Burrice de pobre é jogar no tigrinho. O simples fato de investir, mesmo numa caderneta de poupança, ja é um passo em relação a boa administração do dinheiro. Podem existir investimentos melhores que os FIIs,mas eles são apenas uma das muitas opções de investimento de uma carteira diversificada.
Comecei a 1 mes com 150 em cdb 😂 hj to com 600 em cdb, 3 mxrf11 e 2 gare11. Vou seguir esse plano ate atingir 1k em cdb de liquidez diária. Pq ai se alguma coisa acontece eu tenho pelo menos 1k pra rsgatar imediatamente sem precisar mexer nas cotas.
Obrigado pelas atualizações contínuas, prefiro negociar na bolsa de valores porque é mais lucrativo. Eu ganho em média US$ 34.500 por semana, embora quase não negocie....
A minha chave mental mudou apenas durante o "fique em casa" de 2020, quando, mesmo sem depender de salário por mais de 25 anos me fez cair na realidade de ficar totalmente sem renda, além de me endividar nos cheques especiais e cartões de crédito para poder atravessar o período. Para o pobre, acredito ser fundamental que comece pelos FII's, como eu fiz e ainda faço: Comprar imediatamente a renda do mês seguinte para atingir um patamar que ao superar a sua renda ativa, aí sim começar a montar uma carteira de ações de boas empresas que distribuem parte de seus lucros aos acionistas, pois os aportes já começarão fortes através de uma renda passiva já consolidada. O pobre já começando pelas ações tenderá a abandonar a montagem da carteira ao ver que levará décadas até conseguir receber um valor relevante, muitas vezes trimestrais quando não apenas anuais para daí então fazer a distribuição do quanto poder usar desta renda. Na ordem: 1º - Zerar dívidas; 2º - Reserva de Emergência; 3º - FII's até superar a renda ativa; 4º - Ações de boas empresas.
O problema de demorar em comprar ações é perder oportunidade de multiplicar muitas vezes o seu capital. Acredito que para quem é pobre e tem pouco capital para investir, Fiis pode ser bem lento para atingir uma renda mensal passiva que supere sua renda ativa. Comecei em 2020 antes da pandemia, minha carteira de Ações me trouxe um retorno infinitamente maior do que Fiis, pude até comprar Fiis com vendas de algumas ações. Como aporto 300 por mês e ainda não dependo de renda passiva porque a ativa é sem sombra de dúvidas mais alta. Como ações que possa multiplicar meu patrimônio e com isso posso pegar uma parte, colocar em reda fixa, Fiis também.
@@douglaskath808 procure os canais da @Eitonilda e do @canalbrunoom, que possuem mini aulas de como começar a investir. Eu não posso recomendar nada, mas se você não tem nenhum investimento em renda variável, eu começaria aprendendo sobre FII's e quando começar a entender como funciona a renda passiva, aí sim partir para ações. Ações simplesmente não se compra por dica, é preciso saber analisar a empresa e seus balanços, algo mais complexo do que um fundo imobiliário para um iniciante e/ou com pouco capital para investir. Sucesso!
Tenho FIAGRO que está me dando 1.3% ao mês , oque me deu menos foi 0,9% contra 0,6 da poupança e pasmem 0,3 % do FGTS. Logicamente que vc tem o tesouro direto que paga 0.87% ao mês e o CBD de bancos 0.80% ao mês. Portanto é burrice não ter os FIIS e fiagros assim como ações.
@@emersonsantos6232 eu também tenho fiagro, ações brasileiras e americanas além de uma parte em dólar. Depois que comecei a investir minha mentalidade mudou radicalmente, hoje me satisfaço mais comprando ativos do que gastando dinheiro em coisas que não trarão retorno.
Depende do conceito de pobre que os videos quiseram abordar. Pobre de insuficiência financeira, pobre de espírito, pobre de sabedoria...Com a relação aos investimentos em fundos imobiliários está aberto há vários públicos, excetuando-se aqueles que fazem o mercado, principalmente aquele ou aqueles que criticam investir em FIIs, e gostam de frequentar as redes sociais como formadores de opinião. Eu atualmente acredito nos FIIs como alternativa para agregar valores as reservas e tb obter rendimento mensal. Agradeço pelo espaço.
Podia ensinar a como montar uma carteira, onde montar ela, qual melhor corretora, como investir (passo a passo) como sacar dinheiro....detalhes para iniciantes
As pessoas falam tanto q ações e melhor, e que vai se valorizar, ok ate entendo isso no contexto geral, mais so oq tem e ações ruins na bolsa, e ações q caiu e nunca mais se ergueu, então os fiis e um otimo investimento, ja q muitas ações da bolsa não e garantia nenhuma se essas ações vão se valorizar, fiis pelo menoa e certeza q vai cair o dividendos todo mês
Quem reclama não tem 1 real pra nada, é simples....Tem outro detalhe, as pessoas se limitam, muita gente não quer ir atrás de saber o que vale a pena, e tá na renda fixa eternamente CDB LCI etc, eu tenho 5 investimentos em renda fixa, 4 LCI / LCA, e um CDB, as pessoas falam que isso também é furada, mas eu tenho 3k mensais de rendimentos. Estou esperando vencer meu CDB esse ano junto das LCI PRA mandar metade pros fiis, já tenho uma lista! Pelo menos uns 7, vou fortemente!
Invisto em ações e FIIs desde 2010 e testemunho que não há como se arrepender. Nessa caminhada eu cometi muitos erros pois não haviam informações de qualidade e nem várias opções de investimento. Mas mesmo tendo aprendido apanhando, por não ter desistido, hoje tenho um bom patrimônio investido e consigo vislumbrar a independência financeira. Vendo essa mentalidade nos jovens e com esse canal cheio de dicas valorosas, me enche de satisfação.
A minha carteira segue com a seguinte composição. Papel MXRF11 e RBRR11. Tijolo: shopping - XPML11 e VISC11; Logistica BTLG11 e HGLG11; Híbridos: TRXF11, KNCR11 e GARE11. Fiagro RURA11... São 10.000 distribuidos nesses FIIs. Algúem pode avaliar se está bem diversificada e com bons fundos?
Com o valor que tu já tem em fundos imobilarios. Proximos aportes começaria diversificando em outros ativos. Como Ações BR e EUA. Mas em relação sua pergunta para mim está de boa seus fundos imobiliários.
Eu estou começando agora, vou testar o tesouro e os fundos imobiliários pra eu ir aprendendo e depois vou avançando. Vou com cautela pra não fazer bobagem, o importante é eu aprender e lá na frente arrisco mais
E quanto a compra de imóvel para investimentos? Comprar imóvel na planta e alugar através do Airbnb. Vejo poucos conteúdos a respeito desse tipo de investimento.
O retorno de todo esse investimento vai levar muitos anos logo a conta não fecha... Agora comprar imóvel na praia e fazer airbnb vale super a pena o problema que você vai ter que morar na 🌴
Tive uma experiência ruim com FII comprei o FII FVPQ11, pra mim e para a minha esposa, estava na casa dos 110,00 a cota, eu saí quando chegou aos 95, com prejuízo bem grande, mesmo descontando a remuneração. Hoje está abaixo de 75,00, ou seja, nenhum dividendo vai pagar esse prejuízo.
Atualizando, está custando 70 reais agora, se eu tivesse mantido minha posição, já seria quase 50% de prejuízo. Ou seja, o que eu investi já teria caído a metade.
@@andersoncarvalho2623atualizando, hoje está a 66 reais. Você sabe o que pode ter acontecido? No video os meninos falam que você vê na pratica. Você chegou a visitar o shopping desse fii? Aumento nos preços do shopping, queda nas vendas, lojas fechando, aumento na criminalidade na região talvez?
Acredito que FIIS seja um ótimo ativo para quem está iniciando para fazer com que a pessoa pegue o gostinho de ver os rendimentos mês a mês, e após isso a pessoa vai estudando e diversificando o seu portfólio.
