Żyjesz z obrotu nieruchomościami - to ten filmik jest dla Ciebie. Wysłuchaj do końca

Coraz więcej osób żyje z obrotu nieruchomościami i ich wynajmu.Jest to zdecydowanie jedna z lepszych form inwestowania pieniędzy i zapewnienia sobie stałych pasywnych dochodów, jednak pod warunkiem, że odpowiednio ten biznes zabezpieczysz - zwłaszcza gdy masz nieletnie dzieci 👶.
Wiesz dlaczego ❓
Bo w momencie śmierci jednego z rodziców, fakt posiadania maluchów, mógłby całkowicie zablokować to źródło dochodów 🚫.
W praktyce mogłoby wyglądać to tak:
Po śmierci jednego z małżonków jego majątek (w tym oczywiście nieruchomości) w całości wchodzi do masy spadkowej ⚖️.
Wówczas jeden z małżonków z automatu staje się właścicielem połowy wspólnego majątku, a drugą dzieli się między żyjącego małżonka i dzieci .
Dochodzi wówczas do otwarcia spadku i nabycia go przez spadkobierców w częściach ułamkowych.
Wskutek czego, do czasu ich pełnoletności, żyjący rodzic może sprawować jedynie czynności zwykłego zarządu .
To oznacza, że jego główne źródło dochodu może zostać całkowicie zablokowane, bo bez zgody sądu rodzinnego nie będzie mógł go nawet wynająć, nie mówiąc o sprzedaży 🚫.
🆘 Oczywiście mam i na to rozwiązanie.
Wystarczyłoby napisać testament przenoszący własność w razie śmierci jednego z małżonków na siebie nawzajem.
A powstałe dzięki temu zapisowi zachowki dla dzieci - zabezpieczyłabym za życia zawartymi polisami, na których małżonkowie uposażyliby się krzyżowo 🔄.
Dzięki takiemu rozwiązaniu, świadczenie z polisy trafiłoby na specjalne konto, dzięki czemu sąd opiekuńczy mógłby przychylić się do sprzedaży tych nieruchomości, czy tym bardziej ich wynajmu ✅.
Moi klienci, którym w ciągu 20’stu lat pomogłam uporządkować sprawy dziedziczenia, bardzo doceniają te rozwiązania .
Oznacz osobę, która powinna o tym przeczytać.
Dorota Rembiszewska
kontakt do mnie - linktr.ee/poli...