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- เผยแพร่เมื่อ 29 มิ.ย. 2024
- 不鳥帶你一齊去睇樓！80萬-300萬分別有咩樓？租幾錢？
泰國又有什麼長居簽證？哪個適合你？泰國政府居留和稅收有新政策？
在泰國清邁退休，要預多少錢？外國人買樓有何限制？
不鳥早幾天到泰國清邁實地睇樓考察的情況 - 由300來呎公寓到2千來呎連泳池的獨立屋，分享清邁的生活指數和外國人在泰國買樓的限制。
分享泰國居留簽證的種類和分析你適合哪種簽證，和對在清邁退休的想法。
無論你正為生活打拼，還是準備退休或已退休，都適合收看！
請進來吧！
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不鳥 N+TV
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影片章節：
00:00 本集學習內容簡介
01:20 1. 清邁生活概況及開支簡介
01:50 1a. 香港與清邁生活成本比較
02:29 1b. 清邁生活質素
04:00 2. 不鳥清邁睇樓考察團 - 價錢與質素
05:36 2a. 睇樓 - 第1間獨立屋
06:56 2b. 睇樓 - 第2間獨立屋
09:29 2c. 睇樓 - 公寓Condo
10:36 3. 外國人在清邁買樓的限制
11:55 4. 在清邁退休，租樓還是買樓好？
12:52 5. 泰國居留簽證的種類 - 你適合哪種簽證？
14:03 5a. 精英簽證(Thailand Elite Visa)
15:49 5b. 養老簽證(Non -Immigrant O-A Visa)
16:32 5c. 長期居留LTR簽證(Long Term Resident Visa)
18:11 5d. 投資簽證(Investment Visa)
18:42 5e. 其他簽證
19:08 5e. 旅遊簽證
19:08 5f. 旅遊簽證
19:33 5fi. 外國人稅收新政
21:09 5g. 目的地簽證(Destination Thailand Visa/DTV簽證）
22:36 6. 不鳥對清邁退休的看法
24:27 7. 重遊清邁旅程快閃講
25:50 8. 總結
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![[ ☀️曼谷買樓Cheap得叻 ]：近BTS站河景現樓，$50多萬港紙起有交易？！𝐌𝐨𝐝𝐢𝐳 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭 𝟓𝟎 ~✹香港#移居泰國 旅遊達人Roger 胡慧冲](http://i.ytimg.com/vi/VctZbtuF1dk/mqdefault.jpg)
![[清邁睇樓日記] 太瘋狂😱 HKD1800月租連車位‼️ 去看大型屋苑4個Condo單位😎 租金?售價?小資訊參考📝 ft. @kelvinno8643 #清邁樓房 #清邁搵樓](http://i.ytimg.com/vi/EhXoqxbcDdk/mqdefault.jpg)
Welcome back不鳥🎉🎉未睇先like！又係我鍾意嘅topic，之前因為好鍾意清邁所以旅居過3個月，最近一次去發現越來越多香港人移居，希望大家都搵到適合自己嘅安樂窩☺️🏡
謝謝Elaine😇😊
咁可能你仲熟過我，我2次旅行加埋先去左2星期唔到😂
不過今次去睇樓係幾特別😂
長知識，多謝Yo不鳥！
Yo~ 多謝Kim Kim～！ 😂😊
感謝資訊及分析👍
感謝sim支持！！😊
做得好好，謝謝
感謝支持和讚賞😊😊❤️
很好的一個頻道，謝謝分享
哈哈，俾你個King-air面吸引住😂😂
感謝支持！無聊無事做可以由第1條片開始睇... 部電話唔用可以loop下個playlist😂🥰😊
多謝不鳥，又長知識，雖然無唸過去泰國移居，但自己覺得泰國政策都幾想要錢，過去租樓好過買，有錢都做定期交租，多啲現金流，粉粉中政策變，到時食埋你資產😅
去完清邁睇完樓唔好嘥，順便揾D料整條片～ 大家都知下，可能多個選擇...
泰政府都係好等錢洗咁..haha 😅
多謝講解清邁的生活啊! 今集資訊非常實用.
