국가가 날강도 짓을 하는 듯 하네요! 주택을 사고 파는 것이 얼마나 힘든데, 1년 만에 주택을 팔아야 한다고 하는 것은 거의 조폭 수준입니다. 컴퓨터 하나 사는데도 시간이 엄청 오래 걸리는데, 수억짜리 내지 수십억짜리 주택을 1년 안에 팔아야 한다고 하는 것은 무식한 행태입니다.
허경영 대선후보 33 정책 ..매년 세금 600조 걷히는돈 중 정도적 막아 코오나 지원금 갸인 1억 먀달 150 배상금 쓰고 남은 세금 배상금으로 돌려줍니다..어차피 안받으면 정치인 주머니로 갑니다...정차인이 만든 허경영 죽이기 비판 모함 방송에 속지마세요....3번이혼 자식.부쉬 사진 헙성2..박근혜결혼 .최사랑 사건 다 모함이고 누명으로 감옥갔지요 증인 당시 신문 기사 증거가 이ㅛ고요..최사랑도 사과하고 거짗이라고 지장 찍었죠...최사랑. 정황 사귄것처럼. 말나오게 유도 녹음..말 못당합니다..33 정챡.부동산 자율화.증여세 페지.유산세 페지 등등 들어보시면 맢는 말만 합니다♥♥♥
수원에 2주택입니다. 상속(상속기일 2017년 2월)주택 1주택, 기존 보유주택(1999년 매수)이 내년 7월경 재건축으로 관리처분됩니다. 이전에 종부세알아볼때는 공시가 6억이상 합산되더라도 상속5년미만으로 인해, 내년부터 나올수도 있다라고 알고 있었는데 올해부터 나온다고하는데 이것도 소급적용되는건가요? 상속에 의한 2주택에 관한 세금도 설명부탁드립니다. 어떻게 해야하는지 깜깜하네요. 이전에 파악한것들이 송두리째 바뀌어서 혼란 자체입니다. 양도세도 상속부동산이 아닌 기 보유 부동산 먼저팔고 상속부동산 모두 비과세 요건 갇추고 팔면 모두 비과세되는걸로 아는데 그렇지 않다고 하는 사람들도 있습니다. 머리가 띵하네요.
질문 드리겠습니다 저는 2020년 5월 10일 분양권 취득 5.6억 분양당시 비조정지역 입니다 이후 조정대상 지역으로 바뀜 2020년 5월 31일 신규주택 매입함 당시 3.4억 비조정 대상지역 입니다 이후 지금은 조정대상 지역 입니다 분양 아파트 입주일은 2023년 2월 입니다 입주는 제가 할 예정 입니다 최대한 절세 할수 있는 방법이 무엇인지 궁금 합니다 미리답변 감사드립니다 꾸벅꾸벅
투기과열 방지 명목으로 2주택이상자에 대한 양도차액에대한 특별중과세는 부당하다 봅니다. 정부도 경제적으로 개인과 같은 주체인데 자본시장에서 시장가격에 의한 차액을 주택수가 2.3개라고 해서 세금으로 70%이상 걷어갈게 아니라 투기방지라고 한다면 당장 현금 흐름만 막으면 되는게 아닌가 생각 듭니다. 그렇다면 양도차액을 세금이 아닌 연금으로 그 중 반이라도 돌려주는것이 형평성이 밎는게 아닌지 .. 100채 있는 사람은 법인으로 등록하고 세금 적게 내고 오히려 개인들의 경제력만 불평등한게 아닌가 싶습니다. 세금이고 부동산이도 지식이 없다보니 횡설수설인데 먼가 불합리한거 같아서요. 흙수저인 서민들이 큰돈을 만드는게 부동산과 주식 아니고서는 없자나요.
