Gia 3 tỷ lâu rồi trước khi dịch bịnh lận , em tôi ở 36 Nguyễn t thành (đường trước nhà 7.5met) gần trường trung học ( hs rất đông) , đường sá rất đẹp , trước nhà có cái rãnh nước dọc theo đường, có chỗ tập thể dục , nhớ rảnh nước đó mà gd em tôi có cá để cứu đói trong mùa dịch, xây nhà nhỏ chừa đất để trồng cây trái, rau cải..nên giúp nhiều trong mùa dịch COVID…Trước đó vài năm 2016 hay 2027 nó mua lô đó ( 125 mét) có 360 triệu thôi) ..nếu giờ xuống giá thi khoản 1 tỷ rưỡi đến 2 tỷ là cao
Mình không thấy tác giả giới thiệu vị trí của dự án, nói giá mà không cho biết diện tích là bao nhiêu m vuông: trong khí vị trí và giá mỗi m vuông chính là cái đáng quan tâm nhất
1 bẩt đống sản có giá phải có những yếu tố phụ trợ như: bệnh viện,trường học các cẩp. Sân chơi,dễ kiếm việc làm ổn định đơi sống.nhất là có khãnăng tạo ra lợi nhuận để cải thiện cuộc sống. Hiện nay các nơi giá ảo nhà,đất so vối đại đa số người có nhu cầu thật nhưng o thể vì thu nhập bình quân còn thấp so với mặt bằng giá Và phải có sự tích lúy 10-20 năm
Anh Thanh chia sẻ giúp. Dự án mà đã có 60 %. sổ con Thổ cư tên công ty. Người mua cầm sổ về chờ sang tên và đã xây nhà kiên cố. Liệu có bất chắc gì về thời gian chờ sang tên không ạ
Tôi được biết có người mua biệt thự xung quanh đay tiền ích nhưng buộc phải đóng cửa không ai thuê vì không có việc làm rồi lại về quê cũ vì ở đó có thể để sống hơn
Trước đây, các nhà xây dựng khu dân cư, họ tính giá phải chăng( giá đất + xây dựng+ % lãi). Người đau đầu tư mua và một thời gian ngắn bán lại có lời…, thậm chí lời hơn mức nhá xây dựng có trên một sản phẩm ( kế hoạch câu khách) Bây giờ nhà xây dựng, họ tính sát nút giá đầu ra. Người đàu tư chỉ có thể lãi 5%_10% tối đa/ sản phẩm với nhiều rủi ro Tính ra cả nước VN, đâu đâu cũng có khu dân cư mới, quy hoạch hoàng tráng…, với trình trạng đắp chiếu giống nhau Lãnh phí vốn lá rõ ràng, thay vì đưa vào sxkd
Nhờ em tìm hiểu thông tin dự án Deragon quận liên chiểu của công ty đất xanh miền trung vì sao 2018 -2023 này vẫn chưa thẻ đỏ ( chị 1/ trong những khách hàng của dự án này )
Từ 3,2tỷ mà xuống còn 1,4tỷ. Không biết đã phải giá gốc chưa? Thế mới biết là các vị ăn dầy đến mức nào? Quá buồn cho những ai ôm phải lúc đỉnh điểm. Lỗ 1tỷ8 thì làm công ăn lương chắc phải trên chục năm mới hoàn hồn. Vãi thật
3 tỏi, xây nhà hết 2 tỏi, nội thất 500 triệu, tổng 5 tỏi rưỡi. Lương 2 thằng một tháng 30 tr, chi hết 15 tr sinh hoat. Phí, vậy một năm dư 180 tr, khoảng 35 năm mới đủ.
Thì mày chọn chuồng cu dưới 2 tỉ thôi, đu nhà quá khả năng làm gì? VN còn dễ để sở hữu được nhà đấy, vài năm nữa đổi luật cho người nước ngoài sở hữu thì tụi mày xem la ó được nữa ko :))
Chào A Lương Thanh! Như E quan sát đoạn sau A chạy qua khu tái định cư thì có phải là khu tái định cư Hoà Liên 4 Ko A? A có nói giá hiện tại 1,5 đến 1,6 tỷ E có thấy báo chí nói về vụ sụp lún xảy ra ở khu tái định cư Hoà Liên 3-4 A có thể làm video nói rõ hơn về sự việc trên và phân tích cảm nhận của A việc có nên mua bds ở khu vực này hay ko vì E thấy có người nói nó gần bãi rác mà E xem maps thì Ko thấy! Trước E thấy người dân Trảng Dài Đồng Nai rất khổ sở vì bãi rác nên Ko biết tình hình ngoài đó ntn. Cảm ơn A!