Eu estava vendo o vídeo enquanto eu dirigia, sem olhar pra tela , como se fosse um podcast . Achei que era só uma pessoa falando 😂😂😂. Parabéns pra vcs o conteúdo é muito bom. 🙏🏼
Em 2015 deixei de comprar terrenos pq disseram que a bolha imobiliaria ia explodir que ia ter terreno sobrando, resultado bolha nenhuma explodiu, quem comprou terreno valorizou acima da inflação e ganharam muita grana, ou seja eu fui seguir os coach da internet e me dei mau, terreno que valia 5mil hoje ta valendo 40mil
Um imóvel de 300 mil em boa localização alugando para short stay é possível cobrar em média 350 a diária, considerando uma ocupação de 20 dias no mês teria 7 mil de aluguel. Se tirar 10 a 20% de taxa de administração ainda é um ótimo rendimento. Além disso, tem a valorização do imóvel e temos um bem físico do qual podemos usufruir nos dias vagos ou quando quiser para amigos, familiares e para si...
Os caras investem em ações que pagam 4%...5% de dividendo anual e ficam só esperando os dividendos.... enquanto tem fii pagando 10%...11%...12%...até mais.... há, mas a ação valoriza mais....sei.... cai muito mais ainda...
Fii é uma renda fixa que tem risco de variável... não é mais fácil jogar num CDB ? Nego se mata em FII pra pegar 10% ao ano num país que a Selic em 10,5% é considerada baixa pro nível de inflação
Acho engraçado quando o pessoal fala que "fundo imobiliário é golpe" pois eu nunca fui vitima de um golpe que me pagasse dinheiro todos os meses na minha conta!
Não é Golpe, de forma alguma. Apenas fique atento a uma questão: A valorização ou desvalorização das suas cotas. Exemplificando: vc comprou 1000 cotas de valor unitário de R$100. Investiu R$ 100 mil. suponhamos que, por uma movimento normal de mercado suas cotas desvalorizem 5% em um X periodo. Os 100 mil que vc investiu agora são 95mil (caso queira vender) o que muitas vezes reforça a questão de vc reinvestir parte ou todo dividendo para compensar uma possivel desvalorização. E sim, pode ocorrer o contrário e seu fundo valorizar as cotas, aí é o melhor dos mundos
Ne isso, na renda fixa vc sabe que seu dinheiro não vai cair e quanto irá render, nós fundos imobiliária se a empresa/setor desvalorizar vc perderá percentual do seu montante.
Comecei a investir ontem, preciso de algumas dicas. Fiz a compra de 4 FII, investi 6k em 2 FII de tijolo e 4k em 2 FII de papel. Queria algumas recomendações de fiis, ou outros investimentos para fazer ainda ao longo desse mês, e como acompanhar para me previnir de quedas e tals. Quero investir em média uns 5k por mês.
Investe em um fundo de agronegócio, pra diversificar a sua carteira e diminuir os riscos. Um fundo do agro que lhe recomendo é o AGRX11. Ele é muito bom e também paga ótimos dividendos. Mais um do Agro é o RZAG11, ótimo também. FICA A DICA
Creio que essa opinião de dizer que um investimento não é bom, ou autre é bom vem muito pelo fato de ouvir tudo e copiar um e outro e descopiar todo mundo. Se o Luiz Barsi Filho não investi em um ou outro, não por isso que você vai ou não gostar. O ideal é que cada um tenha estratégias claras afim de não ficar paranóico estudando todos os ativos e fundos como acontece nos filmes. O Barsi, tem uma estratégia de muitas ações e poucos ativos, então, no exemplo se você tem: 5 ativos na carteira, caindo ou subindo, fará uma oscilação de 20% no total da carteira. Tendo 20 ativos, subindo ou caindo, entao a oscilação será de 5% no total da carteira. O problema, é que as pessoas demonizam aquilo que não gosta.
Eu tenho um pouco de receio do mercado imobiliário. Foi ele que fez a quebra da bolsa de Nova Iorque, fez o Japão entrar em recessão, e atualmente não vislumbro muito crescimento
Kkkkk no fim das contas o motivo pelos quais os próprios autores do vídeo não investem em Fiis (só 10%) é o mesmo que o Barsi não investe. Fiis tem um teto. E no cenário atual de selic alta é ativo com risco de renda variável e retorno de renda fixa. (ou menor no cenário atual).
Só esqueceu de comentar que um imóvel abaixo de 300mil não declara imposto de renda. O meu eu paguei 215k e já valorizou 35k. Alugo mensalmente por R$ 1.700. E não tenho taxa de corretagem pois é aluguel direto.
Só se sabe a valorização de um imóvel na hora da venda . Conheço várias pessoas tentando vender seus imóveis a mais de 2 anos e não estão conseguindo pq ninguém tem dinheiro para pagar ,ou baixa muito o preço ou fica com ele parado .
@@ranielxgamer Entendo ,mais geralmente quando estamos precisando vender algo é pq estamos precisando e estamos com pressa ,eu não me iludo mais com imóvel versos valorização ainda mais agora vendo os meus conhecidos tentando vender sem sucesso.Depois da pandemia tudo ficou complicado para a venda aja paciência.
Atualmente eu não invisto em FIIS por uma única razão: elas ainda não servem de MARGEM para outras operações na bolsa de valores, mas para quem quer ir investindo e recebendo dividendos é uma boa ir fazendo aos poucos. Eu vou fazer, mas em outro momento.
Fundo imobiliário cabe perfeitamente em uma carteira de investimentos bem diversificada. Não é tão difícil de entender como funciona e é bem fácil de comprar e vender as cotas. Além de ter rendimentos isentos de Imposto de Renda.
@@ericrcho2620 Se você gosta apenas de Renda Fixa e acha que ela rende mais, é questão de escolha. Em uma carteira diversificada, renda variável (como é o caso de fundo imobiliário) deve ter bastante relevância. Mas cada um tem seu ponto de vista e respeito.
Faltou falar que pra receber os fundos imobiliários, os imóveis tem que estar alugados. E vamos supor que haja uma migração desses empresários que alugam esse imóvel, ele fica vazio e vc não recebe nada. Vc tendo um imóvel, independente de quanto vc ganhe, o imóvel é seu...e vc pode aluar ele até por um ano, numa possível crise, com valor baixo que só pague os impostos e custos normais, e mesmo assim vc ainda tem o imóvel. Ainda mais com esse governo que temos, não tem como vc confiar em nada...(minha opinião)
Invisto em FIIS, hoje eu consigo pagar boa parte das minhas despesas. Isso é ser pobre? Tenho 30 anos e se Deus quiser eu me aposento daqui uns 10 anos investindo neles. Burrice e ter que trabalhar até o fim da vida para receber uma aposentadoria de um salário mínimo. Aff
Hoje invisto só em ações. Quando iniciei, comecei com FIIS, o meu primeiro foi o XPLG11. Hoje para mim, não faz mais sentido FIIS, pela questão do baixo crescimento e da alta necessidade dos FIIS em ter que captar dinheiro no mercado. Isso por que eles distribuem algo em torno de 95% dos lucros. Pra quem esta começando e quer conhecer o mercado, FIIS é uma boa opção. Pra quem já tem MUITA grana e já pode viver de renda, também faz sentido. Mas pra quem quer crescer exponencialmente o Patrimônio as ações terão um melhor desempenho.,
Não chamaria de burrice, mas se tem a chance de perder, então caia fora, o teu dinheiro não foi achado no lixo, muito pelo contrário, pense em tudo o que você teve que passar para receber esse dinheiro.
@@rui7773 No geral quem perde é quem gira patrimonio e tenta ser esperto pensando no curto prazo. O ideal é diversificar e buscar aprender sempre. Deixar tudo numa coisa só nunca é bom. A realidade do país é complicada. Poupança já teve confisco, tesouro não sobrevive se tiver hiperinflação. Ações, a empresa pode se envolver com problema e o patrimonio diluir, se o dinheiro ficar parado perde pra inflação, imóvel pode desvalorizar se a área ficar ruim... A única saída é diversificar, e entender bem no que você está colocando teu dinheiro.