謝謝支持和留言😊
想請教一下，為泰國北部邊境的府，西北與緬甸撣邦接壤，東北與老撾博膠省和烏多姆塞省為相連， 如果使用接近邊境，這樣子可以即日半天來回，而且成本最低，又得到多六十天逗留在泰國？
@@DintaiHongKOng 我唔肯定，答你唔到呢... 要問下另一d專家先得😂😂
支持不鳥。
感謝Kaka支持～～！😊😊
首次觀看你的頻道詳細敍述清邁相關資料非常精闢獨到有用謝謝你🙏
感謝Augusta， 難得第一次睇就留言！ 多謝支持！ 你就退休？
仲有其他退休和3條清邁有關的片，有興趣可以去睇下😊🥰
@@nobird8888 一定！我會睇翻之前的影片👍
謝謝你～～🥰
內容豐富, 貼地. 謝謝不鳥
個人會選擇旅居 泰國 、日本及台灣 3地
Betty，我諗法同你一樣都鍾意呢三個地方～～
東亞地方始終香港人容易適應~無論氣候-飲食-文化等都會比較近似, 如果真的要去白人地方我只選擇澳洲氣候溫暖~地大多華人也是易適應,
@@gocatxxxx3856 嗯，唔記得澳洲，澳洲我都未去過添😂😂
全部精彩❤
感謝友持！！😍💋❤️
多謝資訊 加油！
謝謝Nick支持！！😊😊
增知識👍👍👍👍❤️🙏數碼遊牧者不鳥😂👍👍
💋💋💋
wythy, 感謝你，好窩心🥰😊😊
我住清邁都有二十年了現在過半退休生活，除了三四月空氣問題，其他野真係無得輸。
3-4月去第二度旅行😂
你用咩簽證？😊
我比較好彩，有屋企人是泰國人所以申請到泰國戶籍減少了很多煩惱。
@@fn8217 正😊👍👍
水浸有冇大問題？
水浸問題兩三年後會有好大改善，有46公里長的TBM轉挖工程進行中，建一條引水隧道排走上游水霸大雨時的儲水，所以完工後應該水浸問題可以解決。
@@fn8217 我諗如果租d獨立屋，幾耐會水浸一次呢？有冇大問題？
鳥哥好嘢👍
謝謝小春子😘😊
清邁每年3-5月空氣都好差，北部同緬甸都會燒田，加埋可能氣候變化，呢幾年特別嚴重。
如果係打算買，香港人都係建議買freehold condo， 如果經紀話買到freehold既land and house都係玩灰色地帶，有事起黎完全冇保障。
唔介意leasehold，都要有打理花園草地既準備同心力，30幾度去打理都唔係野小。
謝謝分享！
同意都係做d合法合規的事，唔駛煩。
如果有一日政府要收割唔合法外國人透過公司持有的土地，係冇佢符...😅😊
退休真係一個學問
感謝分享
加油
哈... 退休本來冇乜野講，所以係咁要揾d野講😂😂😂 揾揾下自己都學到野同知多左😂
感謝支持！😊😊
一個字～精彩🎉🎉
0個字～感謝 （無言感謝😂😂）
多謝不鳥的分享！我都覺得旅居係最好最方便既選擇
旅居最方便唔駛煩最自由😂
我最怕煩😂
其實最想去日本，但一諗要俾好多心力當地生意就卻步... 不過日本有90日免簽，已經超方便。😊
可以去日本旅居真心正
@@LeonaTheLion117 依家yen咁平，絕對可以啦😁
@@nobird8888 其實唔方便，攞旅遊簽證好難租屋
要Airbnb，貴D，但包晒D水電上網...
當長旅行咁了...
