Всем большое спасибо за просмотр и совместную прогулку!:) Не скупитесь на поддержку: зайцу, лесу и ребятам - очень ждем!:)))) Пишите, хотели бы жить рядом с лесом? Какие еще плюсы района для себя отметили? И на какие главные критерии обращаете внимание при выборе квартиры?
Доброе утро. Спасибо за ответы. Я уже писал что как раз живу рядом с лесом но в Красногорске мск. Сам я родился в районе так вот у нас раньше ещё лет 20 назад на СЗ Подмосковья в посёлке типо этого лоси гуляли. А сейчас весь ГО застроили человейниками 30эт. И леса зачищают под видом рекреации такие тут уже животные ну там где я живу пока ещё следы есть но скоро и эти пропадут. 😢
Если интересен тот или иной район страны под застройку смотрите градостроительный план района на сайте ваших администраций иногда это полезная штука. Там вообще много бывает информации о которой мы узнаем когда рядом с нами начинают что то строить.
а можно снять и погулять... ЗАгород фактически) - к бабушке хорошо туда детишек закидывать на выходные и каникулы))) И скорее, бегом!!! в свои милые родные старофондовские руины, в самое чрево мрачного и величественного Питера.. :0) ))
Я живу в таком же месте, как и ребята + идут официальный пляж с долгой современной набережной, лес с широкими заасфальтированными тропами , все магазины рядом - даже не знала какая я счастливая 😁 но все равно для меня Петербург это жить около Исаакиевского , а не в лесу ! Питер должен быть Питером для приезжего 🤣🤣🤣 Благодаря вам поняла , я счастливая и не пользуюсь и половиной того о чем мечтают другие . Пойду гулять !!!
А в каком Вы городе?😉 Согласны, часто, то, что у нас уже есть, мы не всегда ценим на 100%👻 Ps: если честно, то большая часть живет не в центре и совсем туда не стремится😉 и при этом далеко не в каждом спальном район же есть такие весомые плюсы, как природа под боком и малоэтажные дома! Но тут, конечно, на вкус, цвет и бюджет😊
@@ideinie Татарстан , Набережные Челны , город где выпускают камазы, и технику хаер 🤭мы второй город после Казани , а до Питера мне лететь 2 часа аэропорт тоже в 40 мин )))) Исторический Петербург моя любовь 😍!
Спасибо за прогулку! Мне понравилось, сама выбрала бы с удовольствием такое место для жилья 👍 молодцы, ребята! Вы в начале сказали , что в городе 10.000 тыс шагов трудно сделать ежедневно, а я их делаю легко - живу за городом , но в Москве работаю , хожу 4 раза в день по 17 минут (от дома до МЦД электрички , потом с МЦД до работы и такой же путь обратно) и...вуаля в конце дня иногда и до 12.000 тыс шагов. Ой, здоровой буду 🤭😁 А про вид из окна хочу сказать , когда я выбирала квартиру- это было главным критерием, теперь у меня вид супер- на речку ! Первым делом утром встать и к окну🏃♀️😁
Благодарим за добрые слова🤗🌹🌹🌹 Насчёт вида из окна - согласны полностью! Для нас также один их важных факторов🤓🤓 Вид на речку - умиротворяюще 😊 а 12 тысяч шагов ежедневно вообще отлично👻💪
Сделать 10 тыс сложно? Девушка явно для красного слова это приплела. Только вернулась из отпуска в СПб,, меньше 25 тыс в день не получалось, рекорд 46 тыс(больше 30 км).. В общем неудачный текст рекламный 😁
Вижу новые выпуски - сразу смотреть! Спасибо, какое хорошее место, но я думала оно сильно прямо дальше, а так вроде и ехать не супер далеко получается! Как хорошо, что они таки строительство завода отстояли, только где теперь его ждать...
Мы тоже приятно удивились! И наши герои сыграли в этом немалую роль - все да очень важно, когда про место рассказывать местный житель:) Ps: возможно, снимем и в Сестрорецке:)
А ребята свою квартиру не показали 😢 или это другим роликом ? Какое там качество квартир ? Слышимость ? Тепло ли ? Мучаются ли комары, клещи из леса 🌳? Но все равно понравилось 🥰
@@ВадимАстахов-ж6ж зря ржете, знакомые переехали в тауны вроде в черте города и оказалось , что рядом миллиарды клещей , сначала собак по капельницам возили которые валились замертво одна за другой . Потом детей кусать начали . Очень много узнали за этот год , что клещи живут в траве, что сезон до октября , а не только в мае и с берёз они падают . Клещи переносят не только собачий , но и человеку кучу болячек включая те от которых нет прививок . Но к счастью от клещей и Комаров есть обработки химией и конечно пришлось ее сделать, выводить мышей с территории . Жить в лесу - это вам не сказка про Машеньку)))) вот и спросила как у них там с живностью , обрабатывают городские власти массив или нет . У нас парк городской тоже обработан от Комаров и клещей кстати !
@@juliaz7654 мы в сибири полисы в страховых покупаем обязательно. Антиклещ. Полисом клеща не испугать))), но если клещ энцефалитный бесплатно сыворотку ставят. А она тысяч 9 стоит. Клеща надо на анализ сдавать в течение 3 дней со дня покуса : энцефалитный или нет.Если нет -ходишь спокойно.Если энцефалитный или его нет -сыворотку колют. В страховку входит и анализ клеща. Как мне говорили медсестры в медцентре Один мужик в трехлитровой банке клеща принес))))). Некоторые вакцинируются в два приема. В Новосибирском Академгородке много клещей. Это все было у нас до пандемии при нормальной жизни.
@@ВадимАстахов-ж6ж вообще то клещи в лимтвенном лесу живут. Но мы всегда в лес ходили наглухо закрытые. Запясття и лодыжки закрыты. У меня в пионерлагере клещ живот кусал. Классная руководительница как увидела, даже не спрашивая ущипнула и вырвала его. Хотя потом уже узнали, что жало надо выкручивать. Это самое опасное. Кстати клещей птицы переносят. Падают с них. Раньше особо страшных случаев не было, потому что клещи облепляли коров и с их молоком антитела передавались. ( сыворотку , которую ставят -сыворотка от укушенного человека -посмотрите инфу). А сейчас где вы найдете коров и живое молоко?
Рассказ интересный. Никогда бы мои пути-дороги не завели меня в Юнтолово с моей родной Охты. А так узнала, что это за район. П.С. Идейные, спасибо, что не называете детей детками!
Чем больше вижу обзоров про очередное болотце и хвалебные рассказы "куличков" о своем болотце, тем больше ценю свой район) В Юнтолово переехали знакомая семья, довольны, что успели купить в малоэтажке, но вокруг уже окружает плотное кольцо бетонных монстров. До города ехать - переполненная маршрутка и пробки. Мамочки, конечно, могут уйти в глубокий хронический декрет, тогда можно не думать о поездках на работу, но другая проблема - сады, школы... Из радостей осталась малоэтажка и зелёная зона за окном (надеются, что её не тронут). А в целом, Юнтолово, Кудрово и подобные резервации - это не про Петербург истории
@@ideinie25 минут на автобусе до метро и 15 минут до центра на метро (не в час пик). Специально время подсчитала, когда в гости ехала. На автобусе с середины пути в окна - воздух лесной ...ощутимо
Чтобы быстро выезжать, нужно сразу покупать абонемент на ЗСД, если ездить по Приморском ш все не так весело. Для данного района Машина в семье обязательна, ездить на автобусах замучаетесь. И конечно портит этот район начало строительства высотных домов, Парнас стайл.
Абонемент нужен, да..Либо человек должен работать не по общепринятому графику либо удалёнка - сейчас, кстати, это не редкость🤓 Впрочем, эти же проблемы есть у жителей элитных домов в Сестрорецке, так что.. Ps: насчёт стайла не ощутили сходства🤷♀️ как раз удивились вообще наличию малоэтажки при бюджетности - это редкость для нашего города
😍 Интересно конечно, знать, сколько времени в час пик в среднем занимает дорога🤔 И цены на квартиры) Ооо и прям впечатлило, что малоэтажная застройка, НО с лифтами! Это конечно мечтааа😍
В час пик будет дольше, впрочем как и из всех спальных😅 но судя по словам героев, все же не так критично, за счёт съездов Цены довольно бюджетные по нынешним реалиям - от 4,5 за однушку.. Насчёт малоэтажности - согласны, выглядит уютно!😊
Ребята, вы как всегда супер)) ! Так приятно смотреть каждый ваш выпуск! Здорово, что разные форматы роликов сейчас применяете. ЖК Юнтолово я видела в 2017 года, когда рассматривали его для проживания пожилой мамы, на тот момент было там немного грустно. Сейчас такой формат проживания очень напоминает Финляндию и это классно. Причём стоимость квартир, даже на сегодня, более или менее гуманная. Однушку можно купить от 4,6 млн с отделкой. За такую цену продаются студии в Кудрово. Немного смущает качество строительства Главстроя, но идеально сейчас никто не строит. Зайчику отдельный лайк 👍😁
Рады, что понравилось😉🌻 Да, про стоимость согласны, что сейчас она адекватная и по низу рынка! За эти деньги все выглядит симпатично:) А что купили в итоге?