2 หลายเดือนก่อน
Por onde vocês recebem da plataforma do TH-cam? Essa conta internacional é fácil de cadastrar pois, na nomad não consegui...
Brother, vou começar a investir em Fiis com 1.000 e ir aportando... você me recomenda já começar diversificando ou utilizar esses 1.000 só em um MXRF11 ou algum de tijolo por exemplo?? O ideal é começar por cotas mais baratas ou mais caras?
@@theigorkat Irmão, só pelo teu comentário, já vejo que tu não sabe muito, recomendo que pesquise sobre como avaliar/analisar um fii, pra ver se tá caro ou barato, da uma estudada antes, recomendo o canal Bruno om, professor baroni
@@Glcoutoo Então brother, vlw pela dica, cheguei a ver um video dele, existem alguns fundos que vi que são bons pelo Pvp, Vacância e tals, mas será que posso por exemplo começar com 96 cotas por exemplo que eu tenho guardado para investimento, antes de diversificar? Tipo 96 cotas do MXRF11 já compra uma cota com os dividendos... Ou o ideal é começar diversificando?
Vai do perfil de investidor, FI incute altos riscos e tem gente disposta a correr esse nível de riscos e tem gente que não está disposta a correr esse nível de risco
Tem que ter as diferentes classes de ativos e saber qual sua tolerância à risco. Sabendo isso você direciona mais aportes para um ou mais classes. o resto é disciplina e constância!
rapaz, burrice de pobre ou não, mas atingi meus primeiros 100 reais mensais em dividendos de FIIs, e to com um percentual de rendimento comparado ao CDI - IR descontado , to feliz pq minha carteira é exclusivamente de Fundos de Tijolos, e não perder pra o CDI já não me passa a impressão que estou perdendo dinheiro por não deixar na renda fixa. Teve uma pequena queda nos preço de alguns, mas ja passou minha fase de ficar receoso com variação do mercado, e é quase inevitável não cair com a economia atual do pais, tbm achei bom a queda pq aproveitei pra comprar um pouco mais e baixar o preço médio, tenho a maioria com preco medio abaixo do P/VP 1, então qualquer normalizada já recupero as desvalorizações e fico positivo no valor investido tbm 😋😋
Brother, vou começar com 1.000 e ir aportando todo mês... você pode me orientar se eu começo com apenas um fundo de tijolo com cota mais cara ou começo com um MXRF11 por exemplo usando os 1.000 ou eu já começo diversificando? metade tijolo e metade MXRF11?
Olá vc precisa ter pelo menos fundos de papel e fundos de tijolos, precisamente 2 fundos bons de papel e 6 de tijolo para começar O mxrf11 é fundo de papel e excelente Fundo de tijolos tipo shopings são ótimo, para cada fundo de shopings ponha um logístico Os melhores fundos de shopings são mall11, visc11 e xpml11 já os logístico tem enuneros bons vai de vc os meus são xplg11 e btlg11
@@theigorkatBoa noite! Comecei faz uns meses e estou muito animado com os resultados meus, da minha Esposa e filhas. O ideal em FII's segundo alguns especialistas é 2/3 de tijolo e 1/3 de papel. Veja em vídeos da Beca e outros que existem os de base RS 10,00 e, os de base RS 100,00. Veja os vídeo-aulas do Matheus Nogueira ensinando como avaliar cada um. Boa sorte!
Não vejo esse negócio de FII como burrice, ao contrário, estou achando isso muito interessante, claro que temos que correr risco sobre FIIs, mas eu no meu caso, eu sou meio que um arregão nessa parte, mas eu entendo. E burrice pra mim são essas apostas esportivas, estes cassinos que falam que "estão pagando" e tal, na qual muito pobre cai e de forma fácil, porque resolvem ir na emoção, ao invés de ir pela razão.
Tem um colega meu que faz umas combinadas em aposta esportiva e joga só 2 em 2 reais... Ante ontem ele ganhou 560 reais Se o cara investir em FII esses dois reais todas as vezes que ele jogou, o cara não tinha nem 100
Cassino aposta esportiva são as porta de entrada caso você use com sabedoria eu gosto dos dois eu lucro mensalmente saco a grana e depois faço investimentos tudo é questão de mentalidade e gestão.. se vc não tem conhecimento não entra não kkk
Verdade, jogar na mega sena ou outras apostas é igual a você pegar seu dinheiro e jogar no lixo, pois para você ganhar algum valor a chance é quase nula.
FIIs sao bons. Mas a verdade é que a cota não valoriza horrores. Os rendimentos nao acompanham a inflação. Para ganho de capital o ganho esta na compra pelo valor certo e aplicar a estratégia de legado financeiro. Para usufruir dos rendimentos e manter o poder de compra nao se gasta mais do que 70% dos rendimentos e obrigatoriamente 30% deve ser reinvestido ou deixar como reserva de oportunidade. Fazendo assim da certo. E sempre usar gráfico não ajustado para analisar o preço do FII.
Eles já tem um certo poder financeiro, então, eles investindo em ação eles conseguem performar melhor, e geralmente pessoas milionárias não encontram liquidez para seu patrimônio nos fiis.
Fiz exatamente assim, comecei com renda fixa (lci e CDB), me aventurei em tesouro direto, passei pra fii's, comprei algumas ações e por último me arrisquei em alguns etf's. Amo a carteira que montei, meu único arrependimento é um fiagro que comprei (xpca11), esperando o momento oportuno pra me livrar dele!!
*Eu tava com MUITA DUVlDA sobre o quê fazer, pq já tinha perdldo MT DlNHElR0 com umas apIicacões erradas 😞 mas eu vi o vldeo de um cara e aprendi como ter o MAXIM0 DE LUCRATlVlDADE POSSÍVEL👏👏mesmo aportando pouco, se algum de voces quiser saber mais sobre, olha o Llnk na resposta do comentarlo*
Deve ter desvalorizado horrores 😅 Os defensores aparecem em seguida dizendo "mas você está vendo a curto prazo. No longo prazo supera tudo. Estou com valorização acumulada de 50%" 😅
@@leopoldoborges5654 e ainda falam mais: "fiis repõem inflação. Não vou nem discutir isso. Renda fixa não repõe". Aí você vê simulações de 5 anos e não rendeu nem 9% a.a. "ah, mas é 9% acima da inflação", mas o valor nominal que caiu na conta é menor do que o meu que tava em renda fixa, mesmo sem a tal reposição de inflação 🤡
Muito boa a explicação de vocês, mas vale ressaltar que esse investimento é de longo prazo, mas longo mesmo, porque uma cota que custa 153,94 e paga 1,10 ao mês vai levar cerca 11,6 ANOS para se pagar e só aí, começar a dar lucro de fato.
Se uma carteira boa de FIIs rendeu 9,46 ao ano (com reinvestimento dos dividendos), isso descontando a inflação daria 3%, entao os FIIs rendem na realidade, corrigido pela inflação, 3% ao ano, que da 0,25% ao mes. Ainda é melhor que imoveis se pensar em risco e custos, pela diversificação, mas ta longe dessa magia ai de render 0.8%/mes corrigido pela inflação.
*Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 157 mil USD, com meus 12 mil investidos em ETFs de Bitcoin e outros rendimentos de dividendos estou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.*
FIIS na minha visão vale a pena se você tiver um valor de em torno de 50 mil investidos no mínimo, pelo menos você consegue reaplicar e ver alguma coisa crescendo, mas se tiver pouco capital melhor focar em ações mesmo, e tem umas que pagam dividendos tão bem quanto FIIS.
Invisto a um ano em fundos imobiliários e estou muito satisfeito com meus resultados o negócio é persistência e rotina, estipule um valor mensal pra investir e faça isso virar rotina, pois eu comecei a ganhado vinte centavos, depois cinco reais hoje estou nos 80 reais por mês sempre reeivistindo lógico quanto mais dinheiro vc colocar mais será seus dividendos, mais a questão é comece !!!!