Tuần trước m có lên thăm kv này, ngoài mấy đường gần Nguyễn Tất Thành có dân ở, phía trong dự án phải cả mấy ngàn lô chưa có người ở, chỉ có các shophouse đang được xây dựng ở trục chính; môi giới rao lô 10.5m chưa sổ vì chưa bồi thường xong với chủ là 1.85 tỷ; đường 10.5m rơi vào 2.3-2.6 tỷ tuỳ vị trí; đường 7.5m khu dân ở thấy môi giới rao 2.3 tỷ
những người ko tính dc rủi ro ở đỉnh thì lỗ là đúng rồi, những người tính trước rủi ro thì lại chờ tt sập mạnh mới vào chứ tầm này vẫn chưa vào đâu, tầm này vào lại bị úp bô đến lúc nào mới thoát dc hàng, gần 3 năm nưã may ra vào mới có thanh khoản trở lại
kinh tế làm ko ra tiền ,nợ ngân hàng ,nợ xh đen,ngân hang hạn chế cho vay ,lãi suất cao ,mấy ai quan tâm bds ,lo cái ăn trước còn ko xong bds có giảm mạnh b án cũng khó
Toàn đám đầu cơ bđs chứ dân thường móc đâu ra tiền tỷ tôi hỏi các ô vậy kkk lương của các ô bao nhiêu chi tiêu hàng tháng còn để bao nhiêu các ô trả lời đi kkk
Nhà chung cư cao tầng lầu mới sây năm 2023 cách trung tâm Sài Gòn 10 km, từ 80 mét vuông đến 100 m2 vuông, khoản 1,5 tỷ đến 2 tỷ rơi xuống mới đúng giá trị thật sự của nó người dân mới mua nổi căn nhà với 2 vợ chồng tiền lương từ mỗi tháng 20 triệu đến 25 triệu..
Tốt nhất đừng sĩ diện mà mắc lừa ,mua rồi gồng cả mấy đời mới trả hết. Dân ở tp ,ở chợ cứ xây gác cho con cháu ở.Dân quê đi làm xa thì chịu khó ở trọ khi nào hưu thì về quê ở với cha mẹ.Cha me chỉ có môt ,hai con ,,chia nhau vài trăm mét vuông làm nhà cũng tốt.
Mình xem hết clip của bạn mà khg biết dự án nầy ở tỉnh nào trong nước!!! Chỉ thấy chủ yếu vườn khg nhà trống hy vọng được tư vấn thêm địa danh cũng như những thuận lợi và khó khăn hiện tại cũng như tương lai lập nghiệp ở khu đó theo nhan định cua ban. (Nếu có thể bạn nhé)
Gia 3 tỷ lâu rồi trước khi dịch bịnh lận , em tôi ở 36 Nguyễn t thành (đường trước nhà 7.5met) gần trường trung học ( hs rất đông) , đường sá rất đẹp , trước nhà có cái rãnh nước dọc theo đường, có chỗ tập thể dục , nhớ rảnh nước đó mà gd em tôi có cá để cứu đói trong mùa dịch, xây nhà nhỏ chừa đất để trồng cây trái, rau cải..nên giúp nhiều trong mùa dịch COVID…Trước đó vài năm 2016 hay 2027 nó mua lô đó ( 125 mét) có 360 triệu thôi) ..nếu giờ xuống giá thi khoản 1 tỷ rưỡi đến 2 tỷ là cao
Mình không thấy tác giả giới thiệu vị trí của dự án, nói giá mà không cho biết diện tích là bao nhiêu m vuông: trong khí vị trí và giá mỗi m vuông chính là cái đáng quan tâm nhất
Khu golden hills mà 3 tỷ lô là quá mắc. Mua thì xác định ngâm rượu.