@@ideinie купили Гринландию в Девяткино однушку за 3 млн, всю обставили, но мама не торопилась переезжать, через год достроился Самолёт "Мурино 2019" где была в стройке ранее куплена квартира за 2,2 млн. Гриню продали за 3,8 млн за 6 месяцев на ровном месте немного вложив только в кухню (брат сам всю делал). Мама прожила год, но всё равно не стала тут жить))) Уехала к себе в частный дом. Вот теперь думаем о доме)). Если у вас есть идеи о частных домах, то ооо очень интересно!!!
Справедливости ради, 30 минут - это не в час пик😉 Да, увы, из спальных районов дорога занимает немало времени - новые дороги появляются не так активно, как город застраивается🤷♀️
Были в Юнтолово 5 лет назад, когда выбирали квартиру. Понравилось, что район рядом с заказником и малоэтажность застройки (визуально приятнее многоэтажек), но прогулявшись поняли, что все дома такие одинаковые, что даже малоэтажность не спасает - глаз устаёт и кажется, что уже заблудился. Ну и тогда с общественным транспортом было туго (не знаю как сейчас), а машины у нас нет. Сейчас, я может и поселилась бы там, т.к. не работаю, а муж на удалёнке, но тогда была не готова жить так далеко от цивилизации
Сейчас там пустили автобус, допом к маршруткам) но согласимся, что удобнее всего жк как раз для автомобилистов🤓 А вот про одинаковые дома - на наш взгляд, они симпатичные и лучше чем, когда куча застройщиков вразнобой лепят каждый свой жк🧐
@@ideinie спасибо Вам за ответ, вы конечно,центр любите,а в Юнтолово сами,с мужем,не захотели?Я 2 года назад наблюдала за покупкой там квартиры за 3500,а сейчас она стОит 6300...
@@надеждаосадчая-з2м центр - совсем другое, мы не рассматривали и не будем ничего кроме него) тут многое зависит от сценария жизни и того, что ты хочешь видеть ежедневно😉 но то, как нам рассказали о своей жизни местные, нам показалось интересным - ребята ведут активный образ жизни, часто бывают на воздухе и имеют ребёнка - для них все оптимально! Ps: цены выросли по всему городу, поэтому тут ничего не поделаешь🤷♀️ сейчас у них там однушки от 4500 мы видели, за 7 уже вроде даже компактные трешки
@@ideinie а я уследил 😀 Кстати сам недавно стал обладателем кВ в спб и так рад😊😊😊 но пришлось уехать на несколько лет(( а ваш канал прям наполняет флюидами и счастьем Если я привальной понимаю вы тоже на стороне аренда и пассивного дохода. И вот было бы интересно насколько это выгодно на примере вашей пары и вообще актуальность инвестиций в Санкт-Петербург) Сам в другом городе занимаюсь этим же)) А вам удачи -реально интересно и хорошая пара)
Спасибо за комплимент нашему контенту🤝а доход у нас как раз активный, it бизнес:) недвижка как сохранение денег и накопительная часть пенсии😅😅 Честно говоря, сейчас так подросли цены, что окупается все очень долго..поэтому тут сложновато получать пассивный доход🤷♀️ Знаем людей, которые именно зарабатывают на посуточной аренде, но это полноценная работа на Фул тайм по сути и при этом надо иметь много объектов в собственности или управлении, чтобы доход был ощутим. А вложения немалые🤓 Ps: держим за Вас кулачки, чтобы переезд в Петербург поскорее состоялся😉
Зайцев видела однажды в 4 утра, скакали вдоль детского садика, сразу за садиком и школой лес. Оттуда наверно и прошлись. Но это было в 16м году. Сейчас звери не выходят, слишком шумно, людей много уже. Только лоси иногда на дорогу выходят, у нас знаки- предупреждения даже на дороге об этом. Ну и весной, в марте-апреле в зависимости от зимы, которая была, выползают змейки. Иногда даже на детские площадки. Однако, это именно у домов совсем у леса, ну и змейки безобидные. Соседи сразу сигналят в ВК сообществе: змеи проснулись) все предупреждены и бдительны👍
Зайцы рядом с детском садиком - это такая милота🥰🥰 А активное сообщество соседей - это реально очень здорово, мы этому моменту были приятно удивлены, когда у ребят в гостях были👻👻
Друзья снимают квартиру в Юнтолово, выбирали район именно из-за леса под боком и в целом недорогой аренды. Ездят в город на работу через ЗСД 40-50 минут в центр. Очень ценят сообщество в районе - люди друг друга знают и помогают, своими глазами видела неприкованный велосипед, у нас на грибанале он бы долго не простоял :)
А мы-то удивились, как Вы угадали с первой попытки😅😅 Насчёт транспортной доступности - особенно без пробок прямо хорошая для спального, согласны! И цены, да, невысокие) А про велик..если б на канале Грибоедова ходили только те, кто на нем и в окрестностях живет, то тоже не украли б😅😉
Честно говоря, не поняла особой разницы от (к примеру) Парнаса. Тоже лес (Шуваловский парк) рядом), тоже куча мамочек с детьми, фитнес и сканди ходьба. И та же проблема с садами. Разве что детские площадки более современные. А Идейные молодцы, как всегда 👌
Из главных плюсов(и отличий от Парнаса, например), что мы для себя отметили - это малоэтажная застройка и ближе до центра ощутимо(за 30 минут от Парнаса никак не доедешь). Ну и в целом дорога/окрестности более симпатичные), пока не так плотно все застроено и не скоро застроится.. Вообще, на вкус и цвет это все:) мы сравнивать даже не пытались, скорее обсудили плюсы👻 Спасибо за Ваше мнение и поддержку🤗🌻
Из того, что нас рассказали, все не так критично:) плюс посмотрели, там подземный паркинг почти даром обещают.. А вообще любой спальный район - это всегда проблема с выездом и бесплатным паркингом
@@ideinie это точно! хорошее место, хорошо бы и его не испортили супер плотной застройкой, я об этом. Беглов у нас тут хочет продлить утверждение градостроительного плана без общественных слушаний (он будет в 2022 году и сейчас типа онлайн все из-за ковида) а я думаю, что под шумок опять выдадут разрешение на застройку чего-нибудь зеленого...
@@Nats1917 да, мы тоже очень надеемся на порядочность застройщика! Пока те многоэтажки, которые там запланированы, выглядят ок... А вот эта новость про план градостроительный - прямо печаль....
Приветик приветики))) весь ролик забыла после красоты увиденной с 15 минуты.... 🤗🥰🥰🥰 А как дела обстоят у них с мошками, змеями и прочим!? Ну нет, я б там не хотела жить) красоты Петербурга нет!!!!
Приветствуем🤗 Согласны, на вкус и цвет😉 но ребята так классно все рассказали, что нам кажется, многим такое местожительство очень даже может прийтись по душе👻👻
Идейные, подача у вас всегда позитивная. Не хватило информации по инфраструктуре района, оговорились только про сад и школу и кофейню. Этого мало для текущей жизни. И вопрос по общественному транспорту. Нет информации сколько стоила квартира и ее метраж по сравнению с человейниками. Были ли проблемы со сдачей дома, приемке квартиры и так далее. Не ясен вопрос плана развития этого района. Думаю, что разговор не окончен. Хотелось бы часть 2. Спасибо.
@@ideinie это ясно, что расширяете охват территории и зрителей. И это отлично. Для оценки потребительской стоимости жилья в районе нужна более подробная информация. Уверена с Вашим опытом всё сложится.
В Юнтолово,хотели переносить наш Ленинградский зоопарк,теперь, тишина?)Только бы не повырубали этот лес,через 20 лет!!!Всё возможно...Удельный парк,потихоньку уменьшают.Если буду кв-ру покупать,то здесь,однозначно,прожила недалеко ,в Прим.р-не 25 лет,жила на Садовой и на юге города,но ,моё сердце ❤, тянет сюда!)Моя любовь)))P.S.с собакой гулять,лучше места не найти!)