É fato que nesse ano de 2024 os FII estao tendo um desempenho pífio, a ponto de nao valer a pena te-los na carteira. Muitos desvalorizaram bastante a cota, e nao sao todos que vao recuperar nao. Outros ja estao dimunuindo o valor do dividendo mensal. Estou preparando a venda de 4 FII que tenho. pra mim nao da mais isso. Prefiro migrar o dinheiro dos FII para boas ações B3 e ETF americanos, investindo em dolar.
o cara compra 1 fundo ai ele valoriza e depois que voce vende tem que pagar imposto e tem que ir atras de fazer o calculo e procurar pagar isso é horrivel!
Comecei investindo só em fundos cheguei ao meus primeiros 100 reais em dividendos só agora depois de 1 ano. Investido oque dava + os dividendos agr vou começar incluir ações e focar mais nelas, também quero tentar conseguir mais extra talvez com a internet to estudando alguma forma de aumentar meus aporte
Matheus, vou começar com 1.000 e ir aportando todo mês... você pode me orientar se eu começo com apenas um fundo de tijolo com cota mais cara ou começo com um MXRF11 por exemplo usando os 1.000 ou eu já começo diversificando? metade tijolo e metade MXRF11?
@@theigorkat olha não sou nenhum profissional no assunto mas ja tenho uma pequena experiência investindo o concelho que dou é vc ja começar diversificando de agora, tenta manter uns 6 a 7 ativos na carteira sendo pelomenos uns 3 de tijolos, diversificar desde o início vai te ajudar nos próximos aporte porque vc ja vai corrigindo e aportando os que teve desvalorização. Essa estratégia que uso e deu super certo. Existem outros ótimos fundos de papel além do mxrf11 eu por exemplo n aporto nele faz tempo pois ta caro e como meus outros ta numa oportunidade boa eu prefiro aporta nos outros
Se eu investir num fundo imobiliário por pior que ele seja, o risco que tenho é de ele n render nada, ou corro risco de perder até aquele dinheiro que investi?
Comece a investir na Quantfury, e ganhe até 1250 reais em Bitcoin - quantfury.com/gemeos/
Seu canal perdeu o nome de usuário, que o administrador do Canal corrija isso. Vai lá nas configurações do canal e seta de novo o nome.
De jogadores de freefire para investidores! Bravo
Quanta ilusão meu Deus 😮😮😮 1.10 ao mês imaginaaaaa quantos precisa investir pra ter um salário de 5k ou 2k por mês
@@Eu_sou_o_Eu_Sou Isto não é para ter salario! É para ter uma renda a longo prazo. Pense no futuro e não no mês a mês.
@@Eu_sou_o_Eu_Sou é assim que se vende produtos de "corretoras", assim como faz a XP, que ta cheia de processos.
Burrice de pobre é jogar no tigrinho. O simples fato de investir, mesmo numa caderneta de poupança, ja é um passo em relação a boa administração do dinheiro. Podem existir investimentos melhores que os FIIs,mas eles são apenas uma das muitas opções de investimento de uma carteira diversificada.
EU to com quase 14 mil no cdi
Tem rendido quanto ao mês?
100 do cdi??
Exatamente. Disse tudo
@@johjo493770 reais no mês. 😢
Comecei a 1 mes com 150 em cdb 😂 hj to com 600 em cdb, 3 mxrf11 e 2 gare11.
Vou seguir esse plano ate atingir 1k em cdb de liquidez diária.
Pq ai se alguma coisa acontece eu tenho pelo menos 1k pra rsgatar imediatamente sem precisar mexer nas cotas.
Obrigado pelas atualizações contínuas, prefiro negociar na bolsa de valores porque é mais lucrativo. Eu ganho em média US$ 34.500 por semana, embora quase não negocie....
A minha chave mental mudou apenas durante o "fique em casa" de 2020, quando, mesmo sem depender de salário por mais de 25 anos me fez cair na realidade de ficar totalmente sem renda, além de me endividar nos cheques especiais e cartões de crédito para poder atravessar o período. Para o pobre, acredito ser fundamental que comece pelos FII's, como eu fiz e ainda faço: Comprar imediatamente a renda do mês seguinte para atingir um patamar que ao superar a sua renda ativa, aí sim começar a montar uma carteira de ações de boas empresas que distribuem parte de seus lucros aos acionistas, pois os aportes já começarão fortes através de uma renda passiva já consolidada. O pobre já começando pelas ações tenderá a abandonar a montagem da carteira ao ver que levará décadas até conseguir receber um valor relevante, muitas vezes trimestrais quando não apenas anuais para daí então fazer a distribuição do quanto poder usar desta renda. Na ordem: 1º - Zerar dívidas; 2º - Reserva de Emergência; 3º - FII's até superar a renda ativa; 4º - Ações de boas empresas.
O problema de demorar em comprar ações é perder oportunidade de multiplicar muitas vezes o seu capital.
Acredito que para quem é pobre e tem pouco capital para investir, Fiis pode ser bem lento para atingir uma renda mensal passiva que supere sua renda ativa.
Comecei em 2020 antes da pandemia, minha carteira de Ações me trouxe um retorno infinitamente maior do que Fiis, pude até comprar Fiis com vendas de algumas ações.
Como aporto 300 por mês e ainda não dependo de renda passiva porque a ativa é sem sombra de dúvidas mais alta.
Como ações que possa multiplicar meu patrimônio e com isso posso pegar uma parte, colocar em reda fixa, Fiis também.
Olá poderia me dar algum conselho de como começar a investir em ações, mas sem sofrer a possibilidade de pegar uma corretora trapaceira;
@@douglaskath808 procure os canais da @Eitonilda e do @canalbrunoom, que possuem mini aulas de como começar a investir. Eu não posso recomendar nada, mas se você não tem nenhum investimento em renda variável, eu começaria aprendendo sobre FII's e quando começar a entender como funciona a renda passiva, aí sim partir para ações. Ações simplesmente não se compra por dica, é preciso saber analisar a empresa e seus balanços, algo mais complexo do que um fundo imobiliário para um iniciante e/ou com pouco capital para investir. Sucesso!
@@douglaskath808sugiro Itaú corretora.
@@douglaskath808, na Nubank tem a opção... Ou sofisa também é interessante
Burrice de pobre não é investir em FIIS, é continuar com a mesma mentalidade e querer viver de aparências para impressionar outras pessoas.
👏👏👏
Tenho FIAGRO que está me dando 1.3% ao mês , oque me deu menos foi 0,9% contra 0,6 da poupança e pasmem 0,3 % do FGTS. Logicamente que vc tem o tesouro direto que paga 0.87% ao mês e o CBD de bancos 0.80% ao mês. Portanto é burrice não ter os FIIS e fiagros assim como ações.
@@emersonsantos6232 1,3% ao mês? sé loco.
@@emersonsantos6232 qual fiagro?
@@emersonsantos6232 eu também tenho fiagro, ações brasileiras e americanas além de uma parte em dólar. Depois que comecei a investir minha mentalidade mudou radicalmente, hoje me satisfaço mais comprando ativos do que gastando dinheiro em coisas que não trarão retorno.
Depende do conceito de pobre que os videos quiseram abordar. Pobre de insuficiência financeira, pobre de espírito, pobre de sabedoria...Com a relação aos investimentos em fundos imobiliários está aberto há vários públicos, excetuando-se aqueles que fazem o mercado, principalmente aquele ou aqueles que criticam investir em FIIs, e gostam de frequentar as redes sociais como formadores de opinião. Eu atualmente acredito nos FIIs como alternativa para agregar valores as reservas e tb obter rendimento mensal. Agradeço pelo espaço.
