите, в какие банки лучше обращаться сейчас за ИТ-ипотекой?
Интересно, как чел., взявший сельскую ипотеку, с условием 30км от города будет ее выплачивать, если там где взял нет работы, безмозглые депутаты пусть расскажут
Успел взять в ипотеку по льготной ставке 0.1% двухкомнатную квартиру в Петербурге) плачу 33_300 в месяц. Мне кажется, довольно неплохо.
Звучит как отличное предложение :) поздравляем! Какие факторы для вас были решающими при выборе квартиры в Питере? :)
@@InvestFutureRu на самом деле, главные факторы в выборе были следующие: 1) именно СПб, а не что-то типа Мурино :); 2) наличие парка-леса рядом; 3) ну и адекватное расстояние до метро. В итоге, квартира в 10 минутах на автобусе до метро. Не совсем близко конечно, но ничего, терпимо)
Где такая ставка?😮 Укажите путь🙏)
@@mandarinka2961 к сожалению, такого больше нет( сейчас и семейной нужно радоваться. Мне буквально повезло. Просто был определенный капитал, и когда подвернулась возможность, решил, что нужно воспользоваться.
Чел не в себе..... Нужно понять и простить
Почему нельзя сделать одну НОРМАЛЬНУЮ ставку для всех ?!! И не выделять отдельные категории? А малообеспеченным с детьми выделить участок в деревне и беспроцентную ссуду например? А то если дети до 6 лет, им надо где то жить , а если им 7 и 10 то им и в однушке нормально? Что за бред вообще?
@@ЕленаДрозд-й2ц так именно такая программа и была с 2020 года. Следствие - стремительный рост цен на недвижимость, снижение доступности жилья. Льготы должны быть целевыми.
Это сегрегация. Для рф это норма.
Спасибо за видео)
Спасибо, что поддерживаете нашу работу ❤
Большое спасибо за информацию
Готовим для вас полезные выпуски :)
А сотрудникам банков дают пониженные ставки на ипотеку и кредиты?
Никак не планирую приобретать 😂 это невозможно
А ставка изменится для ит ипотеки. Если её взять, а потом уйти в декрет?
нет, вы же работу не покинули
А у нас в Башкирии хотели оформить семейную ипотекуна строительство дома с использованием эскроу. В итоге пенсионный не выдают материнский капитал на первоначальный взнос. Гасить пожалуйста а на первоначальный взнос нет.
Не обсудили один нюанс по семейной ипотеке: если один из супругов берёт ипотеку только на себя, а второй супруг оформляет брачный контракт или согласие, то второй супруг так же может взять семейную ипотеку только на себя. Осталась ли эта лозейка или условия поменялись?
Добрый день,
Сейчас оба супруга могут взять семейную ипотеку, но важно, чтобы они не являлись созаемщиками/ поручителем.
Например, жена взяла в 2023 году семейную ипотеку. А созаемщика не было.
Тогда муж в 2024 году может тоже оформить семейную
Я купил так 2 квртиры месяц назад по согласию
Так какие варианты, если ты не айтишник и детей не планируешь? В село?
По съёмным мотаться
Остались сельская, арктическая и дальневосточная ипотеки. Застройщики по-прежнему запускают акции с особыми условиями и точечно делают скидки.
Если не попадаете ни под одну из льготных программ, остается ждать уменьшения ключевой ставки, чтобы не брать ипотеку под 23%. Хотя некоторые делают и так, после планируя рефинансировать. Но это рискованно, ставку могут не снижать еще долгое время
Не понимаю зачем отменили айти ипотеку для москвы и спб. Там самые большие зп для айтишников и айти специалисты думаю не настолько плохие жильцы чтобы их ограждать от этих городов. Это чуть ли не единственные города куда айтишитки стремятся переехать из регионов. Если не эти города, то зарубеж. Айтишникам с их зп и знаниями не составит труда переехать куда либо. И вот я сижу в спб без семьи потому что не вижу смысла строить семью без жилья. Ни айти ни семейной получить не могу. Даже если я уеду в другой регион я не могу получить айти ипотеку потому что работаю на московскую компанию. Тогда мне легче переехать в ту же европу где я прекрасно смогу балансировать уровень жизни, уровень зп и при этом строитель семью. Да бездарные айтишники остаются с зп до 100к работают хрен пойми где, а лучшие спецы не видя потенциала в рф уезжают (должно же быть наоборот нет?). Себя отношу к бездарям потому что все еще не уехал. А множество друзей и колег уехало.