Достаточно симпатично) а мы с Вознесенского проспекта временно съехали в Gröna lund от Bonava. Тоже малоэтажный городок в шведском стиле, добрососедство, чистота, никто на твоих детей не курит, пока идёшь по тротуару и в собачьи экскременты вляпаться почти невозможно. Все же жизнь центре с маленькими детьми проигрывает(( слишком стало много машин , прогулка с двумя детьми и самокатами - сплошные нервы. Плюс очень плохо за центром стали следить, все какое- то замызганное, хоть я и фанат его до мозга костей и из Всеволожска еженедельно приезжаю на культурную программу. Если бы было в центре чисто,как в МСк и уменьшили количество транспорта, то был бы другой разговор...ну и ощущение жизни среди знакомых тебе людей, соседские вечеринки очень подкупает , не хочется снова жить среди чужих
Если бы в нашем центре было все так отреставрировано как в Москве, то и квартиры стоили бы в 5 раз дороже, миллионов от 50😉 насчёт транспорта, пожалуй, не согласимся - всё же какое-то ощутимое количество машин только в час пик и на определённых местах, если сравнивать и со спальными, а уж если с Москвой...) Мы, кстати, перечисленных Вами минусов особо не замечаем🤷♀️наоборот кажется, что больше домов наконец покрасили и привели в порядок, ну и плюсов оочень много, хотя Вы их и так знаете, раз жили😉 Нам нужно все на ежедневной основе: инфраструктура, рестораны, архитектура наконец😅 но Вы правы - все зависит от жизненного сценария) если достаточно раз в неделю выезжать и дети, то вполне себе! А вот насчёт соседей полностью поддерживаем!!! Это боль:) так как все ещё в центре живет много людей, которым квартира досталась от советского гос-вообще/по наследству... а отсюда и отношение такое, что ничего не ценится и контингент специфичный есть(по 2 семьи на одну квартиру))) Радует, что добрососедство так здорово развивается хотя бы вот в таких новых камерных жк:) Интересно было бы узнать о Ваших впечатлениях спустя время!😉
Соглашусь что несовершенства стали более заметны с появлением детей, раньше не замечала, глаза наверх, любуешься, а с детьми так не получается)) У вас классный канал, обожаю переделки и преображения пространства, жду дворницкие!!))))
Ну дорого там стоят квартиры для спального района, люди любящие старый фонд и те кто любит новостройки в спальном районе никогда не поймут друг друга ☺
Ну насчёт дорого не согласны...дешевле, чем почти везде по городу🤷♀️ Старый фонд - ван лав! Но..наши герои с такой любовью все показали, что, честно, мы прониклись!
@@ideinie ну 7млн за человейник без инфраструктуры многовато, у девушки героини сюжета не зря так много клиентов на групповых по фитнесу, там как я понимаю ни одного фитнес клуба нет, нет бассейна и т.д. А интересно там полиция есть, пожарные?
@@Екатерина-я6к7ы ну дорого-не дорого, однако цены не выше, чем в Кудрово и Мурино, например🤷♀️ когда упадут и упадут ли цены неизвестно, а значит у людей выбор вот такой А почему 7 млн? Однушка за 4500., и по нынешним ценам это бюджетно, увы.. Пункт полиции есть, магазинов много, большой тц рядом через заказник - опять же по сравнению с многими другими неплохо совсем.. А занятия на улице - это классно) имхо, лучше, чем в зале Но мы так-то не агитируем, каждый сам выбирает, исходя их своих предпочтений А Вы где живете?😉
@@ideinie Я живу в Омске, а мечтаю в историческом центре в Питере🤤 Говорю про 7млн, потому что я ищу квартиру в Питере 2х комнатную 60 кв, в Юнтулово такие 7 млн на циане, в центре Питера как я понимаю за 10 млн можно такую купить, я считаю это несоизмеримо, спальный район должен быть дешевле. Ну это моё мнение, может я и не права.
@@ideinie А ещё свалка может только на бумаге быть рекультивирована, а по факту нет, у нас просто в Омске есть такая ситуация в одном из спальных районов
Хорошее место, если не ездить каждый день на работу. Главстрой уже начал застраивать многоэтажками , плотность населения возрастёт и будет как на Парнасе.
Посмотрите обзор от другого канала(исправил). И все будет понятно. Этот район хуже большинства районов-муравейников. Метро нет, от заказника скоро ничего не останется. Платите только за штамп в паспорте с СПб пропиской. Лучше тогда уж Сертолово, если желаешь малоэтажности.
Данный обзор очень не объективный. Сказано множество домыслов не подкреплённых фактами и даже когда он берут интервью у местного жителя, постоянно ее передергивают и подводят к своей мысли. А то что их же собеседница говорит что хочет продать квартиру , чтобы купить тут же в новом высоком доме они просто игнорят ииделают вывод плюсов никаких все ужасно. При этом те минусы которые они выдумали , они же не видят в ими обожаемом кудрово. После просмотра сложилось впечатление что ребята просто не имеют возможности продавать квартиры в Юнтолово поэтому накидали псевдоаргументов, чтобы убрать конкурента. P.s. К сожалению, ваш коммент содержит рекламу риэлторов, которые ко всему прочему не объективны, поэтому будет удалён
@@ideinie почему же не объективен? Минусы то они не выдумали. Местный житель вообще хвалит это место, несмотря на то, что они сказали. Просто у них бывает так, что они многие минусы тоже не замечают, где им выгодно)
Вы сами ответили на свой вопрос, можно найти/выдумать минусы абсолютно во всем, абсолютно идеальных мест нет ни в России ни за границей. Нам кажется куда важнее личный опыт людей, которые там живут. А извините когда пол ролика накидывают на вентилятор домыслы про завод, которого не будет, про парковки в новых домах, хотя там подземный паркинг практически даром, не считая массы парковок вокруг домов, про дорогу, которая занимает до метро 1.5 часа, это все выдумки, а не аргументы, которые легко опровергнуть любому здравомыслящему человеку. А вот мнение местного жителя отодвинули на конец ролика, все передернули и при том что женщина хочет и дальше здесь же жить они заявляют что плюсов нет. Ну это разве объективно? Она по моему очень много плюсов им сказала. А когда люди нарочито именно выдумывают минусы в месте где не продают квартиры и громко молчат о всем известных огромных минусах в месте где они продают квартиры, говорит как раз таки о необъективности. И, конечно, перед покупкой нужно изучать критически максимальное количество источников информации! Но нас как раз подкупили отзывы местных, мы там не только с героями ролика успели поболтать)
@@ideinie тоже поймал на мысли , что какая то не состыковочка произошла, они говорят одно , а жительница говорит другое и хочет сделать( покупку новой квартиры в этом районе человейнике) то что ну ни как не идёт в повестку данного обзора, что и произвело впечатление упс,....😁😁😁
@@ФорестГамп-й4б но при этом Кудрово - это ок..и ведущий там купил квартиру, чуть ли не по цене центра🤷♀️ Конечно, в любом районе есть свои плюсы/минусы, но хочется чего-то более аргументированного и без подтасовки фактов😅
У нас в Красногорске мск если бы захотели то построили. Ну думаю будет так... Раз уже были попытки что то построить то админ.. на пробу решили пихнуть типо завод раз завод не прошёл значит будем строить дома. Под видом рекреации сначала делают очистку леса а потом и вырубку ну а дальше человейники 30эт. благо вся инфраструктура есть а у вас ещё и не добор в школе сейчас мы вам заполним. Дальше человейники заполняются разными людьми и Юнтолово постепенно прокисает и вы бежите от туда. Нет нет так конечно не будет.... Так происходит у нас на СЗ Подмосковья поэтому живу в ЧС 15 км от мск но на старость подумываю о Тверской обл. или о Питере. Я не пессимист просто мне уже 50 и многое повидал. А да не знаю какая там дружба но люди с годами меняются а соц.сети это зло и думаю с годами начнутся интриги скандалы расследования. Нет еще раз мы не злые в МСК нас просто лечат каждый день и нужно быть на чеку а видео ваши классные но мне нравится формат прогулок по Питеру и показах квартир и хорошо что вы показываете бюджет. Я люблю по рассуждать на эти темы и сразу прошу прощения за грамотность и сумбур я реально колхозник. Квашу капусту солю грибы а главное гоню самогон. Приезжайте в мск угощу. В феврале приеду посмотрю что нибудь в старом фонде.