支持❤
萬分感謝！！🙇♂️😊😊
要讚一讚片主你嘅表達能力👍
你完全冇一般香港年輕TH-camr,嘅語言陋習~即係果d經常睇片不斷聽到句與句之間加入(係勒-係勒)冇謂修辭,也沒有一般年輕人死症-(懶音)說話冇氣唔入咪等等問題~
成段片唔需要睇字幕也聽得好清楚聽感舒服👍難得！内容也很豐富👍現在睇年輕一代片要找到唔睇字幕都明白佢講乜兼說話有調理的已經很少.希望你保持住👍加油！已訂閱
哈... 其實唔係，因為我係寫晒稿，之後一段段咁錄，某一句講錯左又會重錄過，唔係即興咁出口成文講出黎。你叫我就咁講27分鐘咁有條理的野，絕對唔得啦～ 讀稿都成日會讀錯～
所以其他youtuber冇中間的冇謂修辭。佢地可能成條1 take過拍，大概心中有個主題，諗到就講，所以會有D沙石。
我有時講到一半都唔夠氣，咪又錄過囉～HAHA... 同埋呢個語調係有D特意，平時同人講野唔係咁。所以你見呢條片的27分半鐘，揾資料寫稿整可能7-8個鐘，錄音5-6個鐘，加片同後製又會6-8個鐘，加埋20個鐘，前後分3日整。
有D youtuber錄20分鐘野，由諗稿(或大概諗法)到講完1個鐘完成，一個出幾條片，我都想學呀(出片密，views數先上得快)！但我能力問題，冇辦法出口成文，唯有諗清楚想講乜，寫晒稿(呢條咁6千幾字逐隻字打...)，再慢慢錄。😂😂
感謝你的支持～！😊😊
@@nobird8888 就係欣賞你肯付出時間寫稿製作👍出面太多TH-cam 投機者每天拿市場最熱門話題再加鹽加醋即食出片賺快錢,片大多是冇養份冇立場的垃圾内容,
我一個中年人現剛剛學習怎樣拍片分享~初只是拍一分鐘短視頻已經覺得困難-所以知道拍片真的不容易由其剪片很傷神費時~
所以見你製作咁認真忍唔住留言稱讚一吓😃我有時間會從你第一條片開始看晒以示支持.謝謝回覆🙏
呢個真心同意～ 有D Channels一日幾條何伯，講足幾個星期，但長期咁多Views.... 佢地識玩youtube算法，內容農場式出片，一日8-12條，條條片個圖嘩眾取寵... 每部熱中熱話，忍唔住真係會㩒入去睇下，但20分鐘後發現浪費左20分鐘
我都諗，如果我住外國，唔駛顧忌言論、冇道德底線跟去做呢D片，應該幾發達。每日打開新聞講下是非八卦，挑弄是非，諗到咩就求其講下。仲要好多係老作唔係真... 我都唔明，一日幾條片，每條片都幾萬人，咁多人鍾意聽無養份的八卦野... 我都間中會聽下八卦笑下，但都唔駛一日聽幾個鐘下嘛😂😂😂😂😂😂😂😂😂
TH-cam最得意係，有D人黑人憎，你唔鍾意佢D言論，你想留言話下佢，你有道德地睇下佢講的係咪正確，都會入左睇左一次或快跳黎睇，而佢就已經多左一個view，你已經幫佢賺左錢😂😂😂
鼓勵你試下拍，當學習心態和分享心態，唔為錢去做。堅持到自己會有所得著，自己會揾料，同時網友留言都教左我好多野，例如移居泰國，網上資料好亂，有移居過的人實戰分享就唔同。逆按揭又係，我自己冇做過，睇資料未必通透，做過的人最清楚，嚮佢地身上都知多左😊
首先要儲到隻雞,然後攞啲蛋旅居,多謝yo不鳥分享😊
係唔錯..去旅居發現d蛋大左，好食d😂😂
泰式按摩環境唔錯都係$130 2個足鐘😍
隻蛋比香港大左3倍🤣
@@nobird8888 地理套利，很適合香港人用的方法，泰國人就做不到了🤣
@@C_on_F.I.R.E.請教什麼是地理套利？🙏
@@oceanfung4011 地理套利的意思就是，利用不同地理位置的生活費差距，省錢存錢、提高生活品質。
Thanks
感謝Tyka!!🥰😇😊
泳池呢間真係有嘩一聲既感覺......好靚
真係有嘩一聲既感覺，係好正...😍
有幾位朋友已經移居清邁，生活成本是豐儉由人；捨得花錢就可以享受到自己想要的幸福快樂✌🏻
係，我都覺得豐儉由人。上次同老婆會試下d貴d野食，今次食就大部份經過就食，炒幾條菜最好😂
大約幾多歲呢？
泰國簽証關卡重重,
又加價頻密,
毫無保障.