Galera cuidado ⚠️ denunciem os comentários bot falando em cripto moedas
São os robôs do COACH PABRO BOÇAL
O golpe tá aí caí quem quer 😂😂😂😂😂
Podia ensinar a como montar uma carteira, onde montar ela, qual melhor corretora, como investir (passo a passo) como sacar dinheiro....detalhes para iniciantes
Melhor do que fincar um carro de 25.000 por 60.000...e pagar juros para os bancos ....
comprando FII e bitcoin
Boa carteira de fiis rendendo 9,46%? A minha ta otima entao. Media de 1,02% ao mes. Estou fechando agosto com 1,06%
As pessoas falam tanto q ações e melhor, e que vai se valorizar, ok ate entendo isso no contexto geral, mais so oq tem e ações ruins na bolsa, e ações q caiu e nunca mais se ergueu, então os fiis e um otimo investimento, ja q muitas ações da bolsa não e garantia nenhuma se essas ações vão se valorizar, fiis pelo menoa e certeza q vai cair o dividendos todo mês
Mais o q?
Quem reclama não tem 1 real pra nada, é simples....Tem outro detalhe, as pessoas se limitam, muita gente não quer ir atrás de saber o que vale a pena, e tá na renda fixa eternamente CDB LCI etc, eu tenho 5 investimentos em renda fixa, 4 LCI / LCA, e um CDB, as pessoas falam que isso também é furada, mas eu tenho 3k mensais de rendimentos. Estou esperando vencer meu CDB esse ano junto das LCI PRA mandar metade pros fiis, já tenho uma lista! Pelo menos uns 7, vou fortemente!
Gostosa.
quem fala que LCI e LCA são burradas realmente não SABE NADA de investimentos , NADA !
Então o barsi é burro? Pq ele não investe em nenhum desde ativos nem em fundos imobiliários @@reviews.de.aparelhos
sobre seus investimentos, poderia detalhar mais de quais formas utiliza para pesquisar/listar no quê investir?
Fica na Renda fixa que acho que o setor imobiliário não tem bom futuro pela frente...
Ou joga em ações do EUA (BDR)
Essa Quantfury não tem regstro na CVM como corretora. Tomem cuidado.
CVM regula corretoras que dão acesso a B3, a Quantfury é pra investir em dólar, não tem nada a ver
Invisto em ações e FIIs desde 2010 e testemunho que não há como se arrepender.
Nessa caminhada eu cometi muitos erros pois não haviam informações de qualidade e nem várias opções de investimento.
Mas mesmo tendo aprendido apanhando, por não ter desistido, hoje tenho um bom patrimônio investido e consigo vislumbrar a independência financeira.
Vendo essa mentalidade nos jovens e com esse canal cheio de dicas valorosas, me enche de satisfação.
Você poderia me ajudar?
Sensacional, parabéns 👏🏾👏🏾👏🏾
tenho 18 anos. Espero ter uma história semelhante á sua daqui 10 anos
Que ótimo ouvir isso, compartilho do mesmo sentimento e invisto desde 2020.
Quais erros você se refere?
A minha carteira segue com a seguinte composição. Papel MXRF11 e RBRR11. Tijolo: shopping - XPML11 e VISC11; Logistica BTLG11 e HGLG11; Híbridos: TRXF11, KNCR11 e GARE11. Fiagro RURA11... São 10.000 distribuidos nesses FIIs. Algúem pode avaliar se está bem diversificada e com bons fundos?
Com o valor que tu já tem em fundos imobilarios. Proximos aportes começaria diversificando em outros ativos. Como Ações BR e EUA. Mas em relação sua pergunta para mim está de boa seus fundos imobiliários.
Eu estou começando agora, vou testar o tesouro e os fundos imobiliários pra eu ir aprendendo e depois vou avançando. Vou com cautela pra não fazer bobagem, o importante é eu aprender e lá na frente arrisco mais
Comecei com LCI, LCA, CDB, Tesouro agora estou pensando investir em fundos..
E quanto a compra de imóvel para investimentos? Comprar imóvel na planta e alugar através do Airbnb. Vejo poucos conteúdos a respeito desse tipo de investimento.
O retorno de todo esse investimento vai levar muitos anos logo a conta não fecha...
Agora comprar imóvel na praia e fazer airbnb vale super a pena o problema que você vai ter que morar na 🌴
Tive uma experiência ruim com FII comprei o FII FVPQ11, pra mim e para a minha esposa, estava na casa dos 110,00 a cota, eu saí quando chegou aos 95, com prejuízo bem grande, mesmo descontando a remuneração. Hoje está abaixo de 75,00, ou seja, nenhum dividendo vai pagar esse prejuízo.
Exatamente, pessoal se ilude muito com dividendos e esquece o capital que muitas vzs o dividendo tá saindo do seu próprio bolso!
@@rui7773 é isso mesmo, cada vez que pagava um dividendo, baixava o valor da cota, vc ganhava no dividendo e perdia mais ainda no valor da cota.
Atualizando, está custando 70 reais agora, se eu tivesse mantido minha posição, já seria quase 50% de prejuízo. Ou seja, o que eu investi já teria caído a metade.
@@andersoncarvalho2623, pois é, mas situações assim esses influencers não dizem !
@@andersoncarvalho2623atualizando, hoje está a 66 reais. Você sabe o que pode ter acontecido? No video os meninos falam que você vê na pratica. Você chegou a visitar o shopping desse fii? Aumento nos preços do shopping, queda nas vendas, lojas fechando, aumento na criminalidade na região talvez?
Pra quem é iniciante é legal, porém hoje pra muito risco pra pouco rendimento
Acredito que FIIS seja um ótimo ativo para quem está iniciando para fazer com que a pessoa pegue o gostinho de ver os rendimentos mês a mês, e após isso a pessoa vai estudando e diversificando o seu portfólio.
Eu estava vendo o vídeo enquanto eu dirigia, sem olhar pra tela , como se fosse um podcast . Achei que era só uma pessoa falando 😂😂😂. Parabéns pra vcs o conteúdo é muito bom. 🙏🏼
Faz um video comparando o CDB do Sofisa direto com os FIIS mais comuns no longo prazo acho que é uma boa ideia!
Up
Up
Up
Fundo não tem nada a ver com sofisa
Tem pessoas que jogam dinheiro fora com coisas inúteis, e nunca mais recupera esse dinheiro, pq não investir em fiis ?
Se o pobre investir já é um milagre acho que não é burrice
Em 2015 deixei de comprar terrenos pq disseram que a bolha imobiliaria ia explodir que ia ter terreno sobrando, resultado bolha nenhuma explodiu, quem comprou terreno valorizou acima da inflação e ganharam muita grana, ou seja eu fui seguir os coach da internet e me dei mau, terreno que valia 5mil hoje ta valendo 40mil
Eu gosto de investir uma parte do investimento em fiis alem de pagar dividendos os de tijolos tende a valorizar a longo prazo.
Um imóvel de 300 mil em boa localização alugando para short stay é possível cobrar em média 350 a diária, considerando uma ocupação de 20 dias no mês teria 7 mil de aluguel. Se tirar 10 a 20% de taxa de administração ainda é um ótimo rendimento. Além disso, tem a valorização do imóvel e temos um bem físico do qual podemos usufruir nos dias vagos ou quando quiser para amigos, familiares e para si...
Boa noite. Gostaria que vcs falassem sobre fundos imobiliários fora do Brasil, como no EUA, Inglaterra e outros relevantes. Se existe e como investir.
Os caras investem em ações que pagam 4%...5% de dividendo anual e ficam só esperando os dividendos.... enquanto tem fii pagando 10%...11%...12%...até mais.... há, mas a ação valoriza mais....sei.... cai muito mais ainda...
Fii é uma renda fixa que tem risco de variável... não é mais fácil jogar num CDB ?
Nego se mata em FII pra pegar 10% ao ano num país que a Selic em 10,5% é considerada baixa pro nível de inflação
Nego acha que a taxa selic vai ficar em 10,5% para sempre. Quando cair, vai correndo em busca de melhor rentabilidade em FII's. Será tarde demais.
@@cleitonaramos se a selic cair mais, o dólar dispara e ganho nos investimentos no exterior...