Посмотрим, как будет…там не просто лес, а именно заказник, и с такими вещами, по крайней мере в Петербурге, обычно не связываются. Также как и не разрешают настроить всякой дичи многоэтажной в центре - благодаря тому, что влиятельные люди вступаются.. надеемся, это не изменится) А в Юнтолово к тому же элитку не построить все равно, поэтому есть вероятность, что кроме ещё какого-то количества многоэтажек там ничего не появится. Ps: спасибо за приглашение😉
У меня сейчас парк за окном, смотреть надоело, гулять надоело. Такие районы, действительно скоро будут похожи на общежития... Центр и только центр с прекрасными колодцами и видами на крыши... Имхо, конечно, каждому свое! А в парки можно ездить гулять на выходных... Они тоже сказали, что гуляют на выходных только... PS. А разговоры про эко в черте города - ну это прямо наивно.. 🙄
Интересное мнение🤓 нас тут наоборот в комментариях постоянно убеждают, что лучше вида на зелень нет😉 ребята упомянули, что каждый день спортом на площадках местных занимаются, на детской гуляют и плюс у них там много друзей и комьюнити активное) поэтому в таком случае пазл идеально сложился👻 и также говорили, что много именно молодых семей с детьми, а это все же определенный жизненный сценарий! Вообще, нам самим было интересно такое погружение, так как в спальных районах бываем очень редко)
@@ideinie на самом деле, мнения разные и это прекрасно! Кому _то парки, кому- то Исакий. Но вот по мне, если уж жить на природе, то строить домик свой, ну или коттеджный посёлок рассматривать.. А такие конгломераты так себе....И как раз слово комьюнити и не нравится больше всего почему- то. Но спасибо вам, что даёте прочувствовать нам разные варианты, это важно и интересно.. . И повторюсь, классно, что мы все разные и хотим жить в разных местах👍
Согласны! Была б большая проблема, если ты все хотели и могли жить в одном районе/доме😅 мы тоже часто радуемся, что имеем возможность жить в центре именно потому, что он пока доступен:)
Живу на Васильевском и город мне совсем не мешает проходить даже больше, чем 10 тыс.шагов. И самый большой плюс жить в центре это доступность театров и музеев! А вот в Юнтолово, наверное хорошо будет жить в старости, когда уже никуда, кроме как в лес сходить, не захочется))
Тут скорее дело не в возрасте, а в человеке и его образе жизни😉 все мы разные! Ну и надо учитывать, что цена квартиры на Васильевском и в том же Юнтолово довольно сильно отличается) насчёт театров и музеев сейчас кажется есть тенденция, что это интересно очень небольшой прослойке людей, увы🤷♀️ Справедливости ради, из Юнтолово в выходной день до того же театра всего полчаса, а это сильно быстрее большинства спальных районов...но нужна машина! И к нашим видео про центр, кстати, многие писали, что в центре нет зелени и именно по этой причине они живут в спальном районе - странно, что этих людей теперь не слышно в комментариях, видимо, интересно только хаять😅
Меня, если честно, очень удивляет молодёжь, которая переезжает в Питер и селятся в подобные районы)) Похоже, что им вовсе не интересна культурная жизнь культурной столицы. Понятно, что денежный вопрос играет свою роль, но всё же...
@@lilibua8061 а мы вот заметили совсем другую тенденцию - приезжая молодежь как раз чаще выбирает центр, чем местная!🤓 Но конкретно герои этого ролика просто чудесные ребята, ведут активный образ жизни и как раз смогли показать район своими глазами так здорово, что даже мы, фанаты центра, прониклись;) Ну и если посчитать количество людей, живущих в центре, и в спальных, то 90% как раз в спальных и переезжать не стремятся, поэтому дело тут не в молодёжи, как нам кажется:)
Ну судя по планам все далеко не так масштабно и плохо будет 😉 и выглядеть будет несколько иначе.. но спальный район - это спальный район:) а если хочется малоэтажного и чтобы не застроили, то это центр) Если малоэтажного и с зеленью, то Крестовский😅 хотя и там сейчас все очень плотно) Резюмируя: очень важен вопрос цены, это бюджетное жилье, поэтому и ожидания должны быть сопоставимые с ценой, как нам кажется🤓🤓
@@ideinie там у Главстроя очень большой кусок земли. А выезд из района один, там и сейчас в час пик до метро 30-40 минут ехать. Задумка изначально хорошая была, мы сами этот район для жизни рассматривали, но что-то очень напугали перспективы. Буду только рада за жителей Юнтолово, если не права )
до метро не очень удобно и далековато, согласны! но если, например, работа рядом или вообще удаленка(декрет) и есть машина, то как раз быстрее, чем из многих спальных) мы тоже надеемся, что застройщик как-то разрулит все и грандиозных проблем не возникнет..то, что мы увдели и то, что нам рассказывали, выглядит симпатично сейчас А где в итоге взяли?
Всем большое спасибо за просмотр и совместную прогулку!:) Не скупитесь на поддержку: зайцу, лесу и ребятам - очень ждем!:)))) Пишите, хотели бы жить рядом с лесом? Какие еще плюсы района для себя отметили? И на какие главные критерии обращаете внимание при выборе квартиры?
Хотела бы)
Хотелось бы узнать:там еще строят малоэтажное жильё? Очень 🤔💭интересно. 🙂
Доброе утро. Спасибо за ответы. Я уже писал что как раз живу рядом с лесом но в Красногорске мск. Сам я родился в районе так вот у нас раньше ещё лет 20 назад на СЗ Подмосковья в посёлке типо этого лоси гуляли. А сейчас весь ГО застроили человейниками 30эт. И леса зачищают под видом рекреации такие тут уже животные ну там где я живу пока ещё следы есть но скоро и эти пропадут. 😢
Если интересен тот или иной район страны под застройку смотрите градостроительный план района на сайте ваших администраций иногда это полезная штука. Там вообще много бывает информации о которой мы узнаем когда рядом с нами начинают что то строить.
Сразу захотелось купить квартиру там и по лесу гулять! Чудесный информативный выпуск, и замечательная семья 😊
Да, там, кстати, много людей гуляло, несмотря на холод😅
Спасибо за добрые слова🥰🥰
а можно снять и погулять... ЗАгород фактически) - к бабушке хорошо туда детишек закидывать на выходные и каникулы))) И скорее, бегом!!! в свои милые родные старофондовские руины, в самое чрево мрачного и величественного Питера.. :0) ))
Я живу в таком же месте, как и ребята + идут официальный пляж с долгой современной набережной, лес с широкими заасфальтированными тропами , все магазины рядом - даже не знала какая я счастливая 😁 но все равно для меня Петербург это жить около Исаакиевского , а не в лесу ! Питер должен быть Питером для приезжего 🤣🤣🤣
Благодаря вам поняла , я счастливая и не пользуюсь и половиной того о чем мечтают другие . Пойду гулять !!!
А где это вы живёте?))
А в каком Вы городе?😉
Согласны, часто, то, что у нас уже есть, мы не всегда ценим на 100%👻
Ps: если честно, то большая часть живет не в центре и совсем туда не стремится😉 и при этом далеко не в каждом спальном район же есть такие весомые плюсы, как природа под боком и малоэтажные дома! Но тут, конечно, на вкус, цвет и бюджет😊
@@ideinie Татарстан , Набережные Челны , город где выпускают камазы, и технику хаер 🤭мы второй город после Казани , а до Питера мне лететь 2 часа аэропорт тоже в 40 мин )))) Исторический Петербург моя любовь 😍!
А вы в каком месте живёте?
Отлично описали город😉 а 2 часа - так близко) как, например, из одного спального района Петербург в другой:)
Какие же вы классные! С вами так здорово и интересно. Стоило однажды зайти к вам и посмотреть ролик, и все я просто залипла, теперь смотрю постоянно.
Так приятно, Благодарим☺️☺️🌹🌹🌹
Постараемся и дальше держать марку👻👻
Подпишусь под каждым словом)) случайно зашла и залипла) приятные ведущие, смотреть интересно🤗
@@gagngagn7903 Спасибо, очень ценим🥰🥰
Супер, спасибо. Интересно было бы узнать про стоимость комм услуги в разных домах и тд.
Рады, что понравилось🤗👻
А коммуналка в среднем по городу не сильно отличается..разве, что в каких-то элитных новостройках
Спасибо за прогулку! Мне понравилось, сама выбрала бы с удовольствием такое место для жилья 👍 молодцы, ребята!
Вы в начале сказали , что в городе 10.000 тыс шагов трудно сделать ежедневно, а я их делаю легко - живу за городом , но в Москве работаю , хожу 4 раза в день по 17 минут (от дома до МЦД электрички , потом с МЦД до работы и такой же путь обратно) и...вуаля в конце дня иногда и до 12.000 тыс шагов. Ой, здоровой буду 🤭😁
А про вид из окна хочу сказать , когда я выбирала квартиру- это было главным критерием, теперь у меня вид супер- на речку ! Первым делом утром встать и к окну🏃♀️😁
Благодарим за добрые слова🤗🌹🌹🌹
Насчёт вида из окна - согласны полностью! Для нас также один их важных факторов🤓🤓
Вид на речку - умиротворяюще 😊 а 12 тысяч шагов ежедневно вообще отлично👻💪
Сделать 10 тыс сложно? Девушка явно для красного слова это приплела. Только вернулась из отпуска в СПб,, меньше 25 тыс в день не получалось, рекорд 46 тыс(больше 30 км).. В общем неудачный текст рекламный 😁
Приветики Любимки ❤️ очень интересный обзорчик и познавательно!👍👍👍🌹🔥
Очень приятно, что Вам понравилось😉🌸
Ого. Неожиданно было увидеть про Юнтолово, но вышло очень интересно😻
Классные гости у вас в выпуске))
Мы и сами от себя не ожидали😅😅
И очень рады, что получилось снять Новый формат👻
Ребята очень классные, согласны!