另加送軍變政府風險,
除了屋價平宜,
長居？
怎能安心？
勁差！！！
有一定風險的。所以租住也是一種好選擇。😊😊
利用香港超低稅率(退休人士基本上不用交稅)，以香港為「基地」（最好住公屋啦)，資產可買中長期美國國債，如十年債有4厘多回報，鎖定每月收入。
世界這麼大，千萬唔好買樓困住自己，以旅居方式，租airbnb在各地小住三兩個星期，周遊列國，增廣見聞。除東南亞、日韓台外。東歐各國消費亦不高，首選克羅地亞，風景優美、民風純樸。土耳其、西班牙、葡萄牙亦可考慮。
十分同意，我依家都係咁諗。
如果長居，過一輪都會悶，唔會成日出街留嚮屋企，其實同嚮香港冇大分別。
香港個護照都仲係好正既，好多人都想要..咁多個地方免簽...
d機票間中又有平，有d錢長期中短旅行都好好。
土耳其,克羅地亞都去過一次... 伊斯坦堡天氣都唔錯...
西葡都未去過... 下一個地方想去，琴日先睇過下。😂
如果好有錢...我最鍾意瑞士😆 平靜...
亞洲日台泰長住，食玩生活指數都最岩我..
美國就完全冇興趣去😂😂😂
我數年前已計劃用退休簽移居清邁，在泰國開了銀行户口後便回港收拾一切，怎料遇上疫情不能成行。在這段期間，我和先生有新的打算，和你一樣想法，以香港為基地，每年往外地住上2至3個月，放眼看世界，不要住死一個地方，因移居不同旅遊，有些小節是我們之前想不到的。
可是疫情一完，我先生便確診癌症末期，一年後去世。我現時十分煩惱怎樣拿着先生的遺囑向銀行取回先生户口的存款？
@@lasagnacharade473 實在可惜。
你指在泰國的存款？可能要找當地律師問下...
@@nobird8888 我會找中介幫忙。如果有人知道程序，可否提點一下我應該怎樣處理，感謝！
我年齡和你相若，在泰國已居住快10年，非常期待你也能來泰國長居，前期強烈建議先租，因為有時除了地段、房子內觀等，鄰里也很重要，住下來可以看看和周圍的社區環境是否夾得來，比如作為我的鄰居就很慘，我的小孩經常大哭大鬧，這肯定對鄰居生活有一定影響，所以也經常買禮物給鄰居表達歉意，反過來，你來退休，但鄰居天天吵鬧，那就太慘了！
謝謝你的分享！！
的確鄰居很重要.... 遇著不好的就麻煩了。
你的做做法很像日本人，間中會送禮給鄰居😆😊
你住在清邁還是曼谷布吉？
@@nobird8888 我住在曼谷的，還有一點是清邁的空氣越來越差，近期多次榮登全球最差城市前五，其實不全是清邁本身問題，更多是其它國家的污染飄過來，根本沒法躲，退休人士也要注意！
係，成日聽都話空氣差，謝謝你的分享！！😊
@@HAMTHAI 介紹下泰國高息組合俾打算長居/退休既朋友。
@@00bitterness 泰國都係果幾間，正大系，PTT系，電訊類，呢啲大粒野相對穩陣，但傳統行業增長有限不要指望爆上去，我不少擺左都超過5年就係等收息，如要升幅還是玩美股，泰股頗為沉悶但啱我。
我有朋友過了清邁一年，但最後都回流香港，唔係清邁唔好 （ 清邁CP值高 ）但就少咗一個"情 "。 一個人真係難 ； 長留會有寂寞感。佢已經 三個月/半年 左右返嚟香港 但都頂唔住
思鄉...咁一個人係會悶d既... 可能要識下移居當地的華人，或識下清邁人😂😊
不如考慮吓沙巴，好似唔錯。
有機會去下先，沙巴龍躉就聽得多，但成世人都冇去過沙巴😂😂
睇片d海好靚... 水清見底🥰
多謝！少少支持😂
嘩！非常感謝你的支持！！🙏😊🤩🤩
打左支強心針，今朝即刻精神晒😆😁😁
送返架篤篤車同西瓜俾你泰國消暑🛺🍉🤗
希望愈做愈好呀！😂
我自己都鍾意旅居多過考慮移民😅所以呢集睇得好開心
稅法第41條，在納稅年度內居住在泰國滿180天被視為稅務居民，無論收入來自國內或海外，只要收入在該年度進入泰國，就需繳稅。若納稅人在領取海外收入後，隔年帶回就不用繳稅。即是今年用上年賺的錢。
咁tricky😂😂😂😂😂😂👍👍
係咪共識黎架？
咁其實香港人係咪唔駛報？
已經不能了😅
泰國退休visa是否不用交稅？因為呢種visa亦不容許工作。
@@koneliem7704 片入面有講，依家2024講收外國人全球稅（據說計埋股息利息，香港交左稅據說豁免），但網上資料d規則唔係好清楚...😊
@@lautony2841 詳情係點？😊
Vietnam is far cheaper, but good for travel , might not 4 long stay , we stayed in thai, vietnam each 4 1 month last year
I prefer Thailand more... foods, environment, hygiene, people, communication, massage😂😂, housing, etc.