@@gustavorochann4está esquecendo que o cdb tem imposto de renda
Melhor é renda fixa
Acho engraçado quando o pessoal fala que "fundo imobiliário é golpe" pois eu nunca fui vitima de um golpe que me pagasse dinheiro todos os meses na minha conta!
Eu comecei a investir em Fiis, por causa de vocês, estou aprendendo e mudando de vida. Gratidão
Olá
Amigo
Boa noite
Como faço para preencher o teste de perfil da Din ai?
O app trava na pergunta .
Como deseja atingir a sua Liberdade financeira
Não é Golpe, de forma alguma. Apenas fique atento a uma questão: A valorização ou desvalorização das suas cotas. Exemplificando: vc comprou 1000 cotas de valor unitário de R$100. Investiu R$ 100 mil. suponhamos que, por uma movimento normal de mercado suas cotas desvalorizem 5% em um X periodo. Os 100 mil que vc investiu agora são 95mil (caso queira vender) o que muitas vezes reforça a questão de vc reinvestir parte ou todo dividendo para compensar uma possivel desvalorização. E sim, pode ocorrer o contrário e seu fundo valorizar as cotas, aí é o melhor dos mundos
Ne isso, na renda fixa vc sabe que seu dinheiro não vai cair e quanto irá render, nós fundos imobiliária se a empresa/setor desvalorizar vc perderá percentual do seu montante.
Qual banco ou aplicativo para montar uma carteira com utilização de CNPJ? Pois não quero ligar os investimentos ao meu CPF.
Comecei a investir ontem, preciso de algumas dicas.
Fiz a compra de 4 FII, investi 6k em 2 FII de tijolo e 4k em 2 FII de papel.
Queria algumas recomendações de fiis, ou outros investimentos para fazer ainda ao longo desse mês, e como acompanhar para me previnir de quedas e tals.
Quero investir em média uns 5k por mês.
Investe em um fundo de agronegócio, pra diversificar a sua carteira e diminuir os riscos. Um fundo do agro que lhe recomendo é o AGRX11. Ele é muito bom e também paga ótimos dividendos. Mais um do Agro é o RZAG11, ótimo também. FICA A DICA
Creio que essa opinião de dizer que um investimento não é bom, ou autre é bom vem muito pelo fato de ouvir tudo e copiar um e outro e descopiar todo mundo.
Se o Luiz Barsi Filho não investi em um ou outro, não por isso que você vai ou não gostar.
O ideal é que cada um tenha estratégias claras afim de não ficar paranóico estudando todos os ativos e fundos como acontece nos filmes.
O Barsi, tem uma estratégia de muitas ações e poucos ativos, então, no exemplo se você tem:
5 ativos na carteira, caindo ou subindo, fará uma oscilação de 20% no total da carteira.
Tendo 20 ativos, subindo ou caindo, entao a oscilação será de 5% no total da carteira.
O problema, é que as pessoas demonizam aquilo que não gosta.
Tenho impressão q só vsle a pena quem pode comprar muitas cotas.
Comprou 2 ou 4 e se desvalorizar já fica ruim
Vídeo bem simples, bem explicativo, já abre a mente pra gente como eu que não investe e que quer iniciar a investir. Parabéns!
Eu tenho um pouco de receio do mercado imobiliário. Foi ele que fez a quebra da bolsa de Nova Iorque, fez o Japão entrar em recessão, e atualmente não vislumbro muito crescimento
Kkkkk no fim das contas o motivo pelos quais os próprios autores do vídeo não investem em Fiis (só 10%) é o mesmo que o Barsi não investe. Fiis tem um teto. E no cenário atual de selic alta é ativo com risco de renda variável e retorno de renda fixa. (ou menor no cenário atual).
Só esqueceu de comentar que um imóvel abaixo de 300mil não declara imposto de renda. O meu eu paguei 215k e já valorizou 35k. Alugo mensalmente por R$ 1.700. E não tenho taxa de corretagem pois é aluguel direto.
Só se sabe a valorização de um imóvel na hora da venda . Conheço várias pessoas tentando vender seus imóveis a mais de 2 anos e não estão conseguindo pq ninguém tem dinheiro para pagar ,ou baixa muito o preço ou fica com ele parado .
@@cyntiamendes1619 isso é verdade é muito difícil vender, mas se não estiver com pressa da pra ter um bom lucro
@@ranielxgamer Entendo ,mais geralmente quando estamos precisando vender algo é pq estamos precisando e estamos com pressa ,eu não me iludo mais com imóvel versos valorização ainda mais agora vendo os meus conhecidos tentando vender sem sucesso.Depois da pandemia tudo ficou complicado para a venda aja paciência.
Atualmente eu não invisto em FIIS por uma única razão: elas ainda não servem de MARGEM para outras operações na bolsa de valores, mas para quem quer ir investindo e recebendo dividendos é uma boa ir fazendo aos poucos. Eu vou fazer, mas em outro momento.
Fundo imobiliário cabe perfeitamente em uma carteira de investimentos bem diversificada. Não é tão difícil de entender como funciona e é bem fácil de comprar e vender as cotas. Além de ter rendimentos isentos de Imposto de Renda.
Fala baixo que tem um certo ministro de olho kkkkkk
@@suporteking Verdade, rs
@@suporteking tá de férias 😸
Fundo Imobiliário toma pau da Renda Fixa! ;) kkk
@@ericrcho2620 Se você gosta apenas de Renda Fixa e acha que ela rende mais, é questão de escolha. Em uma carteira diversificada, renda variável (como é o caso de fundo imobiliário) deve ter bastante relevância. Mas cada um tem seu ponto de vista e respeito.
Tem imposto e onde que compra ??
meus filhos são gêmeos tem 9 anos, eles já investem gostaria que no futuro eles também seguissem essa caminhanhada como vocês....parabéns ...
Faltou falar que pra receber os fundos imobiliários, os imóveis tem que estar alugados. E vamos supor que haja uma migração desses empresários que alugam esse imóvel, ele fica vazio e vc não recebe nada. Vc tendo um imóvel, independente de quanto vc ganhe, o imóvel é seu...e vc pode aluar ele até por um ano, numa possível crise, com valor baixo que só pague os impostos e custos normais, e mesmo assim vc ainda tem o imóvel. Ainda mais com esse governo que temos, não tem como vc confiar em nada...(minha opinião)
Invisto em FIIS, hoje eu consigo pagar boa parte das minhas despesas. Isso é ser pobre? Tenho 30 anos e se Deus quiser eu me aposento daqui uns 10 anos investindo neles. Burrice e ter que trabalhar até o fim da vida para receber uma aposentadoria de um salário mínimo. Aff
Se é que a nossa geração vai aposentar, as previsões a respeito disso não dão muita esperança de aposentar
Minha escadinha começou assim 😂
1 renda fixa
2 fundos imobiliários
3 Ações
4 ETFs
5 Criptos
Agora estou esperando a última etapa, FICAR RICO! KKKKK
Pqp kkkkkkkk
Busca produtos físicos e digitais para empreender e de montar algo na internet para divulgar TB
Troca a ordem! Cripto? 😂
Eu com meus 500 reais em BTC KKKKKkkkk fé em Deus
@@neurose4074 eu também jkkkk 600 reais que viraram 100 dólares e agora está 93 dólares e diminuindo 🤨
Fundo imobiliários! rendimento de renda fixa, com risco de renda variável
Por isso não preta, fora que o Fundo é internamente manipulado pelos gestores Kkk
Hoje invisto só em ações. Quando iniciei, comecei com FIIS, o meu primeiro foi o XPLG11.
Hoje para mim, não faz mais sentido FIIS, pela questão do baixo crescimento e da alta necessidade dos FIIS em ter que captar dinheiro no mercado. Isso por que eles distribuem algo em torno de 95% dos lucros.