Ребятам как всегда лайк👍
Благодарим🤗😊
Вижу новые выпуски - сразу смотреть! Спасибо, какое хорошее место, но я думала оно сильно прямо дальше, а так вроде и ехать не супер далеко получается! Как хорошо, что они таки строительство завода отстояли, только где теперь его ждать...
Очень ценим Вашу поддержку🥰🥰
А такой быстрой дороге мы и сами приятно удивились!
Ps: насчёт завода - надеемся, что подальше от людей..🤞🤞
А как камеры, не ,,атакуют,, в таком болотистом лесу? В остальном все классно.
Оказалось что очень крутой район. Пожалуйста снимите про" Светлый мир внутри" в Сестрорецке.
Мы тоже приятно удивились! И наши герои сыграли в этом немалую роль - все да очень важно, когда про место рассказывать местный житель:)
Ps: возможно, снимем и в Сестрорецке:)
Как всегда, интересно и познавательно! 👍
Спасибо!🤗🌹
Очень приятно, что Вы оценили довольно необычный формат нового ролика😉
Район очень понравился. А зайчик особенно.😀
Зайчик доволен😅👻
Насчёт района согласны - выглядит интересно!
Нас провинциальных березками не удивишь, но смотреть было интересно. Лайк за зайчика
Там ещё и елки😅
Спасибо за поддержку🤗🌻
А ребята свою квартиру не показали 😢 или это другим роликом ? Какое там качество квартир ? Слышимость ? Тепло ли ? Мучаются ли комары, клещи из леса 🌳?
Но все равно понравилось 🥰
Возможно, снимем ещё и про сами квартиры🤠
Тут мы скорее больше погуляли по району, да:)
@@ВадимАстахов-ж6ж зря ржете, знакомые переехали в тауны вроде в черте города и оказалось , что рядом миллиарды клещей , сначала собак по капельницам возили которые валились замертво одна за другой . Потом детей кусать начали . Очень много узнали за этот год , что клещи живут в траве, что сезон до октября , а не только в мае и с берёз они падают . Клещи переносят не только собачий , но и человеку кучу болячек включая те от которых нет прививок . Но к счастью от клещей и Комаров есть обработки химией и конечно пришлось ее сделать, выводить мышей с территории . Жить в лесу - это вам не сказка про Машеньку)))) вот и спросила как у них там с живностью , обрабатывают городские власти массив или нет . У нас парк городской тоже обработан от Комаров и клещей кстати !
@@juliaz7654 мы в сибири полисы в страховых покупаем обязательно. Антиклещ. Полисом клеща не испугать))), но если клещ энцефалитный бесплатно сыворотку ставят. А она тысяч 9 стоит. Клеща надо на анализ сдавать в течение 3 дней со дня покуса : энцефалитный или нет.Если нет -ходишь спокойно.Если энцефалитный или его нет -сыворотку колют. В страховку входит и анализ клеща. Как мне говорили медсестры в медцентре Один мужик в трехлитровой банке клеща принес))))). Некоторые вакцинируются в два приема.
В Новосибирском Академгородке много клещей.
Это все было у нас до пандемии при нормальной жизни.
@@ВадимАстахов-ж6ж вообще то клещи в лимтвенном лесу живут. Но мы всегда в лес ходили наглухо закрытые. Запясття и лодыжки закрыты. У меня в пионерлагере клещ живот кусал. Классная руководительница как увидела, даже не спрашивая ущипнула и вырвала его. Хотя потом уже узнали, что жало надо выкручивать. Это самое опасное. Кстати клещей птицы переносят. Падают с них. Раньше особо страшных случаев не было, потому что клещи облепляли коров и с их молоком антитела передавались. ( сыворотку , которую ставят -сыворотка от укушенного человека -посмотрите инфу). А сейчас где вы найдете коров и живое молоко?
Интересно 👍
🤗Спасибо, мы старались!
Рассказ интересный. Никогда бы мои пути-дороги не завели меня в Юнтолово с моей родной Охты. А так узнала, что это за район.
П.С. Идейные, спасибо, что не называете детей детками!
Рады, что понравилось😉 нам и самим было интересно побывать👻
Чем больше вижу обзоров про очередное болотце и хвалебные рассказы "куличков" о своем болотце, тем больше ценю свой район)
В Юнтолово переехали знакомая семья, довольны, что успели купить в малоэтажке, но вокруг уже окружает плотное кольцо бетонных монстров. До города ехать - переполненная маршрутка и пробки. Мамочки, конечно, могут уйти в глубокий хронический декрет, тогда можно не думать о поездках на работу, но другая проблема - сады, школы... Из радостей осталась малоэтажка и зелёная зона за окном (надеются, что её не тронут).
А в целом, Юнтолово, Кудрово и подобные резервации - это не про Петербург истории
З
Вот это поворот, смотрю и удивляюсь. Оказывается что не всё так плохо.
плюсов немало) и застройка симпатичная, и инфраструктура, и лес! ну и такая быстрая дорога нас приятно удивила👻
Интересно было узнать больше про «техноложку», начали смотреть квартиры и кажется это тихий и пока недооцененный центр, но может ошибаемся 🤔
Это хорошее и комфортное место для жизни! Не центр, но совсем рядом и обладает многим его преимуществами, при этом цены не заряженные😉
Мне тоже понравилась техноложка, я там гуляла, проживая на Фрунзенской.. А как-то в поисках лампочки, дошла до Исакия....))))))))
@@ideinie25 минут на автобусе до метро и 15 минут до центра на метро (не в час пик). Специально время подсчитала, когда в гости ехала.
На автобусе с середины пути в окна - воздух лесной ...ощутимо
Спасибо!!! хороший экскурс!! ...... как новый район в городке в Финляндии....
Рады, что понравилось😍🌻
Да, сделано симпатично:)
Это конечно здорово в таком месте! Я рада, что люди осуществили свою мечту.
Чтобы быстро выезжать, нужно сразу покупать абонемент на ЗСД, если ездить по Приморском ш все не так весело.
Для данного района Машина в семье обязательна, ездить на автобусах замучаетесь.
И конечно портит этот район начало строительства высотных домов, Парнас стайл.
Абонемент нужен, да..Либо человек должен работать не по общепринятому графику либо удалёнка - сейчас, кстати, это не редкость🤓
Впрочем, эти же проблемы есть у жителей элитных домов в Сестрорецке, так что..
Ps: насчёт стайла не ощутили сходства🤷♀️ как раз удивились вообще наличию малоэтажки при бюджетности - это редкость для нашего города
😍
Интересно конечно, знать, сколько времени в час пик в среднем занимает дорога🤔
И цены на квартиры)
Ооо и прям впечатлило, что малоэтажная застройка, НО с лифтами! Это конечно мечтааа😍
В час пик будет дольше, впрочем как и из всех спальных😅 но судя по словам героев, все же не так критично, за счёт съездов
Цены довольно бюджетные по нынешним реалиям - от 4,5 за однушку..
Насчёт малоэтажности - согласны, выглядит уютно!😊
У меня тоже новый дом пятиэтажный с лифтом😍 кайф я скажу)
Спасибо! Понравилось. 😁😇
🤗🌹🌹🌹
@@ideinie спасибо 🥰
Всегда Вам рады☺️☺️
Ребята, вы как всегда супер)) ! Так приятно смотреть каждый ваш выпуск! Здорово, что разные форматы роликов сейчас применяете. ЖК Юнтолово я видела в 2017 года, когда рассматривали его для проживания пожилой мамы, на тот момент было там немного грустно. Сейчас такой формат проживания очень напоминает Финляндию и это классно. Причём стоимость квартир, даже на сегодня, более или менее гуманная. Однушку можно купить от 4,6 млн с отделкой. За такую цену продаются студии в Кудрово. Немного смущает качество строительства Главстроя, но идеально сейчас никто не строит. Зайчику отдельный лайк 👍😁
Рады, что понравилось😉🌻
Да, про стоимость согласны, что сейчас она адекватная и по низу рынка! За эти деньги все выглядит симпатично:)
А что купили в итоге?