I took taxi from airport to the hotel in Vietnam at the first night, $60 hkd. But I found it should be $30 or less... (grab is better). For Chiang Mai airport taxi, an official staff helped me and let me know the official fare....
Honesty.... Safety... I think Thailand is better 😊
6:08 第一間，好陰，唔乾淨！
睇相未必覺，入到間屋親身感受係2回事。
講實際的採光，第一間好似好多窗，但都好似唔夠光。 你睇d咩唔乾淨野😆
第二間，一去入感覺係完全唔同，好舒服平靜。佢對外中堂個泳池採光，成間屋唔同地方都有光，包括廁所。同埋可能有泳池，一入去冇開冷氣都清涼d。😊
其實都聽聞泰國治安唔好，又可以經水路捉豬仔去緬甸kk 園，其實$200左右果邊情況如何？🙏🏻
我自己旅行感覺安全，上網睇：
‘’根据Numbeo网站的2023年最新城市安全排名中，清迈打败东京，位列11。全球安全指数（421个城市）中， 清迈位列32，在东南亚国家里排名第一。‘’
你可以網上睇下，我諗numbeo都係中肯的網站。 😊
$200指 200萬？ 你未去過梗係去考察下先決定啦...
$200萬完全唔做又後生（當50歲拎退休簽）我覺得勉強，要好慳，通脹或減息，或政策一改可能有風險。😊
❤❤❤
感謝支持！😍😊🥰
rent is better by only cost a few thousand HKD if 800K to 3M HK is better-received interest income. Thailand is 3rd world country.
Partially agree with you. Renting a flat is better. 😊😊
日本、大馬都可以免簽證留90 日，不介意勞碌的話，真係香港/日本/泰國和大馬多邊走，也是不錯的選擇。
同意～！ 香港勝在本護照方便...
住到1個月，來回機票成本除返30就好低。而且間中又有平機票，旅居都係好選擇。😊
@@nobird8888 同意，看完你的片，我再上IMMIGRATION網頁尋找，才發現世界實在變得太快! 原來馬來西亞已免簽留90天，日本也一樣，泰國還會遠嗎?
係變得好快，大家都想吸外國人錢...
上年我都仲係諗緊泰國精英簽，返黎咁岩出左個新政，成個算盤唔同晒... 😆😊
一般3個月都夠晒啦，都攰，都要留下港陪下屋企人朋友～
有狗仔就唔得😢
@@user-bg6px8ju6y 😆
不鳥!可否揾次講講逆按竭？
在UK有一收租物業，在曼谷亦有一小Condo，打算租金來用在曼谷生活。
如再做逆按竭，有何高見？謝謝!
香港長者的逆按揭有講過，其他地方國家的逆按我沒有研究，真的不懂呢.. 😊
其實收英磅份租在泰國都夠用，到7O/80歲賣屋用埋，免得攪遺產税，免麻煩😅
@@cml9797 咪就ok la... 😁😊😊
可以介紹清邁那幾間massage 同餐廳吧
古城區有間For You Thai Massage google 4.8分，我覺得ok
Hao Shufu Thai massage 4.7分，環境普通，但師傅手勢一流（我地揾男師傅，未必岩你），可以幫到做痛症深層放鬆。
如果想spa,我地揀靚靚地方便就klook高分果d（有d有早鳥優惠，12點前到平好多），環境一流。但唔好期望要痛症治療，主要表層同心情放鬆...
按摩呢家野真係撞手神....