온갖 세금이 얼마나 올랏는가 종부세도 일반 세금도 아니고 몇 배로 올려서 걷어 가는 것이 정상이냐 집값 올랏다고 다주택자들이 뭔 잘못인가 민주국가에서 집이 열채도 아니고 집 두세채 잇을수도 잇는 것인데 갑자기 수십번 맘대로 정책을 바꾸고 온갖 규제에다 대출 규제까지 하고 집 사는것도 아니고 내집 담보로 전세 반환 대출은 해 줘야지 집값 올라간 것이 임대인 다주택 잘못인가 인플레이션이 왓고 전세계가 다 올랏다 온갖 세금땜에 임대인 다주택자들이 젤 힘들다 세금 더 올리라고 하는데 한번 세금좀 내 보고 말하라 민주국가에서 땅 상가 주식 빌딩 원룸 다양하게 투자를 하고 사람들은 살고 잇고 돈도 번다 이제 와서 갑자기 아파트만 갖고 불로소득이니 투기니 난리들인가 열심히 노력하고 돈 모아서 투자하고 5년 10년 살다보니 모든 물가가 다 올라가고 집값이 올랏다고 뭔 잘못이냐 이사람들 노력이고 운이다 부동산 잇고 잘 사는 사람들이 뭔 잘못이냐 이 사람들이 세금 많이 내서 기초생활 차상위 지원 하는 것은 왜 모르는가 모든 물가가 다 올랏고 집값도 땅값 자재값 인건비 다 올랏는데 집값 올라 가는것 당연 합니다 4배 5배 올라가는 지역만 관리하면 됩니다
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국가가 날강도 짓을 하는 듯 하네요! 주택을 사고 파는 것이 얼마나 힘든데, 1년 만에 주택을 팔아야 한다고 하는 것은 거의 조폭 수준입니다. 컴퓨터 하나 사는데도 시간이 엄청 오래 걸리는데, 수억짜리 내지 수십억짜리 주택을 1년 안에 팔아야 한다고 하는 것은 무식한 행태입니다.
땅집고와 지병근세무사 콜라보 좋습니다.
지병근 세무사 유투브에서 부동산 세금 기초공부 도움 많이 받았는데 여기서 뵈니 무척 반갑네요. 미친듯이 바뀌는 세법 일반 국민들이 조금이나마 이해할 수 있도록 앞으로도 활약해 주세요.
일시적2주택자입니다
1년안에 팔아야하는데 그게 내년4월말입니다 듣고있는중에도 가슴이 두근거리고 땀이나네요
세금그물이 얼마나 사람스트레쓰를주는지 ㅠ
웃기는건 3년 2년1년 목을죄듯 기간을정하는것입니다
엿장수지멋데로 ~
감사합니다 잘알려주셔서
세금그물! 완전공감요!!!
많이 도움 되었 습니다
자세한 설명 감사드립니다
미적분도 이렇게 어렵진 않았으
설명잘들었읍니다.
감사합니다.
일목요연하게 설명 잘 해주시네요
유익한 정보 감사합니다.
감사합니다..
감사드립니다.지병근 세무사님!언제나 같은모습(진지!진실!느끼게해주시는~)신뢰!100%!실력자!최고👍👍👍~
일땅 좋은정보 감사합니다.
일시적 2주택 취득세 중과배제는 세무사님께 처음 듣습니다.
감사드립니다.^^
허경영 대선후보 33 정책 ..매년 세금 600조 걷히는돈 중 정도적 막아 코오나 지원금 갸인 1억 먀달 150 배상금 쓰고 남은 세금 배상금으로 돌려줍니다..어차피 안받으면 정치인 주머니로 갑니다...정차인이 만든 허경영 죽이기 비판 모함 방송에 속지마세요....3번이혼 자식.부쉬 사진 헙성2..박근혜결혼 .최사랑 사건 다 모함이고 누명으로 감옥갔지요
증인 당시 신문 기사 증거가 이ㅛ고요..최사랑도 사과하고 거짗이라고 지장 찍었죠...최사랑. 정황 사귄것처럼. 말나오게 유도 녹음..말 못당합니다..33 정챡.부동산 자율화.증여세 페지.유산세 페지 등등 들어보시면 맢는 말만 합니다♥♥♥
@@mirasantos9522 에그 ㅈㄹ도 ㅂ이다~
너무 복잡하네요~
감사합니다.
이사는 할 수가없네요 .
지병근세무사님강의
귀에쏙쏙 들어오ㅏ요
감사합니다~
알찬정보 감사합니다.~~~
오 짱입니다
부동산 세금 관련하여 영상을 여러 개 봤지만 이 영상만큼 이해와 정리가 제대로 된 영상은 처음입니다 많이 배우고 갑니다. 감사합니다
수고 많으셨습니다!!!