@@ideinie купили Гринландию в Девяткино однушку за 3 млн, всю обставили, но мама не торопилась переезжать, через год достроился Самолёт "Мурино 2019" где была в стройке ранее куплена квартира за 2,2 млн. Гриню продали за 3,8 млн за 6 месяцев на ровном месте немного вложив только в кухню (брат сам всю делал). Мама прожила год, но всё равно не стала тут жить))) Уехала к себе в частный дом. Вот теперь думаем о доме)). Если у вас есть идеи о частных домах, то ооо очень интересно!!!
32 минуты это без пробок
Интересный выпуск, но я , как и вы, сторонница старого Питера🤗
Да, конечно, без пробок:) с исторической частью Петербурга вообще мало что сравнится..😎
Неплохо за 30 мин до центра добираться с Юнтолова! Я вот с Балтийской жемчужины до Московской 40мин еду на работу 🙈 и это в 7.20!!!
Справедливости ради, 30 минут - это не в час пик😉
Да, увы, из спальных районов дорога занимает немало времени - новые дороги появляются не так активно, как город застраивается🤷♀️
Вообще супер. Мы скромно живём в Сталинке на Московском пр. Весной ждём в гости
Придём с удовольствием👻👻
Напишите нам на почту ближе к весне?🤗😉
Были в Юнтолово 5 лет назад, когда выбирали квартиру. Понравилось, что район рядом с заказником и малоэтажность застройки (визуально приятнее многоэтажек), но прогулявшись поняли, что все дома такие одинаковые, что даже малоэтажность не спасает - глаз устаёт и кажется, что уже заблудился. Ну и тогда с общественным транспортом было туго (не знаю как сейчас), а машины у нас нет. Сейчас, я может и поселилась бы там, т.к. не работаю, а муж на удалёнке, но тогда была не готова жить так далеко от цивилизации
Сейчас там пустили автобус, допом к маршруткам) но согласимся, что удобнее всего жк как раз для автомобилистов🤓
А вот про одинаковые дома - на наш взгляд, они симпатичные и лучше чем, когда куча застройщиков вразнобой лепят каждый свой жк🧐
Мечтали в Юнтолово попасть,огромное спасибо!
Рады, что нам удалось показать эту часть города с лучшей стороны!👻
Ребята зарядили нас позитивом и можно сказать показали своими глазами!
@@ideinie спасибо Вам за ответ, вы конечно,центр любите,а в Юнтолово сами,с мужем,не захотели?Я 2 года назад наблюдала за покупкой там квартиры за 3500,а сейчас она стОит 6300...
@@надеждаосадчая-з2м центр - совсем другое, мы не рассматривали и не будем ничего кроме него) тут многое зависит от сценария жизни и того, что ты хочешь видеть ежедневно😉
но то, как нам рассказали о своей жизни местные, нам показалось интересным - ребята ведут активный образ жизни, часто бывают на воздухе и имеют ребёнка - для них все оптимально!
Ps: цены выросли по всему городу, поэтому тут ничего не поделаешь🤷♀️ сейчас у них там однушки от 4500 мы видели, за 7 уже вроде даже компактные трешки
@@ideinie наслаждение слушать Вас и смотреть видео.Вы воспитанны,интеллигентны...питерские жители...
@@надеждаосадчая-з2м ох, захвалили☺️☺️ млеем и постараемся и дальше не разочаровать😉
Вот умеете вы заинтересовать! Гуглю район, а вдруг....!!!!
Рады, что удалось заинтересовать😉
Мы и сами приятно удивились рассказам ребят о районе!
Был заказник,а станет человейник...Юнтолово- это лёгкие города.Идейным спасибо,что показали😉
Не, не застроят они заказник скорее всего😉 там все под охраной задокументировано)
Супер выпуск! Но вы как то говорили что у вас 5 объектов и было бы интересно узнать про них (стоимость, аренда, расположение)
Рады, что понравилось:) Ну так а мы про них и рассказываем на нашем канале)
Про три из шести😉
@@ideinie а я уследил 😀
Кстати сам недавно стал обладателем кВ в спб и так рад😊😊😊 но пришлось уехать на несколько лет(( а ваш канал прям наполняет флюидами и счастьем
Если я привальной понимаю вы тоже на стороне аренда и пассивного дохода. И вот было бы интересно насколько это выгодно на примере вашей пары и вообще актуальность инвестиций в Санкт-Петербург)
Сам в другом городе занимаюсь этим же))
А вам удачи -реально интересно и хорошая пара)
Спасибо за комплимент нашему контенту🤝а доход у нас как раз активный, it бизнес:) недвижка как сохранение денег и накопительная часть пенсии😅😅
Честно говоря, сейчас так подросли цены, что окупается все очень долго..поэтому тут сложновато получать пассивный доход🤷♀️
Знаем людей, которые именно зарабатывают на посуточной аренде, но это полноценная работа на Фул тайм по сути и при этом надо иметь много объектов в собственности или управлении, чтобы доход был ощутим. А вложения немалые🤓
Ps: держим за Вас кулачки, чтобы переезд в Петербург поскорее состоялся😉
Зайцев видела однажды в 4 утра, скакали вдоль детского садика, сразу за садиком и школой лес. Оттуда наверно и прошлись. Но это было в 16м году. Сейчас звери не выходят, слишком шумно, людей много уже. Только лоси иногда на дорогу выходят, у нас знаки- предупреждения даже на дороге об этом. Ну и весной, в марте-апреле в зависимости от зимы, которая была, выползают змейки. Иногда даже на детские площадки. Однако, это именно у домов совсем у леса, ну и змейки безобидные. Соседи сразу сигналят в ВК сообществе: змеи проснулись) все предупреждены и бдительны👍
Зайцы рядом с детском садиком - это такая милота🥰🥰
А активное сообщество соседей - это реально очень здорово, мы этому моменту были приятно удивлены, когда у ребят в гостях были👻👻
Надо иметь квартиру в центре или хотя бы недалеко от метро и дачу и будет вам счастье!
Ну на это и денег надо не мало - на такой комплект😅а как же быть молодым семьям?😉
Правильно!!!!👍Дачу,желательно,на Северо-западе!)И будет вам счастье!)
Влюбилась в Юнтолово!
Рады, что удалось передать атмосферу😍
Друзья снимают квартиру в Юнтолово, выбирали район именно из-за леса под боком и в целом недорогой аренды. Ездят в город на работу через ЗСД 40-50 минут в центр. Очень ценят сообщество в районе - люди друг друга знают и помогают, своими глазами видела неприкованный велосипед, у нас на грибанале он бы долго не простоял :)
А мы-то удивились, как Вы угадали с первой попытки😅😅
Насчёт транспортной доступности - особенно без пробок прямо хорошая для спального, согласны! И цены, да, невысокие)
А про велик..если б на канале Грибоедова ходили только те, кто на нем и в окрестностях живет, то тоже не украли б😅😉
Честно говоря, не поняла особой разницы от (к примеру) Парнаса. Тоже лес (Шуваловский парк) рядом), тоже куча мамочек с детьми, фитнес и сканди ходьба. И та же проблема с садами. Разве что детские площадки более современные. А Идейные молодцы, как всегда 👌
Из главных плюсов(и отличий от Парнаса, например), что мы для себя отметили - это малоэтажная застройка и ближе до центра ощутимо(за 30 минут от Парнаса никак не доедешь). Ну и в целом дорога/окрестности более симпатичные), пока не так плотно все застроено и не скоро застроится..
Вообще, на вкус и цвет это все:) мы сравнивать даже не пытались, скорее обсудили плюсы👻
Спасибо за Ваше мнение и поддержку🤗🌻
Класс 👍
🤗🌻
Скоро будет дома там по 20 этажей, вот район преобразится.
Застройщик всех обманул, обещая не выше 10и этажей.
да, хоть завод отстояли чтобы не строили, а вот 20 этажки сразу лишат и нормальных выездов из района, свободных мест для парковок и уединенности...
В других спальных домах вообще все дома от 10 этажей🤷♀️
Из того, что нас рассказали, все не так критично:) плюс посмотрели, там подземный паркинг почти даром обещают..
А вообще любой спальный район - это всегда проблема с выездом и бесплатным паркингом
@@ideinie это точно! хорошее место, хорошо бы и его не испортили супер плотной застройкой, я об этом. Беглов у нас тут хочет продлить утверждение градостроительного плана без общественных слушаний (он будет в 2022 году и сейчас типа онлайн все из-за ковида) а я думаю, что под шумок опять выдадут разрешение на застройку чего-нибудь зеленого...
@@Nats1917 да, мы тоже очень надеемся на порядочность застройщика! Пока те многоэтажки, которые там запланированы, выглядят ок...
А вот эта новость про план градостроительный - прямо печаль....