Đã nghe lâu rồi, nay mới đăng ký kênh, Kênh này cùng đối tượng người xem giống kênh mình, Cảm ơn Bạn. Có dịp ra Đà nẵng giao lưu
1 bẩt đống sản có giá phải có những yếu tố phụ trợ như: bệnh viện,trường học các cẩp. Sân chơi,dễ kiếm việc làm ổn định đơi sống.nhất là có khãnăng tạo ra lợi nhuận để cải thiện cuộc sống. Hiện nay các nơi giá ảo nhà,đất so vối đại đa số người có nhu cầu thật nhưng o thể vì thu nhập bình quân còn thấp so với mặt bằng giá
Và phải có sự tích lúy 10-20 năm
Anh Thanh chia sẻ giúp. Dự án mà đã có 60 %. sổ con Thổ cư tên công ty. Người mua cầm sổ về chờ sang tên và đã xây nhà kiên cố. Liệu có bất chắc gì về thời gian chờ sang tên không ạ
Tôi được biết có người mua biệt thự xung quanh đay tiền ích nhưng buộc phải đóng cửa không ai thuê vì không có việc làm rồi lại về quê cũ vì ở đó có thể để sống hơn
Bất động sản không chỉ Golden hill mà phía Bắc Đà Nẳng sẽ tăng giá nhiều sau quý III/2025. Tại sao? Cố mà tư duy nhé.
Đà Nẵng quy hoạch đẹp quá.
Trước đây, các nhà xây dựng khu dân cư, họ tính giá phải chăng( giá đất + xây dựng+ % lãi). Người đau đầu tư mua và một thời gian ngắn bán lại có lời…, thậm chí lời hơn mức nhá xây dựng có trên một sản phẩm ( kế hoạch câu khách)
Bây giờ nhà xây dựng, họ tính sát nút giá đầu ra. Người đàu tư chỉ có thể lãi 5%_10% tối đa/ sản phẩm với nhiều rủi ro
Tính ra cả nước VN, đâu đâu cũng có khu dân cư mới, quy hoạch hoàng tráng…, với trình trạng đắp chiếu giống nhau
Lãnh phí vốn lá rõ ràng, thay vì đưa vào sxkd
Hòa bình, cotecons. Neutecons. Unicons. Ricons, dcons... đều dừng thi công toàn tập đoàn lớn
Mọi người nên mua gấp khu này tháng 7 sẽ rất đông và tấp nập bởi vì là tháng cô hồn rằm tháng 7
Nếu không mua sớm cô Hồn sẽ mua hết?
em tôi ở đó khó làm ăn nên giờ muốn bán lại , có xây nhà và ở được mấy năm rồi, giờ ban lai không biết được bao nhiêu?
Nhờ em tìm hiểu thông tin dự án Deragon quận liên chiểu của công ty đất xanh miền trung vì sao 2018 -2023 này vẫn chưa thẻ đỏ ( chị 1/ trong những khách hàng của dự án này )
quan tâm
Từ 3,2tỷ mà xuống còn 1,4tỷ. Không biết đã phải giá gốc chưa? Thế mới biết là các vị ăn dầy đến mức nào? Quá buồn cho những ai ôm phải lúc đỉnh điểm. Lỗ 1tỷ8 thì làm công ăn lương chắc phải trên chục năm mới hoàn hồn. Vãi thật
Nó ăn nhiều lần rồi chết 1 lần sao chết đc bạn? Chỉ có bạn là mãi nghèo.
Mấy thằng lợn ko tiền nói chuyện phi lí quá thể, 3,2 tỉ mà giảm 1,4 tỉ thì bố cũng lạy mày :))
Bồi thường dân xong nó bán lại tăng không phải100%mà mấy 100% lận
Bồi thường cho dân 35k/m2 bán vài chục triệu/m2 thì tiền đâu chứa cho hết
1 đợt sóng nó ăn mấy chục lô, lỗ 1 2 lô chẳng nhằm nhò gì cả :))
3 tỏi, xây nhà hết 2 tỏi, nội thất 500 triệu, tổng 5 tỏi rưỡi. Lương 2 thằng một tháng 30 tr, chi hết 15 tr sinh hoat. Phí, vậy một năm dư 180 tr, khoảng 35 năm mới đủ.