깔끔하게 정리해주시니 많은 도움 받습니다.
삼사합니다!!!
감사합니다
꼼꼼히 설명해주시네요. 이해가 잘됩니다. 대면상담도 받고 싶어지네요.^^
너무나 복잡해진 주택 세무 문제를 이해하기 쉽고 명확하게 잘 설명 해주셔서 정말 많은 도움이 됩니다.
앞으로도 유익한 정보 잘 경청하겠습니다.
감사합니다~!
정말 궁금해하던 포인트들을 다 설명해주셔서 듣는 내내 감탄하면서 들었습니다. 정말 유익한 설명 감사합니다! 여러번 들어서 숙지해야겠어요
머리 안돌아가면 집을 사지도 팔지도 못하겠다
1주택자가 분양권을 취득하면 어떻게 되나요? 입주시까지 기존주택을 팔지 못하니 매도가 빨라도 2,3년 후에 될텐데 특려적용이 가능한가요?
이런 세금 폭탄 10년만 끌면 도시 곳곳에 슬럼가가 넘쳐날겁니다.. 공급은 공급대로 죽이고 집값은 살만한 곳은 거대한 성벽으로 둘러쳐진 남미 같이 변할겁니다.... 계층간 이동은 끊기가 시작은 쉽지만 다시 이을려면 세상을 뒤집어야 할정도 어려운데..
헐 10년전도 1가2주택 2억 오르면 50% 지금도 똑깥아요 단지 다주택자들만 2억 오르면 70% 다가구10년전보다 1년내매매하면 70% 1가구는 2년 살면 양도세 없어요
13분짜리 영상으로 취득세 종부세 양도세 까지 정리가 깔끔하게되네
무슨 부동산정책이
공산당 같아요!!!
등기기준의날짜인가요 아님계약날짜기준인지 궁금합니다
어쩜말씀도 차분하게 설명을잘해주셔서 많은도움됩니다^^
세상천지 이렇게 깔끔하게 정리해주시는 세무사님은 첨 봄!! 궁금증 모두 해결됐어요 감사합니다♡
수원에 2주택입니다. 상속(상속기일 2017년 2월)주택 1주택, 기존 보유주택(1999년 매수)이 내년 7월경 재건축으로 관리처분됩니다. 이전에 종부세알아볼때는 공시가 6억이상 합산되더라도 상속5년미만으로 인해, 내년부터 나올수도 있다라고 알고 있었는데 올해부터 나온다고하는데 이것도 소급적용되는건가요? 상속에 의한 2주택에 관한 세금도 설명부탁드립니다. 어떻게 해야하는지 깜깜하네요. 이전에 파악한것들이 송두리째 바뀌어서 혼란 자체입니다. 양도세도 상속부동산이 아닌 기 보유 부동산 먼저팔고 상속부동산 모두 비과세 요건 갇추고 팔면 모두 비과세되는걸로 아는데 그렇지 않다고 하는 사람들도 있습니다. 머리가 띵하네요.
질문 드리겠습니다
저는 2020년 5월 10일 분양권 취득 5.6억
분양당시 비조정지역 입니다
이후 조정대상 지역으로 바뀜
2020년 5월 31일
신규주택 매입함
당시 3.4억 비조정 대상지역 입니다
이후 지금은 조정대상 지역 입니다
분양 아파트 입주일은 2023년 2월 입니다
입주는 제가 할 예정 입니다
최대한 절세 할수 있는 방법이 무엇인지 궁금 합니다
미리답변 감사드립니다 꾸벅꾸벅
세무사에 문의 하셔야지 이런 곳에 개인 상담을 하는 건 좀 아닌 듯;;
일시적2주택 종전주택은 비조정지역인데 조정지역에 신규주택을취득해도 전입요건이 1년안인가요??종전주택은 1년전 2020년도에 구입했습니다
대출있는경우는 6개월이내인건가요?
투기과열 방지 명목으로 2주택이상자에 대한 양도차액에대한 특별중과세는 부당하다 봅니다. 정부도 경제적으로 개인과 같은 주체인데 자본시장에서 시장가격에 의한 차액을 주택수가 2.3개라고 해서 세금으로 70%이상 걷어갈게 아니라 투기방지라고 한다면 당장 현금 흐름만 막으면 되는게 아닌가 생각 듭니다.
