Duree emprunt immobilier ? 15, 20 ans ou 25 ans ?
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ธ.ค. 2022
- Sur quelle durée doit on réaliser son emprunt immobilier ?
La duree du prêt bancaire pour financer votre investissement locatif va impacter votre rentabilité, votre fiscalité et in fine, votre effort d'épargne ou cash-flow.
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/ jerome-milian
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Dans cette vidéo, je réalise un Retour d'eXpérience réalisé au cours des 10 dernières années de conseil en gestion de patrimoine.
Une approche différente de "coach en immobilier" pour qui la durée la plus longue est idéale... 15, 20 voire 25 ans, voici un enjeu essentiel pour votre projet locatif.
Bonne vidéo. Tu n'as pas parlé du 25 ans c'est compliqué vu leur ages ?
Il faut caler idéalement la fin de l'emprunt avec le début de la retraite. En outre, 25 ans sur des SCPI, ça n'existe pas à ma connaissance
@@prades-milianon peut lever de la dette pour investir sur des scpi svp?
@@JustMe75000 je ne comprends pas bien votre question. M'inyerrogez vous sur la possibilité de faire un emprunt bancaire pour acheter des scpi ?
Vous auriez pu faire cette vidéo en dehors de votre voiture 🙄
Bonsoir et merci pour votre commentaire. (Mal)heureusement, je dois sortir régulièrement mémère : ma voiture, pas ma femme 😁
" les taux actuels d'emprunt de 2,5%" => la vidéo est obsolète.
vous avez raison. Je prépare une maj
est-ce qu'a un taux actuel d'environ 5,5, vos points sont toujours vrais?
@@prades-milian
@@jejetator Bonsoir. Pouvez vous préciser votre question ?
@@prades-milian je comprends l'impact de l'inflation mais avec les taux d'intérêts qui sont plus haut. Est-ce toujours bénéfique de partir sur 20 ans ?