食，今次我地食得好一般，行過邊度就食邊度，冇乜要求。市集，夜市掃下街咁。
唯一食 呢間古城區Garden to Table by Hotpot Panda（4.9分） 佢個麵d牛肉幾好食。但我地去時舖入面冇人，以為d分假，但食落都唔錯，老細又好nice.
Cafe - Ristr8to Original呢間就係拉花冠軍
我自己鍾意城內Again.cafe，片入面開頭白色果間，一杯野$1x hkd質素好 環境唔錯。
😊😊
🙏
清邁最冷會得十多度，和香港差不了很多！空氣有時也不怎樣好！
是的😉😊
不鳥, could you send me the link of the condo which you mention so cheap for a month rate? I'm interest to stay for a month or two. thank you
You may search "The astra sky river" jn aribnb...
As it was booked by my brother, I don't have the host's info. Many available rooms... may see those with good comments. 😉😊
@@nobird8888 many thx, I'll check it out. by the way, this video is full of useful information, thank you, appreciated :)
@@gchlam Thank you!!😘😘
疫情前在清邁住了兩年。兩人租公寓不開車，每月70000泰銖。
都唔平喎，租好大方？開支分佈大概如何？😊
70000包簽證費？
治安可以講一講嗎，最擔心呢一樣野🙏🏻🙏🏻
我自己旅行時覺得好安全，好安心...
不過你問，我都search下....
根据Numbeo网站的2023年最新城市安全排名中，清迈打败东京，位列11。全球安全指数（421个城市）中， 清迈位列32，在东南亚国家里排名第一。
你可以網上睇下，我諗numbeo都係中肯的網站。 😊
我覺得安全過曼谷
我都覺得係..
❤🎉
感謝Player~ ❤🎉❤🎉
喺清邁租樓是否一定要租足一年？還是可以短期租約（1-2個月）？
呢個我問過經紀喎，佢話泰國人業主一般唔想租1-2個月，鍾意租耐D。
但依家Airbnb租1-2個月都冇乜問題... 貴少少，但包水電上網... 短住的話唔差太遠。😊
Thanks 🙏
睇落呢的地方不能長住 , 太悶 !!!
另外, 其實人不需要咁大間屋
悶唔悶睇人...😂 我呢d內向人唔怕悶😂😂
外向人果度係悶d🤭
如果旅遊免簽，可唔可以租一個單位2個月住架？平好多wo
我唔知呢... airbnb實得...
我估其他平d短租2個月都有既，放低錢先，要揾。😊
如果你試左，短住2個月既生活，記得一定要拍片呀！❤
請問真的由6月份開始停留泰國有60天？🙏🙏🙏
網上得知6月1日未有60日但遲些就不知道。
有人話6月1日入境的人都未有，可能係政府同行政部門未協調好就推出...
香港海關網站就未update...
要再留意😆😊
好多年前去過 感覺幾休閑 而且好多外國人 但清邁好近緬甸 怕不怕 KK 園區 2.0 😂
我上年第一次去時都擔心，但去左1日已經完全煙燒雲散，覺得好安全...😊
網上info:
根据Numbeo网站的2023年最新城市安全排名中，清迈打败东京，位列11。 全球安全指数（421个城市）中， 清迈位列32，在东南亚国家里排名第一。
唔好買樓，一地產搵外國人笨，二近年泰國狂打擊非法買房，而且之前泰傭承繼案最終泰國政府判沒收死者嘅不合法房產兼逮捕咗「假公司」嘅泰國人（用開公司方法買連地嘅屋，之後所謂嘅泰國股東簽名交底所有營運權）！
謝謝分享～！！
係囉，呢個我都搞唔明，俾100%錢但得49%權，話有合約，但好似都唔太穩陣咁... 有51%泰國人出咩事，或政策有咩事都講唔清。都似係走法律罅去做，真係打官司上黎都危危地..
咁我自己寧願Condo或長租30年，明買明賣，唔好搞咁複雜。😊
外國人不能買獨立屋.