Pra quem esta começando e quer conhecer o mercado, FIIS é uma boa opção. Pra quem já tem MUITA grana e já pode viver de renda, também faz sentido. Mas pra quem quer crescer exponencialmente o Patrimônio as ações terão um melhor desempenho.,
Quais ações vc investe pode nos ajudar?
@@adenilsommacielbarbosa7886 Banco do Brasil, BB seguridade, Caixa Seguridade, Vale (cíclica), Cemig, Taesa, etc.. tem várias.
A galera não estuda, não adianta discutir!
Acho q o grande lance, é o quanto Vc investe, e o tanto q Vc recebe
Gêmeos eu cliente do Sicredi investir renda fixa no sicred é bom, faz um vídeo sobre Sicredi
qual app pra investir em fundos imobiliários?
Não chamaria de burrice, mas se tem a chance de perder, então caia fora, o teu dinheiro não foi achado no lixo, muito pelo contrário, pense em tudo o que você teve que passar para receber esse dinheiro.
E ver se esses influencers no geral são confiáveis, porquê vejo muuta gente dizendo q perdeu e não que ganhou seja em qualquer investimento variável!
@@rui7773 No geral quem perde é quem gira patrimonio e tenta ser esperto pensando no curto prazo. O ideal é diversificar e buscar aprender sempre. Deixar tudo numa coisa só nunca é bom. A realidade do país é complicada. Poupança já teve confisco, tesouro não sobrevive se tiver hiperinflação. Ações, a empresa pode se envolver com problema e o patrimonio diluir, se o dinheiro ficar parado perde pra inflação, imóvel pode desvalorizar se a área ficar ruim... A única saída é diversificar, e entender bem no que você está colocando teu dinheiro.
Por onde vocês recebem da plataforma do TH-cam?
Essa conta internacional é fácil de cadastrar pois, na nomad não consegui...
é mas é bom comentar sobre as taxas administrativas dos ETF´s!
Eu sou investindor de fiis, e gosto de investir nesses ativos. Hoje minha csrteira é composta por 80% em fiis e 20% em ações
Brother, vou começar a investir em Fiis com 1.000 e ir aportando... você me recomenda já começar diversificando ou utilizar esses 1.000 só em um MXRF11 ou algum de tijolo por exemplo?? O ideal é começar por cotas mais baratas ou mais caras?
@@theigorkat eu investiria 300 num fii de tijolo logístico 300 num tijolo shopping e 400 num papel que esteja descontado com o Pvp abaixo de 1
@@charleslemos1193 Vlw irmão tmj!
@@theigorkat Irmão, só pelo teu comentário, já vejo que tu não sabe muito, recomendo que pesquise sobre como avaliar/analisar um fii, pra ver se tá caro ou barato, da uma estudada antes, recomendo o canal Bruno om, professor baroni
@@Glcoutoo Então brother, vlw pela dica, cheguei a ver um video dele, existem alguns fundos que vi que são bons pelo Pvp, Vacância e tals, mas será que posso por exemplo começar com 96 cotas por exemplo que eu tenho guardado para investimento, antes de diversificar? Tipo 96 cotas do MXRF11 já compra uma cota com os dividendos... Ou o ideal é começar diversificando?
Vai do perfil de investidor, FI incute altos riscos e tem gente disposta a correr esse nível de riscos e tem gente que não está disposta a correr esse nível de risco
Existe algum app pra eu saber dos meus investimentos em diveros bancos que tenho?. Queria ver todos ao mesmo tempo.
Tem que ter as diferentes classes de ativos e saber qual sua tolerância à risco. Sabendo isso você direciona mais aportes para um ou mais classes. o resto é disciplina e constância!
rapaz, burrice de pobre ou não, mas atingi meus primeiros 100 reais mensais em dividendos de FIIs, e to com um percentual de rendimento comparado ao CDI - IR descontado , to feliz pq minha carteira é exclusivamente de Fundos de Tijolos, e não perder pra o CDI já não me passa a impressão que estou perdendo dinheiro por não deixar na renda fixa. Teve uma pequena queda nos preço de alguns, mas ja passou minha fase de ficar receoso com variação do mercado, e é quase inevitável não cair com a economia atual do pais, tbm achei bom a queda pq aproveitei pra comprar um pouco mais e baixar o preço médio, tenho a maioria com preco medio abaixo do P/VP 1, então qualquer normalizada já recupero as desvalorizações e fico positivo no valor investido tbm 😋😋
Brother, vou começar com 1.000 e ir aportando todo mês... você pode me orientar se eu começo com apenas um fundo de tijolo com cota mais cara ou começo com um MXRF11 por exemplo usando os 1.000 ou eu já começo diversificando? metade tijolo e metade MXRF11?
Olá vc precisa ter pelo menos fundos de papel e fundos de tijolos, precisamente 2 fundos bons de papel e 6 de tijolo para começar
O mxrf11 é fundo de papel e excelente
Fundo de tijolos tipo shopings são ótimo, para cada fundo de shopings ponha um logístico
Os melhores fundos de shopings são mall11, visc11 e xpml11 já os logístico tem enuneros bons vai de vc os meus são xplg11 e btlg11
@@theigorkatBoa noite! Comecei faz uns meses e estou muito animado com os resultados meus, da minha Esposa e filhas. O ideal em FII's segundo alguns especialistas é 2/3 de tijolo e 1/3 de papel. Veja em vídeos da Beca e outros que existem os de base RS 10,00 e, os de base RS 100,00. Veja os vídeo-aulas do Matheus Nogueira ensinando como avaliar cada um. Boa sorte!
Não vejo esse negócio de FII como burrice, ao contrário, estou achando isso muito interessante, claro que temos que correr risco sobre FIIs, mas eu no meu caso, eu sou meio que um arregão nessa parte, mas eu entendo.
E burrice pra mim são essas apostas esportivas, estes cassinos que falam que "estão pagando" e tal, na qual muito pobre cai e de forma fácil, porque resolvem ir na emoção, ao invés de ir pela razão.
Tem um colega meu que faz umas combinadas em aposta esportiva e joga só 2 em 2 reais...
Ante ontem ele ganhou 560 reais
Se o cara investir em FII esses dois reais todas as vezes que ele jogou, o cara não tinha nem 100
@@gustavorochann4 e foi conta real ou as conhecidas demo? Porque a conta real é assim, você ganha, mas ao mesmo tempo você pode perder.
Cassino aposta esportiva são as porta de entrada caso você use com sabedoria eu gosto dos dois eu lucro mensalmente saco a grana e depois faço investimentos tudo é questão de mentalidade e gestão.. se vc não tem conhecimento não entra não kkk
Verdade, jogar na mega sena ou outras apostas é igual a você pegar seu dinheiro e jogar no lixo, pois para você ganhar algum valor a chance é quase nula.
O segredo é diversificar. Obg.
Não consigo gostar de FIIs prefiro ações.
FIIs sao bons. Mas a verdade é que a cota não valoriza horrores. Os rendimentos nao acompanham a inflação. Para ganho de capital o ganho esta na compra pelo valor certo e aplicar a estratégia de legado financeiro. Para usufruir dos rendimentos e manter o poder de compra nao se gasta mais do que 70% dos rendimentos e obrigatoriamente 30% deve ser reinvestido ou deixar como reserva de oportunidade. Fazendo assim da certo. E sempre usar gráfico não ajustado para analisar o preço do FII.
O que vcs acham investir na bolsa de valores ou comprar bitcoin em p2p , vejo canais maximalista em bitcoin dizendo que é o melhor investimento
Os melhores fundos imobiliarios empatão ou perdem para a renda fixa renda variável nao e fundo imobiliário.
Estou recebendo 58 por mes em dividendos. Se for burrice sou um pobre fiz sem dívidas com patrimônio mais de 7 mil e todo mes cai uma graninha extra 😅
Não abro mão de jeito nenhum. Inclusive vcs mesmos estavam falando pra investir em fiis em vídeos antigos. Se decidam, mas não confundam as pessoas
Eles já tem um certo poder financeiro, então, eles investindo em ação eles conseguem performar melhor, e geralmente pessoas milionárias não encontram liquidez para seu patrimônio nos fiis.