Thì mày chọn chuồng cu dưới 2 tỉ thôi, đu nhà quá khả năng làm gì? VN còn dễ để sở hữu được nhà đấy, vài năm nữa đổi luật cho người nước ngoài sở hữu thì tụi mày xem la ó được nữa ko :))
Tính chắt như bắp , lở ct phá sản rồi sau ?
Chào Lương Thanh chúc buổi trưa tốt lành
Chào A Lương Thanh! Như E quan sát đoạn sau A chạy qua khu tái định cư thì có phải là khu tái định cư Hoà Liên 4 Ko A? A có nói giá hiện tại 1,5 đến 1,6 tỷ E có thấy báo chí nói về vụ sụp lún xảy ra ở khu tái định cư Hoà Liên 3-4 A có thể làm video nói rõ hơn về sự việc trên và phân tích cảm nhận của A việc có nên mua bds ở khu vực này hay ko vì E thấy có người nói nó gần bãi rác mà E xem maps thì Ko thấy! Trước E thấy người dân Trảng Dài Đồng Nai rất khổ sở vì bãi rác nên Ko biết tình hình ngoài đó ntn. Cảm ơn A!
Tuần trước m có lên thăm kv này, ngoài mấy đường gần Nguyễn Tất Thành có dân ở, phía trong dự án phải cả mấy ngàn lô chưa có người ở, chỉ có các shophouse đang được xây dựng ở trục chính; môi giới rao lô 10.5m chưa sổ vì chưa bồi thường xong với chủ là 1.85 tỷ; đường 10.5m rơi vào 2.3-2.6 tỷ tuỳ vị trí; đường 7.5m khu dân ở thấy môi giới rao 2.3 tỷ
Giá cả ở đây chia theo khu a1,a2,a3,a4,a5. Giá trên là khu nào
Nội dung hôm nay rất hay, thực tế.
Tuyệt vời đảng chủ trương mở rộng xây dựng ntn quá tốt nhưng mà k đến dc tay ng mua thật thôi
Bán hết rồi con ạ :))
Quy hoạch bài bản, đẹp nhưng qua thời lướt sóng đầu tư
500 triệu phải còn suy nghỉ lại chưa biết mua ko.
nói xuống giá đến 50% mà sao vẫn 3 tỷ, Saigon nhà cửa xuống nhiều nên giá rẻ hơn , va nơi để kiếm sống hơn DN
Đô thị Golden Hills đã giảm từ 30 đến 50%. Nhà đầu tư lỗ nặng nề
Tư vấn giá đất khu đô thọ năm hòa xiên đà Nẵng
Nhà xây bỏ trống ko chỉ ở Đà Nẵng mà khắp nơi trong khi dân nghèo ko có chỗ ở . Xã hội bất công quá
Ủa, thế có ai cho những người kia tiền để họ mua đất ko? Hay họ phải cày ngày đêm để có tiền mua?
@@realestateagency8566 đi bênh vực người có tiền dữ ha, kênh nào cũng thấy, mỗi ngày được trả bnhiu? Hay đang đi lùa gà vậy ku
@@trankhoa6519 tao đi khai sáng cho dân đen chậm lớn ku ạ :))
@@realestateagency8566 của người trung quốc đó.
Nhóc REA này ngáo đá vô văn hóa lắm 😂😊😢
năm ngoái tôi đi cùng với bọn cá mập nghe mó nói giá săng xẽ về 19 k vàng xẽ lên 70 triệu bđs chết kỹ 10 năm ….. bây giờ còn đang nghẫm
Gà vịt mà có cơ hội chung thuyền với cá mập à :))
Khả năng cao bds chết 10
những người ko tính dc rủi ro ở đỉnh thì lỗ là đúng rồi, những người tính trước rủi ro thì lại chờ tt sập mạnh mới vào chứ tầm này vẫn chưa vào đâu, tầm này vào lại bị úp bô đến lúc nào mới thoát dc hàng, gần 3 năm nưã may ra vào mới có thanh khoản trở lại
Những khu thế này thì mày mơ nó bán lỗ cho mày đi :))
Tôi thấy ông cũng đang tính sai đấy. 2-3 năm nữa giá lại tăng nhiều so với hiện tại rồi 😁
Giảm đến mức nào cũng chỉ đồng bọn kinh doanh bất động sản ra giá lưu hành trong thị trường của họ mà thôi.