Где ты видела однушку в Москве за 50?)
Зачем камера постоянно приближает-отдаляет? Раздражает 😄
Можно вот это вот лицо не показывать как на превью, уже стойкое отвращение после последних лет 10
Согласна
Не все айтишники в регионе зарабатывают 90 к чтобы иметь такую возможность взять ипотеку. Это или айтишники которые работают в московской компании на удаленке (а значит у него уже другие условия ипотеки) или те кому повезло работать в единственной IT-компании на весь регион где платят эти деньги в белую. При этом уровень компетенции айтишников в регионе не ниже чем у специалистов в городах-миллионерах поэтому в отсутствие условий для обустройства жизни у себя в регионе люди все еще рассматривают варианты переезда в столицу или за рубеж.
6 лет разве не включительно для ребенка по семейной?
Включительно))
Я так и не понял зачем мне в подборке курсов по Фин грамотности какие-то перебивки про ипотеку?
Минцифры говорят что уже в ноябре закончится лимит на льготные ипотеки.
Кира как всегда 🔥🔥🔥
Это где олнушка за 8млн?
У меня в городе за 8 млн можно 3ку взять с ремонтом. И зп средняя больше 40.
В каком городе ? :)
@@InvestFutureRu Челябинск к примеру
Череповец.
в курске есть по 6 миллионов однушки, есть и по 5
У меня в городе 3 два стоит и ЗП средняя 70
Вот только по семейной ипотеке первоначальный взнос банки в одностороннем порядке повысили до 50%
думаю ролик записали до этих изменений, они буквально на днях же были
😮😮😮
нет. только втб. атб альфа уралсиб дают по старым условиям
@@Ilmaurov_nikita вчера подавал заявку на 3к.кв в Самолёте, ипотечный менеджер сразу сказала, что на условия в 20% можно даже не смотреть, банки присылают отказ
@@Ilmaurov_nikitaнам Альфа не даёт без субсидии от застройщика. При этом размер субсидии сам банк отказывается присылать.
Спасибо за емкую выжимку в одном небольшом ролике ❤
Спасибо за поддержку нашей работы ❤
Акции Полюс Золото!
СЕЛЬСКАЯ ОЧЕНЬ ИЗМЕНИЛАСЬ!!!!!!!!
Хоть одно бы словечко сказали бы про ипотеку участникам сво
такая есть
Зачем, там макинтош, и родные купят за налик
Я купила дом в селе.
и как вам?
@@Nin_ss Отлично. С ремонтом только обманули, но надеюсь, верну деньги через суд.
Интересно :)) а с ремонтом что случилось ?
@@InvestFutureRu Просто сделали некачественно, а денег вытянули около ляма. Воспользовались моим незнанием рынка и технологий.
В ипотеку?
На добровольцев не распросирвняется ипотека !!! Госулвврство... Вы не думаете, что лелаете.
Кира! А почему бы государству не выполнить старые меры поддержки!
Фьючер Серебро!
Вовремя взял себе 2 ипотеки!)
Под 0.1 и под 7 %
Теперь хочу дом!)😊
Сказочник купи себе конфетку
Надо быть сумашедшим чтобы брать ипотеку под 20%. Даже если выплатишь через лет 30 сверху две квартиры заплатишь банку.
а что делать, дети рождаются, образуются семьи. ситуации разные. да не выгодно, но что поделать
А разве есть другие варианты получения жилья?😢
Ага 2 как же, если первый взнос 80% 😂
Там в 4-5 раз переплатишь, банки видите ли страхуются на будущее, высокие риски нестабильная экономика
Если взнос 80% то и ипотеку брать не надо. Сейчас ставки по вкладам около 20%, можно подкопить и проценты помогут накопить оставшиеся 20%. Обычно ипотеку берут когда есть всего около 20% от стоимости жилья и оставшиеся 80% это в кредит под 20% годовых, это сумашедший процент.
@@Connor.John.777 это был сарказм, 4 года назад нормальная зп была 100к "а-ля" сейчас же все х2, и зп должна быть х2, ага 70, ну и на 30к если что нибудь спи*дишь
Интересно, когда будет пересмотр IT-ипотеки для удалёнщиков?
Подарите книгу 📒😊 или мерч
Еще успеваете принять участие в розыгрыше книг t.me/kira_pronira/3123 :)