是的😊
泰國都幾熱喎🤣
熱架，嚮條街行10分鐘都會濕晒... 不過個人爽d, 排左體內d濕氣😁😊
❤欢迎不鸟来清迈做邻居
哈哈，積極考慮中😍😍
我退休後想係馬來西亞住
食榴槤🤭😋
其實年紀大左，仲駛唔駛住咁大地方？打理好麻煩
太大都會麻煩，要打理都煩😂 好多人都會揾工人打理，一星期2次咁。
有泳池如果大雨水浸都要處理。
夠用就ok了，香港人住慣apartment, 我覺得佢d condo 5-600呎 2房都夠用了😊
大本營仍在香港的話，就要有樓在香港，不太化算，我會把大本營放在泰國，或在香港租迷你倉放家當
阿媽嚮香港，所以無得諗住... 唯有間中出走下先😂😂😊
我都係睇定諗定5年10年後有咩選擇😁
泰國我都幾熟悉，所以睇了少少無睇落去。泰國樓係無乜保值能力，租比較好係事實。胡慧沖咁多年都係租樓就是例子。
@@koneliem7704 同意，我睇完都覺得係😊
@@nobird8888 自住樓租出去的租金已足夠在清邁生活了
@@C_on_F.I.R.E. 係呀，我哥就咁諗... 港樓收租泰國生活... 有數得計😁
BTW 你icon隻貓好搞笑😂😂
精英簽，不需要每三個月簽到一次。
你是用精英簽？
我見幾個網站都話要報到但可代辦.. 有d少部份話唔駛.. 所以都唔肯定😂
‘’依照購買的精英簽證方案類型，擁有5年到20年不等的居留期間，和一般泰國旅行或養老簽證不一樣的是，作為泰國政府的貴賓，精英簽證無需要定期到移民局報到。‘’
‘’再者，新版精英簽證還引入了一個積分兌換制度，會員可依照自己的需求來兌換特定的福利或服務，如銀行服務、政府服務、住宿折扣、旅遊優惠、餐飲和購物優惠、休閒活動折扣、健康檢查優惠、保險優惠，以及每90天的移民局報到服務等。‘’
“泰國精英卡的個人助理，除了提供精英卡會員在泰國的生活與商務諮詢，精英卡的持卡人還能享有專人代辦90天報到，不需要親自到移民局或線上報到。‘’
‘’根據泰國移民局的規定，泰國益利會員如果繼續留在泰國境內90天，仍然需要做90天的報到。‘’
@@nobird8888 有一間特許專營機構HIS的網頁指: 5. 可以代辦90天報告等行政手續: 泰國特權卡會員支援中心將協助泰國逗留者處理必要的90天報告等行政手續。 ※ 使用行政手續支援需要使用特權積分。
100%要
外國人喺清邁租樓難唔難？
短租airbnb好易，經經紀租幾個月一年就未試過，睇下有冇網友經過分享下。
好多網友都長租過😂
一個人香港租屋要1萬元？兩個人要兩萬元？三個人要三萬元…？很不切實際吧
唔係，租間2-300呎私樓1萬，
每個人生活費5-6千，
咁1個人咪1.5萬，2公婆一個月用2萬左右。你覺得太多？你認為香港一對工作中的夫妻的基本生活成本是多少？😊
有乜咁神奇...誇張....
🥳
租屋係平怕年老無人租俾我
很合理的想法... 我真唔知泰國係點...
不過泰國咁多供應，俾多少少錢我諗都有... 我估乍... 😊
@@nobird8888租酒店都得，剛剛去左八日住四星級酒店，都係$2100 平均每晚$300 都好高級，如果住平少少 百幾蚊都有一晚 遲下打算月租 大約四五千蚊內 全包 水電上網 有泳池。
80萬係泰買樓好貴
睇下鍾唔鍾意同幾常用...😆
我 6月頭終於入籍泰國，打算香港儲多 10年錢財自去泰國退休
點解入到藉既？你家人是泰國人？😊
@@nobird8888 係呀, 我媽媽是泰國華僑
@@druidchow5381 正呀！🥰🥰
可以日日泰式按摩😍
全球稅交稅交C人😂
香港可能有豁免，但網上資料都唔知泰國點玩住，要收真係好麻煩...唔敢去😆
退休馬來西亞檳城又點睇呢？
我自己早幾年只去過一次馬來西亞，但冇去過檳城... 我去那一次係熱到癲左，果種熱係頭頂近40度直曬...