Xa xôi hẻo lánh vậy xây KĐT chả ai ở, toàn mua bán đầu cơ, sớm lại thành kđt ma
Mua roi thi rang ma ...om chu ban lo lam chi, phi vay.
Đến đây ở làm cái sạp bán củ mỳ nướng cho công nhân vệ sinh trúng mánh
Quá đẹp luôn
Anh có dự đoán khoảng 4 tháng nữa sẽ còn giảm thêm không ạ mong anh tư vấn giùm em
Mình chờ xuống 1t5.. nếu bạn mô biết trước thì quớ làng hỉ....
Cuối năm 2023 giảm đáy luôn
Khu pho dep nhung vang lang.. so ma lam .
Chào buổi tối Lương Thanh 🌿🌷🌸🌷🌿🌹🌻🌹🌿🌷🌸🌷🌿
Du án nay ỏ đâu vây ỏ tỉnh nào vay
Shophouse VN qúa nhiều, du cho đầy người ở cũng không đủ nuôi shophouse.
Lúc này là cơ hội lan tỏa để làm BĐS giảm, mọi người hãy chia sẻ mạng những video tương tự như này lên mạng xã hội
Giảm hay ko là do NH con ạ :))
kinh tế làm ko ra tiền ,nợ ngân hàng ,nợ xh đen,ngân hang hạn chế cho vay ,lãi suất cao ,mấy ai quan tâm bds ,lo cái ăn trước còn ko xong bds có giảm mạnh b án cũng khó
Đánh thuế lũy tuyến bđs nhà đất.
Ba trăm triệu người ta cũng không dám mua chứ ở đó mà ba tỷ. Ở nha trang cũng có như thế này giấy tờ trái phép nhà nước thanh tra tháo dỡ hết
Mày bán 300tr đi, t mua 100 lô
khu này phải giảm thêm 50% nữa mới có người mua
về giá hợp lý hơnm may ra có nhu cầu thật thì dân mới về đc.
Làm cả đời chả dư được tỷ sáu để mua , nhìn đất mênh mông trên quê hương mà mình ko đủ tiền mua xây căn nhà nhỏ mà buồn ko nói lên lời
Địa chỉ ở đâu vậy a ?
Trông cho giảm giá xuống nhiều để cho dân có cơ hội sở hữu mảnh đất để ở vì nghèo khổ nhất vẫn là người dân
Dân có ai không có đất vậy bạn?
Toàn đám đầu cơ bđs chứ dân thường móc đâu ra tiền tỷ tôi hỏi các ô vậy kkk lương của các ô bao nhiêu chi tiêu hàng tháng còn để bao nhiêu các ô trả lời đi kkk
Đất này ở đâu? Ở Sơn La à?
Nói chung còn vắng vẻ lắm, ở sợ quá.
Khu này dân đang rất thưa,đầu cơ còn cao.Giảm tý nữa để dân về ở
Ở tỉnh nào anh.
Mới giảm cỡ 20%thôi làm gì có căn nào giảm 50% bạn
Đất ở Đà Nẵng ah
Nhà chung cư cao tầng lầu mới sây năm 2023 cách trung tâm Sài Gòn 10 km, từ 80 mét vuông đến 100 m2 vuông, khoản 1,5 tỷ đến 2 tỷ rơi xuống mới đúng giá trị thật sự của nó người dân mới mua nổi căn nhà với 2 vợ chồng tiền lương từ mỗi tháng 20 triệu đến 25 triệu..
Mày làm rồi bán cho dân đi, mày sẽ thành lãnh tựu của dân nghèo :))
Làm ra cứ để mà dùng. Khi nào được giá thì bán.
Thấy rẻ để lại. 10 năm kiểu gì trả lên giá
Khu này ở đâu vậy ạ
@@realestateagency8566 + bạn rất tuyệt
Vị trí này ở đâu vậy a
Tốt nhất đừng sĩ diện mà mắc lừa ,mua rồi gồng cả mấy đời mới trả hết.
