bonjour je trouve vos explications claires et precises. Pourriez vous aborder dans le futur des sujets ou themes tels que la SCI et la holding? Bonne continuation et vive montpellier
L'inflation rabote la valeur réelle des mensualités d'emprunt si et seulement si les salaires suivent l'inflation. Le mien ne suit pas du tout l'inflation, donc la douleur ne diminue pas avec le temps....
c est exact. en revanche, le loyer augmente normalement plus vite en valeur absolue que les charges...donc la rentabilité nette de chare doit s’accroitre avec le temps.
@@prades-milian je comprends l'impact de l'inflation mais avec les taux d'intérêts qui sont plus haut. Est-ce toujours bénéfique de partir sur 20 ans ?
Merci pour cette vidéo
bonjour je trouve vos explications claires et precises. Pourriez vous aborder dans le futur des sujets ou themes tels que la SCI et la holding? Bonne continuation et vive montpellier
@@bitminersouth8845 merci 🙏 ! Oui c’est prévu !
L'inflation rabote la valeur réelle des mensualités d'emprunt si et seulement si les salaires suivent l'inflation. Le mien ne suit pas du tout l'inflation, donc la douleur ne diminue pas avec le temps....
c est exact. en revanche, le loyer augmente normalement plus vite en valeur absolue que les charges...donc la rentabilité nette de chare doit s’accroitre avec le temps.
@prades-milian Oui, si l'on continue de trouver des locataires plus chanceux que moi dans leur évolution salariale ;).
Bonne vidéo. Tu n'as pas parlé du 25 ans c'est compliqué vu leur ages ?
Il faut caler idéalement la fin de l'emprunt avec le début de la retraite. En outre, 25 ans sur des SCPI, ça n'existe pas à ma connaissance
@@prades-milianon peut lever de la dette pour investir sur des scpi svp?
@@JustMe75000 je ne comprends pas bien votre question. M'inyerrogez vous sur la possibilité de faire un emprunt bancaire pour acheter des scpi ?
Vous auriez pu faire cette vidéo en dehors de votre voiture 🙄
Bonsoir et merci pour votre commentaire. (Mal)heureusement, je dois sortir régulièrement mémère : ma voiture, pas ma femme 😁
" les taux actuels d'emprunt de 2,5%" => la vidéo est obsolète.
vous avez raison. Je prépare une maj
est-ce qu'a un taux actuel d'environ 5,5, vos points sont toujours vrais?
@@prades-milian
@@jejetator Bonsoir. Pouvez vous préciser votre question ?
@@prades-milian je comprends l'impact de l'inflation mais avec les taux d'intérêts qui sont plus haut. Est-ce toujours bénéfique de partir sur 20 ans ?