Fiis a longo prazo perde pra inflação. Mas pra quem precisa ter renda mensal, é importante ter fi.
@@EdevilsonCursosfalou besteira FIIS DE TIJOLO não perde pra inflação ele sempre atualiza junto com a inflação.
@@EdevilsonCursoso povo faz uma conta maluca com inflação. 10/11% de renda fixa perde pra inflação, mas 9% de foi repõe 😅
Fiz exatamente assim, comecei com renda fixa (lci e CDB), me aventurei em tesouro direto, passei pra fii's, comprei algumas ações e por último me arrisquei em alguns etf's. Amo a carteira que montei, meu único arrependimento é um fiagro que comprei (xpca11), esperando o momento oportuno pra me livrar dele!!
Eu tenho essa. O rendimento dele é bom demais mas só se desvaloriza
Rura11 é melhor, gestão ótima
por que não recomendam mais MXRF11?
*Eu tava com MUITA DUVlDA sobre o quê fazer, pq já tinha perdldo MT DlNHElR0 com umas apIicacões erradas 😞 mas eu vi o vldeo de um cara e aprendi como ter o MAXIM0 DE LUCRATlVlDADE POSSÍVEL👏👏mesmo aportando pouco, se algum de voces quiser saber mais sobre, olha o Llnk na resposta do comentarlo*
essa é a aula th-cam.com/video/Zfd4sJ-BdIA/w-d-xo.html
@@MarcosStrayde-o9r só serve pra vendeer curso, não cliquem.
A 1 ano atráas vocês fizeram um vídeo comprando 10k em cotas, e falaram que mostrariam os resultados em 6 meses, poderiam mostrar agora né?
Deve ter desvalorizado horrores 😅
Os defensores aparecem em seguida dizendo "mas você está vendo a curto prazo. No longo prazo supera tudo. Estou com valorização acumulada de 50%" 😅
@@leopoldoborges5654 e ainda falam mais: "fiis repõem inflação. Não vou nem discutir isso. Renda fixa não repõe". Aí você vê simulações de 5 anos e não rendeu nem 9% a.a. "ah, mas é 9% acima da inflação", mas o valor nominal que caiu na conta é menor do que o meu que tava em renda fixa, mesmo sem a tal reposição de inflação 🤡
faz video da 99pay sobre emprestimo/credito se vale apena, não manjo disso.
Por onde consigo ver quais são o Fiis mais interessantes ?
O problema dos FIIS é que desvalorizam muiti rápido.
Burrice de pobre e acordar 3 horas da manha todo dia para trabalhar e chegar quase 9 horas da noite
Muito boa a explicação de vocês, mas vale ressaltar que esse investimento é de longo prazo, mas longo mesmo, porque uma cota que custa 153,94 e paga 1,10 ao mês vai levar cerca 11,6 ANOS para se pagar e só aí, começar a dar lucro de fato.
Não se esqueça da inflação do período e de que não há nenhuma garantia de que os rendimentos serão reajustados pela inflação.
Se uma carteira boa de FIIs rendeu 9,46 ao ano (com reinvestimento dos dividendos), isso descontando a inflação daria 3%, entao os FIIs rendem na realidade, corrigido pela inflação, 3% ao ano, que da 0,25% ao mes.
Ainda é melhor que imoveis se pensar em risco e custos, pela diversificação, mas ta longe dessa magia ai de render 0.8%/mes corrigido pela inflação.
Vcs já verificaram se o q o Bruno aguiar faz funciona??? Diz ele que o mercado asiático é bom e nos vende mentoria p isso
Queria saber onde invisto em fundos imobiliários
*Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 157 mil USD, com meus 12 mil investidos em ETFs de Bitcoin e outros rendimentos de dividendos estou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.*
Eu sugiro que você fale com ela através do te le gram
esse é o nome de usuário dela abaixo⬇️⬇️⬇️⬇️
*OBRIGADO😊❤*
*MAURAALMT❤*
OBRIGADO❤️
FIIS na minha visão vale a pena se você tiver um valor de em torno de 50 mil investidos no mínimo, pelo menos você consegue reaplicar e ver alguma coisa crescendo, mas se tiver pouco capital melhor focar em ações mesmo, e tem umas que pagam dividendos tão bem quanto FIIS.
O cdb do mercado livre de 130% do CDI por 3 meses, vale apena??
Sim vale
Invisto a um ano em fundos imobiliários e estou muito satisfeito com meus resultados o negócio é persistência e rotina, estipule um valor mensal pra investir e faça isso virar rotina, pois eu comecei a ganhado vinte centavos, depois cinco reais hoje estou nos 80 reais por mês sempre reeivistindo lógico quanto mais dinheiro vc colocar mais será seus dividendos, mais a questão é comece !!!!
Tem que pagar IR?
@@jonatasnogueira7626 Vc paga imposto sobre o lucro apos a venda das cotas. O rendimento é livre de imposto.
Quamto vc investe por mes
@@jonatasnogueira7626 Não
Comecei a 1 ano e primeiro dividendos $15,00 e esse mês $440,00
Pra mim os fundos imobiliários rendem mais que as ações
Sei la tem tanto CPF hoje em FII puxando preço pra cima que eu acho virou engana bobo, pelo risco ta fora do preço
Estou pegando o dividendos e investindo em bitcoin
compensa deixar 1 milhão na nubank permanentemente? visto que após os 250.000,00 perde a garantia FGC
dúvida sincera!
Compensa!
Isso é por CPF? ou se colocar 250 no nubank, 250 no Inter... todos vão estar seguros pelo FGC?
Tem o link pro vídeo da Vera?
É fato que nesse ano de 2024 os FII estao tendo um desempenho pífio, a ponto de nao valer a pena te-los na carteira. Muitos desvalorizaram bastante a cota, e nao sao todos que vao recuperar nao. Outros ja estao dimunuindo o valor do dividendo mensal. Estou preparando a venda de 4 FII que tenho. pra mim nao da mais isso. Prefiro migrar o dinheiro dos FII para boas ações B3 e ETF americanos, investindo em dolar.
o cara compra 1 fundo ai ele valoriza e depois que voce vende tem que pagar imposto e tem que ir atras de fazer o calculo e procurar pagar isso é horrivel!
Comecei investindo só em fundos cheguei ao meus primeiros 100 reais em dividendos só agora depois de 1 ano. Investido oque dava + os dividendos agr vou começar incluir ações e focar mais nelas, também quero tentar conseguir mais extra talvez com a internet to estudando alguma forma de aumentar meus aporte
Vende trufas
Matheus, vou começar com 1.000 e ir aportando todo mês... você pode me orientar se eu começo com apenas um fundo de tijolo com cota mais cara ou começo com um MXRF11 por exemplo usando os 1.000 ou eu já começo diversificando? metade tijolo e metade MXRF11?
@@theigorkat olha não sou nenhum profissional no assunto mas ja tenho uma pequena experiência investindo o concelho que dou é vc ja começar diversificando de agora, tenta manter uns 6 a 7 ativos na carteira sendo pelomenos uns 3 de tijolos, diversificar desde o início vai te ajudar nos próximos aporte porque vc ja vai corrigindo e aportando os que teve desvalorização. Essa estratégia que uso e deu super certo. Existem outros ótimos fundos de papel além do mxrf11 eu por exemplo n aporto nele faz tempo pois ta caro e como meus outros ta numa oportunidade boa eu prefiro aporta nos outros
Gêmeos, qual o motivo de vocês investirem no SPY e não no VOO?
Se eu investir num fundo imobiliário por pior que ele seja, o risco que tenho é de ele n render nada, ou corro risco de perder até aquele dinheiro que investi?
Pode não render nada, pode desvalorizar, mas perder todo o dinheiro que vc investiu me parece improvável.
Alguém sabe me dizer se essa quantfury, aceita depósito via neteller??!
o problema .e que se eu invisto em um cdr de 12 porcento vou ganhar mais.