그렇다면 양도차액을 세금이 아닌 연금으로 그 중 반이라도 돌려주는것이 형평성이 밎는게 아닌지 .. 100채 있는 사람은 법인으로 등록하고 세금 적게 내고 오히려 개인들의 경제력만 불평등한게 아닌가 싶습니다. 세금이고 부동산이도 지식이 없다보니 횡설수설인데 먼가 불합리한거 같아서요.
흙수저인 서민들이 큰돈을 만드는게 부동산과 주식 아니고서는 없자나요.
전세끼고 매수(전세2년3개월 남은경우) 기존집(4년거주,14억매도)을 2년3개월이내만 매도하면 양도소득세 비과세적용을 받을 수 있는 건가요?
세금많이내 애국하니 얼마나 좋을까?
소베액'팅 여기 진짜 ㄹㅇ이네 꽁머니에 환전도빠르고 실시간 지린다
세무 상담하려 합니다
연락처 좀 주세요
hongg@chosun.com 으로 문의주시면 됩니다.
이정부 집값 올라서 완전 좋아요 15년 않에 집값올라서 넘좋아요
종부세라도있으니 주거용투기를 막을수있는것입니다.지금 이나라의 미친부동산을볼땐 더옥죄어도됩니다.그래봐야 몇번 종부세내는겁니다.내기싫으면 빠른시일안에 종전주택을 매도하면되는거죠
온갖 세금이 얼마나 올랏는가 종부세도 일반 세금도 아니고 몇 배로 올려서 걷어 가는 것이 정상이냐 집값 올랏다고 다주택자들이 뭔 잘못인가 민주국가에서 집이 열채도 아니고 집 두세채 잇을수도 잇는 것인데 갑자기 수십번 맘대로 정책을 바꾸고 온갖 규제에다 대출 규제까지 하고 집 사는것도 아니고 내집 담보로 전세 반환 대출은 해 줘야지 집값 올라간 것이 임대인 다주택 잘못인가 인플레이션이 왓고 전세계가 다 올랏다 온갖 세금땜에 임대인 다주택자들이 젤 힘들다 세금 더 올리라고 하는데 한번 세금좀 내 보고 말하라 민주국가에서 땅 상가 주식 빌딩 원룸 다양하게 투자를 하고 사람들은 살고 잇고 돈도 번다 이제 와서 갑자기 아파트만 갖고 불로소득이니 투기니 난리들인가 열심히 노력하고 돈 모아서 투자하고 5년 10년 살다보니 모든 물가가 다 올라가고 집값이 올랏다고 뭔 잘못이냐 이사람들 노력이고 운이다 부동산 잇고 잘 사는 사람들이 뭔 잘못이냐 이 사람들이 세금 많이 내서 기초생활 차상위 지원 하는 것은 왜 모르는가 모든 물가가 다 올랏고 집값도 땅값 자재값 인건비 다 올랏는데 집값 올라 가는것 당연 합니다 4배 5배 올라가는 지역만 관리하면 됩니다
ㄹㅇ 어릴때 돈없어서 담배도 나눠폈는데 내가 소베액..팅 어릴때 알았으면 진짜 갑부중의 갑부가 됐겠다
허경영 33 정책..부동산. 자율화.증여세 페지.유산세 페지코로나 지원금 개인 1억 매달 150 배상금..쓰고 남은 세금 덜려주는 배당금♥어차피 안받으면 정치인 주머니로 갑니다♥♥♥
아이고 언론에서 유난히 세금 많이 오르것으로보도 아니2억 오르면 1년내 1억세금내면 억울하지않아요 왜 1억벌엇으이까옹
저도 예전에 댓글보고 소액으로 소베액,팅 들어가서 지금은 널널하게 사는중,, 부업이 이런건가요 ㅎㅎㅎ
알바 왜함? 소베액;팅에서 돈따면 그만이지 ㅋㅋㅋ 돈 왜범ㅁ?? 일왜함??
재테크할사람 소액으로도 가능한데 소베;''액팅 검색해보세요 진짜 .. 후회안함