Есть лучше место, но прописка ленобл будет. Новоселье, там лес, воздух, низкая застройка и абсолютно нет пробок. Место топовое!
Приветик приветики))) весь ролик забыла после красоты увиденной с 15 минуты.... 🤗🥰🥰🥰
А как дела обстоят у них с мошками, змеями и прочим!? Ну нет, я б там не хотела жить) красоты Петербурга нет!!!!
Приветствуем🤗
Согласны, на вкус и цвет😉
но ребята так классно все рассказали, что нам кажется, многим такое местожительство очень даже может прийтись по душе👻👻
Идейные, подача у вас всегда позитивная. Не хватило информации по инфраструктуре района, оговорились только про сад и школу и кофейню. Этого мало для текущей жизни. И вопрос по общественному транспорту. Нет информации сколько стоила квартира и ее метраж по сравнению с человейниками. Были ли проблемы со сдачей дома, приемке квартиры и так далее. Не ясен вопрос плана развития этого района. Думаю, что разговор не окончен. Хотелось бы часть 2. Спасибо.
Это был пробный шар, скорее прогулка, чем полноценный обзор😉 поэтому вполне вероятно, что второй части быть:)
@@ideinie это ясно, что расширяете охват территории и зрителей. И это отлично. Для оценки потребительской стоимости жилья в районе нужна более подробная информация. Уверена с Вашим опытом всё сложится.
Когда я жила в ХМАО, видела зайцев, медведей, лис, белок. И это не в зоопарке а в черте поселка или на его границе)
Напишите, пожалуйста,номера автобусов и маршруток от Беговой до Юнтолово
В Юнтолово,хотели переносить наш Ленинградский зоопарк,теперь, тишина?)Только бы не повырубали этот лес,через 20 лет!!!Всё возможно...Удельный парк,потихоньку уменьшают.Если буду кв-ру покупать,то здесь,однозначно,прожила недалеко ,в Прим.р-не 25 лет,жила на Садовой и на юге города,но ,моё сердце ❤, тянет сюда!)Моя любовь)))P.S.с собакой гулять,лучше места не найти!)
Так как Юнтолово заповедная зона, то там все строго - не дадут его почикать😉
Согласны на 100%, что жить нужно только там, куда лежит душа🥰
Достаточно симпатично) а мы с Вознесенского проспекта временно съехали в Gröna lund от Bonava. Тоже малоэтажный городок в шведском стиле, добрососедство, чистота, никто на твоих детей не курит, пока идёшь по тротуару и в собачьи экскременты вляпаться почти невозможно. Все же жизнь центре с маленькими детьми проигрывает(( слишком стало много машин , прогулка с двумя детьми и самокатами - сплошные нервы. Плюс очень плохо за центром стали следить, все какое- то замызганное, хоть я и фанат его до мозга костей и из Всеволожска еженедельно приезжаю на культурную программу. Если бы было в центре чисто,как в МСк и уменьшили количество транспорта, то был бы другой разговор...ну и ощущение жизни среди знакомых тебе людей, соседские вечеринки очень подкупает , не хочется снова жить среди чужих
Если бы в нашем центре было все так отреставрировано как в Москве, то и квартиры стоили бы в 5 раз дороже, миллионов от 50😉 насчёт транспорта, пожалуй, не согласимся - всё же какое-то ощутимое количество машин только в час пик и на определённых местах, если сравнивать и со спальными, а уж если с Москвой...)
Мы, кстати, перечисленных Вами минусов особо не замечаем🤷♀️наоборот кажется, что больше домов наконец покрасили и привели в порядок, ну и плюсов оочень много, хотя Вы их и так знаете, раз жили😉
Нам нужно все на ежедневной основе: инфраструктура, рестораны, архитектура наконец😅 но Вы правы - все зависит от жизненного сценария) если достаточно раз в неделю выезжать и дети, то вполне себе!
А вот насчёт соседей полностью поддерживаем!!! Это боль:) так как все ещё в центре живет много людей, которым квартира досталась от советского гос-вообще/по наследству... а отсюда и отношение такое, что ничего не ценится и контингент специфичный есть(по 2 семьи на одну квартиру)))
Радует, что добрососедство так здорово развивается хотя бы вот в таких новых камерных жк:)
Интересно было бы узнать о Ваших впечатлениях спустя время!😉
Соглашусь что несовершенства стали более заметны с появлением детей, раньше не замечала, глаза наверх, любуешься, а с детьми так не получается)) У вас классный канал, обожаю переделки и преображения пространства, жду дворницкие!!))))
@@linagornova2276 Спасибо за приятные слова🥰 следующие серии про дворницкие будут скоро👻😉
Как там качество домов, интересно. Просто некоторые новостройки так построены, что лучше и не покупать.
Ну дорого там стоят квартиры для спального района, люди любящие старый фонд и те кто любит новостройки в спальном районе никогда не поймут друг друга ☺
Ну насчёт дорого не согласны...дешевле, чем почти везде по городу🤷♀️
Старый фонд - ван лав! Но..наши герои с такой любовью все показали, что, честно, мы прониклись!
@@ideinie ну 7млн за человейник без инфраструктуры многовато, у девушки героини сюжета не зря так много клиентов на групповых по фитнесу, там как я понимаю ни одного фитнес клуба нет, нет бассейна и т.д. А интересно там полиция есть, пожарные?
@@Екатерина-я6к7ы ну дорого-не дорого, однако цены не выше, чем в Кудрово и Мурино, например🤷♀️ когда упадут и упадут ли цены неизвестно, а значит у людей выбор вот такой
А почему 7 млн? Однушка за 4500., и по нынешним ценам это бюджетно, увы..
Пункт полиции есть, магазинов много, большой тц рядом через заказник - опять же по сравнению с многими другими неплохо совсем..
А занятия на улице - это классно) имхо, лучше, чем в зале
Но мы так-то не агитируем, каждый сам выбирает, исходя их своих предпочтений
А Вы где живете?😉
@@ideinie Я живу в Омске, а мечтаю в историческом центре в Питере🤤 Говорю про 7млн, потому что я ищу квартиру в Питере 2х комнатную 60 кв, в Юнтулово такие 7 млн на циане, в центре Питера как я понимаю за 10 млн можно такую купить, я считаю это несоизмеримо, спальный район должен быть дешевле. Ну это моё мнение, может я и не права.
@@ideinie А ещё свалка может только на бумаге быть рекультивирована, а по факту нет, у нас просто в Омске есть такая ситуация в одном из спальных районов
Если это заповедное место, почему тогда там настроили многоэтажек и вырубили большой участок леса?
Заповедник и лес - разные вещи. Заповедную часть никто не трогал.
Хорошее место, если не ездить каждый день на работу. Главстрой уже начал застраивать многоэтажками , плотность населения возрастёт и будет как на Парнасе.
Посмотрите обзор от другого канала(исправил). И все будет понятно. Этот район хуже большинства районов-муравейников. Метро нет, от заказника скоро ничего не останется. Платите только за штамп в паспорте с СПб пропиской. Лучше тогда уж Сертолово, если желаешь малоэтажности.
Данный обзор очень не объективный. Сказано множество домыслов не подкреплённых фактами и даже когда он берут интервью у местного жителя, постоянно ее передергивают и подводят к своей мысли. А то что их же собеседница говорит что хочет продать квартиру , чтобы купить тут же в новом высоком доме они просто игнорят ииделают вывод плюсов никаких все ужасно. При этом те минусы которые они выдумали , они же не видят в ими обожаемом кудрово. После просмотра сложилось впечатление что ребята просто не имеют возможности продавать квартиры в Юнтолово поэтому накидали псевдоаргументов, чтобы убрать конкурента.
P.s. К сожалению, ваш коммент содержит рекламу риэлторов, которые ко всему прочему не объективны, поэтому будет удалён
@@ideinie почему же не объективен? Минусы то они не выдумали. Местный житель вообще хвалит это место, несмотря на то, что они сказали.
Просто у них бывает так, что они многие минусы тоже не замечают, где им выгодно)
Вы сами ответили на свой вопрос, можно найти/выдумать минусы абсолютно во всем, абсолютно идеальных мест нет ни в России ни за границей. Нам кажется куда важнее личный опыт людей, которые там живут. А извините когда пол ролика накидывают на вентилятор домыслы про завод, которого не будет, про парковки в новых домах, хотя там подземный паркинг практически даром, не считая массы парковок вокруг домов, про дорогу, которая занимает до метро 1.5 часа, это все выдумки, а не аргументы, которые легко опровергнуть любому здравомыслящему человеку. А вот мнение местного жителя отодвинули на конец ролика, все передернули и при том что женщина хочет и дальше здесь же жить они заявляют что плюсов нет. Ну это разве объективно? Она по моему очень много плюсов им сказала.