我冇深入研究，因為之前mm2h改到要嫉入好高，趕客，都唔知邊個有資格去到。好有錢都唔駛揀佢...😂
依家降左門檻，我覺得如果搞得掂mm2h都ok... 檳城據說榴槤好正😂😂
我睇豚長檳城d片，感覺清邁都係岩我d（野食，環境，住，治安，按摩...)😂
如果遲下去馬拉，可以去開一集😊
你講300萬個間，放在好耐了，你去睇返Sean個channel就知道了
哦？係？？
我有一輪日日都有睇Sean... 不過冇印象睇過呢間屋，我去睇下先...我就係睇佢清邁生活，先至開始留意😂
Sean2個channel出片日日長出，出得好密，跟唔到😂 近來佢自己起樓有睇d... 我覺得佢分享創業（做bnb，電話咭，自媒體），講佢自己賺錢的經過同心態係幾值得睇... 出口成文，一講講20分鐘，好叻😂😂
賣唔出都正常，300萬有好多選擇... 如果唔駛就小朋友讀書，應該仲有好多平靚正的屋。
岩岩去揾Sean channel又揾唔到，有冇url send黎睇下？😉😊
因為本地人買地自建都唔使一百萬.
去得泰國就要學泰文啦！
我學左泰文kòp-kun-kráp... 😂😂
想問医療可靠嗎？昴貴嗎？和用什麼語言溝通，還有貪污腐敗政府的問題
我自己未試過，不過如果google打清邁醫療，會有好多人的經驗文章。
公立睇落幾十蚊，私立近千幾千都有人寫...
私立醫院網上就話好好。簡單英語應該ok
貪污那些我就答唔到，我未查到咁深入😊
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這一點感覺有d寓意😆😊
買獨立屋，好怕有治安風險，得罪啲人過嚟搞事，好快走甩到😵💫 我成日都想話降低財務自由門檻，就係直接去泰國或大陸住🤗
清邁我諗應該唔多既...
大陸都係選擇，都可以低成本...
如果唔駛成日出街玩，我舊老細去肇慶，所有野都好平，一個月6千蚊都搞掂。😊
@@nobird8888 你而家退休多咗會唔會覺得體力精力反而弱咗？🤓
@@wingolo2552 未發現有呢個問題，訓得夠...
最大分別反而多年痛症冇左，膊痛可以解決。岩岩去泰國主要叫人幫我按鬆對腳同拉腳筋，因為個身已經覺得好鬆..
同埋個人平靜左，無乜野要急，做唔晒第二再做。同埋唔駛做d唔想做但一定要做的事...個人就平靜左。😊
@@nobird8888咁可能頭先講嘅問題係，被迫退休嘅老一輩嘅先會有。佢哋唔識嘆退休嘅優勢。🤡
@@wingolo2552 可能我本身鍾意懶同hea... 😂😂
你要留意每年🇹🇭農民燒🌲的空氣污染 不是講笑 每年都要面對 😂 而且沒有鐵路呀
哈... 我聽講都係好難頂... 我兩次都係5-6月去,冇遇過...避開3月去，一年去住3幾個月😊
就算有鐵路，在清邁都係駕車方便好多，因為有很多山區cafe或餐廳
在清邁，交通是一大問題，我住在Hang Dong，出入一定要搭車，每次租車，一個月最少都要HK$5000+，搭Grab 則往往點對點，比較麻煩暫未有計劃長住，只是租車先。另外，因為太熱，基本不可以行路…語言又是一大難題…
@@BijinGuJie 係，太熱，行一條街10分鐘想去大超市，已經出晒汗濕晒😂😂
好多野可能我旅行唔覺有問題，住耐了就覺得。
你有小朋友在當地讀國際學校？ 用咩簽證去？😊
樣樣都係假
唔識當地語言
人根本就無安全感
你話點可以生活得安心
我旅行還可以，簡單英文。
如果要複雜D要人處理D事務，法律，裝修，可能真係要揾個人翻譯。
清邁好多外國人，一般生活簡單英文OK，同埋依家有電話即時翻譯，已經問題不大。😊
師兄香港人定大陸人？用好多大陸用詞喎。例如'開賣' '漲價'
香港呀.. 因為我打稿先，份稿盡量書面，自動字幕翻譯時會好d（去簡體英文d..)
錄音時如果聽得明我都會跟稿讀
開賣，漲偠，唔會專登講開盤，加價...😊
❤❤❤
多謝支持🩷🧡💛❤️