Dân ở tp ,ở chợ cứ xây gác cho con cháu ở.Dân quê đi làm xa thì chịu khó ở trọ khi nào hưu thì về quê ở với cha mẹ.Cha me chỉ có môt ,hai con ,,chia nhau vài trăm mét vuông làm nhà cũng tốt.
Chán ko thể tả :))
Hưu thì ở với cha mẹ . Lúc đó về hưởng xais đất mà xây nhà nhé
Gia nhieu 1 căn , co xổ chua? O dau ?
Trời bảo cò gẫy cánh ,đất hết cức cò thì phải hạ giá thôi chứ ai biết giá thật,đền bù1 bán100 ở đâu là đáy
2 tầng diện tích nhỏ, ở cũng bí
Mình xem hết clip của bạn mà khg biết dự án nầy ở tỉnh nào trong nước!!! Chỉ thấy chủ yếu vườn khg nhà trống hy vọng được tư vấn thêm địa danh cũng như những thuận lợi và khó khăn hiện tại cũng như tương lai lập nghiệp ở khu đó theo nhan định cua ban. (Nếu có thể bạn nhé)
Nghe tiếng là biết miền trung giọng đà nẵng hiếu chưa
Ko chết đc, ko lỗ đc, có bán đâu mà lỗ :)
xin hoi anh dang noi clip do la o tinh nao vay
Đa nang
Ở quận Liên Chiểu Đà Nẵng bạn ạ
Các bạn câu lai nữa rồi giá bán hét trên trời lúc nào cũng nói giá ngộp chết người mua thì có
Ở đẹp nhưng rồi làm gì mà ăn?
Anh lam khu fpt dy
A ơi tâm 3ty thì Diện tích tầm bao nhiêu ạ?
5×25 nha bạn
Đất ở đâu ; q ? -; dt giá $ - dt bn m2 - giới thiệu mà ko b.
Làm tiếp khu đô thị nam hòa xuân đi anh. Cám ơn.
mình đánh giá khu này kém xa so với NHX. NHX được sungroup đầu tư quá đẹp, lại rất gần trung tâm, đặc biệt khu đầm sen
Khu nam hòa Xuân còn ảo tung chảo.
@@quangvv ở ngoại thành cũng đc, tội éo chi chui trong phố cho khổ
@@ngoco2 nói như này là bạn ko hiểu gì về khu NHX rồi
@@quangvv Nhưng mà khu nam hòa xuân cũng còn thưa thớt lắm bạn ơi
Ở đây để nhà làm phim lên đong phim ma chu ai mà ở tôi sợ ma chết me đi chợ một tháng đi một lần còn đi đe đi tới nơi rớt con me no ra ngoài rồi 😂
Vắng vẻ quá
Ok đúng
Cái gì cũng lời ai cùng làm được
nên nói rõ những khu BĐS này ở đâu.
Tiêu đề và đầu video đó .
@@caytrangnguyen8245 Nhiều người Ko biết Golden Hills ở tỉnh nào...
@@honghaile5254 mày ko bết research à? Hay là cái gì cũng muốn bày ăn sẵn? Loại sống tốn tài nguyên.
À . Đúng rồi . Xin ghi nhận . Chúc bạn sức khỏe ,hạnh phúc và thành công.
Nhìn thì đẹp nhưng về đây ở ko biết sống bằng cách nào .
Thì đi làm mà sống con lợn này. Đây là thành phố chứ có phải rừng rú đâu, ko chửi ko đc :))
Từ giờ đến cuối 2023 theo dõi để mua vào là đẹp, tiền nhàn rỗi nha, chứ vay nhiều là toang
có dịp anh Thanh review khu nam cầu cẩm lệ có gì mới không .lâu quá không ghé
Thủ đô Việt Nam có rời về đây ko ta ?
Hỏi bác Trọng xem?
Có căn nào bán giới thiệu mình nhé...tầm 5x20 là ok...
Những khu thế này tụi nó cắt lỗ đầy ra, mày bay ra đó mua đầy.
300 trieu la đung gia
300tr lên núi cũng ko có đâu con trai :))
@@realestateagency8566 răng không?
@@rannguyen5244 tộc nào?
@@realestateagency8566 thằng mù
@@rannguyen5244 ranh con :))