А когда люди нарочито именно выдумывают минусы в месте где не продают квартиры и громко молчат о всем известных огромных минусах в месте где они продают квартиры, говорит как раз таки о необъективности.
И, конечно, перед покупкой нужно изучать критически максимальное количество источников информации!
Но нас как раз подкупили отзывы местных, мы там не только с героями ролика успели поболтать)
@@ideinie тоже поймал на мысли , что какая то не состыковочка произошла, они говорят одно , а жительница говорит другое и хочет сделать( покупку новой квартиры в этом районе человейнике) то что ну ни как не идёт в повестку данного обзора, что и произвело впечатление упс,....😁😁😁
@@ФорестГамп-й4б но при этом Кудрово - это ок..и ведущий там купил квартиру, чуть ли не по цене центра🤷♀️
Конечно, в любом районе есть свои плюсы/минусы, но хочется чего-то более аргументированного и без подтасовки фактов😅
У нас в Красногорске мск если бы захотели то построили. Ну думаю будет так... Раз уже были попытки что то построить то админ.. на пробу решили пихнуть типо завод раз завод не прошёл значит будем строить дома. Под видом рекреации сначала делают очистку леса а потом и вырубку ну а дальше человейники 30эт. благо вся инфраструктура есть а у вас ещё и не добор в школе сейчас мы вам заполним. Дальше человейники заполняются разными людьми и Юнтолово постепенно прокисает и вы бежите от туда. Нет нет так конечно не будет.... Так происходит у нас на СЗ Подмосковья поэтому живу в ЧС 15 км от мск но на старость подумываю о Тверской обл. или о Питере. Я не пессимист просто мне уже 50 и многое повидал. А да не знаю какая там дружба но люди с годами меняются а соц.сети это зло и думаю с годами начнутся интриги скандалы расследования. Нет еще раз мы не злые в МСК нас просто лечат каждый день и нужно быть на чеку а видео ваши классные но мне нравится формат прогулок по Питеру и показах квартир и хорошо что вы показываете бюджет. Я люблю по рассуждать на эти темы и сразу прошу прощения за грамотность и сумбур я реально колхозник. Квашу капусту солю грибы а главное гоню самогон. Приезжайте в мск угощу. В феврале приеду посмотрю что нибудь в старом фонде.
Посмотрим, как будет…там не просто лес, а именно заказник, и с такими вещами, по крайней мере в Петербурге, обычно не связываются. Также как и не разрешают настроить всякой дичи многоэтажной в центре - благодаря тому, что влиятельные люди вступаются.. надеемся, это не изменится)
А в Юнтолово к тому же элитку не построить все равно, поэтому есть вероятность, что кроме ещё какого-то количества многоэтажек там ничего не появится.
Ps: спасибо за приглашение😉
Отличный район два в одном.
У меня сейчас парк за окном, смотреть надоело, гулять надоело. Такие районы, действительно скоро будут похожи на общежития... Центр и только центр с прекрасными колодцами и видами на крыши... Имхо, конечно, каждому свое! А в парки можно ездить гулять на выходных... Они тоже сказали, что гуляют на выходных только... PS. А разговоры про эко в черте города - ну это прямо наивно.. 🙄
Интересное мнение🤓 нас тут наоборот в комментариях постоянно убеждают, что лучше вида на зелень нет😉 ребята упомянули, что каждый день спортом на площадках местных занимаются, на детской гуляют и плюс у них там много друзей и комьюнити активное) поэтому в таком случае пазл идеально сложился👻 и также говорили, что много именно молодых семей с детьми, а это все же определенный жизненный сценарий!
Вообще, нам самим было интересно такое погружение, так как в спальных районах бываем очень редко)
@@ideinie на самом деле, мнения разные и это прекрасно! Кому _то парки, кому- то Исакий. Но вот по мне, если уж жить на природе, то строить домик свой, ну или коттеджный посёлок рассматривать.. А такие конгломераты так себе....И как раз слово комьюнити и не нравится больше всего почему- то. Но спасибо вам, что даёте прочувствовать нам разные варианты, это важно и интересно.. . И повторюсь, классно, что мы все разные и хотим жить в разных местах👍
Согласны! Была б большая проблема, если ты все хотели и могли жить в одном районе/доме😅 мы тоже часто радуемся, что имеем возможность жить в центре именно потому, что он пока доступен:)
Главное,чтобы дальше не стали вырезать лес и строить дома. Жить в таком месте и дача не нужна.
К сожалению, в дальнейшем застройщик построит 25этажек и транспортная доступность ухудшится
Ну, ничто не вечно под луной😅
Где-то она и сразу уже плохая🤷♀️
Живу на Васильевском и город мне совсем не мешает проходить даже больше, чем 10 тыс.шагов. И самый большой плюс жить в центре это доступность театров и музеев! А вот в Юнтолово, наверное хорошо будет жить в старости, когда уже никуда, кроме как в лес сходить, не захочется))
Тут скорее дело не в возрасте, а в человеке и его образе жизни😉 все мы разные! Ну и надо учитывать, что цена квартиры на Васильевском и в том же Юнтолово довольно сильно отличается) насчёт театров и музеев сейчас кажется есть тенденция, что это интересно очень небольшой прослойке людей, увы🤷♀️
Справедливости ради, из Юнтолово в выходной день до того же театра всего полчаса, а это сильно быстрее большинства спальных районов...но нужна машина!
И к нашим видео про центр, кстати, многие писали, что в центре нет зелени и именно по этой причине они живут в спальном районе - странно, что этих людей теперь не слышно в комментариях, видимо, интересно только хаять😅
Меня, если честно, очень удивляет молодёжь, которая переезжает в Питер и селятся в подобные районы)) Похоже, что им вовсе не интересна культурная жизнь культурной столицы. Понятно, что денежный вопрос играет свою роль, но всё же...
@@lilibua8061 а мы вот заметили совсем другую тенденцию - приезжая молодежь как раз чаще выбирает центр, чем местная!🤓
Но конкретно герои этого ролика просто чудесные ребята, ведут активный образ жизни и как раз смогли показать район своими глазами так здорово, что даже мы, фанаты центра, прониклись;)
Ну и если посчитать количество людей, живущих в центре, и в спальных, то 90% как раз в спальных и переезжать не стремятся, поэтому дело тут не в молодёжи, как нам кажется:)
8:30 жена моя называет башня Мордора.
Только теперь там застраивают всё 25 этажными домами... Скоро будет как на Парнасе (застройщик, в общем-то, тот же)...
Ну судя по планам все далеко не так масштабно и плохо будет 😉 и выглядеть будет несколько иначе.. но спальный район - это спальный район:)
а если хочется малоэтажного и чтобы не застроили, то это центр)
Если малоэтажного и с зеленью, то Крестовский😅 хотя и там сейчас все очень плотно)
Резюмируя: очень важен вопрос цены, это бюджетное жилье, поэтому и ожидания должны быть сопоставимые с ценой, как нам кажется🤓🤓
@@ideinie там у Главстроя очень большой кусок земли. А выезд из района один, там и сейчас в час пик до метро 30-40 минут ехать. Задумка изначально хорошая была, мы сами этот район для жизни рассматривали, но что-то очень напугали перспективы. Буду только рада за жителей Юнтолово, если не права )
до метро не очень удобно и далековато, согласны! но если, например, работа рядом или вообще удаленка(декрет) и есть машина, то как раз быстрее, чем из многих спальных)
мы тоже надеемся, что застройщик как-то разрулит все и грандиозных проблем не возникнет..то, что мы увдели и то, что нам рассказывали, выглядит симпатично сейчас
А где в итоге взяли?
Метро Старая деревня?А скоро будет метро около Кукурузины...
Что с запахом с помойки, раньше дышать нечем было.
Про то, что рекультивировали эту свалку а той части города, было упомянуто в ролике. Сейчас все ок
@@ideinie надеюсь, раньше как ветер подует со свалки хоть противогаз одевай.
@@ideinie там же очистные ещё где-то рядом
@@MrSavlad мы не эксперты:) но запахов никаких сейчас нет, воздух хороший..ребята подтвердили, что все ок 🤓
Ночью можно доехать за 20 минут...
Лес, конечно, спесссфисский
Красиво ,но это не Питер ,это уже загородная зона .
Так можно про все спальные районы сказать, разве нет так?) прописка по крайней мере городская и до центра реально близко😎
Ребята из Юнтолово какие то продуманные😝
вообще они молодцы👻👻 и искренне любят место, в котором живут, а это важно🤓
Зная наших людей думаю что скоро от этого заказника ничего не останица ,как и от правил и культуры нашего города.
Лося прямо в Юнтоло сбили!!!!